Suchergebnisse für "wohnung eggenburg kaufen"

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

In absoluter Grünruhelage, unweit vom historischen Eggenburger Stadtkern entfernt, bietet sich auf 856qm Grundstücksfläche, dieses gemütliche Atriumhaus, neben Poolanlage, Badehaus und lauschigem Naturgarten. Die 330qm Wohnnutzfläche verteilt sich über 3Geschosse. Eine Einliegerwohnung im KG ist über einen seitlichen Zugang extra begehbar. Die Wohngeschosse sind luftig über eine Galerie im Südwintergarten verbunden. Das Erdgeschoss mit offener Küche im ca. 60qm großen Wohnbereich mit zentralem Kachelofen, bilden das gemütliche Herzstück des Hauses. Eine geräumiger Diele empfängt im barrierefreien EG mit Garderobe neben Masterbedroom mit Wannen/Duschbad und WC. Im OG befinden sich zwei großzüge Schlafräume, je mit Duschbad und WC und eigener Loggia nach Ost und West. Ein Arbeitszimmer wartet im EG mit herrlichem Blick in den Altgarten. Die Wohnung im KG kann auch als Büro oder Gästebereich dienen. Mit neuer Pelletsheizung ausgestattet, werden über Solarpanele zusätzlich Heizkosten gespart. Zwei Stellplätze im Carport und weitere im eingezäunten Vorgarten, bieten viel Platz für Familie und Gäste. Ein licht- und sonnendurchflutetes Familiendomizil mit bezauberndem Altgarten, nur 1h von Wien entfernt. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen stehe ich Ihnen jederzeit sehr gerne zur Verfügung. Bitte kontaktieren Sie mich via Email Fr. Doris Schneider-Hiesberger oder TEL: [Tel] - ich freue mich über Ihre Anfrage!... [Mehr]

