Suchergebnisse für "wohnung mieten kirchstetten"

#Einfamilienhaus #Villa #Erstbezug #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Moderne Villa in ruhiger Aussichtslage nahe Kirchstetten Objektbeschreibung Diese im Jahr 2022 errichtete, hochwertige Villa vereint modernes Design, energieeffiziente Technik und ein außergewöhnlich großzügiges Grundstück zu einem Zuhause mit echtem Lebensgefühl. Auf rund 143,73 m² Wohnfläche verteilen sich fünf optimal geschnittene Zimmer, die durch ihre klare Architektur, große Fensterflächen und helle Raumwirkung überzeugen. Ergänzt wird das Raumangebot durch ca. 123,8 m² Nutzfläche, wodurch zusätzliche Flexibilität für Hobbys, Fitness, Homeoffice oder Stauraum entsteht. Das ca. 1.705 m² große Grundstück bietet außergewöhnlich viel Freiraum – ideal für Familien, Gartenliebhaber oder alle, die Privatsphäre und Weitblick schätzen. Die erhöhte Lage schafft ein offenes, sonniges Wohngefühl mit besonderer Atmosphäre. Ein architektonisches Highlight ist die großzügige Terrassenfläche über der Doppelgarage, die vielseitig nutzbar ist – ob als Outdoor-Lounge, Essbereich oder Rückzugsort mit Ausblick. Das Haus wird als Erstbezug angeboten und ist noch nicht eingerichtet – eine perfekte Gelegenheit, Ihren persönlichen Stil von Anfang an umzusetzen. Ausstattung & Technik Baujahr ca. 20225 Zimmer143,73 m² Wohnfläche123,8 m² Nutzfläche1.705 m² Grundstück Große Terrasse über der Doppelgarage Doppelgarage Fußbodenheizung Luft-Wasser-Wärmepumpe HWB 42,4 kWh/m²a (Klasse B) fGEE 0,54 (Klasse A++) Moderne, klare Architektur Erstbezug Die energieeffiziente Bauweise in Kombination mit moderner Wärmepumpentechnologie sorgt für niedrige Betriebskosten und nachhaltigen Wohnkomfort. Raumkonzept Der Wohnbereich ist offen und lichtdurchflutet gestaltet. Großzügige Fensterflächen verbinden Innen- und Außenraum und schaffen ein angenehmes Raumgefühl. Die Schlaf- bzw. Arbeitsräume bieten ausreichend Platz für Familien, Homeoffice oder Gäste. Die Hanglage ermöglicht eine interessante architektonische Struktur mit klarer Trennung von Wohn- und Nebenbereichen. Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage im Raum Kirchstetten (Niederösterreich). Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaftsstruktur. Kirchstetten bietet eine gute Infrastruktur mit Nahversorgern, Schulen und Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Die Nähe zu St.Pölten sowie die gute Erreichbarkeit Richtung Wien machen den Standort besonders attraktiv für Pendler, die naturnah wohnen und dennoch flexibel bleiben möchten. Die Kombination aus ländlicher Ruhe, Weitblick und guter Verkehrsanbindung macht diese Lage zu einer nachhaltigen Wohnentscheidung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <5.000m Klinik <5.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <5.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <2.000m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieses großzügig konzipierte Wohnhaus bietet außergewöhnlich viel Platz und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für große Familien, generationsübergreifendes Wohnen oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Der repräsentative Zugang über einen schön angelegten, geschwungenen Aufgang führt zum Hauseingang. Das Erdgeschoß bildet den derzeitigen Hauptwohnbereich und verfügt über einen großzügigen, offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit Kamin und direktem Zugang zur Terrasse. Auch die separate Küche ist mit der Terrasse verbunden. Insgesamt stehen auf dieser Ebene vier Zimmer, davon eines mit angeschlossenem Schrankraum, zwei Bäder sowie weitere Neben- und Verkehrsflächen zur Verfügung. Der südseitige Garten bietet viel Platz zum Entspannen, Spielen und für individuelle Gestaltung. Das bislang unbewohnte Dachgeschoß eröffnet zusätzliches Potenzial und umfasst einen großzügigen Wohn- und Essbereich, drei weitere Zimmer, einen Abstellraum sowie zwei bereits vorbereitete Badezimmer, die nach eigenen Vorstellungen fertiggestellt werden können. Dadurch eignet sich die Ebene beispielsweise für zusätzliche Wohnbereiche, Gäste, erwachsene Kinder oder eine berufliche Nutzung. Im Kellergeschoß befinden sich zwei geräumige, verflieste Kellerräume und eine Techniknische. Eine integrierte, ebenfalls verflieste Doppelgarage mit automatischen Toren sowie ein zusätzlicher PKW-Stellplatz vor dem Haus runden das Platzangebot ab. Zur modernen Ausstattung zählen großformatige Fliesen in eleganter Marmoroptik, Laminatböden, dreifach verglaste Fenster, Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung. Das Haus wurde in solider Ziegelbauweise errichtet; teilweise sind Raffstores, Jalousien und Insektenschutzgitter vorhanden. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen im Grünen mit guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung. In Kirchstetten stehen unter anderem Kindergärten, Volksschule, Nahversorgung und ärztliche Betreuung zur Verfügung. Über den Bahnhof Kirchstetten bestehen Verbindungen nach St.Pölten und Wien Westbahnhof, mit dem Auto ist die A1 über die Anschlussstellen Altlengbach bzw. Böheimkirchen gut erreichbar. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <5.500m Klinik <5.000m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <5.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #aufgeschlossen

