Suchergebnisse für "wohnung in ibm bei eggelsberg"

#Balkon #Garten #Terrasse #hell

Auf einer Gesamtwohnfläche von 58,66m² breitet sich diese wohldurchdachte Wohnung mit Eigengarten aus. Betritt man die Wohnung, so findet man sich in einem kleinen Vorraum wieder. Von hier aus führt der Blick direkt in Richtung des hellen Wohnbereichs. Durch eine große Balkontüre gelangen Sie auf eine gemütliche Terrasse und den schön angelegten Garten, der von einem anthrazitfarbenen Stabgitterzaun umzäunt wird - inkl. versperrbarer einflügeliger Gartentüre. Ein kleiner Flur bietet Zugang zu einem hochwertig angelegten Badezimmer, einem kleinen Abstellraum, als auch zu einem hellen Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Im 1. Obergeschoss eines neuerbauten Wohnhauses ist diese attraktive Wohnung zu finden. Die ca. 62,33m² große Wohnfläche ist optimal aufgeteilt. Der größte und hellste Raum ist hier eindeutig der offene Wohnbereich mit Zugang zum Balkon. Hier bietet sich Platz für einen Wohn- / Essbereich. Eine moderne Einbauküche ist vorhanden, ebenfalls mit Zugang zum Balkon. Ein schön angelegtes Badezimmer, WC, Abstellraum als auch das schön geplante Schlafzimmer sind zentral vom Vorraum zu begehen. TG-16-20Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Balkon #hell

Diese Wohnung eignet sich perfekt für Singles oder auch ein Pärchen. Über einen Personenaufzug gelangt man in das 1.Obergeschoss eines modern gebauten Wohnhauses. In der Wohnung angekommen findet man sich zuerst in einem kleinen Vorraum, der genügend Platz für eine Garderobe aufweist wieder. Von hier aus ist ein schön gefliestes Badezimmer mit großer Duschkabine, sowie das separate WC begehbar. Ein paar Schritte weiter gelangt man in einen lichtdurchfluteten Wohnraum mit direktem Zugang zum gemütlichen Balkon. Im Wohnbereich ist Platz für einen Esstisch und eine Couch inkl. Wohnwand. Die Küche ist durch die L-förmige Planung etwas abgegrenzt. In der Küche befindet sich noch ein kleinerer zusätzlicher Raum, dieser kann als Speisekammer oder Abstellraum genutzt werden. Das geräumige Schlafzimmer kann über den Wohnbereich betreten werden, hier ist ebenfalls ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen größeren Kleiderschrank.*** Finden Sie ab sofort unsere Immobilien auch auf der Maklerplattform www.alleimmobilien.at ***Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Balkon

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Eggelsberg! Diese neuwertige 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss überzeugt mit einem modernen Wohnambiente und einem herrlichen Ausblick ins Grüne. Die Wohnung ist bequem per Lift erreichbar, und bietet durchdachte Ausstattung in ruhiger, ländlicher Lage. Ein besonderer Vorteil: Das Objekt kann auch zum attraktiven Anlegerpreis erworben werden – eine seltene Gelegenheit für Investoren, die Wert auf Lage, Zustand und Mietrendite legen. Die Highlights im Überblick: Lichtdurchfluteter Wohn-/Ess-/Kochbereich mit moderner Einbauküche Geräumiges Schlafzimmer für erholsamen Schlaf Badezimmer mit Dusche und WC Angenehme Fußbodenheizung in allen Räumen Sonniger Balkon mit Blick ins Grüne Eigener Außenstellplatz und Carport Lift im Haus – bequem und barrierearm Hochwertige Küche mit Strasser Stein Arbeitsplatte und Siemens Geräten Die angebotene Wohnung ist derzeit bis Dezember 2027 befristet vermietet. Diese Wohnung eignet sich perfekt für Singles oder Paare, die Wert auf Komfort, Naturverbundenheit und eine gute Infrastruktur legen.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #hell

