Suchergebnisse für "wohnung judenburg kaufen"

#Büro #Altbau #Parkmöglichkeit #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Stadt Judenburg, im Herzen der Steiermark! Diese gepflegte Etagenwohnung in der 2. Etage bietet Ihnen nicht nur eine großzügige Wohnfläche von ca. 80 m², sondern auch ein ideales Umfeld für Familien, Paare oder Berufstätige, die eine perfekte Balance zwischen Lebensqualität und Erreichbarkeit suchen. Die Wohnung überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept mit drei hellen und freundlichen Zimmern, die Ihnen Raum für persönliche Entfaltung bieten. Egal, ob Sie ein gemütliches Wohnzimmer für entspannte Abende, ein Arbeitszimmer für konzentriertes Arbeiten oder ein Kinderzimmer benötigen - hier finden Sie die passenden Räumlichkeiten. Sie teilt sich in einen Vorraum, ein separates WC, ein Badezimmer mit Dusche, neue Küche mit einem großzügigen Essbereich sowie zwei große Zimmer auf. Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist der Stellplatz, der Ihnen das Parken erleichtert und vor allem in der Stadt von großem Vorteil ist. Die zentrale Fernwärmeversorgung sorgt für eine angenehme Wärme in den kalten Monaten und trägt zu einem optimalen Wohnklima bei. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ihr neues Zuhause in Judenburg wartet auf Sie und bietet Ihnen die perfekte Umgebung, um sich wohlzufühlen und das Leben in vollen Zügen zu genießen. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://realbuero-knitl.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Diese attraktive Etagenwohnung in Judenburg besticht durch ihre zentrale Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt: Arzt, Apotheke und Schule sind bequem zu Fuß erreichbar. Supermarkt und Bäckerei versorgen Sie täglich mit frischen Lebensmitteln, während die Bank und der Geldautomat für Ihre finanziellen Angelegenheiten sorgen. Auch die Post ist in der Nähe. Mit guter Anbindung an Bus und Bahnhof erreichen Sie schnell weitere Ziele. Ein perfekter Ort zum Wohnen!... [Mehr]

#Altbau #Balkon #hell

Die Wohnfläche von ca. 72,53 m² erstreckt sich diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung über ein durchdachtes Raumkonzept, das sowohl für Paare als auch für kleine Familien bestens geeignet ist. Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre, die Ihnen sofort ein Gefühl von Geborgenheit vermittelt. Die Immobilie wird mittels Fernwärme beheizt, wodurch Sie nicht nur umweltbewusst leben, sondern auch von einer effizienten Heizung profitieren. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

Judenburg: Diese gut gelegene 2-Zimmer Eigentumswohnung, bietet ausreichend Platz für Singles und Paare. Sowohl diverese Nahversorger als auch Apotheken und Ärzte sind von der Wohnung aus fußläufig gut erreichbar. Raumaufteilung: Vorraum, Abstellraum, Bad, WC, Schlafimmer mit Loggia, Wohnzimmer mit Loggia, Küche. PKW Abstellplätze sind vor dem Haus vorhanden sind aber nicht direkt den Wohnungen zugeordnet. Bei näherem Interesse sende Sie uns bitte eine schriftliche Anfrage Alle Daten stammen vom Eigentümer und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Es wird darauf hingewiesen, dass sich der Interessent vor Abschluss des Rechtsgeschäftes aus eigener Wahrnehmung d.h. Besichtigung vom Objekt zu überzeugen hat. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Alle Kauf und Mietpreise sind exklusive Nebenkosten und Maklerhonorar. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 158.5 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: E Faktor Gesamtenergieeffizienz: 3.28 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: F... [Mehr]

