Suchergebnisse für "wohnung in zell am see von privat zu verkaufen"

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Ein Wohnjuwel mit unverbaubarem Seeblick in bester Aussichtslage von Zell am See In einer der begehrtesten Wohnlagen von Zell am See, direkt oberhalb des Stadtzentrums, erwartet Sie dieses großzügige Einfamilienhaus mit einem Ausblick, der jeden Tag aufs Neue begeistert. Der unverbaubare Panoramablick auf den Zeller See, die umliegende Bergwelt und die Stadt macht diese Liegenschaft zu einer echten Rarität. Das Haus wurde in den 80er Jahren errichtet, laufend gepflegt und bietet mit seiner großzügigen Raumaufteilung viel Platz für die ganze Familie. Obwohl sich die Ausstattung teilweise noch im ursprünglichen Stil befindet, präsentiert sich die Immobilie in einem sehr gepflegten Zustand und bietet gleichzeitig großes Potenzial, den Wohntraum nach den eigenen Vorstellungen zu verwirklichen. Das Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohnbereich mit großen Fensterflächen, die den traumhaften Blick auf den Zeller See eindrucksvoll in Szene setzen. Aber auch von den Schlafzimmern, Balkonen und der Terrasse genießen Sie eine Aussicht, die zu jeder Jahreszeit beeindruckt. Nach einem aktiven Tag in den Bergen lädt die hauseigene Sauna im Untergeschoss zum Entspannen ein. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Garage sowie zwei zusätzliche Stellplätze davor. Highlights auf einen Blick Traumhafte Aussichtslage direkt oberhalb des Zeller Stadtzentrums Unverbaubarer Panorama-, See-, Berg- und Stadtblick Großzügiges Einfamilienhaus mit viel Platz für die ganze Familie, eigener Eingang im Untergeschoss (Möglichkeit für eigene Wohnung, etc.) Große Terrasse sowie mehrere Balkone mit herrlicher Aussicht Helle Wohnräume mit beeindruckenden Fensterfronten Sauna im Untergeschoss Treppenlift über alle Geschosse Garage mit Werkstatt darunter (Zugang über Garage sowie Untergeschoss des Hauses) Gepflegter Zustand mit Potenzial zur Modernisierung Ruhige Wohnlage und dennoch nur wenige Minuten vom Zentrum entfernt Eine Immobilie wie diese überzeugt nicht nur durch ihre Größe, sondern vor allem durch ihre außergewöhnliche Lage. Der unvergleichliche Blick über den Zeller See, die sonnige Hanglage und das großzügige Grundstück schaffen eine Wohnqualität, die nur selten am Markt verfügbar ist.... [Mehr]

#Balkon #Garten #ruhig

Die ca. 112 m² große Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss und ist bequem mit dem Lift erreichbar. Sie bietet einen großzügigen Wohn-/ Essbereich mit offener Küche, 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer mit Dusche und WC, einen Abstellraum sowie 2 Balkone. Die exklusive Ferienanlage bietet zudem einen professionellen Vermietungs- und Betreiberservice sowie weitere Annehmlichkeiten wieeinen beheizten Außenpool im Garteneinen voll ausgestatteten Wellnessbereich mit Sauna, Dampfbad und Ruhezone Restaurant-, Bar- und Lounge-Bereich Der Kaufpreis versteht sich netto, zuzüglich 20 % Mehrwertsteuer, inklusive Inventar und Zubehör. Dieses Angebot ist freibleibend. Irrtum, Verkauf, Vermietung und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir 3 % vom Kaufpreis, zzgl. 20 % MWST, als Provision in Rechnung. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und / oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Kostenaufstellung: 3,5 % Grunderwerbssteuer1,1 % Eintragungsgebühr ins Grundbuch2,4 % Rechtsanwalts - und Notarkosten3,6 % Vermittlungsprovision Diverse Barauslagen Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <2.500m Post <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Flughafen <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Rohdachboden #Balkon

