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OKWohnung mieten in 2500 Baden
2500 Baden / 59m² / 2 Zimmer
€ 16,78 / m²
#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig
Diese helle und charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitengasse in Zentrumsnähe von Baden und liegt im 1. Stock eines gepflegten Mehrparteienhauses ohne Lift. Ein Parkplatz im Innenhof ist bereits in der Miete inkludiert, was aufgrund der Kurzparkzone (grüne Zone) vor dem Haus einen besonderen Mehrwert bietet. Die Wohnung wurde umfangreich renoviert. Wände wurden neu verputzt und ausgemalt, Sockelleisten erneuert sowie das Badezimmer vollständig neu errichtet und ist unbenützt. Vom Vorraum aus sind alle Räume zentral begehbar, was für eine praktische Raumaufteilung sorgt. Küche Die Einbauküche ist vollständig möbliert und mit Geräten ausgestattet: neuer und unbenutzter Backofen mit Cerankochfeldgebrauchter Geschirrspüler Ein Kühlschrank ist nicht vorhanden. Der freie Platz für einen Kühlschrank hat eine Breite von ca. 68 cm. Badezimmer Ein besonderes Highlight der Wohnung ist das komplett neu errichtete und unbenützte Badezimmer. Dieses wurde vollständig modernisiert und verfügt über: neue Boden und Wandfliesennagelneue Kombi-Therme (Gasetagenheizung) der Marke Vaillantneue Duschkabineneuen Waschtisch mit Hansgrohe-Armaturen Waschmaschinenanschlussneuen Spiegelschrank Ausstattung und Bodenbeläge Wohnzimmer: Parkettboden Schlafzimmer: Laminatboden Vorraum, Küche, Bad und WC: Fliesenboden Weitere Details Abstellraum mit drei vorhandenen Holzregalen (nicht Bestandteil des Mietvertrags; können bei Bedarf entfernt werden und werden bei Defekt nicht ersetzt) trockenes Kellerabteil mit stabiler Tür Parkplatz vorhanden, besonders wertvoll durch die Kurzparkzone (grüne Zone) vor dem Haus TV/Internet: Anschluss an Kabelsignal vorhanden In der Wohnung befindet sich derzeit eine Waschmaschine, die vom Mieter kostenlos übernommen werden kann, jedoch nicht Bestandteil des Mietvertrags ist. Es besteht keine Garantie oder Ersatz bei einem Defekt. Auf Wunsch kann die Waschmaschine auch entfernt werden, falls der Mieter eine eigene mitbringen möchte. Zusätzlich steht den Bewohnern ein Gemeinschaftsgarten mit Sitzgelegenheiten und Spielgerüst zur Mitbenutzung zur Verfügung. Hinweis zur Möblierung Nur die Einbauküche und das Badezimmer sind Bestandteil der Möblierung laut Mietvertrag. Ausblick Die Wohnung bietet Stadtblick sowie teilweise Grünblick. Hinweis zur Darstellung Einige der im Inserat gezeigten Fotos wurden digital gestaged, um eine mögliche Möblierung und Raumgestaltung zu visualisieren (z. B. Möbel oder Dekoration). Diese Darstellungen dienen ausschließlich der Veranschaulichung. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – wir freuen uns darauf, Ihnen dieses stilvolle Wohnung persönlich zu präsentieren. Ihr Ansprechpartner: Herr Phillip Hrala[Telefonnummer entfernt]Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://immorebellen.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <9.000m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Straßenbahn <500m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Immobilie kaufen in 2500 Baden
Charmantes Zinshaus in Badens Fußgängerzone
€ 1.190.000,-
2500 Baden / 458,39m²
€ 2.596,04 / m²
