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#Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #gefördert #hell

Profitieren Sie von der neuen genialen Wohnbauförderung für Reihenhäuser!! WBF 180.000,- € möglich (bei zwei Kindern und Erstantrag)! Entdecken Sie hier Ihr neues Zuhause im massiv gebauten Qualitätshaus von Town & Country! Sie entscheiden sich bei uns für Qualität, Klimafreundlichkeit sowie für Wertbeständigkeit für mehrere Generationen! Dieses Reihenmittelhaus - HAUS 3 in Hohenems bietet Ihnen auf 146m² Wohnfläche genug Platz, um Ihre persönlichen Wünsche zu verwirklichen und zugleich Rückzugsmöglichkeiten zu schaffen. Der kleine aber feine Garten lädt Sie ein, um Ihre Freizeit mit Ihrer Familie und Freunden entspannt zu verbringen und die Natur zu genießen. Ein Reihenhaus Wien 146 ist eine optimale Lösung für alle, die sich genügend Raum zum Wohnen wünschen. Profitieren Sie von guter Nachbarschaft und von individuellem Wohnraum inmitten des Rheintals. Raumaufteilung: Im Erdgeschoß verfügen Sie über ein großes Wohnzimmer mit einladendem Essbereich. Die hohen Fenster machen Ihre Räume hell und freundlich und gewähren Ihnen freien Blick in den Garten. Über den geschwungenen Aufgang erreichen Sie das Obergeschoß mit einem gemütlichen Schlaf- und Gästezimmer sowie einem geräumigen Kinderzimmer und mit einem modernen Bad mit Fenster. Unter dem Dach, im Dachgeschoß, schlägt das Herz tatsächlich höher – zumindest bei allen, die sich schon immer ein großzügiges Studio als kreativen Freiraum gewünscht haben. Die Ausführung mit Sichtbalken verleiht dem offenen Raum ein heimeliges und exklusives Ambiente. Zusätzlich ist im Dachgeschoß auch noch ausreichend Platz für einen Abstellraum vorhanden. Folgende Leistungen sind in der schlüsselfertigen* Ausführung und in der Gesamtkalkulation enthalten: Reihenmittelhaus Wien 146 - HAUS 3Bodenplatte inklusive Satteldach fertig eingedeckt (BRAMAC) Holztreppe von SCHRENKSämtliche Sanitär- und Elektroinstallationen (Planung individuell) Verfliesung Bad bis Türstockhöhe und Bodenverfliesung im Gäste-WCLuftwärmepumpe von VAILLANT mit Fußbodenheizung3-fach verglaste Kunststoff Fenster (ACTUAL) Rollläden manuell (auf Wunsch elektrisch möglich) Fassadenputz in Ihrer Wunschfarbe Innenputz malerfertig Innentüren in Buche oder in Weiß Energieausweis• Exklusive Bodenbelags- und Malerarbeiten (Gäste-WC und Bad = Verfliesung inklusive) Für ein unverbindliches Beratungsgespräch stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung! Rufen Sie mich oder schreiben Sie mir! Nähere Unterlagen werden Ihnen auf Anfrage gerne vorab zugesendet! P.S.: Ein passendes Grundstück in sonniger Top Lage von Hohenems, Semmelweisstraße 1, in Nähe des Erholungsgebietes Alter Rhein, kann vermittelt werden und ist zwecks Übersicht zum Hauspreis dazu gerechnet worden. Der Gesamtpreis liegt somit inklusive sämtlichen Kosten (= inkl. Grundstück, Grundstücksnebenkosten, Erdarbeiten, Anschlussgebühren, zwei Stellplätze, etc.) bei ca. 625.000,- € !! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.... [Mehr]

