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OKWohnung provisionsfrei mieten in 7432 Oberschützen
7432 Oberschützen / 71m² / 2 Zimmer
€ 8,87 / m²
#Balkon #Kellerabteil #hell #möbliert #ruhig
Freundliche 2- Zimmer Wohnung mit 71m2, in Oberschützen zu vermieten. Diese helle Wohnung befindet sich im 2. Stock eines Mehrparteienhauses, in ruhiger und zentraler Lage, sie bietet ein ideales Zuhause für Paare, Singles oder kleine Familien, Haustiere nur nach Absprache. Raumaufteilung: • eine bereits vorhandene Einbauküche • ein Badezimmer mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss • ein separates WC • einen Vorraum mit praktischen Staumöglichkeiten • ein separater Abstellraum • Balkon 10qm • ein Kellerabteil und die Möglichkeit zur Dachbodennutzung Lage: Die Immobilie befindet sich in Oberschützen und ist sehr gut angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und Freizeitangebote sind bequem erreichbar. Parkmöglichkeit für einen PKW dierkt vor dem Gebäude... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 7432 Oberschützen
ANLEGER AUFGEPASST – VERMIETETE EIGENTUMSWOHNUNGEN MIT SOFORTIGEN MIETEINNAHMEN IN OBERSCHÜTZEN
€ 59.000,-
7432 Oberschützen / 46,03m² / 2 Zimmer
€ 1.281,77 / m²
Vermietete Anlegerwohnungen in Oberschützen – Einstieg ab € 59.000,-Wohnungsgrößen von ca. 46 m² bis ca. 77 m² | Mehrere Einheiten verfügbar In ruhiger Wohnlage von Oberschützen gelangen mehrere bereits vermietete Eigentumswohnungen zum Verkauf. Die Einheiten bieten Anlegern einen preiswerten Einstieg in den Immobilienmarkt und ermöglichen durch die bestehenden Mietverhältnisse laufende Einnahmen ab der Übernahme. Highlights Bereits vermietete Eigentumswohnungen Kaufpreise ab € 59.000,-Wohnungsgrößen von ca. 46 m² bis ca. 77 m²Zwei- und Vierzimmerwohnungen verfügbar Bestehende und teilweise langjährige Mietverhältnisse Laufende Mieteinnahmen ab Übernahme Eigene Kellerabteile Gasanschluss im Haus vorhanden Unterschiedliche Heizsysteme je nach Wohnung Gepflegte Wohnanlage mit überschaubarer Anzahl an Einheiten Langfristiges Entwicklungs- und Wertsteigerungspotenzial Die angebotenen Wohnungen befinden sich in einer gepflegten Wohnanlage in der Willersdorfer Straße 42 in Oberschützen. Je nach Einheit unterscheiden sich Wohnungsgröße, Raumaufteilung, Ausstattung, Heizsystem, bestehender Mietvertrag und Kaufpreis. Sämtliche Wohnungen verfügen über ein eigenes Kellerabteil. Parkmöglichkeiten befinden sich entlang der Straße beziehungsweise im unmittelbaren Umfeld der Liegenschaft. Aufgrund der bestehenden Mietverhältnisse eignen sich die Wohnungen insbesondere für Anleger, die eine bereits vermietete Immobilie mit laufenden Einnahmen übernehmen möchten. Gleichzeitig besteht langfristiges Potenzial durch Modernisierungen und eine mögliche Optimierung der Mieterträge bei zukünftigen Neuvermietungen. Bei den verwendeten Fotos handelt es sich um Symbolbilder einer Wohnung aus diesem Haus. Ausstattung, Zustand und Grundriss können daher von der jeweils angebotenen Einheit abweichen. Gerne übermitteln wir Ihnen auf Anfrage: die aktuelle Verkaufslistedie jeweiligen Zinslisten und Mietverträge Betriebskostenaufstellungen Grundrisseden Energieausweissämtliche weiteren verfügbaren Objektunterlagen Der angegebene Kaufpreis stellt keinen Fixpreis dar und orientiert sich an der aktuellen Marktnachfrage. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns unter: [Telefonnummer entfernt]Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Anfrage! Gerne unterstützen wir Sie gemeinsam mit unseren Finanzierungspartnern auch bei der Optimierung Ihrer Immobilienfinanzierung sowie bei Strom- und Gasvergleichen für Ihr Immobilieninvestment. Wir möchten darauf hinweisen, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Kaufanbots entsteht. Sämtliche Angaben erfolgen auf Grundlage der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Informationen und Unterlagen und sind ohne Gewähr. Wir sind als Doppelmakler tätig und weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber gemäß § 5 Maklergesetz hin. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <3.000m Universität <1.000m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <8.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <3.500m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <9.000m Bahnhof <3.000m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 7432 Oberschützen
7432 Oberschützen / 78,49m² / 4 Zimmer
€ 1.133,90 / m²
#Kellerabteil #hell #möbliert #ruhig
Zum Verkauf gelangt eine gemütliche Eigentumswohnung mit ca. 78 m² Wohnfläche in angenehmer Ruhelage von Oberschützen. Highlights: ca. 78 m² Wohnflächegute Raumaufteilung bei 4 Zimmerngroßes Kellerabteilruhige Wohnlage Heizung über Gas, Strom bzw. Kaminsofort verfügbarviel Potenzial zur individuellen Gestaltungattraktives Preis-Leistungs-Verhältnis Beim angegebenen Betrag handelt es sich um keinen Fixpreis - dieser richtet sich nach der aktuellen Nachfrage. Für eine Führung durch die Immobilie kontaktieren Sie folgende Telefonnummer: [Telefonnummer entfernt] Die verwendeten Fotos zeigen beispielhaft eine ähnliche Wohnung im selben Haus. Da aktuell mehrere Wohnungen – sowohl vermietet als auch leerstehend – angeboten werden, können Ausstattung, Zustand und Grundriss leicht variieren. Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage weitere Informationen, eine aktuelle Verkaufsliste, Zinslisten sowie sämtliche verfügbaren Unterlagen zu den jeweiligen Einheiten zur Verfügung. Teilweise wurden Räume virtuell bzw. KI-gestützt möbliert, um eine bessere Vorstellung der Raumwirkung und Nutzungsmöglichkeiten zu vermitteln. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Wohnhauses mit nur wenigen Einheiten und überzeugt durch ihren gut nutzbaren Grundriss, helle Räume sowie viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Ob als gemütliches Eigenheim oder langfristige Wertanlage – hier erwartet Sie leistbares Eigentum mit Charme. Die Wohnfläche verteilt sich auf insgesamt 4 helle Zimmer, eine praktische Küche, ein Badezimmer sowie ein separates WC. Zusätzlich steht ein großzügiges Kellerabteil zur Verfügung. Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen Wohngegend am Ortsrand von Oberschützen und bietet gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Infrastruktur. Besonders hervorzuheben ist das Entwicklungspotenzial der Wohnung: Mit kleineren Modernisierungsmaßnahmen lässt sich hier ein äußerst gemütliches Zuhause mit viel Charme schaffen. Das Haus ist an das Gasnetz angeschlossen, die Wohnungen verfügen überwiegend über eigene Gasthermen; teilweise wurden zusätzlich moderne Infrarotheizungen ergänzt. Sämtliche Wohnungen verfügen über ein eigenes Kellerabteil und bieten dadurch zusätzlichen Stauraum. Ausreichende Parkmöglichkeiten befinden sich im direkten Umfeld der Liegenschaft, die