_Zum Verkauf steht dieses charmante Zinshaus in der Fußgängerzone von Baden bei Wien. Dieses Altbaugebäude bietet sowohl Wohn- als auch Gewerbenutzungsmöglichkeiten. _ Allgemeine Informationen: Das Zinshaus verfügt über ein Geschäftslokal im Erdgeschoss, eine Wohnung im Obergeschoss und eine weitere Wohnung im Dachgeschoss. Im Keller befindet sich ein ehemaliges Lokal, welches aktuell als Lagerfläche genutzt wird. Die beiden Wohnungen und das Geschäftslokal sind derzeit vermietet. Wohnungseigentum ist nicht begründet. Genauere Informationen zu den einzelnen Einheiten finden Sie bei den Unterpunkten Geschäftslokal, Top 1 und Top 2. Im Jahr 2004 haben Umbauarbeiten im Haus stattgefunden sowie der DG-Ausbau. Die Immobilie verfügt über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2006. Im Jahr 2013 wurde die Immobilie saniert (laut Eigentümerangabe). Die Liegenschaft weist eine Grundfläche von 212 m² (laut Grundbuch) und eine Nutzfläche von ungefähr 458 m² auf. Folgende Flächenwidmung und Bebauungsvorschriften liegen vor: * Flächenwidmung: BK - 6 WE * Bebauung: 60, g, 6-9 Ebenso machen wir darauf aufmerksam, dass sich die Liegenschaft in der Schutzzone befindet. Gerne stehen wir Ihnen diesbezüglich für genauere Informationen zur Verfügung. Geschäftslokal: Das Geschäftslokal im Erdgeschoss bietet eine großzügige Nutzfläche von ca. 121 m². Diese erstreckt sich über drei geräumige Zimmer, einen Innenhof mit ansprechendem Glasdach, einen Vorraum und eine Toilettenanlage. Zusätzlich verfügt das Geschäftslokal über einen einladenden Eingangsbereich (7,68 m²), eine attraktive Auslagenfläche (10,82 m²) und eine große Lagerfläche von ca. 64 m² im Keller. Die derzeitigen Mieter werden die Geschäftsräume bis Ende des Jahres nutzen. Anschließend stehen die Räumlichkeiten im Erdgeschoss zur neuen Vermietung oder Eigennutzung zur Verfügung. Top 1: Diese großzügige Wohnung erstreckt sich über das gesamte Obergeschoss und bietet eine Wohnfläche von ca. 125 m². Die Fläche verteilt sich auf einen Vorraum, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Küche, ein Bad, ein separates WC und drei weitere Zimmer. Zur Wohnung gehört auch eine großzügige Terrasse. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den Vorraum, von dem aus mehrere Zimmer zentral erreichbar sind. Das gut ausgestattete Badezimmer verfügt über eine Dusche, eine Badewanne, einen Waschtisch und einen Waschmaschinenanschluss. Das WC ist separat untergebracht. Die drei Zimmer können vielfältig genutzt werden, beispielsweise als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer. Zwei der Zimmer bieten direkten Zugang zur Terrasse. Von der Küche aus gelangen Sie in das Esszimmer, das wiederum ins Wohnzimmer führt. Wohn- und Esszimmer bieten durch ihre großzügige Fläche ausreichend Platz für eine komplette Wohn- und Esszimmermöblierung, wobei noch genügend Freiraum verbleibt. Top 2: Diese Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und verfügt über eine ca. 23 m2 große Terrasse. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 110 m². Die Fläche verteilt sich auf einen Vorraum, ein Wohn-/Esszimmer, eine Küche, ein Bad, ein WC, einen Abstellraum und vier weitere Räume, die vielseitig genutzt werden können. Beim Betreten der Wohnung gelangt man in den Vorraum, von dem aus mehrere Räume zentral zugänglich sind. Rechts befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Abstellraum. Auf der linken Seite befindet sich die Küche, von der aus man in den großzügigen Wohn-/Essbereich gelangt. Von hier aus gelangt man in das Bad und ein weiteres Zimmer. Das derzeitige Jahreseinkommen (netto) beträgt € 38.472,-, woraus sich eine Bruttoanfangsrendite von 3,2 % ergibt. (laut Eigentümerangaben). Unser nachhaltiger Denkansatz sieht auch die Vermeidung von unnötigen Ausdrucken in Papierform vor, daher geben Sie uns Bescheid, ob Sie schriftliche Unterlagen ausgehändigt haben möchten oder ob wir diese einfach per Mail an Sie senden sollen. Wir richten uns gerne nach Ihren Wünschen! Ulrike List / Geschäftsführung Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Straßenbahn Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Maisonette mieten in 4820 Bad Ischl