Diese Wohnung eignet sich perfekt für Singles oder auch ein Pärchen. Über einen Personenaufzug gelangt man in das 1.Obergeschoss eines modern gebauten Wohnhauses. In der Wohnung angekommen findet man sich zuerst in einem kleinen Vorraum, der genügend Platz für eine Garderobe aufweist wieder. Von hier aus ist ein schön gefliestes Badezimmer mit großer Duschkabine, sowie das separate WC begehbar. Ein paar Schritte weiter gelangt man in einen lichtdurchfluteten Wohnraum mit direktem Zugang zum gemütlichen Balkon. Im Wohnbereich ist Platz für einen Esstisch und eine Couch inkl. Wohnwand. Die Küche ist durch die L-förmige Planung etwas abgegrenzt. In der Küche befindet sich noch ein kleinerer zusätzlicher Raum, dieser kann als Speisekammer oder Abstellraum genutzt werden. Das geräumige Schlafzimmer kann über den Wohnbereich betreten werden, hier ist ebenfalls ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen größeren Kleiderschrank. *** Finden Sie ab sofort unsere Immobilien auch auf der Maklerplattform www.alleimmobilien.at *** Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Wer in Immobilien investiert, sucht selten das Spektakuläre, sondern das Verlässliche - und genau das bietet dieses Paket aus drei vollständig vermieteten Zweizimmerwohnungen in einem 2018 errichteten Mehrfamilienhaus. Verteilt auf Erdgeschoss, Obergeschoss und lifterschlossenes Dachgeschoss sind alle drei Einheiten rund 60 m² groß und im Schnitt identisch - exakt jene Größe, die am Mietmarkt durchgängig am stärksten nachgefragt wird. Jede Wohnung verfügt über eine großzügige Wohnküche, ein separates Schlafzimmer, ein modernes Bad mit ebenerdiger Dusche und Waschmaschinenanschluss sowie Abstellraum und Vorraum. Die Erdgeschosswohnung punktet mit kleinem Garten und Terrasse, die beiden oberen Einheiten jeweils mit rund 15 m² Freifläche. Zu jeder Wohnung gehört ein fest zugewiesener Außenstellplatz. Auch die Substanz überzeugt: massive Bauweise, dreifach verglaste Internorm-Fenster, durchgehende Fußbodenheizung, hochwertiges Eichenparkett und elegant verflieste Bäder mit begehbarer Duschrinne sorgen für einen zeitgemäßen, wartungsarmen Standard. Lage: Die Immobilie liegt in sehr guter Lage in Eggelsberg, einer aufstrebenden Marktgemeinde im Bezirk Braunau am Inn mit rund 2.700 Einwohnern. Eggelsberg verbindet ländliche Ruhe mit einer überraschend vollständigen Infrastruktur - ein Pluspunkt gerade für langfristig orientierte Mieter. Supermärkte, Bäckerei, Banken, Gasthäuser, Ärztezentrum und Apotheke sind ebenso vor Ort wie Kindergarten, Volks- und Mittelschule, was für stabile Mietverhältnisse spricht. Über die Bundesstraße 156 und die Querverbindung Mattighofen-Burghausen ist der Ort bestens angebunden: Salzburg erreichen Sie in rund einer dreiviertel Stunde, Braunau in etwa einer halben. Die Nähe zu wichtigen Arbeitsstandorten und der wachsenden regionalen Industrie sorgt für anhaltende Nachfrage nach Wohnraum - ein Markt mit Substanz, in dem moderner Wohnraum verlässlich seine Mieter findet. Ausstattung: - Fußbodenheizung - Offene Küchen - Bodengleiche Duschen - EG: 12 m² Terrasse & 27,2 m² Privatgarten - OG & 2. OG: je 15 m² Balkon - Personenaufzug (barrierefrei) - Freiparkplätze... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell

In einem neuerbauten Wohnhaus findet sich dies schön Geplante 2-Zimmer Balkonwohnung. Betritt man die Wohnung, so findet man sich in einem kleinen Vorraum wieder. Von hier aus führt der Blick direkt in Richtung des hellen Wohnbereichs. Durch eine große Balkontüre gelangen Sie auf einen Balkon mit toller Aussicht. Ein kleiner Flur bietet Zugang zu einem hochwertig angelegten Badezimmer, einem kleinen Abstellraum, als auch zu einem großen hellen Schlafzimmer. Bei allen Fenstern inkl. Balkontüre wurden elektrische Rollladen angebracht. Ein Tiefgaragenstellplatz ist bereits im Mietpreis inkludiert.*** Finden Sie ab sofort unsere Immobilien auch auf der Maklerplattform www.alleimmobilien.at ***Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

