Suchergebnisse für "wohnung kaufen steiermark"

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Modern, lichtdurchflutet und in Top-Zustand! Diese hochwertige Gartenwohnung bietet Ihnen auf ca. 70 m² Wohnfläche zwei gemütliche Schlafzimmer, einen großzügigen, offenen Wohnbereich mit gepflegter Küche, ein helles Badezimmer, ein separates, geräumiges WC mit Handwaschbecken sowie einen praktischen Vorraum. Besonders attraktiv ist die westseitig ausgerichtete, überdachte Terrasse mit ca. 15 m², von der aus Sie den Blick über Ihren großzügigen Eigengarten (ca. 225 m²) schweifen lassen können. Genießen Sie entspannte Stunden in Ihrer eigenen grünen Oase! Ein Kellerersatzraum sorgt für zusätzlichen Stauraum, und ein Parkplatz ist der Wohnung ebenfalls zugeordnet. Die Lage in einer ruhigen, grünen Wohngegend macht dieses Zuhause besonders attraktiv. Mehr Informationen zur Marktgemeinde Straß finden Sie HIER! Möchten Sie Ihr neues Zuhause kennenlernen? Dann vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <2.000m Höhere Schule <9.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #hell #ruhig

Diese gepflegte Eigentumswohnung in Kirchbach in der Steiermark bietet auf rund 93 m² ein angenehmes Zuhause für Paare, Familien oder alle, die etwas mehr Platz zum Wohnen suchen. Das Wohnhaus wurde 1974 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich in einem ordentlichen, laufend gepflegten Zustand. Die Wohnung überzeugt mit einer gut durchdachten Raumaufteilung und einer wohnlichen Ausstattung. Fertigparkett- und Fliesenböden sorgen für ein zeitloses Erscheinungsbild und sind zugleich pflegeleicht im Alltag. Durch die südseitige Ausrichtung fällt viel Tageslicht in die Räume, wodurch eine helle und freundliche Wohnatmosphäre entsteht. Ein besonderes Plus ist die Loggia, die den Wohnbereich angenehm erweitert und Platz zum Entspannen bietet. Insgesamt handelt es sich um eine solide und gepflegte Wohnung mit schöner Wohnfläche und einer Lage, die ruhiges Wohnen in Kirchbach in der Steiermark ermöglicht.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert

Die einmalige Lage der Downhill Lodge direkt an der Skipiste ermöglicht im Winter einen direkten, eigenen Zugang zur Skipiste der Tauplitz-Abfahrt (die Talstation liegt nur ca. 30 m entfernt). Die Downhill Lodge vereinigt modernes und luxuriöses Wohnen gekonnt mit der österreichischen Tradition. Um diesem hohen Anspruch gerecht zu werden, besitzen alle Ferienwohnungen geschmackvolle Möbel, moderne Bäder und eine voll ausgestattete Küche. Ein digitales Kartenlesesystem ermöglicht den Zugang zu den Wohnungen, zum Haus und zu den Garagen, sicher und schlüssellos. Der großzügige Aufzug bringt Sie barrierefrei vom Keller bis ins Dachgeschoss. Die Wohnung ist mit hochwertigen Möbeln ausgestattet und wird möbliert verkauft. Ebenso gehört ein beheizbarer Skischrank im eigenen Keller mit zur Wohnung. Das detaillierte Exposé schicken wir Ihnen gerne auf Anfrage zu. Sie können sich die Wohnung auf unserer Homepage vorab im 3-D-Rundgang unter "Ferienwohnungen" ansehen.... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Das Projekt In Riegersburg realisiert ÖWG Wohnbau ein Projekt mit 18 geförderten Mietwohnungen. Die ersten 9 Wohnungen wurden im April 2026 übergeben, der zweite Bauabschnitt mit 9 weiteren Wohnungen folgt im Herbst 2026. Die Lage Die neuen Gebäude befinden sich in Riegersburg in der Nähe des Seebads. Kindergarten, Schulen, Geschäfte, Dienstleister und Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar. Zudem finden sich in der Umgebung viele Buschenschanken, Selbstversorger oder Erlebnismanufakturen. Die Bezirkshauptstadt Feldbach ist in nur wenigen Autominuten erreichbar. Für die Freizeitgestaltung bietet die Umgebung neben dem Seebad eine Vielzahl von Möglichkeiten, darunter sehr viele Rad- und Wanderwege. Die Wohnungen Die Wohnungen zeichnen sich durch gut durchdachte Grundrisse aus und bieten den künftigen Bewohnern neben einer geräumigen Wohnfläche innen auch einen Balkon oder eine Terrasse mit Gartenfläche. Damit bietet das Projekt nicht nur hochwertiges Wohnen im Innenbereich, sondern auch einen Freiraum im Außenbereich. Alle Wohnungen verfügen über Einbauküchen inklusive der Elektrogeräte. Den Mietern steht zudem ein eigener Abstellraum im Freien (im Garten oder am Balkon) zur Verfügung. Je Wohnung ist ein überdachter PKW-Abstellplatz inkludiert. Darüber hinaus stehen Besucherparkplätze zur Verfügung. Diese wunderschöne 4-Zimmer-Erstbezugswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und verfügt über einen Vorraum, Abstellraum, WC, Badezimmer mit Badewanne, 3 Schlafzimmer, Wohnküche. Zusätzlich bietet ein Balkon (ca. 8,9 m²) Platz für Ihren individuellen Freiraum und lädt zum Verweilen ein. Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet, und auch ein überdachter PKW-Abstellplatz ist bereits im Mietpreis inkludiert. Es handelt sich um eine geförderte Wohnung. Das bedeutet, dass der Mieter/die Mieterin bestimmte Voraussetzungen erfüllen muss: 1) Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellte Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung. 2) Einkommensgrenzen: (Jahres NETTOeinkommen) 1 Person: EUR 49.600 2 Personen: EUR 74.400 Jede weitere Person: + EUR 6.570 3) Die geförderte Wohnung muss als Hauptwohnsitz bewohnt werden. Beschreibung der monatlichen Kosten 1.135,00 Euro Miete (zinssatzabhängig) inkl. befristetem Wohnbonus, inkl. Betriebskosten, aconto Heizung, exkl. Wohnungsstrom (Zinssatzänderungen sowie Veränderungen der Zuschuss-Leistung des Landes Steiermark beeinflussen den monatlichen Mietzins) Besichtigung Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung mit unserem Verkaufsteam möglich. Tierhaltung Wir weisen darauf hin, dass pro Wohnung maximal ein Hund erlaubt ist (keine Listenhunde) - die Hundehaltung ist mittels gesonderten Formulars anzusuchen. Die Haltung von Katzen (in ortsüblicher Anzahl) ist erlaubt. Einfach mehr für Sie - Exklusive Kooperationen Ganz nach unserem Motto „Einfach mehr vom Leben“ haben wir für Sie exklusive Kooperationen mit IKEA Graz und XXXLutz, die Ihnen den Start in Ihrer Wohnung noch schöner machen: Rabatt-, Liefer- und Restaurant-Gutscheine beider Möbelhäuser zur Einrichtung Ihrer neuen Wohnung. Die Gutscheine erhalten Sie im Zuge der Wohnungsübergabe von uns. Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Gemütliche Dachgeschosswohnung in ruhiger Wohnanlage am Waldrand. Highlights: Zwei überdachte Balkone Carport & Kellerersatzraum inklusive Gepflegte Allgemeinflächen, naturnahe Lage Die Wohnung ist mäßig instandgehalten und bietet viel Potenzial für individuelle Gestaltung. Nähere Informationen erhalten Sie gerne von uns durch Zusendung unseres Exposes.... [Mehr]

