Suchergebnisse für "wohnung mieminger plateau"

#Terrasse #hell

Dieses Zinshaus für touristische Kurzzeitvermietung bietet nicht nur eine attraktive Lage, sondern auch eine sorgenfreie Rendite. Ein führendes Unternehmen in der Tourismusdienstleistungsbranche übernimmt die gesamte Organisation für dich - von Marketing über Bewirtschaftung bis hin zu Reinigung und Verwaltung. Mit einem überschaubaren Eigenkapitalanteil kannst du in dieses erstklassige Investment einsteigen und dich auf eine attraktive Nettoanfangsrendite freuen. Dein neues Objekt zahlt sich praktisch von selbst ab, und du als Eigentümer kannst den Gewinn ohne jeglichen Aufwand genießen. Ergreife jetzt deine Gelegenheit für ein stressfreies und profitables Immobilieninvestment am Mieminger Plateau. Wirtschaftliche Eckdaten: Kaufpreis: 597.007 EUR Kaufpreis inkl. USt.: 644.767 EUR Brutto Rohertrag p.a.: 23.310 EUR Bewirtschaftungskosten p.a.: 3.030 EUR Der Jahresrohertrag errechnet sich auf Basis von Erfahrungswerten des bewirtschaftenden Tourismusdienstleistungsunternehmens. Die Bewirtschaftung kann auch eigenständig übernommen werden. Die Betriebskosten sind in den Bewirtschaftungskosten nicht enthalten und somit in der Renditerechnung nicht berücksichtigt. Die Kaufnebenkosten wurden hingegen berücksichtigt Diese traumhafte 3-Zimmer-Neubauwohnung mit großzügiger Dachterrasse erstreckt sich über großzügige 93 m² und befindet sich im begehrten Dachgeschoss. Mit zwei gemütlichen Schlafzimmern, einem hellen und luftigen Wohn-Essbereich sowie einer beeindruckend großen Terrasse von über 21,10 m² bietet diese Wohnung alles, was Sie sich von einer perfekten Unterkunft wünschen können.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung verfügt über eine großzügige Fläche von ca. 78m². Die Einheit umfasst zwei gemütliche Schlafzimmer sowie einem harmonisch gestaltetem Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zu dem nach Süden ausgereichten knapp 15m² großem überdachten Balkon. Von hier aus genießen Sie einen atemberaubenden Ausblick auf die umliegende Natur. Außerdem beinhaltet diese einzigartige Immobilie eine ca. 11,42m² große Terrasse und einen knapp 85m² großen, schön bepflanzten Garten. Ein kleiner Abstellraum ermöglicht zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Waschbecken bestückt, während das separate WC zusätzliche Annehmlichkeiten bietet. Die hochwertige Ausstattung setzt sich durch elektrische Jalousien, Echtholzböden sowie eine erstklassige Markenküche fort. Ein Tiefgaragenabstellplatz ist im Preis inkludiert, ein weiterer kann um € 25.000,- dazu erworben werden. Diese kleine Wohnanlage vereint stilvolles Wohnen mit Komfort und moderner Technologie. Sichern Sie sich jetzt Ihren Platz in diesem exklusiven Wohnparadies in Mieming! Kaufpreis: 475.000,00 € Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens der Tirol Real Estate GmbH Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen... [Mehr]

