Suchergebnisse für "wohnung garten bad ischl mieten"

#Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese exklusive Wohnung, errichtet im Jahr 2023, befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Wohnensembles und bietet auf rund 101 m² Wohnfläche ein Wohnambiente auf höchstem Niveau. Die Ausstattung überzeugt durch erstklassige Materialien, präzise Verarbeitung und ein durchdachtes Raumkonzept für anspruchsvolles Wohnen. Der weitläufige Wohn-, Koch- und Essbereich bildet das elegante Herzstück der Wohnung und begeistert mit einer maßgefertigten Designküche, die höchsten ästhetischen und funktionalen Ansprüchen gerecht wird. Großzügige Panoramafenster öffnen den Raum zur Natur hin und lassen reichlich Sonnenlicht einfließen - ein Zusammenspiel aus Licht, Weite und Wohnqualität. Die private Rückzugsebene umfasst ein Master-Schlafzimmer, zwei weitere Zimmer - ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer - sowie ein luxuriös ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne und Walk-In-Dusche. Ein separates WC sowie ein praktischer Abstellraum ergänzen das Raumangebot stilvoll. Ein besonderes Highlight ist die überdachte Terrasse mit ca. 24 m², die nahtlos in den 179 m² großen, liebevoll angelegten Garten übergeht - ein privates Refugium für entspannte Stunden, stilvolle Sommerabende und exklusive Grillmomente. Ein großzügiges Gartenhaus mit Sauna, ein außenliegender Abstellraum sowie das Carport mit vorgelagertem Freistellplatz fügen sich harmonisch in das Gesamtbild dieses außergewöhnlichen Wohnangebots ein. Diese Immobilie vereint moderne Architektur, hochwertigste Ausstattung und eine erstklassige Lage - ein Zuhause für Menschen mit Sinn für Exklusivität, Qualität und nachhaltigen Wohnkomfort. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

2-Zimmer Mietwohnung Angeboten wird eine gemütliche Mietwohnung in der Pernecker Straße 21. Die Wohnung besteht aus Vorraum, WC, Dusche, Wohnküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Balkon. Ein Pkw-Stellplatz, sowie ein Kellerabteil runden dieses Angebot ab. Die Wohnung steht ab sofort zur Verfügung und kostet monatlich ? 980, inkl. BK/HZ. Kaution 3 BMM. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 582,35 zzgl 10% USt. Betriebskosten inkl Heizkosten ? 423 Umsatzsteuer ? 58,24 Gesamtbetrag ? 1063,58 Heizwärmebedarf: 104.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.44... [Mehr]

