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OKWohnung kaufen in 1020 Wien
1020 Wien, Augarten / 71m² / 2 Zimmer
€ 4.366,20 / m²
#Kellerabteil #ruhig
"Ruhelage im 2.!" Nur wenige Gehminuten vom Ambrosi Tor beim Augarten entfernt, befindet sich diese helle 2 Zimmerwohnung, die nur auf Sie wartet. Die Wohnung verfügt über ein Wohn- Esszimmer mit Blick in den ruhigen Innenhof und ein Schlafzimmer, welche beide mit echt Holzparkett ausgelegt sind, eine helle Küche, ein Badezimmer mit Fenster und eine separate Toilette. Zur Wohnung gehört auch noch ein Kellerabteil. Die Wohnung befindet sich im 3. Liftstock. Der Preis NUR ? 310.000, *) Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. ? 62.000, /monatlich ? 1.240, *) Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber! Abgebergestützt PROVISIONSFREI für den KÄUFER! Der VERKÄUFER bezahlt die KÄUFERPROVISION! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 51.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.21Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]
Wohnung kaufen in 2130 Lanzendorf
2130 Lanzendorf / 96,74m² / 5 Zimmer
€ 2.057,06 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit
Lanzendorf KAUF - großzügige Eigentumswohnung SOFORTBESICHTIGUNG: https://tour.ogulo.com/0G2Q Diese Wohnung befindet sich in Lanzendorf, in zentraler Lage mit einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung. Im 1. Stock gelegen, gliedert sich die Wohnung in Vorraum, Wohnzimmer, Küche, Arbeitszimmer, Badezimmer, WC, Abstellraum, Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer. Über den offenen Wohn/Essbereich gelangt man auf eine Loggia mit unverbautem Blick ins Grüne. Beheizt wird die Wohnung mit einer Gastherme (auch Warmwasser). Die Wohnung wurde stetig renoviert, es wurden unter anderem Bodenbeläge und die Küchenfronten erneuert. Die Fenster sind mit Außenjalousien und teilweise mit Fliegengittern ausgestattet. Weiters stehen ein Kellerabteil und ein KFZ-Außenstellplatz zur Verfügung. Ein Fahrradraum sowie ein Waschraum können mitbenützt werden, ebenso die Grünflächen. In der Nähe befindet sich ein Kinderspielplatz, fußläufig sind auch Einkaufsmöglichkeiten zu erreichen. Wohnnutzfläche ca. 96,74m² Kaufpreis EUR 199.000,- Finanzierungshilfe wird geboten Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Nebenkosten bei Kauf, wie Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten, sind vom Käufer zu tragen. Die Nebenkosten bei Miete, wie Mietvertragserstellungsgebühr, Kaution sind vom Mieter/in zu tragen. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Provision in Höhe von 3 % des Gesamtkaufpreises zzgl. gesetzl. USt. (Wert der Immobilie bis EUR 36.336,42 je 4% des Gesamtkaufpreises zzgl. gesetzl. USt. sowie bei einem Wert von EUR 36.336,43 bis EUR 48.448,50 je EUR 1.453,46 (Schwellenwertregelung gem. §12 Abs. 4 Immobilienmakler VO)) bzw. 2 BMM ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Käufer bzw. Mieter an ERA Proma Immobilien GmbH zu zahlen. Es wird auch ausdrücklich auf die Geltung der AGB der Firma Proma GmbH sowie der Nebenkostenübersicht hingewiesen. Hiermit weisen wir auf das Bestehen eines familiären und/oder wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Vermieter/Verkäufer hin.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 8680 Mürzzuschlag
8680 Mürzzuschlag
#Balkon #Kellerabteil