#Büro #Keller #Terrasse #renovierungsbedürftig

Dieses denkmalgeschützte Wohn- und Geschäftshaus bildet den Abschluss einer Häuserzeile mit Wohn- und Geschäftshäusern am Hauptplatz von Eggenburg. Das Haus wurde um das Jahr 1700 errichtet. Die Sanierung der Anlage erfolgte laufend in den letzten Jahren. Der Gebäudekomplex besteht aus einem Geschäftslokal und drei Wohnungen mit Innenhof. Im Erdgeschoss befinden sich das Geschäftslokal sowie zwei Wohnungen und im oberen Stockwerk lässt sich eine weitere Wohnung finden, die vom Wohnzimmer aus einen tollen Blick auf den Hauptplatz bietet. Bei schönem Wetter ist der Hauptplatz ein Anziehungsmagnet für viele Besucher, Passanten und Radsportler. Hier die Eckdaten: Das im Erdgeschoss liegende Geschäftslokal weist eine Fläche von ca. 104,39 m² auf. Die Räumlichkeiten inkludieren hier einen Hauptraum mit Eingangsbereich, Keller, Abstellraum, Toilette, Büro/Aufenthaltsraum. Beheizt wird diese Einheit mit einer Stromheizung. Die erste im Erdgeschoss befindliche Wohnung ist ca. 47,05 m² groß und bietet folgende Raumteilung: Eingangsbereich, Schlafzimmer, Toilette, Bad, Wohnzimmer, Küche. Diese Einheit wird mittels Gasetagenheizung beheizt. Die zweite Wohnung im Erdgeschoss, eine ca. 38,27 m² große Maisonette bietet folgende Räume: Eingangsbereich, Bad, Toilette, Küche sowie ein Wohnzimmer im oberen Stockwerk und eine Dachterrasse (ca. 15 m²). Des Weiteren bietet der auszubauende Dachboden hier viele kreative Möglichkeiten, die auf Ihre Lösungen warten. Eine Gasetagenheizung ist auch hier das Heizinstrument. Die dritte Wohnung (ca. 84,59 m²) dieses einzigartigen Pakets befindet sich im 1. Stock. Hier finden Sie folgende Räumlichkeiten: Eingangsbereich/Küche, Bad, Toilette, Wohnzimmer mit traumhaftem Blick auf den Hauptplatz. Auch hier bietet der auszubauende Dachboden viele Optionen. Die Gasetagenheizung wird auch hier genutzt. Das Geschäftslokal ist vom Hauptplatz aus oder vom Seiteneingang zu betreten, die Wohnungen sind nur vom Seiteneingang zum Hof zu betreten. Zusätzlich erwerben Sie mit dem Kauf dieser Liegenschaft noch ca. 60 m² Nutzfläche (Keller, Waschküche, Terrasse). Die Liegenschaft unterliegt dem Denkmalschutz, wurde zwar gut erhalten, die einzelnen Objekte müssen jedoch auf den heutigen Stand der Technik gebracht werden, weswegen sich die Liegenschaft insgesamt noch in einem sanierungs- bzw. renovierungsbedürftigen Zustand befindet. Lagebeschreibung: Das denkmalgeschützte und das Stadtbild prägende Objekt befindet sich direkt am Hauptplatz und somit auch direkt in der Fußgängerzone. Die mittelalterliche Stadt bezaubert mit ihrer historisch bedeutenden Altstadt. Der wunderschöne Hauptplatz, die prächtige Stadtmauer und die Gastlichkeit möchten Sie hier willkommen heißen. Ob Kultur, Genuss, Natur, Wandern, Sport oder Events ? tauchen Sie ein in das stimmungsvolle Flair der Stadt auf dem Land. In und um Eggenburg kann man auf gut beschilderten Rad- und Wanderwegen, die von Wald und Wein geprägte Landschaft so richtig genießen. Tolle Veranstaltungen wie das Mittelalterfest, Mondscheinkino, Ostermarkt, Kulturwochen oder der Eggenburger Advent widerspiegeln ein reges Vereinsleben und fröhliche Menschen. Die Region rund um Eggenburg ist ein Paradies für Aktiv-Urlauber: Genuss-Wandern, Fahrradfahren, kulinarische Genüsse und herzliche Gastfreundschaft wird hier geboten. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind auf kurzen Wegen erreichbar. In Eggenburg gibt es zwei Kindergärten, eine Volksschule, eine Neue NÖ Musikmittelschule und eine Landesberufsschule. In der Stadtgemeinde gibt es eine Apotheke und es ordinieren mehrere praktische Ärzte und Fachärzte. Straße: Die Retzer Straße (B35) führt von Krems aus durch Eggenburg bis über Retz hinaus an die Grenze zu Tschechien. Eine andere regional wichtige Straßenverbindung ist die Waldviertler Straße (B2), welche Eggenburg mit Horn und der Bezirkshauptstadt Hollabrunn verbindet. Die Stadt ist Ausgangs- und Zielpunkt mehrerer regionaler Buslinien. Weiters verläuft durch Eggenburg die Franz-Josefs-Bahn. Die ÖBB betreiben den Bahnhof Eggenburg, der für Pendler, insbesondere mit den Zielen Tulln an der Donau und Wien, ein wesentlicher Knotenpunkt ist. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns, Ihre Immobilien-Experten! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Klasse Heizwärmebedarf: GKlasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: GHaben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie Jasmina Ibrahimbegovic, MBA von RE/MAX GOLD! Wir sind Ihre Immobilienexperten und freuen uns schon auf Sie. Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#ruhig #unbefristet

