Suchergebnisse für "wohnung kauf tirol ebbs"

#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Sonniges Einfamilienhaus mit Garage in Kufstein/Ebbs Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus mit Doppelgarage, errichtet in Ziegelbauweise ca. 1994. Das Objekt befindet sich auf einem 566 m² großen Grundstück in sonniger Lage und bietet eine Wohnfläche von ca. 165 m² (Fläche ohne Keller). Die Grundrisse sind der Hanglage angepasst und in Halbstöcken mit Terrassen angeordnet, das Haus ist voll unterkellert. Im Jahr 2015 wurde der Wohnbereich im Erdgeschoss umfassend renoviert. Dabei wurde eine hochwertige Küche mit Steinarbeitsplatte, Induktionskochfeld mit Borasystem sowie Mielegeräten eingebaut und die Badausstattung und Böden erneuert. Außenanlagen sowie der überdachte Hauszugang wurden neu errichtet. Die hochwertigen Außenanlagen mit 2 großen sonnigen Terrassen sind mit Granitsteinen und gepflegter Bepflanzung gestaltet. Die Holzfenster mit 2-fach-Isolierverglasung sind überwiegend mit elektrischen Außenrolläden versehen. Ein besonderes Plus ist die Möglichkeit, bei Bedarf zwei getrennte Wohneinheiten zu schaffen. Das Obergeschoß hat einen eigenen Hauseingang und auch die notwendigen Installationen für Bad, WC und Küche sind vollständig vorhanden. Die abgebildeten Fotos sind authentisch und wurden nicht mit KI bearbeitet. Raumprogramm: Erdgeschoß: ca. 82 m²: Eingang mit Windfang und Diele, Offener Wohn-/Essbereich (2015 renoviert) mit Kachelofen und Zugang zu zwei Terrassen, Modernes Bad mit Dusche, extra WC, Schlafzimmer Obergeschoß: ca. 82 m²: Eigener Hauseingang an der Nordseite, 2 Zimmer mit Balkon, Bad mit Wanne, extra WC, Küche/Büro, Wohnzimmer Kellergeschoß: ca. 81 m²: Kellerraum/Vorrat, Saunabereich mit Solardusche und Ruhezone, extra WC, Werkstatt/Keller 2 mit Zugang zu Keller 1, Wirtschaftsraum, Heizraum und Öllager, Kellerraum/Schutzraum, Zugang zur Garage Bezug: nach Vereinbarung ca. Juni 2026, weitere Details auf Anfrage. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.000m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <4.000m Universität <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.500m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <2.000m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil

sehr gut aufgeteilte 2 Zimmer Wohnung in guter Lage in Ebbs zu vermieten. Die Wohnung ist aufgeteilt in 1 Vorraum, 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Küche, 1 Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon, 1 Kellerabteil. Kaution: 3 BMM E-Ausweis liegt vor.... [Mehr]

#Terrasse

Ausstattungshighlights: • Hochwertige Bauausstattung: Die Wohnung besticht durch erstklassige Materialien und eine durchdachte Raumgestaltung. • Hohe Sicherheit: Ein modernes Videosystem sorgt für Ihr Wohlbefinden und die Sicherheit Ihrer Liebsten. • Große Terrasse mit Bergblick: Verbringen Sie entspannte Stunden auf Ihrer großzügigen Terrasse mit traumhaftem Blick auf die umliegenden Berge. • Moderne Küche: Die ausgestattete Küche ist inklusive aller Geräte und lädt zum Kochen und Genießen ein. • Technische Features: Wandlampen, elektrische Rollos und eine elektrische Markise machen Ihr Leben noch bequemer. • Parkmöglichkeit: ein überdachter Stellplatz, stehen Ihnen zur Verfügung. • Abstellraum: Zusätzlicher Stauraum ist durch einen ebenerdigen Lagerraum gegeben. • Energieeffizienz: Die Wohnung überzeugt mit einem niedrigen Energiewert, unterstützt durch eine moderne Luftwärmepumpe mit Photovoltaikanlage. • Komfort durch Fußbodenheizung: Eine Fußbodenheizung mit individuellem Raumthermostat sorgt für wohlige Wärme in jedem Raum. • Hausmeisterservice: Die Reinigungsarbeiten werden durch einen internen Hausmeister übernommen. Raumaufteilung 2 Schlafzimmer, 1 Wohn-Ess-Küchenbereich, 1 Gäste-WC, Bad/WC, Diele, Terrasse... [Mehr]