Single oder Pärchenwohnung mit Loggia steht in Mürzzuschlag zum Kauf! - ob Vorsorge oder Eigennutzen, diese Wohnung ist perfekt für beide Vorhaben. Mit Ihrer 57,71 m² Nutzfläche bietet diese Wohnung genügend Platz, um angenehme Stunden darin zu verbringen. An kalten Tagen sorgt die elektrische Fußbodenheizung, gesteuert mittels Thermostat für eine angenehme Raumwärme. Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Raumaufteilung: Vorraum, Badezimmer, WC, Wohn/-Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Loggia. Bei Vermietung ist eine Bruttorendite von 5,6 % denkbar. KAUFPREIS: € 89.000, Für etwaige Fragen stehe ich gerne zur Verfügung! Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihnen erst nach einer Anfrage mit vollen Namen, Telefonnummer und E-Mail-Adresse weitere Daten und Dokumente übermitteln können. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 5020 Salzburg
5020 Salzburg / 76,26m² / 3 Zimmer
€ 4.760,03 / m²
#Balkon
Baumeister Realitäten e.U. ist allein beauftragt mit der Vermittlung zum Verkauf einer 3 Zimmer Wohnung mit Loggia, welche im 1. Stock mit Lift eines Mehrparteienhauses gelegen ist und sich in einer zentralen Stadtlage von Salzburg befindet. DETAILS ZUR IMMOBILIE: gelungener Grundriss / sehr gut geschnitten. großzügiger Vorraum großzügiger Wohnbereich, Küche separat Küche mit Fenster, ausgestattet mit weißen Frontplatten, eingebauten NEFF Geräten geräumiger Schlafbereich angrenzend zum Wohn- und Essbereich ein zusätzlicher Abstellraum befindet sich in der Wohnung Badezimmer mit Wanne und Waschtisch in weiß gehalten, WC separat Die Loggia ist verglast uvm. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Salzburg! Diese moderne und stilvolle Wohnung befindet sich in einer zentralen Stadtlage von Salzburg und bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und luxuriöses Wohnen benötigen. Mit einer Fläche von zirka 76,26m² und 3 geräumigen Zimmern bietet Baumeister Realitäten e.U. ist allein beauftragt mit der Vermittlung zum Verkauf einer 3 Zimmer Wohnung mit Loggia, welche im 1. Stock mit Lift eines Mehrparteienhauses gelegen ist und sich in einer zentralen Stadtlage von Salzburg befindet. DETAILS ZUR IMMOBILIE: gelungener Grundriss / sehr gut geschnitten. großzügiger Vorraum großzügiger Wohnbereich, Küche separat Küche mit Fenster, ausgestattet mit weißen Frontplatten, eingebauten NEFF Geräten geräumiger Schlafbereich angrenzend zum Wohn- und Essbereich ein zusätzlicher Abstellraum befindet sich in der Wohnung Badezimmer mit Wanne und Waschtisch in weiß gehalten, WC separat Die Loggia ist verglast uvm. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Salzburg! Diese moderne und stilvolle Wohnung befindet sich in einer zentralen Stadtlage von Salzburg und bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und luxuriöses Wohnen benötigen. Mit einer Fläche von zirka 76,26m² und 3 geräumigen Zimmern bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Die Wohnung wurde kürzlich teilweise modernisiert und präsentiert sich in einem guten Zustand. Sie können also direkt einziehen und sich wohlfühlen, ohne zusätzliche Renovierungsarbeiten. Die Wohnung ist mit gehobenen Materialien ausgestattet, wie zum Beispiel Fliesen und Parkett, die nicht nur langlebig, sondern auch pflegeleicht sind. Die Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme in den kalten Wintermonaten und die Einbauküche lässt das Herz jedes Hobbykochs höher schlagen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, in der Sie sich nach einem langen Tag entspannen können. Für Unterhaltungsmöglichkeiten ist ebenfalls gesorgt, dank Kabel- und Satelliten-TV Anschlüssen. Die Verkehrsanbindung ist optimal, mit einer Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe und dem Bahnhof