2 - Zimmer Wohnung im 1.OG im schönen Eggenburg Kosten: Monatliche Kosten: € 485,32 (Inkl. Betriebskosten und USt.) Kaution: € 2.911,92 Unbefristet Keine Provision Zur WIEDERVERMIETUNG gelangt eine 68,13 m² große 2 - ZIMMER WOHNUNG im 1. Obergeschoss eines neu sanierten Hauses. Es gibt KEINEN LIFT. HIGHLIGHTS : Ruhige Lage im Grünen RAUMAUFTEILUNG: Vorraum Abstellraum Küche 2 Zimmer Bad WC "Wohnen mit mittelalterlichem Flair" Das Wohnhaus liegt zentral in Eggenburg, ca. 500 m vom historischen Hauptplatz entfernt. Es grenzt östlich und südlich an Weingärten und die Zufahrt zum Wohnhaus erfolgt von der Landeshauptstraße. Ein Gesundheitszentrum, Kindergarten, Schulen, Banken sowie diverse Nahversorger sind in der der Stadt zu finden. Eggenburg ist eine Stadt mit mittelalterlichem Flair und trotzdem modern und lebenswert. Die vollständig erhaltene Stadtmauer umschließt den historischen Stadtkern mit seinen wunderschönen Häusern aus der Renaissance und Barock, seinen kostbaren Kirchen und den vielen Denkmälern und Museen. Feste, Festivals und das Mondscheinkino im Sommer prägen das kulturelle Leben in der Stadt. Die sanften Hügel des Weinlandes und die ersten Bäume des Waldviertels umschließen Eggenburg und laden zum Wandern und Radfahren ein.. Bezug: ab sofort... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Terrasse

Das Haus wurde 1961 gebaut und 1976 renoviert sowie ausgebaut. Seither gibt es in beiden Geschoßen eine separate Wohneinheit. Im Erdgeschoß befindet sich ein Vorraum, eine große Wohnküche, ein geräumiges Wohnzimmer mit Terrasse und Zugang zum Garten, ein Schlafzimmer mit Einbaukasten, ein Bad (mit Dusche und Badewanne), ein WC und ein Abstellraum. Das Obergeschoß verfügt über einen Vorraum, eine Küche, ein sehr großes Wohnzimmer mit einem offenen Kamin, einen Balkon mit herrlichem Ausblick ins Grüne sowie zur Stadtmauer und zur Kirche. Weiters gibt es auf dieser Ebene noch zwei Schlafzimmer, ein Bad, eine Ankleide und ein WC. Im Dachgeschoß gibt es noch ein Gästezimmer. Die große Gartenfläche bietet verschiedene Möglichkeiten der Gestaltung. Wohnfläche ca. 200 qm, Nutzfläche ca. 100 qm, Grundstücksgröße ca. 990 qm Zentralheizung Gas Energieausweis in Bearbeitung (Werte dem Alter entsprechend) Lage Die Liegenschaft befindet sich in Kindergarten- und Schulnähe. Einkaufsmöglichkeiten sind in 5 min. fußläufig zu erreichen. Im Herzen des nördlichen Niederösterreichs, wo Wald- und Weinviertel zusammentreffen, liegt die mittelalterliche Stadt Eggenburg. Eine zur Gänze erhaltene Stadtmauer, einzigartige Kulturdenkmäler und Museen, laden die Besucher zu Zeitreisen ein. Eggenburg bietet zu jeder Jahreszeit Freizeitvergnügen, Kultur und kulinarische Genüsse! Preis auf Anfrage (Privatverkauf, keine Maklergebühren) Bitte beachten Sie, dass nur Anfragen beantwortet werden können, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Anfragen von Maklern sowie Besichtigungstouristen sind unerwünscht!... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #gefördert #hell

