Suchergebnisse für "wohnung im umkreis von oedt traun"

Grundstück in Sackgasse mit Altbestand! Nutzen Sie die Chance! - Und verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Zuhause. Zum Verkauf steht ein Wohngrundstück in Traun. Das Grundstück ist ab sofort verfügbar und bietet die ideale Möglichkeit, Ihr Traumhaus zu errichten. Die Lage in Traun ist zentral und bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten. Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich dieses attraktive Grundstück für Ihr zukünftiges Zuhause. Das Grundstück mit einer Fläche von ca. 972m² befindet sich in einer ruhigen Siedlung in Ödt. Als Altbestand befindet sich auf dem Grundstück ein kleines Haus und kleine Nebengebäude. Das Grundstück ist eben und südlich ausgerichtet, wodurch sich ideale Bebauungsmöglichkeiten ergeben würden. HARDFACTS: - Größe: ca. 972 m² - Ausrichtung: südlich Bebauungsplan: - Flächenwidmung: Wohngebiet - maximale Geschossanzahl 2... [Mehr]

#hell #ruhig

> Traun | Wohnung | Mieten Suchen Sie nach einer zentralen Wohnlage? Dann könnte dieses charmante Objekt genau das Richtige für Sie sein! Hier liegt Ihre künftige Wohnung nur einen Steinwurf vom Trauner Hauptplatz entfernt. In diesem hellen Domizil mit einer Wohnfläche von ca. 48 m² im vierten Stock eines modernen Wohn- und Geschäftskomplexes werden Sie sich bald wie zu Hause fühlen. Der Lift macht den Zugang kinderleicht! Genießen Sie gemütliche Abende im offenen Wohn-Essbereich mit praktischer Kochnische. Das Schlafzimmer bietet nicht nur ausreichend Platz, sondern auch eine Oase der Ruhe für erholsame Nächte. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und ein WC, um Ihren Komfort zu vervollständigen. Diese Wohnung wird Ihnen leer übergeben, sodass Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen können, um Ihr neues Zuhause ganz nach Ihrem Geschmack einzurichten. Entdecken Sie Ihre persönliche Wohlfühloase! Lage Die erstklassige Lage dieser Wohnung bietet Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomiebetriebe in nächster Nähe, außerdem kann man das kulturelle Angebot der Stadt Traun fußläufig erreichen. In unmittelbarer Nähe befinden sich auch Bushaltestellen sowie die Straßenbahn mit der man in Kürze auch die Plus City und die Linzer Innenstadt erreicht. Kosten und Befristung Die Kosten der Vertragsabwicklung sind vom Mieter zu tragen. Die Wohnung wird vom Vermieter vorerst auf 3 Jahre befristet vermietet. Gemäß §29 MRG können Sie als Mieter nach Ablauf von 12 Monaten jederzeit zum Monatsende unter Einhaltung einer 3 monatigen Kündigungsfrist das Mietverhältnis aufkündigen. Der Vermieter bindet sich an die Vertragslaufzeit von 3 Jahren und kann den Mietvertrag nicht vorzeitig auflösen. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://boss-immobilien.service.immo/registrieren/de] - https://boss-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Kindergarten Schule Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

***Besichtigen Sie die Wohnung hier bei einem 360 Grad Rundgang:*** [https://www.bossimmobilien.at/rundgang? v=2686633] https://www.bossimmobilien.at/rundgang? v=1318771 [https://www.bossimmobilien.at/rundgang? v=2686633] > Traun| Wohnung | Mieten Mit etwas Glück könnte dieses Schmuckstück schon bald Ihr neues Zuhause sein! Nahe des Trauner Hauptplatzes in einem Wohn- und Geschäftshauses befindet sich die attraktive Wohnung im 3. Obergeschoss und ist mittels Lift ganz leicht und unbeschwert zu erreichen. Die nach Süden ausgerichtete, helle und freundliche 2-Raumwohnung sorgt für ein angenehmes Wohnambiente. Auf knapp 43 m² Wohnfläche verteilen sich ein Wohnraum, Küche, Schlafzimmer, Bad inkl. WC, Vorraum und sogar noch ein Abstellraum. Die Küche (ohne Geschirrspüler) sowie der Spiegelschrank im Bad können gegen Ablöse vom Vormieter übernommen werden. Die restlichen Räume werden leer übergeben und können somit nach Ihren persönlichen Vorstellungen stilvoll eingerichtet werden. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zu der Wohnung und bietet weitere Staufläche. Ihr Auto hat seinen Platz in der hauseigenen Tiefgarage und ist somit vor Wind und Wetter geschützt. Lage In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie den Trauner Hauptplatz mit zahlreichen Buslinien in alle Himmelsrichtungen und der Straßenbahn mit der Sie mühelos Richtung Linzer Innenstadt gelangen. Geschäfte für den täglichen Bedarf finden Sie fußläufig in der Nähe. Kosten und Befristung Küche und Spielgelschrank gegen Ablöse (siehe Preisedetailinformation) Ein Tiefgaragenplatz kann zusätzlich angemietet werden. Die Wohnung wird vom Vermieter vorerst auf 3 Jahre befristet vermietet. Gemäß §29 MRG können Sie als Mieter nach Ablauf von 12 Monaten jederzeit zum Monatsende unter Einhaltung einer 3-monatigen Kündigungsfrist das Mietverhältnis aufkündigen. Der Vermieter bindet sich an die Vertragslaufzeit von 3 Jahren und kann den Mietvertrag nicht vorzeitig auflösen. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://boss-immobilien.service.immo/registrieren/de] - https://boss-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Kindergarten Schule Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

> Traun | Wohnung | Mieten Hereinspaziert, in diese moderne Dachgeschosswohnung mit Erstbezug. Diese lässt keine Wünsche offen. Auf einer Wohnfläche von rund 100 m² Wohnfläche, verteilen sich 4 großzügige Schlafräume, Kinder- bzw. Gästezimmer oder soll es vielleicht ein Büro sein. Hier stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen. Hell und Freundlich präsentiert sich der Wohn- und Essbereich mit Küche. Hier ist ausreichend Platz für eine geschmackvolle Küche samt Kochinsel. Eine gemütliche Sofalandschaft und ein Esstisch finden hier ebenfalls Ihre Bestimmung. Am angrenzenden Balkon verbringen Sie entspannte Stunden im Freien, sei es beim Lesen eines Buches oder beim Genießen eines Gläschen Weins am Abend. Zudem verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil, perfekt für die Aufbewahrung von Gegenständen, die nicht jeden Tag benötigt werden. Optional steht ein Freiparkplatz zur Verfügung, der Ihnen Komfort und Bequemlichkeit bietet. Lage Spazieren Sie in 10 min gemütlich ins Zentrum, dort finden Sie das Rathaus, Ärzte, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, sowie das neue Kulturzentrum mit unzähligen Veranstaltungen. Lassen Sie Ihr Auto stehen und erledigen Sie Ihre Wege bequem mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, die wenige Schritte von Ihrer neuen Haustüre abfahren. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Bahnhof Traun - Ihre Anschlussstelle für Stadt und Land. In wenigen Minuten bringt Sie der Zug nach Linz oder raus in die Natur Richtung Pyhrn-Priel Region. Ob Fußball, Tennis, Tanzen, Schwimmen oder Radfahren, hier in Traun kommen Sportler und Naturbegeisterte voll auf Ihre Kosten. Nahegelegene Sportvereine und ein großzügiges Netz aus Rad- und Wanderwegen lassen bewegungshungrige Herzen höherschlagen. Kosten und Befristung Die Kosten der Vertragsabwicklung sind vom Mieter zu tragen. Die Wohnung wird vom Vermieter vorerst auf 3 Jahre befristet vermietet. Gemäß §29 MRG können Sie als Mieter nach Ablauf von 12 Monaten jederzeit zum Monatsende unter Einhaltung einer 3 monatigen Kündigungsfrist das Mietverhältnis aufkündigen. Der Vermieter bindet sich an die Vertragslaufzeit von 3 Jahren und kann den Mietvertrag nicht vorzeitig auflösen. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://boss-immobilien.service.immo/registrieren/de] - https://boss-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik Kinder & Schulen Kindergarten Schule Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

***Besichtigen Sie die Wohnung hier bei einem 360 Grad Rundgang:*** [https://www.bossimmobilien.at/rundgang? v=3049383] https://www.bossimmobilien.at/rundgang? v=3049383 > Traun | Wohnung | Kaufen Willkommen in Ihrer neuen Traumimmobilie! Die Wohnung wurde gerade vollständig renoviert und bietet Ihnen somit ein modernes und stilvolles Ambiente. Beim Betreten werden Sie sofort von dem hochwertigen Fliesenboden begrüßt, der sich durch die gesamte Wohnung zieht. Die Wohnung besticht durch ihren praktischen Grundriss und ist perfekt geeignet für Menschen, die ein offenes und helles Wohnkonzept bevorzugen. Der Wohn- und Essbereich ist großzügig geschnitten und bietet ausreichend Platz für gemütliche Abende mit Familie und Freunden. Die Einbauküche ist ein wahrer Traum für alle Hobbyköche. Hier können Sie nach Herzenslust kochen und sich an dem schicken Design und den hochwertigen Geräten erfreuen. Das Badezimmer ist mit einer geräumigen Dusche und dem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Loggia ist nach Westen ausgerichtet und bietet somit einen schönen Blick auf den Sonnenuntergang. Die Wohnung verfügt außerdem über einen praktischen Abstellraum, in dem Sie all Ihre Habseligkeiten unterbringen können. Bei der Renovierung wurde besonders auf die Auswahl hochwertiger Materialien geachtet. Ein allgemeiner Garten mit Kinderspielplatz steht allen Bewohnern des Hauses zur Verfügung. Ein Tiefgaragenparkplatz kann zusätzlich erworben werden. Lage Die Verkehrsanbindung ist optimal. In unmittelbarer Nähe befinden sich Bushaltestellen, eine Straßenbahnstation und der Bahnhof. Somit sind Sie bestens angebunden und können bequem in die umliegenden Städte oder ins Zentrum von Traun gelangen. Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. In der Nähe finden Sie alles, was Sie für den Alltag benötigen: Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Bäckereien, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen. Auch die Freizeitgestaltung kommt nicht zu kurz, denn in der Umgebung gibt es zahlreiche Parks und Grünflächen, die zu Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten einladen. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://boss-immobilien.service.immo/registrieren/de] - https://boss-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik Kinder & Schulen Kindergarten Schule Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

> Traun | Wohnung | Mieten In dieser wunderschönen 1-Raumwohnung werden Sie sich wie auf Wolke 7 fühlen. Der Wohn-Schlafraum glänzt mit hochwertigem Eichen-Parkettboden. Mit etwas Geschick und Vorstellungskraft verwirklichen Sie sich hier einen angenehmen Ort um sich Wohlzufühlen. Genießen Sie außerdem angenehme Stunden auf dem süd-östlichen Balkon. Die sehr hochwertige DAN-Küche ist maßgefertigt und mit Bosch Küchengeräten ausgestattet. Im Bad kamen moderne Fliesen und eine hochwertige Ausstattung zum Einsatz. Eine dezentrale Wohnraumlüftung verbreitet jederzeit frische Luft und ein angenehmes Wohnklima in Ihrem