#Balkon #hell

Diese ca. 58 m² große Wohnung liegt zentral in der Ortsmitte von Ebbs und befindet sich im 1. Stock mit Lift. Der helle Wohn-/Essbereich mit Küche, Gaube und Balkon mit Ausblick schafft ein angenehmes Wohngefühl. Zusätzlich stehen ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit WC und Waschmaschinen Anschluss zur Verfügung. Top-Lage mit allem vor der Tür: Gemeindeamt, Gastronomie, Kindergarten und Spielplatz in direkter Umgebung. Bäcker, Supermarkt, Bushaltestelle und Musikschule sind fußläufig in 5–10 Minuten gut erreichbar. ✔ ein Stellplatz für ein Auto direkt am Haus inklusive ✔ Ideal für Singles oder Paare ✔ Mietwohnung – verfügbar ab Februar 2026 Für einen Besichtigungstermin wenden Sie sich gerne an Herrn Ritzer Hanspeter [Telefonnummer entfernt] in Ebbs.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Diese Wohnung in absoluter top Lage in Ebbs wird ab 01.05.2026 neu vermietet. Die Gegend ist ruhig, das Ortszentrum ist mit Schule/Kindergarten/Kita, div. Geschäften, Banken usw. in 5 Minuten fußläufig erreichbar. Die Wohnung besteht aus einem großen Wohnraum mit Küche sowie zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer incl. Boiler, Badewanne, Waschtisch und Hängeschrank. Ein Balkon ist ebenfalls vorhanden. Die hochwertige Einbauküche wurde von einem Tischler maßgefertigt und ist mit Dunstabzug, Dampfgarer, Backofen, Kochfeld sowie Eckrondell hochwertig ausgestattet. Außerdem ist das Badezimmer mit Möbeln sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet (sonstige auf den Fotos ersichtliche Möbel sind nicht mehr verfügbar). Inkludiert im Mietpreis sind die Nutzung eines Kellerabteils, Tiefgaragenplatz, Müllraums sowie eines allg. zugänglichen, abgesperrten Fahrradabstellraums. Im Innenhof befindet sich eine für jede Partei verfügbare Grünfläche mit kleinem Spielplatz. Ein Glasfaseranschluss von Kufnet ist vorhanden. Die Betriebskosten belaufen sich lt. letzter vorliegender Abrechnung auf ca. 200,- monatlich. Hinzu kommen Kosten für Strom bzw. Internet. Besichtigung ist nach Vereinbarung möglich.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Die beiden exklusiven Penthouse-Einheiten vereinen luxuriöses Wohnen mit einer einzigartigen Lage und zahlreichen Annehmlichkeiten, die höchsten Komfort bieten. Inmitten der idyllischen Natur am Kaiserbach in Ebbs gelegen, bieten diese einzigartigen Wohnungen absolute Ruhe und Privatsphäre, während Kufstein mit seinen exklusiven Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Highlights nur wenige Minuten entfernt ist. Jede Einheit beeindruckt mit großen, lichtdurchfluteten Räumen und modernster Ausstattung. Großzügige Raumhöhen und bodentiefe Fenster sorgen für ein offenes Wohngefühl mit viel Tageslicht. Eine größtenteils überdachte Panoramaterrasse eröffnet einen unverbauten Blick auf die Tiroler Alpen und schafft eine beeindruckende Verbindung von Innen- und Außenbereich. Beide Einheiten verfügen über modernste Smart-Home-Technologie, eine Photovoltaikanlage, eine Klimaanlage, eine Sauna und einen Whirlpool auf der Terrasse. Zu jeder Einheit kann auch ein Tiefgaragenstellplatz um € 30.000,- dazugekauft werden. Alle Angaben gemäß Eigentümer.