Suchergebnisse für "wohnung im bau anemonensee"
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OKGrundstück kaufen in 2473 Potzneusiedl
BESTE AUSSICHTEN: BAUEN oder INVESTIEREN
€ 149.000,-
2473 Potzneusiedl / 1831m²
€ 81,38 / m²
#Baugrund #ruhig
Zwei Baugründe für Menschen, die lieber selbst entscheiden, wann sie bauen. Großzügig. Sonnig. Mit Aussicht. Und vor allem: ohne Bauzwang. Wer heute kauft, muss morgen noch lange nicht bauen. Zwei nebeneinanderliegende Baugrundstücke mit jeweils rund 1.800 m² Gesamtfläche (Gesamtfläche 3.578 m² ) können erworben werden – davon je ca. 680 m² als Bauland-Wohngebiet (BW) gewidmet. Genug Platz also für ein ordentliches Einfamilienhaus – und nicht für ein Häuschen, bei dem man schon beim Öffnen der Eingangstür am Sofa ansteht. Was hier besonders ist: Kein Bauzwang – Sie bestimmen selbst, wann gebaut wird. Grundstück I 1.747 m² Gesamtfläche & Grundstück II 1.831 m² Gesamtfläche - zusammen 3.578 m² Davon ca. 650-680 m² Bauland-Wohngebiet40 % Bebauungsdichteoffene oder halboffene Bebauung2 Hauptgeschoße + Keller, Dach Bauklasse I und IIAufschließungsabgaben sind bereits bezahlt Strom, Wasser und Kanal sind vorhanden – die Leitungen müssen vom Käufer zum Grundstück gelegt werden Kurz gesagt: viel Platz, viel Freiheit. Sie planen das Haus ganz nach Ihrem Wohlgefallen. Oder ein Investment für morgen: Baugründe sind erschöpflich. Zwei Parzellen sind zu haben Ob Sie sich Ihren persönlichen Rückzugsort bauen, großzügig wohnen oder einfach einmal ein Grundstück besitzen möchten, ohne sofort den Planierer und Bagger zu bestellen – hier haben Sie die Wahl. Und wer beide Parzellen nimmt, hat natürlich noch mehr Möglichkeiten. Bonus: sie schauen auf die Bachschneise der Leitha von oben hinab, tägliche Kneipp-Kur inkusive Die Lage? Ruhig. Aber nicht aus der Welt. Das Grundstück liegt nahe dem Ortszentrum und in der Nähe des Schlosses. Kindergarten, Volksschule, Gemeindeärztin, Greissler, Heurige, Kellergassen und wichtige Dinge sind fußläufig in der Nähe. Für alles, was darüber hinausgeht, sind Gattendorf (Ärztezentrum), Zurndorf, Parndorf und Bruck an der Leitha schnell erreichbar. Und dann wäre da noch als Zusatz: Parndorf Designer Outlet – Shopping statt Shoppingtour. Neusiedler See – Freizeit vor der Haustür, Golfen, Baden, Radeln, Thermen A4 & A6 – schnell auf der Autobahn. Bahn & Bus & Rad– auch ohne Auto mobil. Wien & Bratislava – in etwa 30 Minuten erreichbar. Für alle, die gerne Möglichkeiten haben statt Vorschriften.2 Grundstücke. Viel Fläche. Kein Bauzwang. Leitha direkt daneben. Vielleicht ist genau das der Baugrund, bei dem Sie später sagen: „Gut, dass wir damals nicht zu lange überlegt haben.“Aufgrund einer gesetzlichen Ausnahme besteht keine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <7.000m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <4.000m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <4.500m Bäckerei <8.000m Sonstige Geldautomat <3.500m Bank <500m Post <4.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <4.500m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 5061 Elsbethen
Bauen ohne Umwege in Elsbethen
€ 810.000,-
5061 Elsbethen / 754m²
€ 1.074,27 / m²
#Baugrund #ruhig