neuen Zuhause. Wohlige Wärme verströmt in den Wintermonaten die Fußbodenheizung in allen Räumen. Zu Ihrer Wohnung gehören ein obligat anzumietender Tiefgaragenparkplatz für Ihr Fahrzeug sowie ein Kellerabteil, um Liebgewonnenes zu verstauen. Verbringen Sie auch gemütliche Stunden im Gemeinschaftsgarten im Innenhof des Wohnhauses um Ihre Nachbarn kennenzulernen und Freundschaften zu schließen. Den Bewohnern stehen auch ein gemeinsamer Wasch- und Trockenraum sowie ein Kinderwagen- und Fahrradabstellraum zur Verfügung. Mittels Lift gelangen sie mühelos von der Tiefgarage bis in die gewünschte Etage. In dieser Mietwohnung sind leider keine Haustiere erlaubt. Lage Ihre täglichen Besorgungen erledigen Sie einfach zu Fuß oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln die ganz in der Nähe abfahren. Nur wenigen Minuten spazieren Sie in das Trauner Stadtzentrum mit einer lebendigen Kunst- und Kulturszene, gemütlichen Cafés und Restaurants, vielfältigen Geschäften und Boutiquen sowie zahlreichen Ärzten. Kosten und Befristung Die Vertragserrichtungskosten sind vom Mieter zu tragen. Ein Tiefgaragenplatz ist obligat anzumieten (siehe Preisdetailinformation). Es ist eine Möbelmiete für die hochwertige Küche zu leisten (siehe Preisdetailinformation). Die Wohnung wird vom Vermieter vorerst auf 3 Jahre befristet vermietet. Gemäß §29 MRG können Sie als Mieter nach Ablauf von 12 Monaten jederzeit zum Monatsende unter Einhaltung einer 3 monatigen Kündigungsfrist das Mietverhältnis aufkündigen. Der Vermieter bindet sich an die Vertragslaufzeit von 3 Jahren und kann den Mietvertrag nicht vorzeitig auflösen. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://boss-immobilien.service.immo/registrieren/de] - https://boss-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Kindergarten Schule Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

***Besichtigen Sie die Wohnung hier bei einem 360 Grad Rundgang:*** [https://www.bossimmobilien.at/rundgang? v=3049383] https://www.bossimmobilien.at/rundgang? v=3049383 > Traun | Wohnung | Mieten Willkommen in Ihrer neuen Traumimmobilie! Die Wohnung wurde gerade vollständig renoviert und bietet Ihnen somit ein modernes und stilvolles Ambiente. Beim Betreten werden Sie sofort von dem hochwertigen Fliesenboden begrüßt, der sich durch die gesamte Wohnung zieht. Die Wohnung besticht durch ihren praktischen Grundriss und ist perfekt geeignet für Menschen, die ein offenes und helles Wohnkonzept bevorzugen. Der Wohn- und Essbereich ist großzügig geschnitten und bietet ausreichend Platz für gemütliche Abende mit Familie und Freunden. Die Einbauküche ist ein wahrer Traum für alle Hobbyköche. Hier können Sie nach Herzenslust kochen und sich an dem schicken Design und den hochwertigen Geräten erfreuen. Das Badezimmer ist mit einer geräumigen Dusche und dem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Loggia ist nach Westen ausgerichtet und bietet somit einen schönen Blick auf den Sonnenuntergang. Die Wohnung verfügt außerdem über einen praktischen Abstellraum, in dem Sie all Ihre Habseligkeiten unterbringen können. Bei der Renovierung wurde besonders auf die Auswahl hochwertiger Materialien geachtet. Ein allgemeiner Garten mit Kinderspielplatz steht allen Bewohnern des Hauses zur Verfügung. Ein Tiefgaragenparkplatz kann zusätzlich angemietet werden. Lage Die Verkehrsanbindung ist optimal. In unmittelbarer Nähe befinden sich Bushaltestellen, eine Straßenbahnstation und der Bahnhof. Somit sind Sie bestens angebunden und können bequem in die umliegenden Städte oder ins Zentrum von Traun gelangen. Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. In der Nähe finden Sie alles, was Sie für den Alltag benötigen: Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Bäckereien, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen. Auch die Freizeitgestaltung kommt nicht zu kurz, denn in der Umgebung gibt es zahlreiche Parks und Grünflächen, die zu Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten einladen. Kosten und Befristung Die Kosten der Vertragsabwicklung sind vom Mieter zu tragen. Die Wohnung wird vom Vermieter vorerst auf 3 Jahre befristet vermietet. Gemäß §29 MRG können Sie als Mieter nach Ablauf von 12 Monaten jederzeit zum Monatsende unter Einhaltung einer 3 monatigen Kündigungsfrist das Mietverhältnis aufkündigen. Der Vermieter bindet sich an die Vertragslaufzeit von 3 Jahren und kann den Mietvertrag nicht vorzeitig auflösen. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://boss-immobilien.service.immo/registrieren/de] - https://boss-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik Kinder & Schulen Kindergarten Schule Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

PROJEKTVORSTELLUNG | LAGE Die Bauträgergesellschaft Lang Modernes Wohnen realisiert im Zentrum der Stadtgemeinde Traun ein exklusives Neubauprojekt, bestehend aus zwei separaten Baukörpern mit insgesamt 9 Wohneinheiten und einer gemeinsamen Tiefgarage. Die Eigentumsobjekte sind süd-westseitig ausgerichtet und die offene Bauweise und optimale Orientierung der Wohnungen mit Ausblick auf die Grünräume gewährleistet maximale Wohnqualität. Besonderes Augenmerk wird neben der Architektur auf die bauliche Qualität und hochwertige Ausstattung gelegt. Diese Wohnhausanlage besticht weiters durch die ruhige und dennoch zentrale Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur. AUSSTATTUNG & HIGHLIGHTS großzügige Freiflächen (Terrassen, Balkone, Eigengärten) Ziegelmassivbauweise mit Wärmedämmverbund-System Photovoltaikanlage Fußbodenheizung & -kühlung Videosprechanlage Vorbereitung für E-Ladestationen Kunststofffenster mit Alu-Beclipsung und 3-fach Isolierverglasung hochwertige Eiche-Parkettböden Innentüren mit Holzumfassungszargen, Durchgangshöhe 2,20 m Bad + WC - großformatige Wandfliesen im Format 30 x 60 cm Bad + WC + Vorraum - großformatige Bodenfliesen im Format 60 x 60 cm Duschverglasung, Walk-in Ausführung moderne Sanitärausstattung von namhaften Markenherstellern Telefon-, Internet-, Kabel-TV Anschlüsse Steinzeug-Terrassenbeläge Balkon-Glasgeländer Vorbereitung für elektrischen Sonnenschutz BAU-&AUSSTATTUNGSBESCHREIBUNG schlüsselfertig (die genauen Angaben entnehmen Sie bitte der Verkaufsbroschüre) KAUFPREIS (= garantierter Fixpreis) schlüsselfertig EUR 774.000, (inkl. 2 TG-Stellplätze) PROVISIONSFREI (direkt vom Bauträger) Bei Interesse stehen wir Ihnen sehr gerne für einen persönlichen Besprechungstermin zur Verfügung: Christine Vieregge-Lang, Tel. Nr. [Telefonnummer entfernt] oder E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

***Besichtigen Sie die Wohnung hier bei einem 360-Grad Rundgang*** https://www.bossimmobilien.at/rundgang? v=3047728 > Traun | Wohnung | Mieten Das perfekte Familien-Paradies erwartet Sie hier! Erschaffen Sie sich Ihren persönlichen Wohntraum. Diese wunderschöne Erdgeschoss-Wohnung bietet Ihnen ein komfortables und modernes Wohnen in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage. Treten Sie über die Türschwelle und lassen Sie sich von der gepflegten Atmosphäre verzaubern. Das Herzstück der Immobilie ist definitiv das großzügige Wohnzimmer mit integrierter