Suchergebnisse für "wohnung in leoben gesucht"

#Versteigerung

Die Wohnung Nr. 1 im Erdgeschoss bietet auf ca. 70 m² Wohnfläche eine praktische und gut nutzbare Raumaufteilung. Die Wohnung umfasst Vorraum, Dusche/WC, Küche, Schlafzimmer und Wohnzimmer und eignet sich ideal für komfortables Wohnen auf einer Ebene. Zusätzlichen Stauraum bietet der zugehörige Kellerbereich. Eine eigene Garage rundet das attraktive Angebot ab. Das Baujahr 1952 verleiht der Immobilie einen klassischen Charakter und bietet eine interessante Gelegenheit für Eigennutzer oder Anleger. Schätzwert: 82.000 EUR Geringstes Gebot: 60.000 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Telefonnummer entfernt], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Telefonnummer entfernt] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Ihr neues Zuhause in Leoben Zur Vermietung steht eine großzügige und hochwertig ausgestattete Eigentumswohnung mit ca. 90 m² Wohnfläche in einer gepflegten Wohnanlage in Leoben. Die Wohnung befindet sich im 9. Obergeschoss und überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, zwei sonnige Balkone sowie einen wunderschönen Ausblick. Dank der ruhigen Lage und der hervorragenden Infrastruktur eignet sich die Wohnung ideal für Familien, Paare oder Berufstätige. Eckdaten Wohnfläche: ca. 90 m² 4 Zimmer (Wohnzimmer + 3 Schlafzimmer) Obergeschoss Lift vorhanden 2 Balkone (Süd- und Westausrichtung) Separates Badezimmer Separates WC Hochwertige, maßgefertigte Tischlerküche mit Markengeräten Kellerabteil Gemeinschaftlicher Wäscheraum Fahrradraum Eigener Parkplatz Eigene Garage Fernwärme Verfügbar nach Vereinbarung Highlights ✅ Lichtdurchflutete Wohnräume ✅ Hochwertige Tischlerküche ✅ Zwei sonnige Balkone ✅ Garage und zusätzlicher Parkplatz ✅ Lift bis ins 13. Obergeschoss ✅ Ruhige Wohnlage ✅ Perfekte Raumaufteilung ✅ Ideal für Familien oder Paare Beste Infrastruktur Viele Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar. 🛒 Hofer 🍞 Bäckereien ☕ Cafés und Restaurants 🎬 Kino 💊 Apotheke 🏥 Ärzte 🏦 Banken 🏫 Schulen und Kindergarten 🚌 Bushaltestellen 💪 Fitnessstudio 🌳 Spielplätze sowie Grün- und Erholungsflächen Das Leobener Stadtzentrum, der Bahnhof sowie die S6 sind ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar. Mietkonditionen Kaltmiete: 800,00 € / Monat Betriebskosten: laut aktueller Vorschreibung Heizkosten: Fernwärme (laut Vorschreibung) Kaution: 2 Monatsmieten Verfügbar: Nach Vereinbarung Interesse? Diese Wohnung vereint großzügiges Wohnen, hochwertige Ausstattung und eine ausgezeichnete Lage. Die Kombination aus einer exklusiven Tischlerküche, zwei Balkonen, Garage, Parkplatz und einer hervorragenden Infrastruktur macht diese Immobilie zu einem idealen Zuhause. Bei Interesse freue ich mich über Ihre Nachricht. Gerne vereinbare ich mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit

Eckdaten: - Liegenschaft in Leoben - bisherige Nutzung als Fitnessstudio - flexible Nutzungsmöglichkeiten (z.B. Büro, Dienstleistungen, Gesundheitsbereich, Schulungen, Verkauf, Showroom) - Gesamtnutzfläche: ca. 622 m² - Erweiterungsmöglichkeit auf bis zu ca. 3.000 m² Nutzfläche. - ca. 25 PKW-Stellplätze - Kauf oder Miete möglich - Mietzins: ca. € 3.732,- zzgl. 20 % USt. - Parkplätze: ca. € 1.000,- zzgl. 20 % USt. (ca. € 40 / Stk.) - Kaufpreis: ca. € 1.550.000 netto - Verfügbarkeit: ab sofort Es besteht auch die Möglichkeit, die Liegenschaft als Wohnbauprojekt zu kaufen. Weitere Infos dazu lassen wir gerne bei Interesse zukommen. Lage & Beschreibung: Die Liegenschaft befindet sich in zentraler, gut erreichbarer Lage nahe der Leobener Innenstadt. Die S6 Semmering Schnellstraße ist ca. 6 Fahrminuten entfernt und auch die A9 Pyhrn Autobahn ist nach ca. 11 km rasch erreichbar. Dadurch ist eine sehr gute regionale und überregionale Verkehrsanbindung gewährleistet. Die Landeshauptstadt Graz liegt rund 60–65 km bzw. ca. 45–55 Fahrminuten entfernt. Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 196.2 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: G Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.72 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit

Eckdaten: - Liegenschaft in Leoben - bisherige Nutzung als Fitnessstudio - flexible Nutzungsmöglichkeiten (z.B. Büro, Dienstleistungen, Gesundheitsbereich, Schulungen, Verkauf, Showroom) - Gesamtnutzfläche: ca. 622 m² - Erweiterungsmöglichkeit auf bis zu ca. 3.000 m² Nutzfläche. - ca. 25 PKW-Stellplätze - Kauf oder Miete möglich - Mietzins: ca. € 3.732,- zzgl. 20 % USt. - Parkplätze: ca. € 1.000,- zzgl. 20 % USt. (ca. € 40 / Stk.) - Kaufpreis: ca. € 1.550.000 netto - Verfügbarkeit: ab sofort Es besteht auch die Möglichkeit, die Liegenschaft als Wohnbauprojekt zu kaufen. Weitere Infos dazu lassen wir gerne bei Interesse zukommen. Lage & Beschreibung: Die Liegenschaft befindet sich in zentraler, gut erreichbarer Lage nahe der Leobener Innenstadt. Die S6 Semmering Schnellstraße ist ca. 6 Fahrminuten entfernt und auch die A9 Pyhrn Autobahn ist nach ca. 11 km rasch erreichbar. Dadurch ist eine sehr gute regionale und überregionale Verkehrsanbindung gewährleistet. Die Landeshauptstadt Graz liegt rund 60–65 km bzw. ca. 45–55 Fahrminuten entfernt. Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 196.2 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: G Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.72 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Garten

Preis zuzüglich €435 Betriebskosten und Heizung Nächster Besichtigunsgtermin: Sonntag 18.10. 2026 ab 9: 00, um Voranmeldung wird gebeten! Vermietet wird eine Dreizimmerwohnung mit kleinem Garten (120 Quadratmeter) in Leoben. Alle Zimmer sind getrennt begehbar. Die Wohnung verfügt über einen Vorraum sowie einen Abstellraum. Raumaufteilung: • Großzügiger Vorraum mit ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum • 3 Zimmer, vielseitig nutzbar als Wohn-, Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer • Küche mit genügend Platz zum Kochen und für einen Essbereich • Badezimmer inklusive WC • Praktischer Abstellraum Lage: In direkter Umgebung ist ein Fitnessstudio, ein Supermarkt und eine Bushaltestelle... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Diese charmante 3-Zimmerwohnung verbindet großzügiges Wohnen mit einer angenehmen Wohnatmosphäre und einem schönen Ausblick. Im obersten Stockwerk gelegen, bietet die Wohnung ein besonders angenehmes Wohngefühl. Der helle Wohnbereich bildet den Mittelpunkt und öffnet sich direkt zum Balkon, von dem aus sich der Ausblick wunderbar genießen lässt. Die durchdachte Raumaufteilung bietet viel Flexibilität und schafft ausreichend Platz für individuelles Wohnen, Arbeiten und Rückzug. Die separate Küche fügt sich harmonisch in das Raumkonzept ein, während das Badezimmer mit Dusche und Badewanne zusätzlichen Komfort bietet. Die Wohnung wurde 2021 modernisiert und präsentiert sich gepflegt. Ein eigener Parkplatz sowie der vorhandene Personenaufzug runden das Angebot ab. Besonders hervorzuheben sind die Kombination aus großzügigem Wohnraum, sonnigem Balkon, schöner Aussicht und der ruhigen Wohnlage in Leoben-Hinterberg. Gerne zeigen wir Ihnen diese Wohnung persönlich und freuen uns auf Ihre Anfrage.... [Mehr]