#Maisonette #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Versteigerung

Maisonette-Wohnung Nummer 5 im Ober- und Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 113,98 Quadratmetern, sowie 2 Kellerabteilen (15,45 und 14,31 Quadratmetern) und Garage Nummer G5 (15 Quadratmeter Nutzfläche). Baujahr 1952, Garagenbau 1961, Umbau und Dachgeschossausbau 1998. Die Raumaufteilung besteht aus: - Obergeschoss: Flur, Bad/WC, Küche, 3 Zimmer, Abstellraum auf einer Fläche von 76,21 Quadratmetern. - Dachgeschoss: Galerie, 2 Zimmer, Bad/WC auf einer Fläche von 37,77 Quadratmetern. Schätzwert: 170.300 EUR Geringstes Gebot: 128.250 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Luxus. Ruhe. Ausblick. – Exklusives Apartment am Hochgrassnitzberg Wohnen über den Weinbergen – mit Infinity Pool, Private Garden & Renditepotenzial Willkommen am Hochgrassnitzberg, einer der begehrtesten Lagen der Südsteiermark. Ganz oben am Kamm, mit unverbaubarem Panoramablick über die Weinberge, liegt diese exklusive Wohnanlage mit nur 18 Einheiten – eine ehemalige Hotelanlage, die stilvoll in luxuriöse Apartments umgewandelt wurde. Hier treffen Ruhe, Design und Lebensqualität aufeinander – und das 365 Tage im Jahr. Ihr Apartment im Überblick Wohnfläche: ca. 35 m² Terrasse: ca. 10 m² Privater Garten: ca. 25 m² Zimmer: 1 Schlafzimmer | 1 Wohn-/Essbereich | 1 Bad/WC Lage: Erdgeschoss – direkter Zugang zu Terrasse & Garten Parkplatz: 1 zugewiesener Autoabstellplatz Betriebsform: Eigentum, aktuell Kurzzeitvermietung mit sehr guter Auslastung High-End Ausstattung & Wohlfühlambiente Das Apartment wurde modern und geschmackvoll eingerichtet – hochwertig ausgestattet, lichtdurchflutet und mit direktem Zugang zu Ihrem eigenen Gartenbereich. Die Terrasse bietet Platz zum Entspannen und Genießen – bei Sonne, Vogelgezwitscher und einem Glas südsteirischem Wein. Highlights der Anlage: Infinity Pool mit traumhaftem Blick in die Weinberge Sauna & Dampfbad – Wellness inklusive Fitnessraum – exklusiv für Eigentümer & Gäste Gepflegte Gemeinschaftsanlage Privater Autoabstellplatz inklusive Lage, die ihresgleichen sucht – Hochgrassnitzberg Der Hochgrassnitzberg zählt zu den Top-Adressen der Südsteiermark. Die Anlage befindet sich ganz oben am Kamm – mit einem unverbaubaren 180°-Blick auf die umliegenden Weingärten. Absolute Ruhelage, keine Durchfahrtstraße – und doch sind Sie in wenigen Fahrminuten in Gamlitz, Ehrenhausen oder an der Südsteirischen Weinstraße. Diese Lage ist nicht nur traumhaft schön, sondern auch äußerst nachgefragt bei Urlaubsgästen und Weinliebhabern. Selbst genießen & Einnahmen lukrieren Das Apartment wird derzeit erfolgreich als Kurzzeitvermietung betrieben – mit sehr guter Auslastung und professionellem Management. So profitieren Sie gleich doppelt: ✔ Eigenes Feriendomizil in Top-Lage ✔ Zusätzliche Einnahmen durch laufende Vermietung ✔ Flexible Eigennutzung – Urlaub genießen, wann immer Sie möchten ✔ Wertsteigerungspotenzial in einer gefragten Region Fazit Ein Ort, der mehr bietet als nur vier Wände: ✔ Hochwertiges Apartment mit Terrasse & Garten ✔ Infinity Pool, Sauna, Dampfbad & Fitnessraum ✔ Unverbaubare Aussicht über die Weinberge ✔ Toplage am Hochgrassnitzberg ✔ Kurzzeitvermietung mit starker Auslastung – sofort weiterführbar ✔ Ideal als Ferienwohnung, Kapitalanlage oder Rückzugsort Sichern Sie sich diese seltene Gelegenheit – und investieren Sie in Lebensqualität mit Rendite. Gerne sende ich Ihnen weitere Informationen oder vereinbare einen persönlichen Besichtigungstermin. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <2.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <5.000m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Geldautomat <3.000m Bank <3.000m Post <2.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <2.500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