Zuhause ankommen - Bauen ohne Umwege. Exklusives Baugrundstück mit bewilligter Planung in Elsbethen. Es gibt Grundstücke - und es gibt Chancen. Dieses außergewöhnliche Baugrundstück in Elsbethen bietet Ihnen die seltene Möglichkeit, Ihren Traum vom Eigenheim ohne langwierige Planungs- und Genehmigungsverfahren zu verwirklichen. Der Bauplatz umfasst ca. 744 m² erwartet Sie ein bereits genehmigtes und architektonisch durchdachtes Wohnkonzept, das speziell für die Bedürfnisse einer modernen Familie entwickelt wurde. Die umfangreiche Planungsarbeit ist bereits erledigt - mit einem überzeugenden Ergebnis: Ein zeitloses Einfamilienhaus mit großzügigem Wohn-Essbereich und einer weitläufiger Sonnenterrasse erstrecken sich über das Erdgeschoss. Das Obergeschoss verfügt über drei großzügigen Schlafzimmern, einem Elternbereich mit Dachterrasse sowie zahlreichen funktionalen Details, die den Familienalltag erleichtern. Ein Doppelcarport, praktische Nebenräume und ein separates Nebengebäude runde Zuhause ankommen - Bauen ohne Umwege. Exklusives Baugrundstück mit bewilligter Planung in Elsbethen. Es gibt Grundstücke - und es gibt Chancen. Dieses außergewöhnliche Baugrundstück in Elsbethen bietet Ihnen die seltene Möglichkeit, Ihren Traum vom Eigenheim ohne langwierige Planungs- und Genehmigungsverfahren zu verwirklichen. Der Bauplatz umfasst ca. 744 m² erwartet Sie ein bereits genehmigtes und architektonisch durchdachtes Wohnkonzept, das speziell für die Bedürfnisse einer modernen Familie entwickelt wurde. Die umfangreiche Planungsarbeit ist bereits erledigt - mit einem überzeugenden Ergebnis: Ein zeitloses Einfamilienhaus mit großzügigem Wohn-Essbereich und einer weitläufiger Sonnenterrasse erstrecken sich über das Erdgeschoss. Das Obergeschoss verfügt über drei großzügigen Schlafzimmern, einem Elternbereich mit Dachterrasse sowie zahlreichen funktionalen Details, die den Familienalltag erleichtern. Ein Doppelcarport, praktische Nebenräume und ein separates Nebengebäude runden das stimmige Gesamtkonzept ab. Wir verweisen auf unsere Funktion als Doppelmakler und das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Abgeber. Lage: Der Salzburger Süden ist eine gefragte Wohngegend für jung und alt. Das Grundstück befindet sich im Gemeindegebiet von Elsbethen. Auf dem Weg von Elsbethen nach St.Jakob. Die Lage bietet Erholung im Grünen und zugleich kann man das reiche Kulturangebot vom Salzburger Umland und der Stadt Salzburg genießen. Die Umgebung bietet ein sicheres und ruhiges Wohnumfeld, ideal für anspruchsvolle Persönlichkeiten. Mit direktem Zugang zu Wanderwegen und die gleichzeitig gute Anbindung an die Stadt machen Elsbethen zu einer der bevorzugten Wohnlagen im Raum Salzburg. Die Lage der Immobilie ist auch für Berufstätige attraktiv, da sie sich in unmittelbarer Nähe zu bedeutenden Unternehmen befindet. Die perfekte Kombination aus exklusivem Wohnen, Nähe zur Stadt, vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und optimaler Anbindung an wichtige Wirtschaftszentren.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 4501 Neuhofen
Neuhofen an der Krems - Bauen am Julianaberg
€ 309.000,-
4501 Neuhofen an der Krems / 1044m²
€ 295,98 / m²
#Baugrund #ruhig
