Suchergebnisse für "wohnung krumpendorf seeblick"

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Nachhaltigkeit ist hier kein Schlagwort, sondern gelebte Realität. Die Flora Residences verbinden ökologisches Bewusstsein mit modernem Komfort. Mit einer architektonischen Eleganz, die den Schutz der Umwelt in den Vordergrund stellt, bietet dieses Projekt intelligente Features wie begrünte Dächer und eine leistungsstarke Photovoltaikanlage. Für umweltbewusste Fahrer stehen in der hauseigenen Garage E-Ladestationen zur Verfügung. In den Flora Residences erleben Sie höchsten Wohnkomfort und ökologische Verantwortung in perfekter Harmonie. In den Flora Residences erleben Sie pure Eleganz und Funktionalität. Die Ausstattung der innovativen Apartments besticht durch ihre hochwertige Verarbeitung und ihr modernes Design. Von den stilvollen Bädern bis hin zu atemberaubend großen Panoramafenstern ist hier jeder Raum bis ins kleinste Detail durchdacht. Genießen Sie den Luxus von großzügigen Balkonen und Terrassen, die Ihnen einen hinreißenden Blick auf den Wörthersee und die umliegende Landschaft bieten. Nur 10 Gehminuten vom Wörthersee entfernt, eröffnen sich hier unzählige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Wassersport, Wanderungen und malerische Ausflüge sind in greifbarer Nähe. Hier können Sie Natur und Unterhaltung in vollen Zügen genießen. Gleichzeitig sind Sie dank der idealen Verkehrsanbindung schnell in der nahegelegenen Stadt Klagenfurt, die mit ihrem kulturellen Angebot und ihrer lebhaften Atmosphäre auf Sie wartet. Ausstattungshighlights: Echtholz Parkettböden exklusives Feinsteinzeug in den Bädern hochwertige Armaturen Fußbodenheizung Holzfenster Personenaufzug E-Ladestation in Garage Photovoltaikanlage niedrige Energiekosten 2 Tiefgaragenplätze für alle größeren Wohnungen großzügige Grünflächen überdimensionale Balkone und Terrassen wenige Gehminuten zum Wörthersee Weitere Informationen und alle Grundrisse finden Sie auch auf www.flora-living.at Diese wunderbare Neubauwohnung Top 28 hat einen großen Wohn/Essbereich, 1 Schlafzimmer sowie ein Bad und getrenntes WC und einen geräumigen Balkon mit 25 m². Teil der Wohnung ist auch ein ruhiger Eigengarten. Selbstverständlich ist in privates Kellerabteil inkludiert. Für die Wohnung ist 1 Tiefgaragenplatz vorgesehen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stellen Ihnen gerne weitere Unterlagen zur Verfügung! Lage: Willkommen bei Flora Residences. Erleben Sie die perfekte Mischung aus modernem Wohnkomfort und natürlicher Schönheit in dieser exklusiven Wohnanlage. Aufgeteilt auf drei durchdacht geplante Häuser erwarten Sie 30 stilvolle Eigentumswohnungen und 4 luxuriöse Penthouses mit traumhaftem Seeblick, nur 10 Gehminuten vom Wörthersee entfernt.... [Mehr]

#Kellerabteil #Terrasse #Versteigerung

2-Zimmer-Wohnung mit 55,10 qm Wfl. im 1. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses mit Terrasse - mit Diele, Bad/WC, Abstellraum, Wohnzimmer mit Küche, Schlafzimmer und überdachter Terrasse - dazu Kellerabteil - Fernwärme, mit Lift, 2 Kfz-Stellplätze Schätzwert: EUR 370000,- geringstes Gebot: EUR 370000,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel. Nr. [Tel] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Tel] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]