WOHNTRAUM IN ABSOLUTER RUHE- und AUSSICHTSLAGE - LOSER- SARSTEIN UND ZINKENBLICK ! NUR HAUPTWOHNSITZ ! Diese wunderschöne Wohnung im 2.OG ohne Lift, befindet sich in einer der schönsten Regionen der Obersteiermark. Sehr großer und heller Flurbereich, eine wirlich große und helle Küche, ein Wohnzimmer der Extraklasse mit Zugang zum sehr großen Sonnenbalkon mit Blick auf Sarstein und Zinken bieten Ihnen viel Platz für Sie und Ihre Lieben. Drei große Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und Wanne, ein Extra WC und ein Abstellraum vervollständigen diesen tollen Wohntraum. Tiefgarage und sehr großes Kellerabteil inclusive. Die Beheizung erfolgt mittels Ölzentralheizung und einem wunderschönen Kachelofen im hellen, sonnendurchfluteten Wohnbereich. Der Energieausweis wurde vom Eigentümer in Auftrag gegeben. Neugierig geworden? Dann verabsäumen Sie nicht diese einzigartige Chance, und vereinbaren mit mir am besten noch heute einen Besichtigungstermin unter [Tel] oder per Mail unter Angabe Ihres Namens und Ihrer Adresse, sowie Telefonnummer. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Markus Schachner, Fa. Immo Sky Steiermark. Schulen: Vom Kindergarten bis hin zu höheren Schulen, finden Sie im Ausseerland alles vor. Einkaufsmöglichkeiten: Geschäfte für Ihren täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Restaurants und Banken erreichen Sie in wenigen Minuten. Öffentlicher Verkehr: Das Salzkammergut ist bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #unbefristet

Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und verfügt über eine Küche (ohne Küchenblock), einen Wohnraum, 2 Schlafzimmer, Badezimmer und WC jeweils mit Fenster sowie über Vorraum und einen Abstellraum. Zusätzlich bietet ein Balkon (3,7 m²) Platz für Ihren individuellen Freiraum. Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet, und auch ein Pkw-Abstellplatz ist bereits in der Miete inkludiert. Die monatliche Belastung (MIETE) beträgt 710,00 Euro. Da es sich um eine Wohnung zur Miete mit Kaufoption handelt, fallen Grundstückskosten in Höhe von 2.982,00 Euro an. (Rückerstattung bei Auszug - siehe Detailbeschreibung unten) Hier gerne nähere Informationen zum Modell "Miete mit Kaufoption": Aufgrund der Landesförderung bei der Variante Miete mit Kaufoption ist es möglich, eine geminderte Miete anzubieten. Diese Reduktion ist durch die Zahlung einer höheren Kaution (=Grundstückskosten bei Fixierung des Vertrages) möglich. Bei Bezug der Wohnung wird kostenlos ein unbefristeter Mietvertrag ausgestellt. Unter Einhaltung einer dreimonatigen Frist kann das Mietverhältnis Ihrerseits jederzeit gekündigt werden. Nach ordnungsgemäßer Rückgabe der Wohnung wird die geleistete Kaution bzw. die geleisteten Grundstückskosten - unter Abzug einer derzeit 1%igen Verwohnung jährlich - vollständig refundiert! Nach 5 Jahren haben Sie die Möglichkeit, die Wohnung zu kaufen. Sollten Sie dies nicht