#WG-geeignet

Wenige Meter oberhalb des "Esplanade Zauner" befindet sich diese gut geschnittene Wohnung im ersten Stock eines Mehrparteienobjekts mit 5 Wohn- und 2 Gewerbeeinheiten. Die ca. 135m² große Wohnung wurde vor ca. 25 Jahren generalsaniert und besteht aus 5 Schlafzimmer, Wohnküche, Vorraum, Bad mit WC und einem zusätzlich separaten WC. Mehr Platz für eine Großfamilie oder Wohngemeinschaft geht fast nicht. Es gibt kurze Wege für die Dinge des alltäglichen Bedarfes sowie einen autofreien Genuss für alle Annehmlichkeiten die ein Innenstadtleben mit unmittelbaren Anschluss zu schönen Freizeit- und Erholungsflächen bietet. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin, für den wir uns gerne und individuell Zeit nehmen. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Büro #Ferienwohnung #Loft #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese außergewöhnliche Gartenwohnung in Bad Ischl bietet Paaren der Familien genau das, was heute so gefragt ist: viel Platz, offene Wohnbereiche, direkten Gartenanschluss und ein modernes Wohngefühl mit Loft-Charakter. Wer großzügig wohnen, Kindern Freiraum schenken und gleichzeitig die Nähe zur Stadt genießen möchte, findet hier ein Zuhause, das langfristig begeistert. Immobilien Slideshow ansehen unter folgendem Link: Video Wohnen mit Weitblick & Freiraum Schon beim Betreten der Wohnung wird klar: Hier wurde nicht in Quadratmetern gedacht, sondern in Lebensqualität. Der eigene Eingangsbereich mit anschließender großzügiger Garderobe bietet Platz für Kinderwagen, Schulranzen, Jacken und Schuhe – alles hat seinen Platz. Die Garderobe ist mittels Milchglastüre und weiteren Glaselementen vom Wohnbereich abgegrenzt. Das Herzstück der Wohnung bildet der beeindruckende Wohn-, Küchen- und Essbereich mit ca. 82 m². Die loftartige Gestaltung, die Raumhöhe von rund 2,90 m sowie elegante Rundbögen schaffen ein offenes, luftiges Ambiente, das man sonst kaum findet. Die offen gestaltete Markenküche mit hochwertigen Geräten (u.a. Backofen und Dampfgarer der Fa. Neff) ist perfekt in den Wohnbereich integriert – ideal für gemeinsames Kochen, lange Abende mit Freunden oder das Familienleben im Alltag. Garten & Terrasse – ein Paradies für Kinder und Erwachsene Direkt vom Wohnbereich gelangen Sie auf die westlich ausgerichtete Terrasse (ca. 18,5 m²) und in den über 100 m² großen Eigengarten. Der Übergang vom Wohnbereich nach draußen erfolgt über eine großzügige Glasfront mit moderner Glasschiebetür, die nicht nur einen fließenden Zugang zur Terrasse ermöglicht, sondern den Wohnraum zusätzlich mit Tageslicht durchflutet und das offene Loft-Gefühl nochmals unterstreicht. Im Garten ist Platz für Sandkiste, Planschbecken, Hochbeete oder gemütliche Sommerabende mit der Familie. Ob Gärtnern, spielen oder Entspannen – dieser Garten bietet Freiheit und Privatsphäre. Rückzugsorte für die ganze Familie Die Wohnung verfügt über mehrere flexibel nutzbare Räume, die sich perfekt an die Bedürfnisse der Familie anpassen lassen: •Zwei Schlafzimmer – ideal für Eltern und Kinder •Zusätzliches Zimmer / Ankleide oder Homeoffice •Büro – perfekt für Arbeiten von zu Hause aus Das Badezimmer mit Badewanne, Fenster und Waschmaschinenanschluss sowie ein separates WC (ebenfalls mit Fenster) sorgen für Alltagstauglichkeit und Komfort. Technik & Qualität Beheizt wird die Wohnung über eine Gastherme mit angenehmer Fußbodenheizung. Im Zuge der Sanierung wurden (neben der neuen Dacheindeckung) die Fenster getauscht – ein klarer Vorteil in puncto Energieeffizienz und Wohnqualität. Die durchdachte Sanierung garantiert einen guten Standard und ein langlebiges Zuhause und dies spiegelt sich im niedrigen Energiewert wider. Lage & Parken Die Nähe zum Zentrum von Bad Ischl ermöglicht kurze Wege zu Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten – ideal für Familien mit aktivem Alltag. Ein Carport-Stellplatz ist der Wohnung fix zugeordnet, zusätzliche Parkmöglichkeiten stehen auf Allgemeinfläche für die Bewohner zur Verfügung. Die aktuellen monatlichen Betriebskosten betragen ca. EUR 594,–. Darin enthalten sind die Heizkosten, das Warmwasser, die allgemeinen, der Gesamtliegenschaft betreffenden Betriebskosten (Gemeindeabgaben, Eigenheimversicherung, udgl.), eine Haushaltsversicherung und die Rücklage für das Instandhaltungskonto. Wichtig: Die Wohnung ist nicht als Freizeitwohnsitz gewidmet und darf daher ausschließlich zu Hauptwohnzwecken genutzt werden. Beim angeführten Preis handelt es sich um einen Angebotspreis (kein DAVE-Verfahren). Die Immobilie kann somit zeitnah erworben und genutzt werden. Fazit: Ein Zuhause für Familien, die Raum, Qualität und Lebensfreude suchen. Diese loftartige Gartenwohnung verbindet urbanes Wohnen mit großzügigem Freiraum – perfekt für alle, die heute schon an morgen denken. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 70.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.9 "Wir sind DIE Experten im Salzkammergut".... [Mehr]

