Suchergebnisse für "wohnung mieten gunskirchen bei wels"

#Landwirtschaftsgrund

Ein alter Bauernhof mit ca. 5000 m2 Dorfgebietswidmung im Grenzgebiet Gunskirchen/Wels Der Bauernhof wäre sanierbar und hat auch einen großen Stadl der z. B als Reithalle verwendbar wäre. Zusätzlich ca. 3000 m2 Bauerwartungsland in Siedlungslage. Weiters wären noch 3 Hektar bestes Ackerland auf Anfrage auch verfügbar. Auch nahe gelegen.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

VKB-Immobilien GmbH "Wir haben immer das Wohl unserer Kunden im Fokus. Das macht uns erfolgreich und unsere Kunden zufrieden." Die Liegenschaft befindet sich in erstklassiger Innenstadtlage, einem der zentralen städtischen Knotenpunkte von Wels. Die Umgebung zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur mit direktem Zugang zu Nahversorgern, Gastronomie, Banken, Apotheken sowie vielfältigem Einzelhandel aus - sämtliche Einrichtungen sind fußläufig erreichbar. Die gegenständliche Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoß der Liegenschaft VKB Park Mercurius in zentraler und hochwertiger Lage von Wels. Über den großzügig angelegten Vorraum erfolgt die Erschließung in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, welcher durch seine offene Raumgestaltung einen funktional zusammenhängenden Hauptwohnbereich bildet. Angrenzend daran befindet sich eine separate, vollständig ausgestattete Einbauküche, die über eine zweckmäßige Dimensionierung zur Abdeckung alltäglicher Küchenbedürfnisse verfügt. Das Schlafzimmer bietet direkten Zugang zu einer Terrasse, welche in Kombination mit der zusätzlich vorhandenen Loggia eine erweiterte Nutzungsmöglichkeit im Freien eröffnet. Das Badezimmer ist mit Dusche und WC ausgestattet. Ein der Wohnung zugeordnetes Kellerabteil dient als zusätzlicher Stauraum. Zusammenfassend handelt es sich um ein funktional geschnittenes Mietobjekt, welche insbesondere für einen Zwei-Personen-Haushalt zweckmäßig geeignet erscheint. Ihr zukünftiges Wohnerlebnis im kurzen Überblick! LEISTBARER WOHNKOMFORT IM BEGEHRTEN VKB PARK MERCURIUS! Fußbodenheizung mit zentraler Wohnungsregelung Klimatisiertes Wohnambiente Optionale Parkmöglichkeiten in der komfortablen Tiefgarage Kulinarisches Vielfalt fußläufig erreichbar Leistbares und Nachhaltiges Wohnen Und noch vieles mehr... Die Kaution beträgt € 3900,- Detailunterlagen: Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Informationsmaterial und Terminvereinbarung unter der Telefonnummer [Tel] Durchwahl 1281 oder 1299. Da wir die Privatsphäre unserer Klienten wahren möchten, bitten wir um Ihr Verständnis, dass Anfragen sowie die Übermittlung weiterführender Unterlagen (Exposé) ausschließlich schriftlich und unter vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer) bearbeitet werden können. Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Halle #Landwirtschaft

Ein alter Bauernhof mit ca. 5000 m2 Dorfgebietswidmung im Grenzgebiet Gunskirchen/Wels. Wobei ca. 2000 m 2 reines Bauland hinter dem Bauenrhof inklludiert sind. Am restlichen Grund steht der Bauernhof. Der Bauernhof wäre sanierbar und hat eine große Wohnfläche und hat auch einen großen Stadl der z. B als Reithalle verwendbar wäre. Zusätzlich ca. 3000 m2 Bauerwartungsland in Siedlungslage. Weiters wären noch 3 Hektar bestes Ackerland auf Anfrage auch verfügbar. Auch nahe gelegen. Man könnte auch noch ca 20.000m2 angrenzendes Grünland dazukaufen... [Mehr]