Neuhofen an der Krems - Bauen am Julianaberg. Ruhiges Wohnen in beschaulicher Siedlungslage - keine 5 Autominuten vom Marktplatz Neuhofen an der Krems entfernt. Dieses sonnige und ebene Baugrundstück, inmitten eines beschaulichen Wohngebiets am Julianaberg, ist wie geschaffen zur Verwirklichung Ihres Bauvorhabens. Hoher Wohn- und Freizeitwert. Die begehrte Lage in charmanter, ländlicher Umgebung gewährleistet einen hohen Wohn- und Freizeitwert. Neuhofen an der Krems punktet überdies mit einer hervorragenden Infrastruktur und sehr guten Anbindungen, z. B. auch nach Linz, mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Großzügige Grundstücksfläche mit Potential. Hier genießen Sie die Sonne von früh bis spät. Sowohl die großzügige Fläche als auch die ausgewogene Form dieses attraktiven Baugrundstücks, bieten einiges an Potential hinsichtlich Bebauung und Gestaltung Ihres neuen Zuhauses. Für dieses Grundstück besteht kein Bauzwang. Die Zufahrt erfolgt über öffentliches Gut. Ein Straßenanteil an die Gemeinde ist nicht mehr abzutreten. Kanal, Wasser und Strom befinden sich nähe Grundgrenze. Das Grundstück ist von keinem rechtskräftigen Bebauungsplan erfasst, es gelten die Richtlinien des Ortsbebauungskonzeptes von Neuhofen an der Krems. Nähere Infos und ausführliche Unterlagen erhalten Sie sehr gerne auf Anfrage. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 9100 Völkermarkt
9100 Völkermarkt / 120m² / 5 Zimmer
€ 2.491,67 / m²
#hell
120 m² Familienhaus | Ziegelmassivbauweise | Individuell geplant Aus Ihrem Grundstück wird ein Zuhause fürs Leben! Sie haben bereits Ihr eigenes Grundstück gefunden und suchen jetzt das passende Haus für Ihre Familie? Mit unserem FAMILY 120 verwirklichen wir gemeinsam Ihren Traum vom Eigenheim – massiv gebaut, individuell geplant und perfekt auf Ihre Wünsche abgestimmt. Auf ca. 120 m² Wohnfläche verbindet das FAMILY 120 moderne Architektur mit einer durchdachten Raumaufteilung auf zwei Ebenen. Ein großzügiger Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Helle Schlafzimmer, gemütliche Rückzugsorte und ein flexibel nutzbares Arbeits- oder Gästezimmer bieten ausreichend Platz für alles, was das Familienleben besonders macht. Ein Haus, das mit Ihrem Leben mitwächst! Ihre Wünsche. Unsere Qualität. Ca. 120 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen Massive Ziegelbauweise für hochwertige Wohnqualität Flexible Grundrissgestaltung ohne Aufpreis für die Grundrissänderung Dachform nach Wahl – Pult-, Sattel- oder Walmdach 3-fach-verglaste Fenster mit elektrischen Jalousien und Insektenschutz Wärmepumpe und Fußbodenheizung Belagsfertig oder schlüsselfertig – ganz nach Ihren Wünschen Persönliche Betreuung von der Planung bis zur Hausübergabe Ihr Haus. Ihre Vorstellungen. Unsere Hausmodelle bilden die Grundlage für Ihr persönliches Zuhause. Raumaufteilung und Ausstattung können individuell an Ihre Bedürfnisse angepasst werden. Sie haben bereits einen eigenen Grundriss oder fertige Hauspläne? Sehr gerne! Übermitteln Sie uns Ihre Entwürfe. Wir prüfen die technische Umsetzbarkeit und erstellen Ihnen auf dieser Basis ein maßgeschneidertes Angebot. Jetzt Ihr FAMILY 120 online konfigurieren! Entdecken Sie die verschiedenen Gestaltungsmöglichkeiten und stellen Sie Ihr Wunschhaus bequem online zusammen. Zum Online-Konfigurator: www.jkm-bautraeger.at/konfigurator/ Sie haben das Grundstück – wir bauen Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie jetzt ein kostenloses und unverbindliches Beratungsgespräch. JKM Bauträger GmbH Ing. Mario Ageljic Tel.: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] www.jkm-bautraeger.at Wichtiger Hinweis: Dieses Angebot richtet sich ausschließlich an Interessenten mit eigenem Grundstück. Ein Grundstück ist nicht Bestandteil des Angebots oder des angegebenen Hauspreises. Abbildungen, Grundrisse und Wohnflächen dienen als Planungsbeispiele. Der tatsächliche Leistungsumfang richtet sich nach dem individuellen Angebot.... [Mehr]
