Suchergebnisse für "wohnung in sparbach zu verkaufen"

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese einzigartige Penthousewohnung befindet sich in sonniger Lage in Brand. Die ideale Lage in unmittelbarer Nähe zur Dorf-bahn bietet kurze Wege in das Skigebiet Brandnertal mit ca. 64 Pistenkilometern. Die zahlreichen Freizeitangebote wie Skitouren, Eisklettern, Schneeschuhwandern, Eislaufen Kutschenfahrten, Rodeln uvm. bieten für jeden etwas. Der Sommer im Brandnertal ist ebenfalls sehr abwechslungsreich. 400 km Wanderwege, 110 km Mountainbike Routen, ein Golfplatz, Reitplatz, Tennisplatz, Naturbadesee und noch vieles mehr. Eine ausgezeichnete Gastronomie mit regionaler und internationaler Küche finden Sie im Ort. Diese exklusive Dachgeschoss-Wohnung ist zweigeschossig ausgeführt. Mit dem Aufzug gelangen Sie direkt in das Penthouse. Im Eingangsbereich befindet sich ein Badezimmer und ein Schlafzimmer sowie ein Abstellraum. Im oberen Geschoß finden Sie das Wohnzimmer (mit der Möglichkeit einen Kaminanschluss später auszuführen), Kochen/Essen, zwei Schlafzimmer, Speis, Badezimmer, Gäste WC und ein Ankleidezimmer. Die zwei Terrassen laden zum Verweilen ein. Ein Kellerabteil, ein PKW-Unterstellplatz und ein Tiefgaragenplatz runden das Angebot ab. DATEN • Neubau - Kleinwohnanlage • Eigennutzung mit Hauptwohnsitz • ebenso als Anlagewohnung (gewerbliche Vermietung und Verpachtung) nutzbar • Penthousewohnung mit ca. 169 m² Wohnfläche • hochwertige Parkettböden und Fliesen • zwei Balkone mit ca. 35 m² • Tiefgaragenplatz • PKW-Unterstellplatz • Heizung: Erdwärme • HWB 35 kWh/m²a • beziehbar nach Rücksprache KAUFPREIS-BESTPREISANBOT • Preis auf Anfrage MONATLICHE BETRIEBSKOSTEN • € 627,- (inkl. € 57,- Reparaturfond) NEBENKOSTEN • 3,5 % Grunderwerbsteuer • 1,1 % Grundbucheintragung • 0,8 %Vertragserrichtungskosten inkl. Treuhandabwicklung + 20 % MwSt. • 3,0 % Vermittlungshonorar + 20 % MwSt.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