Zum Verkauf steht ein attraktives Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Zell am See . Die Liegenschaft verbindet den besonderen Charme eines historischen Gebäudes mit einer bereits bestehenden Vermietungsstruktur und bietet damit interessante Voraussetzungen für Anleger und Investoren. Das Objekt ist - mit Ausnahme eines derzeit vom Eigentümer selbst genutzten Zimmers - vermietet und verfügt über einen vielseitigen Mietermix aus Wohnen, Personalzimmern und Gewerbe . Im Erdgeschoss befinden sich zwei Geschäftslokale, darunter ein etablierter Nahversorger. Die weiteren Flächen verteilen sich auf mehrere Wohnungen sowie Personalzimmer. Ein besonderer Vorteil sind die wertgesicherten Mietverhältnisse . Die vorliegenden Mietverträge sind an den Verbraucherpreisindex gekoppelt. Dadurch besteht eine laufende Anpassungsmöglichkeit der Mieterträge. Gleichzeitig bieten die beiden Gewerbeeinheiten aufgrund ihrer vertraglichen Gestaltung eine gewisse Flexibilität für einen zukünftigen Eigentümer. Auch technisch wurde die Liegenschaft laufend verbessert. Das Gebäude wurde im Laufe der Jahre renoviert und thermisch optimiert . Laut Angaben des Eigentümers kamen dabei unter anderem ökologische Dämmmaterialien wie Hanf zum Einsatz. Ergänzend liegt eine energetische Sanierungsberechnung für das Gebäude vor. Die Beheizung erfolgt über eine hauseigene Gas-Zentralheizung . Die Gastherme wurde 2025 erneuert. Zusätzlich bietet die Immobilie weiteres Entwicklungspotenzial . Ein derzeit eigengenutztes Zimmer im Dachgeschoss könnte künftig zusätzlich vermietet werden. Darüber hinaus befindet sich im Dachgeschoss ein Rohdachboden mit möglichem Ausbaupotenzial, vorbehaltlich der erforderlichen behördlichen Genehmigungen. Eine Wohnung im 1. Obergeschoss wird nach aktuellem Informationsstand voraussichtlich Ende Oktober 2026 frei und eröffnet die Möglichkeit einer Neuvermietung. Grundbücherlich ist die Liegenschaft als Wohnungseigentum strukturiert. Tatsächlich umfasst das Gebäude mehrere Wohn-, Personal- und Gewerbeeinheiten und bietet dadurch eine interessante Mischung aus laufendem Ertrag, Flexibilität und Entwicklungsmöglichkeiten. Eine interessante Gelegenheit für Anleger, die eine zentral gelegene Bestandsimmobilie in Zell am See mit bestehenden Mieterträgen und zusätzlichem Potenzial suchen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Lage: Die Liegenschaft befindet sich in zentraler Lage von Zell am See, nur wenige Gehminuten von der Altstadt, dem Zeller See und dem Bahnhof entfernt. Geschäfte, Gastronomie, öffentliche Verkehrsmittel und wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Kombination aus Innenstadtlage, Seenähe und starker touristischer Nachfrage macht den Standort sowohl für Wohn- als auch Gewerbenutzung besonders attraktiv.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

INTERESSANTES ANLAGEOBJEKT! Charmantes 2-Zimmer-Appartement, in ruhiger und doch zentraler Lage von Zell am See/Schüttdorf! Die von uns angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 2015 fertiggestellten Appartementhauses, mit insgesamt nur 11 Wohneinheiten. Die Immobilie wurde mit hochwertigen, zum Großteil einheimischen Materialien errichtet und im alpenländischen Stil gestaltet. Das Schigebiet der "Schmittenhöhe" ist nur wenige hundert Meter vom Haus entfernt, und kann fußläufig erreicht werden! Mit ca. 56 m² Wohnfläche, einem nach Süden ausgerichteten, großzügigen Balkon mit unverbaubarem Blick auf das Kitzsteinhorn und den Park, sowie einen eigenen Tiefgaragenplatz, erfüllt diese sonnige Wohnung alle Voraussetzungen einer komfortablen Ferienwohnung. Eine ausgezeichnete Gelegenheit für gute Mieteinnahmen in einer der beliebtesten Ferienregionen Österreichs. Wichtige ECKDATEN/KEYFACTS: - Widmung: Appartementhaus - touristische Vermietung - 2-Zimmer, ca. 56 m² Wohnfläche - Loggia, ca. 10 m² - zugeteilter TG-Platz - Kellerabteil - Allgemein: Ski- und Schuhkeller, Wasch- und Trockenraum Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer können nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Name, Telefonnummer, Adresse) beantwortet werden. Lage: Das Appartementhaus befindet sich in unverbaubarer, zentraler nach Süden ausgerichteter Lage im Zentrum von Schüttdorf. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Banken etc. sind gut zu Fuß oder in nur wenigen Autominuten erreichbar. Das Zentrum von Zell am See ist nur 2,5 Km entfernt und mit dem Auto in wenigen Minuten zu erreichen. Die Talstation der Areitbahn, dem Einstieg in das Schigebiet Schmittenhöhe befindet sich in unmittelbarer Nähe, und ist zu Fuß erreichbar! Ausstattung: Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss, verfügt über eine Wnfl. von ca. 56,30 m² und ist wie folgt eingeteilt: - Flur - Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC - Badezimmer mit "Walk-in Dusche" und WC - großzügiger Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche, bodentiefen Fenstern und Zugang auf die Loggia - Schlafzimmer mit Doppelbett und Einzelbett - Abstellraum - Kellerabteil - Tiefgaragenparkplatz Allgemeinräumlichkeiten: - Ski und Schuhraum - Wasch- und Trockenraum... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert

Exklusive Neubauwohnungen im Zentrum von Zell am See! NUR NOCH WENIGE EINHEITEN VERFÜGBAR! Die hochwertige Anlage besteht aus 2 Wohngebäuden mit insgesamt 23 Einheiten. Die von uns angebotenen Wohnungen vermitteln, trotz der Lage im Herzen von Zell am See, das Gefühl mitten im Grünen zu Leben. Ein durchdachtes Energiekonzept in Kombination aus Erdwärme und Photovoltaik garantiert niedrige Energiekosten. Sie wohnen im Grünen und sind in fünf Minuten zu Fuß im Stadtzentrum, am See oder auf der Skipiste. Eckdaten / Keyfacts: - Wnfl. von 67 m² bis 144 m² - Seeblick - Hauptwohnsitz - Erdwärme in Kombination mit Photovoltaik - Fußbodenheizung - bei einzelnen Einheiten WOHNBAUFÖRDERUNG möglich Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer können nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Name, Telefonnummer, Adresse) beantwortet werden. Lage: Das Bauvorhaben befindet sich im Herzen von Zell am See. Alle Bedürfnisse des täglichen Bedarfs sind zu Fuß erreichbar. Entfernungen: Zentrum: ca. 100 m Restaurant: ca. 50 m Geschäfte: ca. 50 m Zeller See: ca. 200 m Skilift: ca. 400 m Bahnhof: ca. 500 m Hallenbad: ca. 200 m Schulen: ca. 300 m Kindergarten: ca. 300 m Ausstattung: Die Einheiten verteilen sich auf 2 Wohngebäude und sind wie folgt eingeteilt: BAUTEIL A + C: Top A-01: verkauft! Top A-02: verkauft! Top A-03: verkauft! Top A-04: verkauft! Top A-05: verkauft! Top A-06: ca. 109,43 m² Wnfl., VK € 1.150.000, - Barrierefreie Wohnung im 1. Obergeschoss - Eingangsbereich - Großer Wohn- / Essbereich mit offener Küche mit Ausgang auf die - Terrasse ca. 46,57 m² - 2 Schlafzimmer - Hochwertiges Badezimmer mit Doppelwaschtisch, Wanne und Dusche - WC separat - Abstellraum - Kellerabteil - TG Parkplatz Top A-07: verkauft! Top A-08: verkauft! Top A-09: verkauft! Top A-10: ca. 142,74 m Wnfl., VK € 1.969.000, - Barrierefreie Wohnung im 3. Obergeschoss - Eingangsbereich - Badezimmer mit Dusche und WC - Schlafzimmer - Abstellraum - Schlafzimmer mit Bad en suite mit Doppelwaschtisch, Wanne, Dusche und WC Großer Wohn- / Essbereich mit offener Küche mit Ausgang auf die - Terrasse ca. 61,32 m² Top C-01: ca. 