#Büro #Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #möbliert

Dieses neuwertige, lichtdurchflutete Schmuckstück bietet mit ca. 77m² ausreichend Platz und ist hochwertig und modern ausgestattet. Diese Wohnung wird komplett möbliert und samt exklusivem Inventar übergeben, somit können Sie sofort einziehen und sich wohlfühlen. Angrenzend an den offenen und einladenden Wohn-/Essbereich lässt die edle Küche inklusive modernster Geräte (BORA-Herd) keine Wünsche offen. Das gemütliche Schlafzimmer punktet mit einem geräumigen, begehbaren Kleiderschrank. Der 2. freundliche Raum bietet ebenfalls viel Stauraum und kann als Büro, Gäste- oder Kinderzimmer genutzt werden. Das geschmackvoll eingerichtete Badezimmer bietet genügend Platz für eine barrierefreie Premium Walk in Dusche mit geschlossener Glaswand inklusive Abperleffekt. Man gelangt von jedem Zimmer auf die herrliche nach Süden ausgerichtete Terrasse, die an den traumhaft schönen und gepflegten Garten anschließt. Von dort aus kann man den atemberaubenden Blick auf die umliegende Bergwelt in vollen Zügen genießen. Ein weiteres Highlight stellt das komfortable Gartenhäuschen mit Stromanschluss und Beleuchtung, sowie ein praktisches Hochbeet dar. Ein separates WC und ein geräumiger Abstellraum mit eingebauten Regalen bieten zusätzliche Annehmlichkeiten. Ein großflächiges Kellerabteil, welches ebenfalls mit Regalen ausgestattet ist, sowie 2 Tiefgaragenplätze, die im Preis inkludiert sind, runden das Angebot ab. Kaufpreis: 475.000,00 € Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens der Tirol Real Estate GmbH Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen... [Mehr]

#Maisonette #Erstbezug #Terrasse

Erstbezug in Mieming: Charmante 3-Zimmer-Maisonette mit traumhafter Dachterrasse in sonniger Lage! • 3-Zimmer-Wohnung (2 Schlafzimmer) • Sonnige Lage • Wohnfläche: ca. 86,84 m² • Dachterrasse: ca. 25,74 m² • Baujahr: ca. 1960 • Sanierung: ca. 2023 • Flächenwidmung: Landwirtschaftliches Mischgebiet • Heizung: Fußbodenheizung - Wärmepumpe • 2 Autoabstellplätze Wir bitten um Verständnis dafür, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantwortet werden können.... [Mehr]

Dieses Zinshaus für touristische Kurzzeitvermietung bietet nicht nur eine attraktive Lage, sondern auch eine sorgenfreie Rendite. Ein führendes Unternehmen in der Tourismusdienstleistungsbranche übernimmt die gesamte Organisation für dich - von Marketing über Bewirtschaftung bis hin zu Reinigung und Verwaltung. Mit einem überschaubaren Eigenkapitalanteil kannst du in dieses erstklassige Investment einsteigen und dich auf eine attraktive Nettoanfangsrendite freuen. Dein neues Objekt zahlt sich praktisch von selbst ab, und du als Eigentümer kannst den Gewinn ohne jeglichen Aufwand genießen. Ergreife jetzt deine Gelegenheit für ein stressfreies und profitables Immobilieninvestment am Mieminger Plateau. Diese Immobilie besteht aus insgesamt 9 Wohneinheiten, einem Gemeinschaftsraum, einer großzügigen Tiefgarage und einem Außenbereich mit Carports und Außenstellplätzen. Die Einheiten sind alle 2- und 3-Zimmer-Wohnungen und bereits mit einer Einbauküche inklusive Geräten ausgestattet. Auf Wunsch können die Wohnungen komplett möbliert und bewirtschaftungsbereit gemacht werden. Das Gebäude ist für die touristische Kurzzeitvermietung genehmigt und vorgesehen, kann aber auch klassisch für die Langzeitvermietung genutzt werden. Es sind auch 9 Kellerabteile vorhanden.... [Mehr]

