Suchergebnisse für "wohnung in ternitz"

#Baugrund

Errichten Sie hier Ihr Traumhaus! Es gilt offene, ortsübliche Bebauung lt. den Bestimmungen der NÖ Bauordnung und des Raumordnungsgesetzes. Kein Bauzwang. Widmung Bauland Wohngebiet Bauklasse 1-2offene Bebauung Das Grundstück wurde neu vermessen mit einer nachgewiesenen Fläche von 677m². Das Grundstück ist noch nicht aufgeschlossen. Die Aufschließungskosten sind vom Käufer noch an die Gemeinde zu entrichten, diverse Anschlüsse befinden sich in der Straße.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit

Zum Verkauf steht eine vielseitig nutzbares Wohnhaus auf einem großzügigen Grundstück von 1.011 m². Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 190 m² sowie eine zusätzliche Gewerbefläche von ca. 30 m², die zuletzt als Friseursalon und Fußpflege genutzt wurde. Dadurch eignet sich das Objekt ideal für Selbstständige, Freiberufler oder zur Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Der Wohnbereich bietet ein großzügiges Wohnzimmer sowie drei Schlafzimmer, wodurch ausreichend Platz für Familien oder Mehrgenerationenwohnen vorhanden ist. Zum Objekt gehören außerdem ein Nebengebäude sowie eine Garage, die zusätzliche Nutz- und Lagermöglichkeiten bieten. Highlights der Immobilie: Grundstücksfläche: ca. 1.011 m²Wohnfläche: ca. 190 m²Gewerbefläche: ca. 30 m²Ehemaliger Friseursalon mit Fußpflegebereich Großzügiges Wohnzimmer3 Schlafzimmer Nebengebäude Garage Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Wohnen und Gewerbe Sitzecke mit Outdoor-Küche und Grill – ideal für entspannte Stunden im Freien. Diese Immobilie bietet zahlreiche Möglichkeiten und überzeugt durch ihre Kombination aus großzügigem Wohnen und attraktiver Gewerbenutzung. Ich ersuche um Verständnis, dass ich, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber und aus Sicherheitsgründen Unterlagen nur an Interessenten weiterleiten kann, die Ihre persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse, bekannt gegeben haben. Irrtümer und Änderungen vorbehalten! In einem persönlichen und unverbindlichen & kostenlosen Termin können Sie sich einen Eindruck dieser außergewöhnlichen Liegenschaft machen. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Hakan Neziri [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Krankenhaus <3.500m Klinik <10.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Polizei <2.500m Post <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Werkstatt #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Großzügiges Wohnhaus, Nebentrakt und Betriebshalle mit Lackieranlage. Mit diesem außergewöhnlichen Angebot präsentiert sich eine seltene Kombination aus modernisiertem Wohnhaus, einer Betriebshalle (dzt. betriebsbereite Tischlerei, durch die genehmigte Lackieranlage jedoch auch für andere Gewerke nutzbar). Die Immobilie vereint komfortables Wohnen, professionelles Handwerk und nachhaltige Energieversorgung – ein Objekt, das sowohl Unternehmer, Investoren als auch handwerklich orientierte Käufer anspricht. Die etwa 138 m² große Wohneinheit verläuft über zwei Etagen und wurde in den letzten zwei Jahrzehnten umfassend saniert, erweitert und modernisiert. Das fiktive Baujahr 1964 beschreibt lediglich den Ursprung – technisch und optisch wurde das Objekt stetig auf aktuellen Stand gebracht. Für den Büroteil wurde ein zusätzlicher Seitentrakt genutzt, der über mehrere funktional angeordnete Räumlichkeiten verfügt. Der gesamte Bereich ist ideal für Verwaltung, Kundenempfang oder betriebliche Abläufe geeignet. Raumaufteilung des Bürosektions: Jausenraum, separat über den Innenhof begehbar Repräsentativer Eingangsbereich Zwei Büroräume Abstellraum Küche Badezimmer und WCLagerraum Heizungs- und Brennstofflagerraum Die Wohneinheit ist derzeit vermietet und bietet eine attraktive Einnahmequelle. Erdgeschoss – Komfort & Gemütlichkeit Büroraum im Erdgeschoss – ideal für Verwaltung, Kundenkontakt oder Homeoffice Repräsentativer Vorraum Separate Toilette Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss Möblierte Küche mit ausreichend Platz für kulinarische Vielfalt Essplatzmöglichkeit direkt angrenzend Großzügiges Wohnzimmer – Mittelpunkt des Wohnens – ausgestattet mit einem Schwedenofen, der für behagliche Wärme sorgt Obergeschoss – Rückzugsorte mit Weitblick Großzügige Diele Helles Badezimmer mit Wanne und Dusche Vier vielseitig nutzbare Zimmer – ideal als Schlafräume, Büro oder Hobbyräume Große Sonnenterrasse, die einen traumhaften Blick auf die malerische Bergwelt eröffnet Technische Highlights des Wohnhauses Öl-Feste Brennstoffe-Heizung für den Werkstattbereich und Wohnbereich18 k W Photovoltaikanlage – nachhaltige und kostensparende Energiegewinnung Wintergarten für lichtdurchflutete Stunden Garage mit zusätzlicher Abstellfläche Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <6.000m Klinik <7.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Halle #Werkstatt