WOHNFLÄCHE: ca. 72 m² + Loggia ? 3. Stock ohne Lift RÄUMLICHKEITEN: Vorraum, Küche mit Essplatz, Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad mit Wanne und Dusche, WC; Kellerabteil "PKW Abstellplatz" HEIZUNG: Gastherme HWB: 86,59 kwh/m²a f Gee: 2,04 KAUFPREIS: ? 139.000, monatliche Betriebskosten ca. ? 263, Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <3.000m Krankenhaus <4.750m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <2.750m Höhere Schule <4.750m Universität <6.500m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <750m Geldautomat <1.000m Post <3.250m Polizei <750m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <500m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Die Top 20 befindet sich im ersten Obergeschoss, gliedert sich wie folgt: Wohnküche mit Ausgang zur Freifläche, zwei Schlafzimmer, Bad mit Dusche, separater Toilette und einem Abstellraum. Zusätzlich lädt das begrünte Dachgeschoss zum Entspannen, -Entschleunigen und Sonnenbaden ein. Ausstattungsmerkmale: bodentiefe Fensterfronten Echtholzparkettaußenliegende Sonnenschutzrollläden Designarmaturen Ein Stellplatz muss verpflichtend erworben werden. Projektwebseite: www.sonnberg-hollabrunn.at Infrastruktur - Grün, intelligent und verkehrsgünstig: zu Fuß - Bahnhof Hollabrunn ca. 12 Minzu Fuß - Hauptplatz Hollabrunn ca. 4 Minmit dem Auto - Wiener Innenstadt ca. 45 Minmit dem Auto - Shopping City Nord (SCN), G3 Shopping Center, Donauzentrum Wien ca. 30-35 Min Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Krankenhaus <1.000m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Loft #Altbau #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Verkauf im Bestbieterverfahren Mindestangebot 390.000 € Besichtigungstermine Mittwoch 13. Mai 2026 16 bis 19 Uhr, Samstag 16 Mai 2026 10 bis 14 Uhr bitte um vorherige schriftliche Anmeldung per email, Danke. Anfragen und verbindliche Kaufanbote (bis Samstag 23. Mai 18 Uhr werden berücksichtigt) an [E-Mail-Adresse entfernt] KEINE MAKLERGEBÜHREN KEINE MAKLERGEBÜHREN Beschreibung: Die Wohnung ist mit einem 38 m² WZ und einem 15 m² Dielenbereich sehr großzügig ausgeführt und erinnert eher an ein modernes Loft als an einen Altbau. Weiters verfügt die Wohnung über 2 Schlafzimmer, ein Esszimmer, Bad, WC, Küche, Vorratsraum sowie 2 Balkone (einer davon verglast) und ein Kellerabteil. Fakten: Drevesstr. 4 A-6800 Feldkirch Nutzfläche: 124 m² Ausstattung: inkl. Küche und Badmöbel Heizung: Gas Bauweise: massivbau Baujahr: 1969/70 Nebenkosten: Rechtsgeschäftsgebühr Garage: mit oder ohne Stapelparkgarage zum Kauf möglich, bei Interesse plus 10.000€ Lage Diese Wohnung eignet sich als Büro, Praxis oder Privatwohnung. Die helle 5 Zimmerwohnung liegt im 4. OG in unmittelbarer Nähe zu Bezirks- und Landesgericht. Sonstiges Top 20 Drevesstr. 4 A-6800 Feldkirch Baujahr 1969/70 Bauweise massivbau Wohnfläche 123,67m² Keller vorhanden Beschreibung Mit Ausnahme von Bad, WC und Küche ist der Boden in der gesamten Wohnung mit Eichenparkett ausgelegt. Grundriss der Wohnung (per PDF) monatl. Betriebskosten 558,10€ inkl. Reparaturfondeinzahlung (siehe PDF) Hausverwaltung Wohnanlage Mag Kofler Hausmeister Hausmeisterdienst Knezevic Durchgeführte Reparaturen der letzten Jahre Wohnung: 2008 Küche – 2012 Bad WC, alle Wasserleitungen neu (Kupfer), Sicherungskasten, Lichtschalter und Steckdosen Wohnanlage: Heizung ausgetauscht 2021 – Dachsanierung Abschluß 2019 Lift Generalsanierung 2008 – Fassaden/Balkonsanierung 2014 Fenster/Jalousien sind nicht teil des Reparaturfonds und müssen vom Wohnungsbesitzer erneuert werden. Ende 2024 - Stand des Rücklagefonds 67.463 € (Abrechnung 2025 erfolgt Ende April)... [Mehr]

#Dachgeschoss #Terrasse #ruhig

Die Ruhe auf der großen Dachterrasse mit Weitblick in vollen Zügen genießen! Klimatisierte Dachgeschoss-Wohnung! Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Hermann Schwarz unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit

4101 Feldkirchen: EIGENHEIM STATT MIETE: Neue ca. 100 m² große Eigentumswohnung mit zwei Autoabstellplätzen und eigenem Garten. Bei dieser neuen Wohnung können Sie jetzt noch beim Bad, WC und auch beim Eigengarten mitbestimmen. - Carport beim Autoabstellplatz auch möglich - Schöner Eigengarten - Auch einen Baugrund mit ca. 594 m² können Sie hier mitkaufen Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. EINFACH ANRUFEN UND SELBER ANSCHAUEN! Nach einer gemeinsamen Besichtigung können Sie mir ein Anbot schreiben, was Ihnen die Immobilie wert wäre. Herr Wolfgang Gastinger, [Telefonnummer entfernt]. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit

4101 Feldkirchen: EIGENHEIM STATT MIETE: Schöne ca. 100 m² große Eigentumswohnung mit zwei Autoabstellplätzen und eigenem Garten. Diese nette Wohnung besticht durch eine gute Raumaufteilung, ein neues Bad und neues WC und Mitsprache beim Eigengarten. - Carport beim Autoabstellplatz auch möglich - Schöner Eigengarten - Inklusive Küche - auch einen Baugrund mit ca. 594 m² können Sie hier mitkaufen Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. EINFACH ANRUFEN UND SELBER ANSCHAUEN! Nach einer gemeinsamen Besichtigung können Sie mir ein Anbot schreiben, was Ihnen die Immobilie wert wäre. Herr Wolfgang Gastinger, [Telefonnummer entfernt]. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Balkon

Verkaufe 2,5-Zimmer-Wohnung in Seenähe in Schüttdorf/Zell am See. Die Wohnfläche in der Größe von 67,48 m2 teilt sich wie folgt auf: großes Wohnzimmer mit 2 Fenster und einer Balkontüre mit hochwertigem dänischen Ofen und Platz für eine Büro-Ecke etc., großes Schlafzimmer mit Fenster und Balkontüre, Küche mit Einbau-Eckküche und Fenster, großes Bad mit Dusche und Badewanne, WC, Abstellraum und großzügiger Vorraum. Ebenfalls zu Wohnung gehören ein großer Balkon (vom Wohnzimmer bis zum Schlafzimmer), ein großes Kellerabteil und ein reservierter Parkplatz. Im Keller gibt es auch Gemeinschaftsräume wie einen Fahrradraum, 2 Trockenräume und eine Waschküche mit Waschmaschine und Trockner. In der Wohnung wurde im Herbst 2015 ein neuer Laminatboden verlegt - auch alle Möbel wie die Einbauküche wurden zu diesem Zeitpunkt erworben. Der hochwertige dänische Ofen im Wohnzimmer (gute Wärmespeicherung durch dicken Speicherstein) wurde ebenfalls im Herbst 2015 erworben. Alle Elektro- Heizkörper (Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Vorraum, Bad) wurden im Februar 2018 ausgetauscht. Das WC wurde im Dezember 2023 komplett saniert (neue Fliesen, neues WC), das Bad im Herbst 2022 renoviert. Balkone und Fenster wurden zuletzt im Sommer 2022 gestrichen. Größere Arbeiten im Haus sind aktuell nicht geplant. Die Wohnung wurde - wie oben erläutert - stets gut gepflegt und renoviert/saniert. Da nur wenige Parteien im Haus wohnen, ist es ein sehr ruhiges Haus in netter Nachbarschaft. Die Wohnung ist mit spätestens Dezember 2026 zu verkaufen, ein früherer Kauf ist in Absprache möglich. Bei Kauf der Wohnung muss hier ein Hauptwohnsitz gemeldet werden. Verwaltet wird das Gebäude durch die Bergland. Aktuelle Betriebskosten ca. 230 Euro monatlich. Die Küchenmöbel sowie jene in Bad und WC sind im Preis inkludiert. Weitere Möbel (Wohnzimmer, Couch, Vorraum) können bei Bedarf günstig abgelöst werden. Eine Besichtigung der Wohnung ist nach Absprache gerne möglich. Aufgrund der hohen Mietnachfrage ist die Wohnung auch für Anleger und Investoren interessant. Verkaufspreis: 319.000... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Helle 80 m² Erdgeschosswohnung mit Charme aus Stein und Holz Zum Verkauf steht eine attraktive, helle Erdgeschosswohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche, die durch hochwertige Details aus Stein und Holz besticht. **Highlights der Wohnung:** • 2 gemütliche Schlafzimmer • Küche mit praktischem Durchgang zum Wohnbereich – ideal für geselliges Kochen und Essen (Granit Arbeitsplatte) • Badezimmer mit Badewanne • Separates WC • Separate Speisekammer für zusätzlichen Stauraum • Großer Balkon mit ca. 7,2 m² – perfekt zum Entspannen im Freien • Kellerraum mit knapp 22 m² – viel Platz für Ihre Vorräte und mehr -Hochwertige Materialien wie z.b. besonders Strapazierfähiger Boden, Holz und Stein. • Hoch Paterre (Nur 4 Stufen) • inkl. 1. Carport Unterstellplatz als Eigentum im Preis inbegriffen Die Wohnung befindet sich in einer sehr ruhigen Lage mit guter Anbindung. Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar, was den Alltag erleichtert. Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