wünschen, können Sie weiterhin wie gewohnt zur (reduzierten) Miete in Ihrer Wohnung wohnen bleiben. Es handelt sich um eine geförderte Wohnung. Das bedeutet, dass der Mieter/die Mieterin bestimmte Voraussetzungen erfüllen muss: 1) Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellte Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung. 2) Einkommensgrenzen: (Jahres NETTOeinkommen) 1 Person: EUR 49.600 2 Personen: EUR 74.400 Jede weitere Person: + EUR 6.570 3) Die geförderte Wohnung muss als Hauptwohnsitz bewohnt werden. Beschreibung der monatlichen Kosten 710,00 Euro Miete (zinssatzabhängig) inkl. Betriebskosten, aconto Heizung, Pkw-Abstellplatz, exkl. Wohnungsstrom (Zinssatzänderungen sowie Veränderungen der Zuschuss-Leistung des Landes Steiermark beeinflussen den monatlichen Mietzins) Besichtigung Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung mit unserem Verkaufsteam möglich. Tierhaltung Wir weisen darauf hin, dass pro Wohnung maximal ein Hund erlaubt ist (keine Listenhunde) - die Hundehaltung ist mittels gesonderten Formulars anzusuchen. Die Haltung von Katzen (in ortsüblicher Anzahl) ist erlaubt. Einfach mehr für Sie - Exklusive Kooperationen Ganz nach unserem Motto „Einfach mehr vom Leben“ haben wir für Sie exklusive Kooperationen mit IKEA Graz und XXXLutz, die Ihnen den Start in Ihrer Wohnung noch schöner machen: Rabatt-, Liefer- und Restaurant-Gutscheine beider Möbelhäuser zur Einrichtung Ihrer neuen Wohnung. Die Gutscheine erhalten Sie im Zuge der Wohnungsübergabe von uns. Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Verkauft wird eine großzügige 4-Zimmer-Eigentumswohnung in sonniger, ruhiger und dennoch zentraler Ortslage in Eppenstein. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock und mit nur 11 Wohneinheiten bietet das Haus eine familiäre Atmosphäre in massiver Bauweise. Dank der Süd-West-Ausrichtung genießen Sie lichtdurchflutete Räume und einen direkten Blick auf die Burgruine, die an den Wochenenden stimmungsvoll beleuchtet wird. Das Gebäude selbst ist zukunftssicher aufgestellt: Es wurde 2015/2016 umfassend energetisch generalsaniert, also die teuren Gewerke am Haus sind bereits erledigt: • Neue Pellets-Zentralheizung (umweltfreundlich & effizient) • Neue Alufenster mit Jalousien • Vollständige Fassaden- und Dachbodendämmung • Neue Balkongeländer & saniertes Stiegenhaus • Neue Dacheindeckung Innenraum mit Potenzial: Die Wohnung ist bereits geräumt (bis auf die Küche aus 2013) und wartet auf Ihre Modernisierungsideen. Nach 47 Jahren bietet es sich an, die klassischen Türen, die Parkettböden sowie die Fliesen im Bad nach eigenem Geschmack zu erneuern. Dank der neu isolierten Außenwände sind die Heizkosten niedrig, das Raumklima perfekt, es bleibt im Winter wohlig warm und im Sommer angenehm kühl. Besondere Highlights der Wohnung: • Wohnbereich: Großzügiges Wohnzimmer (27m²) mit direktem Zugang zur 6,1 m² Loggia. • Exklusiv-Bonus: Das Wohnzimmer verfügt über einen genehmigten Kaminanschluss – einer von nur zwei Anschlüssen im gesamten Haus! • Loggia: Die große, überdachte Süd-Loggia ist quadratisch geschnitten und perfekt nutzbar für entspannte Stunden. • Lebensqualität: Ein nützlicher Luxus ist das extrem weiche Quellwasser (1,8 – 2 d H). Es schont Armaturen und Geräte, spart Waschmittel und lässt Tee sowie Kaffee hervorragend schmecken. • Raumaufteilung: 3 flexibel nutzbare Schlafzimmer (Schlafzimmer, Kinder, Büro/ Gäste), Bad mit barrierefreier Dusche, separates WC und ein praktischer Abstellraum. • Barrierefreiheit-Option: Ein Treppenlift wurde erst im Jänner 2026 bis in den 1. Stock installiert und kann bei Bedarf kostengünstig in den 2. Stock erweitert werden. Stauraum & Zubehör: • Eigene Garage mit Rolltor inklusive. • Uneinsichtiges Kellerabteil (ca. 12 m²) mit eigenem Fenster inklusive. • Großer Gemeinschafts-Dachboden zum Wäscheaufhängen. • Riesige, parkähnliche Gemeinschaftsgartenanlage mit Sitzmöglichkeiten im Sommer. • Abstellmöglichkeit für Fahrräder im Kellergeschoß. Lage: Lage & Infrastruktur – Ländliche Idylle mit perfekter Anbindung und Top-Versorgung: Eppenstein bietet eine Lebensqualität, die Seltenheitswert hat: • Historischer Ausblick: Genießen Sie in den Wohnräumen den direkten Blick auf die Burgruine Eppenstein, die an den Wochenenden stimmungsvoll beleuchtet wird. • 7-Tage-Nahversorgung: Schräg gegenüber befindet sich ein „Landlebtauf“-Markt inklusive Tankstelle (Treibstoffe zu Bestpreisen, Autowaschbox). Der Shop bietet von Mo–So ein Vollsortiment (über 2.200 Produkte), frisches Gebäck, ein Bistro, Lotto/Toto sowie einen Post-Partner. Ein Bäcker liefert zudem jeden Donnerstag Köstlichkeiten direkt ins Haus. • Regionale Genüsse: In unmittelbarer Nähe finden Sie Hofläden wie das „Sagenhaftes Zirbenland“ (Ab-Hof-Verkauf) und den saisonalen e5 Genussladen mit Spezialitäten wie Fisch, Fleisch, Wildfrüchten und Zirbenprodukten. • Familie & Bildung: Ein familiärer Kindergarten mit Kita liegt direkt gegenüber. Die Volksschule bzw. die Mittelschule im 3 km entfernten Weißkirchen ist sicher und schnell mit dem Schulbus erreichbar. * Natur & Freizeit: Das Haus liegt direkt am Rad- und Spazierweg. Der riesige Gemeinschaftsgarten lädt zum Verweilen ein (Sitzbänke vorhanden).... [Mehr]

#Hanglage #ruhig

IHR CHALET-PROJEKT ? Einzigartiges Grundstück an der Südsteirischen Weinstraße! Genießen Sie einen Panoramaausblick im schönsten Teil der Steiermark 5 Highlights, die Herzen und Visionen ansprechen Panoramalage mit Weitblick Inmitten der sanften Weinberge eröffnet sich ein unverbaubarer Blick über das südsteirische Hügelland ? ein Ort voller Licht, Ruhe und Magie. Im Herzen des Wein- & Genusslandes Eingebettet in eine Region, die mit prämierten Buschenschänken, Weinrouten und kulinarischen Erlebnissen internationale Gäste anzieht. Natur und Kultur zum Greifen nah Direkt neben dem Grundstück starten Spazier- und Radwege, führen zu Kultur-Highlights, Aussichtspunkten und versteckten Plätzen für echte Erlebnisse. Touristische Auslastung auf hohem Niveau Die Südsteiermark zählt zu den wachstumsstärksten Tourismusregionen Österreichs ? mit überdurchschnittlicher Nächtigungsdauer und starker Ganzjahresauslastung. Raum für exklusive Projekte Ob stilvolle Chalets, nachhaltige Hideaways oder luxuriöse Rückzugsorte ? hier entstehen Konzepte mit Tiefe, Sinn und Marktchancen. Fakten, die überzeugen Grundstücksgröße: 11.733 m² Widmung: ? Erholungsgebiet ? EH 0,2? 0,4? Hauptwohnsitz: Nicht möglich ? reine Widmung für touristische oder zweizweckhafte Nutzung Lage: Südsteiermark, in einer der renommiertesten Wein- und Tourismusregionen Österreichs Tourismusfaktor: hohe Auslastung über alle Jahreszeiten hinweg Umgebung: zahlreiche Buschenschänken, Weingüter, kulturelle Angebote in direkter Umgebung Erschließung: Zufahrt vorhanden, Versorgungsinfrastruktur im Umfeld Topografie: sonnige Hanglage mit hervorragender Ausrichtung und Panoramablick Nutzungspotenzial: ideal für exklusive touristische Nutzung ? Rückzugsorte, Chalet-Dörfer, Glamping, Retreats Worauf noch warten?... [Mehr]