sich insgesamt in gepflegtem Zustand präsentiert, wodurch aktuell keine größeren Sanierungsmaßnahmen notwendig sind. Wir freuen uns über Ihre unverbindliche Anfrage über die jeweilige Immobilienplattform. Für eine Führung durch die Immobilie kontaktieren Sie folgende Telefonnummer: [Telefonnummer entfernt]Gerne unterstützen wir Sie auch gemeinsam mit unseren ausgewählten Finanzierungspartnern bei der Suche nach einer optimalen Immobilienfinanzierung sowie bei Strom- und Gasvergleichen. Durch den Vergleich mehrerer Anbieter können oft deutlich bessere Konditionen erzielt werden – selbstverständlich völlig unverbindlich und individuell auf Ihre Situation abgestimmt. Wir möchten Sie informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbots besteht. Besichtigungen und Auskünfte sind selbstverständlich unverbindlich und kostenlos. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unserem Auftraggeber besteht. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <3.000m Universität <1.000m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <8.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <3.500m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <9.000m Bahnhof <3.000m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 7432 Oberschützen
7432 Oberschützen / 150m²
€ 11,- / m²
#Büro #Handel
Geschäftslokal in Oberschützen zu mieten - ehemalige Apotheke in Toplage Objektbeschreibung: Zur Vermietung steht ein vielseitig nutzbares Geschäftslokal im Herzen von Oberschützen. Das Objekt war zuletzt als Apotheke genutzt und bietet nun zahlreichen Geschäftsideen Raum zur Entfaltung, z.B. eines Nahversorgers, eines Reformhauses oder eines anderen Handels- bzw. Dienstleistungsbetriebs. Die Immobilie liegt in zentraler Lage, direkt neben der Schule und der Kirche, und profitiert von einer hohen Frequentierung durch Schüler, Eltern und Anrainer. Mietvertrag befristet auf 5 Jahre Kaution 3 Monatsmieten Nettomiete € 1.650, zzgl. Betriebskosten und Steuer Ausstattung & Flächenaufteilung: Das Geschäftslokal ist ebenerdig und bietet insgesamt ca. 150 m² Nutzfläche, aufgeteilt wie folgt: Verkaufsfläche: ca. 63 m² Lagerfläche: ca. 95 m² Büro: ca. 43 m² Sonstige Fläche: ca. 19 m² WC-Anlage vorhanden Kellerlagerraum zusätzlich verfügbar Der großzügige Verkaufsraum besticht durch helle, große Fensterflächen, die für viel Tageslicht sorgen und eine optimale Warenpräsentation ermöglichen. Technische Ausstattung: Wärmepumpen-Heizung (energieeffizient) Klimaanlage Alarmanlage Lage: Oberschützen ist weit über die Region hinaus als Schulstandort bekannt und bietet damit ein lebendiges Umfeld mit hoher Besucherfrequenz. Die zentrale Lage des Geschäftslokals gewährleistet eine gute Sichtbarkeit und Erreichbarkeit sowohl zu Fuß als auch mit dem Auto. Fazit: Ein vielseitig nutzbares, gepflegtes Geschäftslokal in bester Lage von Oberschützen - ideal für Unternehmerinnen und Unternehmer, die ihre Geschäftsidee in einer lebendigen Gemeinde verwirklichen möchten. Besichtigung & Kontakt: Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Objekt persönlich überzeugen! Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihre Anfrage und Ihnen diese Immobilie bei einem kostenlosen und unverbindlichen Besichtigungstermin zeigen zu dürfen! T: [Tel] M: [Email] Alle unsere Objekte finden Sie auf www.remax.at www.remax.at/de/1669-2248 -> Hier geht es zur RE/MAX Thermal Seite mit 360° Bilder -> Sie wollen eine Immobilie verkaufen? Hier gehts zum Beratungstermin [https://www.remax.at/de/immobilien/verkaufen? rxof=1798] Der Energieausweis ist in Bearbeitung. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen. Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://remax-thermal-egger-immobilien.service.immo/registrieren/de] - https://remax-thermal-egger-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 7432 Oberschützen