Wir suchen einen Nachmieter für unsere Wohnung mit Kaufoption. Die Wohnung wird nur weitergegeben, wenn die vorhandene Küche sowie die Außenrollos (welche Privat angebracht wurden) gegen eine Ablöse übernommen werden. Weitere Möbel können nach Absprache ebenfalls übernommen werden. Bei Interesse gerne melden – weitere Infos, Besichtigung und Details zur Ablöse nach Vereinbarung.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Die 3-Zimmermaisonettewohnung befindet sich im 1. Dachgeschoss (Lift vorhanden), erstreckt sich über 2 Etagen, bietet eine Nutzfläche von ca. 85 m³ und einen Balkon. Raumaufteilung: 1. Dachgeschoss-Eingangsebene: + 2 Zimmer (1 Zimmer mit Zugang zum Abstellraum) + geräumige Küche mit Stiegenaufgang + separate Toilette mit Handwaschbacken + Bad mit Wanne, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss + Vorraum + Ein Anbau für einen zusätzlichen Balkon im 1. DG wäre möglich. 2. Dachgeschoss: + Wohnraum mit Zugang auf den Balkon + Balkon (ca. 7 m²) Eine Maisonettewohnung - einfach zum Wohlfühlen. Genießen Sie die moderne Ausstattung und die hellen, freundlichen Räume. In der oberen Etage befindet sich der Wohnraum mit Zugang auf den Balkon. Hier können Sie die herrliche Aussicht genießen und gemütlich den Tag ausklingen lassen. Beheizt wird diese Immobilie mit Gas/Zentralheizung. Sie werden sich hier sicher sehr wohlfühlen, da sich Ihr neues Zuhause noch dazu in einer ausgesprochen sehr guten Lage befindet. Zögern Sie nicht und senden Sie uns Ihre Anfrage. Gerne zeigen wir Ihnen dies Schmuckstück. Lage und Infrastruktur: Das Objekt liegt in der Franz Josef-Straße, welche seit jeher als Prachtstraße von Leoben gilt. In wenigen Minuten erreichen Sie den Hauptplatz, ebenso diverse Geschäfte und medizinische Einrichtungen. Die Montanuniversität, weitere Schulen und Kindergärten liegen in unmittelbarer Nähe. Gärnerpark, Peter Tunner Park und der Stadtpark sind nur einige Grünanlagen, die zu Spaziergängen und Joggingrunden einladen. Öffentliche Verkehrsanbindung: + Autobus: 1, 2, 3, 4 + Bahnhof Leoben: diverse EC, IC und REX _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Mag. Hannes Dobnikar [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <250m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <250m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <250m Polizei <250m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <750m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig

Einfamilienhaus mit großem Garten und vielseitigem Potenzial in Leoben Sehr gute Wohnlage, ein großzügiges Grundstück und Platz für eigene Ideen: Dieses Einfamilienhaus in der Hans von der Sann-Gasse in Leoben bietet die Möglichkeit, ein Zuhause nach den persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Die Liegenschaft umfasst 1.424 m² Grundstücksfläche, davon 1.246 m² Gartenfläche. Der weitläufige Garten mit seinem gewachsenen Baumbestand bietet viel Platz für Erholung, gemeinsame Aktivitäten und individuelle Gartengestaltung. Das Haus ist sanierungsbedürftig und eröffnet im Zuge einer Modernisierung unterschiedliche Gestaltungsmöglichkeiten. Mit sieben Zimmern sowie Küchen im Erd- und Obergeschoss bietet die vorhandene Raumstruktur eine interessante Grundlage für verschiedene Wohnkonzepte: vom großzügigen Familienhaus über das Zusammenleben mehrerer Generationen bis zur Verbindung von Wohnen und einem eigenen Arbeitsbereich. Die Highlights auf einen Blick: ✓ Ab sofort verfügbar ✓ 1.424 m² Grundstücksfläche mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten ✓ 1.246 m² Gartenfläche mit gewachsenem Baumbestand ✓ 7 Zimmer für ein individuelles Raumkonzept ✓ Küchen im Erd- und Obergeschoss als Grundlage für unterschiedliche Wohnformen ✓ Dachgeschoss mit Dachzimmer ✓ Kellerräume und Waschküche für Stauraum und Hauswirtschaft ✓ Vorräume und Flure für eine praktische Raumorganisation ✓ Badezimmer mit Dusche und Fenster sowie zusätzliches WC im Erdgeschoss ✓ 4,40 m² Terrassenfläche ✓ Verglaster Eingangsbereich ✓ Garage mit direkter Zufahrt von der Straße ✓ Lage und Wohnqualität Die attraktive Wohnlage verbindet die Nähe zur Leobener Innenstadt mit den vielfältigen Möglichkeiten der Stadt für Alltag und Freizeit. Der großzügige eigene Garten ergänzt diese Vorzüge um einen privaten Außenbereich mit viel Freiraum. Die Liegenschaft spricht besonders Menschen an, die stadtnah wohnen und ein bestehendes Haus nach eigenen Vorstellungen modernisieren möchten – mit Platz für die Familie, persönliche Wohnideen und das Leben im Grünen. Damit bietet das Objekt die Möglichkeit, das bestehende Haus nach eigenen Wünschen zu modernisieren, den großzügigen Garten zu genießen und eigene Pläne für die weitere Entwicklung der Liegenschaft zu realisieren. Jetzt unverbindlich anfragen! Ich stehe Ihnen gerne für weitere Informationen, Unterlagen oder einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung. Kontaktieren Sie mich einfach telefonisch oder per Nachricht – ich freue mich auf Ihre Anfrage! Ihr Ansprechpartner für Immobilien in Graz und Umgebung: Laura Slamanig | PP Immo Consulting Mobil: [Telefonnummer entfernt] Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Büro