Haus kaufen in 9130 Poggersdorf
9130 Poggersdorf / 120m² / 5 Zimmer
€ 2.491,67 / m²
#hell
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Haus kaufen in 9560 Feldkirchen
9560 Feldkirchen in Kärnten / 120m² / 5 Zimmer
€ 2.491,67 / m²
#hell
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Haus kaufen in 9020 Klagenfurt
9020 Klagenfurt am Wörthersee / 120m² / 5 Zimmer
€ 2.491,67 / m²
#hell
120 m² Familienhaus | Ziegelmassivbauweise | Individuell geplant Aus Ihrem Grundstück wird ein Zuhause fürs Leben! Sie haben bereits Ihr eigenes Grundstück gefunden und suchen jetzt das passende Haus für Ihre Familie? Mit unserem FAMILY 120 verwirklichen wir gemeinsam Ihren Traum vom Eigenheim – massiv gebaut, individuell geplant und perfekt auf Ihre Wünsche abgestimmt. Auf ca. 120 m² Wohnfläche verbindet das FAMILY 120 moderne Architektur mit einer durchdachten Raumaufteilung auf zwei Ebenen. Ein großzügiger Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Helle Schlafzimmer, gemütliche Rückzugsorte und ein flexibel nutzbares Arbeits- oder Gästezimmer bieten ausreichend Platz für alles, was das Familienleben besonders macht. Ein Haus, das mit Ihrem Leben mitwächst! Ihre Wünsche. Unsere Qualität. Ca. 120 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen Massive Ziegelbauweise für hochwertige Wohnqualität Flexible Grundrissgestaltung ohne Aufpreis für die Grundrissänderung Dachform nach Wahl – Pult-, Sattel- oder Walmdach 3-fach-verglaste Fenster mit elektrischen Jalousien und Insektenschutz Wärmepumpe und Fußbodenheizung Belagsfertig oder schlüsselfertig – ganz nach Ihren Wünschen Persönliche Betreuung von der Planung bis zur Hausübergabe Ihr Haus. Ihre Vorstellungen. Unsere Hausmodelle bilden die Grundlage für Ihr persönliches Zuhause. Raumaufteilung und Ausstattung können individuell an Ihre Bedürfnisse angepasst werden. Sie haben bereits einen eigenen Grundriss oder fertige Hauspläne? Sehr gerne! Übermitteln Sie uns Ihre Entwürfe. Wir prüfen die technische Umsetzbarkeit und erstellen Ihnen auf dieser Basis ein maßgeschneidertes Angebot. Jetzt Ihr FAMILY 120 online konfigurieren! Entdecken Sie die verschiedenen Gestaltungsmöglichkeiten und stellen Sie Ihr Wunschhaus bequem online zusammen. Zum Online-Konfigurator: www.jkm-bautraeger.at/konfigurator/ Sie haben das Grundstück – wir bauen Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie jetzt ein kostenloses und unverbindliches Beratungsgespräch. JKM Bauträger GmbH Ing. Mario Ageljic Tel.: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] www.jkm-bautraeger.at Wichtiger Hinweis: Dieses Angebot richtet sich ausschließlich an Interessenten mit eigenem Grundstück. Ein Grundstück ist nicht Bestandteil des Angebots oder des angegebenen Hauspreises. Abbildungen, Grundrisse und Wohnflächen dienen als Planungsbeispiele. Der tatsächliche Leistungsumfang richtet sich nach dem individuellen Angebot.... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1170 Wien
