Suchergebnisse für "wohnung graz brandhofgasse"

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

An der Auster - Exklusives Wohnen in Graz! Erleben Sie exklusive Neubauwohnungen in erstklassiger Lage im malerischen Stadtteil Graz Eggenberg. Diese durchdacht gestalteten Wohnungen, durchflutet von natürlichem Licht, bieten großzügige Freiflächen und garantieren höchste Wohnqualität. Die Wohneinheiten variieren in Größe und sind perfekt an unterschiedliche Lebenssituationen und individuelle Ansprüche angepasst, reichend von etwa 37 bis circa 115 Quadratmetern. Egal, ob Sie einen eigenen Garten bevorzugen, die Weite eines Balkons schätzen oder die Vorzüge einer Terrasse genießen möchten ? hier finden Sie zweifellos den idealen Rückzugsort für Entspannung in den eigenen vier Wänden. Ausstattung Elegante Residenzen im Grünen Qualitativ hochwertige Ausstattung in und um die Wohnungen: Tiefgarage Kellerabteile 3-Scheiben-Verglasung bei den Fenstern Sonnenschutz mit Kurbelbedienung/-antrieb Parkettböden mit Holzsockelleiste Nassräume Fliesen-/Feinsteinzeugbelag Barrierefreie Personenaufzüge Fernwärme Lage: Entdecken Sie zeitlose Eleganz inmitten der grünen Pracht von Graz Eggenberg, wo sich unser exklusives Wohnbauprojekt befindet ? zentral und doch naturnah. Der Bezirk Eggenberg verbindet die Annehmlichkeiten einer zentralen Lage mit den Vorzügen einer erholsamen Umgebung. Parks wie der Schlosspark Eggenberg oder der Plabutsch bieten ideale Möglichkeiten für entspannte Spaziergänge, Wanderungen oder Laufrunden. Unsere Neubauwohnungen liegen in unmittelbarer Nähe zu Supermärkten, Apotheken, Restaurants und Schulen. Die lebendige Grazer Innenstadt ist in 10 Min... [Mehr]

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in Graz! Die Wohnung befindet sich in der 2. Etage und bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables Wohnen benötigen. Mit einer Gesamtfläche von 63.12m² und einer monatlichen Miete von nur 565,16 € ist diese Wohnung ein echtes Schnäppchen. Die Lage dieser Immobilie könnte nicht besser sein. Sie haben hier eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung mit Bus, Straßenbahn und Bahnhof in unmittelbarer Nähe. Somit sind Sie in kürzester Zeit im Stadtzentrum oder auch außerhalb von Graz unterwegs. Aber auch zu Fuß oder mit dem Fahrrad können Sie die Stadt erkunden und ihre Vorzüge genießen. Neben der guten Verkehrsanbindung bietet Ihnen die Umgebung alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Auch für Ihre Einkäufe ist gesorgt, denn in der Nähe befinden sich ein Supermarkt, eine Bäckerei und ein Einkaufszentrum. Sie haben somit alles, was Sie brauchen, direkt vor Ihrer Haustür. Diese Wohnung ist die perfekte Wahl für alle, die komfortables Wohnen in bester Lage suchen. Warten Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause präsentieren zu dürfen und Sie von dieser Traumwohnung zu überzeugen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <750m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Universität <1.000m Höhere Schule <1.250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <750m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garconniere