In Haid steht eine 2‑Zimmer‑Wohnung mit ca. 52 m² zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnanlage und bietet eine großzügige Raumaufteilung. Die Ausstattung ist teilweise veraltet und sanierungsbedürftig, wodurch sich eine gute Möglichkeit zur individuellen Modernisierung ergibt. Layout laut Plan •Wohnraum, 25,83 m² •Schlafraum, 20,31 m² •Vorraum, 2,43 m² •Abstellraum, 2,58 m² •Dusche, 1,28 m² Ausstattung & Zustand •Bodenheizung •Elektrische Rollos •Einbauküche (älter, modernisierungsbedürftig) •Begehbarer Schrank •Badezimmer mit Dusche (sanierungsbedürftig) •1 Parkplatz •Kellerabteil •Betriebskosten: ca. 213 € monatlich Lage – Haid Die Wohnanlage befindet sich in einer ruhigen, gepflegten Umgebung mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentlicher Verkehr, Schulen und Freizeitangebote sind rasch erreichbar. Die Lage bietet eine angenehme Mischung aus Ruhe und guter Anbindung an umliegende Städte. Kaufpreis 180.000 € Provision gemäß Maklervertrag + Kaufnebenkosten Für weitere Fragen bzw. eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 65.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.11 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

Investieren Sie in Ihre eigene Zukunft und kaufen Sie sich eine Eigentumswohnung in der schönen Stadt Waidhofen/Thaya. Die modern ausgestattete Wohnung teilt sich wie folgt auf: Vorzimmer Wohnzimmer Schlafzimmer Kabinett Küche Badezimmer mit Badewanne WCLoggia Beheizt werden kann die Wohnung sowohl mit Holz als auch mit Infrarot.1 Parkplatz ist vorhanden, weiters gibt es einen Besucherparkplatz. Die Wohnung befindet sich im 1. Halbstock. Monatliche Vorschreibung € 231,25 - Miete € 810, Rendite 3,85%Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Verkauft wird eine 2 Zimmer Wohnung im „Stadt Carré“ im beliebten Innsbrucker Stadtteil Wilten. Die Einheit liegt im 1. Stock von Haus B, sie wurde Ende 2023 fertiggestellt und ist im Moment vermietet. Dieses zentral gelegene Neubauprojekt besteht aus vier individuell geformten Baukörpern und vereint Komfort und Bequemlichkeit des städtischen Lebens. Die Wohnung mit ihren ca. 45,6 m² Wohnfläche ist optimal geschnitten. Die nach Westen, in den Innenhof ausgerichtete Loggia erweitert den Wohnraum nach draußen und bietet Ihnen Schutz vor kleineren Wetterkapriolen. Hier können Sie allein entspannen, wenn Sie nicht den großzügigen Innenhof als Freifläche nutzen möchten. Zur Ausstattung der Wohnung, die im Kaufpreis enthalten ist, gehören die neuwertige, zeitlose Küche und das hell eingerichtete Bad mit ebenerdiger Dusche. Ein parifiziertes Kellerabteil mit ca. 1,9 m² rundet das Angebot ab. Ein Autoabstellplatz in der Tiefgarage ist zusätzlich für einen Kaufpreis von € 35.000,- erwerbbar. Verschaffen Sie sich einen Eindruck der Räumlichkeiten und machen Sie eine 3D-Führung durch die Wohnung, den Link erhalten Sie auf Anfrage. Die Betriebskosten betragen inkl. Umsatzsteuer gesamt ca. € 182,70 (inkl. € 22,50 Rücklagen). Die Wohnung ist seit September 2023 auf 3 Jahre befristet vermietet. Rücklagenstand (2025 ): € 112.107,43... [Mehr]