nur wenige Gehminuten entfernt. Auch für Familien mit Kindern ist diese Wohnung ideal gelegen, da sich in der Umgebung Kindergärten, Schulen und Universitäten befinden. Sie brauchen sich auch keine Sorgen um die Versorgung des täglichen Bedarfs zu machen, denn in der näheren Umgebung finden Sie alles was Sie benötigen. Ob Arzt, Apotheke, Klinik, Krankenhaus, Supermarkt oder Bäckerei - alles ist bequem zu Fuß erreichbar. Diese Wohnung ist nicht nur ein perfektes Zuhause für Familien, sondern auch für Singles oder Paare, die gerne in einer modernen und pulsierenden Stadt leben möchten. Nutzen Sie die Chance und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese wunderschöne Immobile in Salzburg zu präsentieren. Interessiert? Für nähere Informationen steht Ihnen Herr Markus Baumeister jederzeit sehr gerne zur Verfügung! www.baumeister-realitaeten.at | [Email] | [Tel] | auf die Doppelmaklertätigkeit wird hingewiesen! | Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. als Vermittlungsprovision in Rechnung. (Nebenkosten inkl. Vermittlungsprovision ca. 10% vom tatsächlichen Kaufpreis.) Fotos by Andreas Maxones Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: - Zentral gelegen in einer gut angebundenen Wohngegend - Umgeben von Grünflächen und Parks - In unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum mit vielfältigen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten - Gut erreichbar über öffentliche Verkehrsmittel und Autobahn - Ruhige und familienfreundliche Umgebung mit guter Infrastruktur... [Mehr]
Wohnung kaufen in 2130 Mistelbach
Kaufen Sie ihre 2 Zimmerwohnung
€ 241.200,-
2130 Mistelbach / 52,66m² / 2 Zimmer
€ 4.580,33 / m²
#Büro #Garten #barrierefrei #ruhig
Neu in Mistelbach !!! 15 neue, schlüsselfertige Wohnungen Verschiedene Wohnungstypen: 3 Zimmerwohnungen und 2 Zimmerwohnungen Wohnungen von 45 m² bis 75 m² ? Barrierefreiheit, was bedeutet, dass die Wohnungen rollstuhlgerecht oder leicht zugänglich sind. ? Dreifachverglasung, was für eine effiziente Isolierung und Lärmschutz sorgt. ? Hochwertige Böden, was auf eine hochwertige Innenausstattung hinweist. ? Badezimmer mit Dusche ? Separates WC für zusätzliche Bequemlichkeit ? Aufzug im Gebäude für einfachen Zugang zu den Wohnungen ? Abstellplätze für Autos stehen zur Verfügung, was auf Parkmöglichkeiten hinweist. ? Es gibt auch Gartenwohnungen, die Zugang zu einem Garten bieten. ? Im Gebäude gibt es zusätzlich zu den Wohnungen ein Büro, das gekauft werden kann. ? Elektrische Außenjalousien für Sonnenschutz und Privatsphäre ? Die Lage ist ruhig, was auf eine angenehme und friedliche Umgebung hinweist. Ich habe ihr Interesse geweckt! Dann zögern Sie nicht lange und kontaktieren Sie mich. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Waltraud MÄNNERSDORFER unter [Tel]-226 gerne zur Verfügung. Sie haben bereits Ihre Wunsch Immobilie gefunden, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Gerne vereinbart IMMOcontract für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten bei unseren Kooperationspartnern - Volksbank Wien, Volksbank NÖ, Volksbank OÖ, Ärzte- und Apothekerbank sowie SPARDA-Bank ! Dank unserer exklusiven Kooperation erhalten Sie in deren Filialen optimale Konditionen und erstklassige Beratung rund um Ihre künftige Finanzierung. Diese Wohnanlage befindet sich in zentraler Lage, nahe dem Hauptbahnhof und dem Zentrum von Mistelbach. Die Bezirksstadt liegt im Zentrum des Städte Dreiecks Brünn-Wien-Bratislava. Bahnstationen, wie auch sämtliche Busstationen runden das Angebot der öffentlichen Verkehrsmittel ab. Mit dem Auto erreichen Sie über die Autobahn A5 die Wiener Innenstadt in ca. 45min, Brünn liegt ca. 80km entfernt und Bratislava ca. 90km. In der Bezirkshauptstadt befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen wie auch sämtliche Kunst-, Kultur und Freizeitangebote. Barrierefrei: JA Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 4810 Gmunden