ich suche einen Nachmieter für meine wunderschöne Garconniere in perfekter Lage, speziell für Studenten. Hier sind die Details: 📅 Einzugstermin: Wir suchen einen Nachmieter ab dem 23. Januar 2024. 📍Adresse: Morellenfeldgasse, 8010 Graz, die Wohnung befindet sich in 2 Stock. 💶 Mietkosten: Die Warmmiete beträgt monatlich 350 Euro (Heizung ist inkludiert). Die Wohnung ist Wohbeihilfefähig. 📍 Lage: Die Wohnung ist ideal gelegen: 5 Minuten zu Fuß zur Kunst Universität 2 Minuten zu Fuß zur TU Graz 5 Minuten mit dem Fahrrad zur Universität Graz 🚶‍♂️ Erreichbarkeit: Jakominiplatz ist in nur 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Spar und Billa sind nur 2 Minuten zu Fuß von der Wohnung entfernt. 🚋 Öffentliche Verkehrsmittel: Die Straßenbahnen Nr. 1, 7 und 3 sind jeweils in 2 Minuten zu Fuß erreichbar. 🛋️ Wohnungsdetails: 16 qm mit eigenem Badezimmer (WC und Dusche) Kochherde mit Backofen und Kühlschrank im Mietpreis enthalten Waschmaschine, Bett, Esstisch und Stühle, Schreibtisch und Regal können nach Absprache in der Wohnung bleiben 📆 Besichtigungstermine: Besichtigungstermine können am Sonntag, den 26.11.2023, zwischen 11 und 15 Uhr vereinbart werden. Für die genaue Zeit und weitere Informationen schreibe mir bitte eine private Nachricht. 📸 Hinweis zu den Fotos: Die Fotos sind nicht neu, aber bei Bedarf kann ich gerne aktuelle Bilder senden. Interessiert? Kontaktiere mich für weitere Informationen und vereinbare eine Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf deine Nachricht! 📩🔑... [Mehr]

#Erdgeschoss #WG-geeignet #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei

Es handelt sich bei dieser EG-Wohnung um eine hübsche Immobilie. Die Wohnung verfügt über vier einladende Zimmer. Das Objekt lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen und ist barrierefrei zugänglich. Zur Verfügung steht Ihnen außerdem ein Kellerraum. Unmittelbar in der Nähe befindet sich der Hbf, öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufzentren, Ärzte, Schulen und Kindergärten. Die Dachterasse auf der man auf ganz Graz blicken kann, ist für alle Bewohner zugänglich. Die Wohnung ist sehr zentral und liegt in ruhiger Umgebung.... [Mehr]

#Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse

Leben im schönen, grünen Bezirk Graz-Wetzelsdorf Diese kleine Wohnanlage mit nur 4 Wohneinheiten, wurde in Massivbauweise mit Vollwärmeschutz und einem begrünten Flachdach errichtet. Die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme Die Wohnung W3 befindet sich im 1. OG und ist wie folgt aufgeteilt: Vorraum, WC, Bad, Schlafzimmer, Wohnen/Essen/Kochen, 2 Kinderzimmer und ca 24m2 Süd-Terrasse. Als Zubehör ist ein Abstellraum zugeordnet. Weiters gehört zur Wohnung ein überdachter Autoabstellplatz und ein Kellerersatzraum. Die Wohnung verfügt über eine Luxus - Ausstattung: Hochwertiger Parkettboden Holz/Alufenster Internorm Massivholz-Innentüren Fußbodenheizung Hochwertige Fliesen Klimaanlage Lift uvm. Für Fragen, Beratung und Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung Freue mich auf Ihren Anruf Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 42.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.85 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #hell