Der Gewerbeteil überzeugt durch eine äußerst gepflegte, funktionale und sofort weiterführbare Tischlerei, die aktuell betrieben wird. Die komplette Maschinen- und Werkzeugausstattung ist enthalten – ein enormer Mehrwert für Käufer aus dem Handwerksbereich oder Unternehmer, die einen etablierten Standort suchen. Die Betriebshalle ist flexibel nutzbar und kann an verschiedene Betriebsarten angepasst werden Einrichtung & Ausstattung Die Werkstatt verfügt über eine moderne Lackierkabine samt professioneller Lüftungsanlage sowie hochwertige Maschinen führender Marken: Holzher Stehkreissäge Modell 1265 Super Cut Steinemann Furnierpresse Triumph-U90S, 1350 × 2750 Wesetslintner Bandschleifmaschine BSM 250Valpato Kantenschleifmaschine LVO 150 TAltendorf Tischkreissäge WA80Kombinierte Fräse / Abricht- & Dickenhobelmaschine – Hinkel Graz Holzher Kantenleimmaschine Perfect 1421 Holzher Furnierleimmaschine Perfect 1421 Furniersäge – Scheer Furnierzusammensetzmaschine – Breite 690Blum Minipress, Bj. 2008 Haffner Türschlossfräse Typ SL 100Kompressor Käser KL 630 inkl. Trockenanlage Zwei Wagner Lackspritzgeräte Cobra 40-10Brikettierpresse Alle Maschinen sind funktionsbereit und ermöglichen einen sofortigen Start oder eine reibungslose Übergabe an den Nachfolger. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <6.000m Klinik <7.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Großes Grundstück für Ihr Traumhaus! Bauland Wohngebiet, Es gelten die Bestimmungen der NÖ Bauordnung und des NÖ Raumordnungsgesetzes. Altbestand Einfamilienhaus! Die Immobilie besticht sowohl durch die ruhige Lage mit Blick zur Peterskirche und Schneeberg als auch durch die rasche Erreichbarkeit der Autobahn. Möchten Sie die Immobilie besichtigen? Jederzeit gerne - auch am Wochenende!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Solides Zuhause für Klein und Groß! Das Einfamilienhaus besticht nicht nur durch die ruhige Siedlungslage. Auch der schön gestaltete Garten mit Hütte, Nebengebäude und Terrasse laden zu erholsamen Stunden im Freien ein. Der malerische Magnolienbaum ist ein wahrer Blickfang im Frühjahr! Mit 5 Zimmern auf zwei Ebenen ist das Haus ideal für eine Familie mit Kindern. Überzeugen Sie sich selbst und fordern Sie jetzt unverbindlich ein Exposé an!... [Mehr]