1170 Wien / 66,16m² / 3 Zimmer
€ 8.298,07 / m²
#Balkon
Ihr Ruhepol in Hernals – hochwertig wohnen, Zukunft genießen. In der ruhigen Leopold-Ernst-Gasse entsteht ein besonderes Zuhause: 28 hochwertige Eigentumswohnungen verbinden zeitgemäße Architektur, durchdachte Ausstattung und ein zukunftsorientiertes Energiekonzept mit der Lebensqualität einer attraktiven Lage. Eingebettet zwischen Jahrhundertwendehäusern setzt das Projekt mit seiner aufwendig gestalteten Fassade einen eigenständigen architektonischen Akzent. Die überschaubare Größe schafft einen persönlichen Rahmen für Menschen, die urban wohnen und zugleich Ruhe und Privatsphäre genießen möchten.***ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE am besten gleich mit Ihren TERMINWÜNSCHEN zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)***Raumaufteilung: Top 15 (2.OG) Vorraum Abstellraum Gäste-WCgroßzügige Wohnküche Zimmer Zimmer Badezimmer mit Badewanne Balkon(siehe aktuelle Fotos/Renderings und Grundriss) Zustand: Das Haus wird als hochwertiger Neubau mit aufwendig gestalteter Fassade (geplant vom Wiener Architekturbüro GERNER GERNER PLUS.) und moderner Haustechnik errichtet. Erdwärme sowie Fußbodenheizung und -kühlung (Temperierung) sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort. Hochwertige Materialien und eine sorgfältig abgestimmte Ausstattung unterstreichen den gehobenen Anspruch dieses Projekts. Ausstattungs-Highlights: Hochwertige Tischlerküche mit Miele Geräten Erdwärme Fußbodenkühlung/-temperierung Fußbodenheizung Elektrische Jalousien Freifläche+ Klimaanlagen in den Dachgeschosswohnungen Haus: Mit nur 28 Wohnungen bietet dieses Architekten-Boutique-Wohnprojekt einen überschaubaren, persönlichen Rahmen für gehobene Wohnqualität. Ein modernes Erdwärmesystem mit Fußbodenheizung und -kühlung sorgt für behagliche Wärme und angenehme Temperierung. Ergänzt wird das durchdachte Hauskonzept durch zehn Tiefgaragenstellplätze mit Vorbereitung einer E-Lademöglichkeit, Fahrradraum und praktische Paketboxen – für komfortables Wohnen mit Blick in die Zukunft. Lage: Die Leopold-Ernst-Gasse 10 liegt in Hernals an der unmittelbaren Grenze zu Währing. Für den Alltag bietet das Umfeld Einkaufsmöglichkeiten im Bereich der Kreuzgasse und rund um den Elterleinplatz. Der um die Ecke gelegene Dornerplatz ergänzt das Angebot im Grätzl und ist zugleich ein Ort für nachbarschaftliche Veranstaltungen. Wer Lebensmittel gerne am Markt kauft, kann das Angebot des Kutschkermarkts in Währing nutzen – besonders freitags und samstags, wenn dort der Bauernmarkt stattfindet. Nach Feierabend oder am Wochenende gibt es verschiedene Möglichkeiten, aktiv zu sein oder Zeit im Freien zu verbringen. Der Anton-Baumann-Park und der Frederic-Morton-Park ergänzen das Wohnumfeld um Grünflächen. Der nahegelegene Postsportplatz ist ein bedeutender Standort für Sport in Wien. Öffentliche Anbindung: Für Wege durch die Stadt stehen in der Umgebung die Straßenbahnlinien 9 und 42 sowie die U6 beispielsweise über Michelbeuern–AKH zur Verfügung. Mit der geplanten U5-Station am Elterleinplatz besteht zudem eine langfristige Entwicklungsperspektive für die öffentliche Anbindung. Die im Zuge dessen geplante Station