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Die beiden exklusiven Penthouse-Einheiten vereinen luxuriöses Wohnen mit einer einzigartigen Lage und zahlreichen Annehmlichkeiten, die höchsten Komfort bieten. Inmitten der idyllischen Natur am Kaiserbach in Ebbs gelegen, bieten diese einzigartigen Wohnungen absolute Ruhe und Privatsphäre, während Kufstein mit seinen exklusiven Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Highlights nur wenige Minuten entfernt ist. Jede Einheit beeindruckt mit großen, lichtdurchfluteten Räumen und modernster Ausstattung. Großzügige Raumhöhen und bodentiefe Fenster sorgen für ein offenes Wohngefühl mit viel Tageslicht. Eine größtenteils überdachte Panoramaterrasse eröffnet einen unverbauten Blick auf die Tiroler Alpen und schafft eine beeindruckende Verbindung von Innen- und Außenbereich. Beide Einheiten verfügen über modernste Smart-Home-Technologie, eine Photovoltaikanlage, eine Klimaanlage, eine Sauna und einen Whirlpool auf der Terrasse. Zu jeder Einheit kann auch ein Tiefgaragenstellplatz um € 30.000,- dazugekauft werden. Alle Angaben gemäß Eigentümer.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Charmante 1-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon in Ebbs, Oberndorf 58. Die vollständig möblierte(gegen einen Aufpreis ) 34,23 m² große Wohnung befindet sich im 2. Stock eines zweistöckigen Gebäudes und verfügt über einen 5,31 m² großen Balkon. Die monatlichen Kosten betragen 780€ inklusive 246,40€ Betriebskosten, mit einer Kaution von 2340€ (3 Monatsmieten). Die Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Zur Ausstattung gehören außerdem ein Badezimmer, ein Kellerabteil sowie ein Garagenstellplatz. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung mit Gastherme. Die vollmöblierte (gegen einen Aufpreis) Dachgeschosswohnung bietet somit alles, was der: die Bewohner: in für einen komfortablen Alltag benötigt. Die Wohnung besitzt keinen Aufzug. Wohnen 20,11 m2 Küche 6,52 m2 Bad 4,06 m2 Gang 3,54 m2 Balkon 5,31 m2... [Mehr]

#Hanglage #ruhig

Einmaliges Anwesen in Premium-Aussichtslage mit Freizeitwohnsitzwidmung Dieses außergewöhnliche Anwesen bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, eines der raren Grundstücke mit Freizeitwohnsitzwidmung am Tiroler Immobilienmarkt zu erwerben. Einmalige Lage, viel Ruhe, absolute Privatsphäre und unvergleichliches Panorama - hier entsteht Ihr ganz persönlicher Rückzugsort. Das traumhafte Anwesen umfasst beeindruckende rund 3.500 m² und ist in drei Parzellen gegliedert, rund 2.000 m² davon sind eigener Laubwald (überwiegend Buchen) mit guter Bewirtschaftungszufahrt. Die sonnige Hanglage bietet einen freien, atemberaubenden Blick ins Inntal, zur Festung Kufstein, dem Zahmen Kaiser und in die umliegende Bergwelt. Eine private Wasserquelle versorgt das Grundstück mit Trinkwasser und dient zugleich der modernen Wärmepumpe für Heizung und Warmwasser. Idylle und Anbindung in perfekter Balance : Die Ortszentren Niederndorf und Ebbs mit Restaurants, Ärzten und Geschäften liegen nur 1,5 km entfernt. In wenigen Minuten erreichen Sie die Inntal-Autobahn, den Bahnhof Kufstein sowie die Grenze zu Deutschland. Salzburg, München, Innsbruck und Kitzbühel sind jeweils innerhalb einer Autostunde erreichbar - ideal für ein urbanes Kultur- oder Businessleben sowie Geschäftsreisende und Globetrotter, die die Nähe zu Flughäfen zu schätzen wissen. Die Ski Welt Wilder Kaiser-Brixental erreichen Sie in