#Halle #Ordination

Entdecken Sie Ihre neue Gewerbehalle in 2630 Pottschach, Niederösterreich – der ideale Standort für Ihr Unternehmen! Mit einer großzügigen Fläche von 205 m² bietet diese Industrie- und Gewerbeimmobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Lagerfläche, Produktionsstätte oder für kreative Konzepte – hier können Sie Ihre Visionen verwirklichen und Ihr Geschäft zum Blühen bringen. Die Lage spricht für sich: Pottschach ist nicht nur ein aufstrebender Standort, sondern auch perfekt angebunden. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung mit Bus und Bahnhof erreichen Sie Ihre Kunden und Geschäftspartner schnell und unkompliziert. Die gute Erreichbarkeit sorgt dafür, dass Ihr Unternehmen immer im Mittelpunkt steht. Die Umgebung bietet Ihnen alles, was Sie für den täglichen Betrieb benötigen. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Arztpraxis, eine Apotheke sowie Schulen und Kindergärten – ideal, um Ihre Mitarbeiter und deren Familien zu unterstützen. Für die täglichen Besorgungen stehen Ihnen Supermärkte und Banken zur Verfügung. So bleibt mehr Zeit für das Wesentliche – Ihr Geschäft. Die Mietkosten von nur 975 € netto, machen dieses Angebot besonders attraktiv. Sie investieren in eine Immobilie, die nicht nur Platz für Ihre Ideen bietet, sondern auch in einer lebendigen und dynamischen Umgebung liegt. Nutzen Sie jetzt die Chance, Ihre unternehmerischen Ziele in dieser vielversprechenden Lage zu verwirklichen. Lassen Sie sich von den Möglichkeiten inspirieren, die diese Halle Ihnen bietet. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Ihre neue Gewerbeimmobilie wartet auf Sie! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <6.500m Klinik <7.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <1.000m Post <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Dieses modernisierte Einfamilienhaus in Ternitz / Dunkelstein überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung, die ruhige Lage sowie ein Grundstück mit viel Platz zur individuellen Entfaltung. Auf einer Wohnfläche von rund 133 m² verteilt auf zwei Etagen erwarten Sie insgesamt fünf gut geschnittene Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Wohnen, Arbeiten und Familie bieten. Es gibt Häuser, die einfach nur Platz bieten. Und es gibt Orte, an denen man bereits beim ersten Ankommen spürt, dass hier Lebensqualität zuhause ist. Dieses außergewöhnlich gepflegte Einfamilienhaus in erhöhter Aussichtslage von Ternitz-Dunkelstein verbindet modernes Wohnen, stilvolle Architektur und private Rückzugsorte zu einem Zuhause mit besonderer Ausstrahlung. Auf rund 133 m² Wohnfläche entfaltet sich ein Wohnkonzept, das Offenheit, Komfort und Alltagstauglichkeit harmonisch vereint. Helle Räume, hochwertige Materialien und zahlreiche liebevoll gestaltete Details schaffen eine Atmosphäre, die gleichzeitig modern, warm und einladend wirkt. Der offene Wohnbereich mit fließenden Übergängen vermittelt Großzügigkeit und Wohnqualität auf Anhieb. Große Fensterflächen holen Licht, Natur und Ausblick direkt ins Haus und verleihen den Räumen eine besondere Ruhe und Klarheit. Ein echtes Highlight ist der stilvoll gestaltete Wellnessbereich: Das hochwertig modernisierte Badezimmer mit großzügiger Walk-In-Dusche erinnert beinahe an eine private Spa-Landschaft und schafft einen Ort zum Ankommen und Abschalten. Auch im Außenbereich zeigt diese Immobilie ihre besondere Qualität. Das rund 1.203 m² große Grundstück bietet nicht nur beeindruckend viel Freiraum, sondern wurde mit viel Gespür für Atmosphäre und Privatsphäre gestaltet. Die großzügige Sonnenterrasse mit Whirlpool lädt dazu ein, den Tag entspannt ausklingen zu lassen – begleitet von einem herrlichen Ausblick über die Umgebung. Der liebevoll angelegte Garten, stilvolle Naturstein-Elemente sowie gemütliche Rückzugsbereiche schaffen eine seltene Kombination aus moderner Wohnqualität und naturnahem Lebensgefühl. Besonders attraktiv wirkt auch der offene Galeriebereich im Obergeschoss, der sich ideal als Homeoffice, Fitnessbereich oder kreativer Rückzugsort nutzen lässt – perfekt für modernes Wohnen mit flexiblen Lebenskonzepten. Ein Haus für Menschen, die Ruhe, Stil und Qualität suchen und dabei nicht auf moderne Ausstattung, Privatsphäre und eine gute Infrastruktur verzichten möchten.... [Mehr]