96,37 m² Wnfl., VK: € 799.000, - Barrierefreie Gartenwohnung im Erdgeschoss - 41m² große Terrasse direkt im Garten - Großer Wohn- / Essbereich mit offener Küche - 2 Schlafzimmer mit französischen Balkonen - Hochwertiges Badezimmer mit Doppelwaschtisch, Wanne und Dusche - WC separat - Vorraum -Abstellraum - Kellerabteil - TG Parkplatz Top C-02: verkauft! Top C-03: ca. 96,43 m² Wnfl., VK € 889.000, - Barrierefreie Wohnung im 1. Obergeschoss - Eingangsbereich - Großer Wohn- / Essbereich mit offener Küche mit Ausgang auf den Balkon - 2 Schlafzimmer mit französischen Balkonen - Hochwertiges Badezimmer mit Doppelwaschtisch, Wanne und Dusche - WC separat - Abstellraum - Kellerabteil - TG Parkplatz Top C-04: ca. 92,29 m² Wnfl., VK 795.000, - Barrierefreie Wohnung im 1. Obergeschoss - Eingangsbereich - Großer Wohn- / Essbereich mit offener Küche mit Ausgang auf den Balkon - 2 Schlafzimmer - Hochwertiges Badezimmer mit Doppelwaschtisch, Wanne und Dusche - WC separat - Abstellraum - Kellerabteil - TG Parkplatz BAUTEIL B: Top B 01: ca. 127,58 m² Wnfl., VK€ 898.000, EG: - Windfang - Vorraum - Küche - Abstrellraum - Gäste WC - Wohnbereich mit Ausgang auf die Terrasse ( 12,07 m²) OG: - Flur - Elternschlafzimmer - Bad mit Badewanne, Dusche und WC - 2 Kinderzimmer Top B 02 + B 03: ca. 144,77 m² Wnfl., VK € 1.190.000, EG: - Windfang - Vorraum - Bad mit Dusche und WC - Abstellraum - Wohnbereich mit Ausgang auf die Terrasse ( 18,63 m²) - und offenem Wohnbereich über 2 Geschoße mit großen Fensterelementen OG: - Flur mit Gallerie - Elternschlafzimmer mit Ausgang auf Balkon - Bad mit Badewanne, Dusche und WC - Kinderzimmer - Gallerie Top B 04: verkauft! Top B-05: verkauft! Top B-06: verkauft! Top B-07: ca. 67,70 m² Wnfl., VK 830.000, - Barrierefreie Wohnung im 3. Obergeschoss - Eingangsbereich - Großer Wohn- / Essbereich mit offener Küche mit Ausgang auf den - Balkon ca. 22,14 m² - 2 Schlafzimmer - Hochwertiges Badezimmer mit Doppelwaschtisch und Dusche - WC separat - Abstellraum - Kellerabteil - TG Parkplatz Untergeschoß/Kellergeschoß: - Kellerabteile - Wasch- und Trockenraum - großzügige Fahrradabstellplätze mit Ladestation - Tiefgaragenparkplätze vorbereitet für E-Ladestation... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #hell

IHR NEUES ZUHAUSE ZWISCHEN SEE UND BERGEN In begehrter Lage von Zell am See - Thumersbach entstehen moderne Dachgeschosswohnungen der Kategorie SELECT. Die durchdachten Grundrisse, helle Wohnräume und privaten Außenbereiche schaffen ein komfortables Zuhause in unmittelbarer Nähe zum Zeller See. DIE WOHNUNGEN IM ÜBERBLICK: Dachgeschosswohnungen mit Wohnflächen von ca. 47 bis 73 m² und Balkon heller Wohn- und Kochbereich Wohnungstyp SELECT mit Top-Ausstattung: hochwertiges Echtholzparkett und Feinsteinzeug, Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung, dreifach verglaste Fenster, Videosprechanlage und vieles mehr 1 Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil je Wohnung Pelletsheizung und Photovoltaikanlage begehrte Lage in Zell am See - Thumersbach Zeller See und Strandbad nur wenige Gehminuten entfernt Bewährte Leitgöb-Wohnbau-Qualität und Kauf direkt vom Bauträger Hohe Wohnbauförderung möglich! Die Wohnungen SELECT sind für Käufer vorgesehen, welche die Voraussetzungen der Salzburger Wohnbauförderung erfüllen. Kaufpreise ab: Kaufpreis z.B. Wohnung A14: € 309.569,- Kaufpreis 1 Tiefgaragenstellplatz: € 34.900,- Kaufpreis gesamt: € 344.469,- Entscheiden auch Sie sich für Ihre Traumwohnung aus erster Hand und investieren Sie in Ihre Zukunft mit einer qualitativen Immobilie von Leitgöb Wohnbau. DIE LAGE Thumersbach zählt zu den begehrtesten Wohnlagen der Region Zell am See. Der Zeller