Küchennische. Hier können Sie gemütliche Abende mit Ihren Liebsten verbringen oder Freunde zum gemeinsamen Essen einladen. Die angrenzende Loggia lädt zum Entspannen ein und bietet einen herrlichen Ausblick in den Garten - der perfekte Ort, um den Tag ausklingen zu lassen. Zwei weitere Räume runden den Wohnkomfort ab und bieten Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Nutzen Sie diese als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Kinderzimmer. Die hochwertigen Fliesen und Parkettböden verleihen den Räumen ein modernes und edles Ambiente. Im allgemeinen Garten lädt der Spielplatz zum Verweilen ein. Für Ihr Auto steht ein Stellplatz in der Tiefgarage zur Verfügung, sodass Sie sich keine Gedanken über Parkplatzsuche machen müssen. Lage Die Lage der Wohnung ist perfekt für alle, die eine gute Verkehrsanbindung schätzen. Mit dem Bus, der Straßenbahn oder dem Zug sind Sie in kurzer Zeit in Linz. Auch alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Arzt, Apotheke, Kindergarten, Schule, Supermarkt und Bäckerei befinden sich in unmittelbarer Nähe. Kosten und Befristung Die Kosten der Vertragserrichtung sind vom Mieter zu tragen. Die Wohnung wird vom Vermieter vorerst auf 3 Jahre befristet vermietet. Gemäß §29 MRG können Sie als Mieter nach Ablauf von 12 Monaten jederzeit zum Monatsende unter Einhaltung einer 3 monatigen Kündigungsfrist das Mietverhältnis aufkündigen. Der Vermieter bindet sich an die Vertragslaufzeit von 3 Jahren und kann den Mietvertrag nicht vorzeitig auflösen. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://boss-immobilien.service.immo/registrieren/de] - https://boss-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik Kinder & Schulen Kindergarten Schule Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Diese sehr geräumige 2 Zimmer Wohnung befindet sich im ersten Stock einer Wohnungseigentumsgemeinschaft in Traun - Nähe dem Bundesschulzentrum. Raumaufteilung: Vorraum, Wohnzimmer mit Loggia, Küche mit Essbereich, Badezimmer, WC, Schlafzimmer, Abstellraum Ausstattung: Kellerabteil, Tiefgaragenabstellplatz, Loggia, möblierte Küche inkl. E-Geräten, Parkettböden, Badewanne, Waschmaschinenanschluss, Kabelanschluss Die Wohnung ist ab dem 01.07.2024 verfügbar. Der Mietvertrag wird zum Kennenlernen befristet auf 4 Jahre abgeschlossen. Monatliche Kosten: Miete inkl. Betriebskosten, Garage und Steuer: EUR 730,00Die Strom- und Heizkosten werden nach individuellem Eigenverbrauch, direkt über den Versorger abgerechnet. Einmalige Kosten: Kaution: EUR 2.100,00... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

> Traun | Wohnung | Mieten Schreiten Sie durch die einladende Diele, die reichlich Platz für Ihre Garderobe bietet, und betreten Sie den großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnbereich. Hier vereinen sich Küche, Essbereich und Wohnzimmer zu einem harmonischen Raum, der zum Verweilen und Entspannen einlädt. Beginnen Sie Ihren Tag mit der wärmenden Morgensonne auf Ihrer Loggia, der sich zum ruhigen Innenhof hin öffnet und eine Oase der Ruhe bietet. Nebenan findet sich das Schlafzimmer für angenehme Träume und zum Entspannen. Ein Kellerabteil steht Ihnen zur Verfügung, ebenso wie ein komfortabler Lift, der Sie bequem von der Tiefgarage bis in die gewünschte Etage bringt. Ihre fixer Platz in der Tiefgarage kann zusätzlich angemietet werden. Darüber hinaus profitieren Sie und Ihre Nachbarn von Annehmlichkeiten wie einem Kinderspielplatz, der Gartenbenutzung, einem Wäschetrockenraum und einem großzügigen Fahrradabstellraum. Hier finden Sie alles, um Ihren Alltag komfortabel und angenehm zu gestalten. Lage In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich diverse Nahversorger und Gastronomiebetriebe, die Gebietskrankenkasse mit dem neuen Ärztezentrum, die Bibliothek und vieles mehr. Die Haltestelle vom Citybus befindet sich vor der Haustür und die Straßenbahn ist fußläufig schnell zu erreichen. Kosten und Befristung Beheizt wird dieses Objekt mit einer Gas-Zentralheizung (siehe Preisdetailinformation). Ein Tiefgaragenplatz ist optional anzumieten (siehe Preisdetailinformation). Die Kosten der Vertragsabwicklung sind vom Mieter zu tragen. Die Wohnung wird vom Vermieter vorerst auf 3 Jahre befristet vermietet. Gemäß §29 MRG können Sie als Mieter nach Ablauf von 12 Monaten jederzeit zum Monatsende unter Einhaltung einer 3 monatigen Kündigungsfrist das Mietverhältnis aufkündigen. Der Vermieter bindet sich an die Vertragslaufzeit von 3 Jahren und kann den Mietvertrag nicht vorzeitig auflösen. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://boss-immobilien.service.immo/registrieren/de] - https://boss-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Kindergarten Schule Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Garten #Terrasse #hell #ruhig

***Besichtigen Sie die Wohnung hier bei einem 360 Grad Rundgang:*** [https://www.bossimmobilien.at/rundgang/? v=3037452] https://www.bossimmobilien.at/rundgang/? v=3037452 > Traun | Wohnung | Mieten Diese nette 3-Raumwohnung im 1. Stock des Wohn- und Geschäftshauses könnte schon bald ihr neues Zuhause sein. Der lichtdurchflutete Flur wir mit einem kleinen Sofa und stilvoller Dekoration zu einer Wohlfühloase. Die großflächige, südseitige Terrasse ist ein absolutes Highlight. Mit genügend Platz für Gartenmöbel, Pflanzen und gemütliche Lounge-Bereiche bietet sie eine ideale Umgebung für entspannte Stunden im Freien. Wollen Sie sofort mit dem Kochen loslegen? Kein Problem! Eine vollausgestattete Küche ist bereits vorhanden und im Mietpreis inkludiert. Erleben Sie absolute Entspannung im Tageslichtbad mit Badewanne - der ideale Ort, um nach einem langen Arbeitstag zur Ruhe zu kommen. Mit insgesamt drei weiteren vielseitig nutzbaren Räumen stehen Ihnen zahlreiche Möglichkeiten offen. Ob Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Hobbyraum - Sie entscheiden! Im Keller finden Sie praktischen Stauraum für all Ihre Bedürfnisse, während der Dachboden perfekt zum Trocknen Ihrer Wäsche geeignet ist. Lage Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit Bus, Straßenbahn und Bahnhof in unmittelbarer Nähe. So können Sie bequem in die umliegenden Städte oder in die Natur fahren. Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. In der direkten Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ob Arzt, Apotheke, Kindergarten, Schule, Supermarkt oder Bäckerei - alles ist in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Kosten und Befristung Bei den Strom- und Gaskosten handelt es sich um Schätzwerte. Die Wohnung wird vom Vermieter vorerst auf 3 Jahre befristet vermietet. Gemäß §29 MRG können Sie als Mieter nach Ablauf von 12 Monaten jederzeit zum Monatsende unter Einhaltung einer 3 monatigen Kündigungsfrist das Mietverhältnis aufkündigen. Der Vermieter bindet sich an die Vertragslaufzeit von 3 Jahren und kann den Mietvertrag nicht vorzeitig auflösen. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://boss-immobilien.service.immo/registrieren/de] - https://boss-immobilien.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Kindergarten Schule Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]