4820 Bad Ischl / 50m² / 1,5 Zimmer
€ 14,15 / m²
#Maisonette #hell
Diese Maisonettewohnung mit einer Größe von ca. 50 m² im Zentrum von Bad Ischl befindet sich im 1844 erbauten und 1994 generalsanierten Gebäude "Residenz Elisabeth" und besitzt historisches Flair. Im 2. Obergeschoß gelegen, verfügen Sie über einen großzügigen Wohn-, Koch-, Essbereich, eine Schlafgalerie sowie über ein geräumiges Badezimmer mit WC plus angrenzendem Abstellraum. Diese gepflegte Wohnung ist für Singles oder Paare, die die Annehmlichkeiten einer zentralen Lage genießen möchten, ideal. Der lichtdurchflutete Wohnraum schafft eine harmonische Wohnatmosphäre. Über zwei verschiedene Eingänge, jeweils mit einem Lift ausgestattet, ist die Wohnung angenehm erreichbar. Weiters können Sie die allgemeinen Teile der Liegenschaft, wie Fahrradabstellraum und Wasch- Trockenraum mitbenützen. Die Wohnung wird bevorzugt an nicht in der Wohnung Raucher ohne Haustiere vergeben. Viele Naherholungsgebiete wie z.B. die Kaltenbachau, der Kurpark, der Sissipark, die Esplanade und auch die Traun sind in unmittelbarer Nähe und laden zum Genießen und Verweilen ein. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfes sind fußläufig erreichbar. Zum Parken stehen Ihnen öffentliche Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Der Bahnhof sowie eine Bushaltestelle sind in nur wenigen Minuten zu erreichen. Überzeugen Sie sich selbst und nutzen Sie die Möglichkeit einer Besichtigung. Ich freue mich auf Ihre Anfragen. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]
Haus kaufen in 8983 Bad Mitterndorf
8983 Bad Mitterndorf / 109,68m² / 6 Zimmer
€ 4.285,19 / m²
#Ferienhaus #Parkmöglichkeit #hell
Dieses besondere Wohnhaus im typischen Ausseerland Stil verbindet traditionelle Architektur mit moderner Haustechnik und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Es eignet sich zur touristischen Vermietung und als Hauptwohnsitz. Das im Jahr 2019 errichtete Gebäude präsentiert sich in neuwertigem Zustand, wurde sorgfältig geplant und überzeugt durch eine klare Struktur, hochwertige Ausführung und seine zentrumsnahe Lage in Bad Mitterndorf. Das Haus besteht aus zwei eigenständigen Wohneinheiten, die flexibel genutzt oder vermietet werden können. Die Wohneinheiten im Detail: einladender Vorraumgroßzügige lichtdurchflutete Wohnküche als zentraler Aufenthaltsbereichmodernes Badezimmer mit Dusche und WCObergeschoss mit zwei gemütlichen Schlafzimmern Große Fensterflächen sorgen für ein angenehmes, helles Wohngefühl. Technisch ist das Gebäude auf dem neuesten Stand: eine moderne Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für angenehme Wärme, gespeist durch eine effiziente Zentralheizung mit Fernwärme Beide Wohneinheiten sind mit getrennten Zählern ausgestattet, dies ist bei touristischer Vermietung oder getrennter Bewohnung von Vorteil. Direkt vor dem Haus befinden sich asphaltierte KFZ-Abstellflächen, und die Zufahrt ist komfortabel und leicht erreichbar. Die Nähe zum