Suchergebnisse für "wohnung bis 100000 kaufen in wien"

#Garten #Terrasse

LIESING GARDENS - Raum für attraktives Wohnen und langfristige Werthaltigkeit Wohnung Top 1 / Stiege 1 im Erdgeschoß Cozy Living auf 47 m² mit 9 m² Terrasse und kleinem Garten Diese perfekt geschnittene, kompakte 2-Zimmer-Wohnung bietet auf 47 m² Wohnfläche alles was das Herz begehrt. Eine kuschelige Wohlfühl-Oase mit 15 m² Gartenbereich angrenzend an die 9 m² Terrasse. Die helle Wohnküche verfügt über große Glasfronten. Vom Wohnraum und vom Schlafraum aus betreten Sie die Terrasse und den kleinen Gartenbereich. Vom Vorraum aus gelangen Sie in das Extra WC sowie in das moderne Bad mit praktischer Walk-in-Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Einlagerungsraum im Kellergeschoß. Energieeffizienz ist großgeschrieben. Mit der Fußbodenheizung mittels Erdwärmepumpe wird die Wohnung sowohl beheizt als auch gekühlt. Elektrische Raffstores bieten einen behaglichen Sonnenschutz. Ein Projekt der AVORIS cobalt GmbH Fotos/Visualisierungen/Grafik: Elisabeth Blum, AVORIS, ZOOMVP... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

ALICE im CUMBERLAND - Ein wundervoller Ort zum Wohnen in 1140 Wien Bezugsfertige Balkonwohnung im 3. Obergeschoß BEZUGSFERTIG - Von kompakten Raumwundern bis zu gemütlichen Familienoasen ist für jeden Geschmack das Passende dabei. Die beiden eleganten, schiffförmigen Baukörper bestehen aus 4 Stiegen mit insgesamt 166 Eigentumswohnungen. Von kompakten Raumwundern bis zu gemütlichen Familienoasen ist für jeden Geschmack das Passende dabei. Die Grundrisse sind gut durchdacht, die offenen Raumkonzepte sowie die Freiflächen wie Balkone, Terrassen, Loggien und Gärten sorgen für ein unbeschwertes Wohnerlebnis. Edle Materialien, hochwertige Verarbeitung und wunderschönes Design zeichnen die modernen Einheiten aus. Stellplätze in der Tiefgarage und Hobbyräume/Abstellräume je nach Verfügbarkeit.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Helle Dachgeschosswohnung mit offener Küche. Ost- und Westausrichtung sorgt für viel Tageslicht. Ein gemütliches Zuhause zum Wohlfühlen! Willkommen in dieser exklusiven Dachgeschoßwohnung, die direkt an der Schmelz in Ottakring liegt. Erleben Sie eine Wohnung mit einer beeindruckenden Raumaufteilung, die ein großzügiges und komfortables Wohngefühl vermittelt. Die Lage bietet nicht nur den Charme der Schmelz als Naherholungsgebiet, sondern ermöglicht es Ihnen auch, in wenigen Minuten das pulsierende Zentrum der Stadt zu erreichen. Das Wohnzimmer, die Küche und die Terrasse sind nach Westen ausgerichtet, um Ihnen die warmen Nachmittags- und Abendstunden zu verschönern. Mit einem separaten Bad und WC, einem großzügigen Vorraum sowie einem praktischen Abstellraum bietet diese Wohnung höchsten Komfort und Funktionalität. Das Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, das als Kinderzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden kann, sind nach Osten ausgerichtet und sorgen für ein perfekt helles Ambiente.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse #hell #ruhig

Familienfreundliche Wohnung mit sonniger Terrasse Heller, offener Wohnbereich verbindet drinnen und draußen zu einem harmonischen Lebensraum. Drei ruhige Schlafzimmer bieten Rückzug und viel Platz für individuelle Gestaltung. Wohnen Sie auf großzügigen ca. 102 m² mit sonniger Süd-West-Ausrichtung im Erdgeschoss. Diese familienfreundliche Wohnung besticht durch einen offenen Wohnbereich, der sich auf Balkon und Terrasse erweitert – ideal, um die warme Sonne und die Nähe zum Wienerwald zu genießen. Drei helle Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse oder Balkon schaffen Rückzugsorte voller Ruhe und Komfort. Ein Zuhause, das Raum für gemeinsames Leben und persönliche Entfaltung in perfekter Balance bietet.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #hell #ruhig