#Halle #Landwirtschaft

Ein alter Bauernhof mit ca. 5000 m2 Dorfgebietswidmung im Grenzgebiet Gunskirchen/Wels. Wobei ca. 2000 m 2 reines Bauland hinter dem Bauenrhof inklludiert sind. Am restlichen Grund steht der Bauernhof. Der Bauernhof wäre sanierbar und hat eine große Wohnfläche und hat auch einen großen Stadl der z. B als Reithalle verwendbar wäre. Zusätzlich ca. 3000 m2 Bauerwartungsland in Siedlungslage. Weiters wären noch 3 Hektar bestes Ackerland auf Anfrage auch verfügbar. Auch nahe gelegen. Man könnte auch noch ca 20.000m2 angrenzendes Grünland dazukaufen... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

"Landleben mit Nähe zur Stadt"In diesem großzügigen Wohnhaus können Sie das Landleben in vollen Zügen genießen. Sie wohnen in einem ländlichen Dorfgebiet in der Marktgemeinde Gunskirchen mit ihren rund 6.500 Einwohnern. Durch die Nähe zu Wels mit ihren 65.000 Einwohnern können Sie die Annehmlichkeiten sowie die gesamte Infrastruktur der zweitgrößten Stadt in Oberösterreich nutzen. Das auf einer Eckparzelle in den Jahren 2004 bis 2006 errichtete Haus bietet geräumiges Wohnen für eine größere Familie und hat auch Potential für ein generationsübergreifendes Leben unter einem Dach. Das Haus besticht durch die großzügig gestalteten Räume auf allen 3 Ebenen mit sich öffnenden Wohnräumen ins Freie. Eine Besonderheit des Gebäudes ist die große Steinterrasse, die mit dem gepflegten Garten zu einer Einheit verschmolzen ist. Speziell in der warmen Jahreszeit wird die Terrasse zum großen Wohnzimmer und schafft damit ein einzigartiges Ambiente. Durch die großen Fensterflächen und die verglasten Balkontüren geht das Wohnzimmer im Erdgeschoss beinahe nahtlos in die gemütliche Lounge im „Freien unter Dach“ über. Ein Highlight ist der Swimming-Pool, der an die große Terrasse im Untergeschoß angebunden ist. Über die Außenstiege ist der Sprung ins kühle Nass auch vom Erdgeschoss aus auf kurzem Weg möglich. Die Zufahrt mit Doppelgarage und großzügigem Vorplatz sowie der Hauseingang liegen auf Straßenniveau. Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum in diesem großen, sehr gepflegten und gediegen eingerichteten Wohnhaus auf einem schönen Grundstück mit Pool.++++++++++++++++++++Die angebotene Gesamtfläche umfasst das Haus und den anschließenden Garten. Insgesamt beträgt die Grundfläche 945 m². Im Erdgeschoß stehen ca. 131 m² Wohnfläche zur Verfügung. Das Obergeschoss bietet weitere 111 m². Das Untergeschoß verfügt über 124 m². Die Terrassen- und Balkonflächen umfassen ca. 55 m², dazu kommt ein Pool mit ca. 30 m². Die Angaben zu den Flächen wurden den Bestandsplänen entnommen bzw. aus den Plänen heraus gemessen und verstehen sich als Abschätzungen. Erdgeschoß: ca. 131 m² + ca. 24 m² Balkon-Terrasse + ca. 36 m² Garage• Wohnzimmer • Küche