Zentral gelegene Designerwohnung zu kaufen
€ 530.000,-
4810 Gmunden / 85m² / 3,5 Zimmer
€ 6.235,29 / m²
#Ferienwohnung #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell
Die großzügige Zweigeschosswohnung erstreckt sich über eine Gesamtfläche von ca. 85 m² und wurde vor 10 Jahren von einem Architekten komplett neu gestaltet und saniert. Dadurch erstrahlt sie in zeitgemäßem Glanz, ohne jedoch den Charme eines gemütlichen Rückzugsortes zu verlieren. Dank der geschickten Planung genießt die Wohnung viel Tageslicht und eine angenehme Sonneneinstrahlung, was ein helles und freundliches Wohnambiente schafft. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst einen großzügigen Wohnbereich mit ca. 33 m² und offenem Kamin, eine moderne, zum hellen Wohnraum orientierte Küche, zwei gemütliche Schlafzimmer, sowie ein stilvolles Badezimmer und zwei Toiletten. Die hochwertigen Materialien und die durchdachte Innenausstattung verleihen der Wohnung ein Ambiente von zeitloser Eleganz und Wohnkomfort. Besonderheiten: Zentrale Lage im historischen Zentrum von Gmunden Ruhige Umgebung für erholsames Wohnen Modernes Design durch Architekten gestaltet Großzügige Wohnfläche auf zwei Etagen Behaglicher offener Kamin Großzügige Terrasse Das Badezimmer wurde 2014 komplett erneuert, die Badewanne durch eine barrierefreie Dusche ersetzt Sonnige Ausrichtung für angenehmes Wohnen Stellplatz in der Tiefgarage inklusive Ausreichend weitere Stellplätze im Freien vorhanden... Zusammenfassung: Diese exklusive Zweigeschosswohnung im historischen Zentrum von Gmunden bietet nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch ein durchdachtes und modernes Wohnkonzept. Die hochwertige Ausstattung, die ruhige Umgebung und der komfortable Stellplatz in der Tiefgarage machen diese Immobilie zu einer einzigartigen Gelegenheit für anspruchsvolle Wohnungssuchende. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Wohnjuwel begeistern! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <6.500m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 6780 Schruns
6780 Schruns / 40m² / 2 Zimmer
€ 5.500,- / m²
Terrassenwohnung kaufen in 6176 Völs
Charmante Wohnung in ruhiger Lage zum Kauf
€ 299.000,-
6176 Völs / 66m² / 2,5 Zimmer
€ 4.530,30 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell #ruhig
Hier kann ich Ihnen eine großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit eigener Küche zum Kauf anbieten. Die Wohnung liegt im ersten Obergeschoss eines Mehrparteienhauses. Über ein helles und geräumiges Stiegenhaus gelangen Sie zur Wohnung. Nach dem betreten des riesigen Vorraumes mit Garderobe haben Sie zentralen Zugang zu allen anderen Räumen: Bad, WC, Abstellraum, Wohnzimmer (mit Zugang zur Loggia), Küche und Schlafzimmer. Die gesamte Wohnung ist nach Westen orientiert. Das Bad sowie das WC sind saniert. Die Beheizung erfolgt - wie in diesem Teil von Völs üblich - mit einer Stromheizung. Das Aconto inkl. Heizung beläuft sich auf nur ? 59,- pro Monat. Die sonstigen Betriebskosten inkl. Rücklagenbildung schlagen mit ? 207,06 zu buche und sind ebenfalls vergleichsweise moderat. Im Zuge der Tiroler Wohnbauförderung ist für berechtigte Personen auch eine Ankaufsförderung in der Höhe von ? 