LIESING GARDENS - Raum für attraktives Wohnen und langfristige Werthaltigkeit Diese perfekt geschnittene Wohnung ist 72 m² groß, liegt im Dachgeschoß und biete alle Annehmlichkeiten für eine kleine Familie. Die lichtdurchflutete, durchgestreckte 3-Zimmer-Wohnung verfügt über einen westseitig orientierten Wohn-/Essbereich mit integrierter Küchenecke, vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den ebenso westseitig gelegenen Balkon. Eines der beiden Schlafzimmer mit Dachflächenfenster ist in den ruhigen, grünen Innenbereich der Anlage gerichtet. Das zweite Zimmer liegt so wie der Eingangsbereich - der Vorraum - gangseitig. Highlight im modernen Bad ist das große Fenster, weitere Ausstattungsdetails sind Walk-in-Dusche und Doppelwaschbecken. Die separate Toilette bietet ein Handwaschbecken. Der Vorraum sowie der Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss komplettieren die sonnige Wohnoase.... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Kellerabteil #Terrasse #ruhig

Modern sanierte, stilvolle Altbauwohnung mit Terrasse, einem Stellplatz und eigenem Weinkeller Komplett ruhige Lage zum begrünten Innenhof 4. Bezirk, Botschaftsviertel mit top Verkehrsanbindung Im 2. Liftstock in einem wundervoll sanierten Gründerzeithaus aus dem frühen 20. Jahrhundert, dem Palais Wohlleben, liegt diese großzügige 5 Zimmer Wohnung im Ausmaß von ca. 200 m². Sie wurde hochwertig saniert und verströmt stilvolles Altbauflair durch ihre Raumaufteilung, die Stuckdecken, die Flügeltüren und die Raumhöhen von 3,75 m. Mehrere Highlights sprechen für diese einzigartige Wohnung, wie die unmittelbarer Nähe zum Schloss Belvedere und zum Karlsplatz mit top Verkehrsanbindung, ein Kaminanschluss im Wohnsalon, En-Suite-Bäder zu den 3 Schlafzimmern, eine Terrasse vor dem Wohnsalon und natürlich die komplett ruhige Innenhof-Lage. Im Kaufpreis inkludiert sind bereits • der KFZ-Stellplatz Nr. 8 (Dreifachparker- Mitte) • ein eigener Weinschrank im Weinkeller, dieser verfügt über Aufenthaltsraum und Präsentationstisch • ein geräumiges Kellerabteil Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich derzeit auf ca. € 700,- inklusive Stellplatz.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse #hell

Lebensraum neu definiert: Stilvolle Familienwohnung mit Gartenparadies Heller Wohn-Essbereich und private Terrassen schaffen eine harmonische Verbindung von Innen- und Außenbereichen. Diese durchdacht geplante 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 107 m² Wohnfläche bietet ein ideales Zuhause für Familien oder Paare mit dem Wunsch nach Raum, Komfort und Lebensqualität. Drei gut geschnittene Schlafzimmer schaffen Rückzugsorte für jedes Familienmitglied – das Hauptschlafzimmer punktet zusätzlich mit der Möglichkeit eines Schrankraums sowie einem eigenen Badezimmer. Der ca. 37 m² große Wohn-Essbereich ist ost- und südseitig ausgerichtet und überzeugt mit hellem Tageslicht und direktem Zugang zur ca. 21 m² großen Terrasse sowie zum ca. 31 m² Eigengarten – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Ein zusätzlicher Balkon mit ca. 15 m² erweitert den privaten Außenbereich auf charmante Weise. Abgerundet wird das Raumangebot durch einen praktischen Abstellraum, ein separates Duschbad sowie ein Gäste-WC. Ein Zuhause, das Komfort, Funktionalität und naturnahe Lebensqualität harmonisch miteinander vereint – stilvoll wohnen mit Freiraum drinnen wie draußen.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #möbliert