TERMINBUCHUNG erbeten unter: www.remax.at/1607-2251 Tiefgargenstellplatz in Zentrum von Bad Ischl Zum Verkauf steht ein Fruchtgenussrecht am Tiefgaragenstehlplatz 16 im ehemaligen Hotel Post in der Kaiser-Franz-Josef-Straße 3-5. Der Stellplatz ist ein Doppelparker (Stapelgarage) und befindet sich im unteren Abteil. Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich laut Vorschreibung auf € 35,-. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 1.0 kWh/(m²a) "Wir sind DIE Experten im Salzkammergut".... [Mehr]

TERMINBUCHUNG erbeten unter: www.remax.at/1607-2251 Tiefgargenstellplatz in Zentrum von Bad Ischl Zum Verkauf steht ein Fruchtgenussrecht am Tiefgaragenstehlplatz 16 im ehemaligen Hotel Post in der Kaiser-Franz-Josef-Straße 3-5. Der Stellplatz ist ein Doppelparker (Stapelgarage) und befindet sich im unteren Abteil. Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich laut Vorschreibung auf € 35,-. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 1.0 kWh/(m²a) "Wir sind DIE Experten im Salzkammergut".... [Mehr]

#Zinshaus #Garten

Ab sofort können Sie dieses Zinshaus in Bad Ischl im Bauland "Kerngebiet" kaufen. Die Liegenschaft steht auf einem Grundstück mit einer Fläche von 346 m², verbaute Fläche 158 m², Garten 188 m². Das Gebäude verfügt über Keller, Erdgeschoß, Obergeschoß und Dachgeschoß. 4 Wohnungen sind mit Indexanpassung befristet vermietet, ein Wohnung ist unbefristet vermietet. Die Wohnnutzfläche beträgt 244 m², die Gesamtnutzfläche 306,44 m². Insgesamt besteht das Objekt aus 5 Bestandseinheiten, die Mietverträge sind befristet. Ein Gemeinschaftsgarten ist vorhanden. Zur Grundausstattung jeder Wohnung gehört eine Küche, ein voll eingerichtetes Badezimmer. Jede Wohnung verfügt über eine Gasetagenheizung. Nettomietertrag im Monat € 2079,12.- Jahresnettoertrag € 24949,44.- Es handelt sich um Wohnungen der KAT A, Ein Nutzwertgutachten ist bereits vorhanden, daher kann jederzeit Wohnungseigentum begründet werden. Verkehrsanbindung: Das Haus liegt nur unweit des Zentrums von Bad Ischl und ist fußläufig erreichbar. Der Kaufpreis netto beträgt € 400000.- +20% USt In Kürze wird auch noch ein weiteres Haus in Bad Ischl zum Verkauf stehen, dann könnten beide Häuser auch im Paket erworben werden. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit der Angabe der vollständigen Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin. Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern. Wenn der Kaufvertrag/der Mietvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos. Besichtigungen sind nach Absprache mit einer Vorausplanung von mindestens 10 Tagen möglich. Ich freue mich auf Ihren Anruf. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in der Kreutererstraße bietet Ihnen ein Zuhause mit viel Platz, einer harmonischen Raumaufteilung und einer Lage, die durch ihre Nähe zu Natur und Infrastruktur gleichermaßen überzeugt. Auf einer Grundfläche von 1.144 m² erwartet Sie ein Haus, das mit rund 221m² Wohnfläche genügend Raum für die ganze Familie, bzw. großzügiges Wohnen bietet. Die Aufteilung auf drei Ebenen, der große Garten sowie die Lage machen diese Immobilie zu einem besonderen Angebot am Bad Ischler Immobilienmarkt. Immobilien Slideshow ansehen unter folgendem Link Video Raumaufteilung & Ausstattung Bereits beim Betreten des Hauses spürt man das angenehme Wohngefühl. Im Erdgeschoss befindet sich ein freundlicher Eingangsbereich mit Vorraum, Garderobe und Stiegenhaus mit ansprechender Treppe ins Dachgeschoß. Der große Wohn- und Essbereich mit daran anschließender Küche bilden das Herzstück dieser Ebene. Ein nach Osten hin ausgerichtetes Schlafzimmer (Morgensonne), ein helles Badezimmer mit Fenster samt separaten Gäste-WC stehen hier ebenfalls zur Verfügung. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf die sonnige Terrasse und den Garten, die zum Entspannen und Genießen einlädt – ideal für gemütliche Grillabende oder ruhige Stunden im Grünen. Im Dachgeschoss, welches etwa 124m² Wohnfläche bietet, stehen Ihnen folgende Räume zur Verfügung: zwei Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zum Balkon, ein großzügiger Hobbyraum, eine Wohnstube mit Küche sowie ein Badezimmer mit Dusche & WC. Somit eine Wohnung, ideal auch für ein heranwachsendes Kind, oder als großzügiger Bereich für Gäste! Das Kellergeschoss mit rund 98m² bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Neben einem Vorraum, einer Waschküche, Heizraum und Tankraum stehen zwei weitere, großzügige Räume zur Verfügung, die sich ideal als Werkstatt, Lager- oder Fitnessraum eignen. Ein besonderes Plus: Der Keller verfügt über einen separaten Außenzugang über eine Außenstiege – ideal für Hobbyhandwerker oder Selbstständige, die Platz für Geräte bzw. Lagerware benötigen. Zur Immobilie gehören zudem auch zwei Garagen sowie Außenstellplätze (teilweise überdacht), sodass ausreichend Parkmöglichkeiten für die Familie und auch Gäste vorhanden sind. Technische Details & Ausstattung Beheizt wird das Gebäude mittels einer funktionellen Öl-Zentralheizung, die für wohlige Wärme sorgt. Die Gemeindeabgaben für Grundsteuer, Wasser, Kanal und Müll belaufen sich im Monat auf etwa € 166,-. Die Gebäudeversicherung beträgt ca. € 123, Heizung u. Strom je nach individuellem Verbrauch. Die Dacheindeckung besteht aus einem hochwertig ausgeführten Kupferdach, das dem Gebäude eine langlebige und hochwertige Ausstrahlung verleiht. Lage & Infrastruktur Die Lage dieses Hauses vereint Ruhe, Natur und Zentrumsnähe auf ideale Weise. In nur 10 Gehminuten erreichen Sie den ADEG-Markt, die Bäckerei Nahmer, das Postamt, die Sparkasse, die Raiffeisenbank sowie den beliebten Metzger Jausenkaiser. Eine Bushaltestelle mit Stadtbusverbindung ins Zentrum befindet sich lediglich 2–3 Gehminuten entfernt, direkt beim Landgasthaus Nocken Toni. Familien profitieren besonders von der unmittelbaren Nähe zu Kindergarten, Volksschule sowie einem Kinder- und Sportplatz, die allesamt bequem zu Fuß erreichbar sind. In den Sommermonaten laden die nahegelegene Ischl (kl. Fluß) und der Zimnitzbach zu erfrischenden Badeerlebnissen ein – Natur pur direkt vor der Haustüre. Die charmante Kurstadt Bad Ischl bietet zudem eine hervorragende Infrastruktur, kulturelle Vielfalt und eine hohe Lebensqualität – ideal für all jene, die Ruhe suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten des täglichen Lebens verzichten zu wollen. Der Flughafen Salzburg ist in nur einer Autostunde erreichbar. Besonderheiten & Fazit Dieses Einfamilienhaus überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung, die helle Atmosphäre, den wunderschönen Garten und die vielen Nutzungsmöglichkeiten – ob als Familienwohnsitz, Generationenhaus oder Rückzugsort inmitten des Salzkammerguts. Auch ideal für jene, welche Arbeit und Wohnen unter einem Dach verbinden möchten. Ein Objekt, das mit etwas Feinschliff zu einem echten Schmuckstück werden kann und Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Kaufpreis: € 820.000, Zögern Sie nicht – überzeugen Sie sich selbst von den vielfältigen Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Häuser dieser Art und Lage sind in Bad Ischl nur selten verfügbar! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 228.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: F Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.91 "Wir sind DIE Experten im Salzkammergut".... [Mehr]