18.000,00 möglich! Im Untergeschoss befindet sich ein Kellerlager, vor dem Haus findet Ihr Auto auf einem fix zugeteilten Autoabstellplatz seinen Bereich. Gegenüber der Wohnanlage befindet sich für Ihr Zweitauto bzw. für Besucher ein gemeindeeigener Parkplatz (tagsüber Kurzparkzone) Von der Wohnung aus erreichen Sie fußläufig in nur wenigen Minuten sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfes (Supermarkt, Bank, Trafik, Blumengeschäft, Gastronomie, Fitnesscenter, Ärzte und vieles mehr). Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, wie Bahn und Bus, ist ausgezeichnet - die Bushaltestelle befindet sich in einer Minute, der Bahnhof in fünf Minuten Entfernung. Die Wohnanlage selbst ist ausgezeichnet in Schuss, wird laufend in Stand gehalten. die Verwaltung erfolgt durch die TIGEWOSI Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3022297? access Key=656a Für weitere Informationen stehe ich gerne bei einem persönlichen Gespräch zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Anfrage. Elmar Michael [Email] T [Tel] ? 26396 Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at! Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beib... [Mehr]
Haus kaufen in 2440 Moosbrunn
2440 Moosbrunn / 282m² / 8 Zimmer
€ 2.397,87 / m²
#Doppelhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
Gemeinsam Wohnen - das Haus ist als Doppelhaus geplant und ausgeführt - um einen schadigen Innenhof ist das Gebäude U-förmig ausgeführt. Zum Innenhof gibt es jeweils eine Wohnküche, einfach groß: der Lebensraum ist somit in den warmen Monaten um den Innenhof erweitert, kein Garten, aber groß genug, um einen Lebensraum mit Grill und Essplatz - oder auch anderes - zu gestalten. Die Zimmer sind jeweils im Dachgeschoss. Natürlich gibt es auch hier die Nebenräume. Moderne Technik, moderne Dämmung: dafür genügt ein Blick auf den Energieausweis. Es ist ein moderner Gebäude mit bester Wärmedämmung, schont Ihre Geldbörse bei den Heizungskosten - dank zweier Luft-Wärme-Pumpe, für jede Wohnung extra. Eine Lösung, die absolut zukunftsfit ist. Charakter Haus: wie bei einem typischen Dorfhaus betritt man das Vorzimmer direkt von der Straße - die eine Wohnung von der Hauptstraße, die andere von der Hinteren Ortsstraße - kein Stiegenhaus. Weiters gibt es je eine Doppelgarage für zwei Autos. (Und die Garage ist groß genug für noch viel Stauraum!) Auch in der Garage ist man bereits "im Haus" und ist nur durch eine Tür vom Vorzimmer getrennt. Auf das Vorzimmer folgt die Wohnküche - groß mit jeweils über 40m² und mit dem direkten Ausgang zu der Hofterrasse. Hier ist auch der Stiegenaufgang in das Dachgeschoss. Ein Flur sichert die getrennte Begehbarkeit der drei Zimmer. Charakter Wohnung: die Lösung ist kompakt. Es fehlt der Garten - allerdings gibt es eine Hofterrasse, um ein "draußen" zu haben. Belagsfertig: die Elektrik und die Heizung sind installiert und funktionsfähig. Eingangstüre und Garagentor sind eingebaut. Es fehlen die Bodenbeläge, die Türzargen und Türblätter, die Verfließung in Bad und WC und auch die Küche - hier ist alles vorbereitet bis hin zu den Eckventilen. Und natürlich fehlt der zweite Anstrich. Verkehrsanbindung: mit dem Auto ist man innerhalb von gut fünf Minuten auf der A3 oder auch in zwanzig Minuten direkt in Schwechat - mit anderen Worten bestens angebunden im Süden von Wien. Und wenn der Öffentliche Nahverkehr, exakt S60, genützt werden soll, dann ist die Anbindung der Bahnhof in Grammatneusiedl - mit dem Auto in fünf und mit dem Fahrrad in fünfzehn Minuten erreichbar. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.550m Apotheke <2.775m Kinder & Schulen Kindergarten <100m Schule <575m Nahversorgung Supermarkt <475m Bäckerei <2.825m Einkaufszentrum <6.425m Sonstige Bank <2.825m Geldautomat <5.625m Post <2.575m Polizei <2.850m Verkehr Bus <150m Bahnhof <3.250m Autobahnanschluss <6.150m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 3423 St. Andrä