See, das Strandbad, der Kurpark, Kindergarten und Volksschule befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Auch das Tauernklinikum und das Zentrum von Zell am See sind in kurzer Zeit erreichbar. Die umliegende Berg- und Seenlandschaft bietet zu jeder Jahreszeit zahlreiche Möglichkeiten für Sport, Erholung und Freizeit. WEITERE INFORMATIONEN Weitere Informationen finden Sie auf der Projektseite "Thumersbach - Seeuferstraße" auf der Homepage von Leitgöb Wohnbau. Gerne schicken wir Ihnen das Exposé mit allen detaillierten Informationen und würden uns freuen, Sie bei einem unverbindlichen Gespräch beraten zu dürfen. Rufen Sie uns an oder nutzen Sie das Anfrageformular. Lage: Zell am See - Thumersbach... [Mehr]

#Terrasse #hell #renovierungsbedürftig

Die helle, zentralgelegene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in der 2. Etage eines Mehrparteienhauses mit 18 Wohneinheiten. Das Gebäude ist mit Vollwärmeschutz versehen, - die Wohnung selbst leicht renovierungsbedürftig. Dieses Angebot ist freibleibend. Irrtum, Verkauf, Vermietung und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir 3 % vom Kaufpreis, zzgl. 20 % MWST, als Provision in Rechnung. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und / oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Kostenaufstellung: 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Eintragungsgebühr ins Grundbuch 2,4 % Rechtsanwalts - und Notarkosten 3,6 % Vermittlungsprovision Diverse Barauslagen Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die modern ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Stock eines Gebäudes mit nur sieben Wohneinheiten. Sowohl vom Eingang als auch von der Tiefgarage ist sie bequem mit dem Lift erreichbar. Besonders hervorzuheben ist die Architektur des Hauses! Zur Wohnung gehört ebenso ein Tiefgaragenstellplatz und ein eigenes Keller-Abteil. Zusätzlich steht allen Bewohnern des Hauses ein Fahrradkeller, ein Wasch- /Trockenraum sowie drei Besucher-Parkplätze zur Verfügung. Dieses Angebot ist freibleibend. Irrtum, Verkauf, Vermietung und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir 3 % vom Kaufpreis, zzgl. 20 % MWST, als Provision in Rechnung. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und / oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Kostenaufstellung: 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Eintragungsgebühr ins Grundbuch 2,4 % Rechtsanwalts - und Notarkosten 3,6 % Vermittlungsprovision Diverse Barauslagen Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit

Die Wohnanlage in der Karl‑Vogt‑Straße 3 liegt auf einem Grundstück mit einer Fläche von 1.497 m². Sie setzt sich aus einem zeitgemäßen, dreigeschossigen Wohngebäude samt angebauter Garage sowie umliegenden befestigten PKW-Abstellflächen zusammen. Die Baugenehmigung erfolgte im Jahr 2017, die Fertigstellung im Jahr 2021. Insgesamt umfasst die Anlage 15 Wohneinheiten, eingebettet in großzügig gestaltete Grün- und Außenbereiche. Die angebotene Erdgeschosswohnung Top W01 verfügt über einen separaten Zugang an der nordwestlichen Gebäudeseite. Ihr sind mehrere private Gartenflächen (G1, G4, G5 sowie der Vorgarten V1) und ein eigener Lagerraum zugeordnet. Darüber hinaus gehören zahlreiche Freistellplätze für PKW (F1–F4, F6–F10, F14, F15, F16–F18) sowie ein überdachter Stellplatz (Ü16) zur Wohnung. Ebenfalls Bestandteil sind der Garten G6 und die Zufahrt Z2. Im Erdgeschoss befinden sich diverse Gemeinschaftsräume, darunter Lager‑ und Technikräume, eine Waschküche, ein Bereich für Kinderwagen, ein Müllraum sowie Abstellmöglichkeiten für Fahrräder. Die Wohnungen vom Erdgeschoss bis ins zweite Obergeschoss sind über zentrale Hauseingänge, das Stiegenhaus und Personenaufzüge erreichbar. Auf der Ostseite des Gebäudes liegen zusätzliche überdachte Stellplätze mit eigener Zufahrt sowie befestigte Zugangsflächen und Müllboxen.