Suchergebnisse für "wohnung kitzbühel kaufen"

#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Das luxuriöse freistehende Stadthaus in Kitzbühel bietet 396 m² Wohn-/Nutzfläche und ist zentral gelegen, mit Restaurants, Geschäften, Bars, Mountainbike-/Wanderwegen und Skipisten in fußläufiger Entfernung. Golfspieler können ihren elektrischen Golfwagen direkt vor der Tür parken. Das Erdgeschoss umfasst eine Lobby mit Lounge, eine Terrasse mit einer 10 m² großen Außenlounge, einen 27 m² großen Ziergarten, ein Büro (mit eigenem Eingang) sowie ein Gäste-/Personalzimmer mit angrenzendem Bad. Es besteht die Möglichkeit Büro, Gäste-/Personalzimmer und Bad zu einem Appartement zu verbinden. Drei luxuriös gestaltete Schlafzimmer mit Ensuite-Bädern und Ankleideräumen befinden sich im ersten Obergeschoss. Das Master-Schlafzimmer verfügt über einen Balkon mit Hot Tub. Das Dachgeschoss mit Sicht-Dachstuhl bietet einen großen Wohn-/Essbereich mit offener Küche, Vorratsraum und Weinklimaschränken. Ein Wellnessbereich mit Sauna, Whirlpool, Bar und Lichthof sowie Ski- und Sportgeräteraum im Untergeschoss runden das Angebot ab. Drei Parkplätze, einschließlich Carport, sind ebenfalls vorhanden. Der Bau des mit modernsten Technologien und Sicherheitssystemen ausgestatteten Stadthauses auf dem 323 m² großen Grundstück beginnt im April 2025 und wird im Dezember 2025 abgeschlossen sein. Short Cuts: Kitzbühel, Freistehendes Stadthaus im Zentrum, Wohn-/Nutzfläche 396 m², 4 Schlafzimmer, 4 Badezimmer, Terrasse, Balkone, Ziergarten, Wellnessbereich mit Outdoor Spa, Vollmöbliert, 1 Carportplatz, 2 Freistellplätze, € 12.500.000,- HWB* Nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht eines Energieausweises, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung wurde uns dieser vom Eigentümer bzw. Verkäufer noch nicht vorgelegt. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Die Wohnung bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 150 m², verteilt auf zwei Ebenen mit durchdachtem Grundriss: Im Erdgeschoss befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer mit hochwertigen Einbauschränken, die viel Stauraum und Ordnung garantieren. Zwei stilvolle Badezimmer mit edlen Armaturen sorgen für höchsten Komfort. Im Obergeschoss beeindruckt der offene, lichtdurchflutete Wohnbereich mit einem eleganten Kamin, der eine warme und gemütliche Atmosphäre schafft. Die große, moderne Küche ist hochwertig ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Eine praktische Vorratskammer ergänzt den Küchenbereich perfekt und bietet zusätzlichen Stauraum für Vorräte und Küchenutensilien. Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre für Ihre Besucher. Die Wohnung verfügt über zwei große Terrassen, die den Wohnraum ins Freie erweitern. Eine der Terrassen ist mit einem Whirlpool ausgestattet – hier genießen Sie Entspannung pur mit atemberaubendem Blick auf die umliegende Bergwelt. Ein 10 m² großer Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Ihre Fahrzeuge parken sicher und bequem in zwei großzügigen Garagenstellplätzen, die im Kaufpreis enthalten sind. Short Cuts: Kitzbühel, Wohnfläche 150 m², Kellerfläche 10 m², 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Bergblick, 2 große Terrassen, Whirlpool, zentrumsnah, 2 Garagenstellplätze, Kaufpreis € 2.550.000,- HWB* Nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht eines Energieausweises, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung, wurde uns dieser vom Eigentümer bzw. Verkäufer noch nicht vorgelegt. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Ferienwohnung #Garten #Terrasse #möbliert