7432 Oberschützen / 180m² / 5 Zimmer
€ 1.555,56 / m²
#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig € 280.000,-
#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Großzügiges Einfamilienhaus in absoluter Ruhelage mit viel Platz und Ausbaupotenzial Dieses großzügige Einfamilienhaus in 7432 Oberschützen verbindet ein bereits renoviertes und sofort wohnlich nutzbares Erdgeschoss mit einem weit fortgeschrittenen Dachgeschossausbau und bietet damit besonders viel Platz für individuelle Wohnideen. Mit rund 180 m² Wohnfläche und insgesamt fünf Zimmern eignet sich die Immobilie hervorragend für Familien, Paare mit erhöhtem Platzbedarf oder Menschen, die Wohnen, Arbeiten und Hobby unter einem Dach miteinander verbinden möchten. Ein besonderer Vorteil: Das Erdgeschoss präsentiert sich bereits renoviert und gepflegt. Das Dachgeschoss befindet sich ebenfalls bereits zu einem großen Teil im Ausbauzustand – rund zwei Drittel der Arbeiten sind abgeschlossen. Die für die Fertigstellung vorgesehenen Materialien befinden sich bereits vor Ort und sind Bestandteil der Immobilie. Böden und weitere benötigte Materialien müssen daher nicht erst neu organisiert werden, sondern warten bereits auf ihre Montage. Dadurch bietet sich dem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit, den letzten Teil des Dachgeschosses nach den eigenen Vorstellungen fertigzustellen und gleichzeitig von den bereits geleisteten Vorarbeiten zu profitieren. Highlights der Immobilie• Rund 180 m² Wohnfläche • Insgesamt 5 Zimmer • Renoviertes und gepflegtes Erdgeschoss • Dachgeschoss bereits zu rund zwei Dritteln ausgebaut • Materialien für die Fertigstellung des Dachgeschosses bereits vorhanden • Einbauküche • Badezimmer mit Fenster und Badewanne • Zentralheizung • Terrasse • Balkon • Garten mit Grünblick • Zusätzlich eigener Stadl • Besonders ruhige Lage in einer kaum befahrenen Seitengasse • Nahezu kein Durchzugsverkehr • Schule in der Nähe • Viel Platz für Familie, Homeoffice, Hobby oder zusätzliche Wohnbereiche Das Haus Das Erdgeschoss wurde bereits renoviert und bietet ein angenehmes und gepflegtes Wohnambiente. Die Räume sind großzügig gestaltet und ermöglichen eine vielseitige Nutzung. Unterschiedliche Bodenbeläge aus Fliesen und Parkett verleihen den einzelnen Wohnbereichen einen wohnlichen Charakter. Die vorhandene Einbauküche bietet bereits eine praktische Grundlage für den Alltag. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster und damit über natürliches Tageslicht sowie eine gute Belüftungsmöglichkeit. Eine Badewanne ergänzt die komfortable Ausstattung. Für angenehme Wärme im gesamten Haus sorgt eine Zentralheizung. Dachgeschoss mit großem Potenzial Ein besonderes Merkmal dieser Immobilie ist das bereits weit fortgeschritten ausgebaute Dachgeschoss. Rund zwei Drittel des Dachgeschosses sind bereits fertiggestellt. Die noch erforderlichen Arbeiten können vom zukünftigen Eigentümer nach den eigenen Vorstellungen abgeschlossen