PREMIUM INVESTMENT - VERMIETETES Apartment für höchste Ansprüche in bester Lage Vermietung befristet bis 15.12.2026 Voll ausgestattete und edel möblierte Apartments in der 3. Etage des 5-Sterne-Hotels Marriott Top 5A - Apartment BELVEDERE mit ca. 348 m² - Widmung Wohnen Befristet vermietet bis 15.12.2026 inkl. Garagenstellplätze Nr. 352 und 353 Hauptmietzins dzt. € 13.555,20 netto (Stand 12/23) Fühlen Sie sich im Belvedere Apartment wie Zuhause. Diese großzügige Wohnung verbindet stilvolles, zeitgemäßes Design mit traditioneller Eleganz und schafft eine perfekte Umgebung für Ihre Familie oder Ihre Firmengäste. Mit sechs attraktiven Zimmern, alle mit Bad, bietet dieses große Apartment einen Blick auf den wunderschönen Stadtpark und schafft ein idyllisches Umfeld für Geschäftsreisende und Erholungsuchende. Sie werden feststellen, dass die großzügige Grundfläche und der herrschaftliche Salon perfekt sind, Ihre Gäste zu bewirten. Moderner Komfort hilft Ihnen, der perfekte Gastgeber zu sein. Der behagliche, weitläufige Loungebereich bietet den perfekten Ort, sich nach einem erfolgreichen Tag zu entspannen. Die Liebe zum Detail wird mit höchstem Servicelevel kombiniert, somit ist das Belvedere ideal für große Familien. Die luxuriös ausgestatteten Gästezimmer sorgen dafür, dass sich Ihre Besucher wie zu Hause fühlen und garantieren Ihnen ein Höchstmaß an Komfort im Herzen der wohl schönsten Stadt Europas. Weitere verfügbare Einheiten Top 5B - Apartment ALBERTINA mit ca. 158 m² - Bürowidmung Top 6A - Apartment SCHÖNBRUNN mit ca. 421 m² - Widmung Wohnen Top 6b - Apartment COBURG mit ca. 155 m² - Bürowidmung... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

