Suchergebnisse für "wohnung in wörgl in bau"

#Rohbau #Balkon #Garten #Terrasse

In ruhiger Zentrumslage von Wörgl entsteht 2023 ein kleines Wohnprojekt mit insgesamt nur 6 Wohneinheiten auf Baurechtsbasis. Aufgrund der Lage eignet sich das Objekt sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer, die eine gute Infrastruktur zu schätzen wissen. Bei den Wohnungen handelt es sich um 2- und 3-Zimmer Wohnungen zwischen 43 und 72m² die sich auf 3 oberirdischen Geschossen samt Unterkellerung, Technikräumen, Kellerabteile und der Tiefgarage aufteilen. Neben 5 Balkon- und/oder Terrassenwohnungen, entsteht auch 1 Gartenwohnung. Auf 6 Wohneinheiten kommen 6 Stellplätze in der Tiefgarage, wovon jeweils ein Abstellplatz pro Wohnung erworben werden muss. Dieser ist für einen Kaufpreis von zzgl. 25.000.- zu erwerben. Top 05 Die angebotene 2 Zimmerwohnung mit insgesamt 43,07 m² Wohnnutzfläche befindet sich im Dachgeschoss. Sie besticht durch eine großzügige Terrasse mit Südwest Ausrichtung. Die Wohnung besteht aus: • Wohn-/Esszimmer • Schlafzimmer • Garderobe/ Vorraum • Badezimmer • Terrasse • Kellerraum Ein zentral gelegenes Stiegenhaus sowie ein barrierefreier Personenlift erschließt alle Geschosse des Hauses. Auf dem Dach der Anlage wird eine ca. 28,2 KWp starke Photovoltaik mit 68 Kollektoren installiert. Berechnungen haben ergeben, dass dadurch der geschätzte Jahresbedarf aller 6 Einheiten gedeckt ist. In Kombination mit der Luftwärmepumpe werden die Kosten für Heizung und Strom somit auf Null geschätzt. Weitere Informationen wie eine detaillierte Bau- und Ausstattungsbeschreibung, Geschosspläne, Grundrisse etc. schicken wir Ihnen gerne auf Anfrage zu. Die planliche Darstellung der Grundrisse, Schnitte, etc. bzw. der Schaubilder und Ansichten, auch von Einrichtungsgegenständen und Geräten, etc. gelten nicht als Bestandteil der Bau- und Ausstattungsbeschreibung; maßgebend für die Ausstattung der Wohnungen ist die Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Bei Visualisierungen und Schaubildern, welche die Anlage abbilden, handelt es sich lediglich um Schaubilder, daraus können keine Ansprüche einer bestimmten Ausführungsart oder der Verwendung bestimmter Materialen, Farben udgl. abgeleitet werden. Die Auswahl der Materialien für die im Außenbereich sichtbaren Elemente obliegt ausschließlich dem Architekten, bzw. Bauträger. Die in den Plänen angeführten Maße sind Rohbaumaße, diese sind ohne Putz, Wandfliesen, etc. angegeben. Für Einrichtungsgegenstände bzw. Möblierung sind unbedingt Naturmaße zu nehmen. Maßtoleranzen bis zu ± 3 % werden beiderseits akzeptiert.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #renovierungsbedürftig

WÖRGL - Sanierungsobjekt - Altes Wohnhaus (3 Einheiten) - Sanierungsprojekt mit großem Potenzial zu verkaufen! In Wörgl, Bahnhofsnähe, gelangt ein altes Wohnhaus mit großem Grundstück (1.389 m²) zum Verkauf. Grundstücke in dieser Größe sind sehr gefragt und erfreuen sich daher großer Beliebtheit. Bei diesem Haus haben Sie die Möglichkeit diebestehende Substanz zu nutzen und das aktuell auf zwei Wohneinheiten ausgelegte Haus auf z.B. 3 separate Wohneinheiten auszuweiten. Der Zugang zu den Wohneinheiten befindet sich über das gemeinsame Treppenhaus. Ein Anbau an das bestehende Objekt ist auf allen vier Seiten des Gebäudes möglich. Der Dachboden ist