am Elterleinplatz wird nur wenige Minuten vom Wohnhaus entfernt sein und ermöglicht eine ideale Erreichbarkeit der Wiener Innenstadt. So soll man beispielsweise in weniger als 15 Minuten Fahrzeit am Karlplatz gelangen könnnen. Nachhaltigkeit: Das Projekt legt großen Wert auf Nachhaltigkeit und Energieeffizienz. Moderne Wärmedämmung, ein energieeffizientes Heizsystem (Erdwärme) und Photovoltaikanlagen tragen dazu bei, den Energieverbrauch zu minimieren und somit die Umweltbelastung zu reduzieren. Preis: Der angegebene Kaufpreis ist der Eigennutzerpreis: EUR 549.000,00.Anlegerpreis: EUR 505.000,00 exkl. USt. Sollten Sie Fragen haben, zögern Sie bitte nicht mich zu kontaktieren! Nicht alle unserer Immobilien werden auf die gängigen Immobilienplattformen exportiert! Besuchen Sie unsere Homepage unter adonia-immobilien.at um alle Immobilien sehen zu können! Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins lassen Sie uns bitte jedenfalls eine E-Mailanfrage zukommen! Der IMMY ist die renommierteste Auszeichnung für Wiener Makler- und Verwalterbetriebe im Bereich Wohnimmobilien. Wir sind stolz den goldenen IMMY für das Jahr 2019 gewonnen zu haben! Vielen Dank vor allem an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde auch zum Besten Start Up und in den Jahren 2015, 2018, 2019 und 2020 als Qualitätsmakler ausgezeichnet! Bitte achten Sie darauf, dass Sie diese Immobilie, nach Ihrer Anfrage bei Adonia Immobilien, nicht auch bei einem anderen Immobilienmaklerbüro anfragen! Vielen Dank! Nicht alle unsere Immobilien finden Sie auf den gängigen Plattformen. Wir freuen uns auf Ihren Besuch auf unserer Homepage unter adonia.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben. Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen können Sie sowohl in dem Ihnen zugesandten Expose einsehen als auch auf unserer Homepage. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass diese AGBs Vertragsinhalt werden. Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Auf unserer Homepage (unter Datenschutzinformation) finden Sie eine Übersicht die Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren soll. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 2410 Hainburg
Traumhaus mit Ausblick bauen? Hier richtig!
€ 325.000,-
2410 Hainburg an der Donau / 852m²
€ 381,46 / m²
#Baugrund #Hanglage #aufgeschlossen #ruhig
Kurzinformation für eilige Leser Grundstücksfläche ca. 852 m² im Grenzkataster eingetragen! Absolute Ruhelage Bauland Wohngebiet Bauklasse 1,2 30% Bebauungsdichteoffene oder gekuppelte Bauweise Aufgeschlossenkein Bauzwang Wasserleitung. Kanal- und Wasseranschluss berechnet sich nach der bebauten Fläche und der Anzahl der angeschlossenen Geschoße plus unverbauten Grund nach Fertigstellung. (Kanal 22€ netto, Wasser 18€ netto - aktueller Schlüssel) Video Ausführliche Objektbeschreibung Dieses attraktive Baugrundstück mit rund 852 m² befindet sich in leichter Hanglage und überzeugt durch seine besondere Aussicht in Richtung der Donau-Auen. Die ruhige Umgebung mit geringer Verkehrsfrequenz schafft ideale Voraussetzungen für ein entspanntes Wohnen im Grünen, ohne auf eine gute Erreichbarkeit verzichten zu müssen. Ein weiterer Vorteil: Für die Liegenschaft besteht bereits eine aufrechte Baubewilligung inklusive genehmigter Einreichpläne. Dadurch haben