#Büro #Reihenhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Bei diesem Neubau-Objekt handelt es sich um ein hochwertiges Reihenhaus mit ca. 137m² Wohnfläche . Es wurde in Ziegel-Massivbauweise auf 2 Wohnebenen (EG, 1.OG) in gehobener moderner Ausstattung, im EG barrierefrei errichtet. Die Beheizung des Reihenhauses erfolgt über Fernwärme . Für ein tolles Wohnklima sorgt außerdem die Fußbodenheizung , welche im ganzen Haus vorhanden ist. Ausstattungshighlights: Schiebetür zur Terrasse große Terrasse im OG großzügige Carport-Stellplätze eigener Wirtschaftsraum bzw. Büro elektrische Rollläden inkl. Kaminanschluss Fußbodenheizung im ganzen Haus Das Innere des Hauses begeistert mit hochwertigen Materialien und modernster Ausstattung. Fliesen und Parkett sorgen für eine stilvolle Atmosphäre, während die Fußbodenheizung für gemütliche Wärme in den kühleren Monaten sorgt. Das Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Dusche bietet Ihnen den perfekten Rückzugsort für entspannende Wohlfühlmomente. Das Objekt verfügt über einen ca. 20m² großen teils befestigten Vorplatz , ein ca. 37m² großes Carport , eine ca. 22m² große südseitig ausgerichtete und überdachte Terrasse , einen ca. 13m² großen Balkon im OG, sowie eine Grünfläche mit ca.103m² . Die Lage der Reihenhäuser besticht mit einer tollen Aussicht auf den Stadtturm und das Zentrum von Judenburg. Mit der Ausrichtung nach Süd-Osten und der Plateau-Lage können sich die Bewohner an einer wunderschönen Aussicht und vieler Sonnenstunden erfreuen. Die Immobilie teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss (69,55m²): Eingangsbereich/Flur Technikraum Wirtschaftsraum Gäste-WC Abstellraum großer Wohn-Ess-Küchenbereich mit südseitiger Terrasse Obergeschoss (67,87m²): Vorraum/Flur schönes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC zwei Kinderzimmer ein Schlafzimmer mit Balkon Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem Traumhaus in Judenburg. Lage: -nähe Stadtzentrum Judenburg -hervorragende Lage mit Ausrichtung nach Südosten -Einkaufsmöglichkeiten schnell erreichbar (Arena Fohnsdorf und Zentrum Judenburg) -gute Infrastruktur gegeben -tolle Aussichtslage... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #möbliert

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein voll unterkellertes Einfamilienhaus in der Nähe des Zentrums von Judenburg. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 778m². Das Haus gliedert sich in Erdgeschoss und Kellergeschoss. Über die Garage mit Schiebetor gelangt man in die Kellerräume. Der Haupteingang befindet sich auf der Rückseite des Hauses und ist über eine Stiege im Garten zu erreichen. Ein absolutes Highlight des Hauses ist der nach Osten ausgerichtete Wintergarten mit einem tollen Ausblick auf das Aichfeld. Bei der Heizung des Hauses handelt es sich um eine Öl-Zentralheizung. Ein Kamin im Kellergeschoss ist aber auch vorhanden. Raumaufteilung des Hauses: Erdgeschoss: Garderobe/Diele, Badezimmer mit Badewanne und WC, Küche, Esszimmer mit Kachelofen, 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten Kellergeschoss: möblierter Kellerraum mit Kamin, Heizungsraum, 3 weitere Kellerräume, Garage... [Mehr]

#Garten #Terrasse

Zum Verkauf gelangt eine moderne 3-Zimmer-Gartenwohnung mit Eigengarten und Terrasse in einem kleinen Haus mit nur 4 Wohneinheiten. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und verfügt über eine Wohnnutzfläche von rund 74,3 m² laut Topografie. Herzstück ist der helle Wohn-Essbereich mit Zugang auf die großzügige Terrasse und in den Eigengarten. Die hochwertige Einbauküche ist im Kaufpreis von EUR 229.000,- bereits enthalten, ebenso wie zwei zugeordnete KFZ-Abstellplätze samt E-Ladestation direkt bei der Liegenschaft. Die Wohnung wurde erst vor wenigen Jahren in einem Neubau (Baujahr ca. 2022) errichtet und präsentiert sich daher in sehr gutem, nahezu neuwertigem Zustand. Durch die Klimatisierung im Wohnzimmer und in einem der Schlafzimmer, die energieeffiziente Bauweise, die grüne Umgebung sowie die gute Verkehrsanbindung eignet sich das Objekt ideal für Eigennutzer, die modernen Wohnkomfort mit hoher Lebensqualität verbinden möchten. Die durchdachte Grundrissgestaltung bietet eine komfortable 3-Zimmer-Aufteilung und eignet sich sowohl für Paare als auch für Familien: Ein großer Wohn-/Koch-/Essbereich mit ca. 29,68 m² bildet das Zentrum der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den Eigengarten. Die moderne Einbauküche fügt sich harmonisch in den Raum ein und ist bereits im Kaufpreis inkludiert. Zwei schön geschnittene Schlafzimmer mit jeweils ca. 12,42 m² bieten ausreichend Platz für Doppelbett, Schrank und zusätzliche Möbel. Eines der Zimmer ist zusätzlich klimatisiert und sorgt damit auch in den Sommermonaten für angenehme Temperaturen. Ein zentraler Vorraum mit ca. 9,68 m² erschließt alle Räume und bietet Platz für Garderobe und Stauraum. Das Bad mit ca. 5,78 m² ist mit zeitgemäßen Fliesen und Sanitärausstattung ausgeführt und verfügt über ausreichend Platz für ein modernes Familienbad. Ein separates WC (ca. 1,75 m²) mit Handwaschbecken erhöht den Wohnkomfort. Ein praktischer Abstellraum mit ca. 2,00 m² sorgt für zusätzlichen Stauraum innerhalb der Wohnung. Zur Wohnung gehört eine Terrasse mit ca. 15,90 m² (Betonbelag) sowie ein Eigengarten mit rund 87,3 m² laut Plan. Diese Kombination aus Terrasse und Garten macht das Objekt besonders für Eigennutzer attraktiv, die Wert auf Freiflächen und Wohnen im Grünen legen - ideal zum Entspannen, Grillen oder als Spielfläche für Kinder. Das Gebäude wurde in massiver Ziegelbauweise mit Schallschutzziegeln errichtet und erfüllt moderne Anforderungen an Schall- und Wärmeschutz. Laut Plänen sind Fenster mit verbessertem Schallschutz verbaut, wodurch ein sehr angenehmes und ungestörtes Wohnambiente gewährleistet ist. Die Wohnung verfügt über großflächige Fensterfronten in Richtung Terrasse und Garten, wodurch viel Tageslicht in den Wohnbereich gelangt. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Heizanlage mit energieeffizienter Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung, was für ein angenehmes, gleichmäßiges Raumklima sorgt. Die Warmwasserbereitung ist in das zentrale Heizsystem eingebunden. Im Wohnbereich sowie in einem Schlafzimmer wurden Klimageräte installiert, die in den Sommermonaten zusätzlichen Komfort bieten. In den Wohn- und Schlafräumen ist Parkettboden verlegt, der eine behagliche Wohnatmosphäre schafft, während in Vorraum, Bad, WC und Abstellraum pflegeleichte Fliesenböden überzeugen. Die Elektroinstallation entspricht aktuellem Standard, und im Haus befinden sich ein eigener Technikraum sowie eine zentrale Übergabestation. Die Einbauküche inklusive der wesentlichen Geräte ist im Kaufpreis enthalten. Aktuell ist die Wohnung befristet vermietet bis 31.07.2028. Für Eigennutzer bedeutet dies, dass Sie die Wohnung zunächst als ertragreiches Investment halten können und diese nach Auslaufen des Mietvertrages selbst beziehen oder über eine etwaige neue Vermietung entscheiden. Der derzeitige Mietvertrag generiert laut Unterlagen eine monatliche Gesamtmiete von rund EUR 1.067,02 brutto. Nach Abzug der aktuellen monatlichen Vorschreibung für Betriebskosten, Instandhaltungsrücklage, Heizung und Wasser/Kanal (ca. EUR 315,- brutto, laut Vorschreibung inklusive USt) verbleibt ein jährlicher Ertrag von rund EUR 9.033,72.Diese Immobilie vereint modernen Wohnkomfort, Eigengarten, Terrasse, zwei Parkplätze und eine gute Verkehrsanbindung in einem kleinen, überschaubaren Wohnhaus mit nur vier Einheiten. Die neuwertige Bausubstanz, die energieeffiziente Haustechnik, die hochwertige Ausstattung mit Parkett- und Fliesenböden, die Klimatisierung sowie die im Kaufpreis enthaltene Einbauküche machen die Wohnung zu einem rundum stimmigen Angebot für Eigennutzer und Anleger. Durch die aktuelle Vermietung bis Ende Juli 2028 profitieren Käufer von einem laufenden, attraktiven Mietertrag, bevor sie die Wohnung später selbst beziehen oder weiterhin als Anlageobjekt nutzen. Die Kombination aus guter Anbindung an die Infrastruktur Judenburgs und der Arena Fohnsdorf, moderner Ausstattung, Eigengarten und kompaktem Grundriss ist in dieser Form selten und macht das Objekt besonders interessant für Paare, Singles mit Platzbedarf oder kleine Familien, die Wert auf qualitatives Wohnen mit eigenen Freiflächen im Grünen legen. Eckdaten und Ausstattungshighlights: 3-Zimmer-Gartenwohnung in Judenburg, Wasendorferweg 41b, Top 2Wohnnutzfläche ca. 74,3 m² laut Topografie Erdgeschoss mit großzügiger Terrasse (ca. 15,92 m²) und Eigengarten (rund 43 m²) Kleines Haus mit nur 4 Wohneinheiten Heller Wohn-/Koch-/Essbereich mit ca. 29,68 m² und Ausgang auf Terrasse und Garten2 Schlafzimmer, eines davon zusätzlich klimatisiert Klimatisierung auch im Wohnzimmer Bad mit zeitgemäßer Sanitärausstattung, separates WCPraktischer Abstellraum in der Wohnung Hochwertige Einbauküche im Kaufpreis inkludiert2 zugeordnete KFZ-Abstellplätze direkt bei der Liegenschaft mit E-Ladestation Moderne, massive Bauweise mit Schallschutzziegeln und schalloptimierten Fenstern Zentrale Heizanlage mit Fußbodenheizung in allen Wohnräumen Neuwertiger Zustand, Baujahr ca. 2022 Aktuell vermietet bis 31.07.2028 Jahresertrag nach Abzug der aktuellen monatlichen Vorschreibung ca. EUR 9.033,72Aktuelle monatliche Vorschreibung (BK, Rücklage, Heizung, Wasser/Kanal) rund EUR 315,- brutto Kaufpreis EUR 229.000,- inkl. Küche Haben wir Ihr Interesse an dieser Immobilie geweckt? Dann überzeugen Sie sich bei einem unverbindlichen Besichtigungstermin persönlich - Herr Weikl steht Ihnen unter [Telefonnummer entfernt] gerne für Fragen und Terminvereinbarungen zur Verfügung. Hinweis: Teilweise wurden die Bilder mit KI bearbeitet (Belichtung, Entfernung persönlicher Gegenstände). Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit

Neu sanierte Erdgeschosswohnung in zentraler Lage von Judenburg Wohnen mit Komfort - Erstklassig renovierte 2-Zimmer-Wohnung in der Gartengasse 1 Zur Vermietung gelangt eine hochwertig und umfassend sanierte Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 60 m² in der Gartengasse 1 in Judenburg . Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus mit lediglich fünf Wohneinheiten und bietet ein modernes Wohnambiente in ruhiger und zugleich zentraler Lage. Zentrale Lage mit hervorragender Infrastruktur Die Wohnung überzeugt durch ihre ausgezeichnete Lage im Herzen von Judenburg. Das Stadtzentrum mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Ärzten, Apotheken sowie Banken ist bequem in wenigen Minuten erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die gute Verkehrsanbindung sowie die Nähe zu Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten machen diesen Standort besonders attraktiv. Spazier- und Radwege sowie Grünflächen laden zu entspannten Stunden im Freien ein und verbinden urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität. Hochwertig saniert - Modernes Wohnen mit viel Komfort Im Zuge der umfassenden Sanierung wurde besonderer Wert auf Qualität und modernes Wohnen gelegt. Die Wohnung präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand und verfügt unter anderem über: neue hochwertige Bodenbeläge komplett neu gestaltetes Badezimmer neue 3-fach verglaste Fenster für optimale Wärme- und Schalldämmung angenehme Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung moderne Deckenspots für eine stilvolle Beleuchtung frisch ausgemalte Räume hochwertige Einbauküche inklusive sämtlicher Elektrogeräte in allen Räumen steht eine Cat.6 Netzwerkverkabelung zur Verfügung Raumaufteilung Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich mit einem Fenster für eine optimale Belichtung. Das moderne Badezimmer wurde vollständig neu renoviert und verfügt über eine großzügige begehbare Dusche, einen Waschtisch, WC, Boiler, Waschmaschinenanschluss sowie einen zusätzlichen Sprossenheizkörper. Vom Vorraum gelangt man weiter in die großzügige Wohnküche. Diese wurde mit einer hochwertigen Einbauküche in heller Holzoptik ausgestattet und bietet neben viel Stauraum sämtliche Elektrogeräte, darunter: Cerankochfeld Backrohr Geschirrspüler Mikrowelle Kühlschrank Gefrierschrank Dank der großzügigen Raumgestaltung bleibt ausreichend Platz für einen gemütlichen Essbereich. Angrenzend befindet sich das helle Wohnzimmer, das durch seine freundliche Atmosphäre vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten bietet. Von hier aus gelangt man in das geräumige Schlafzimmer, welches ausreichend Platz für ein großes Bett sowie einen Kleiderschrank bietet. Parkmöglichkeiten Direkt vor dem Haus stehen zwei KFZ-Abstellplätze zur freien Nutzung für die Bewohner zur Verfügung. Zusätzlich befindet sich in unmittelbarer Nähe ein öffentlicher Parkplatz, auf dem bei Bedarf Stellplätze angemietet werden können. Heizung Die Beheizung der Wohnung erfolgt mittels Fernwärme über die komfortable Fußbodenheizung. Der Fernwärmevertrag ist vom Mieter selbst anzumelden und abzuschließen. Ihr neues Zuhause Diese liebevoll und hochwertig sanierte Wohnung überzeugt durch ihre moderne Ausstattung, die durchdachte Raumaufteilung und die ausgezeichnete Lage. Sie eignet sich ideal für Singles oder Paare , die ein stilvolles Zuhause mit hohem Wohnkomfort in zentraler Lage suchen. Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Mietwohnung - wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert

Aktion: Halbe Miete Da es sich bei der Wohnung um eine Aktion handelt, bezieht sich der monatliche Mietpreis laut Inserat (=halbe Miete) auf die ersten 6 Monate. Danach wird der volle Mietpreis in der Höhe von € 682 verrechnet. Es besteht ein einjähriger Kündigungsverzicht. Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss ohne Lift und verfügt über eine Küche (ohne Küchenblock), 1 Wohnbereich, 2 Schlafzimmer, Bad und WC jeweils mit Fenster sowie über einen Vorraum und eine Garderobe. Zusätzlich bietet ein Balkon (ca. 3,5 m²) Platz für Ihren individuellen Freiraum und lädt zum Verweilen ein. Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet. Parkplatzmöglichkeiten befinden sich vor dem Haus. Lage: In fußläufiger Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, sowie Restaurants und Cafes. Bei Anmietung dieser Wohnung ist der Beitritt zur Genossenschaft verpflichtend. Es handelt sich um eine geförderte Wohnung. Das bedeutet, dass der Mieter/die Mieterin bestimmte Voraussetzungen erfüllen muss: 1) Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellte Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung. 2) Einkommensgrenzen: (Jahres NETTOeinkommen) 1 Person: EUR 49.600 2 Personen: EUR 74.400 Jede weitere Person: + EUR 6.570 3) Die geförderte Wohnung muss als Hauptwohnsitz bewohnt werden. Beschreibung der monatlichen Kosten 341,00 Euro Miete inkl. Betriebskosten, exkl. Heizung, exkl. Strom Besichtigung Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung mit unserem Verkaufsteam möglich. Tierhaltung Wir weisen darauf hin, dass pro Wohnung maximal ein Hund erlaubt ist (keine Listenhunde) - die Hundehaltung ist mittels gesonderten Formulars anzusuchen. Die Haltung von Katzen (in ortsüblicher Anzahl) ist erlaubt. Einfach mehr für Sie - Exklusive Kooperationen Ganz nach unserem Motto „Einfach mehr vom Leben“ haben wir für Sie exklusive Kooperationen mit IKEA Graz und XXXLutz, die Ihnen den Start in Ihrer Wohnung noch schöner machen: Rabatt-, Liefer- und Restaurant-Gutscheine beider Möbelhäuser zur Einrichtung Ihrer neuen Wohnung. Die Gutscheine erhalten Sie im Zuge der Wohnungsübergabe von uns. Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.... [Mehr]

#Zinshaus #Garten

ANLAGEOBJEKT für Ihre Vorsorge! Dieses Anlageobjekt in Zentrumsnähe mit einer gesamten Grundstücksfläche von 344 m² verfügt über 4 Wohneinheiten, die sich wie folgt aufteilen: 3 Wohnungen mit ca. 40 m² Wohnfläche 1 Wohnung mit ca. 86 m² Wohnfläche Das Wohnhaus verfügt auch über Abstellräume im Erdgeschoss. Hinter dem Haus befindet sich die kleine, aber feine Gartenfläche. Das Gebäudegrundstück ist gewidmet als allgemeines Wohngebiet mit einer Baudichte von 0,2 - 1,0. Die Beheizung erfolgt mittels Gas. Obwohl sich das Haus in einer eher ruhigen Lage befindet, ist das Stadtgebiet von Judenburg, sowie Supermärkte, Schulen und Banken in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Die Lage kann auch mit einer guten Infrastruktur punkten, da sich in unmittelbarer Nähe eine Bushaltestelle befindet und in circa 855 m Entfernung der Bahnhof zu erreichen ist. Haben wir Ihr Interesse geweckt Dann rufen Sie uns sehr gerne an und vereinbaren mit uns einen unverbindlichen, kostenlosen Besichtigungstermin! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Judenburg / Pantherstrasse 7 / Top 7 Hell und geräumig mit attraktivem Grundriss präsentiert sich diese schöne 79 m² Eigentumswohnung im 3.OG ohne Lift. Aufgeteilt in eine Küche, großem Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, WC extra, praktischen Abstellraum, Garderobe und Flur. Aufgrund der optimalen südlichen Ausrichtung sind alle Räume lichtdurchflutet. Ausgestattet mit einem Bad mit Wanne, Waschmaschinenanschluss, Parkettböden in den Zimmern, Kabel TV im WZ, alle Fenster mit Rollläden, Zentralheizung Fernwärme. Zugeordnetes Kellerabteil, fixer Parkplatz und Gemeinschaftsgarten mit Spielgeräten sind vorhanden. Für weitere Auskünfte und eine Wohnungsbesichtigung stehen wir Ihnen gern zur Verfügung! Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer Website. Zur WAG-Immobiliensuche: SUCHEZur WAG-Wohnungsanmeldung: Wohnungsanmeldung Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei! Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <275m Apotheke <1.350m Krankenhaus <1.875m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <1.950m Nahversorgung Supermarkt <125m Bäckerei <100m Einkaufszentrum <6.175m Sonstige Bank <1.375m Geldautomat <1.400m Post <100m Polizei <1.750m Verkehr Bus <100m Autobahnanschluss <950m Bahnhof <950m Flughafen <5.975m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Terrasse

Zum Verkauf gelangt eine moderne 3-Zimmer-Gartenwohnung mit Eigengarten und Terrasse in einem kleinen Haus mit nur 4 Wohneinheiten. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und verfügt über eine Wohnnutzfläche von rund 74,3 m² laut Topografie. Herzstück ist der helle Wohn-Essbereich mit Zugang auf die großzügige Terrasse und in den Eigengarten. Die hochwertige Einbauküche ist im Kaufpreis von EUR 229.000,- bereits enthalten, ebenso wie zwei zugeordnete KFZ-Abstellplätze samt E-Ladestation direkt bei der Liegenschaft. Die Wohnung wurde erst vor wenigen Jahren in einem Neubau (Baujahr ca. 2022) errichtet und präsentiert sich daher in sehr gutem, nahezu neuwertigem Zustand. Durch die Klimatisierung im Wohnzimmer und in einem der Schlafzimmer, die energieeffiziente Bauweise, die grüne Umgebung sowie die gute Verkehrsanbindung eignet sich das Objekt ideal für Anleger, die langfristig modernen Wohnkomfort mit hoher Lebensqualität am Murtaler Mietmarkt anbieten möchten. Die durchdachte Grundrissgestaltung bietet eine komfortable 3-Zimmer-Aufteilung und eignet sich sowohl für Paare als auch für Familien: Ein großer Wohn-/Koch-/Essbereich mit ca. 29,68 m² bildet das Zentrum der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den Eigengarten. Die moderne Einbauküche fügt sich harmonisch in den Raum ein und ist bereits im Kaufpreis inkludiert. Zwei schön geschnittene Schlafzimmer mit jeweils ca. 12,42 m² bieten ausreichend Platz für Doppelbett, Schrank und zusätzliche Möbel. Eines der Zimmer ist zusätzlich klimatisiert und sorgt damit auch in den Sommermonaten für angenehme Temperaturen. Ein zentraler Vorraum mit ca. 9,68 m² erschließt alle Räume und bietet Platz für Garderobe und Stauraum. Das Bad mit ca. 5,78 m² ist mit zeitgemäßen Fliesen und Sanitärausstattung ausgeführt und verfügt über ausreichend Platz für ein modernes Familienbad. Ein separates WC (ca. 1,75 m²) mit Handwaschbecken erhöht den Wohnkomfort. Ein praktischer Abstellraum mit ca. 2,00 m² sorgt für zusätzlichen Stauraum innerhalb der Wohnung. Zur Wohnung gehört eine Terrasse mit ca. 15,90 m² (Betonbelag) sowie ein Eigengarten mit rund 87,3 m² laut Plan. Diese Kombination aus Terrasse und Garten macht das Objekt besonders für Eigennutzer attraktiv, die Wert auf Freiflächen und Wohnen im Grünen legen - ideal zum Entspannen, Grillen oder als Spielfläche für Kinder. Das Gebäude wurde in massiver Ziegelbauweise mit Schallschutzziegeln errichtet und erfüllt moderne Anforderungen an Schall- und Wärmeschutz. Laut Plänen sind Fenster mit verbessertem Schallschutz verbaut, wodurch ein sehr angenehmes und ungestörtes Wohnambiente gewährleistet ist. Die Wohnung verfügt über großflächige Fensterfronten in Richtung Terrasse und Garten, wodurch viel Tageslicht in den Wohnbereich gelangt. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Heizanlage mit energieeffizienter Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung, was für ein angenehmes, gleichmäßiges Raumklima sorgt. Die Warmwasserbereitung ist in das zentrale Heizsystem eingebunden. Im Wohnbereich sowie in einem Schlafzimmer wurden Klimageräte installiert, die in den Sommermonaten zusätzlichen Komfort bieten. In den Wohn- und Schlafräumen ist Parkettboden verlegt, der eine behagliche Wohnatmosphäre schafft, während in Vorraum, Bad, WC und Abstellraum pflegeleichte Fliesenböden überzeugen. Die Elektroinstallation entspricht aktuellem Standard, und im Haus befinden sich ein eigener Technikraum sowie eine zentrale Übergabestation. Die Einbauküche inklusive der wesentlichen Geräte ist im Kaufpreis enthalten. Aktuell ist die Wohnung befristet vermietet bis 31.07.2028. Der derzeitige Mietvertrag generiert eine monatliche Gesamtmiete von rund EUR 1.067,02 brutto. Nach Abzug der aktuellen monatlichen Vorschreibung für Betriebskosten, Instandhaltungsrücklage, Heizung und Wasser/Kanal (ca. EUR 315,- brutto, laut Vorschreibung inklusive USt) verbleibt ein jährlicher Ertrag von rund EUR 9.033,72. Gerne können wir uns auch um die Sub-Verwaltung der Wohnung kümmern. Diese Immobilie vereint modernen Wohnkomfort, Eigengarten, Terrasse, zwei Parkplätze und eine gute Verkehrsanbindung in einem kleinen, überschaubaren Wohnhaus mit nur vier Einheiten. Die neuwertige Bausubstanz, die energieeffiziente Haustechnik, die hochwertige Ausstattung mit Parkett- und Fliesenböden, die Klimatisierung sowie die im Kaufpreis enthaltene Einbauküche machen die Wohnung zu einem rundum stimmigen Angebot für Anleger. Durch die aktuelle Vermietung bis Ende Juli 2028 profitieren Käufer von einem laufenden, attraktiven Mietertrag, bevor sie die Wohnung später selbst beziehen oder weiterhin als Anlageobjekt nutzen. Die Kombination aus guter Anbindung an die Infrastruktur Judenburgs und der Arena Fohnsdorf, moderner Ausstattung, Eigengarten und kompaktem Grundriss ist in dieser Form selten und macht das Objekt besonders interessant für Paare, Singles mit Platzbedarf oder kleine Familien, die Wert auf qualitatives Wohnen mit eigenen Freiflächen im Grünen legen. Eckdaten und Ausstattungshighlights: 3-Zimmer-Gartenwohnung in Judenburg, Wasendorferweg 41b, Top 2Wohnnutzfläche ca. 74,3 m² laut Topografie Erdgeschoss mit großzügiger Terrasse (ca. 15,92 m²) und Eigengarten (rund 43 m²) Kleines Haus mit nur 4 Wohneinheiten Heller Wohn-/Koch-/Essbereich mit ca. 29,68 m² und Ausgang auf Terrasse und Garten2 Schlafzimmer, eines davon zusätzlich klimatisiert Klimatisierung auch im Wohnzimmer Bad mit zeitgemäßer Sanitärausstattung, separates WCPraktischer Abstellraum in der Wohnung Hochwertige Einbauküche im Kaufpreis inkludiert2 zugeordnete KFZ-Abstellplätze direkt bei der Liegenschaft mit E-Ladestation Moderne, massive Bauweise mit Schallschutzziegeln und schalloptimierten Fenstern Zentrale Heizanlage mit Fußbodenheizung in allen Wohnräumen Neuwertiger Zustand, Baujahr ca. 2022 Aktuell vermietet bis 31.07.2028 Jahresertrag nach Abzug der aktuellen monatlichen Vorschreibung ca. EUR 9.033,72Aktuelle monatliche Vorschreibung (BK, Rücklage, Heizung, Wasser/Kanal) rund EUR 315,- brutto Kaufpreis EUR 229.000,- inkl. Küche Haben wir Ihr Interesse an dieser Immobilie geweckt? Dann überzeugen Sie sich bei einem unverbindlichen Besichtigungstermin persönlich - Herr Weikl steht Ihnen unter [Telefonnummer entfernt] gerne für Fragen und Terminvereinbarungen zur Verfügung. Hinweis: Teilweise wurden die Bilder mit KI bearbeitet (Belichtung, Entfernung persönlicher Gegenstände). Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Vorgängerbau war die südöstlich von Judenburg auf einer Felsspitze gelegene Burg Ulrich von Liechtensteins. Die Burg Liechtenstein wurde im Jahr 1140 erstmals urkundlich erwähnt und verfiel im 16. Jahrhundert. Reste des Palas sind heute noch erhalten. Um 1650 ließ das Stift Seckau unterhalb der Ruine der Burg das Schloss erbauen. Die erstmalige Erwähnung im 1705 im landesfürstlichen Lehensbrief besagt: "... dass die Veste Liechtenstein zusammengefallen, dahingegen unterhalb ein neues Schloss erbaut worden ..." Die Freiherren von Königsbrun erweiterten das Schloss im 18. Jahrhundert. 1814 gelangte es durch Kauf an den Fürsten Johann I. Josef von und zu Liechtenstein, später kam es an das Land Steiermark. Heutige Nutzung Das sehr gut erhaltene Schloss wurde bis 2001 mehrfach renoviert , es war darin ein Landesschülerheim untergebracht. Die Schlossanlage Neu-Liechtenstein steht unter Denkmalschutz. Das Schloss wurde 2019 von der Schloss Liechtenstein Betriebs GmbH erworben und weiter renoviert. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://moser-immo.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Das Schloss Liechtenstein befindet sich in einer ruhigen Lage in Judenburg. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ruhige, familienfreundliche Infrastruktur sowie ausgezeichnete Anbindung an das Stadtzentrum und das Umland aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Naherholungsgebiete befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem erreichbar. Aufgrund der großen Anzahl an Parkplätzen und dem großen Schlossgarten eignet sich das Anwesen ideal für touristische Zwecke.... [Mehr]