#Reihenhaus #Erstbezug #Garten #gefördert #hell

Profitieren Sie von der neuen genialen Wohnbauförderung für Reihenhäuser!! WBF 180.000,- € möglich (bei zwei Kindern und Erstantrag)! Entdecken Sie hier Ihr neues Zuhause im massiv gebauten Qualitätshaus von Town & Country! Sie entscheiden sich bei uns für Qualität, Klimafreundlichkeit sowie für Wertbeständigkeit für mehrere Generationen! Dieses Reiheneckhaus - HAUS 4 in Hohenems bietet Ihnen auf 146m² Wohnfläche genug Platz, um Ihre persönlichen Wünsche zu verwirklichen und zugleich Rückzugsmöglichkeiten zu schaffen. Der große und sonnige Garten lädt Sie ein, um Ihre Freizeit mit Ihrer Familie und Freunden entspannt zu verbringen und die Natur zu genießen. Ein Reihenhaus Wien 146 ist eine optimale Lösung für alle, die sich genügend Raum zum Wohnen wünschen. Profitieren Sie von guter Nachbarschaft und von individuellem Wohnraum inmitten des Rheintals. Raumaufteilung: Im Erdgeschoß verfügen Sie über ein großes Wohnzimmer mit einladendem Essbereich. Die hohen Fenster machen Ihre Räume hell und freundlich und gewähren Ihnen freien Blick in den Garten. Über den geschwungenen Aufgang erreichen Sie das Obergeschoß mit einem gemütlichen Schlaf- und Gästezimmer sowie einem geräumigen Kinderzimmer und mit einem modernen Bad mit Fenster. Unter dem Dach, im Dachgeschoß, schlägt das Herz tatsächlich höher – zumindest bei allen, die sich schon immer ein großzügiges Studio als kreativen Freiraum gewünscht haben. Die Ausführung mit Sichtbalken verleiht dem offenen Raum ein heimeliges und exklusives Ambiente. Zusätzlich ist im Dachgeschoß auch noch ausreichend Platz für einen Abstellraum vorhanden. Folgende Leistungen sind in der schlüsselfertigen* Ausführung und in der Gesamtkalkulation enthalten: Reiheneckhaus Wien 146 - HAUS 4Bodenplatte inklusive Satteldach fertig eingedeckt (BRAMAC) Holztreppe von SCHRENKSämtliche Sanitär- und Elektroinstallationen (Planung individuell) Verfliesung Bad bis Türstockhöhe und Bodenverfliesung im Gäste-WCLuftwärmepumpe von VAILLANT mit Fußbodenheizung3-fach verglaste Kunststoff Fenster (ACTUAL) Rollläden manuell (auf Wunsch elektrisch möglich) Fassadenputz in Ihrer Wunschfarbe Innenputz malerfertig Innentüren in Buche oder in Weiß Energieausweis• Exklusive Bodenbelags- und Malerarbeiten (Gäste-WC und Bad = Verfliesung inklusive) Für ein unverbindliches Beratungsgespräch stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung! Rufen Sie mich oder schreiben Sie mir! Nähere Unterlagen werden Ihnen auf Anfrage gerne vorab zugesendet! P.S.: Ein passendes Grundstück in sonniger Top Lage von Hohenems, Semmelweisstraße 1, in Nähe des Erholungsgebietes Alter Rhein, kann vermittelt werden und ist zwecks Übersicht zum Hauspreis dazu gerechnet worden. Der Gesamtpreis liegt somit inklusive sämtlichen Kosten (= inkl. Grundstück, Grundstücksnebenkosten, Erdarbeiten, Anschlussgebühren, etc.) bei ca. 721.000,- € Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Parkmöglichkeit