Sie die Möglichkeit, Ihr Bauvorhaben zeitnah und ohne zusätzliche Planungsphase umzusetzen. Bewilligtes Einfamilienhaus: Die Baubewilligung wurde am 01.07.2024 ausgestellt, eine Baubewilligung ist grundsätzlich nur 2 Jahre gültig. Daher wird derzeit daran gearbeitet, diese zu Verlängern. Eckdaten Einfamilienhaus: Wohnfläche: ca. 223,53 m²Garage & Abstellraum: ca. 50,52 m² Bildungseinrichtungen Kindergärten: In Hainburg an der Donau gibt es mehrere Kindergärten, die gut erreichbar sind. Volksschule: Befindet sich im Stadtzentrum von Hainburg an der Donau und ist modern ausgestattet. Mittelschule Hainburg an der Donau: Legt großen Wert auf eine Kombination aus fachlicher Ausbildung, sozialer Kompetenz und moderner Technik.. Gesundheitsversorgung Allgemeinärzte und Fachärzte: Sorgen für eine umfassende medizinische Versorgung in Hainburg an der Donau. Landesklinikum Hainburg: Ist in 6 Minuten mit dem Auto erreichbar. ️ Nahversorgung Die nächstgelegenen Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung, bieten eine umfassende Nahversorgung und sind fußläufig oder mit dem Fahrrad in wenigen Minuten erreichbar: BILLA: Filiale in der Landstraße 120, Hainburg an der Donau. HOFER: Filiale in der Landstraße 118, Hainburg an der Donau. SPAR: Filiale in der Landstraße 124, Hainburg an der Donau. BÄCKEREI & KONDITOREI Naglreiter: Landstraße 86-88, Hainburg an der Donau Öffentlicher Verkehr Busverbindungen: Linie 274 und 275: Verbindet Hainburg an der Donau mit Bruck/Leitha und weiteren Haltestellen in der Umgebung. Linie 550: Bedient die Strecke zwischen Hainburg an der Donau und Wien Aspernstraße (U2). Aktuelle Fahrpläne und Verbindungen sind über den Verkehrsverbund Ost-Region (VOR) abrufbar: www.vor.at Bahnverbindungen: Der Bahnhof Hainburg an der Donau bietet regelmäßige Zugverbindungen nach Wien und in andere Regionen. Dieser ist in ca. 20 Minuten fußläufig erreichbar. Eine Parkanlage beim Bahnhof steht zur Verfügung. Auto-Anbindung: Die Wiener Stadtgrenze ist in ca. 40 Minuten erreichbar. Anschluss an die B9 (Pressburger Straße) und verschiedene Landesstraßen sorgt für gute regionale und überregionale Anbindung. Besonderheiten & Freizeit Hainburg an der Donau ist eine der am besten erhaltenen Mittelalterstädte Europas und bietet eine Mischung aus historischer Architektur, Naturerlebnissen im Nationalpark Donau-Auen und sportlichen Aktivitäten. Hainburg liegt auch direkt an einem Radweg, ideal für Touren Richtung Wien oder Bratislava. Zudem gibt es das Bergbad, ein Freibad mit Sprungtürmen, Wasserrutsche und Minigolfanlage direkt am Fuße des Schloßbergs. SIE SIND NOCH UNSCHLÜSSIG, OB IHRE FINANZIERUNG GESICHERT IST? Ihre Hausbank benötigt im Normalfall 4-6 Wochen, um Ihnen mitzuteilen, ob Ihr Kredit bewilligt wird, oder nicht. Unser Finanzierungspartner sagt Ihnen nicht nur anhand Ihrer Unterlagen in kürzester Zeit, ob die Finanzierung klappen wird, er sorgt auch für den besten und günstigsten Wohnkredit, da er Zugang zu den besten Angeboten aller relevanten Banken hat. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <8.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <1.500m Höhere Schule <9.500m Universität <5.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <1.000m Straßenbahn <9.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <4.500m Autobahnanschluss <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