Willkommen in Ihrem neuen Büro- oder Praxisstandort im Gewerbort Hinterberg - Leoben, Steiermark! Diese attraktive Immobilie in der 1. Etage bietet Ihnen optimale Bedingungen für Ihr erfolgreiches Business. Die beiden hellen und gut geschnittenen Zimmer schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre, die sowohl für Büros als auch für private Praxen bestens geeignet ist. Die Kombination aus Fliesen und Teppichboden sorgt für ein modernes und zugleich behagliches Ambiente, ergänzt durch eine effiziente Fußbodenheizung, die für wohlige Wärme an jedem Arbeitstag sorgt. Eine voll ausgestattete Einbauküche erleichtert die Pausen und sorgt für zusätzlichen Komfort während Ihrer Arbeitszeit. Dank der vorhandenen DV- / EDV-Verkabelung ist Ihr Arbeitsplatz optimal für moderne Kommunikations- und IT-Anforderungen vorbereitet, bei Bedarf ist ein eigener Serverschrank ist mitzubringen. Die klimafreundliche Luftwärmepumpe sorgt zudem für eine umweltbewusste und kosteneffiziente Beheizung der Räumlichkeiten. Die Lage überzeugt durch eine hervorragende Verkehrsanbindung: Busverbindungen direkt vor der Haustüre und der Schnellstraßenanschluß S6 Leoben-West ermöglichen eine unkomplizierte Erreichbarkeit für Sie und Ihre Geschäftspartner. Zudem befindet sich eine Schule in unmittelbarer Nähe, was vor allem für Praxen mit pädagogischem oder medizinischem Schwerpunkt von Vorteil sein kann. Die Räumlichkeiten bieten Ihnen ein exzellentes Preis-Leistungs-Verhältnis für eine so vielseitig nutzbare und hochwertig ausgestattete Immobilie in einer der dynamischsten Regionen der Steiermark. Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich jetzt Ihren neuen Standort in Leoben, der Ihnen beste Voraussetzungen für Ihr Wachstum und Ihren Erfolg bietet. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den zahlreichen Vorzügen dieses attraktiven Angebots! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <2.000m Universität <3.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <1.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <3.500m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel

Zur Vermietung gelangt ein kleines, zentral gelegenes Geschäftslokal in frequentierter Lage mitten in Leoben. Die Gewerbefläche ist völlig autark und kann beispielsweise mittels Elektroheizung beheizt werden. Ein WC im Stiegenhaus steht zur Mitbenützung zur Verfügung. Das Lokal eignet sich ideal für ein kleines Geschäft, Büro, Informationsbüro oder einen Straßenverkauf und bietet eine gute Möglichkeit für unterschiedliche Geschäftsideen. Der Hauptplatz, die Fußgängerzone, zahlreiche Geschäfte sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten erreichbar. _Überzeugen Sie sich selbst von diesem Standort und vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin unter [Tel]._ Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 265,50 HWB Klasse: G Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel

Zur Vermietung gelangt ein kleines, zentral gelegenes Geschäftslokal in frequentierter Lage mitten in Leoben. Die Gewerbefläche ist völlig autark und kann beispielsweise mittels Elektroheizung beheizt werden. Ein WC im Stiegenhaus steht zur Mitbenützung zur Verfügung. Das Lokal eignet sich ideal für ein kleines Geschäft, Büro, Informationsbüro oder einen Straßenverkauf und bietet eine gute Möglichkeit für unterschiedliche Geschäftsideen. Der Hauptplatz, die Fußgängerzone, zahlreiche Geschäfte sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Standort und vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt]. Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 265,50 HWB Klasse: GWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]