Diese Erdgeschosswohnung befindet sich auf der Bichlalm, in einem ruhigen und exklusivem Wohnumfeld. Der Bichlam Lift und der Golfplatz Eichenheim liegen nur wenige Gehminuten entfernt. Die Haltestelle für den Skibus liegt in unmittelbarer Umgebung. In diesem typischen Tiroler Wohnhaus gibt es nur drei Wohneinheiten, somit ist ein hohes Maß an Privatsphäre gegeben. Auf einer Wohn-/Nutzfläche von 100 m² wurden folgende Räumlichkeiten aufgeteilt: zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie ein großzügiger Wohn-/Küchenbereich. Das Hauptschlafzimmer wurde mit einem hochwertigen Doppelbett eingerichtet. Das Hauptbadezimmer überzeugt mit exklusiven Armaturen sowie stilvollen Einbauten im Altholzlook ausgestattet. Herzstück dieser Ferienwohnung ist der gemütliche Wohnbereich. Der Tiroler Landhausstil wird durch einen offenen Kamin sowie Kassettendecke und detailreichen Holzarbeiten verstärkt. Die Küche erscheint im modernen Alpenlook mit Miele-Geräten. Die Terrasse bietet eine Sonnenmarkise und der pflegeleichte Garten rundet das Bild einer Wohlfühlimmobilie ab. Diese Immobilie wird ab sofort, teilmöbliert vermietet. Ein Stellplatz im Freien steht Ihnen zur Verfügung. Short Cuts: Kitzbühel, Wohn-/Nutzfläche 100 m², 1 Terrasse, 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, moderner Alpenstil, ruhig, 1 Freistellplatz, Mietpreis € 3.600,- inkl. MwSt. inkl. BK/NK, HWB 209,00 Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Erstbezug #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Mitten im Zentrum von Kitzbühel bietet dieses luxuriöse Stadthaus einen einmaligen Rückzugsort für die gesamte Familie. Mit einer großzügigen Wohn-/Nutzfläche von ca. 589 m² und drei Terrassen mit insgesamt ca. 65 m² vereint dieses Anwesen Eleganz und Gemütlichkeit. Das Stadthaus beeindruckt innen und außen mit stilvollen Details und liegt in einer ruhigen, sonnigen Gegend. Es kombiniert traditionelle Architektur, ein gemütliches Ambiente und Perfektion bis ins kleinste Detail. Alpine Bauweisen wie Holz, große Fenster, Naturstein und eine hochwertige Innenausstattung lassen keine Wünsche offen. Ein Lift und ein Treppenhaus führen bequem durch die vier Etagen. Genuss und Wohlfühlen sind in diesem Stadthaus untrennbar miteinander verbunden. Im Erdgeschoss befindet sich der gemütliche Wellnessbereich mit Sauna, Relax-Zone und eigenem Gym. HIGHLIGHTS Ruhige Stadtlage mit traumhaften Bergblicken Penthouse-Feeling im Dachgeschoß Beeindruckender Wellness-Bereich mit Gym Weinkeller Garage mit 5 Stellplätzen Modernste Haustechnik... [Mehr]

#Büro #Garten #Hanglage #Terrasse

Eingebettet in die malerische Naturkulisse der Kitzbüheler Alpen befindet sich dieses erst vor wenigen Jahren fertiggestellte und sehr hochwertig gestaltete Mountain-Chalet. Durch die Hanglage bedingt, befindet sich der Eingangsbereich bereits im Dachgeschoss und bildet mit seinem spektakulären Wohn-/Essbereich das Herzstück des Hauses. Der knapp 120 m² messende Raum mit Sichtdachstuhl aus sonnenverbranntem, gehackten Altholz eröffnet atemberaubende Natur- und Bergblicke und vermittelt mit dem offenen Kamin ein ganz besonderes Wohlgefühl. Die vom Tischler gefertigte Maßküche ist mit exklusiven Markengeräten ausgestattet. Ebenfalls auf dieser Etage befinden sich ein Gästezimmer mit Bad en suite und ein Büro. In der Ebene darunter erwartet Sie der Schlafbereich aufgeteilt in Masterbedroom samt Ankleide und exquisitem Bad sowie drei weitere Schlafzimmer jeweils mit eigenem Bad. Im Gartengeschoß haben Sie vom Wellnessbereich direkten Zugang auf die Sonnenterrasse mit beheizbarem Außenpool. Ein stilvolles Billardzimmer sowie zwei charmante Gästezimmer mit Bad en suite runden das Wohnangebot ab. Außerdem befinden sich hier die Haustechnik, Lagerräume sowie der Hauswirtschaftsraum.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Parkmöglichkeit #Versteigerung