Als absolute Rarität am Grazer Wohnungsmarkt entsteht mitten im Herz-Jesu-Viertel in einer Innenhoflage ein exklusives Wohnprojekt mit 49 hochwertigen Neubau-Wohnungen (aufgeteilt auf zwei Häuser), die größtenteils über Freiflächen verfügen! Das Projekt verfügt außerdem über eine hauseigene Tiefgarage (inkl. Fahrradabstellplätzen), in dieser Gegend ebenso eine Besonderheit. Genießen Sie hier den hochwertigen Wohnkomfort, die einzigartige Lage und die sonnigen Freiflächen. In unmittelbarer Nähe der Wohnanlage befinden sich Supermärkte, Bauernmärkte, Restaurants, Ärzte, Apotheke, Unis, Schulen, Kindergärten, Parkanlagen,... - alles vor Ihrer Haustüre! Wohlfühl Grätzel-Feeling ist hier garantiert! Bus und Straßenbahn sind ebenso leicht erreichbar und mit dem Auto sind Sie in nur wenigen Minuten auf der Autobahn. Zu Fuß ist es nur ein kurzer Spaziergang in die Grazer Innenstadt - zentraler und charmanter kann man in Graz nicht wohnen! Die 84,76 m² große 3-Zimmer Wohnung Top 13-H2 liegt im 1. Obergeschoß des Hauses 2 und ist bequem per Aufzug erreichbar. Sie verfügt über einen ca. 6 m² großen süd-west seitigen Balkon. Die Wohnung teilt sich in einen Vorraum, ein großzügiges ca.39 m² großes Wohn-Esszimmer, von dem aus der Balkon begehbar ist, zwei Zimmer, ein Badezimmer mit bodenebener Dusche mit Echtglas Duschwand und Waschmaschinenanschluss, einen Abstellraum sowie ein separates WC. Alle Zimmer sind getrennt begehbar. Die Wohnung ist mit Parkettböden und einzelraumgeregelter Fußbodenheizung ausgestattet, die großzügigen Balkontüren und Fenster-Elemente sorgen für ein lichtdurchflutetes Zuhause, elektrische Raffstores für die gewünschte, unkomplizierte Beschattung. Weitere Wohnungen mit dem gleichen Grundriss befinden sich im 2. und 3.Obergeschoß des Hauses (Top 23-H2 und 33-H2). Ein Kellerraum ist der Wohnung zugeordnet, ein Tiefgaragen-Parkplatz in der hauseigenen Tiefgarage kann zusätzlich erworben werden. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stellen Ihnen gerne weiteres Informationsmaterial bezüglich der hochwertigen Ausstattungsdetails, technischen Features und weiterer verfügbarer Wohnungen zur Verfügung. Einige Wohnungen sind bis kurz vor Baubeginn zusammenlegbar - gerne beraten wir Sie, auch hinsichtlich gewünschter Sonder-Ausstattungen, um gemeinsam die für Sie optimale Wohnlösung zu finden! Das Besondere auf einen Blick:• im Herz-Jesu Viertel in Innenhoflage• Raumhöhe 2,60 m• durchdachter Grundriss• sonniger Balkon• Aufzug• großzügige, 3-fach verglaste Fenster Elemente mit elektronischen Raffstores• einzelraumgeregelte Fußbodenheizung• hochwertige Parkettböden• hochwertige Sanitärausstattung• Glasfaseranschluss• hauseigene Tiefgarage• große Anzahl an Fahrradabstellplätzen• Straßenbahn- und Bushaltestelle in der Nähe• vielfältige, lebendige Infrastruktur• perfekte Verkehrsanbindung• HWB 25,79 kWh/m²a, fGEE 0,798• provisionsfreier Verkauf direkt vom Bauträger• Erstbezug ab 2026 BEWO - Ihr verlässlicher Partner für exklusives Wohnen seit über 25 Jahren!... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil

Erstbezug nach Kernsanierung! Wohnung in TOP zentraler Lage in 8010 Graz zu verkaufen. Die optimal aufgeteilte 4-Zimmer Wohnung befindet sich im 2. Stock, wurde hochwertig saniert und eignet sich perfekt für Familien oder Pärchen. Einige der vielen Highlights im Überblick: + super Aufteilung! 3 getrennte Schlafzimmer, große Wohnküche, Badezimmer (mit Fenster!) + Balkon in den begrünten Innenhof + sehr zentrale Lage: in 13 Gehminuten am Jakominiplatz, in weniger als 6 Gehminuten an der TU + optimale Infrastruktur: Spar 6 Gehminuten, BIM Haltestelle: 4 Gehminuten, Stadthalle 7 Gehminuten + gehobene Kernsanierung mit hochwertigen Materialien: Eiche Parkett Boden; neue Fenster, neue Elektrik, geschmackvolle Badsanierung Alle Eckdaten im Überblick: + blaue Zone für Parkplätze direkt vor dem Haus + 2. Stock (ohne Lift) + Küchenanschlüsse vorhanden: Küche kann nach eigenen Vorstellungen ausgesucht werden + inkl. Kellerabteil + Heizung: Fernwärme Ich freue mich über eine unverbindliche Besichtigung.... [Mehr]