#Garten #Keller #renovierungsbedürftig

Dieses Bestandsobjekt, ein ehemaliger Gasthof, mit umfassendem Potential befindet sich nahe Feldbach in der beliebten Süd-Ost-Steiermark. Der Bestand mit ca. 350 m² Nutzfläche ist in sanierungsbedürftigem Zustand und bildet eine Basis für vielfältige Projekte. Die Liegenschaft umfasst insgesamt rund 1.646 m² Grundstücksfläche, hierbei handelt es sich zur Gänze um Freiland. Die Vorteile dieser Liegenschaft auf einen Blick: Naturlage in der beliebten Süd-Ost-Steiermark. Feldbach ca. 3 Min, Graz ca. 40 Min. Umfassender Bestand mit vielfältigem Potential. Ca. 350 m² Nutzfläche + Keller. Rund 1.646 m² Grundstück. Eigengarten mit Baum- und Weinbestand. DER BESTAND. Der Bestand verfügt über ca. 350 m² Nutzfläche, diese verteilt sich auf das Erdgeschoß und Obergeschoß. Das Objekt ist zum Großteil unterkellert. Die Bestandsräume verteilen sich auf Gastronomie und Zimmerstrukturen, historisch handelte es sich um einen Gasthof. Im Obergeschoß gibt es zwei getrennte Wohneinheiten. Der Bestand ist in sanierungsbedürftigem Zustand und bietet Potential als Basis für diverse Projekte und Vorhaben. Zudem gibt es vielfältige Freiflächen, teilweise mit Fernblick über die umgebende Natur. ZUSTAND UND BAULICHKEIT. Das Gebäude wurde vermutlich um 1958 in Ziegel-Massiv-Bauweise errichtet, ein Zubau ist um 1982 erfolgt. Aktuell ist das Objekt in sanierungsbedürftigem Zustand, vor allem im Bereich der Gastro-Räumlichkeiten. Teile der Wohnräume erscheinen grundsätzlich nutzbar und bieten Potential zur Modernisierung. So bietet sich hier Potential für diverse Projekte, von einer Generalsanierung bis zu Abbruch-Neubau-Projekten. Die Beheizung erfolgte mit einer Öl-Zentralheizung. Das Objekt wird inklusive der abgebildeten Möblierung übergeben. DIE LIEGENSCHAFT. Bei der Liegenschaft handelt es sich um ein Grundstück mit einer Gesamtfläche von rund 1.646 m² laut Grundbuch. Das Grundstück ist zur Gänze Freiland und kein klassisches Bauland. Aufgrund des historischen Bestands gibt es jedoch die Möglichkeit, den Bestand zu erhalten und gegebenenfalls auch einen Zubau vorzunehmen. Es wird jedoch empfohlen, zu konkreten Projektideen und Vorhanden direkt mit der Baubehörde Rücksprache zu halten. Gerne unterstützen wir Sie dabei. Das Grundstück ist voll erschlossen, alle wesentlichen Anschlüsse (Strom, Wasser und Kanal) sind vorhanden. Die Zufahrt direkt von einer öffentlichen Straße gegeben. Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich - auch am Wochenende - von 08: 00 bis 22: 00 Uhr zur Verfügung. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme, Wilhelm Rossmair [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Erteilen Sie uns ihren Suchauftrag und profitieren Sie von vielen Vorteilen und exklusiven Angeboten! Ganz einfach und kostenlos unter: Jetzt Suchauftrag eingeben. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.500m Klinik <8.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.500m Universität <8.000m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <2.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]