und Esszimmer • Schlafzimmer • Badezimmer • WC • Abstellraum • Diele Obergeschoß: ca. 111 m² + ca. 7 m² Balkon• Wohnzimmer • Küche und Esszimmer • Schlafzimmer • Kinderzimmer • Badezimmer mit Dusche und Wanne • WC • Diele • Abstellraum Untergeschoß: ca. 124 m² + ca. 24 m² Terrasse & ca. 30 m² Pool• Wohn- und Esszimmer mit Küche • Schlafzimmer • Kinderzimmer • Dusche • WC • Diele • Technikraum++++++++++++++++++++Die gesamte Infrastruktur der Stadt Wels ist in ca. 10 Minuten Fahrzeit mit dem Auto erreichbar. Der Bahnhof Gunskirchen liegt an der Westbahnstrecke Wien-Salzburg. Die Landeshauptstadt Linz ist mit dem Zug in 30 Minuten erreichbar. Sowohl das Max Center Wels als auch das Shopping Center Wels sind in 15 Gehminuten zu erreichen. Entfernungen:• 2,5 km Gunskirchen Zentrum • 2,5 km Gunskirchen Bahnhof • 2 km Autobahn Westring Wels • 5 km Wels Zentrum • 25 km Flughafen Linz • 40 km Linz • 50 km Steyr • 90 km Passau (DE) • 110 km Salzburg • 210 km Wien • 210 km München (DE)++++++++++++++++++++Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung vor Ort von der Exklusivität dieses tollen Hauses!++++++++++++++++++++Informationen und Besichtigungen: Franz Schiffmann [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Maklerprovision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <1.000m Klinik <3.500m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.000m Universität <5.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <2.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <2.000m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller [Tel] [Email] www.schmoellers.at Das angebotene Grundstück befindet sich nahe des Autobahnnetzes Wels - West. Mit kurzen Wegen zu geographischen Schlüsselpunkten - ist man hier genau richtig. So erreicht man die Autobahnauffahrt Wels-West in 1,5 km / 1,5 Min., Gunskirchen in ca. 2,5 km / 3 Min., das Zentrum von Wels in ca. 8 km / 10 Min., die Landeshauptstadt Linz in ca. 35 km / 30 Min., den Flughafen Linz-Hörsching in ca. 20 km / 20 Min. und nach Salzburg benötigen Sie ca. 90 km / ca. 1 Std Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller [Tel] [Email] www.schmoellers.at Dieses Grundstück ist im rechtswirksamen Flächenwidmungsplan Nr. 8/2016 als Bauland - MB eingeschränktes gemischtes Baugebiet mit einem 15,0 breitem Trenngrünstreifen zur angrenzenden Wohnbebauung ausgewiesen. Die Zufahrt erfolgt über die öffentliche Wegparzelle Nr. 1581, welche derzeit in einer Breite von 3,75 m bereits bis zur Parz. Nr. 1203 abgetreten, jedoch noch nicht ausgebaut, ist. Diese Abtretungsfläche ist sodann auch im Bereich der Parz. Nr. 1203 fortzuführen bzw. weiter vorzusehen. Ein Bebauungsplan liegt für den gegenständlichen Bereich nicht vor. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Reihenhaus