bereits für weitere Ausbauarbeiten ausgehöhlt und so bietet sich ein Ausbau für eine helle Loft-Wohnung an. Auch können Sie das bestehende Objekt einem Abbruch zuführen und mit einem nach Ihren Vorstellungen geplanten, gemütlichen Zuhause, ob in moderner Bauweise oder Holzbauweise bauen. Die Entwicklung beim Wohnen zeigt den Wunsch nach einem Leben im eigenen Wohnraum und naturnah. Überzeugen Sie sich persönlich und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie. Die Stadt Wörgl Eckdaten zur Gemeinde Wörgl: Seehöhe 511 m, Einwohner 13.311 Einwohner, liegt im Inntal, des Bezirkes Kufstein, gut 50 Km Luftlinie östlich der Landeshauptstadt Innsbruck entfernt. Verkehrsanbindung: Zug: Hauptbahnhof Wörgl Bus: Regionalbus-Taktverkehr, ein Erreichen der umliegenden Gemeinden ohne Schwierigkeiten möglich Skibus: Busverbindungen in das Schigebiet Großraum Wilder-Kaiser-Brixental und Wildschönau eingerichtet Autobahn: Anschluss Wörgl-West und Wörgl-Ost Die Anbindung an Nah-Versorger, Kinderkrippe/garten, Schulen, Ärzte, Banken, Drogerie und Apotheke ist gegeben Entfernungen: Ca. 18 km nach Kufstein (18 Min) Ca. 45 km nach Wattens (40 Min) Ca. 62 km nach Innsbruck (50 Min) Ca. 110 km nach München (1h 15 Min) Ca. 125 km nach Salzburg (1h 25 Min) Freizeit, Sport & Vereinswesen in Wörgl Sportstätten Sprungzentrum Wörgl Sportanlage, zwei Fußballfeldern sowie einer 400 m-Laufbahn, eines der modernsten Boxtrainingszentren Österreichs, Stadion des SV Wörgl Turnhallen Speed-Skate Arena Im Stadtgebiet befinden sich weiters mehrere Tennisspiel-Felder und drei Schießstände. Sonstige Angaben: Preise-, Baujahr- & Größenangaben ohne Gewähr - Angaben basieren ausschließlich auf Informationen v. Auftraggeber/Dritten Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben Der Maklervertrag kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande Vorbehaltlich zwischenzeitlichen Verkauf Weitere Details bei unverbindlicher Besichtigung Besichtigungstermine sind von Mo-Fr möglich Es gilt österreichisches Recht Gerichtsstand Kufstein Vermittlungsprovision siehe Nebenkostenübersicht Für Immobilien-Verkäufer: Die richtigen Dinge zum richtigen Zeitpunkt tun - auf uns können Sie vertrauen. Sich von einer Immobilie zu lösen ist ein großer Schritt. Bevor die Entscheidung für einen Verkauf getroffen wird ist es wichtig das Thema aus verschiedenen Perspektiven zu betrachten, begleitendes zu hinterfragen. Informieren Sie sich über Tipps zum Immobilien-Verkauf, sowie über unser Premium-Service für Sie.www.premium-homes.at/de/fuer-verkaeufer HINWEISE: Sämtliche Bilder und graphischen Darstellungen in diesem Exposé sind Eigentum unserer Firma Premium Homes e.U. und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. an Dritte weitergegeben werden. Mit der Anfrage zu diesem Objekt erklärt der Interessent seine ausdrückliche Einwilligung für die Kontaktaufnahme per Telefon oder E-Mail durch einen unserer Mitarbeiter. Die Immobilie wird im exklusiven Alleinauftrag angeboten. Falls Sie einen vereinbarten Besichtigungstermin nicht wahrnehmen können, ersuchen wir um frühzeitige Absage (bis spätestens 6 h vor dem Termin), damit eine unnötige Anfahrt vermieden werden kann, ansonsten eine Aufwandsentschädigung in Höhe von € 120,- (inkl. 20 % USt.) zur Verrechnung gelangt. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <275m Apotheke <725m Klinik <725m Kinder & Schulen Schule <875m Kindergarten <500m Höhere Schule <9.725m Nahversorgung Supermarkt <700m Bäckerei <475m Einkaufszentrum <675m Sonstige Bank <525m Geldautomat <500m Post <750m Polizei <850m Verkehr Bus <125m Autobahnanschluss <525m Bahnhof <475m Flughafen <9.200m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Hier finden Sie den Rundgang: http://tour.partner4immo.at/2QY7(sollte der link nicht funktionieren - wird auf manchen Immobilienportalen deaktiviert - bitten wir Sie auf unserer Homepage den Link beim Objekt selbst anzuklicken) : partner4immo.at Dieses Neubauprojekt befindet sich am Eingang zur Wildschönau und unweit des Zentrums von Wörgl. Die luxuriöse, wie charmante 4 Zimmer Penthousewohnung auf über 90m², überzeugt durch ihre perfekte Einteilung. Ein großzügiger Wohn- Küchenbereich samt Speis, 2 Schlafzimmer, ein Schrankraum/ Büro sowie ein geräumiges Badezimmer samt Badewanne, Dusche und WC und ein zusätzliches Gäste-WC werden durch einen fast ebenso großen Aussenbereich ergänzt. Die Dachterrasse mit atemberaubendem Fernblick und Bergpanorama auf einer Fläche von ca. 65m² wird über eine Hebe- Schiebetüre betreten und sorgt mit ihrer großflächigen Überdachung und den bodentiefen Panoramafenstern für fließende Übergänge von Innen- und Aussenflächen. Eine Raumhöhe von über 2,70m lässt die Wohnung großzügig und offen wirken und vermittelt das vielgeschätzte Penthousegefühl. Zwei Tiefgaragenabstellplätze, welche zu einem KP von je 25.000 EUR dazu erworben werden können und ein geräumiges Kellerabteil, runden das Angebot ab. Das Objekt liegt idyllisch direkt am geschichtsträchtigen Wörgler Bach, welcher in der Wildschönau entspringt und von wo aus die Besiedelung Wörgls schon zur Römerzeit Ihren Anfang nahm. Die Wohnanlage besteht aus 14 Einheiten und ist nach Süd-Westen ausgerichtet, mit ungehindertem Blick auf das Bergpanorama und umliegenden grünen Wiesen und. Eine energiesparende Luftwärmepumpe sorgt für die Heizung sowie das Warmwasser und wird durch eine PV-Anlage am Dach unterstützt, welche die Betriebskosten beträchtlich vermindert. Die eingebaute Fussbodenheizung in jeder Einheit kann auch zur Kühlung verwendet werden. Die hochwertige Ausstattung bietet bereits folgende Features ohne Aufpreis:• geölter Eichenparkett• Hebe-Schiebetüre bei Terrasse• Zwischenwände gemauert• Holz- Alu Fenster• elektr. Aussenraffstores mit Fernbedienung• Dachfenster im DG elektr. mit Fernbedienung und Regensensor Das Wohnhaus ist natürlich auch mit einem Lift ausgestattet. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <150m Apotheke <500m Klinik <925m Kinder & Schulen Schule <550m Kindergarten <625m Höhere Schule <9.700m Nahversorgung Supermarkt <675m Bäckerei <550m Einkaufszentrum <750m Sonstige Bank <525m Geldautomat <525m Post <750m Polizei <575m Verkehr Bus <200m Autobahnanschluss <1.475m Bahnhof <1.225m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #gefördert