nur 30 Autominuten: eines der größten und modernsten Skigebiete Österreichs, schneesicher mit 275 Pistenkilometern, 81 Bahnen und 80 Hütten. Das bestehende Wohnhaus - ein sofort nutzbarer Bonus Auf dem Grundstück befindet sich ein Wohnhaus (Baujahr 1957), das laufend gepflegt und modernisiert wurde und - dank der Einbauten und Möbel - sofort bewohnbar ist. Wohnfläche: ca. 126 m² + ca. 24 m² Wintergarten + 73 m² Keller Die Liegenschaft kann somit unmittelbar genutzt werden - als Ferien- oder Wochenenddomizil, als Hauptwohnsitz oder als Übergangslösung, bis Sie Ihr eigenes Traumhaus nach Ihren Vorstellungen errichten. Ob stilvolle Erweiterung und Modernisierung des Bestands oder die Realisierung eines repräsentativen Neubaus - dieses Grundstück bietet Ihnen außergewöhnliche Gestaltungsspielräume. Gerne informieren wir Sie auf persönliche Anfrage über die Bebauungsmöglichkeiten und Details zum Bestandsgebäude . Highlights im Überblick Freizeitwohnsitzwidmung - legal auch als Zweit-, Ferien- oder Wochenendhaus nutzbar Großzügiges Grundstück mit ca. 3.515 m², davon ca. 2.000 m² eigener Wald Sonnige Hanglage mit traumhaftem Weitblick ins Inntal und auf den Zahmen Kaiser Eigene Wasserquelle - autark für Trinkwasser & Wärmepumpe Privatsphäre, Ruhe und Natur pur - dennoch schnell erreichbar Freundliche Nachbarschaft Beste Infrastruktur in unmittelbarer Nähe Schneesichere Ski Welt Wilder Kaiser-Brixental in 30 Autominuten Fazit Ein solches Grundstück mit Freizeitwohnsitzwidmung, Panorama und Eigenquelle ist eine echte Rarität in Tirol. Das bestehende Haus ermöglicht eine sofortige Nutzung - gleichzeitig bietet Ihnen die Liegenschaft die perfekte Basis für ein neues, repräsentatives Domizil, das ganz Ihren Vorstellungen entspricht. Sichern Sie sich dieses einmalige Anwesen in den Tiroler Alpen - für Sie, Ihre Familie und kommende Generationen. Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Lage: Ebbs liegt im Unterinntal bei Kufstein, östlich des Inns am Fuß des Zahmen Kaisers inmitten einer atemberaubenden Landschaft. Mit ca. 5.966 Einwohnern (Stand 01.01.2025) zählt Ebbs einwohnermäßig zu den größten Gemeinden des Bezirkes Kufstein. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs - Geschäfte, Schulen, Kindergärten, Apotheke, Ärzte etc. - sind im Ort vorhanden. Das Massiv des Kaisergebirges ist bekannt für seine eindrucksvolle Berglandschaft und lädt zu einzigartigen Wanderungen und Mountainbike-Touren ein. Ein weiteres Zentrum für sportliche Aktivitäten ist der Erlebnis- und Freizeitpark "Hallo Du", welcher Spaß und Action für Jung und Alt garantiert. Aber auch ein Besuch des Raritätenzoos oder Reitsport im berühmten Fohlenhof ist empfehlenswert. Auch idyllische Natur- Badeseen , wie z.B. der Hechtsee und der Walchsee sowie Golfplätze sind schnell erreichbar. Im Winter überzeugt Ebbs mit einem umfangreichen Wintersportprogramm wie Langlaufen, Rodeln, Eislaufen und Schifahren. Das kleine Familienskigebiet Zahmer Kaiser liegt in unmittelbarer Nähe und die große Skiwelt Wilder Kaiser-Brixental ist ebenfalls in wenigen Autominuten erreichbar. Das charmante Städtchen Kufstein ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet zahlreiche Kultur- und Freizeitveranstaltungen in und rund um die Festung. Die historische Altstadt mit vielen Geschäften und Gastronomiebetrieben lädt zum Bummeln und Flanieren ein. Aber auch als hervorragende Schulstadt ist Kufstein im In- und Ausland etabliert. Ebbs überzeugt auch durch seine optimale Verkehrsanbindung . Der Autobahnanschluss sowie der Bahnhof in Kufstein sind in nur wenigen Minuten erreichbar. Auch die Städte München und Innsbruck liegen mit rund einer Stunde Fahrzeit bequem in Reichweite. Herzlich willkommen in Ebbs - dem Juwel am Fuße des Zahmen Kaisers!... [Mehr]