werden. Besonders praktisch ist, dass die für die Fertigstellung vorgesehenen Materialien bereits vorhanden sind und sich direkt bei der Immobilie befinden. Dazu zählen unter anderem die vorgesehenen Bodenmaterialien sowie weitere für den Ausbau benötigte Komponenten. Damit beginnt der zukünftige Eigentümer nicht bei einem unausgebauten Dachboden, sondern übernimmt einen bereits weit fortgeschrittenen Ausbau inklusive vorhandener Materialien. Gerade für Käufer, die ihr zukünftiges Zuhause noch ein Stück weit selbst gestalten möchten, eröffnet dieser Bereich attraktive Möglichkeiten – beispielsweise für zusätzliche Schlafräume, Kinderzimmer, Büro, Hobbybereich oder einen großzügigen Rückzugsort. Außenbereich und Garten Auch außerhalb des Hauses bietet die Liegenschaft viel Platz und unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten. Der Garten schafft ausreichend Freiraum zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern und bietet einen angenehmen Blick ins Grüne. Die Terrasse lädt zu gemeinsamen Mahlzeiten und gemütlichen Stunden im Freien ein. Zusätzlich steht ein Balkon als weiterer Rückzugsort zur Verfügung. Zur Immobilie gehört außerdem ein eigener Stadl. Dieser bietet zusätzlichen Platz und eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten – beispielsweise für Lagerung, Gartengeräte, Hobby, Werkstatt oder andere individuelle Zwecke. Eine Garage sorgt für eine geschützte Abstellmöglichkeit für ein Fahrzeug und zusätzlichen praktischen Stauraum. Absolute Ruhelage Ein besonders starkes Argument dieser Immobilie ist ihre außergewöhnlich ruhige Lage. Das Haus befindet sich in einer Seitengasse mit äußerst geringem Verkehrsaufkommen. Durch die Lage abseits stärker befahrener Straßen gibt es praktisch keinen Durchzugsverkehr. Damit bietet die Immobilie ein Wohnumfeld, das insbesondere für Familien, Ruhesuchende und Menschen interessant ist, die nach einem Zuhause suchen, bei dem Ruhe und Privatsphäre im Mittelpunkt stehen. Lage Die Immobilie befindet sich in 7432 Oberschützen im Burgenland. Oberschützen bietet eine angenehme Kombination aus ländlichem Wohngefühl und vorhandener Infrastruktur. Eine Schule befindet sich in der Nähe und ist bequem erreichbar. Die ruhige Lage, der Grünblick und das äußerst geringe Verkehrsaufkommen schaffen ideale Voraussetzungen für entspanntes Wohnen. Eckdaten auf einen Blick• Ort: 7432 Oberschützen • Wohnfläche: ca. 180 m² • Zimmer: 5 • Erdgeschoss: renoviert • Dachgeschoss: zu rund zwei Dritteln ausgebaut • Materialien für die Fertigstellung: bereits vor Ort vorhanden • Küche: Einbauküche • Badezimmer: mit Fenster und Badewanne • Heizung: Zentralheizung • Bodenbeläge: Fliesen, Laminat und Parkett • Garten: vorhanden • Terrasse: vorhanden • Balkon: vorhanden • Stadl: vorhanden • Ausblick: Grünblick • Lage: äußerst ruhige Seitengasse mit kaum Verkehrsaufkommen • Schule: in der Nähe Einziehen, weitergestalten und langfristig wohlfühlen Dieses Einfamilienhaus bietet eine besonders interessante Kombination: Ein bereits renoviertes Erdgeschoss ermöglicht angenehmes Wohnen, während das weit fortgeschrittene Dachgeschoss zusätzlichen Raum und Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet. Da die vorgesehenen Materialien für die noch ausstehenden Arbeiten bereits vorhanden sind, kann der Ausbau unmittelbar fortgesetzt und nach den persönlichen Vorstellungen fertiggestellt werden. Der großzügige Garten, Terrasse, Balkon, Garage und der zusätzliche Stadl erweitern das Platzangebot zusätzlich. Besonders hervorzuheben ist jedoch die außergewöhnlich ruhige Lage in einer kaum befahrenen Seitengasse – hier lässt sich Wohnen mit viel Platz, Grün und Privatsphäre verbinden. Überzeugen Sie sich selbst von den Möglichkeiten dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin. VERKAUF & BERATUNG: Sehr gerne stehe ich Ihnen für Rückfragen zur Verfügung! Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Daniel Robin Schmidt, Tel: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Sämtliche Angaben in diesem Exposé beruhen auf den uns vom Abgeber bzw. Eigentümer zur Verfügung gestellten Informationen und Unterlagen. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben wird keine Gewähr übernommen. Irrtümer, Änderungen sowie Zwischenverkauf und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Dieses Exposé dient ausschließlich der unverbindlichen Vorinformation. Maßgeblich sind ausschließlich die im jeweiligen Kauf- bzw. Mietvertrag getroffenen Vereinbarungen. Weiters möchten wir Sie informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Kaufanbots besteht. Eine Besichtigung ist selbstverständlich unverbindlich und kostenlos. WICHTIGER gesetzlicher HINWEIS: Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir aufgrund einer neuen EU-Richtlinie (§11FAGG) Unterlagen und Besichtigungstermine für unsere Immobilien erst dann zusenden und vereinbaren können, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Des weiteren ersuchen wir um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung, sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift, Telefonnummer und Mail Adresse bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Wir bitten um Ihr Verständnis, vielen Dank! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <6.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <4.500m Universität <5.500m Nahversorgung Supermarkt <5.000m Bäckerei <4.000m Sonstige Geldautomat <4.000m Bank <4.000m Polizei <4.500m Post <6.000m Verkehr Bus <1.500m Autobahnanschluss <9.500m Bahnhof <7.500m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus provisionsfrei mieten in 7432 Oberschützen
7432 Oberschützen / 41m² / 5 Zimmer
€ 13,41 / m²
#renovierungsbedürftig
Ich vermiete mein Mobilheim (Cosalt Torino) auf einem Stellplatz am Campingplatz in Oberschützen (Nähe Bad Tatzmannsdorf). Es steht idyllisch im Grünen und ist voll angeschlossen (Wasser, Kanal, Strom). Das Mobilheim hat eine Doppelverglasung und ist winterfest. Die Gasanlage wurde komplett entfernt (Gasofen in der Küche und Heizgasofen im Wohnzimmer sind draußen). Geheizt wird über 4 Infrarotpaneele mit jeweils 450 Watt für die Steckdose (Wandmontage, ca. 1 Jahr alt). Warmwasser läuft über einen neuen Elektroboiler. Außerdem wurde ein neuer Waschmaschinenanschluss installiert! Eine neue, originalverpackte Klimaanlage (Innen- und Außengerät) gebe ich zum Einbauen dazu. Für Handwerker (Volle Entfaltungsmöglichkeiten): Es gehören ein paar Kleinigkeiten fertiggestellt: Der neue Elektroherd und das neue Induktionskochfeld sind noch nicht zu Ende installiert, und es fehlt noch die Arbeitsplatte. Im Badezimmer wurde das alte Waschbecken bereits durch ein modernes, großes Waschbecken in Schwarz-Matt ersetzt. Beim Abflussrohr im Bad stimmt aber irgendwas nicht – ich als Frau habe davon keine Ahnung, für Bastler sicher kein