Sie finden die komplette Bilddokumentation in unserem Online-Rundgang - viel Spaß bei der virtuellen Tour durch das Haus! Link zum Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3057605? access Key=6661 Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Hohenems, Vorarlberg! Diese wunderschöne Immobilie bietet Ihnen nicht nur ein komfortables und geräumiges Wohnen, sondern auch die Möglichkeit, eine zweite Wohneinheit zu bewohnen oder zu vermieten und somit zusätzliche Einnahmen zu erzielen. Das Haus befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Nachbarschaft, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Dank seiner idealen Raumaufteilung eignet es sich perfekt für eine große Familie oder auch als Mehrgenerationenhaus. Die Wohneinheit im Erdgeschoß verfügt über ca. 59 m² und die Wohneinheit im OG+DG über ca. 129 m² Wohnfläche. Die Immobilie ist in einem guten Zustand und wurde stets gepflegt. Sie betreten das Haus durch einen großzügigen Eingangsbereich, der Sie direkt in das Herzstück des Hauses führt - die offene Wohnküche. Hier können Sie gemeinsam mit Ihren Liebsten kochen, essen und gemütliche Abende am Kamin verbringen. Die moderne Einbauküche, die Teil des Kaufpreises ist, lässt jedes Kochherz höherschlagen. Sie ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet und bietet ausreichend Platz für gemeinsame Kochabende mit Familie und Freunden. Eine moderne Gas-Zentralheizung (BJ 12/2021) und der gemütliche Kamin sorgen auch an kalten Tagen für wohlige Wärme und lassen Sie den Alltagsstress vergessen. Auch die Verkehrsanbindung ist optimal, da eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe liegt. Die Lage der Immobilie ist perfekt für Familien. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen - von Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkten und Bäckereien bis hin zu Schulen, Kindergärten, Ärzten und Apotheken. Auch die Nähe zum Krankenhaus bietet zusätzliche Sicherheit. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Dieses Haus bietet Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine Investition in Ihre Zukunft. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und werden Sie Teil der wunderschönen Gemeinde Hohenems. Wir freuen uns darauf, Sie persönlich kennenzulernen! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <7.500m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Erstbezug #barrierefrei #gefördert #hell #ruhig

DOPPELHAUSHÄLFTE LINZ 110 - HAUS 2Profitieren Sie von der neuen Wohnbauförderung 2024! Förderung bei Erstantrag bis zu 180.000,- € (mit 2 Kindern) möglich. Top-Lage in Nähe des Zentrums! Allgemeines: Das Doppelhaus Linz überzeugt mit seiner massiven, geziegelten Bauweise und mit seiner klaren und optimalen Raumaufteilung und ist bestens geeignet um sich seinen Traum vom Eigenheim zu erfüllen. Der Hauch von urbanem Luxus vereint sich im Inneren des Doppelhauses mit einer modernen und funktionalen Grundrissgestaltung. Blickfang ist im Erdgeschoss der offen gestaltete und lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich mit angeschlossener Küche. Im Obergeschoss empfangen Sie zwei gleich große Kinderzimmer und das geräumige Bad. Der begehbare Schrank im XL-Schlafzimmer ist ein echtes Raumwunder und sorgt für Ordnung in Ihrer Ruheoase. Folgende Leistungen sind in der schlüsselfertigen* Ausführung enthalten: Doppelhaushälfte Linz 110Bodenplatte inklusive! Walmdach fertig eingedeckt (BRAMAC) Betontreppe inkl. Abstellraum Geschoßdecken in Beton Sämtliche Sanitär- und Elektroinstallationen inkl. barrierefreier Dusche im Bad (Sonderwünsche möglich) Verfliesung Bad bis Türstockhöhe und Bodenverfliesung im Gäste-WCHochwertige Luftwärmepumpe VAILLANT mit Fußbodenheizung3-fach verglaste Kunststoff Fenster Rollläden manuell (auf Wunsch elektrisch möglich) Fassadenputz in Ihrer Wunschfarbe! Innenputz malerfertig (Q2) Innentüren in Buche oder in Weiß Hochwertige Außentüre in ALU• Exklusive Bodenbeläge und Malerarbeiten (Bad und Gäste-WC = verfliest!) Für ein unverbindliches Beratungsgespräch stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung! Rufen Sie mich an oder schreiben Sie mir! P.S.: Ein passendes Grundstück in der aufstrebenden Stadt Hohenems, Regina-Ullmann-Straße ("Untergass"), in zentrumsnaher Lage kann vermittelt werden und ist zwecks Übersicht zum Hauspreis dazu gerechnet worden. Infrastruktur - Entfernungen: Kindergarten Erlach 150 m Volksschule Markt 700 m Bushaltestelle 50 m Gastronomie Markstraße / Einzelhandel 250 m Fußgängerzone Neu 200 m Der Gesamtpreis liegt somit inklusive allen Kosten und inkl. Grundstück beim unschlagbaren Gesamtpreis von ca. € 658.000,- ! DON´T WORRY - BAU HAPPY! IMMER NOCH MIT 12-MONATIGER FIXPREISGARANTIE! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Schöne Doppelhaushälfte mit ca. 88m² Wohnfläche, überdachte Sonnenterrasse mit Gartenbereich und Doppelcarport. Im Erdgeschoss befindet sich das große Wohnzimmer, ein Abstellraum, die offene Küche, der Eingangsbereich und ein WC. Die überdachte Terrasse mit der schönen Gartenfläche bietet für Kinder und Haustiere tolle Spielmöglichkeiten. Im Obergeschoss finden Sie drei Schlafzimmer und das großzügige Bad mit Wanne und Dusche. Zusätzlich erreichen Sie über zwei Schlafzimmer den Balkon im Obergeschoss. Zur Doppelhaushälfte gehört ein Kellerraum mit ca. 15 m², der für zusätzlichen Stauraum sorgt. Zum Haus gehören auch zwei Carport-Plätze. Kaufpreis Carport: je € 20.000,- (nicht im Kaufpreis enthalten) Stromkosten ca. € 32.- monatlich Betriebskosten monatlich inkl. Carports: ca. € 210.- (inkl. Reparaturfonds) Reparaturfondsguthaben (Stand 01.02.2023) = ca. € 11.786,79 Energieausweis (HWB-Wert) = 57 kWh/m² a (C) FINANZIERUNG: Eigenheim leicht gemacht, mit Ländle Finanz zu den besten Konditionen im Ländle, Tel.: [Telefonnummer entfernt], [E-Mail-Adresse entfernt] Ländle Finanz Raid & Partner OG , Moosmahdstraße 42, A-6850 Dornbirn www.laendlefinanz.at... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