Variabel nutzbar! Zum Verkauf gelangen 3 grundbücherlich geteilte Grundstücke in Kirchstetten, nahe Böheimkirchen. Sie weisen folgende Größen auf: ca. 1.541 m², ca. 1.319 m², ca. 982 m². Die Aufschließungskosten betragen in selbiger Reihenfolge: ? 36.790,16, ? 6.809,63, ? 5.875,66. Die Baugründe sind über eine Straße erschlossen. Die Liegenschaft weist eine Hanglage auf und ist unbebaut bzw. teilweise bewaldet. Es gibt eine Kanal- sowie eine Wasseranschlussmöglichkeit (Anschlussgebühr richtet sich teilweise nach der Verbauung). Sie ist nicht eingezäunt. Talwärts eröffnet sich der Blick über die umliegende Hügellandschaft. Die Grundstücke werden einzeln bzw. im Paket verkauft. Die einzelnen Grundstücke finden Sie unter folgendem Link https://www.planethome.at mit der jeweiligen Objektnummer: 737061 ca. 3.842 m² 745873 ca. 1.541 m² 745875 ca. 1.319 m² 745876 ca. 982 m² Bei Interesse übermitteln wir gerne Bebauungsbestimmungen bzw. Flächenwidmung. Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail [Email] zur Verfügung! Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen? Gemeinsam definieren wir die beim Verkauf wichtigen Aspekte. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 20 Jahre Erfahrung, ein effektives Netzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit registrierten Immobilien-Käufern stellen unseren Erfolg sicher. Sie kennen bereits Ihre Wunschimmobilie, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Wir haben den kürzesten Draht zu renommierten Banken in Österreich und Deutschland. Ich vereinbare gerne ein unverbindliches Beratungsgespräch mit einem unserer Spezialisten der Planet Home Finanzierung Austria GmbH.... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #aufgeschlossen

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#Baugrund #ruhig

3990m² BAUGRUND MIT 2 GEBÄUDEN UND WOHNRECHT Auf dieser fast 4.000 m² großen Liegenschaft, welche zur Gänze als Bauland-Wohngebiet gewidmet ist, befinden sich zwei Wohnhäuser, ein sehr gepflegter Bungalow aus den 1960er Jahren und ein Altbau, welcher als Nebengebäude verwendet wird. WOHNRECHT: Die Gebäude und ca. 1.700 m² Grundstück, werden von einem Ehepaar (Geburtsjahr 1929 und 1932) per lebenslangem Wohnungsrecht genutzt. Den Käufern stehen ca. 2.300 m² Grundfläche zur sofortigen Nutzung zur Verfügung. Die Bebauung des Grundstückes wäre möglich. BUNGALOW: ca. 95 m², nicht unterkellert, Kunststofffenster, Eternitdach Gaszentralheizung mit Flüssiggastank ALTBAU: Jahrhundertwende, nur mehr als Schuppen verwendbar, ca. 100 m² GRUNDSTÜCK: wunderschönes Grundstück mit 3.990 m² und schönem Altbaumbestand, mit der Widmung Bauland-Wohngebiet, leichter bis mittlerer Hang, großteils eingefriedet LAGE: ruhige Dorflage (nur Autobahn ist hörbar), ca. 1,3 km vom Bahnhof, 5 km von Böheimkirchen und 9 km von Neulengbach Fragen Sie unverbindlich Ihr Finanzierungsmodell an: https://www.immobilien-moertl.at/finanzierung Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Wolfgang Mörtl gerne unter [Tel] zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und Niederösterreich! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Baugrund #Versteigerung