Gepflegtes Einfamilienhaus in Eggenburg - Sofort Einziehen (wohnbereiter Zustand)! Dieses 1985 erbaute Einfamilienhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie auf 3 Halbstöcken ausreichend Wohlfühlplatz. Auf einer Wohnfläche von ca. 138 m² finden Sie zum Teil südseitig ausgerichtete und sehr helle, großzügige Zimmer. Ein zweiter Eingang (ehemaligen Laborbereich) bietet Ihnen auch einen weiteren Zugang z.B. zu Praxisräume etc. Im gepflegten Garten laden ein kleines Biotop und ein Gartenhaus (ca. 9 m²) zum Verweilen ein. Der gepflasterter Vorplatz bietet zusätzlich zur Garage (ca. 33 m²) Abstellplätze für Ihre Fahrnisse. VB Preis!! Jedes Anbot wird bearbeitet! Objektdetails Die Räumlichkeiten teilen sich wie folgt auf: Erdgeschoss Windfang Vorraum (Abgang Keller) Gang (Zugang: Garage, Abstellraum und kürzlich installierte Dusche) Arbeits-Hobby-oder Praxisbereich mit eigenem Eingang 1. Halbstock Großer heller, offener Wohn-Essbereich mit Kaminofen Küche mit Essnische Angrenzende Speis/Abstellraum WC mit Waschbecken 2. Halbstock Südseitiges helles Zimmer mit Balkon (ca. 7 m²) Kabinett/Büro Obergeschoss 2 südseitige geräumige Zimmer 1 nordseitiges Zimmer Bad (mit Wanne und WC) Ein Teil des Wohnhauses ist unterkellert (ca. 37 m², Altbestand). HIER STARTEN SIE IHRE VIRTUELLE TOUR DURCH DIESES EINFAMILIENHAUS IM 3D FORMAT Unser 360° Grad Rundgang bietet Ihnen zusätzlich die Möglichkeit, das Objekt aus verschiedenen Blickwinkel zu besichtigen: https://my.matterport.com/show/? m=p JPZhhpctiq Zusatzinformationen Keller Teilunterkellert (ca. 37 m²) befindet sich ein Vorkeller, der Wirtschaftsraum (Waschmaschinen Anschluss) und der Technikraum (mit Gas-Zentralheizung und Warmwasserspeicher) Anschlüsse Strom (Starkstrom), Ortswasser Leitung, Kanal, Gas, Telefon und Sat vorhanden; Glasfaser möglich (Leerverrohrung im Haus); Heizung Gas-Zentralheizung seit 1995 (Viessmann), Kaminofen; Warmwasser Bereitung - Solarbetrieben (2010) Garage Starkstromanschluss, Garage ca. 33 m² (leicht abweichende Planunterlagen), Wohnbauförderung Offene Wohnbauförderung von ca. EUR 7.087,- Sanierungs- und Renovierungsaufwand Guter, gepflegter Allgemeinzustand. UNSER SERVICE Kein Exposé oder Rundgang kann den Eindruck vor Ort ersetzen! Vereinbaren Sie deshalb gleich einen Besichtigungstermin! Gerne stehe ich Ihnen zur Verfügung. Beate Vonstadl Immobilientreuhänderin [Tel] [Email] | www.donauimmo.at/ Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Die mittelalterliche Stadt Eggenburg bietet eine einwohnerfreundliche Infrastruktur wie z.B. Kindergarten, Volks- und Mittelschule, verschiedene Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Veranstaltungen rund ums Jahr und vieles mehr. In unmittelbarer nähe liegt die Mittelschule von Eggenburg, verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sind fußwegig zu erreichen. Entfernungen: Eggenburg Bahnhof ~ 2 km Horn ~15 km Hollabrunn ~ 25 km Krems ~ 39 km Tulln ~ 46 km Stockerau ~ 48 km Wien Nordbrücke ~71 km;... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Lassen Sie sich von diesem historischen Haus verzaubern! Zum Verkauf gelangt ein traumhaftes und ruhig gelegenes Haus! Das Haus verfügt über eine Panoramaterrasse mit ca. 66 m². Diese bietet Ihnen einen traumhaften Ausblick auf die Stadt Eggenburg. Das Wohnzimmer ist mit etwa 44 m² schön geräumig und kann zusätzlich mit einem Holzofen beheizt werden. Die restlichen Zimmer sind zwischen 14 und 21 m² groß und sind entlang eines hellen Gang hintereinander angeordnet. Die Garage verfügt über ca. 25 m², wobei das Garagentor voll elektrisch zu öffnen geht. Im Erdgeschoß befindet sich derzeit eine kleine Werkstatt. Die Video-Gegensprechanlage an der Haustür bietet Ihnen extra Sicherheit. Außerdem befinden sich im Erdgeschoss diverse Abstellräume. welche früher als eigene Wohneinheit genutzt worden sind. Durch eine Sanierung würde man diese leicht wieder herstellen können und somit die Wohnfläche vergrößern. Die Beheizung in diesem Objekt erfolgt über einen neuen Pelletskessel (1 Jahr alt), zusätzlich gibt es die Möglichkeit einen Kamin zu nutzen sowie die Gasleitung wieder zu aktivieren. Die Fenstern wurden vor ca. 7 Jahren erneuert und sind mehrfachverglast aus Kunststoff. Das größte HIGHLIGHT ist der eigene Weinkeller mit integrierter Bar. Hier können Sie zur Weinverkostung einladen! Ein weiteres Highlight ist der nahgelegene Bahnhof (ca. 2 Minuten zu Fuß entfernt). Bis zum Zentrum sind es tatsächlich nur ca. 800 m. Im Garten gibt es als wunderbaren Rückzugsort einen Brunnen. Derzeit werden im Garten auch Hühner gehalten. Die auf dem Grundstück verbaute Garage verfügt über 3 vollwertige Plätze für Ihre Autos. HIGHLIGHTS: • neue Heizungsanlage • zusätzlich Kaminheizung verfügbar • Weinkeller • Wohnfläche erweiterbar • Panoramaterrasse • Gasanschluss bei Bedarf wieder herstellbar • 2 Stromzähler falls man eine eigene Wohneinheit oder Werkstatt abrechnen möchte • Traumhafter Innenhof Bezug: ab sofort Preis: 260000,- EUR... [Mehr]