Zum Verkauf gelangt ein großer Baugrund mit ca. 1319m², welcher durchaus auch für 2 Bauparzellen interessant sein könnte. Eine etwaige Teilung des Grundstücks kann nach Wunsch mit dem Bauamt abgeklärt werden. Der Baugrund liegt an einer öffentlichen Straße und ist somit verkehrstechnisch sehr gut erschlossen. Durch den schlüssigen Schnitt des Grundstücks, kann hier sicher ein interessantes Bauprojekt realisiert werden. Auf der Fläche befindet sich ein Bestandshaus in Bungalowstil (Massivbauweise), ein Nebengebäude und eine Doppelgarage. ! das Bestandshaus und das Nebengebäude sind abbruchreif ! Baugrundlagen laut Bauamt (aus städtebaulicher Sicht): • Flächenwidmung: Baufläche Wohngebiet • max. Geschosszahl: 3 (EG + 2 OG) • max. Baunutzzahl: 70 • Dachform: Flach-, Sattel-, Walmdach Falls Sie eine ideale Wertanlage mit Entwicklungspotential suchen, dann könnte dieses Angebot genau das Richtige für Sie sein. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!... [Mehr]

#Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei

MILIAN | living - Der nachhaltige Apartment-Traum mit Seele Alle Wohnungen überzeugen durch gehobene Ausstattung sowie zeitloses und klares Design. Die Anlage verfügt über einen Aufzug im dreigeschossigen Haus, Kellerabstellräume und Tiefgarage. Die hochgedämmte, dichte Gebäudehülle garantiert zusammen mit der modernen Haustechnik niedrigste Heizwärmebedarfswerte. Energieeffiziente Gebäudetechnik und nachhaltiges Bauen. Wir gehen mit einer ganzheitlichen Sichtweise an ein nachhaltiges Projekt. Das Gebäude der Zukunft ist nicht nur Arbeits-, Wohn- und Lebensraum mit gesteigerter Funktionalität, sondern zeichnet sich auch durch effiziente Energie- und Kostennutzung aus. Die Nutzung der Sensor-Daten bietet ein großes Potenzial für eine effiziente Energieverwendung.... [Mehr]

#Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei

MILIAN | living - Der nachhaltige Apartment-Traum mit Seele Alle Wohnungen überzeugen durch gehobene Ausstattung sowie zeitloses und klares Design. Die Anlage verfügt über einen Aufzug im dreigeschossigen Haus, Kellerabstellräume und Tiefgarage. Die hochgedämmte, dichte Gebäudehülle garantiert zusammen mit der modernen Haustechnik niedrigste Heizwärmebedarfswerte. Energieeffiziente Gebäudetechnik und nachhaltiges Bauen. Wir gehen mit einer ganzheitlichen Sichtweise an ein nachhaltiges Projekt. Das Gebäude der Zukunft ist nicht nur Arbeits-, Wohn- und Lebensraum mit gesteigerter Funktionalität, sondern zeichnet sich auch durch effiziente Energie- und Kostennutzung aus. Die Nutzung der Sensor-Daten bietet ein großes Potenzial für eine effiziente Energieverwendung.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #ruhig

Erlachstraße Hohenems: ruhiges Wohnen - nahe der belebten Marktstraße Sehr zentral und ruhig in Hohenems, in der Erlachstraße, entsteht eine neue Wohnbebauung mit gesamt 14 tollen Wohneinheiten mit 2, 3, und 4 Zimmer-Wohnungen. Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über einen schönen Privatgarten und in den oberen Geschossen lädt eine angenehme, große Loggia zum Genießen ein. Zu den Allgemeinflächen der Wohnanlage gehört eine Tiefgarage, zwei Nebengebäude für die Müllentsorgung ein Fahrradraum sowie ein Kleinkinderspielplatz. Zudem wir das Gebäude an das örtliche Nahwärmenetz angeschlossen. Das Zentrum von Hohenems bietet außerdem alles, was man zum Leben braucht: Tolle Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und kulturelle Einrichtungen wie den Markus-Sittikus-Saal, den Palast Hohenems oder Löwensaal. Volks- und Mittelschule, Kindergarten und Kleinkinderbetreuung. Der Schlossberg mit der Ruine Alt-Ems ist mit einer kurzen Wanderung gut zu erreichen und ermöglicht einen wunderbaren Blick über das Rheintal. Neben den Dingen, die Ihr Leben ausmachen, sind es die vielen kleinen Merkmale und cleveren Details, durch die Ihr Zuhause zu etwas ganz Besonderem wird. Sie sind interessiert? Dann rufen Sie uns an, wir beraten Sie gerne und zeigen Ihnen die verschiedenen Wohneinheiten.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

Erlachstraße Hohenems: ruhiges Wohnen - nahe der belebten Marktstraße Sehr zentral und ruhig in Hohenems, in der Erlachstraße, entsteht eine neue Wohnbebauung mit gesamt 14 tollen Wohneinheiten mit 2, 3, und 4 Zimmer-Wohnungen. Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über einen schönen Privatgarten und in den oberen Geschossen lädt eine angenehme, große Loggia zum Genießen ein. Zu den Allgemeinflächen der Wohnanlage gehört eine Tiefgarage, zwei Nebengebäude für die Müllentsorgung ein Fahrradraum sowie ein Kleinkinderspielplatz. Zudem wir das Gebäude an das örtliche Nahwärmenetz angeschlossen. Das Zentrum von Hohenems bietet außerdem alles, was man zum Leben braucht: Tolle Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und kulturelle Einrichtungen wie den Markus-Sittikus-Saal, den Palast Hohenems oder Löwensaal. Volks- und Mittelschule, Kindergarten und Kleinkinderbetreuung. Der Schlossberg mit der Ruine Alt-Ems ist mit einer kurzen Wanderung gut zu erreichen und ermöglicht einen wunderbaren Blick über das Rheintal. Neben den Dingen, die Ihr Leben ausmachen, sind es die vielen kleinen Merkmale und cleveren Details, durch die Ihr Zuhause zu etwas ganz Besonderem wird. Sie sind interessiert? Dann rufen Sie uns an, wir beraten Sie gerne und zeigen Ihnen die verschiedenen Wohneinheiten.... [Mehr]

#Doppelhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

In sehr attraktiver Lage mit allem fußläufig und nahe der Schweizer Grenze steht diese großzügige Doppelhaushälfte zum Kauf bereit. Mit zwei separaten und vom Stiegenhaus abgetrennten Wohnungen auf einer Wohnfläche von 143 m2 bietet dieses Haus ausreichend Platz für ein bis zwei Familien. Beide Wohnungen sind mit einem 10-12 m2 großen Balkonen ausgestattet und jene im EG verfügt zudem über einen Zugang zum ca. 110 m2 großen Garten. Das 2020 erneuerte Dach, die 2018 neu eingebaute generalüberholte Gas-Therme, die gemauerten Außenwände und eine gute Isolierung sorgen für optimalen Wohnkomfort. Weitere Vorteile sind die Garage für ein bis zwei Autos, der große Keller und der Dachboden. Der Garten bietet zudem einen Schuppen mit Werkstatt und einen überdachten Sitzplatz, welcher auch an weniger schönen Tagen zum Entspannen einlädt. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- alles Fußläufig - 2 separate Wohnungen - Dach NEU 2020 - Gas-Therme In sehr attraktiver Lage mit allem fußläufig und nahe der Schweizer Grenze steht diese großzügige Doppelhaushälfte zum Kauf bereit. Mit zwei separaten und vom Stiegenhaus abgetrennten Wohnungen auf einer Wohnfläche von 143 m2 bietet dieses Haus ausreichend Platz für ein bis zwei Familien. Beide Wohnungen sind mit einem 10-12 m2 großen Balkonen ausgestattet und jene im EG verfügt zudem über einen Zugang zum ca. 110 m2 großen Garten. Das 2020 erneuerte Dach, die 2018 neu eingebaute generalüberholte Gas-Therme, die gemauerten Außenwände und eine gute Isolierung sorgen für optimalen Wohnkomfort. Weitere Vorteile sind die Garage für ein bis zwei Autos, der große Keller und der Dachboden. Der Garten bietet zudem einen Schuppen mit Werkstatt und einen überdachten Sitzplatz, welcher auch an weniger schönen Tagen zum Entspannen einlädt. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - alles Fußläufig - 2 separate Wohnungen - Dach NEU 2020 - Gas-Therme NEU 2018 - Garage für 1 bis 2 Autos - Keller und Dachboden - Gartenschuppen mit Werkstatt - beide Wohnungen mit Balkon - Ca. 110 Quadratmeter Garten - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** Lage: Hohenems... [Mehr]

#Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Direkt im Zentrum von Hohenems und doch sehr ruhig gelegen, entsteht die zweite Bauetappe des Wohnquartiers „Am Emsbach“. Verbunden über die gemeinsame Tiefgarage entstehen vier Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 40 Eigentumswohnungen. Durch die direkte Lage am Emsbach und die unmittelbare Nachbarschaft des historischen Zentrums mit Renaissancepalast, der Pfarrkirche St.Karl-Borromäus und den revitalisierten Bauten des Jüdischen Viertels sind diese Eigentumswohnungen einzigartig. Das Zentrum von Hohenems bietet einen einzigartigen Charme: In den letzten Jahren sind Einkaufsstraßen und Plätze mit kleinen Geschäften und Kunsthandwerksläden entstanden. Ebenso sind Schulen, Kindergarten, Dienstleister, Nahversorger, Post, Rathaus sowie kulturelle Einrichtungen fußläufig erreichbar. Für weitere Freizeitaktivitäten stehen die Schillerallee, der Schlossberg, Emsreute und der Emsbach in direkter Nähe zur Verfügung.... [Mehr]