#Büro #Loft #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Im Zentrum von Krumpendorf befindet sich dieses ca. 100m² großzügige Loft mit parkähnlicher Grünlage im Innenhof, der von den Bewohnern benützt werden kann. Das Loft kann auch in 2 Räume geteilt werden, da es über 2 separate Eingänge verfügt. Die offen gehaltene Küche mit allen Geräten, ein Duschbad und ein separates WC komplettieren diese Einheit. Der Zugang zum Garten mit Pavillon ist an der Rückseite des Lofts, sodass ein barrierefreies Wohnen und/oder Arbeiten gewährleistet ist. Die Ausstattung umfaßt schöne Parkettböden, in den sanitären Räumen Fliesen, 2-fach-Isolierglas Türen, Kabelanschluß. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Hauszentralheizung, die monatlichen Kosten von 100,00 EUR werden zur Miete hinzu gerechnet. Garagenplätze sind vorhanden und können separat angemietet werden. Die Lage ist ausgezeichnet, ob zum Schwimmen in den See, die Einkaufsmöglichkeiten und die gute öffentliche Verkehrsanbindung mit Bus und Bahn sowie die Auffahrt zur A2! Miete (netto): 1.000,00 EUR Betriebskosten (netto): 363,64 EUR Heizkosten (netto): 90,91 EUR Umsatzsteuer (gesamt): 45,45 EUR Gesamtmiete: 1.500,00 EURKaution: 4.500,00 EURDer Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Diese geräumige 4-Zimmer-Gartenwohnung setzt sich aus zwei Wohneinheiten mit separaten Eingängen zusammen und ist im Erdgeschoss eines modernisierten Zweifamilienhauses in Görtschach bei Krumpendorf situiert. Die verkehrsberuhigte Wohnlage überzeugt durch ihre ruhige, naturnahe Umgebung und die unmittelbare Nähe zu den idyllischen Hallegger Teichen – ein Rückzugsort für alle, die Erholung und Lebensqualität schätzen sowie dem Wörther See. Auf rund 126 m² Wohnnutzfläche entfaltet sich ein Wohnambiente, geprägt von Großzügigkeit, Licht und schönen Ausblicken. Im Inneren überzeugt die Eigentumswohnung durch ein familienorientiertes Raumkonzept. Herzstück bildet der offen gestaltete Wohnbereich mit Holzschwedenofen, der rund 30 m² bemisst und durch seine Weite, der großen Terrassenglas-Schiebetüre, die den direkten Zugang zur sonnigen Südwest-Terrasse mit etwa 22 m² sowie in den Garten ermöglicht, ein spezielles Wohngefühl vermittelt. Abgerundet wird dieses Angebot durch einen Garagenstellplatz sowie durch einen großen Kellerraum mit 24,74 m², der zu einem Hobby-Wellnessbereich adaptiert werden kann, sowie einen gepflasterten Parkplatzbereich vor dem Eigengarten, der ausreichend Platz für zwei PKW bietet. Hier ermöglicht ein Gartentor den direkten Zugang über den Eigengarten zur Immobilie. • > Energieausweis • HWB-Wert 138,1 kWh/m²a - fGEE 1,83... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #möbliert

Wohnen, wo andere Urlaub machen – und dabei verdienen: In der Berthastraße in Krumpendorf, nur wenige Schritte vom Ufer des Wörthersees entfernt, erwartet Sie diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit rund 78 m² Wohnfläche und einer großzügigen Südterrasse mit über 40 m² – mit freiem Blick auf See und Grün. Die Wohnung ist in ein professionelles Betreibermodell eingebunden: Der Hotelbetreiber vermietet Ihre Wohnung in Zeiten Ihrer Abwesenheit, trägt sämtliche Betriebskosten und zahlt Ihnen eine Rendite von rund 3 % pro Jahr – ohne dass Sie sich um Gäste, Verwaltung oder Instandhaltung kümmern müssen. Das Betreibermodell läuft bis längstens 30.06.2028; danach steht Ihnen die Wohnung uneingeschränkt zur Verfügung – auch als Hauptwohnsitz. Sie erwerben also heute eine Anlage mit planbarem Ertrag und morgen Ihr Zuhause am See. Das Herzstück dieser Liegenschaft ist das private Seegrundstück, das Sie in rund 20 Metern von der Wohnanlage erreichen. Das Nutzungs- und Baderecht ist grundbücherlich abgesichert – Ihr eigener Zugang zum Wörthersee, an dem Seegrund zu den raresten und wertbeständigsten Gütern Österreichs zählt. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines architektonisch ansprechenden Neubaus (Baujahr 2012), ist hochwertig möbliert und über einen Personenaufzug erreichbar. Zur Anlage gehören ein beheizter Außenpool (Frühling bis Herbst) sowie ein ganzjährig nutzbarer Wellnessbereich mit Sauna, Fitnessraum und zwei Ruheräumen. Zwei Tiefgaragenplätze können optional erworben werden. Ob als renditestarke Kapitalanlage, als Feriendomizil mit Zusatzertrag oder ab 2028 als Hauptwohnsitz mit Urlaubsgefühl an 365 Tagen: Diese Kombination aus Top-Lage, Seezugang, Fixrendite und Ausstattung kommt am Wörthersee nur selten auf den Markt. Eckdaten: Wohnfläche: ca. 78,22 m², 3 Zimmer Südterrasse: ca. 40,38 m², See- und Grünblick Etage: 1. OG (Top 9), Personenaufzug Baujahr 2012, möbliert, gepflegter Zustand Grundbücherlich gesichertes Nutzungs- und Baderecht am privaten Seegrund Beheizter Pool, Sauna, Fitness- und Ruhebereich 2 Tiefgaragenplätze optional (je € 22.500) HWB: 43,57 kWh/m²a Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 43.57 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Kellerabteil #Terrasse #ruhig