Über einen Personenaufzug gelangt man in das 2.Obergeschoss eines modern gebauten Wohnhauses. Beim Betreten der Wohnung befindet man sich Vorraum . Von hier aus findet man Zugang zu einem separaten WC, sowie dem Badezimmer, ausgestattet mit einer großen Duschkabine, Handtuchtrockner, und Unterbauregalregal. Der Wohn- Essbereich ist etwas Abgrenzung zur Küche. Der überdachte Balkon ist vom Wohnraum aus begehbar. Ein Tiefgaragenstellplatz ist bereits im Mietzins inkludiert. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Stilvolles Ein- Zweifamilienhaus mit Doppelgarage und großen Garten. Dieses gepflegte Ein- Zweifamilienhaus aus den 1970er-Jahren bietet ca. 205 m² Wohnfläche auf 9 Zimmern - ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen & Arbeiten unter einem Dach. Das sonnige Grundstück mit ca. 1.307 m² überzeugt mit Terrasse, neuer Gartenhütte und viel Platz für Freizeit und Erholung. Ausstattung & Räume: • Erdgeschoss: zentraler Eingangsbereich, Küche, Esszimmer mit Kachelofen, Wohnzimmer mit Terrassenzugang, 2 Schlafzimmer, Bad & WC • Obergeschoss: Küche, 5 Zimmer, 2 Balkone, Bad mit WC - auch als separate Wohneinheit nutzbar • Vollunterkellerung mit Heizraum, Lager- und Hobbyflächen • Doppelgarage direkt am Haus Technik & Zustand: • Öl-Heizung (2011), 150 l Boiler, Öltank 6.800 l • Dach erneuert (2005), Fassade gedämmt, Fenster 3-fach verglast (2005), Rollläden 2025 ergänzt • Gepflegter Gesamtzustand, laufend instand gehalten Lage & Umfeld: • Gundertshausen ist ein r Stilvolles Ein- Zweifamilienhaus mit Doppelgarage und großen Garten. Dieses gepflegte Ein- Zweifamilienhaus aus den 1970er-Jahren bietet ca. 205 m² Wohnfläche auf 9 Zimmern - ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen & Arbeiten unter einem Dach. Das sonnige Grundstück mit ca. 1.307 m² überzeugt mit Terrasse, neuer Gartenhütte und viel Platz für Freizeit und Erholung. Ausstattung & Räume: • Erdgeschoss: zentraler Eingangsbereich, Küche, Esszimmer mit Kachelofen, Wohnzimmer mit Terrassenzugang, 2 Schlafzimmer, Bad & WC • Obergeschoss: Küche, 5 Zimmer, 2 Balkone, Bad mit WC - auch als separate Wohneinheit nutzbar • Vollunterkellerung mit Heizraum, Lager- und Hobbyflächen • Doppelgarage direkt am Haus Technik & Zustand: • Öl-Heizung (2011), 150 l Boiler, Öltank 6.800 l • Dach erneuert (2005), Fassade gedämmt, Fenster 3-fach verglast (2005), Rollläden 2025 ergänzt • Gepflegter Gesamtzustand, laufend instand gehalten Lage & Umfeld: • Gundertshausen ist ein ruhiger und naturnah gelegener Ortsteil der Marktgemeinde Eggelsberg im Bezirk Braunau am Inn, Oberösterreich. Die attraktive Wohnlage zeichnet sich durch ihre Nähe zum einzigartigen Naturschutzgebiet des Ibmer Moores sowie zum Ibmer See aus und bietet damit einen hohen Erholungs- und Freizeitwert. • Die Marktgemeinde Eggelsberg verfügt über eine sehr gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergarten, Volksschule, ärztliche Versorgung mit Apotheke, Gastronomie sowie ein reges Vereinsleben sind vorhanden. Eine öffentliche Busanbindung gewährleistet die gute Erreichbarkeit der umliegenden Gemeinden. • Die Städte Mattighofen und Braunau am Inn sind in kurzer Fahrzeit erreichbar, ebenso die Landeshauptstadt Salzburg, wodurch die Lage auch für Pendler äußerst attraktiv ist. Zahlreiche Natur- und Freizeitangebote wie Rad- und Wanderwege, Bade- und Erholungsmöglichkeiten sowie die landschaftlich reizvolle Umgebung unterstreichen die hohe Lebensqualität dieser Wohngegend. • Insgesamt bietet Gundertshausen eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen, guter Infrastruktur und verkehrsgünstiger Anbindung. Besichtigung: Für eine persönliche Besichtigung freuen wir uns über Ihre Online-Terminbuchung. Vorab steht Ihnen ein 360°-Rundgang zur virtuellen Besichtigung und zahlreiche Fotos zur Verfügung. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Nur auf www.remax.at finden Sie neue REMAX Immobilien früher und vollständig. Neuer Job, neue Perspektiven: Jetzt als Immobilienmakler/in durchstarten! Werden Sie Teil unseres Teams - jetzt bewerben unter [Email]. Weitere Infos in unseren News: https://www.remax.at/de/ib/remax-innova-braunau-inn/news/wir-suchen-sie-16641... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Perfekt für Familien: Moderne 4-Zimmer-Gartenwohnung in Eggelsberg mit traumhaftem Bergblick - nähe Salzburg - PROVISIONSFREIER VERKAUF Diese wunderschöne 4-Zimmer-Gartenwohnung in Eggelsberg vereint modernes Wohnen, großzügige Platzverhältnisse und eine idyllische Lage mit einem traumhaften Blick auf die Salzburger Berge - ideal für Familien, die die Nähe zur Stadt Salzburg, der Natur und modernen Wohnkomfort schätzen! Adresse: 5142 Eggelsberg, Ibm 161 Viel Platz für Groß & Klein: Eine großzügige Raumaufteilung sorgt für genügend Freiraum für die ganze Familie. Die Wohnung ist modern und hochwertig ausgestattet und bietet somit die Grundlage für sicheres und entspanntes Wohnen in ruhiger Lage. Genau das sorgt für viel Lebensqualität, während der eigene Garten den Kindern Platz zum Spielen im Freien gibt. Highlights der Immobilie: Wohnfläche: ca. 102 m² - perfekt für Familien Zimmer: 4 (lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich, 3 Schlafzimmer) Baujahr: 2022 (hochwertiger Neubau) Terrasse & Garten: Sehr große Terrasse mit eigenem Garten ca. 89m² - viel Platz zum Spielen & Entspannen Tiefgarage: Sichere und bequeme Parkmöglichkeiten für die ganze Familie Lage: Ruhige Umgebung nahe dem Naturschutzgebiet Ibmer Moor Daten & Fakten: Kaufpreis Wohnung: € 415.000,- Kaufpreis Anleger: auf Anfrage Kaufpreis TG : € 20.000,- Monatliche Kosten: Betriebskosten: € 346,31 inkl. Rücklagen, Betriebskosten, Wasser/Kanal, Heizkosten Eggelsberg, die lebenswerte Gemeinde, befindet sich im Bezirk Braunau und besticht durch seine einzigartige und vorteilhafte Lage. Die Gemeinde punktet vor allem durch ihre Nähe zur Stadt Salzburg und profitiert gleichzeitig durch ländliche Idylle. Bemerkenswert ist die eingebettete Lage zwischen Braunau, Burghausen, der Stadt Salzburg und dem Naherholungsgebiet rund um die Region Mattsee. So bietet Eggelsberg ein familienfreundliches Wohnumfeld mit einer hervorragenden Anbindung. Das nahegelegene Ibmer Moor lädt zu Abenteuern in der Natur ein, während Salzburg, Braunau und auch die Seeregionen in kurzer Zeit erreichbar sind. Top-Infrastruktur: Wichtige Nahversorger und Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Schulen, Kindergärten, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im engeren und fußläufig erreichbaren Umkreis. Ihr neues Zuhause wartet! Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Kindergarten: 2,4 km - 4 min - mit dem Auto Apotheke: 1,9 km - 2 min - mit dem Auto Arzt: 1,9 km - 2 min - mit dem Auto Bahnhof: 12,8 km - 14 min - mit dem Auto Nahversorger: 950 m - 2min - mit dem Auto Gastronomie: 2,2 km - 3 min - mit dem Auto Bahnhof: 12,8 km - 14 min - mit dem Auto Nahversorger: 2,2 km - 3 min - mit dem Auto Weitere Detailinformationen finden Sie im angeführten Exposé. Bei Interesse vereinbaren wir gerne einen unverbindlichen Beratungstermin mit Ihnen. Ansprechpartner Lukas Gabriel BSc. [Tel] [Email] Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.... [Mehr]