#Terrasse #barrierefrei

Dieses Zinshaus für touristische Kurzzeitvermietung bietet nicht nur eine attraktive Lage, sondern auch eine sorgenfreie Rendite. Ein führendes Unternehmen in der Tourismusdienstleistungsbranche übernimmt die gesamte Organisation für dich – von Marketing über Bewirtschaftung bis hin zu Reinigung und Verwaltung. Mit einem überschaubaren Eigenkapitalanteil kannst du in dieses erstklassige Investment einsteigen und dich auf eine attraktive Nettoanfangsrendite freuen. Dein neues Objekt zahlt sich praktisch von selbst ab, und du als Eigentümer kannst den Gewinn ohne jeglichen Aufwand genießen. Ergreife jetzt deine Gelegenheit für ein stressfreies und profitables Immobilieninvestment am Mieminger Plateau. Wirtschaftliche Eckdaten: Kaufpreis: 339.080 EUR Kaufpreis inkl. USt.: 366.206 EUR Brutto Rohertrag p.a.: 19.740 EUR Bewirtschaftungskosten p.a.: 2.566 EUR Nettoanfangsrendite p.a.: 4,6% Der Jahresrohertrag errechnet sich auf Basis von Erfahrungswerten des bewirtschaftenden Tourismusdienstleistungsunternehmens. Die Bewirtschaftung kann auch eigenständig übernommen werden. Die Betriebskosten sind in den Bewirtschaftungskosten nicht enthalten und somit in der Renditerechnung nicht berücksichtigt. Die Kaufnebenkosten wurden hingegen berücksichtigt Diese traumhafte 2-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über großzügige 60,95 m² und befindet sich im begehrten 1. Obergeschoss. Mit einem gemütlichen Schlafzimmern, einem hellen und luftigen Wohn-Essbereich sowie einer Terrasse von über 15 m² bietet diese Wohnung alles, was Sie sich von einem perfekten Zuhause wünschen können.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Wohnen auf höchster Ebene Die STRABAG Real Estate errichtet 9 frei finanzierte Eigentumswohnungen mit schönen privaten Freiflächen in Form von Terrasse, Balkon oder Eigengarten. Die Wohnfläche erstreckt sich von 50m² bis 120 m², aufgeteilt auf 2 bis 4 Zimmer. Dadurch wird ein breites Angebot für alle Lebenssituationen geschaffen. Sämtlich Wohnungen verfügen über großzügige Verglasung, sowie offen gestaltete Wohnbereiche. Hebeschiebetüren in allen Wohnbereichen oder Klimaanlagen in den Dachgeschosswohnungen verleihen den Wohnungen einen besonderen Charakter. Lage: Das Projekt Plateau Alpin liegt in der bekannten Stadtgemeinde Igls, die sich oberhalb der Stadt Innsbruck und am Fuße des Patscherkofels befindet. Direkt im Zentrum des zertifizierten Luftkurortes entstehen zwei Baukörper, welche dem hohen Standard des Wohnens im Grünen entsprechen. Umgeben von der Berglandschaft und einem vielfältigem Erholungsangebot befindet sich ihre Traumwohnung. Ausstattung: - 9 frei finanzierte Eigentumswohnungen - Wohnflächen von 50 m² bis 121 m² - 2-4 Zimmer - Alle Wohnungen mit Garten, Terrasse oder Balkon - Einlagerungsräume - Kinderwagen- und Fahrradabstellräume - Hauseigene Tiefgarage mit 14 Stellplätzen - Alle Stellplätze werden mit einer E-Vorbereitung ausgestattet - Elektrischer Sonnenschutz - Klimaanlage und Kaminvorbereitung in - Dachgeschosswohnungen - Gemeinschaftssauna für Eigentümer: innen... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Diese einzigartige Immobilie befindet sich in einer begehrten Wohngegend – am Mieminger Sonnenplateau. Beinahe am Ortsende steht dieses für Mieming historisch ehrwürdige Haus aus dem 18. Jahrhundert. Über die Jahrhunderte hinweg, diente das Haus unter anderem schon als Beherbergung, einst als Schule und auch schon als Gaststätte. Das 2017 komplett kernsanierte, elegante Wohnhaus mit nur drei exklusiven Einheiten bietet nun ein durchdachtes Wohnkonzept auf höchstem Niveau. Über das geschmackvolle Treppenhaus gelangen Sie in die beeindruckende Wohnung, welche die gesamte erste Etage des Gebäudes einnimmt. Schon im Entrée besticht die Immobilie durch den ehrwürdigen Charme mit originalem Gewölbe, aber auch durch die luxuriöse Ausstattung und Modernität. Auf 152 m² Wohnfläche verteilen sich die Räumlichkeiten und die großzügige Diele führt in alle Zimmer. Links gelangt man zur Garderobe mit Gäste WC, zum praktischen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner und zum geräumigen Badezimmer mit Walk-in Dusche, Doppelwaschtisch und WC. Zwei große Schlafzimmer, eines davon mit begehbarem Kleiderschrank, stehen ebenso zur Verfügung. Anschließend zum Koch- und Essbereich befindet sich ein weiteres Gäste-/ Atelierzimmer mit Zugang zur traumhaften Süd-West-Terrasse mit Blick auf die Berge und ins Grüne. In der Küche, im Bad und im Flur wurde ein hochwertiger Steinboden und in den anderen Zimmern ein Echtholzboden verlegt. Beides ideal aufeinander abgestimmt. Die Küche wurde mit hochwertigen Gerätschaften ausgestattet und die passende Kücheninsel aus Holz im rustikalen Stil fügt sich perfekt in den Raum ein. Ein weiteres Herzstück der repräsentativen Wohnung ist das helle Wohnzimmer mit Eichenparkett und Schwedenofen. Dieser sorgt für heimelige Stimmung und lädt zum gemütlichen Verweilen ein. Die großzügige Aufteilung und die ca. 70cm starken Wände erzeugen ein einzigartiges Raumgefühl und versprühen einen einmaligen Charme von historischem Flair. Zwei Tiefgaragenplätze, einer mit E-Ladestation sowie ein Kellerraum komplettieren dieses Angebot. Beheizt wird das Wohnhaus über die Gas-Fußbodenheizung und 3-fach verglaste Fenster wurden eingebaut. Die zentrale aber doch ruhige Lage ist somit eine echte Rarität. Diese traumhafte Wohnung lässt keine Wünsche offen - überzeugen Sie sich selbst!... [Mehr]