#Büro #Gastronomie

Exklusiv bei Zefi Immobilien – Bürogebäude und Mitarbeiterwohnungen im Investmentpaket Projektbeschreibung: Gewerbeprojekt mit Mischnutzung Das geplante Gewerbeprojekt mit Mischnutzung ist ein wegweisendes Vorhaben für wachsende Unternehmen, das innovative Arbeitsmöglichkeiten mit einem zeitgemäßen Lebenskonzept verbindet. Die folgenden Eckdaten charakterisieren das Projekt: Allgemeine Informationen: Grundstücksgröße: 2302 Quadratmeter Gesamtnutzfläche: 1677 Quadratmeter Büroflächen: 1338 Quadratmeter verteilt auf zwei Gebäude Wohnfläche: 339 Quadratmeter Parkplätze: 44 vorhandene Stellplätze (erweiterbar) Projektmerkmale: Flexible Raumaufteilung: Die geplante Nutzung bietet Raum für Anpassungen. Die Aufteilung zwischen Büro- und Wohnfläche ist variabel und kann an die individuellen Bedürfnisse potenzieller Investoren angepasst werden. Effiziente Raumaufteilung: Sowohl die Büro- als auch Wohnflächen sind so konzipiert, dass sie eine effiziente Nutzung der Flächen gewährleisten. Hochwertige Ausstattung: Das gesamte Projekt wird mit einer hochwertigen Ausstattung angeboten und bietet modernste technische Standards sowie ansprechende architektonische Elemente. Schlüsselfertige Übergabe: Das Projekt wird vom renommierten Bauträger angeboten und in schlüsselfertigem Zustand übergeben. Gute Lage für Mitarbeiterakquise: Die strategische Lage des Projekts bietet nicht nur eine exzellente Erreichbarkeit, sondern auch attraktive Wohnmöglichkeiten für Mitarbeiter in unmittelbarer Nähe zum Arbeitsplatz. Potenziale: Erweiterung der Wohnflächen: Das Projekt bietet die Möglichkeit, die Wohnfläche zu erhöhen, was insbesondere für Unternehmen von Interesse sein könnte, die Bedarf an Mitarbeiterwohnungen haben. Wirtschaftliche Bedeutung: Standortvorteil: Die Lage des Projekts bietet nicht nur eine attraktive Anbindung, sondern ist auch strategisch ideal für Unternehmen, die Wert auf Wirtschaftswachstum und Mitarbeitergewinnung legen. Dieses Gewerbeprojekt mit Mischnutzung ist darauf ausgerichtet, Unternehmen nicht nur attraktive Arbeitsräume, sondern auch wohnliche Lösungen anzubieten. Die Flexibilität in der Raumnutzung und die exzellente Lage machen es zu einer vielversprechenden Investition für Unternehmen, die Wert auf innovative Arbeitsumgebungen und die Zufriedenheit ihrer Mitarbeiter legen. Lagebeschreibung Ebbs, ein malerisches Dorf nahe der Gemeinde Kufstein in Tirol, Österreich und bietet eine Vielzahl von Vorzügen in Bezug auf Infrastruktur, Natur und wirtschaftliche Standpunkte: Infrastruktur: Verkehrsanbindung: Ebbs liegt in unmittelbarer Nähe zu Kufstein und profitiert von einer hervorragenden Verkehrsanbindung, darunter die Nähe zur deutschen Grenze sowie die direkte Anbindung an die Autobahn A12.Inn-Nähe: Der Ort liegt malerisch am Ufer des Inns, was nicht nur landschaftlich reizvoll ist, sondern auch Freizeitmöglichkeiten wie Spaziergänge und Radtouren entlang des Flusses bietet. Vignettenfreiheit: Da Ebbs an der Grenze zu Deutschland liegt, ermöglicht es Vignettenfreiheit auf deutschen Straßen für Anwohner und Besucher. Natur und Bergwelt: Bergpanorama: Die umliegende Bergwelt bietet ein Paradies für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten. Es