gehobenes Einfamilienhaus bzw. Villa mit 474 qm WNFl. und 1.171 qm Grund am Rehbühel in Kitzbühel - bestehend aus einem Haupthaus, einem eingeschossigen Anbau und einem Garagengebäude - über einen Verbindungstrakt verbunden - Öl-Zentralheizung, Kachelofen Schätzwert: EUR 5579070,- geringstes Gebot: EUR 3600000,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet - monatlich NEU: mit bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel. Nr. [Tel] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Tel] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]

#Büro #Garten #Terrasse #ruhig

Eingebettet in die malerische Naturkulisse und sanfte Hügel am Fuße des Kitzbüheler Horns befindet sich dieses im Jahr 2021 fertiggestellte und äußerst hochwertig gestaltete Familiendomizil. Hier thronen Sie im wahrsten Sinne des Wortes über der Gamsstadt und genießen die Sonne, angenehme Ruhe sowie ein hohes Maß an Privatsphäre. Trotz der absoluten Ruhelage erreicht man das Stadtzentrum in nur wenigen Autominuten. Das Dachgeschoss bildet mit seinem spektakulären Wohn/Essbereich das Herzstück des Hauses. Der großzügige Raum mit Sichtdachstuhl besticht durch seine Geradlinigkeit und atemberaubende Natur- und Bergblicke. Auf dieser Ebene befinden sich auch noch ein Gästezimmer mit Bad ensuite sowie ein Büro. Im ersten Stockwerk darunter befinden sich der Master-Schlafbereich samt Ankleide und exquisitem Bad sowie drei weitere Schlafzimmer jeweils mit eigenem Bad. Auf der nächsten Etage, der Gartenebene, erwarten Sie ein stilvolles Billardzimmer sowie zwei weitere charmante Gästezimmer mit Bad ensuite. Der Wellnessbereich mit Sauna und Zugang auf die Sonnenterasse und Garten, wo sich ein beheizbarer Außenpool befindet, runden das Wohnangebot perfekt ab. Zu erwähnen sind hier noch ein Hauswirtschaftsraum, die Haustechnik sowie Lagerräume auf derselben Etage.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Traditionell und modern in der Gestaltung, vielfältig in den individuellen Möglichkeiten und hochwertig in der Umsetzung, so erfüllt dieses hier angebotene und gerade fertig gestellte Chalet höchste Maßstäbe an die architektonische Konzeption. Hier genießen Sie einen individuellen Rückzugsort mit hoher Privatsphäre und schönen Ausblicken auf die Tiroler Bergwelt. Außen überzeugt die stilvolle, traditionell mit viel Altholz, Naturstein und bodentiefen Fensterfronten versehene Fassade und innen ein wohldurchdachtes und kompromisslos umgesetztes Wohnkonzept. Die Innenausstattung überzeugt durch zeitlose Qualität und klassische Eleganz und wurde durch sorgfältig gewählte Materialien wie Altholz, Naturstein, Vollholztüren in Altholz, edle Armaturen und Fliesen bewusst in einem moderneren Tiroler Stil gehalten. Aufgrund der attraktiven Hanglage betreten Sie diese Luxusimmobilie im Untergeschoß. Eine großzügig bemessene Diele sorgt für den sehr stimmigen ersten Eindruck. Auf dieser Ebene befinden sich ein Schlafzimmer samt en suite Badezimmer sowie der Wellnessbereich mit einer Altholzsauna, Fitness- /Relaxzone und einer Wellness-Dusche. Über bodentiefe Glastüren gelangen Sie sowohl vom Schlafzimmer als auch vom Wellnessbereich aus direkt auf die vorgelagerten Sonnenterrassen. Über den Personenlift oder die Treppe gelangen Sie in das Erdgeschoß. Das stimmige Wohnkonzept sieht auf dieser Ebene zwei gleichwertige Schlafzimmer mit Bädern en suite vor. Über Terrassentüren aus Alu und Glas gelangen Sie direkt in den Garten beziehungsweise auf die Terrassen. Die großzügig bemessene Mastersuite bettet sich ebenfalls auf dieser Ebene ein. Das eigentliche Herzstück der Immobilie, der über 70 Quadratmetern große Wohn-Essbereich, befindet sich im Dachgeschoss. Durch die durchgehende südwestliche, bodentiefe Glasfront gelangt ausgesprochen viel Tageslicht ins Innere dieser Etage. Die Profiküche mit Fronten aus Altholz und Geräten von Bora Professionell und Gaggenau ist perfekt ins wohldurchdachte Wohnkonzept integriert. Erwähnenswert sind sicherlich der von Meisterhand gefertigte Altholzsichtdachstuhl, der Kamin, die geräumige Terrasse und der gemütliche Balkon. Eine Gästetoilette und eine praktische Speis komplettieren das Wohnerlebnis auf dieser Ebene. Bei der Ausstattung dieser Immobilie wird größter Wert auf qualitative Hochwertigkeit gelegt und ausschließlich sorgfältig gewählte Materialien sowie ein BUS-System verwendet. Für Ihren Fuhrpark stehen Ihnen zwei Stellplätze in der Tiefgarage und ein Außenstellplatz zur Verfügung. Das Luxuschalet ist komplett autark und teilt sich ausschließlich die Tiefgarage mit einem weiteren Immobilie. Mit dieser Immobilie erwirbt man ein attraktives Neubauluxuschalet in begehrter Lage von Kitzbühel mit einem sehr guten Preis-Leistungs-Verhältnis. Gelegenheiten wie diese gibt es nicht mehr allzu viele am Kitzbüheler Immobilienmarkt.... [Mehr]