Ortszentrum sowie zu Skibus und Skiverleih macht das Haus sowohl für Bewohner als auch Gäste äußerst attraktiv. Lage: Der Ort Bad Mitterndorf liegt eingebettet zwischen dem imposanten Grimming und den weitläufigen Landschaften des steirischen Salzkammerguts. Bekannt ist der Kur- und Ferienort vor allem für die Grimming Therme, die mit ihren Innen- und Außenbecken, Saunabereichen und dem beeindruckenden Bergpanorama einen Ort der Erholung bietet. Die Region gilt zudem als Langlaufparadies: Hunderte Kilometer bestens präparierter Loipen ziehen sich durch die Täler und hinauf in höhere Lagen. Wintersportler finden hier optimale Bedingungen, während die unmittelbare Nähe zur Tauplitz ein weiteres großes Plus darstellt. Das Skigebiet, eines der schneesichersten Österreichs, begeistert mit seinem Hochplateau, weiten Pisten und Ausblicken auf die umliegende Bergwelt. Auch in den warmen Monaten entfaltet Bad Mitterndorf sein volles Potenzial. Die Umgebung lädt mit einer Fülle an Wanderwegen zu Ausflügen ein – von gemütlichen Routen über Almen bis hin zu anspruchsvolleren Touren im Toten Gebirge oder rund um den Dachstein. Mountainbiker und E-Biker finden abwechslungsreiche Strecken, die sowohl sportliche Herausforderungen als auch genussvolle Naturerlebnisse ermöglichen. Seen, Wasserfälle, stille Wälder und eindrucksvolle Gipfel bilden die Kulisse für ein Freizeitangebot, das zu jeder Jahreszeit überzeugt. Dieses Wohnhaus vereint Charme, Qualität und Lage zu einem Gesamtpaket mit außergewöhnlichem Potential. Ob zur Eigennutzung, zur Vermietung oder als Kombination aus beidem: Es bietet Raum für individuelle Lebenskonzepte und eröffnet zahlreiche Möglichkeiten in einer der schönsten Regionen des Salzkammerguts.... [Mehr]
Beherbergungsbetrieb kaufen in 8983 Bad Mitterndorf
Frühstückspension im steirischen Salzkammergut
€ 1.250.000,-
8983 Bad Mitterndorf / 854m² / 13 Zimmer
€ 1.463,70 / m²
#Gastronomie #Halle #Hotel #Garten #Parkmöglichkeit
Umgeben von Bergen im Hinterbergertal, im steirischen Salzkammergut, liegt Bad Mitterndorf. Genau dort, in unmittelbarer Nähe zur Panoramastraße Tauplitz, steht dieses gut eingeführte Hotel zum Verkauf. Da Bad Mitterndorf direkt im Skigebiet Tauplitz liegt und die nächste Therme nur ca. 3 Kilometer entfernt ist, lässt sich Sommer, wie Winter ein abwechslungsreicher Urlaub gestalten. Für Langläufer befindet sich der Einstieg ins Loipennetz direkt vor dem Haus, ebenso hält der Skibus zur Tauplitzalm direkt beim Hotel. Das Hotel verfügt über einen ebenerdigen Eingangsbereich, der zu einer zentralen Rezeption führt. Von dieser gelangt man sowohl in das Stiegenhaus als auch zu Aufenthaltsraum, Gastraum, WC-Anlage und Küche inkl. Abstellräume. Der Gastraum bietet Platz für ca. 25 Gäste. Insgesamt stehen 13 Zimmer mit 27 Betten zur Verfügung die sich wie folgt aufteilen: Im 1. Obergeschoss befinden sich zwei Doppelzimmer und die Eigentümerwohnung mit ca. 94m² Nutzfläche, aufgeteilt in drei Schlafzimmer, Wohn- Esszimmer, offener Küche, Badzimmer und WC. Im 2 Obergeschoss befinden sich vier Doppelzimmer, ein Einzelzimmer und ein Familienzimmer Im 3 Obergeschoss befinden sich vier Doppelzimmer und ein Familienzimmer Alle Zimmer sind ausgestattet mit Dusche/WC und Kabel-TV. Zusätzlich stehen zur Verfügung: Ski- und Schuhraum, Fitnessraum, Sauna und Whirlpool (diese sind momentan nur für den Privatgebrauch). Der Garten ist sehr gepflegt und zahlreich bepflanzt. Derzeit werden nur Personalzimmer vermietet ( keine langfristigen