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Zum Verkauf steht diese gepflegte, möblierte und nur wenig bewohnte 2-Zimmer-Wohnung. Die Immobilie befindet sich im Obergeschoß in einem modernen Mehrparteienhaus mit Lift und insgesamt 14 Wohneinheiten. Die Wohnanlage wurde im Jahr 2013 errichtet. Dank der hochwertigen Bauweise, des sehr guten Erhaltungszustands und der attraktiven Lage eignet sich diese Immobilie sowohl als stilvolles Eigenheim als auch als wertbeständige Kapitalanlage. ECKDATEN: Wohnfläche: ca. 52,40 m² Traumhafter Ausblick in die Pinzgauer Bergwelt Lage: Zell am See / Schüttdorf - nähe Strandbad, nähe Seepromenade, ruhige Wohngegend, Lift im Haus Heizung: Bodenheizung Böden: Holzböden und Fliesen Schlafzimmer mit hochwertigem Einbauschrank und 2 Stockbetten 1 Tiefgaragenstellplatz inkludiert großer, sonniger Balkon mit Terrasse (42,08m² ) Kinderspielplatz Fahrradraum AUFTEILUNG: Vorraum, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, modernes Bad mit Dusche und Toilette, Schlafzimmer mit Ausgang auf den Balkon, Wohn- und Essraum mit Ausgang auf den großen, sonnigen Balkon und auf die Terrasse. Ein separates Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz sind im Kaufpreis inkludiert. Sind Sie neugierig geworden? Für weitere Informationen und Details zu diesem Objekt stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme bzw. Anruf ! Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber, können nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Name, Telefonnummer, Anschrift) beantwortet werden. Besichtigung: Eine Besichtigung ist nach Absprache jederzeit möglich. Provision: Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3 % des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler t... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Parkmöglichkeit

Ihr Rückzugsort in Zell am See - 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und vielseitiger Nutzungsmöglichkeit Urlaub genießen, ankommen und sich zuhause fühlen: Mitten in Zell am See und umgeben von der beeindruckenden Bergwelt bietet diese charmante 3-Zimmer-Wohnung ideale Voraussetzungen für einen eigenen Rückzugsort in einer der beliebtesten Ferienregionen Salzburgs. Besonders attraktiv ist die Möglichkeit zur Nutzung als Ferienwohnung bzw. Zweitwohnsitz . Gleichzeitig eignet sich die Immobilie auch für alle, die Zell am See dauerhaft zu ihrem Lebensmittelpunkt machen möchten. Auf ca. 60 m² Wohnnutzfläche verteilen sich die Wohnräume auf zwei Ebenen und sorgen damit für ein besonderes, angenehm individuelles Wohngefühl. Holzdetails, Dachschrägen und die gemütliche Gestaltung unterstreichen den alpinen Charakter der Wohnung. Im unteren Bereich bildet der großzügige Wohn- und Essbereich das Herzstück der Wohnung. Hier ist ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten, entspannte Abend Ihr Rückzugsort in Zell am See - 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und vielseitiger Nutzungsmöglichkeit Urlaub genießen, ankommen und sich zuhause fühlen: Mitten in Zell am See und umgeben von der beeindruckenden Bergwelt bietet diese charmante 3-Zimmer-Wohnung ideale Voraussetzungen für einen eigenen Rückzugsort in einer der beliebtesten Ferienregionen Salzburgs. Besonders attraktiv ist die Möglichkeit zur Nutzung als Ferienwohnung bzw. Zweitwohnsitz . Gleichzeitig eignet sich die Immobilie auch für alle, die Zell am See dauerhaft zu ihrem Lebensmittelpunkt machen möchten. Auf ca. 60 m² Wohnnutzfläche verteilen sich die Wohnräume auf zwei Ebenen und sorgen damit für ein besonderes, angenehm individuelles Wohngefühl. Holzdetails, Dachschrägen und die gemütliche Gestaltung unterstreichen den alpinen Charakter der Wohnung. Im unteren Bereich bildet der großzügige Wohn- und Essbereich das Herzstück der Wohnung. Hier ist ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten, entspannte Abende und gemütliche Stunden nach einem Tag am See, auf der Skipiste oder in den Bergen. Die separate Küche ist kompakt und funktional eingerichtet. Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit Blick über die Dächer in Richtung der grünen Zeller Bergwelt . Ob beim Frühstück, beim ersten Kaffee am Morgen oder zum Ausklang eines erlebnisreichen Tages - hier lässt sich die besondere Atmosphäre von Zell am See ganz privat genießen. Über eine Treppe gelangt man in die obere Ebene. Dort befinden sich weitere Räume, die flexibel als Schlaf-, Wohn- oder Gästezimmer genutzt werden können. Dachschrägen und Holzelemente schaffen auch hier eine behagliche, typisch alpine Atmosphäre. Das Badezimmer ist mit Dusche, Waschtisch und WC ausgestattet; auch für eine Waschmaschine ist Platz vorhanden. Das Besondere auf einen Blick Nutzung als Ferienwohnung bzw. Zweitwohnsitz möglich ebenso als Hauptwohnsitz geeignet ca. 60 m² Wohnnutzfläche 3 Zimmer auf zwei Ebenen Balkon mit schönem Blick in die Bergwelt großzügiger Wohn- und Essbereich separate Küche gemütliche Dachräume mit alpinem Charakter zentrale Lage im Herzen von Zell am See See, Altstadt, Einkaufsmöglichkeiten und Bergbahnen fußläufig erreichbar Ein eigenes Zuhause für die schönsten Tage des Jahres - oder für jeden Tag: Die vielseitige Nutzungsmöglichkeit macht diese Wohnung besonders interessant. Als privater Rückzugsort für Ferien und Wochenenden, als Zweitwohnsitz in den Alpen oder als dauerhafter Lebensmittelpunkt verbindet sie die zentrale Lage von Zell am See mit kurzen Wegen, alpinem Wohngefühl und einem hohen Freizeitwert. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Zentral wohnen. Zell am See zu Fuß erleben. Die Wohnung befindet sich in attraktiver, zentraler Lage von Zell am See. Altstadt, Zeller See, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, öffentliche Verkehrsmittel und die Bergbahnen sind bequem zu Fuß erreichbar. Damit verbindet die Lage kurze Wege im Alltag mit einem hohen Freizeitwert - vom Spaziergang am See über einen Stadtbummel bis zum Skitag oder einer Wanderung in der umliegenden Bergwelt. Öffentliche Parkmöglichkeiten und Parkgaragen befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse

Das ca. 90 m² große, moderne Appartement, mit touristischer Nutzung, erstreckt sich über 2 Etagen mit einer Terrasse im Erdgeschoss und einem Balkon im Obergeschoss. Von hier aus bietet sich ein herrlicher Blick auf den Pool sowie auf die umliegende Bergwelt. Von der Terrasse aus hat man Zugang zum Gartenbereich mit Swimmingpool und Liegeflächen. Die exklusive Ferienanlage bietet einen professionellen Vermietungs- und Betreiberservice sowie einige Highlights im Gemeinschaftsbereich! Der Kaufpreis versteht sich netto, zuzüglich 20 % Mehrwertsteuer. Dieses Angebot ist freibleibend. Irrtum, Verkauf, Vermietung und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir 3 % vom Kaufpreis, zzgl. 20 % MWST, als Provision in Rechnung. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und / oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Kostenaufstellung: 3,5 % Grunderwerbssteuer1,1 % Eintragungsgebühr ins Grundbuch2,4 % Rechtsanwalts - und Notarkosten3,6 % Vermittlungsprovision Diverse Barauslagen Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]