Problem. Die wuchtigen alten Betten in den Schlafzimmern wurden entfernt. Das größte Schlafzimmer hat bereits einen Laminatboden, das Wohnzimmer teilweise. Für ein weiteres Zimmer gebe ich den neuen Laminatboden noch originalverpackt dazu. Das Gartenhaus am Grundstück wurde von mir noch nicht fertig aufgebaut (es fehlt noch das Dach und es gehört handwerklich – zum Beispiel mit Holzstützen – stabilisiert). Für geschickte Hände ist das aber ein toller zusätzlicher Stauraum! Da du selbst Hand anlegst, sind die ersten Mieten nach Absprache deutlich mietvermindert. Ich biete dir hier die volle Möglichkeit zur freien Entfaltung beim Fertigrichten nach deinen eigenen Wünschen! Die Kosten: Monatliche Miete: € 550,- (nach der vereinbarten, mietverminderten Anfangszeit). Jahrespacht für den Campingplatz: € 1.700,- im Jahr. Betriebskosten: ca. € 40,- im Monat. Bei Interesse einfach melden und wir machen uns einen Besichtigungstermin aus.... [Mehr]
Haus provisionsfrei kaufen in 7432 Oberschützen
€ 995.000,-
7432 Oberschützen / 365m² / 5 Zimmer
€ 2.726,03 / m²
#Büro #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Dieses Landhaus hat Charme und Großzügigkeit. Öffnet sich die Haustür, ist der Blick zum Garten/Terrasse gleich präsent. Lichtdurchflutete Räume - den Indoor-Pool parallel zum Wohnzimmer gebaut - ein Innenhof - eine Terrasse direkt an der Küche - offener Dachstuhl mit Galerie und Brücke ... besonderes Wohnen auf einem besonderen Grundstück mit Schwimmteich und vielem mehr ... ein künstlich angelegter Bachlauf läuft über das halbe Grundstück ... Wollen Sie "Schöner Wohnen" dann sind Sie hier richtig. Raumaufteilung EG: großer Flur mit Terrassentür zum Innenhof und Garten-auf der linken Seite gelangen Sie durch eine Doppelflügeltür zum Indoorpool, der wiederum große Glasschiebetüren zum Garten und auch zum Innenhof hat. Auf der rechten Seite gelangen Sie ebenfalls durch eine Doppelflügeltür in den großen Wohn/Essraum mit offenem Dachstuhl und Kamin. Die frei begehbare hochwertige Schreiner-Küche hat eine eigene Terrasse in Ost-Ausrichtung. Die Küche ist mit neuen elektrischen Geräten aus dem Jahr 2022 ausgestattet, Granitarbeitsplatte sowie Granitboden – teilweise hochwertige Schieferplatten verarbeitet (z.B. Esstisch). Ein weiterer schöner Raum auf der Ebene eignet sich sowohl als Büro als auch als Gästezimmer. Im Flur befindet sich ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC. Vom Wohnraum gelangen Sie durch eine Schleuse (Schuhraum) in die Garage. Diese ist 14 m lang und 5,20 m breit und hat im hinteren Teil einen Arbeitsbereich mit Werkbank und Starkstromanschluss. Es gibt zwei Tore – eine Zufahrt von der Einfahrt und eine an der Hausseite. Das Obergeschoss mit der offenen Galerie ist ebenfalls sehr hell und freundlich. Über eine Brücke gelangen Sie zum Balkon mit einem traumhaften Ausblick in die toskanische Welt des Burgenlandes. Des Weiteren befinden sich im OG drei Schlafzimmer, ein separates WC und ein neuwertiges Badezimmer aus dem Jahr 2022 sowie ein Abstell- bzw. Garderobenraum. Die Dachfenster sind elektrisch zu bedienen und zu verdunkeln. Im Erdgeschoss sind alle Rollladen elektrisch. Das Haus ist vollständig unterkellert. Es befinden sich hier u.a. eine große Waschküche, eine große Werkstatt, mehrere Lagerräume sowie ein großer Büroraum (mit Fußbodenheizung). Ebenfalls befinden sich hier die Heizungsanlage sowie die Schwimmbadtechnik