Verträge) und für die Sauna und den Whirlpool liegen keine Betriebsstätten-Genehmigung vor. Diese kann jedoch wieder beantragt werden. Des Weiteren gehören zur Liegenschaft eine Gartenhütte, eine Garage und ein Carport für 2 PKW. Die Beheizung erfolgt mittels einer Bio Fernwärmeheizung. In den letzten Jahren wurden einige Sanierungsarbeiten durchgeführt. Um nur einige weitere Möglichkeiten zur Urlaubsgestaltung zu nennen: Reithalle Tennishalle Squash Felsenklettern Pferdeschlittenfahrten Nachtrodeln Skischule Barfußpark usw. 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2117088? access Ke... [Mehr]
Grundstück kaufen in 8983 Bad Mitterndorf
8983 Bad Mitterndorf / 1000m²
€ 299,- / m²
Grundstück mit wunderschönem Ausblick auf den Grimming und in die umliegende Bergwelt In herrlicher Sonnenlage über den Dächern von Bad Mitterndorf finden Sie dieses schöne Grundstück. Es gibt einen wunderbaren Blick auf die umliegenden Berge und insbesondere auf den dominierenden Berg der Region, den Grimming. Das Grundstück umfasst ca. 1000 m² Grundfläche und ist bestens für ihr Projekt geeignet. In einer sehr schönen Lage, wenige Minuten vom Ortszentrum entfernt. Fakten: Grundstücksfläche: ca. 1000 m² Widmung: Wohnen allgemein Baudichte: 0,2 bis 0,5 daher großer Baukörper möglich herrliche erhöhte Lage, sehr sonnig! genehmigte Planung bei Bedarf vorhanden! Es gibt fast keine Grundstücke in der Gegend. Hier haben Sie die perfekte Gelegenheit. Lassen Sie sich diese perfekte Möglichkeit um Ihr Traumhaus zu bauen nicht entgehen! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Um Ihr Interesse schnellstmöglich bearbeiten zu können, bitten wir um Anfragen ausschließlich über das Formular auf der jeweiligen Immobilienplattform. Damit ist sichergestellt, dass sich unsere Kollegin zwecks Terminvereinbarung mit Ihnen in Verbindung setzen kann. Wir bitten, aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber den Eigentümern, um Anfragen unter Angabe Ihrer vollständigen Namens-, Adress- und Telefondaten. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und die Besichtigung mit Ihnen!... [Mehr]
Haus kaufen in 8983 Bad Mitterndorf
8983 Bad Mitterndorf / 200m² / 6 Zimmer
€ 2.950,- / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse
In idyllischer Lage von Bad Mitterndorf präsentiert sich dieses von RE/MAX Nature zum Kauf angebotene, großzügige Wohnhaus aus dem Jahr 1983 als ideales zuhause für alle, die Wert auf Qualität, Raum und Wohlfühlambiente legen. Die Immobilie wurde in massiver Ziegelbauweise errichtet und überzeugt durch ihre solide Substanz sowie ihr gepflegtes Erscheinungsbild. Auf einem 883 m² großen Grundstück erstreckt sich das Haus mit einer beeindruckenden Wohnfläche von über 200m² m², welche vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet - vom großzügigen Familienwohnen bis hin zur Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Raumaufteilung: Erdgeschoss: Vorraum, Abstellraum mit Wasseranschluss (Waschmaschine möglich), Badezimmer mit Dusche und WC, Zimmer, Küche, Wohnzimmer mit großem Kachelkamin, Esszimmer Obergeschoss: Vorraum, Flur, 3 Badezimmer mit Dusche und WC, 4 Zimmer Kellergeschoss: Vorraum, Waschküche, Hobbyraum, diverse Lagerräume Dazu eine nette Terrasse, eine Garage, ein Carportstellplatz und zumindest 2 zusätzliche KFZ-Abstellplätze. Ein besonderes Highlight ist der schöne, liebevoll angelegte Garten, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt und ausreichend Platz für