In guter Siedlungsrandlage von Gunskirchen entstehen 6 moderne Reihenhäuser. In Ziegelmassivbauweise errichtet, mit geschickter Raumaufteilung welche keinerlei Wünsche offen lässt und auf höchste Lebensqualität abgestimmt ist. Das Gemeindezentrum ist in nur wenigen Minuten erreicht und bietet alles für den täglichen Bedarf sowie Nahversorger, Banken, Ärzte und Schulen.... [Mehr]

#Maisonette #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig

Im Zentrum und doch in Ruhelage liegt diese große und beeindruckende Maisonettenwohnung. Sofort bezugsbereit mit Echtholzböden und einer perfekten Raumaufteilung, bietet diese sehr helle und warme Wohnung höchsten Wohnkomfort. Eine Einbauküche und eine vollständige Badezimmerausstattung sowie ein Tiefgaragenplatz, gehören ebenso zur Ausstattung. Überzeugen Sie sich selbst bei einer persönlichen Besichtigung. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - großzügige Wohnraumgestaltung - teilmöbliert - geringe Heizkosten - Ruhelage mit schöner Aussicht - Tiefgaragenplatz - zentrale Lage • und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Dieses moderne und lichtdurchflutete Haus mit einer großzügigen Wohnfläche von 107 m² bietet Ihnen und Ihrer Familie nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch einen Ort, an dem Sie sich rundum wohlfühlen können. Mit insgesamt 4 Zimmern haben Sie ausreichend Platz, um Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen - sei es ein geräumiges Schlafzimmer, ein stilvolles Arbeitszimmer oder ein Spielzimmer für die Kleinen. Als Erstbezug dürfen Sie sich auf eine hochwertige Ausstattung und zeitgemäße Bauweise freuen, die keine Wünsche offenlässt. Der offene Wohn- und Essbereich ist ideal für gesellige Abende mit Freunden und Familie. Hier genießen Sie nicht nur die angenehme Atmosphäre, sondern haben auch direkten Zugang zur Terrasse und dem einladenden Garten, der Ihnen die Möglichkeit bietet, die sonnigen Tage im Freien zu verbringen. Ob Grillpartys, entspannte Nachmittage oder ein sicherer Spielort für Ihre Kinder - dieser Garten wird schnell zum Herzstück Ihres neuen Lebens. Praktischerweise stehen Ihnen insgesamt 4 Stellplätze zur Verfügung, sodass Sie und Ihre Gäste stets genügend Platz haben. Die Lage könnte nicht besser sein! Gunskirchen ist eine aufstrebende Gemeinde mit einer hervorragenden Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie Schulen, Kindergärten, Supermärkte und eine Bäckerei - alles, was das Herz begehrt, ist nur einen kurzen Fußweg entfernt. Die gute Verkehrsanbindung durch Bus und Bahnhof ermöglicht Ihnen zudem eine unkomplizierte Anbindung an umliegende Städte und die Region. Erleben Sie die Vorzüge des ländlichen Lebens, ohne auf die Annehmlichkeiten des urbanen Alltags verzichten zu müssen. Diese Doppelhaushälfte ist der perfekte Ort für Familien, Paare oder alle, die das Leben in einer lebenswerten Gemeinde schätzen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ihr neues Zuhause in Gunskirchen wartet auf Sie! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Diese charmante Doppelhaushälfte in Gunskirchen bietet eine ideale Lage für Familien und Pendler. In unmittelbarer Nähe finden Sie Schulen, einen Kindergarten sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Bäckereien. Banken und öffentliche Verkehrsanbindungen, darunter Bus und Bahnhof, sind ebenfalls schnell erreichbar. Genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend mit bester Infrastruktur und einem hohen Freizeitwert.... [Mehr]

#Reihenhaus #Keller

Zum Verkauf stehen 6 Reihenhauseinheiten. Das Objekt wird in massiver Baumeisterqualität errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 107m². Diese kann durch einen Dachraumausbau auf ca. 160m² vergrößert werden. Die Grundstücke haben eine Fläche von 203m² bis 359m² . Die Gärten sind sonnig ausgerichtet. Bei der Raumaufteilung wurde hoher Wert auf die natürliche Belichtung gelegt. Bei einem Kauf vor Baubeginn kann die Raumaufteilung noch nach Ihren Wünschen geändert werden. Die perfekte Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten sowie schneller Autobahnanbindung und Schulen zeichnen die Lage dieses Projektes aus. In den jeweiligen Gesamtkaufpreisen ist der Grundanteil für das jeweilige TOP, 2 KFZ Stellplätze, die Allgemein - und Miteigentumsflächen das im EG und OG belagsfertige Reihenhaus samt Fundamentplatte enthalten. Eine Vollunterkellerung ebenfalls in belagsfertiger Ausführung sowie der Ausbau des Dachraums bei Satteldächern sind gegen Aufpreis möglich. Die u.a. Aufpreise für Keller, Ausbau Dachraum usw. verstehen sich je TOP. ABSCHNITT II REIHENHAUS TOP 5 ca. 285m² Gfl, EUR 387.580, REIHENHAUS TOP 6 ca. 203m² Gfl, EUR 353.615, REIHENHAUS TOP 7 ca. 203m² Gfl, EUR 353.615, REIHENHAUS TOP 8 ca. 203m² Gfl, EUR 353.615, REIHENHAUS TOP 9 ca. 203m² Gfl, EUR 353.615, REIHENHAUS TOP 10 ca. 359m² Gfl, EUR 409.632, AUFPREIS KELLER ECKHAUS EUR 35.890, AUFPREIS KELLER MITTELHAUS EUR 33.690, AUFPREIS AUSBAU DACHRAUM VORBEREITUNG EUR 9.712, AUFPREIS AUSBAU DACHRAUM BELAGSFERTIG EUR 29.770, AUFPREIS SCHLÜESSELFERTIG EG/OG EUR 32.993, AUFPREIS SCHLÜESSELFERTIG DG EUR 12.486, Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Keller

