Suchergebnisse für "wohnung kaufen in schwaz"

#Büro #Parkmöglichkeit

Diese moderne Gewerbeeinheit befindet sich in einer hervorragend angebundenen Lage von Schwaz und eignet sich ideal für die Nutzung als Praxis oder Büro. Der Bahnhof, das Krankenhaus sowie das Stadtzentrum sind in wenigen Gehminuten erreichbar und unterstreichen die besondere Standortqualität. Die Fläche bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Geplant sind Bereiche für Einzelbüros oder Behandlungszimmer, zwei WCs sowie eine gemeinschaftlich nutzbare Küche. Die endgültige Raumaufteilung kann individuell im Zuge des Erwerbs angepasst werden, sodass die Einheit optimal auf die Bedürfnisse des zukünftigen Nutzers abgestimmt werden kann. Großzügige Fensterflächen sorgen für helle, freundliche Räume, während die hochwertige Neubauausführung ein modernes Arbeitsumfeld schafft. Die Kombination aus flexibler Planung und erstklassiger Lage macht dieses Objekt zu einer besonders interessanten Gelegenheit. Kaufpreis Top 4: € 821.000,00 netto Kaufpreis Tiefgaragenabstellplatz: € 31.200,00 netto zzgl. 20% MwSt. Wir freuen uns, Ihnen diese Immobilie persönlich vorstellen zu dürfen. Besichtigungstermine: Sehr gerne stehen wir Ihnen für Fragen und für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen, daher können wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (vollständiger Name, Adresse, Telefonnummer, Email) bearbeiten! Hinweis: Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 28.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.51... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit

In äußerst attraktiver Lage von Schwaz steht diese hochwertige Neubau-Gewerbefläche zur Verfügung. Die Immobilie überzeugt durch ihre hervorragende Erreichbarkeit sowie die Nähe zum Bahnhof, zum Krankenhaus und zum Stadtzentrum – alles ist in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Die Einheit verfügt über eine großzügige Gesamtfläche mit 172 m², die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen separaten Küchenbereich, ein Lager, ein Büro im hinteren Teil der Fläche sowie ein WC. Die tatsächliche Raumaufteilung kann dabei individuell nach den Bedürfnissen des zukünftigen Nutzers gestaltet werden. Die moderne Bauweise, helle Räume und die ausgezeichnete Lage machen dieses Objekt zu einer besonders attraktiven Investitionsmöglichkeit. Kaufpreis Top 4: € 1.038.000,00 netto Kaufpreis Tiefgaragenabstellplatz: € 31.200,00 netto zzgl. 20% MwSt. Gerne stellen wir Ihnen diese Immobilie im Rahmen einer persönlichen Besichtigung näher vor. Besichtigungstermine: Sehr gerne stehen wir Ihnen für Fragen und für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen, daher können wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (vollständiger Name, Adresse, Telefonnummer, Email) bearbeiten! Hinweis: Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 41.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.57... [Mehr]