Gestaltungsideen bietet. Die hochwertige Bauweise und das angenehme Umfeld machen das Anwesen zu einer wertbeständigen Immobilie in bester Lage. Beheizt wird das Haus mittels Fernwärme (2025). Zusätzlich gegeben ist Solar/Photovoltaik. Eine E-Ladestation befindet sich im Carport. Glasfaseranschluss ist im Keller. Dieses Haus bietet eine seltene Kombination aus Qualität, Raumangebot und naturnahem Wohngefühl - ein attraktives Objekt für alle, die in Bad Mitterndorf ein besonderes Zuhause suchen. Wenn Sie weitere Fragen und Interesse am Kauf dieser Immobilie haben bitte rufen Sie uns an oder schreiben eine E-Mail. Wir sind gerne für Sie da! PS: Für die Richtigkeit und Vollständigkeit unserer Daten übernehmen wir keinerlei Haftung, sie stammen direkt vom Eigentümer/Verkäufer bzw. wurden uns von den zuständigen Behörden und sonstig Zuständigen zur Verfügung gestellt. So können zum Beispiel verwendete Pläne und Planunterlagen in Inhalt wie auch Maßstab von etwaigen Originalplänen bzw. von der tatsächlichen Situation abweichen genauso wie gewisse Angaben auf Basis von Rundungen oder Schätzungen erfolgen können. Deshalb ist es auch besonders wichtig, dass ein jeder Interessent vor Bekundung seines Kaufinteresses mit Abgabe eines entsprechenden verbindlichen Kaufangebotes ausnahmslos eine genaue Besichtigung der betreffenden Immobilie selbst durchführt und darüber die Echtsituation in den für eine Kaufentscheidung wichtigen Punkten erfassen kann und so über das Objekt vollumfänglich Kenntnis hat. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND GEGEBENER GESETZLICHER BESTIMMUNGEN WIE AUCH DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER, NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 129.3 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.23Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]
Haus kaufen in 8983 Bad Mitterndorf
8983 Bad Mitterndorf / 145m² / 6 Zimmer
€ 2.682,76 / m²
#Einfamilienhaus #Keller #Terrasse
Von RE/MAX Nature zum Kauf angeboten wird ein schönes, großzügiges Einfamilienhaus mit ca. 145m² Wohnfläche aufgeteilt auf 2 Geschosse. Es befindet sich in sonniger Lage und bietet einen tollen Ausblick auf die umliegenden Berge! Das Haus wurde 1960 erbaut. Seit 2015 wurde es laufend renoviert und mit viel Liebe zum Detail hochwertigst ausgestattet. Das Objekt bietet mit der Kombination Einfamilienhaus plus Einliegerwohnung mit separatem Eingang und eigener Terrasse, insgesamt ca. 145m² Wohnfläche. Die Raumaufteilung des Hauses: Erdgeschoss: Windfang, Vorraum, WC, Wohn-Essbereich, Küche mit Frühstücksbar, Speise/Abstellraum Obergeschoss: Vorraum, Badezimmer mit Wanne und WC, 3 Zimmer Kellergeschoss: Vorraum, Heizraum, Waschküche, 2 Abstellräume, Lagerraum Die Raumaufteilung der Einliegerwohnung: Erdgeschoss: Küche und Wohn-Essbereich, Badezimmer mit Dusche und WC Obergeschoss: großes Schlafzimmer, derzeit mit Doppelbett und 2 Einzelbetten Die leicht erhöhte Sonnenterrasse lädt ein, viele gemütliche Nachmittage im Freien zu verbringen. Beheizt wird das Haus mit einer im Jahr 2015 installierten Pelletsbiomasseheizung In der Umgebung steht eine gute Infrastruktur zur Verfügung. Die zahlreichen, sonnigen Langlaufloipen und Radwege sowie gute Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in nächster Nähe. Bad Mitterndorf liegt eingebettet zwischen Dachsteinmassiv und Totem Gebirge. 