Zum Verkauf stehen 6 Reihenhauseinheiten. Das Objekt wird in massiver Baumeisterqualität errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 107m². Diese kann durch einen Dachraumausbau auf ca. 160m² vergrößert werden. Die Grundstücke haben eine Fläche von 203m² bis 359m² . Die Gärten sind sonnig ausgerichtet. Bei der Raumaufteilung wurde hoher Wert auf die natürliche Belichtung gelegt. Bei einem Kauf vor Baubeginn kann die Raumaufteilung noch nach Ihren Wünschen geändert werden. Die perfekte Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten sowie schneller Autobahnanbindung und Schulen zeichnen die Lage dieses Projektes aus. In den jeweiligen Gesamtkaufpreisen ist der Grundanteil für das jeweilige TOP, 2 KFZ Stellplätze, die Allgemein – und Miteigentumsflächen das im EG und OG belagsfertige Reihenhaus samt Fundamentplatte enthalten. Eine Vollunterkellerung ebenfalls in belagsfertiger Ausführung sowie der Ausbau des Dachraums bei Satteldächern sind gegen Aufpreis möglich. Die u.a. Aufpreise für Keller, Ausbau Dachraum usw. verstehen sich je TOP. ABSCHNITT II REIHENHAUS TOP 5 ca. 285m² Gfl, EUR 387.580, REIHENHAUS TOP 6 ca. 203m² Gfl, EUR 353.615, REIHENHAUS TOP 7 ca. 203m² Gfl, EUR 353.615, REIHENHAUS TOP 8 ca. 203m² Gfl, EUR 353.615, REIHENHAUS TOP 9 ca. 203m² Gfl, EUR 353.615, REIHENHAUS TOP 10 ca. 359m² Gfl, EUR 409.632, AUFPREIS KELLER ECKHAUS EUR 35.890, AUFPREIS KELLER MITTELHAUS EUR 33.690, AUFPREIS AUSBAU DACHRAUM VORBEREITUNG EUR 9.712, AUFPREIS AUSBAU DACHRAUM BELAGSFERTIG EUR 29.770, AUFPREIS SCHLÜESSELFERTIG EG/OG EUR 32.993, AUFPREIS SCHLÜESSELFERTIG DG EUR 12.486, Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <5.000m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <7.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Balkon #hell #ruhig

Oberösterreich / Vogelweide / Wels / Laahener Straße 20: Diese helle 2-Zimmer-Wohnung in Wels bietet auf 57,24 m² eine praktische Raumaufteilung und angenehmen Wohnkomfort. Der Aufzug sorgt für einen bequemen Zugang ? ideal für komfortables Wohnen im Alltag. Die Wohnung wird unmöbliert und leerstehend vermietet. Etwaige Einrichtungsvorschläge dienen ausschließlich der Veranschaulichung. Vorhandene Möbel können ggf. vom Mieter übernommen werden. Wohnung im Detail Wohnzimmer: Freundlicher Wohnbereich mit guter Stellfläche ? ideal für Wohnlandschaft und Essplatz. Zimmer: Separat begehbares zweites Zimmer, vielseitig nutzbar (z. B. Schlafzimmer/Büro/Gästezimmer) mit Platz für Bett und Stauraum. Küche: Eigene Küche, separat begehbar, mit Platz für Küchenzeile und kleinen Essbereich. Bad: Badezimmer mit Badewanne. WC: WC separat vom Badezimmer. Abstellraum: Praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung. Vorzimmer: Zentrales, großzügiges Vorzimmer ? verbindet alle Räume und bietet Platz für eine Garderobe. Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich in einer beliebten Wohngegend in der Laahener Straße in Wels, ruhig gelegen und dennoch zentral. Nahversorgung & Infrastruktur: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Restaurants und Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe. Verkehrsanbindung: Bahnhof Wels in wenigen Minuten erreichbar; Anbindung an B1 und A8 ideal für Pendler. Freizeit & Erholung: Grünflächen, Spazier- und Radwege in direkter Umgebung. Fazit Diese Wohnung überzeugt durch Helligkeit, klare Raumaufteilung und eine ausgezeichnete Lage. Balkon, praktischer Abstellraum und angenehme Wohnatmosphäre machen sie zum idealen Zuhause für alle, die in Wels zentral, aber dennoch ruhig wohnen möchten. Mietkonditionen Miete inkl. Betriebskosten, Heizung, Warmwasser... [Mehr]