Diese 52m² große und charmante 2-Zimmer-Wohnung in Krumpendorf am Wörthersee überzeugt durch modernes Wohngefühl und eine Lage, die ihresgleichen sucht. Ein Ort, der Ruhe, Stil und Lebensqualität auf besondere Weise vereint. Die Wohnung überzeugt mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich samt Einbauküche, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer; ein Kellerabteil sowie ein Freistellplatz komplettieren dieses attraktive Gesamtangebot. Ein Highlight ist die großzügige, ca. 25m² große Terrasse mit wunderschönem Blick auf den Wörthersee. Gerne übermitteln wir Ihnen das vollständige Exposé mit allen Details ? wir freuen uns auf Ihre Anfrage.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garten #Terrasse

Zum Kauf steht eine moderne, baubewilligte Wohnanlage am Wörthersee. Insgesamt umfasst das Projekt 6 Wohneinheiten zwischen 36 m² und 110 m². Davon sind 5 Wohneinheiten für den ganzjährigen Wohnbedarf sowie 1 Wohneinheit für die touristische Nutzung vorgesehen. Folgende Tops wurden geplant und bewilligt: Top 01 im EG mit einer Wohnnutzfläche von 38,81 m² / Terrasse 23,27 m² / Garten 92,76 m² Top 02 im EG mit einer Wohnnutzfläche von 54,68 m² / Terrasse 25,84 m² / Garten 85,44 m² Top 03 im 1. und 2. OG mit einer Wohnnutzfläche von 107,02 m² / Terrasse 72,58 m² Top 04 im 1. OG mit einer Wohnnutzfläche von 35,96 m² / Terrasse 23,75 m² Top 05 im 1. OG mit einer Wohnnutzfläche von 46,26 m² / Terrasse 26,19 m² Top 06 im 1. und 2. OG mit einer Wohnnutzfläche von 108,55 m² / Terrasse 81,06 m² Bei der Umsetzung des Projekts soll auf eine nachhaltige Niedrigenergiebauweise unter Einbeziehung ökologischer und ökonomischer Faktoren geachtet werden.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Unsere Kanzlei ist derzeit sehr ausgelastet - um Wartezeiten zu vermeiden, bitten wir bei ernsthaftem Interesse um direkten Anruf unter [Telefonnummer entfernt] Iris Mann. Wohnerlebnis •ca. 150 m² offene Wohnebene mit beeindruckender Raumhöhe •zusätzliche Galerie (ca. 40 m²) – ideal für Fitness, Office oder Gäste Outdoor & Wellness •überdachte Panoramaterrasse mit Hitzeschutzglas •private Zirbensauna mit Seeblick •gepflegter Eigengarten für Kräuter & Gemüse •exklusiver Outdoor-Pool für die Eigentümer Küche & Lifestyle •maßgefertigte Design-Küche mit High-End-Geräten •separate Back Kitchen mit zusätzlichem Gasherd – perfekt für ambitionierte Köche Technik & Nachhaltigkeit •Passiv+Haus Standard •Fußbodenheizung & Kühlung •kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung •26 k Wp Photovoltaikanlage mit Speicher Komfort •2 Tiefgaragenplätze + 1 Freistellplatz •2 XL-Lagerräume direkt von der Garage zugänglich •hochwertige Travertin- und Holzböden •hinterlüftete Fassade Warum dieses Penthouse? •unverbaubares Panorama über die Ostbucht •nachhaltiger Passiv+Standard •großzügige Galerieebene •private Sauna mit Seeblick •außergewöhnliche Energieeffizienz durch Photovoltaik •kleine, exklusive Wohnanlage... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #Versteigerung