gibt zahlreiche Wander- und Kletterrouten, die von Einsteigern bis zu erfahrenen Bergsteigern reichen. Freizeitmöglichkeiten: Von Skifahren im Winter bis zu Wanderungen im Sommer bietet die Natur rund um Ebbs das ganze Jahr über Aktivitäten. Nähe zu Kufstein: Kulturelle Nähe: Die Nähe zu Kufstein ermöglicht den Zugang zu einer breiteren Auswahl an kulturellen Veranstaltungen, Einkaufsmöglichkeiten und weiteren städtischen Annehmlichkeiten. Wirtschaftsstandort: Wirtschaftliche Bedeutung: Ebbs hat sich zu einem wichtigen Wirtschaftsstandort in der Region entwickelt. Unternehmen profitieren von der Nähe zur Autobahn und der guten Erreichbarkeit. Gastronomie: Vielfältige Gastronomie: Die Region bietet eine Vielzahl von Restaurants und Gasthäusern, die regionale Tiroler Küche und internationale Speisen anbieten. Ebbs ist also nicht nur landschaftlich reizvoll, sondern auch wirtschaftlich attraktiv aufgrund seiner Verkehrsanbindung und der Nähe zu wichtigen Städten. Die Mischung aus Natur, Wirtschaft und Infrastruktur macht Ebbs zu einem interessanten Ort für Unternehmen, Mitarbeiter und Besucher gleichermaßen. Potenzielles Investitionsinteresse: Das beschriebene Gewerbeprojekt mit Mischnutzung ist nicht nur für Unternehmen mit Bedarf an vielseitigen Arbeits- und Wohnflächen attraktiv, sondern könnte auch für Investoren von Interesse sein: Investitionsmöglichkeit: Die vielfältige Nutzung dieses Projekts bietet Investoren die Chance, in ein facettenreiches Immobilienprojekt zu investieren, das sowohl im Gewerbe- als auch im Wohnsektor starkes Potenzial aufweist. Langfristige Rendite: Die Kombination aus Büro- und Wohnflächen in einer attraktiven Lage könnte langfristig stabile Renditen für potenzielle Investoren bedeuten. Vielseitigkeit der Nutzung: Die Flexibilität in Bezug auf die Aufteilung der Flächen bietet Investoren die Möglichkeit, die Immobilie an die individuellen Anforderungen und Bedürfnisse des Marktes anzupassen. Dieses Projekt könnte daher auch für Investoren interessant sein, die eine vielseitige Immobilienmöglichkeit suchen, die sowohl im Gewerbe- als auch im Wohnimmobilienmarkt eine solide und aussichtsreiche Investition darstellt. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://zefi-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.000m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <4.000m Universität <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <1.500m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit rund 104 m² Wohnfläche vereint durchdachtes Raumkonzept, hochwertige Ausstattung und ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis. Hier genießen Sie modernen Wohnkomfort, viel Platz für die ganze Familie – und das zu einem Preis, der überzeugt. Das Herzstück der Wohnung ist die große Küche mit Essbereich, die nahtlos in das helle, geräumige Wohnzimmer übergeht. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse mit Pergola und angeschlossenem Balkon – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Das Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank ist ein echtes Highlight, dazu kommen ein gemütliches Kinderzimmer und ein kleines Büro. Das moderne Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche, einer freistehenden Wanne und einem WC ausgestattet. Ein einladender Flur mit Garderobe runden das Raumangebot ab. Zur Wohnung gehören ein praktisches Kellerabteil sowie eine separate Garage mit zwei Stellplätzen die optional für 25.000€ zur Wohnung dazu gekauft werden kann. Hochwertige Holzböden in den Wohnräumen und stilvolle Fliesen im Bad schaffen ein harmonisches, gepflegtes Wohnambiente.... [Mehr]