Bauland (auf 2 Wohneinheiten beschränkt) Schätzwert: 193.000 EUR Geringstes Gebot: 96.500 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Telefonnummer entfernt], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Telefonnummer entfernt] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Villa #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #Versteigerung

unterkellerte Villa mit freistehender Garage, Pferdestall und unbebauten Grundstücken mit 821 qm WNFl. und 23.707 qm Grund in Sichelbach - überwiegend Kunststofffenster, Öl-Zentralheizung, im Erdgeschoss Westterrasse, im Obergeschoss Westbalkon - sehr guter Zustand Schätzwert: EUR 1466000,- geringstes Gebot: EUR 1170000,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel. Nr. [Tel] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Tel] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #Versteigerung

teilunterkellertes Einfamilienhaus mit angebauter Garage mit 141 qm WNFl. und 314 qm Grund in Sichelbach - mit einer Teilunterkellerung, Erdgeschoss mit Terrasse und nicht ausgebautem Dachgeschoss - überwiegend Kunststofffenster, Öl-Zentralheizung - guter Zustand Schätzwert: EUR 168500,- geringstes Gebot: EUR 135000,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel. Nr. [Tel] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Tel] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Versteigerung

Das im Jahr 1933 errichtete, eingeschossige Einfamilienhaus verfügt über ca. 83,17 m² Wohnfläche und ist nicht unterkellert. Zum Objekt gehören außerdem ein ehemaliger Lagerschuppen sowie ein Garten, der zusätzlichen Freiraum und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Die Wohnfläche gliedert sich im Erdgeschoss in Diele, Bad/WC, Zimmer, Vorraum, Kabinett, Schlafzimmer sowie weitere Räume. Die kompakte Immobilie bietet eine gute Grundlage für die Verwirklichung individueller Wohnideen und eignet sich ideal für Käufer, die ein eigenes Haus mit Garten und persönlichem Gestaltungspotenzial suchen. Schätzwert: 64.000 EUR Geringstes Gebot: 32.000 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Telefonnummer entfernt], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Telefonnummer entfernt] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

Diese großzügige Villa aus dem Jahr 1999 bietet auf zwei Wohngeschossen rund 221 m² Wohnfläche und zusätzlich umfangreiche Nutzflächen. Die Immobilie befindet sich in einem sehr guten Bau- und Erhaltungszustand und verbindet komfortables Wohnen mit attraktiven Möglichkeiten für Pferdehaltung und Freizeit. Im Erdgeschoss erwarten Sie eine großzügige Diele, eine einladende Wohnhalle, Küche, Wirtschaftsraum und WC. Die westseitige Terrasse erweitert den Wohnbereich und bietet einen schönen Platz im Freien. Das Obergeschoss verfügt über ein Gästezimmer, Bad/WC, einen Saunaraum sowie ein großzügiges Schlafzimmer mit eigenem Bad und Ankleidezimmer. Zwei Balkone mit Ost- und Westausrichtung sorgen für zusätzliche Freiflächen. Auch das Kellergeschoss bietet ein großzügiges Raumangebot mit zwei Kellerräumen, Technik- und Heizraum, Wärme-/Trockenraum sowie Bad/WC und einem zusätzlichen Schlafzimmer. Ein besonderes Highlight des Anwesens ist der Pferdestall mit rund 266 m² Nutzfläche, der 2000 errichtet und 2008 erweitert bzw. umgebaut wurde. Ergänzt wird das Angebot durch eine großzügige Garage mit rund 63 m², ein Nebengebäude und einen Pkw-Stellplatz. Die Kombination aus großzügiger Villa, hochwertigem Raumangebot, weitläufigen Nebenflächen und Pferdestall macht diese Liegenschaft zu einer besonderen Immobilie für anspruchsvolle Käufer, die Wohnen und Freizeit unter einem Dach verbinden möchten. Schätzwert: 1.460.000 EUR Geringstes Gebot: 1.170.000 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]