#Büro #WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei

Ob Student: in, Pendler: in oder einfach Genießer: in – das Belvedere¹¹ bietet mit seinen 27 m² bis 115 m² Wohnungen für jeden Geschmack und für jede Lebenssituation den perfekten Wohnraum. Die barrierefreien Mietwohnungen im Belvedere¹¹ verfügen alle über einen eigenen Balkon oder eine Terrasse. Ein geräumiges Kellerabteil ist jeder Wohnung zugeordnet. Die herausragende Architektur und die zentrale Lage sind außerdem ein besonderer Pluspunkt des Belvedere¹¹. Mieten Sie eine der 104 Wohnungen, die bereits vorreserviert werden können und werden Sie ein Teil des aufstrebenden Stadtteiles Graz Reininghausgründe. Das 11-geschossige Gebäude bietet außerdem genügend Platz für Geschäftsflächen und Büros, welche sich im Erdgeschoss und im ersten Obergeschoss befinden werden. Ob Student: in, Pendler: in oder einfach Genießer: in – das Belvedere¹¹ bietet mit seinen 27 m² bis 115 m² Wohnungen für jeden Geschmack und für jede Lebenssituation den perfekten Wohnraum. Die barrierefreien Mietwohnungen im Belvedere¹¹ verfügen alle über einen eigenen Balkon oder eine Terrasse. Ein geräumiges Kellerabteil ist jeder Wohnung zugeordnet. Die herausragende Architektur und die zentrale Lage sind außerdem ein besonderer Pluspunkt des Belvedere¹¹. Mieten Sie eine der 104 Wohnungen, die bereits vorreserviert werden können und werden Sie ein Teil des aufstrebenden Stadtteiles Graz Reininghausgründe. Das 11-geschossige Gebäude bietet außerdem genügend Platz für Geschäftsflächen und Büros, welche sich im Erdgeschoss und im ersten Obergeschoss befinden werden. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <500m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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#Büro #Balkon #Terrasse #hell

Willkommen in Ihrer Traumwohnung in Graz, der charmanten Hauptstadt der Steiermark. Diese atemberaubende Immobilie, die sich in der begehrten Gegend von 8041 Graz befindet, bietet Ihnen alles, was Sie sich von einem perfekten Zuhause wünschen können. Mit einer großzügigen Fläche von 102m² bietet diese Wohnung viel Platz und Komfort für Sie und Ihre Lieben. Alle Fenster wurden erneuert, auf dem letzten Stand der Technik, 3 Gläser und Schallschutz, sowie bei allen Fenstern und Türen elektrische Rollos. Der Designer Landhausdielenboden, ist mit Kork trittschallgedämmt, und vermittelt immer ein Wärmegefühl. Treten Sie ein und lassen Sie sich von der modernen und stilvollen Gestaltung dieser Wohnung begeistern. Der moderne Grundriss schafft eine luftige Atmosphäre und lässt viel natürliches Licht in jeden Raum strömen. Die hochwertigen Materialien und die geschmackvolle Einrichtung verleihen der Wohnung ein elegantes und gemütliches Ambiente. Das Highlight dieser Wohnung ist zweifellos der Balkon, der einen atemberaubenden Blick auf die Stadt und die umliegende Landschaft bietet. Hier können Sie den Tag mit einem Kaffee in der Hand begrüßen oder den Abend bei einem Glas Wein ausklingen lassen. Der perfekte Ort, um den Alltagsstress hinter sich zu lassen und die Seele baumeln zu lassen. Das Schlafzimmer ist der ideale Rückzugsort und bietet viel Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Die großen Fenster lassen viel Licht herein und bieten einen herrlichen Blick auf die Stadt. Das Badezimmer ist modern und elegant gestaltet und verfügt über eine Dusche und eine Badewanne, in der Sie sich nach einem langen Tag entspannen können. Diese Wohnung bietet außerdem ein weiteres Zimmer, das als Büro, Gästezimmer oder Spielzimmer genutzt werden kann. Die vielseitigen Möglichkeiten lassen keine Wünsche offen und bieten genügend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Die Lage dieser Immobilie ist einfach unschlagbar. In der ruhigen und grünen Gegend von 8041 Graz können Sie die Vorzüge der Stadt genießen, aber dennoch in einer ruhigen und friedlichen Umgebung leben. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend und ermöglicht es Ihnen, bequem und schnell in die Innenstadt zu gelangen. In unmittelbarer Nähe finden Sie auch alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens, wie Supermärkte, Schulen und Kindergärten. Auch die Freizeitmöglichkei... [Mehr]