3-Zimmer Wohnung im Dachgeschoss, mit Terrasse und schöner Wohnküche Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 1160 Wien! Diese moderne Wohnung im 2. Dachgeschoss mit 92 m² Wohnfläche bietet Ihnen alles, was Sie sich wünschen: eine gepflegte Ausstattung, eine sonnige Terrasse und einen beruhigenden Blick auf die Umgebung. Die Wohnung ist in einem sehr gepflegten Zustand und besticht durch einen offenen Grundriss und hochwertige Materialien. Die großzügige Wohnküche ist das Herzstück der Wohnung, mit Terassenzugang und lädt zu gemütlichen Abenden mit Familie und Freunden ein. Die 3 Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Wohnzimmer. Die sonnige Terrasse ist der perfekte Ort zum Genießen und Erholen. Weitere Vorteile sind die 2 separaten WCs. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, in der Sie nach einem langen Arbeitstag entspannen können. Eine weitere Besonderheit dieser Immobilie ist die Fernwärme-Etagenheizung, die für wohlige Wärme in den kalten Monaten sorgt. Der Personenaufzug im Haus ermöglicht Ihnen zudem einen barrierefreien Zugang zu Ihrer Wohnung. Ein Fahrrad- und Kinderwagenraum sind vorhanden sowie einen Garagenplatz können Sie für 7.000 € in der haueigenen Garage erwerben, um Ihre Fahrzeuge sicher unterzustellen. Die Lage ist ideal: hervorragende Verkehrsanbindung mit Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof. Ärzte, Apotheken, Kliniken, Schulen, Kindergärten, Universitäten, Supermärkte und ein Einkaufszentrum sind schnell erreichbar. Überzeugen Sie sich selbst von diesem exklusiven Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Sie in Ihrem neuen Zuhause willkommen zu heißen! Raumaufteilung:• Vorzimmer • Wohnküche • Schlafzimmer 1 (hofseitig) • Schlafzimmer 2 (hofseitig) • Badezimmer mit Badewanne und WC • extra Toilette • Abstellraum • Dachterrasse Lage: Das Objekt befindet sich im 16. Wiener Gemeindebezirk zwischen der Gablenzgasse und der Koppstrasse. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten zusammen mit der öffentlichen Verkehrsanbindung eine hervorragende Infrastruktur. Es gibt mehrere Kindergärten und Schulen in der Umgebung. Die Stadthalle und die Lugner City sind ebenfalls nicht weit entfernt. Die U-Bahnstation U6 Burggasse-Stadthalle sowie zahlreiche Strassenbahnen und Busse sind ebenso fussläufig zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel:• Straßenbahnlinie 9• Buslinie 48A• U-Bahn U6Wir freuen uns Ihnen die Liegenschaft jederzeit persönlich vorzustellen zu dürfen. Kontaktieren Sie gerne Frau Petra Gepp persönlich unter [Telefonnummer entfernt] sowie auch unter [E-Mail-Adresse entfernt]. Unser Büro erreichen Sie unter [E-Mail-Adresse entfernt]. Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber, bedingt durch regelmäßige Geschäftsbeziehungen, wird hingewiesen. Nebenkosten: Grundbucheintragung: 1,1% d. KP.Grunderwerbssteuer: 3,5% d. KP.Maklerprovision: 3% d. KP. + 20% USt. Die Errichtung und Durchführung des Kaufvertrages erfolgt durch Tiefenthaler Gnesda Rechtsanwälte GmbH zu einem Pauschalhonorar 1,2% des Kaufpreises zzgl. USt. + Barauslagen Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein E-Mail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Wohnen, wo Wien erblüht Das Projekt nahe Oberlaa umfasst die Errichtung von 16 Reihenhäuser und 20 Eigentumswohnungen. Die Reihenhäuser zeichnen sich durch großzügige Wohnflächen, private Freiflächen und zeitgemäße Architektur aus. Die Wohnungen sind variabel gestaltet und bieten unterschiedlichste Wohnungsgrößen für Singles, Paare oder Familien. Alle Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben, d.h. alle Sanitäranlagen, Fliesen und Parkettböden sind im Kaufpreis inkludiert. Details über die Ausstattung der Wohnungen entnehmen Sie gerne der Leistungsbeschreibung im Booklet. 27 PKW-Stellplätze stehen in der hauseigenen Tiefgarage bereit und bieten eine bequeme und sichere Parkmöglichkeit. - Eigennutzer: ? 28.000,-. Außerdem haben Sie die Möglichkeit, eine von 5 zusätzlichen Einlagerungsräumen zu erwerben - Preis auf Anfrage. Küche kann auf Wunsch über den Errichter zu einem Preis von ca. ? 