#Büro #Ordination #barrierefrei #möbliert

Sie sind auf der Suche nach einer geeigneten Büro- oder Praxisfläche in Niederösterreich? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! In der idyllischen Gemeinde Pottschach, nur wenige Kilometer von der Bezirkshauptstadt Neunkirchen entfernt, befindet sich diese 180m² große Immobilie, die sich perfekt für Ihr Gewerbe eignet. Die Lage der Immobilie ist optimal für eine Büro- oder Praxisnutzung. Sie ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, sowohl der Bus als auch der Bahnhof sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Somit ist eine bequeme Anreise für Kunden und Mitarbeiter garantiert. Auch die Infrastruktur in der Umgebung lässt keine Wünsche offen. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Arzt, eine Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermärkte. So können Sie sich sicher sein, dass Ihre Mitarbeiter und Kunden in der Nähe alle wichtigen Einrichtungen finden. Doch nicht nur die Lage spricht für diese Immobilie, auch die Räumlichkeiten selbst überzeugen auf ganzer Linie. Die 180m² Fläche bieten genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ob großzügige Büroräume, moderne Praxisräume oder eine Kombination aus beidem – hier können Sie sich nach Ihren Vorstellungen einrichten und entfalten. Die Immobilie befindet sich in einem top Zustand und ist sofort bezugsfertig. Eine hochwertige Ausstattung mit modernen Böden, großen Fenstern und einem stilvollen Eingangsbereich sorgen für eine angenehme Atmosphäre. Auch für ausreichend Parkmöglichkeiten ist gesorgt, denn es stehen Ihnen mehrere Parkplätze direkt vor dem Gebäude zur Verfügung. Die Räumlichkeiten befinden sich im 1. Stock (barrierefrei, mit Lift) in einem topsanierten, ehemaligen Fabriksgebäude, das 2004 zu einem modernen Bürogebäude umgebaut wurde. Es sind 5 moderne Räume sowie eine eingerichtete Teeküche, Vorraum/Rezeption und ein Sanitärraum, vorhanden. Die Teeküche ist mit Mikrowelle, Gläserspüler, Kühlschrank mit Gefrierfach und einem Stehtisch ausgestattet. Alle Fenster sind Dreh-/Kippfenster mit Außenjalousien, in 3 Räumen sind zusätzlich noch Innenlamellenvorhänge vorhanden Hochwertige Ausstattung mit Parkettböden, blendfreie Deckenbeleuchtung, Kabelkanäle, usw. - hier ist alles vorhanden, damit sich Kunden und Mitarbeiter wohl fühlen. Zentralheizung mit Gastherme mit eigenem Zähler Bahnhof in 100 m Entfernung, sodass Mitarbeiter Innen und Klient Innen sowohl öffentlich als auch privat anreisen können, direkt beim Gebäude befinden sich genügend Autostellplätze Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und sichern Sie sich jetzt Ihre Traumimmobilie in Pottschach. Egal ob als Büro oder Praxis, hier haben Sie die Möglichkeit, Ihr Geschäft erfolgreich zu führen und sich in einer wundervollen Umgebung wohlzufühlen. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Objekt persönlich präsentieren zu dürfen und gemeinsam mit Ihnen die perfekte Lösung für Ihr Unternehmen zu finden. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Handel #Werkstatt #Parkmöglichkeit

Verkauft werden wegen Pensionierung eine freie, nicht Vertragsgebundene Tankstelle auf Eigengrund mit Werkstatt, Waschstrasse, 2 Betriebswohnungen mit je über 100m², Verkaufslokal mit Stüberl, Montagegruben, Öltank, einer Garage, Stellplätze und einem 822m² großen Gewerbegrund- leer. Übergabe nach Vereinbarung... [Mehr]

#Baugrund

Errichten Sie hier Ihr Traumhaus! Es gilt offene, ortsübliche Bebauung lt. den Bestimmungen der NÖ Bauordnung und des Raumordnungsgesetzes. Kein Bauzwang. Widmung Bauland Wohngebiet Bauklasse 1-2 offene Bebauung Das Grundstück wurde neu vermessen mit einer nachgewiesenen Fläche von 677m². Das Grundstück ist noch nicht aufgeschlossen. Die Aufschließungskosten sind vom Käufer noch an die Gemeinde zu entrichten, diverse Anschlüsse befinden sich in der Straße.... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Geräumiger 3-Zimmer-Bungalow mit sonniger Terrasse und großem Garten auf ca. 973 m² Grund - ideal für alle, die Wohnen auf einer Ebene schätzen. Mit freistehender Doppelgarage plus Freiplätzen und Vollkeller bietet das Haus viel Komfort. Interessiert? Fordern Sie schriftlich das ausführliche Expose mit weiteren Unterlagen an. Ich freue mich auf eine Besichtigung mit Ihnen!... [Mehr]