Willkommen in Ihrer neuen Gartenwohnung in Wörgl, die Ihnen ein Stück Natur direkt vor der Tür bietet. Diese Immobilie verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer sowie zwei gemütliche Schlafzimmer, eine Küche, Abstellraum, ein Badezimmer mit einer begehbaren Dusche und ein separates WC. Ein Highlight dieser Wohnung ist der Garten, der vom Wohnzimmer als auch von der Küche aus begehbar ist. Zusätzlich bietet Ihnen diese Immobilie einen Carport und einen Keller für zusätzlichen Stauraum. Lage: Die Wohnung liegt in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Gegend von Wörgl. Dank der Süd-West-Ausrichtung genießen Sie hier den ganzen Tag über viel Sonnenschein und können die warmen Abende im eigenen Garten ausklingen lassen. Die Lage bietet eine optimale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, was den Alltag besonders bequem gestaltet. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Wohnangebot überzeugen! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Das Haus wurde nach Wohnbauförderungsgesetzes 1968 (§ 32 Abs 1 WFG 1968) gefördert errichtet. Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer [Tel] Lage: Wörgl ist eine idyllische Stadt in Tirol, Österreich, eingebettet in die Tiroler Alpen. Die Stadt ist bekannt für ihre günstige Lage an der Inntalautobahn (A12) und als wichtiger Eisenbahnknotenpunkt, was eine bequeme Anreise ermöglicht. Umgeben von Natur bietet Wörgl zahlreiche Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Skifahren und Radfahren. Die Stadt verfügt über vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Angebote, während die Nähe zum Ski Welt Wilder Kaiser-Brixental Wintersportlern ein Paradies bietet. Mit einer lebendigen Wirtschaft und einem breiten Spektrum an Freizeitmöglichkeiten ist Wörgl ein attraktiver Wohnort für Jung und Alt.... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Hier finden Sie den Rundgang: http://tour.partner4immo.at/o PIu(sollte der link nicht funktionieren - wird auf manchen Immobilienportalen deaktiviert - bitten wir Sie auf unserer Homepage den Link beim Objekt selbst anzuklicken) : partner4immo.at Dieses Neubauprojekt befindet sich am Eingang zur Wildschönau und unweit des Zentrums von Wörgl. Die luxuriöse, wie charmante 4 Zimmer Penthousewohnung auf über 80m², überzeugt durch ihre perfekte Einteilung. Ein großzügiger Wohn- Küchenbereich, 2 Schlafzimmer, ein Schrankraum/ Büro sowie ein geräumiges Badezimmer samt Badewanne, Dusche und WC und ein zusätzliches Gäste-WC werden durch einen fast ebenso großen Aussenbereich ergänzt. Die Dachterrasse mit atemberaubendem Fernblick und Bergpanorama auf einer Fläche von ca. 65m² wird über eine Hebe- Schiebetüre betreten und sorgt mit ihrer großflächigen Überdachung und den bodentiefen Panoramafenstern für fließende Übergänge von Innen- und Aussenflächen. Eine Raumhöhe von über 2,70m lässt die Wohnung großzügig und offen wirken und vermittelt das vielgeschätzte Penthousegefühl. Zwei Tiefgaragenabstellplätze, welche zu einem KP von je 25.000 EUR dazu erworben werden können und ein geräumiges Kellerabteil, runden das Angebot ab. Das Objekt liegt idyllisch direkt am geschichtsträchtigen Wörgler Bach, welcher in der Wildschönau entspringt und von wo aus die Besiedelung Wörgls schon zur Römerzeit Ihren Anfang nahm. Die Wohnanlage besteht aus 14 Einheiten und ist nach Süd-Westen ausgerichtet, mit ungehindertem Blick auf das Bergpanorama und umliegenden grünen Wiesen und. Eine energiesparende Luftwärmepumpe sorgt für die Heizung sowie das Warmwasser und wird durch eine PV-Anlage am Dach unterstützt, welche die Betriebskosten beträchtlich vermindert. Die eingebaute Fussbodenheizung in jeder Einheit kann auch zur Kühlung verwendet werden. Die hochwertige Ausstattung bietet bereits folgende Features ohne Aufpreis:• geölter Eichenparkett• Hebe-Schiebetüre bei Terrasse• Zwischenwände gemauert• Holz- Alu Fenster• elektr. Aussenraffstores mit Fernbedienung• Dachfenster im DG elektr. mit Fernbedienung und Regensensor Das Wohnhaus ist natürlich auch mit einem Lift ausgestattet. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <150m Apotheke <500m Klinik <925m Kinder & Schulen Schule <550m Kindergarten <625m Höhere Schule <9.700m Nahversorgung Supermarkt <675m Bäckerei <550m Einkaufszentrum <750m Sonstige Bank <525m Geldautomat <525m Post <750m Polizei <575m Verkehr Bus <200m Autobahnanschluss <1.475m Bahnhof <1.225m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garconniere #Garten #Kellerabteil

Verkaufe eine schöne Einzimmerwohnung mit Garten in Wörgl in gemütlicher Lage mit 35m2 Wohnfläche und 14m2 Garten. Die Wohnung ist momentan vermietet

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Perfekt für Familien geeignet ist diese großzügige 4 Zimmer Wohnung in zentraler Lage in der Wörgler Ladestraße. Auf ca.104 m² Wohnfläche können Sie sich hier rundum wohl fühlen. Die Wohnung verfügt über drei geräumige Zimmer, ein großes Wohnzimmer, sowie eine Küche, einen Abstellraum, ein Badezimmer und ein separates WC. Mit insgesamt drei Loggien müssen Sie hier auch auf Außenbereiche nicht verzichten. Ein Kellerabteil, sowie die Nutzung eines Garagenplatzes runden dieses Immobilienangebot bestens ab. Die Wohnung befindet sich nur wenige Gehminuten vom Einkaufszentrum M4 entfernt und besticht daher durch ihre zentrale Lage und die sehr gute Infrastruktur. Sie profitieren auch von einer sehr guten Verkehrsanbindung da sich in der Nähe Haltestellen des öffentlichen Verkehrs und auch der Bahnhof befinden. Das Vermittlungshonorar gem. IMV 1996 beträgt 3% vom Kaufpreis zuzügl. 20% MWSt. Wir bitten um Verständnis, dass aufgrund der geltenden Konsumentenschutzbestimmungen und der Nachweispflicht gegenüber den Verkäufer/innen nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten werden können.... [Mehr]

#Balkon

Objekthighlights: - im Zentrum und trotzdem ruhige Lage - großzügiger Balkon - Lift - vermietet bis Sommer 2026 - gute Rendite - ideale Infrastrukturlage - inkl. Tiefgaragenabstellplatz Objektbeschreibung: Diese 1 Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses im Zentrum von Wörgl. Beim Betreten der Wohnung gelangt man über die Diele in das Badezimmer mit Badewanne und in den Wohn-/Schlafbereich mit kleiner Küche und Zugang zum sonnigen, nach Westen hin ausgerichteten Balkon. Der bestehende Mietvertrag für diese Wohnung ist befristet bis 31.08.2026. Nach Rücksprache mit dem Mieter würde dieser den Vertrag mit dem neuen Eigentümer gerne verlängern. Somit muss vom Käufer kein Nachmieter gesucht werden. Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. WEITERE UNTERLAGEN ERHALTEN SIE AUF ANFRAGE PER E-MAIL. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 74.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.24 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Erdgeschoss #Terrasse