#Büro #Handel

Wohn- und Geschäftsgebäude im Zentrum Die Österreichische Post AG verkauft die Liegenschaft EZ 217, KG 10106 Eggenburg, BG Horn, bestehend aus dem Grundstück Nr. 177 im bücherlichen Gesamtausmaß von 393 m² samt dem darauf befindlichen Gebäude im Wege eines strukturierten Bieterverfahrens. Das Objekt mit der Widmung "Bauland-Kerngebiet" befindet sich genau im Zentrum des mittelalterlichen Hauptplatzes von Eggenburg und unterliegt, so wie die meisten Gebäude im Stadtkern, dem Ensembleschutz, Infrastruktureinrichtungen sind bequem fußläufig erreichbar. Die Liegenschaft wurde bis in die jüngere Vergangenheit als Büro-, Geschäfts- und Wohnhaus genutzt. Im viergeschossigen Gebäude mit dem Baujahr 1932 befand sich im Erdgeschoß die ehemalige Postfiliale, im 1. Obergeschoß sind Büro- und Geschäftsflächen und im 2. Obergeschoß zwei großzügige Wohnungen situiert. Die Gesamtnutzfläche des Gebäudes (KG - 2. OG inkl. allgemeiner Gebäudeteile) beträgt insgesamt ca. 854 m². Derzeit sind ca. 119 m² vermietet, die bestehenden Mietverhältnises sind zu übernehmen. Beheizt wird das Gebäude durch eine Zentralheizung mit Erdgas. Die Abrechnung der Heizkosten erfolgt mittels Wärmezähler in den einzelnen Mieteinheiten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 261.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: GFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.4... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese Liegenschaft befindet sich nur fußläufig vom Zentrum der Stadtgemeinde Eggenburg entfernt. Das Haus wurde 1927 erbaut und in den 70er Jahren aufgestockt. In beiden Geschoßen gibt es eine separate Wohneinheit. Im Erdgeschoß befinden sich ein Vorraum, eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Bad, ein WC sowie ein Abstellraum. Das Obergeschoß ist sofort beziehbar und verfügt über einen Vorraum, eine Küche mit Essplatz, ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine Terrasse, ein Bad sowie ein WC. Als Nebenräume stehen der Heizraum, ein weiterer Lagerraum sowie die Garage zur Verfügung. Die Beheizung erfolgt mittels einer Gas-/Holz-Zentralheizung. Neben der befestigten Einfahrt befindet sich eine Grünfläche samt kleinem Gartenhaus. Die Stadt Eggenburg ist durch die Franz Josefs Bahn und die gute Straßeninfrastruktur öffentlich bestens erreichbar. Für die Mutter der Eigentümerin ist im Grundbuch ein lebenslanges Wohnungsgebrauchsrecht eingetragen.... [Mehr]