#Erdgeschoss #Maisonette #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Die schöne 3-Zimmer-Wohnung (aufgeteilt auf Ebene 0 und 1) befindet sich in einem wunderbaren kleinen Wohnhaus mit nur 6 Parteien, massiv gebaut und in einem sehr guten Zustand. Die bestmögliche Raumaufteilung lädt zum Wohnen und Genießen ein. Besonders die 2020 neu gebaute und teilweise überdachte Terrasse mit rund 50 m2 lässt bei Sonnenbegeisterten keine Wünsche offen. Diese ist direkt über das Esszimmer / das Wohnzimmer erreichbar. Eine 2. überdachte Terrasse mit rund 10m2 befindet sich im unteren Stockwerk, direkt über das 2. Schlafzimmer erreichbar. Durch die 2 Schlafzimmer ist die Wohnung für Singles, Pärchen oder kleine Familien bestens geeignet. Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand und wird teilmöbliert verkauft, inklusive Einbauküche. Die Böden sind in den Wohnräumen mit Parkett oder Fliesenböden verlegt. Ein Garagenplatz ist im Kaufpreis inkludiert (die Wohnungseingangtüre befindet sich 1 Meter daneben) Ein zweiter AAP kann dazu erworben werden (€ 10.000) In wenigen Gehminuten befinden sie sich am Waldesrand oder spazieren über grüne Wiesen. Für Sportbegeisterte bietet das Mieminger Plateau so einiges. Rad-, Wander- und Bergtouren, Loipen- und Skitourenmöglichkeiten liegen direkt vor der Haustüre. Eine super Ausgangslage für jegliche Sportarten. Wer öffentliche Verkehrsmittel bevorzugt, findet eine Bushaltestelle ganz in der Nähe der Wohnanlage. Kindergarten, Volksschule, Mittelschule, Apotheke, Ärzte, Supermarkt, Bank, Restaurant, Post und Tabak Trafik sind zu Fuß erreichbar. Ebenfalls befindet sich ein wunderschönes Waldschwimmbad nur 7 Gehminuten entfernt.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