#Dachgeschoss #Terrasse #hell

Hier einige kurze Informationen zur Immobilie: Großzügige Dachgeschosswohnung mit ca. 122 m² Fläche auf zwei Ebenen in zentraler Lage von Schwaz Ca. 12 m² Vorraum im 2. Obergeschoss mit anschließendem Aufgang in den offenen und hellen Wohnbereich im Dachgeschoss Rund 110 m² im Dachgeschoss mit großzügigem Wohnbereich, zwei Schlafzimmern, Arbeitszimmer, Badezimmer und praktischen Ankleidebereichen Sonnige, nahezu uneinsichtige Terrasse mit ca. 13 m² in Südwest-Ausrichtung und freiem Blick auf die umliegende Bergwelt Wohnkomfort mit Kamin, Küche auf erhöhtem Podest, geräumigem Bad mit Badewanne, Dusche und Fenster sowie WC Gepflegtes Wohnhaus, Baujahr 1956, Dachgeschossausbau 2004, in massiver Bauweise und gutem Gesamtzustand Angenehmes Wohnklima durch Fußbodenheizung und Zentralheizung mit Öl sowie doppelt beziehungsweise mehrfach verglaste Fenster mit außenliegendem Sonnenschutz Wohnungseigentum mit Freistellplatz direkt vor dem Haus sowie Gemeinschaftsflächen wie Wasch und Trockenraum Urbanes Wohnumfeld mit hohem Erholungswert durch sonnige Terrasse, Bergblick und zentrumsnahe Lage Infina, Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte, begleitet Sie ganzheitlich rund um Ihr Immobilienvorhaben. Unser Team von Immobilienexperten unterstützt Sie beim geplanten Kauf als auch bei einem möglichen Verkauf Ihrer bestehenden Immobilie. Zudem bieten unsere Finanzierungsexperten auf Wunsch maßgeschneiderte Finanzierungslösungen durch den Vergleich der besten Kredite von über 150 Banken in Österreich und Deutschland. Wir möchten Sie unabhängig, transparent und flexibel als starker Partner in allen Immobilienangelegenheiten unterstützen. Kontaktieren Sie uns für einen persönlichen Besichtigungstermin oder eine unverbindliche und kostenfreie Finanzierungsberatung. Kaufpreis EUR 645.000,00 (Sämtliche o.a. m²-Angaben laut Nutzwertgutachten gem. Kauf & Wohnungseigentumsvertrag bzw. Einreichplanung) Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an. Johannes Kurz [Email] Was kann Infina noch für Sie tun? Wenn Sie eine Finanzierung für Ihre Traumimmobilie wünschen, begleiten wir Sie gerne von der strategischen Planung bis zur Realisierung... [Mehr]

#Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in bester Lage von Schwaz! Diese nagelneue 4-Zimmer-Wohnung im Erstbezug bietet Ihnen und Ihrer Familie ein Zuhause in Top-Lage. Mit einer Wohnfläche, die Komfort und Modernität vereint, präsentiert sich diese Immobilie als ideale Wahl für anspruchsvolle Käufer. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines modernen Neubaus in welchem der Bezug für Sommer/ Herbst 2026 geplant ist. Hier erwartet Sie ein barrierefreier Zugang, der für alle Bewohner, unabhängig vom Alter, optimal geeignet ist. Eine Ost- Süd sowie Westausrichtung ist perfekt für die Besonnung sowie Helligkeit der Wohnung. Der Blick ist nicht verbaubar- die Wohnung nicht einsehbar. Dieses exklusive Angebot umfasst: • 4 geräumige Zimmer, perfekt für Familien • 3 helle und einladende Schlafzimmer • 1 modernes Badezimmer mit gehobener Ausstattung • Eine Garage für Ihr Fahrzeug (optional zu erwerben) • Ein Aufzug für bequemen Zugang zu allen Etagen • Ein praktischer Keller für zusätzlichen Stauraum • Ein separater Abstellraum für Ordnung und Übersicht Die hochwertige Bauausführung und die durchdachte Raumaufteilung sorgen für ein Wohnambiente der Extraklasse. Die erstklassige Lage in Schwaz verspricht nicht nur eine ruhige Wohnatmosphäre, sondern auch eine hervorragende Anbindung an alle Annehmlichkeiten, die Sie sich wünschen. Erleben Sie zeitloses Wohnen in einer der begehrtesten Lagen von Schwaz. Sichern Sie sich noch heute Ihre Chance auf diese einzigartige Immobilie!... [Mehr]

#Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Diese charmante Wohnung im Erstbezug bietet Ihnen ein einzigartiges Wohnerlebnis im Herzen von Schwaz. Mit einer Größe von 3 Zimmern, darunter 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer, präsentiert sich diese Immobilie als idealer Rückzugsort für anspruchsvolle Eigentümer. Betreten Sie die Wohnung im Dachgeschoss und genießen Sie sofort das helle und einladende Ambiente der Wohnräume. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für eine optimale Nutzung des verfügbaren Platzes und schafft eine gemütliche Atmosphäre. Ein traumhafter, uneinsehbarer Ausblick auf die Berge erwartet Sie von den großzügigen Glasfronten aus, die nicht nur für eine Flut von natürlichem Licht sorgen, sondern auch einen beeindruckenden Panoramablick bieten. Die Wohnung ist mit einer modernen und funktionalen Ausstattung versehen. Ein praktischer Keller und ein separater Abstellraum bieten zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Dank der vorhandenen Garage müssen Sie sich keine Sorgen um einen Parkplatz machen, ein Stellplatz ist optional zu erwerben. Der Aufzug gewährleistet einen bequemen Zugang zu allen Etagen des Gebäudes und trägt zur barrierefreien Gestaltung der Immobilie bei. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und erleben Sie zeitloses Wohnen in einer der begehrtesten Lagen von Schwaz. (Wohnanlage befindet sich im Bau - Fertigstellung Sommer/ Herbst 2026)... [Mehr]

#Dachgeschoss #WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #hell #ruhig

Seltene Gelegenheit – Attraktive Dachgeschosswohnung im Zentrum von Schwaz Diese hochwertig ausgestattete Dachgeschosswohnung bietet eine seltene Gelegenheit für alle, die zentrales Wohnen mit Ruhe und Komfort verbinden möchten. Ob Pensionisten, Studenten, Paare oder Singles – hier finden Sie ein Zuhause, das alle Bedürfnisse des modernen Wohnens erfüllt. Dank der hervorragenden Lage im Herzen von Schwaz erreichen Sie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß und sind nicht auf ein Auto angewiesen. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gebäude aus dem Jahr ca.2005 und ist bequem mit dem Lift erreichbar. Besonders hervorzuheben ist der vorhandene Tiefgaragenabstellplatz, der zusätzlichen Komfort bietet und ebenfalls komfortabel per Lift zugänglich ist. Auf rund ca.47,80 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit einem großzügigen Wohn-, Ess- und Kochbereich als zentralem Mittelpunkt. Die hochwertige DAN-Küche inklusive moderner Geräte fügt sich harmonisch in den Raum ein. Ein besonderes Highlight ist der sonnige Südbalkon mit ca. 6,12 m², von dem aus Sie einen herrlichen Blick über die Dächer von Schwaz genießen können. Ausgestattet mit einer Markise lädt dieser Außenbereich zum Entspannen und Verweilen ein. Die Wohnung überzeugt zudem durch ihre hochwertige Ausstattung. Edle Vinylböden sorgen in allen Wohnräumen für ein modernes und angenehmes Wohngefühl, während große Fensterflächen(alle verfügen über Jalousien) viel Tageslicht hereinlassen. Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen, großzügig geschnitten und bietet einen angenehmen Blick ins Grüne. Das stilvolle Badezimmer verfügt über eine Badewanne, WC, Waschmaschinenanschluss sowie praktische Einbauschränke und rundet das Raumangebot optimal ab. Ein zusätzlicher Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein Kellerabteil mit ca. 2,91 m² bieten ausreichend Stauraum. Highlights dieser Immobilie: Zentrale Lage in Schwaz mit bester Infrastruktur Ruhiges Wohnen trotz Stadtlage Sonniger Westbalkon mit Blick über die Dächer von Schwaz Dachgeschosswohnung mit Lift Tiefgaragenstellplatz bequem erreichbar Hochwertige DAN-Küche inklusive Geräte Edle Vinylböden in allen Wohnräumen Großzügiger und heller Wohnbereich Ruhiges Schlafzimmer mit Grünblick Badezimmer mit Badewanne und Einbauschränken Abstellraum und zusätzliches Kellerabteil Die Wohnanlage wurde nach dem Bestimmungen des WGG und Wohnbauförderungsgesetzes errichtet, bei einer Vermietung sind die Bestimmungen des WGG und MRG zu berücksichtigen. Für weitere Informationen und detaillierte Unterlagen senden wir Ihnen gerne das vollständige Exposé zu. Hinweis: Die Bilder wurden teilweise mit Hilfe von KI generiert. Jetzt Besichtigung vereinbaren Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Immobilie – Besichtigungstermine sind auch am Wochenende möglich. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Immobilien Silvija Silvija Andrasevic [Telefonnummer entfernt] ✉ [E-Mail-Adresse entfernt]Sie möchten eine Immobilie verkaufen oder vermieten? Profitieren Sie von meiner professionellen und zuverlässigen Unterstützung – sprechen Sie mich jederzeit an! Bitte beachten: Aus Gründen der Nachweispflicht können Anfragen nur mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) beantwortet werden. Tipp: Nicht alle Immobilien sind online verfügbar – teilen Sie mir gern Ihren Suchwunsch mit. Provision Im Falle eines erfolgreichen Kaufabschlusses berechnen wir 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Die repräsentative Wohnung befindet sich zentral in Schwaz, nur eine Gehminute vom Bahnhof und 10 Gehminuten vom Zentrum entfernt. Sie ist nach Süd/West/Nord ausgerichtet und erstreckt sich über den 1. und 2. Stock eines Mehrparteienhauses. Der offene Eingangsbereich mit Abstellbereich unter der Treppe führt in 3 gut geschnittene Zimmer (jeweils rd 13 m²) sowie in ein modernes Bad mit Dusche, Badewanne, WC und Fenster. Alle Zimmer führen auf einen 23 m² Balkon und verfügen über elektrische Jalousien. Über die Treppe gelangt mit in den einladenden, hellen Wohn-/Essbereich (37 m²) im 1. OG, von hier aus betritt man die großzügige Dachterrasse (37 m²). Ein weiterer Raum (11 m²) kann als vollwertiges Zimmer, Büro oder Arbeitsraum gentutzt werden. Weiters befindet sich im 1. OG ein separates WC und die Fensterflächen sind auch hier durch elektrische Jalousien verdunkelbar. Übersicht: Wohnfläche: 110 m² Zimmer: 5 Badezimmer: 1 WC: 2 Heizung: Fußbodenheizung/ Gas Balkon: 23 m² Terrasse: 37 m² Kellerabteil: 1 Tiefgaragenplatz: kann bei Bedarf dazu gemietet werden... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit

Moderne 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Schwaz, verfügbar ab Mitte 2027. Diese Neubauwohnung mit einer Gesamtfläche von 80,71 m² befindet sich im ersten Stock und wird zum Kaufpreis von 620.000 € angeboten. Die Immobilie verfügt über zwei Tiefgaragenstellplätze und ist mit einer umweltfreundlichen Pelletheizung sowie Fußbodenheizung ausgestattet. Die Wohnung bietet zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen großzügigen Balkon mit 12,97 m². Die praktische Aufteilung auf 3,5 Zimmer sorgt für einen optimalen Wohnkomfort. Als Erstbezug präsentiert sich die Wohnung in einem makellosen Zustand und bietet modernen Wohnraum in dieser beliebten Tiroler Stadt.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses exklusive Penthouse mit 86,98 m² Wohnfläche und einer großzügigen 41,32 m² Terrasse befindet sich in 6130 Schwaz. Die Wohnung liegt im Dachgeschoß und verfügt über zwei Tiefgaragenstellplätze. Die Beheizung erfolgt über eine umweltfreundliche Pelletheizung mit Fußbodenheizung für angenehme Wärme in allen Räumen. Die 3,5-Zimmer-Wohnung bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Die großzügige Terrasse erweitert den Wohnraum nach außen und lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Der Kaufpreis für diese Immobilie beträgt 795.000 Euro, wobei keine Maklergebühr anfällt.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese attraktive 2,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von 50,37 m² befindet sich in 6130 Schwaz. Die zum Verkauf stehende Immobilie für 385.000 € verfügt über eine 9,92 m² große Terrasse sowie einen 10 m² Garten und ist ab Mitte 2027 verfügbar. Zur Wohnung gehört außerdem ein Parkplatz. Die Wohnung im Erdgeschoss bietet eine Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Abstellraum und ein Badezimmer. Die Ausstattung umfasst eine moderne Fußbodenheizung, die durch eine umweltfreundliche Pelletheizung betrieben wird. Der private Gartenbereich und die Terrasse bieten zusätzlichen Wohnraum im Freien und erhöhen die Lebensqualität für die Bewohner: innen.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse

Im Herzen der Stadt Schwaz realisieren wir den Neubau eines eleganten Wohnhauses mit sechs hochwertigen Stadtwohnungen –mit besonderem Flair. Im Haus befinden sich vier großzügige Wohnungen, die sich zur Stadt hin öffnen, sowie zwei kleinere Wohnungen mit idealer Raumaufteilung. Die Tiefgarage sorgt für bequeme Parkmöglichkeiten direkt im Untergeschoß – ein echter Mehrwert im städtischen Raum. Das Bestandshaus wird umfassend saniert und das Dach wird angehoben und eine neue, attraktive Dachwohnung mit großer Dachterrasse geschaffen. Die zentrale Lage in Schwaz bietet eine hervorragende Infrastruktur und hohe Lebensqualität – ideal für alle, die urbanes Wohnen mit Komfort verbinden möchten. Merkmale im Überblick: - Zentrale Lage in der Burggasse 13, im Zentrum von Schwaz - Hervorragende Verkehrsanbindung in alle Richtungen - Traumhafte und moderne 6 Eigentumswohnungen + Tiefgarage - Wohnnutzflächen: ab 48m² bis 126m² Energieausweis: HWB 36, fGEE 0,67 Baubeginn: II. Quartal 2026 / III. Quartal 2026 Fertigstellung: III. Quartal 2027 bis IV. Quartal 2027 - Sommer/Herbst 2027 Verkaufsprovision: Provisionsfrei Kaufnebenkosten: ca. 10% des Kaufpreises Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Wir weisen darauf hin, dass zwischen der Firma Hörhager Immobilien GmbH als Vermittler und der Firma IWO-Bau GmbH als Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Besichtigungstermine: Sehr gerne stehen wir Ihnen für Fragen und für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen, daher können wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (vollständiger Name, Adresse, Telefonnummer, Email) bearbeiten! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 36.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.67... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse

Im Herzen der Stadt Schwaz realisieren wir den Neubau eines eleganten Wohnhauses mit sechs hochwertigen Stadtwohnungen –mit besonderem Flair. Im Haus befinden sich vier großzügige Wohnungen, die sich zur Stadt hin öffnen, sowie zwei kleinere Wohnungen mit idealer Raumaufteilung. Die Tiefgarage sorgt für bequeme Parkmöglichkeiten direkt im Untergeschoß – ein echter Mehrwert im städtischen Raum. Das Bestandshaus wird umfassend saniert und das Dach wird angehoben und eine neue, attraktive Dachwohnung mit großer Dachterrasse geschaffen. Die zentrale Lage in Schwaz bietet eine hervorragende Infrastruktur und hohe Lebensqualität – ideal für alle, die urbanes Wohnen mit Komfort verbinden möchten. Merkmale im Überblick: - Zentrale Lage in der Burggasse 13, im Zentrum von Schwaz - Hervorragende Verkehrsanbindung in alle Richtungen - Traumhafte und moderne 6 Eigentumswohnungen + Tiefgarage - Wohnnutzflächen: ab 48m² bis 126m² Energieausweis: HWB 36, fGEE 0,67 Baubeginn: II. Quartal 2026 / III. Quartal 2026 Fertigstellung: III. Quartal 2027 bis IV. Quartal 2027 - Sommer/Herbst 2027 Verkaufsprovision: Provisionsfrei Kaufnebenkosten: ca. 10% des Kaufpreises Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Wir weisen darauf hin, dass zwischen der Firma Hörhager Immobilien GmbH als Vermittler und der Firma IWO-Bau GmbH als Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Besichtigungstermine: Sehr gerne stehen wir Ihnen für Fragen und für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen, daher können wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (vollständiger Name, Adresse, Telefonnummer, Email) bearbeiten! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 36.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.67... [Mehr]