#Baugrund #ruhig
Traumhaftes Grundstück mit Bergblick und Ruhe Dieser Baugrund bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Wohnen im Einklang mit der Natur zu realisieren. Die sonnige Südwestlage sorgt für lichtdurchflutete Wohnräume, während die Aussicht auf die angrenzende Berglandschaft eine besondere Lebensqualität verspricht. Mit seiner überschaubaren Größe eignet sich das Grundstück ideal für ein individuelles Eigenheim und überzeugt auch als langfristige Investition. Es gibt keine Bebauungsverpflichtung, was Ihnen maximale Freiheit in Ihrem Zeitplan ermöglicht. Hier genießen Sie eine ruhige Umgebung, ohne auf die Nähe zu Infrastruktur verzichten zu müssen. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie Ihr eigenes kleines Paradies. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 2231 Strasshof
2231 Strasshof an der Nordbahn / 774m²
€ 400,- / m²
#Baugrund #ruhig
Zum Verkauf gelangen 13 Grundstücke mit einer Größe von 599-999m² in Strasshof and der Nordbahn Es ist als Bauland gewidmet. Laut Gemeinde und Bauordnung ist ab 500m2 eine Wohneinheit zulässig. Dieses Baugrundstück zeichnet sich durch die Ruhelage und die gute Infrastruktur sowie Verkehrsanbindung aus. Eckdaten: Flächenwidmung: Bebauungsdichte: 30% Bauklasse 7^Bauweise: offen ohne Altbestand Grundstück ohne Verbauungsverpflichtung Nicht aufgeschlossen Bei der im Plan festgelegten Gebäudehöhe von 7^ gilt , dass die maximale Gebäudehöhe 7m zu betragen hat, die Überschreitung der möglichen Gebäudehöhe in diesem Fall um maximal 1,5m für das Dach zulässig ist. Bei niedriger ausgeführten Gebäudehöhe kann die Höhe für das Dach auch größer als 1,5m ausgeführt werden. Die Gesamthöhe bis zum First von 8,5m darf jedenfalls nicht überschritten werden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 8045 Graz
Grundstück sichern und heuer noch bauen!
€ 639.900,-
8045 Graz,12.Bez.:Andritz / 925m²
€ 691,78 / m²
#ruhig
Sichern Sie sich Ihr Grundstück für Ihr zukünftiges Traumhaus! Aktuell stehen 4 attraktive Grundstücke am Russenweg 11 zum Verkauf, jeweils mit bereits rechtskräftiger Baubewilligung. So sparen Sie Zeit und können Ihr Bauvorhaben ohne Umwege starten. Natürlich besteht auch die Möglichkeit, Ihre eigenen Vorstellungen vom Eigenheim zu verwirklichen. In ruhiger und begehrter Lage in Graz-Andritz bietet sich Ihnen eine seltene Gelegenheit: Die Grundstücke am Russenweg 11 überzeugen durch ihre attraktive Lage und optimaler Infrastruktur. Die Grundstücke eignen sich ideal für die Verwirklichung Ihres Wohntraums und punkten mit einem angenehmen Wohnumfeld, guter Verkehrsanbindung sowie der Nähe zu Natur und Stadtleben zugleich. Ideale Grundstücksgröße für Ihr Traumhaus! Die vier Grundstücke verfügen über Größen zwischen 722 m² und 928 m² und eignen sich somit perfekt für die Errichtung eines Einfamilienhauses. Ihre Vorteile auf einen Blick: •Attraktive Aussichtslage, da erhöhtes Grundstück •Ruhelage (Privatstraße) •Beliebter Wohnbezirk •Ideale Voraussetzungen für ein modernes Einfamilienhaus •Rechtskräftige Baubewilligung vorhanden •Hohe Lebensqualität & Wertbeständigkeit Ob als neues Zuhause oder wertbeständige Investition – diese Grundstücke bieten maximale Flexibilität und Sicherheit... [Mehr]