Diese attraktive Wohnung im 1. Obergeschoss bietet ca. 55,10 m² Wohnfläche und überzeugt mit einem außergewöhnlichen Plus: einer 46,39 m² großen, überdachten Terrasse, die sich über die gesamte Wohnbreite erstreckt. Die Wohnung verfügt über eine Diele, Abstellraum, Bad/WC, Schlafzimmer sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche. Die weitläufige Terrasse erweitert den Wohnbereich und bietet viel Raum zum Entspannen, für gesellige Stunden oder eine individuelle Begrünung. Zum Angebot gehören außerdem ein Kellerraum mit ca. 11 m² Nutzfläche sowie zwei Pkw-Stellplätze (AP 14 und AP 15) mit jeweils ca. 12,50 m². Eine besondere Immobilie für alle, die kompaktes Wohnen mit außergewöhnlich viel Freifläche und komfortablen Parkmöglichkeiten verbinden möchten. Schätzwert: 370.000 EUR Geringstes Gebot: 370.000 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Telefonnummer entfernt], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Telefonnummer entfernt] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

Der Stellplatz befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage mit elektrischem Garagentor und ist ganzjährig gut zugänglich. Krumpendorf am Wörthersee ist die Vorstadt von Klagenfurt und direkt am Nordufer des Wörthersees gelegen und bekannt für ihre hohe Lebensqualität. Unmittelbar neben der Gemeinde besteht die Möglichkeit für Sie einen Tiefgaragenplatz zu erwerben. Verfügbar ab sofort! Ideal für Anrainer, Zweitwohnsitzer oder als sicherer Stellplatz in Seenähe. Bei Interesse bitte um Kontaktaufnahme. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <6.500m Klinik <6.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <3.500m Universität <4.000m Höhere Schule <7.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Krumpendorf am Wörthersee ist die Vorstadt von Klagenfurt und direkt am Nordufer des Wörthersees gelegen und bekannt für ihre hohe Lebensqualität. Unmittelbar neben der Gemeinde.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Nur wenige Gehminuten vom wunderschönen Wörthersee entfernt erwartet Sie diese liebevoll gepflegte Eigentumswohnung in einer der begehrtesten Lagen von Krumpendorf. In der ruhigen Bad-Stich-Straße gelegen und dennoch mitten im Ort, vereint diese Immobilie Lebensqualität, Komfort und Urlaubsgefühl auf ideale Weise. Das beliebte Strandbad Bad Stich erreichen Sie in nur etwa 8 Gehminuten, während Billa und Spar – mit erweiterten Öffnungszeiten auch an Sonn- und Feiertagen während der Sommersaison – praktisch vor der Haustüre liegen. Die rund 74 m² große Erdgeschosswohnung besticht durch ihre sonnige Südausrichtung und ihren großzügigen Außenbereich. Die etwa 40 m² große Terrasse und der angrenzende Eigengarten mit rund 28 m² schaffen einen privaten Rückzugsort zum Entspannen, Genießen und Verweilen – vom Frühstück in der Morgensonne bis zu lauen Sommerabenden im Freien. Das 2012 errichtete Wohnhaus bietet modernen Wohnkomfort in hochwertiger Ausführung. Die hochwertige Küche wurde erst 2024 erneuert und überzeugt durch modernes Design und hochwertige Ausstattung. Ein besonderes Highlight ist das 2023 neu gestaltete Badezimmer mit integrierter Lichttherapie, die mittels Touch-Screen Bedienung für Entspannung und Wohlbefinden sorgt und jedem Tag einen Hauch von Wellness verleiht. Für ein angenehmes Wohngefühl das ganze Jahr über sorgt die Fußbodenheizung in sämtlichen Räumen, gespeist durch eine zentrale Pelletsheizung. Ergänzt wird das Angebot durch ein Kellerabteil mit ca. 5 m² sowie zwei Stellplätzen, die im Kaufpreis inkludiert sind – ein Carportplatz und ein Parkplatz im Freien. Diese Wohnung ist mehr als nur ein Zuhause – sie ist ein Ort zum Ankommen, Entspannen und Genießen. Eine seltene Gelegenheit für alle, die die Nähe zum Wörthersee mit modernem Wohnkomfort und einer hervorragenden Lage verbinden möchten. Wichtige Hinweise: Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Die angegebenen Betriebskosten sind exklusive Strom und Heizung, da diese Kosten verbrauchsabhängig sind. Zum Abgeber besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Eigentümer wurde über das EAVG informiert und der Energieausweis liegt vor. Sie benötigen Unterstützung bei der Finanzierung Ihrer Immobilie? Wir arbeiten mit sorgfältig ausgewählten, unabhängigen Finanzierungspartnern. Wir vermitteln Ihnen gerne den Kontakt, damit Sie schnell und unkompliziert Finanzierungsvorschläge erhalten können. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <7.000m Klinik <7.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <3.000m Universität <5.000m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <4.000m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Die Tiefgaragenstellplätze befinden sich in der Moosburgerstrasse 4 in Krumpendorf.