#Gewerbegrundstück #Landwirtschaftsgrund #ruhig

Attraktive Perspektive für Gewerbe, Wohnen und Natur: Dieses Grundstück in Kitzbühel bietet eine interessante Gelegenheit für Unternehmer, Investoren sowie Privatpersonen, die langfristig Wohnen und Arbeiten miteinander verbinden möchten. Die Gesamtfläche von rund 1.570 m² setzt sich aus einem ca. 730 m² großen Gewerbegrundstück und einer angrenzenden Freiland- beziehungsweise Waldfläche von rund 840 m² zusammen. Der derzeit als Gewerbe- und Industriegebiet gewidmete Grundstücksteil ist vollständig erschlossen und über eine rund 60 Meter lange Zufahrtsstraße erreichbar. Damit bestehen ideale Voraussetzungen für die Umsetzung eines betrieblichen Vorhabens. Gleichzeitig eröffnet sich nach Kaufabschluss die Möglichkeit, diesen Grundstücksbereich in ein allgemeines Mischgebiet umzuwidmen. Dadurch könnte künftig – vorbehaltlich der Durchführung und Genehmigung des erforderlichen behördlichen Widmungsverfahrens – auch eine Wohnnutzung realisiert werden. Die angrenzende, nicht erschlossene Waldfläche unterstreicht den naturnahen Charakter des Grundstücks und schafft einen reizvollen Übergang zur umliegenden Landschaft. Sie bietet Privatsphäre, Ruhe und ein grünes Umfeld, das insbesondere für Familien und Naturliebhaber einen besonderen Mehrwert darstellt. Diese Kombination aus bereits erschlossener Gewerbefläche, möglicher zukünftiger Wohnnutzung und großzügiger Waldfläche macht das Grundstück zu einer seltenen Gelegenheit mit vielseitigem Entwicklungspotenzial. Ob als Standort für ein Unternehmen, als langfristiges Investitionsprojekt oder als Grundlage für die spätere Verbindung von Wohnen und Arbeiten – hier eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich und überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin! Wir sind gerne jederzeit für Sie da! Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Weitere tolle Angebote finden Sie unter: https://perfektimmo.at/immobilien/Aktivieren Sie die Option, um im Inserat auf die Ausnahme von der Energieausweispflicht hinzuweisen: Aufgrund einer gesetzlichen Ausnahme besteht keine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Klinik <1.500m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Hanglage #Terrasse #hell