12 neue EIGENTUMSWOHNUNGEN zu KAUFEN
€ 331.600,-
3423 St. Andrä-Wördern / 66,99m² / 3 Zimmer
€ 4.949,99 / m²
#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
Das neue Wohnhausprojekt in NIEDRIGENERGIEBAUWEISE SCHLÜSSELFERTIG Beheizung mit LUFTWÄRMEPUMPE wird in anspruchsvoller Zentrumslage in MASSIVBAUWEISE errichtet ! FIXPREISGARANTIE! Es entstehen insgesamt 12 hochwertige frei finanzierte Eigentumswohnungen alle mit Gärten oder Terrassen- Balkone: EG: 3 Gartenwohnungen (eine 2 Zimmer-, eine 3 Zimmerwohnung bzw. eine Wohnung als Variante A mit 4 Zimmer - oder Variante B mit 3 Zimmer.) 1.OG: 3 Zweizimmer- , 1 Dreizimmer-, bzw. eine Wohnung als Variante A mit 4 Zimmer oder Variante B als Dreizimmerwohnung 2. OG/DG: 2 Dreizimmer-, 1 Vierzimmerwohnung bzw. eine Wohnung als Variante A mit 4 Zimmer oder Variante B mit 3 Zimmer Weiters stehen 18 PKW Stellplätze im Eigentum/Grundbuch - komplett bwz. teilweise überdacht - zum Kauf zur Verfügung, weiters stehen LIFT Keller/Lagerräume, Fahrradabstellplatz, sowie Allgemeingarten + Kinderspielplatz, Kinderwagenraum/Fahrradraum zur Verfügung ! Alle Wohnungen weisen Balkone oder Terrassen auf bei 3 Wohnungen kann der Käufer die Zimmeranzahl (3 oder 4) noch selbst aussuchen/bestimmen > zum gleichen Preis !!! Der Abbruch/Baubeginn erfolgt im März 23 voraussichtliche FERTIGSTELLUNG und Übergabe der Wohnungen im März 2024. Somit ist noch große Flexibilität bei individuellen Sonderwünsche im Innenbereich gegeben ebenso bei Materialgestaltung hochwertig Fliesen- und Parkettauswahl liegt in Ihren Händen. HARD FACTS technische Daten: PROVISIONSFREI KEINE Maklergebühr !!! Abwicklung nach Bauträgervertragsgesetz, Baubewilligung liegt vor Langjährige und positive Zusammenarbeit mit von S-REAL/ERSTE Bank geprüften, seriösen, kundenorientierten Bauträger Treuhändische Gesamtabwicklung über renommierten Treuhänder/Rechtsanwalt MASSIVBAUWEISE > Hohlblockmauerwerk 25 cm + Wärmedämmung 16cm EPS F (hochdämmend), Reibputz Kunststoff-Alufenster Dreh/Kippausführung 3 Scheiben Wärmeschutzverglasung, einbruchshemmende Ausführung, Fenster mit mechanischen Rolladen Fußbodenheizung/Warmwasserversorgung mittels kostengünstiger LUFTWÄREMPUMPE; Regelung über Thermostat > individuelle Wärmeabrechnung nach Verbrauch Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten im Innenbereich, Sonderwünsche gerne möglich (15 verschiedene modere, große Fliesen, 4 verschiedene Parkettmuster/2 x schleifbar zur Auswahl !) Geschätzte Betriebskosten: mtl. vorläufiges Akonto: € 2,50/m2 WNFL pro Monat exkl. UST € 0,90/m2 WNFL pro M. gesetzl. Rücklage LAGE/STANDORT: St.Andrä Wördern ist ein stark nachgefragter Ort im nördlichen Nahbereich von Wien. Die wesentliche Infrastruktur ist vor der Türe gegeben, wobei sich dieser feine Ort durch seine hohe Lebensqualität auszeichnet. Der erholsame und weitläufige Wienerwald ist besonders bei Biker, Wanderer oder Spaziergänger äußerst beliebt, der exklusive Jachthafen/Wasserschieschule direkt an der Donau, sowie der idyllische Badeteich Ruine Greifenstein lässt Urlaubsstimmung fühlen.. Der Bahnhof ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar > Wien Stadtgrenze - mittels PKW über Kritzendorf/Klosterneuburg ist in rd. 20-25 Minuten erreichbar, das elitäre Klosterneuburg die schöne Blumenstadt Tulln mit tollen Einkaufsmöglichkeiten (charmanter Hauptplatz Einkaufscenter Rosenarcade Tulln/über 50 Shops) und einer Vielzahl von kulturellen Veranstaltungen (Donaubühne) und feinster Kulinarik ist in rd. 10-15 Minuten mittels PKW erreichbar INVESTIEREN Sie in eine nachhaltige IMMOBILIE mit immenser LEBENSQUALITÄT im Nahbereich der Donaumetropole WIEN! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Wohnung kaufen in 3423 St. Andrä
10 neue EIGENTUMSWOHNUNGEN zu KAUFEN
€ 310.600,-
3423 St. Andrä-Wördern / 3 Zimmer
#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Das neue Wohnhausprojekt in NIEDRIGENERGIEBAUWEISE SCHLÜSSELFERTIG Beheizung mit LUFTWÄRMEPUMPE wird in anspruchsvoller, absoluter RUHELAGE in MASSIVBAUWEISE errichtet ! Es entstehen insgesamt 10 hochwertige frei finanzierte Eigentumswohnungen alle mit Gärten, oder Terrassen, Balkone: EG: 2 Gartenwohnungen (eine 2 Zimmer bzw. 3 oder 4 Zimmerwohnung) 1.OG: 2 Dreizimmer-, 1 Zweizimmer- , 1 Vierzimmerwohnung DG: 2 Zweizimmer, 2 Dreizimmerwohnungen Weiters stehen 15 PKW Stellplätze - komplett bwz. teilweise überdacht - zum Kauf zur Verfügung, weiters existieren LIFT, Keller/Lagerräume, überdachter Fahrradabstellplatz, sowie Kinderwagenraum. Alle Wohnungen sind süd/west- gartenseitig orientiert somit absolut RUHIG UND HELL gelegen! Das Wohnbauprojekt ist größtenteils fertiggestellt - die bereits verkauften Wohnungen werden laufend den Eigentümern übergeben ! Bei den noch freien/zu kaufenden Wohnungen ist ist noch Flexibilität bei individuellen Sonderwünsche im Innenbereich gegeben ebenso bei Materialgestaltung die Fliesen- und Parkettauswahl liegt noch in Ihren Händen". HARD FACTS technische Daten: FIXPREISGARANTIE!!! PROVISIONSFREI KEINE Maklergebühr !!! Abwicklung nach Bauträgervertragsgesetz, Baubewilligung liegt vor Langjährige und positive Zusammenarbeit mit von S-REAL/ERSTE Bank geprüften, seriösen, kundenorientierten Bauträger Treuhändische Gesamtabwicklung über renommierten Treuhänder/Rechtsanwalt MASSIVBAUWEISE > Hohlblockmauerwerk 25 cm + Wärmedämmung 16cm EPS F (hochdämmend), Reibputz Kunststoff-Alufenster Dreh/Kippausführung 3 Scheiben Wärmeschutzverglasung, einbruchshemmende Ausführung, alle Fenster elektrische Rolladen Fußbodenheizung/Warmwasserversorgung mittels kostengünstiger LUFTWÄREMPUMPE; Regelung über Thermostat > individuelle Wärmeabrechnung nach Verbrauch Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten im Innenbereich, Sonderwünsche gerne möglich Geschätzte Betriebskosten: mtl. vorläufiges Akonto: € 2,50/m² WNFL pro Monat exkl. UST € 0,90/m² WNFL pro Monat gesetzl. Rücklage LAGE/STANDORT: St.Andrä Wördern ist ein stark nachgefragter Ort im nördlichen Nahbereich von Wien. Die wesentliche Infrastruktur ist vor der Türe gegeben, wobei sich dieser feine Ort durch seine hohe Lebensqualität auszeichnet. Der erholsame und weitläufige Wienerwald ist besonders bei Biker, Wanderer oder Spaziergänger äußerst beliebt, der exklusive Jachthafen/Wasserschieschule direkt an der Donau, sowie der idyllische Badeteich Ruine Greifenstein lässt Urlaubsstimmung fühlen.. Der Bahnhof ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar > Wien Stadtgrenze - mittels PKW über Kritzendorf/Klosterneuburg ist in rd. 20-25 Minuten erreichbar, das elitäre Klosterneuburg die schöne Blumenstadt Tulln mit tollen Einkaufsmöglichkeiten (charmanter Hauptplatz Einkaufscenter Rosenarcade Tulln/über 50 Shops) und einer Vielzahl von kulturellen Veranstaltungen (Donaubühne) und feinster Kulinarik ist in rd. 10-15 Minuten mittels PKW erreichbar INVESTIEREN Sie in eine nachhaltige IMMOBILIE mit immenser LEBENSQUALITÄT im Nahbereich der Donaumetropole WIEN !!! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Wohnung kaufen in 3423 St. Andrä
10 neue EIGENTUMSWOHNUNGEN zu KAUFEN
€ 385.600,-
3423 St. Andrä-Wördern / 3 Zimmer
#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Das neue Wohnhausprojekt in NIEDRIGENERGIEBAUWEISE SCHLÜSSELFERTIG Beheizung mit LUFTWÄRMEPUMPE wird in anspruchsvoller, absoluter RUHELAGE in MASSIVBAUWEISE errichtet ! Es entstehen insgesamt 10 hochwertige frei finanzierte Eigentumswohnungen alle mit Gärten, oder Terrassen, Balkone: EG: 2 Gartenwohnungen (eine 2 Zimmer bzw. 3 oder 4 Zimmerwohnung) 1.OG: 2 Dreizimmer-, 1 Zweizimmer- , 1 Vierzimmerwohnung DG: 2 Zweizimmer, 2 Dreizimmerwohnungen Weiters stehen 15 PKW Stellplätze - komplett bwz. teilweise überdacht - zum Kauf zur Verfügung, weiters existieren LIFT, Keller/Lagerräume, überdachter Fahrradabstellplatz, sowie Kinderwagenraum. Alle Wohnungen sind süd/west- gartenseitig orientiert somit absolut RUHIG UND HELL gelegen! Das Wohnbauprojekt ist größtenteils fertiggestellt - die bereits verkauften Wohnungen werden laufend den Eigentümern übergeben ! Bei den noch freien/zu kaufenden Wohnungen ist ist noch Flexibilität bei individuellen Sonderwünsche im Innenbereich gegeben ebenso bei Materialgestaltung die Fliesen- und Parkettauswahl liegt noch in Ihren Händen". HARD FACTS technische Daten: FIXPREISGARANTIE!!! PROVISIONSFREI KEINE Maklergebühr !!! Abwicklung nach Bauträgervertragsgesetz, Baubewilligung liegt vor Langjährige und positive Zusammenarbeit mit von S-REAL/ERSTE Bank geprüften, seriösen, kundenorientierten Bauträger Treuhändische Gesamtabwicklung über renommierten Treuhänder/Rechtsanwalt MASSIVBAUWEISE > Hohlblockmauerwerk 25 cm + Wärmedämmung 16cm EPS F (hochdämmend), Reibputz Kunststoff-Alufenster Dreh/Kippausführung 3 Scheiben Wärmeschutzverglasung, einbruchshemmende Ausführung, alle Fenster elektrische Rolladen Fußbodenheizung/Warmwasserversorgung mittels kostengünstiger LUFTWÄREMPUMPE; Regelung über Thermostat > individuelle Wärmeabrechnung nach Verbrauch Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten im Innenbereich, Sonderwünsche gerne möglich Geschätzte Betriebskosten: mtl. vorläufiges Akonto: € 2,50/m² WNFL pro Monat exkl. UST € 0,90/m² WNFL pro Monat gesetzl. Rücklage LAGE/STANDORT: St.Andrä Wördern ist ein stark nachgefragter Ort im nördlichen Nahbereich von Wien. Die wesentliche Infrastruktur ist vor der Türe gegeben, wobei sich dieser feine Ort durch seine hohe Lebensqualität auszeichnet. Der erholsame und weitläufige Wienerwald ist besonders bei Biker, Wanderer oder Spaziergänger äußerst beliebt, der exklusive Jachthafen/Wasserschieschule direkt an der Donau, sowie der idyllische Badeteich Ruine Greifenstein lässt Urlaubsstimmung fühlen.. Der Bahnhof ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar > Wien Stadtgrenze - mittels PKW über Kritzendorf/Klosterneuburg ist in rd. 20-25 Minuten erreichbar, das elitäre Klosterneuburg die schöne Blumenstadt Tulln mit tollen Einkaufsmöglichkeiten (charmanter Hauptplatz Einkaufscenter Rosenarcade Tulln/über 50 Shops) und einer Vielzahl von kulturellen Veranstaltungen (Donaubühne) und feinster Kulinarik ist in rd. 10-15 Minuten mittels PKW erreichbar INVESTIEREN Sie in eine nachhaltige IMMOBILIE mit immenser LEBENSQUALITÄT im Nahbereich der Donaumetropole WIEN !!! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]