#Garten #Keller #ruhig

Diese 2 gepflegten Häuser in ruhiger sonniger Stadt- Lage wurden in Massiver Bauart errichtet. Im laufe der Jahre wurden dauernd Sanierungsmaßnahmen an beiden Häusern vorgenommen. 1, Wohnhaus wird im Moment ausschließlich für Wohnzwecke verwendet und gliedert sich in Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche, Vorraum, Schlafzimmer, Abstellraum, Bad mit Dusche . Im Obergeschoss befindet sich ebenfalls ein Badezimmer inkl. Wc und 2 Zimmer. 2, Dieses Objekt ist zu dem jetzigen Zeitpunkt ausschließlich für die Vermietung verwendet und besteht aus 2 Zimmer mit gemeinsamer Küche, sowie 1 Zimmer mit eigener Kochgelegenheit. (Mieteinnahme bei Vollvermietung € 270,00, / Tag) Auf dem Grundstück befinden sich eine kleiner Keller eine Waschküche. Ein schöner kleiner uneinsehbarer Garten lädt zum Entspannen ein. Das Haus wird mittels einer Gas (Brennwertgerät) Zentralheizung befeuert. Das Objekt ist am Ortswasser, Kanal sowie an das Gas angeschlossen. Die Kleinstadt Eggenburg liegt an der Franz-Josefbahn welche eine direkte Bahnverbindung (Fahrzeit ca. 1Stund) nach Wien hat. Mit dem Auto ist die Bezirkshauptstadt Horn in 14 KM, die Bundeshauptstadt in 74 KM erreichbar. Ich freue mich sehr, Ihnen dieses interessante Immobilie präsentieren zu dürfen und stehe für Fragen und Besichtigungen sehr gerne zur Verfügung: ROLAND MASOPUST, TEL. NR. [Tel] INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Klinik KINDER & SCHULEN Kindergarten Schule Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Keller #Terrasse

Ein tolles Haus wird verkauft mit schönem Garten. Das Haus mit Keller hat potential für modernes Wohnen. Es wird beheizt mit einer Gaszentralheizung und mit Holz. Das Wohnhaus in Siedlungslage ist sofort benützbar und sehr gepflegt. Es wurden schon thermische Maßnahmen im Dachboden getroffen. Der Garten sowie die großzügige Terrasse ist sehr schön angelegt. Hier kann man richtig entspannen. Es hat sowohl innen als auch außen die perfekte Größe für Einzelkämpfer, Pärchen, Familien oder zum Vermieten. Perfekt auch für Pendler. Wir können nur Anfragen mit Ihrer vollständigen Anschrift bearbeiten Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

Dieses Objekt wurde in professioneller Zusammenarbeit zwischen Architekt und Professionisten zu einem unvergleichbaren Objekt erstellt

#Landwirtschaft #Garten #renovierungsbedürftig

Kleiner Vierkanthof mit ruhigem Hof und Garten. Hier finden sie einen kleinen Vierkanthof mit viel Potential. Auf einem ca. 1250 m² Grundstück befindet sich ein kleiner sanierungsbedürftiger Vierkanthof mit Wohnhaus und Nebenräumen inkl. Unterstellscheune. Der Garten liegt ruhig und hat einen Altbestand an Obstbäumen Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Gerhard Heger unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]