#Villa #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Das prachtvolle Villenanwesen aus der Jahrhundertwende zeichnet sich durch seine Alleinlage auf einer Anhöhe nahe dem Zentrum der Kaiserstadt Bad Ischl im Salzkammergut aus. Die herrschaftliche Villa wurde im Jahr 1897 erbaut und in respektvollem Umgang mit den historischen Details 2001 generalsaniert sowie laufend instand gehalten. Auf eigenem parkartigen Grund durch eine Allee fahrend gelangt man zur rondellförmigen Vorfahrt der Villa. Hier stehen viele Stellplätze und eine Garage zur Verfügung. Der säulengestützte überdachte Eingangsbereich führt in ein imposantes Treppenhaus über welches alle drei Wohnebenen erschlossen werden. Im 1. Obergeschoss wird man in einer zentralen Diele empfangen und kann geradeaus in den repräsentativen Wohnsalon eintreten. Dieser hat durch die hohen Fenster und eine Unterteilung im Raum einen sehr hellen und wohnlichen Charakter. Er führt auf eine kleine Terrasse. Vom Wohnsalon oder der Diele aus gelangt man in den Speisesalon, der auch einen gemütlichen Erker zum Verweilen bietet. Die Küche schließt an den Speisesalon unmittelbar an. Von der Diele aus begeht man auch ein großes Schlafzimmer mit vorgelagerter Terrasse und anschließendem eleganten Marmorbad, das keine Wünsche offen läßt, sowie ein Gäste-WC. Alle Räume sind lichtdurchflutet und bieten wunderbare Blicke ins Grün und auf die Berge. Im Speise- und Wohnsalon sowie im Schlafzimmer befinden sich schöne historische Kamine. Im 2. Obergeschoss begeht man über eine Diele fünf Wohn- bzw. Schlafräume mit zwei Bädern und einem Gäste-WC. Von drei Wohnräumen gelangt man direkt auf einen Balkon. In die Erdgeschoss-Ebene gelangt man über einige Treppen hinunter in eine zentrale Diele. Von hier aus betritt man einen großzügigen Wohnraum mit Küche, der direkt in einen Gartenbereich mit Teich überfließt. Von diesem gelangt man links in ein kleines Schlafzimmer mit Ankleide und rechts in ein weiteres Schlafzimmer. Ein sehr großzügiges Marmorbad mit erhabener Wanne, Dusche und Dampfbad ist nebenan platziert. Diese Wohnung kann man auch über einen eigenen Eingang seitlich der Villa betreten. Das großzügige und hohe Dachgeschoss kann über eine Treppe erschlossen und ausgebaut werden. Rund um die Villa präsentiert sich der Garten parkartig. Darüber hinaus beschreibt das Grundstück einen von Wald gesäumten sanften Hügel mit Wiesen. Die Villa eignet sich hervorragend als prachtvoller Familiensitz, von dem aus das gesamte Salzkammergut ganzjährig mit seinem reichen Angebot an Bergen und Seen, Kultur, Kulinarik und Sport genossen werden kann.... [Mehr]

#Altbau #Garten #möbliert

Baden Zentrum 60 m2 ebenerdige Wohnung in gepflegtem Altbau gediegen möbliert ab sofort an NR zu vermieten Miniküche mit E-Herd, Kühlschrank und Geschirrspüler Badezimmer mit Dusche und auch Waschmaschine teilweise Blick in den Garten - dieser kann auch mitbenützt werden bzw. Blick auf die Straße sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung, auch als Zweitwohnsicht möglich! MM: € 875,- alles inclusive: Energiekosten (Strom und Heizung) sowie Betriebskosten.... [Mehr]

Ca. 75m² ebene Lagerfläche stehen zur Verfügung. Eine Laderampe und Parkmöglichkeiten gehören zum Angebot. Für weiteren Informationen steht Ihnen Frau Ingeburg Schallmeiner unter [Telefonnummer entfernt] oder [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Polizei <1.500m Post <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Ca. 75m² ebene Lagerfläche stehen zur Verfügung. Eine Laderampe und Parkmöglichkeiten gehören zum Angebot. Für weiteren Informationen steht Ihnen Frau Ingeburg Schallmeiner unter [Tel] oder [Tel] gerne zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Polizei Post Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]