und der Holzlagerraum. Das Anwesen ist eingebettet in eine parkähnliche Anlage. Eine schöne Zufahrt über das Grundstück führt repräsentativ zur Garage sowie zum Haupteingang. Es befinden sich zwei Gartenhäuser auf dem Grundstück, ein ca. 600 qm großer Schwimmteich mit Steg und eigener Terrasse, ein künstlich angelegter Bachlauf (führend in den Schwimmteich) sowie eine weitere Zufahrt vom hinteren Grundstück. Das Grundstück ist komplett eingefriedet und verfügt über ein komplettes Beleuchtungssystem sowie 20 Wasseranschlüssen. Ein eigener Brunnen versorgt den Garten mit Wasser und ist auch im Haus zuschaltbar (WC, Waschmaschine).... [Mehr]
Apartment provisionsfrei mieten in 1050 Wohnung
€ 480,-
1050 Wohnung / 41m² / 1 Zimmer
€ 11,71 / m²
#Balkon #möbliert #ruhig
Wohnung im 1050 Wien, Fendigasse zu vermieten. 4. Stock, Aufzug vorhanden. 36,72m2 + Loggia 4,21m2 VZ, Bad+ WZ, Küche, Wohnzimmer, begehbare Garderobe, möbliert Pauschal Monatsmiete 480Euro ( inkl. Betriebskosten, Warmwasser und Heizung), Strom extra. Ruhige Lage. Kaution 1500 Euro. Keine Maklergebühr, befristet auf 5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit Von Privat zu vermieten.... [Mehr]
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit
Wohnung provisionsfrei mieten in 2222 Bad Pirawarth
€ 837,-
2222 Bad Pirawarth / 60m² / 3 Zimmer
€ 13,95 / m²
#ruhig
🏡 Nachmieter gesucht – schöne 60 m² Wohnung in Bad Pirawarth Ich suche einen Nachmieter für meine gemütliche 60 m² Wohnung in ruhiger Lage in Bad Pirawarth. Die Wohnung bietet viel Platz, eine angenehme Raumaufteilung und eine wunderschöne Umgebung – ideal für alle, die ruhig wohnen und trotzdem eine gute Verkehrsanbindung schätzen. 🌿 Ruhige und schöne Lage Die Wohnung befindet sich direkt neben einem Park, durch den man in wenigen Minuten bequem das Rathaus erreicht. Auf der anderen Seite der Wohnung lädt eine schöne Promenade entlang eines Baches zu Spaziergängen und zum Abschalten ein. Entlang der Promenade erreicht man in etwa 15 Minuten zu Fuß das Kurhotel Bad Pirawarth. Auf dem Weg befindet sich außerdem ein gemütlicher Gasthof mit gutem kroatischem Essen sowie mehrere praktische Automaten. 🏠 Die Wohnung Die ca. 60 m² große Wohnung verfügt über: 🛏️ ein Schlafzimmer 🛋️ ein Wohnzimmer 🍳 eine separate, sehr großzügige Küche 🛁 ein großes Badezimmer 🚽 ein separates WC 📦 eine praktische Abstellkammer mit ausreichend Stauraum Durch die großzügige Küche, das geräumige Badezimmer und die zusätzliche Abstellkammer bietet die Wohnung deutlich mehr Stauraum und Komfort, als es die 60 m² vermuten lassen. 🚗 Verkehrsanbindung & Einkaufsmöglichkeiten Mit dem Auto erreicht man in etwa 5 Minuten Gaweinstal, wo alles für den täglichen Bedarf vorhanden ist. In die andere Richtung sind es ungefähr 15 Minuten nach Gänserndorf. Auch öffentlich ist die Wohnung gut angebunden: Mit dem Bus erreicht man Wien (Aderklaaer Straße) in ca. 40 Minuten. 💶 Kosten Gesamtmiete: 837 € + Strom Kaution: 3 Bruttomonatsmieten 📍 Bad Pirawarth Wenn du Interesse hast oder dir die Wohnung gerne ansehen möchtest, schreib mir einfach eine Nachricht. Ich gebe gerne weitere Informationen und vereinbare einen Besichtigungstermin. 😊... [Mehr]
Wohnung provisionsfrei mieten in 6800 Feldkirch
€ 1.100,-
6800 Feldkirch / 75m² / 3 Zimmer
€ 14,67 / m²
#Erdgeschoss
Mietwohnung provisionsfrei in 6393 Sankt Ulrich
€ 880,-
6393 Sankt Ulrich am Pillersee / 52m² / 2 Zimmer
€ 16,92 / m²