#Hanglage #ruhig

Einmaliges Anwesen in Premium-Aussichtslage mit Freizeitwohnsitzwidmung Dieses außergewöhnliche Anwesen bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, eines der raren Grundstücke mit Freizeitwohnsitzwidmung am Tiroler Immobilienmarkt zu erwerben. Einmalige Lage, viel Ruhe, absolute Privatsphäre und unvergleichliches Panorama – hier entsteht Ihr ganz persönlicher Rückzugsort. Das traumhafte Anwesen umfasst beeindruckende rund 3.500 m² und ist in drei Parzellen gegliedert, rund 2.000 m² davon sind eigener Laubwald (überwiegend Buchen) mit guter Bewirtschaftungszufahrt. Die sonnige Hanglage bietet einen freien, atemberaubenden Blick ins Inntal, zur Festung Kufstein, dem Zahmen Kaiser und in die umliegende Bergwelt. Eine private Wasserquelle versorgt das Grundstück mit Trinkwasser und dient zugleich der modernen Wärmepumpe für Heizung und Warmwasser. Idylle und Anbindung in perfekter Balance: Die Ortszentren Niederndorf und Ebbs mit Restaurants, Ärzten und Geschäften liegen nur 1,5 km entfernt. In wenigen Minuten erreichen Sie die Inntal-Autobahn, den Bahnhof Kufstein sowie die Grenze zu Deutschland. Salzburg, München, Innsbruck und Kitzbühel sind jeweils innerhalb einer Autostunde erreichbar – ideal für ein urbanes Kultur- oder Businessleben sowie Geschäftsreisende und Globetrotter, die die Nähe zu Flughäfen zu schätzen wissen. Die Ski Welt Wilder Kaiser-Brixental erreichen Sie in nur 30 Autominuten: eines der größten und modernsten Skigebiete Österreichs, schneesicher mit 275 Pistenkilometern, 81 Bahnen und 80 Hütten. Das bestehende Wohnhaus – ein sofort nutzbarer Bonus Auf dem Grundstück befindet sich ein Wohnhaus (Baujahr 1957), das laufend gepflegt und modernisiert wurde und - dank der Einbauten und Möbel - sofort bewohnbar ist. Wohnfläche: ca. 126 m² + ca. 24 m² Wintergarten + 73 m² Keller Die Liegenschaft kann somit unmittelbar genutzt werden – als Ferien- oder Wochenenddomizil, als Hauptwohnsitz oder als Übergangslösung, bis Sie Ihr eigenes Traumhaus nach Ihren Vorstellungen errichten. Ob stilvolle Erweiterung und Modernisierung des Bestands oder die Realisierung eines repräsentativen Neubaus – dieses Grundstück bietet Ihnen außergewöhnliche Gestaltungsspielräume. Gerne informieren wir Sie auf persönliche Anfrage über die Bebauungsmöglichkeiten und Details zum Bestandsgebäude. Highlights im Überblick Freizeitwohnsitzwidmung – legal auch als Zweit-, Ferien- oder Wochenendhaus nutzbar Großzügiges Grundstück mit ca. 3.515 m², davon ca. 2.000 m² eigener Wald Sonnige Hanglage mit traumhaftem Weitblick ins Inntal und auf den Zahmen Kaiser Eigene Wasserquelle – autark für Trinkwasser & Wärmepumpe Privatsphäre, Ruhe und Natur pur – dennoch schnell erreichbar Freundliche Nachbarschaft Beste Infrastruktur in unmittelbarer Nähe Schneesichere Ski Welt Wilder Kaiser-Brixental in 30 Autominuten Fazit Ein solches Grundstück mit Freizeitwohnsitzwidmung, Panorama und Eigenquelle ist eine echte Rarität in Tirol. Das bestehende Haus ermöglicht eine sofortige Nutzung – gleichzeitig bietet Ihnen die Liegenschaft die perfekte Basis für ein neues, repräsentatives Domizil, das ganz Ihren Vorstellungen entspricht. Sichern Sie sich dieses einmalige Anwesen in den Tiroler Alpen – für Sie, Ihre Familie und kommende Generationen. Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!... [Mehr]