Diese 1 Zimmerwohnung befindet sich im Ergeschoss eines Mehrparteienhauses von Wörgl. Beim Betreten der Wohnung gelangt man über die Diele in das Badezimmer mit Badewanne und in den Wohn-/Schlafbereich mit kleiner Küche und Zugang zur sonnigen, nach Nord/Westen hin ausgerichteten Terrasse. Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Moderne Stadtwohnung in ruhiger Lage mit hochwertiger Ausstattung. Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 78,8 m² Wohnfläche eine perfekte Kombination aus urbanem Lebensstil und Ruhe. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Wohnhauses und besticht durch eine hochwertige Ausstattung, sowie eine einladende Terrasse mit 9 m², die zum Entspannen und Genießen einlädt. Die Wohnung präsentiert sich in einem modernen und hochwertigen Ambiente. Der großzügige Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet genügend Platz für individuelle Gestaltungsideen. Die neuwertige Küche ist voll ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Die zwei Schlafzimmer bieten Rückzugsmöglichkeiten und sind lichtdurchflutet. Das moderne Badezimmer verfügt über eine Badewanne und ist stilvoll gestaltet. •Wohnfläche: 78,8 m² •Ruhige Lage in der Stadtmitte •Hochwertige Ausstattung •3 Zimmer •Große Terrasse (9 m²) •Kellerabteil •1 Tiefgaragenstellplatz Diese 3-Zimmer-Wohnung vereint urbanen Lebensstil mit Ruhe und hochwertigem Wohnkomfort. Nutzen Sie die Gelegenheit, sich von den Vorzügen dieser Immobilie selbst zu überzeugen. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem attraktiven Wohnangebot begeistern. Hier erwartet Sie ein Wohntraum mitten in der Stadt! Wörgl: Einwohner: 13.941 Seehöhe: 513 m Wörgl liegt am Schnittpunkt vom Brixental, Sölllandl, dem Inntal und dem Hochtal Wildschönau, gehört zum Bezirk Kufstein und zählt zur zweitgrößten Einkaufsstadt Tirols. Im Sommer wie auch im Winter runden viele Freizeit- und Sportmöglichkeiten, unter anderem auch Anlagen für Skisprung, Inline Skating und Klettern, sowie eine bunte Mischung an Kulturveranstaltungen das Angebot ab. Auf endlosen Wanderwegen erwartet Sie Natur pur - besonders die Wanderung auf den Wörgler Hausberg, die Möslalm (beliebter Treffpunkt der Einheimischen), von wo aus Sie einen wunderbaren Blick auf das Tiroler Inntal haben. Traumhafte Kulissen, außergewöhnliche Bergerlebnisse und attraktive Ausflugsziele in eines der größten und modernsten Skigebiete weltweit – die „Ski Welt Wilder Kaiser-Brixental“ mit über 90 Liften und 280 Pistenkilometer - das alles erwartet Sie in Wörgl und den Kitzbüheler Alpen! Soziale Infrastruktur: Montessori Schule [Tel] Jahre), Kindergärten, Volksschulen, Mittelschulen, Gymnasium, BFW, HAS/HAK, Landes-Musikschule, Banken, Ärzte, Apotheken, Gesundheitszentrum, zahlreiche Lebensmittelketten, Geschäfte und Boutiquen, Cafés, Bistros und vielfältige Auswahl an Restaurants und Gasthöfen. Öffentliche Verkehrsmittel vorhanden (Bahn / Bus) A12 ca. 1 km A93 ca. 14 km Flughafen München: ca. 146 km Flughafen Salzburg: ca. 119 km Flughafen Innsbruck: ca. 67 km Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 61.9 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.18 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Büro #Balkon #hell