8.490 dazu bestellt werden. Die Lage punktet mit einer attraktiven Mischung aus urbanem Leben und naturnahen Wohnen - hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten sind nur ein paar der Vorteile. Fertigstellung: Ende 2028 geplant Sollten Sie sich für dieses Objekt als Anleger interessieren, dann kontaktieren Sie mich bitte für die Übermittlung der entsprechenden Unterlagen. Diese Wohnung im Detail: Wohnfläche gesamt: 47,56m² Vorraum: 4,32m² WC: 2,11m² Bad: 4,36m² Schlafzimmer: 12,29m² Wohnküche: 22,61m² Abstellraum: 1,87m² Terrasse: 8,75m² Garten (Rasen): 44,03m² Hat diese Immobilie Ihr Interesse geweckt? Dann Klicken Sie auf den "Anfrage-Button" in dieser Anzeige und ich schicke Ihnen anschließend das detaillierte Exposé. Lediglich Anfragen mit vollständigem Namen, einer Telefonnummer sowie einer E-Mail-Adresse können unsererseits bearbeitet werden. Die von uns bereitgestellten Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Änderungen vorbehalten! Renderings: Symbolic images (c) bildraum.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Wohnen, wo Wien erblüht! Das Projekt nahe Oberlaa umfasst die Errichtung von 16 Reihenhäuser und 20 Eigentumswohnungen. Die Reihenhäuser zeichnen sich durch großzügige Wohnflächen, private Freiflächen und zeitgemäße Architektur aus. Die Wohnungen sind variabel gestaltet und bieten unterschiedlichste Wohnungsgrößen für Singles, Paare oder Familien. 27 PKW-Stellplätze stehen in der hauseigenen Tiefgarage bereit und bieten eine bequeme und sichere Parkmöglichkeit. Außerdem haben Sie die Möglichkeit, eine von 5 zusätzlichen Einlagerungsräumen zu erwerben - Preis auf Anfrage. Die Lage punktet mit einer attraktiven Mischung aus urbanem Leben und naturnahen Wohnen - hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten sind nur ein paar der Vorteile. Alle Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben, d.h. alle Sanitäranlagen, Fliesen und Parkettböden sind im Kaufpreis inkludiert. Details über die Ausstattung der Wohnungen entnehmen Sie gerne der Leistungsbeschreibung im Booklet. Fertigstellungs-Datum: 2028 Sollten Sie sich als ANLEGER für dieses Objekt interessieren, dann kontaktieren Sie mich bitte für die Übermittlung der entsprechenden Unterlagen. Dieses Reihenhaus im Detail: Wohnküche EG: 41,92m² Garten: 85,28m² Terrasse 1: 15,55m² Terrasse 2: 5,83m² Vorraum EG: 7,86m² Bad EG: 4,30 WC EG: 1,65m² Gang: 3,21m² AR: 4,35m² Zimmer 1.OG: 14,56m² SR 1.OG: 6,24m² Zimmer 1.OG: 11,54m² Zimmer 1.OG: 12,67m² Gang: 7,41m² Bad 1.OG: 4.05m² WC 1.OG: 1,66m² Hat diese Immobilie Ihr Interesse geweckt? Dann Klicken Sie auf den "Anfrage-Button" in dieser Anzeige und ich schicke Ihnen anschließend das detaillierte Exposé. Lediglich Anfragen mit vollständigem Namen, einer Telefonnummer sowie einer E-Mail-Adresse können unsererseits bearbeitet werden. Die von uns bereitgestellten Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Änderungen vorbehalten! Renderings: Symbolbilder (c) bild... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Wohnen, wo Wien erblüht! Das Projekt nahe Oberlaa umfasst die Errichtung von 16 Reihenhäuser und 20 Eigentumswohnungen. Die Reihenhäuser zeichnen sich durch großzügige Wohnflächen, private Freiflächen und zeitgemäße Architektur aus. Die Wohnungen sind variabel gestaltet und bieten unterschiedlichste Wohnungsgrößen für Singles, Paare oder Familien. 27 PKW-Stellplätze stehen in der hauseigenen Tiefgarage bereit und bieten eine bequeme und sichere Parkmöglichkeit. Außerdem haben Sie die Möglichkeit, eine von 5 zusätzlichen Einlagerungsräumen zu erwerben - Preis auf Anfrage. Die Lage punktet mit einer attraktiven Mischung aus urbanem Leben und naturnahen Wohnen - hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten sind nur ein paar der Vorteile. Alle Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben, d.h. alle Sanitäranlagen, Fliesen und Parkettböden sind im Kaufpreis inkludiert. Details über die Ausstattung der Wohnungen entnehmen Sie gerne der Leistungsbeschreibung im Booklet. Fertigstellungs-Datum: 2028 Sollten Sie sich als ANLEGER für dieses Objekt interessieren, dann kontaktieren Sie mich bitte für die Übermittlung der entsprechenden Unterlagen. Dieses Reihenhaus im Detail: Wohnküche EG: 29,36m² Garten: 10,69m² + extra Garten: 77,10m² Terrasse: 9,68m² Vorraum EG: 4,81m² WC/DU EG: 4,04m² Gang: 3,87m² AR: 4,29m² Zimmer 1.OG: 16,69m² Zimmer 1.OG: 13,65m² Gang: 5,59m² Bad 1.OG: 3,78m² WC 1.OG: 1,88m² Hat diese Immobilie Ihr Interesse geweckt? Dann Klicken Sie auf den "Anfrage-Button" in dieser Anzeige und ich schicke Ihnen anschließend das detaillierte Exposé. Lediglich Anfragen mit vollständigem Namen, einer Telefonnummer sowie einer E-Mail-Adresse können unsererseits bearbeitet werden. Die von uns bereitgestellten Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Änderungen vorbehalten! Renderings: Symbolbilder (c) bildraum.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermitteln... [Mehr]