In Barwies/Mieming gelangt eine barrierefreie, großzügig geschnittene 2 Zimmer-Wohnung zur Vermietung und ist ab sofort bezugsfertig. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß eines seit kurzen fertig gestellten Einfamilienhauses. Die 65m ² Wohnfläche unterteilen sich in eine sehr hellen Wohn-Ess-Kochbereich, ein Schlafzimmer, ein Abstellraum und ein großzügiges Badezimmer. Eine moderne Küche wird gestellt. Badezimmermöbel sowie die Beleuchtung in der gesamten Wohnung sind ebenso Bestandteil der Wohnung. Im Wohn- sowie im Schlafzimmer wurde ein Vinylboden in moderner Eichenoptik verlegt, im Badezimmer und im Eingangsbereich wurden großformatige Fliesen angebracht. Es besteht ein eigener Eingang und der Zugang zur 20m² großen Terrasse ist sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus möglich. Ein Autoabstellplatz vor dem Haus ist der Wohnung zugeordnet. Die Wohnung besitzt eine Wohnraumlüftung, welche immer für frische Luft sorgt. Des weiteren sind alle Fenster mit Raffstore ausgestattet. Mietzins inklusive Heizung 900€, zuzüglich Betriebskosten Kaution 3 Monatsmieten Vermietung ohne Makler, direkt vom Besitzer... [Mehr]

#Doppelhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Terrasse

In Obermieming gelangt eine Doppelhaushälfte zum Verkauf. Das Haus wurde in Massivbauweise 2008 errichtet. Im Erdgeschoss befindet sich der Großzügige Wohn- Essbereich (Ca. 57 m²), die Garderobe sowie ein WC. Im Obergeschoss sind 4 Zimmer - zwei davon mit Balkonzugang - ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein WC. Die Wohnfläche (Erdgeschoss und Obergeschoss) beträgt ca. 129 m². Im Untergeschoss ist ein Großzügiger Hobbyraum (31 m²) der ebenfalls über eine Fußbodenheizung verfügt. Des Weiteren sind ein Zimmer, ein WC und die Heiztechnik im Untergeschoss. Vom Hobbyraum gelangt man auf eine weitere Terrasse und den großzügigen Garten. Das Heizsystem ist eine Pelletheizung mit Solarunterstützung (18 m²). der Jahresverbrauch liegt - für Heizung und Warmwasser - bei ca. 1,5 Tonne. Beim aktuellen Pellet Preis entspricht dies ca. ? 450,00.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Imposantes Einfamilienhaus mit riesigem Grundstück und unzähligen Vorzügen in sonniger Aussichtslage in Mieming! • Sonnenverwöhnte Aussichtslage in Barwies! • Imposante Grundstücksgröße von ca. 1201m² ! • Großzügige Wohn-/Nutzfläche von ca. 334m² • Baujahr ca. 1993 ! Letzte Sanierung 2012! • Heizsystem: Pellets! • Vollunterkellert mit überdurchschnittlicher Raumhöhe! • Ein ästhetischer Wintergarten, welcher über 2 Stockwerke ragt, ist vorhanden! • Ein sehr gepflegter und weitreichender Garten ist vorhanden! • Echtholzparkett aus Ahorn und Buche vorhanden! • Die Möglichkeit einer Einliegerwohnung ist vorhanden! • Eine Doppelgarage samt Schuppen und zwei Abstellplätze sind vorhanden! Wir bitten um Verständnis dafür, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantwortet werden können.... [Mehr]