2-Zimmer Wohnung im Wörgler Stadtzentrum zu kaufen!! Zum Verkauf steht eine modern ausgestattete 2-Zimmer Wohnung mit Balkon - Blick Richtung Bahnhofstrasse! Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses. Der Vorraum ist großzügig mit Platz für eine Garderobe sowie eine Nische für Waschmaschine und Trockner. Das Badezimmer mit Dusche und WC wurde vergrößert und in dem Zuge erneuert. Nebenan befindet sich ein Abstellraum, welcher aktuell als kleines Büro genutzt wird. Das Wohnzimmer ist Licht durchflutet aufgrund der Fensterfront mit Zugang zum Balkon. Hier ist ausreichend Platz für einen Wohn- und Essbereich. Die anschließende Küchenecke ist mit einer modernen IKEA-Küche ausgestattet. Nebenan befindet sich das Schlafzimmer mit Platz für ein schönes Doppelbett sowie Kleiderschrank. Die Wohnung ist rustikal-modern ausgestattet mit einheitlichem Laminatboden. Beheizt wird die Wohnung mit Zentralheizung - aktuell noch Ölheizung. Eine Umstellung auf Fernwärme ist geplant. Als Kellerersatzraum steht ein Dachbodenabteil zur Verfügung. (allgemein) Wörgl: Einwohner: 13.941 Seehöhe: 513 m Wörgl liegt am Schnittpunkt vom Brixental, Sölllandl, dem Inntal und dem Hochtal Wildschönau, gehört zum Bezirk Kufstein und zählt zur zweitgrößten Einkaufsstadt Tirols. Im Sommer wie auch im Winter runden viele Freizeit- und Sportmöglichkeiten, unter anderem auch Anlagen für Skisprung, Inline Skating und Klettern, sowie eine bunte Mischung an Kulturveranstaltungen das Angebot ab. Auf endlosen Wanderwegen erwartet Sie Natur pur - besonders die Wanderung auf den Wörgler Hausberg, die Möslalm (beliebter Treffpunkt der Einheimischen), von wo aus Sie einen wunderbaren Blick auf das Tiroler Inntal haben. Traumhafte Kulissen, außergewöhnliche Bergerlebnisse und attraktive Ausflugsziele in eines der größten und modernsten Skigebiete weltweit - die "Ski Welt Wilder Kaiser-Brixental" mit über 90 Liften und 280 Pistenkilometer - das alles erwartet Sie in Wörgl und den Kitzbüheler Alpen! Soziale Infrastruktur: Montessori Schule [Tel] Jahre), Kindergärten, Volksschulen, Mittelschulen, Gymnasium, BFW, HAS/HAK, Landes-Musikschule, Banken, Ärzte, Apotheken, Gesundheitszentrum, zahlreiche Lebensmittelketten, Geschäfte und Boutiquen, Cafés, Bistros und vielfältige Auswahl an Restaurants und Gasthöfen. Öffentliche Verkehrsmittel vorhanden (Bahn / Bus) Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 86.8 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.51Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Zum Verkauf steht diese charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Wörgl. Die Wohnung ist hell und bietet eine Wohnfläche von ca. 74 m². Sie besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer mit einem Zugang zur Loggia, einer Küche mit moderner Einbauküche sowie einem Essbereich, einem Badezimmer mit Badewanne, einem separaten WC und einem Abstellraum. Ein Tiefgaragenplatz und ein Kellerabteil sind ebenfalls im Preis inbegriffen. Die Wohnanlage verfügt über eine wunderschöne Grünfläche, die von allen Bewohnern gemeinschaftlich genutzt werden kann. Für die Kleinen gibt es zudem einen Spielplatz, auf dem sie sich austoben können. Die Wohnung ist derzeit bis November 2024 vermietet. Daten und Fakten: Eingangsbereich: 9,18 m² Wohnzimmer mit Loggia-Zugang (Süd): 19,37 m² Küche mit Essbereich: 11,73 m² Schlafzimmer mit Loggia-Zugang (Nord): 14,96 m² Kinderzimmer: 10,58 m² Badezimmer: 4,4 m² WC: 1,7 m² Abstellraum: 2,3m² Loggia-Süd: 6,01 m² Loggia-Nord: 3,37 m² Die Betriebskosten belaufen sich ca. auf EUR 536,- Die Rücklagen mit Stand von 27.12.2023 betragen EUR 146.108,25.... [Mehr]