#Ferienhaus #Parkmöglichkeit #ruhig

Highlights des Hauses: • Baujahr: 2015 • Wohnfläche: 278 m² (aufteilbar in bis zu 3 Wohneinheiten) • Wellness: 1 stilvolles Badezimmer, mehrere extravagante Duschen + Gästezimmer mit eigenem Bad • Heizung: moderne Luftwärmepumpe & Fußbodenheizung • Energiekennzahlen: HWB 50 | fGEE 0,87 • Parken: Carport, zusätzlicher Freistellplatz sowie Abstellraum • Ambiente: extravagantes Wohngefühl mit außergewöhnlichen Details, viel Liebe zum Material und sichtbarer Handwerkskunst mitten in der Natur! Mit den 278 m² Wohnfläche, die auf Wunsch in drei eigenständige Wohnungen geteilt werden können, bietet das Haus unglaublich viele Möglichkeiten – ideal für Familien, Freunde, ein großzügiges Feriendomizil oder auch für Gewerbe/Atelier-Nutzung, da genügend Platz, Ruhe und Flexibilität vorhanden sind.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Modernes Wohnen im Herzen von Eggelsberg - Generalsanierung am Marktplatz 2 Am Marktplatz 2 entsteht eine umfassend sanierte Wohnanlage, die modernen Komfort mit dem Charme des Ortskerns verbindet. Die Dachgeschoßwohnung bietet ca. 62 m² Wohnfläche zzgl. ca. 14 m² Terrasse, Schlafzimmer, Bad, Abstellraum und Vorraum. Helle Räume, hochwertige Ausstattung und ein schöner Ausblick ins Grüne machen sie ideal für Singles oder Paare. Ein Garagenstellplatz sowie ein Außenstellplatz sind in der Miete inkludiert. Beziehbar ab 01.07.2026 Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Modernes Wohnen im Herzen von Eggelsberg - Generalsanierung am Marktplatz 2 Am Marktplatz 2 entsteht eine umfassend sanierte Wohnanlage, die modernen Komfort mit dem Charme des Ortskerns verbindet. Die Dachgeschoßwohnung bietet ca. 62 m² Wohnfläche zzgl. ca. 14 m² Terrasse, Schlafzimmer, Bad, Abstellraum und Vorraum. Helle Räume, hochwertige Ausstattung und ein schöner Ausblick ins Grüne machen sie ideal für Singles oder Paare. Ein Garagenstellplatz sowie ein Außenstellplatz sind in der Miete inkludiert. Beziehbar ab 01.07.2026 Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die Immobilie befindet sich zentral im Ortskern von Eggelsberg und ist von Wohn- und Geschäftshäusern umgeben. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs - wie Nahversorger, Schulen, Kindergarten, Ärzte und Gastronomie - sind bequem zu Fuß erreichbar. Die verkehrstechnische Anbindung ist sehr gut: Über die B156 sowie öffentliche Verkehrsmittel sind Salzburg und Braunau schnell erreichbar. Gleichzeitig bietet die Lage die Ruhe und Lebensqualität einer ländlichen Umgebung. Eggelsberg besticht durch eine gelungene Mischung aus historischer Atmosphäre, moderner Infrastruktur und naturnaher Umgebung. Wälder, Seen und Radwege in der Nähe sorgen für vielfältige Freizeitmöglichkeiten und eine hohe Wohnqualität.... [Mehr]