Traditionell und modern in der Gestaltung, vielfältig in den individuellen Möglichkeiten und hochwertig in der Umsetzung, so erfüllt dieses hier angebotene und sich gerade in der Bauphase befindliche Chalet höchste Maßstäbe an die architektonische Konzeption. Hier genießen Sie einen individuellen Rückzugsort mit hoher Privatsphäre und schönen Ausblicken auf die Tiroler Bergwelt. Die Immobilie vermittelt mit ihrer klassisch-modernen architektonischen Formensprache gleichermaßen Eleganz und höchste Qualität. Außen überzeugt die stilvolle, traditionell mit viel Altholz, Naturstein und bodentiefen Fensterfronten versehene Fassade und innen ein wohldurchdachtes und kompromisslos umgesetztes Wohnkonzept. Die großzügigen Dimensionen und die verwendeten Materialien vermitteln auf Anhieb ein durchaus angenehmes Raumgefühl. Die durchdachte und stimmige Planung schafft ein Raumgefüge, das sich gekonnt zwischen Privatsphäre und Repräsentation bewegt. Auch Ihre Gäste werden sich sehr wohl fühlen. Die Innenausstattung überzeugt durch zeitlose Qualität und klassische Eleganz und wurde durch sorgfältig gewählte Materialien im modernen Tiroler Stil gehalten. Aufgrund der attraktiven Hanglage betreten Sie diese Luxusimmobilie im Untergeschoß. Eine großzügig bemessene Diele mit Garderobe sorgt für den sehr stimmigen ersten Eindruck. Auf dieser Ebene befindet sich der Wellnessbereich mit einer Altholzsauna, Fitness- /Relaxzone und einer Wellness-Dusche, der Sie nicht nur in der kalten Jahreszeit begeistern wird. Über eine bodentiefe Glastüre gelangen Sie vom Wellnessbereich aus direkt auf die vorgelagerte Sonnenterrasse. Über den Personenlift oder die repräsentative Treppe gelangen Sie in das Erdgeschoß. Das stimmige Wohnkonzept sieht auf dieser Ebene zwei gleichwertige Schlafzimmer mit Bädern en suite vor. Über Terrassentüren aus Alu und Glas gelangen Sie aus den Schlafzimmern direkt in den pflegeleicht angelegten Garten beziehungsweise auf die Terrassen. Die ausgesprochen großzügig bemessene Mastersuite bettet sich ebenfalls auf dieser Ebene ein. Das eigentliche Herzstück der Immobilie, der über 70 Quadratmetern große Wohn-Essbereich, befindet sich im Dachgeschoss. Durch die durchgehende südwestliche, bodentiefe Glasfront gelangt ausgesprochen viel Tageslicht ins Innere dieser Etage. Auch hier wird Sie gleich wieder der Ausblick auf die umliegende Bergwelt in seinen Bann ziehen. Die im Angebotspreis enthaltene Profiküche mit Fronten aus Altholz und Geräten von Bora Professionell und Gaggenau ist perfekt ins wohldurchdachte Wohnkonzept integriert und erfreut die Köchin. Erwähnenswert sind sicherlich der von Meisterhand gefertigte Altholzsichtdachstuhl, der ausgesprochen stylisch gestaltete Kamin, die geräumige Terrasse und der gemütliche Balkon. Mit dieser Immobilie erwirbt man ein attraktives Eigenheim in den Tiroler Bergen mit einem sehr guten Preis-Leistungs-Verhältnis. Gelegenheiten wie diese gibt es nicht mehr allzu viele am Kitzbüheler Immobilienmarkt.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Offener Wohn-Koch-Essbereich 1 Schlafzimmer 1 Bad mit Badewanne/WC 1 Gäste-WC Garderobe Westbalkon ca. 16,12 m² 1 Autoabstellplatz Gasheizung Kaufpreis: € 490.000,- HWB: 99 kWh/m²a BK: ca. 193,- Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 99.1 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.5... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig