Suchergebnisse für "wohnung josefiau 2011"

#Balkon #ruhig

Herzlich Willkommen im schönen Sierndorf. Dort wo das Leben noch grün ist. Die Liegenschaft wurde bis ins Detail geplant und mit viel Liebe zum Detail durchgeplant und modernisiert. Jede der Wohnungen ist separat begehbar, um die Privatsphäre und Ruhe jedes Bewohners zu wahren. Die Eigentümer haben sich in den Jahren immer liebevoll um Ihre Immobilie gekümmert und so ist die Ausstattung in einem Zustand den wir "einziehen & loswohnen" nennen. Der Außenbereich ist mit hochwertigen Travertin ausgelegt. Eine stilvolle und moderne Liegenschaft zum Verlieben - ideal für Familien, oder Anleger die Raum zur Vermietung schaffen wollen. Ausstattung und Merkmale ° WHG I: Vorraum, Badezimmer mit 2 Waschbecken und 2 Duschen, WC, offener Wohn-Ess-Küchenbereich, Schlafbereich, Zimmer und Heizraum ° WHG II: offener Wohnbereich mit Küche und Essbereich, Badezimmer (2 Duschen und Doppelwaschbecken), Schlafzimmer, Jugendzimmer und WC ° WHG III: Vorraum, offener Wohn-Ess-Küchenbereich mit Balkon, Badezimmer (2 Duschen und Doppelwaschbecken, WC) und 2 Schlafzimmer ° WHG IV: Studio und WC Eines der vielen Highlights der Liegenschaft ist der große Pool (wird beheizt mit Wärmepumpe) und die Lounge, in der Sie nach getaner Arbeit, so richtig erholen und entspannen können. Die Marktgemeinde Sierndorf liegt ideal in der Nähe von Stockerau (ca. 10 Fahrminuten ins Zentrum). Stockerau bietet viele Einkaufsmöglichkeiten und eine bunte Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten. Einen Kindergarten und eine Volksschule findet man direkt in Sierndorf. Die S-Bahn Station Sierndorf ist in ca. 3 Fahrminuten erreichbar (zu Fuß ca. 10 Minuten). Der Golfclub Schloss Schönborn ist nur einen Sprung entfernt. Sierndorf ist ein begehrter Wohnort der "gut situierten Großstädter" - zusätzlich mit dem Charme einer sicheren Gemeinde! INVESTIEREN SIE IN HÖCHSTE LEBENSQUALITÄT bei kontinuierlicher Wertsteigerung im Nahbereich Wiens! Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3088345access Key=6668 Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon

Herzlich Willkommen im schönen Sierndorf. Dort wo das Leben noch grün ist. Die Liegenschaft wurde bis ins Detail geplant und mit viel Liebe zum Detail durchgeplant und modernisiert. Jede der Wohnungen ist separat begehbar, um die Privatsphäre und Ruhe jedes Bewohners zu wahren. Die Eigentümer haben sich in den Jahren immer liebevoll um Ihre Immobilie gekümmert und so ist die Ausstattung in einem Zustand den wir "einziehen & loswohnen" nennen. Der Außenbereich ist mit hochwertigen Travertin ausgelegt. Eine stilvolle und moderne Liegenschaft zum Verlieben - ideal für Familien, oder Anleger die Raum zur Vermietung schaffen wollen. Ausstattung und Merkmale° WHG I: Vorraum, Badezimmer mit 2 Waschbecken und 2 Duschen, WC, offener Wohn-Ess-Küchenbereich, Schlafbereich, Zimmer und Heizraum° WHG II: offener Wohnbereich mit Küche und Essbereich, Badezimmer (2 Duschen und Doppelwaschbecken), Schlafzimmer, Jugendzimmer und WC° WHG III: Vorraum, offener Wohn-Ess-Küchenbereich mit Balkon, Badezimmer (2 Duschen und Doppelwaschbecken, WC) und 2 Schlafzimmer° WHG IV: Studio und WCEines der vielen Highlights der Liegenschaft ist der große Pool (wird beheizt mit Wärmepumpe) und die Lounge, in der Sie nach getaner Arbeit, so richtig erholen und entspannen können. Die Marktgemeinde Sierndorf liegt ideal in der Nähe von Stockerau (ca. 10 Fahrminuten ins Zentrum). Stockerau bietet viele Einkaufsmöglichkeiten und eine bunte Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten. Einen Kindergarten und eine Volksschule findet man direkt in Sierndorf. Die S-Bahn Station Sierndorf ist in ca. 3 Fahrminuten erreichbar (zu Fuß ca. 10 Minuten). Der Golfclub Schloss Schönborn ist nur einen Sprung entfernt. Sierndorf ist ein begehrter Wohnort der "gut situierten Großstädter" - zusätzlich mit dem Charme einer sicheren Gemeinde! INVESTIEREN SIE IN HÖCHSTE LEBENSQUALITÄT bei kontinuierlicher Wertsteigerung im Nahbereich Wiens! Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3088345? access Key=6668 Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <6.000m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <6.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <1.000m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

In bester und zugleich ruhiger Lage in Salzburg, im begehrten Stadtteil Josefiau, erwartet Sie dieses architektonisch durchdachte Mehrfamilienhaus mit nur 4 Wohneinheiten. Herausragende Bauqualität und modernes Design machen diese Immobilie zu einem besonderen Wohntraum. Die stilvolle Maisonette-Wohnung erstreckt sich über das 1. Obergeschoss und das Dachgeschoss. Auf der ersten Ebene befinden sich zwei gemütliche Schlafzimmer, die beide direkten Zugang zu einer weitläufigen Terrasse bieten. Ein elegantes Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung sorgt für Wohlfühlatmosphäre und höchsten Komfort. Über eine edle Innentreppe gelangen Sie in das großzügige Dachgeschoss. Hier empfängt Sie ein lichtdurchfluteter Wohn/Essbereich mit einer Raumhöhe von bis zu 3,30 Metern, der durch den hochwertigen Holzdielenboden eine besonders warme und einladende Atmosphäre erhält. Die bereits voll ausgestattete, moderne Küche fügt sich harmonisch in den Raum ein. Von hier aus haben Sie Zugang zur sonnigen Dachterrasse mit atemberaubendem Blick auf den Untersberg und die Festung Hohen Salzburg. Die Wohnung wird durch eine energiesparende Erdwärmeheizung beheizt, die nicht nur für angenehme Wärme, sondern auch für niedrige Energiekosten sorgt.... [Mehr]

#Maisonette #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Diese stylische 3-ZI-Maisonette-Wohnung befindet sich in einem hochwertigen Neubau mit nur 4 Wohneinheiten in einer der begehrtesten Wohnlagen Salzburgs. Geprägt von Einfamilienhäusern und in unmittelbarer Nähe zum idyllischen Salzach-Uferweg genießen Sie hier eine ruhige Lage und gleichzeitig die Vorzüge moderner Architektur. Die helle und großzügig geschnittene Wohnung bietet Ihnen ein offenes Wohnkonzept auf zwei Ebenen, welches durch hohe Räume und große Fensterfronten besticht. Im 1. Obergeschoss befinden sich zwei lichtdurchflutete Schlafzimmer, die beide Zugang zu einer weitläufigen Terrasse haben. Ein modernes Badezimmer mit großer Dusche komplementieren diese Etage. Über eine stilvolle Innentreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss, wo der offene Wohn/Essbereich zum Verweilen einlädt. Die bereits eingebaute Küche ist perfekt im Raum integriert und bietet viel Platz zum Kochen und Genießen. Der edle Holzdielenboden verleiht der gesamten Wohnung eine warme und einladende Atmosphäre. Das Highlight der Wohnung ist die sonnige Dachterrasse mit spektakulärem Blick auf das Tennengebirge, den Untersberg und die Festung Hohen Salzburg. Diese Immobilie überzeugt nicht nur durch ihre hochwertige Ausstattung und den durchdachten Schnitt, sondern auch durch die fantastische Ruhelage und die Nähe zur Salzburger Altstadt.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

In einer ruhigen Wohngegend, unweit der Alpenstraße und der Salzach, befindet sich eine um 1962 errichtete Wohnanlage, bestehend aus zwei Gebäuden. Die zum Verkauf stehende Wohnung liegt im 4. Obergeschoss und ist bequem über einen Lift erreichbar. Ein weiteres Stockwerk darüber existiert, jedoch ist dieses nicht mit dem Lift zugänglich. Die Wohnung wurde vor kurzem umfassend saniert und präsentiert sich modern sowie hochwertig. Viel Holz verleiht der Wohnung eine gemütliche Atmosphäre und besonderen Charakter. Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt: Eingangsbereich mit zentralem Flur und Abstellraum Badezimmer mit stilvollen Fliesen und hochwertigen Sanitärgegenständen; Mosaikfliesenbänder setzen optische Akzente Küche mit gefliestem Boden und gut ausgestatteter DAN-Küche Großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Einbauregalen und abgehängter Decke Zwei Schlafzimmer Die Wohnung verfügt insgesamt über drei Balkone: Einer ist von der Küche aus zugänglich und nach Osten ausgerichtet, die beiden anderen bieten einen schönen Blick auf die Festung und sind nach Westen orientiert. Besondere Ausstattungsmerkmale sind: Eichenholzfurnier-Türen, Eichenholzdielenböden in den Wohn- und Schlafräumen sowie großteils abgehängte Decken mit integrierten Spots. Beheizt wird die Wohnung über Fernwärme, das Warmwasser wird durch einen Boiler im Badezimmer bereitgestellt. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil. Vor dem Haus stehen allgemeine Parkflächen zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Neubau-Erstbezug in der Josefiau. Hier kommt ab dem 01.11.2024 eine tolle 2 Zimmerwohnung mit Balkon und überdachtem Carportplatz zur Vermietung. Die Wohnung befindet sich in der Josefiaustraße, in einem schönen Neubau im 1. Stock mit nur 4 Parteien. Einteilung: - Vorraum mit Platz für Garderobe und Schuhe. - Schlafzimmer mit mit 12m². - Bad mit Waschbecken, großer Glasdusche, Wc und Waschmaschinenanschluss. - Lichtdurchflutetes Wohn-Esszimmer mit top ausgestatteter Küche und dem Ausgang auf den Balkon 16m² mit Blick ins Grüne. - Ein praktischer Abstellraum. Die Wohnung wurde mit elektrischen Außenjalousien und Echtholzparkettboden mit Fußbodenheizung ausgestattet. Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil und ein Carportplatz. Die Miete beträgt 1560? in der bereits die BK und HK inkludiert sind. BITTE BEACHTEN SIE, DASS NUR VOLLSTÄNDIGE ANFRAGEN MIT NAMEN, TELEFONNUMMER UND MAILADRESSE BEANTWORTET WERDEN Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Nina Caroline Wenner Poetsch Immobilien Tel: [Tel] Mail: [Email]gaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 1560 Umsatzsteuer ? 0 Gesamtbetrag ? 1560 Heizwärmebedarf: 37.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.55... [Mehr]

#Büro #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Koffer packen und einziehen - ruhiges Wohlfühlparadis in der Josefiau! Diese frisch renovierte, gemütliche und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Familienwohnung im Hochparterre eines gepflegten 3-stöckigen Mehrparteienhauses bietet Ihnen alles, was Sie für ein harmonisches Leben benötigen. Ideal gelegen in einer ruhigen Wohnsiedlung in der Josefiau, ist diese Wohnung perfekt für Jung und Alt. Großzügiges Wohnzimmer - der offene Wohn-, Küchenbereich lädt zu gemeinsamen Aktivitäten mit Familie und Freunden ein. Moderne Küche - ausgestattet mit Ceranfeld, Backofen und Geschirrspüler - hier macht das Kochen Spaß! Kinderzimmer/Gästezimmer - vielseitig nutzbar für die Kleinen oder als Gästezimmer für Übernachtungsbesuche oder Büro. Schlafzimmer - ein ruhiger Rückzugsort für erholsame Nächte. Badezimmer - das Badezimmer verfügt über eine Wanne, ideal zum Entspannen nach einem langen Tag. Separates WC - für zusätzlichen Komfort und ein Abstellraum im Flur - für genügend Stauraum in der Wohnung. Die Wohnung wird mittels Fernwärme beheizt, was für eine angenehme Wärme sorgt. Die Elektronik wurde frisch überprüft, und ein E-Check wird vom Eigentümer noch gesendet (ist gerade in arbeit). Die 2-fach verglasten Fenster bieten nicht nur eine gute Wärme-, sondern auch Schalldämmung. Die Böden sind in Parkett und Feinsteinzeug gehalten. Kellerabteil ist vorhanden - Stauraum für Ihre persönlichen Dinge. Gemeinschaftsgarten - genießen Sie die Natur direkt vor Ihrer Haustür. Tiefgaragenstellplatz - bequemes Parken ohne Stress. Die Wohnung bietet eine ideale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und liegt in der Nähe verschiedener Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Genießen Sie die Ruhe der Wohnsiedlung sowie die Nähe zu Freizeitmöglichkeiten wie Parks und Sporteinrichtungen. Diese charmante Wohnung ist bereit für neue Bewohner - packen Sie Ihre Koffer und ziehen Sie ein! Überzeugen Sie sich persönlich von diesem tollen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin unter [Tel] (Herr Gerhard Jannasch). Gerne unterstützen wir Sie auch bei Fragen zur möglichen Finanzierung. Schulen: Alle gängigen Schultypen und höhere Schulen/Universitäten sind in Salzburg verfügbar. Volksschule in etwa 250m Entfernung. Einkaufsmöglichkeiten: Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich im Umfeld. Bioladen nur ca. 500m, Shopping-Arena 1000m Öffentlicher Verkehr:... [Mehr]

#Balkon

Diese charmante Etagenwohnung in Salzburg, erbaut im Jahr 2004 und in einem weitestgehend neuwertigen Zustand, steht nun zum Kauf bereit. Auf einer Wohnfläche von 52 m², verteilt auf 2 wohl proportionierte Zimmer, bietet dieses Objekt einen zeitgemäßen und komfortablen Wohnraum. Die Wohnung findet sich im ersten Obergeschoss innerhalb eines gepflegten Wohnhauses, welches insgesamt 3 Etagen umfasst. Durchdacht angelegt, zeichnet sich diese Wohngelegenheit durch eine optimale Raumaufteilung aus, die sowohl Privatsphäre als auch eine einladende Atmosphäre für gemeinsame Stunden gewährleistet. Hervorzuheben ist der Bodenbelag, bestehend aus hochwertigen Fliesen und edlem Parkett, der in jedem Raum für eine gehobene und zugleich behagliche Wohnatmosphäre sorgt. Die Wohnung präsentiert sich als ein Ort, an dem funktionales Wohnen und ästhetisches Empfinden sich perfekt ergänzen. Verfügbar ab sofort, bietet dieses Objekt eine hervorragende Möglichkeit, in eine der begehrtesten Wohnlagen Salzburgs einzuziehen und den besonderen Lebensstil dieser Stadt unmittelbar zu genießen. Sollten Sie auf der Suche nach einem stilvollen neuen Zuhause oder einer perfekten Anlegerwohnung in einer attraktiven Lage sein, bittet sich hier eine ausgezeichnete Gelegenheit.... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Nahe der Salzburger Altstadt, in der schönsten Lage des Salzburger Stadtteils Josefiau und direkt an der Salzach gelegen, entsteht ein modernes und architektonisch anspruchsvolles Wohngebäude mit nur 7 Luxus-Wohnungen. Das in einer absoluten Ruhelage gelegene Gebäude ist barrierefrei ausgeführt, mit einem Lift sowie einer Tiefgarage ausgestattet und bietet höchsten technischen Standard und Wohnkomfort. Die ansprechende Erstbezugs-Terrassen-Wohnung bietet einen traumhaften Blick auf die Salzach und die an Salzburg angrenzenden Berge. Die Wohnung, die über eine Raumhöhe von 2,70 m verfügt, bietet ein exklusives und großzügiges Wohnerlebnis auf rund 146 m² Wohnfläche sowie eine rund 30 m² große Terrasse. Die perfekt ausgerichtete Wohnung verfügt über zwei großzügige Schlafzimmer und einen beeindruckenden Wohnbereich, der durch eine überdachte Terrasse erweitert wird. Wohnen - Essen Der offen gestaltete und rund 52 m² große Wohnbereich, der über einen offenen Kamin verfügt, ist der Mittelpunkt der Wohnung. Durch die großen und bodentiefen Fenster ist der Raum lichtdurchflutet und freundlich. Dem Wohnbereich ist eine überdachte Terrasse vorgelagert, die bei jeder Witterung nutzbar ist. Der Küchen- und Essbereich, zu dem auch eine Speis gehört, ist in den Wohnbereich integriert - bei Bedarf besteht die Möglichkeit, die Küche sowie den Essbereich vom Wohnbereich zu separieren. Master Bedroom Der großzügige Master Bedroom ist als abgeschlossener Bereich mit angenehmer Privatsphäre konzipiert. Der Zugang zu diesem Bereich erfolgt über den großen begehbaren Schrankraum, der ausreichend Möglichkeiten für Schränke bietet. Über den Schrankraum sind das Schlafzimmer und das en suite Badezimmer erschlossen. Das geräumige Schlafzimmer hat eine angenehme Größe und bietet einen wunderschönen Blick auf die Salzach und den Gaisberg. Das angemessene Badezimmer ist mit einem Doppelwaschtisch, einer großen und bodenebenen Dusche, einer Badewanne und einem WC ausgestattet. Gästezimmer Vom geräumigen Gästezimmer aus genießt man einen wunderschönen Blick auf die Salzach und den Gaisberg. Das en suite Gästebad ist mit einem Waschtisch, einer großen und bodenebenen Dusche und einem WC ausgestattet. Nebenräume Die Wohnung verfügt noch über weitere nützliche Nebenräume, die die Nutzung perfekt machen. Die großzügige Diele im Eingangsbereich bietet ausreichend Platz für Garderobenschränke und eine Tagesgarderobe. Die Wohnung verfügt ebenfalls über einen großen Wirtschafts- und Abstellraum, der nach individuellen Vorstellungen ausgeführt werden kann. Zur Wohnung gehört auch ein 16,5 m² großes Kellerabteil, damit genügend Staufläche zur Verfügung steht. Parken Zwei Premium-Stellplätze in der Tiefgarage gehören zu dieser Einheit. Luxus-Wohnungen mit großzügigen Wohnflächen | moderne Architektur | Raumhöhe ca. 2,70 m bis ca. 2,90 m | hochwertige Ausstattung | großzügige Gärten & Terrassen | Pool im Garten (optional) | Pool auf der Dachterrasse (optional) | indoor oder outdoor Sauna (optional) | absolute Ruhelage | energieeffiziente- und nachhaltige Bauweise | Loxone-Smart-Home-System | Klimaanlage | Fußbodenheizung | kontrollierte Wohnraumlüftung | innovatives Heizsystem | Alarm- und Schliessanlage | Liftanlagen für zeitgemäßen Komfort und Barrierefreiheit | Tiefgarage | Übergabe Frühjahr 2026 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.500m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

"SMALL LUXURY" Lichtdurchflutet und mit atemberaubenden Panoramablick auf den Gaisberg und über die Josefiau ! Auf ca. 62 m2 Wohnfläche bietet diese 2-Zimmer Wohnung alles was sich der luxusaffine Mieter wünscht. Bequem und barrierefrei erreichen Sie die Wohnung von der Tiefgarage aus. Die Aufteilung der Räume ist gut durchdacht. Über den Vorraum kommt man in den Küchen-, Wohnbereich. Von hier aus hat man einen herrlichen Panoramablick. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Kingsize oder Queensize Bett. Die eleganten Waschbecken verfügen über praktische, formschöne Unterschränke mit Stauraum. Die eingebaute Bulthaup Küche ist stilvoll und sorgfältig ausgewählt. Mit erstklassigen Geräten und Materialien versprüht sie eine einzigartige Aura. Ein großer Kühlschrank mit Gefrierschrank, ein Markengeschirrspüler bieten moderne Funktionalität. Eine elegante Kücheninsel mit Bartisch laden nach einem hektischen Tag zum Unterhalten und Verweilen ein. Insgesamt verfügt diese edle Küche über sanfte schließende, geräuschlose Mechanismen.... [Mehr]

#Büro #WG-geeignet #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Ihr erstes Eigenheim in ruhiger Wohnsiedlung - Ideal für Singles, Pärchen, Jungfamilien und Studenten! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im beliebten Salzburger Stadtteil Josefiau. Dieses gepflegte Eigenheim im 5. Lift-Stock eines Mehrparteienhauses bietet Ihnen eine gelungene Raumaufteilung. Die Wohnung verfügt über 1 Wohnzimmer mit französischem Balkon, 1 Schlafzimmer, ein Büro/Kinderzimmer eine gepflegte Einbauküche, ein Badezimmer mit Walk-in-Dusche und ein WC extra sowie einen Abstellraum. Beheizt wird mittels Fernwärme, die Fenster sind doppelt verglast, aus Kunststoff und die Böden sind in Parkett, Laminat und Fliesen gehalten. Einziger Nachteil, diese Wohlfühloase hat leider keinen Balkon. Zum Objekt gehören außerdem ein kleines Kellerabteil, eine gemeinschaftliche Waschküche und ein Fahrradraum. Parkmöglichkeiten sind auf dem Gemeinschaftsparkplatz vor dem Haus vorhanden. Besonders attraktiv ist die Lage aufgrund der guten Infrastruktur und der Nähe zum Salzachwanderweg, auf dem Sie gemütlich mit dem Rad auch in die Innenstadt gelangen können. Diese feine Oase wird sicher nicht lange am Markt sein. Vereinbaren Sie daher schnell Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin unter [Tel] (Herr Jannasch) und sichern Sie sich Ihr neues Eigenheim in dieser ruhigen Wohnsiedlung. Erleben Sie Wohnkomfort und Lebensqualität in einer der begehrten Gegenden Salzburgs. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder zur Terminvereinbarung. Schulen: Alle gängigen Schultypen und höhere Schulen/Universitäten sind in Salzburg verfügbar. Volksschule in etwa 250m Entfernung. Einkaufsmöglichkeiten: Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich im näheren Umfeld. Öffentlicher Verkehr: Bus in etwa 400m Entfernung, Bahnhof Salzburg-Süd in 2300m, Hauptbahnhof Salzburg in etwa 4900m.... [Mehr]

#Büro #WG-geeignet #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Ihr erstes Eigenheim in ruhiger Wohnsiedlung - Ideal für Singles, Pärchen, Jungfamilien und Studenten! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im beliebten Salzburger Stadtteil Josefiau. Dieses gepflegte Eigenheim im 5. Lift-Stock eines Mehrparteienhauses bietet Ihnen eine gelungene Raumaufteilung. Die Wohnung verfügt über 1 Wohnzimmer mit französischem Balkon, 1 Schlafzimmer, ein Büro/Kinderzimmer eine gepflegte Einbauküche, ein Badezimmer mit Walk-in-Dusche und ein WC extra sowie einen Abstellraum. Beheizt wird mittels Fernwärme, die Fenster sind doppelt verglast, aus Kunststoff und die Böden sind in Parkett, Laminat und Fliesen gehalten. Einziger Nachteil, diese Wohlfühloase hat leider keinen Balkon. Zum Objekt gehören außerdem ein kleines Kellerabteil, eine gemeinschaftliche Waschküche und ein Fahrradraum. Parkmöglichkeiten sind auf dem Gemeinschaftsparkplatz vor dem Haus vorhanden. Besonders attraktiv ist die Lage aufgrund der guten Infrastruktur und der Nähe zum Salzachwanderweg, auf dem Sie gemütlich mit dem Rad auch in die Innenstadt gelangen können. Diese feine Oase wird sicher nicht lange am Markt sein. Vereinbaren Sie daher schnell Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin unter [Tel] (Herr Jannasch) und sichern Sie sich Ihr neues Eigenheim in dieser ruhigen Wohnsiedlung. Erleben Sie Wohnkomfort und Lebensqualität in einer der begehrten Gegenden Salzburgs. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder zur Terminvereinbarung. Schulen: Alle gängigen Schultypen und höhere Schulen/Universitäten sind in Salzburg verfügbar. Volksschule in etwa 250m Entfernung. Einkaufsmöglichkeiten: Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich im näheren Umfeld. Öffentlicher Verkehr: Bus in etwa 400m Entfernung, Bahnhof Salzburg-Süd in 2300m, Hauptbahnhof Salzburg in etwa 4900m.... [Mehr]