8 Seen, das Wanderparadies Tauplitzalm und der mächtige Grimming prägen das Bild dieser einzigartigen Hochebene. Bad Mitterndorf ist der perfekte Ort um in intakter Natur Kraft zu tanken. Hier vereinen sich so viele Attraktionen wie kaum anderswo. Von der Schipiste in die Therme, von der Loipe in die Hütte, von der Seilbahn ins Restaurant oder vom Wandern in den Badesee, dem Urlaubsvergnügen sind hier keine Grenzen gesetzt. Für weitere Fragen bzw. Terminvereinbarungen rufen Sie bitte einfach an oder schreiben uns eine E-Mail. PS: Für die Richtigkeit und Vollständigkeit unserer Daten übernehmen wir keinerlei Haftung, sie stammen direkt vom Eigentümer/Verkäufer bzw. wurden uns von den zuständigen Behörden und sonstig Zuständigen zur Verfügung gestellt. So können zum Beispiel verwendete Pläne und Planunterlagen in Inhalt wie auch Maßstab von etwaigen Originalplänen bzw. von der tatsächlichen Situation abweichen genauso wie gewisse Angaben auf Basis von Rundungen oder Schätzungen erfolgen können. Deshalb ist es auch besonders wichtig, dass ein jeder Interessent vor Bekundung seines Kaufinteresses mit Abgabe eines entsprechenden verbindlichen Kaufangebotes ausnahmslos eine genaue Besichtigung der betreffenden Immobilie selbst durchführt und darüber die Echtsituation in den für eine Kaufentscheidung wichtigen Punkten erfassen kann und so über das Objekt vollumfänglich Kenntnis hat. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND GEGEBENER GESETZLICHER BESTIMMUNGEN WIE AUCH DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER, NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 135.6 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.19Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]
Wohnung provisionsfrei mieten in 5640 Bad Gastein
€ 2.200,-
5640 Bad Gastein / 135m² / 4 Zimmer
€ 16,30 / m²
#Ferienwohnung #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse
Die Hauptwohnung in einer Doppelhaushälfte in Bad Gastein mit fantastischem Ausblick ins Gasteiner Tal kann als Zweitwohnsitz oder Erstwohnsitz genutzt werden. Die 135m2 verteilen sich auf das Erdgeschoß (Wohnessbereich mit Kachelofen und Terrasse, offene Einbauküche, Eingangsbereich und Gäste WC) und das 1. Obergeschoß (3 Schlafzimmer mit 2 Balkonen, 2 Bäder). Über die Treppe gelangt man auch in den Kellerbereich mit Sauna, großer Dusche sowie einen Wasch-und Abstellraum. Zur Wohnung gehört eine Garage unmittelbar neben der Eingangstür sowie einem separaten Abstellplatz neben dem Haus. Das Haus ist möbiliert und kann mit individuellen Accessoires ergänzt werden.... [Mehr]
Wohnung mieten in 2500 Baden
Geräumige 6-Zimmer-Wohnung in Baden – Garten, Balkon & moderne Ausstattung warten auf Sie!
€ 2.891,06
2500 Baden / 196m² / 6 Zimmer
€ 14,75 / m²
#Altbau #Balkon #Garten #Kellerabteil #möbliert
Stilvolle Herrschaftswohnung in prachtvoller Villa am Weikersdorfer Platz Mitten in Baden, direkt am wunderschönen und grünen Weikersdorfer Platz, befindet sich diese außergewöhnliche Stilvilla, die ein Wohnerlebnis der besonderen Art bietet. Zur Vermietung gelangt die repräsentative Herrschaftswohnung in der Belle Étage des aufwendig sanierten Hauses. Der ca. 1.200 m² große, uneinsehbare Garten steht zur Mitbenützung zur Verfügung und lädt zum Erholen und Genießen ein. Wohnqualität mit historischem Charme Die Wohnung besticht durch ihren großzügigen Grundriss, außergewöhnlich hohe Räume sowie zahlreiche stilvolle Altbauelemente, darunter: kunstvolle Stuckdeckenelegante Flügeltürenaufwendig sanierte Originalparkettböden Das gesamte Objekt wurde vor einigen Jahren umfassend saniert und präsentiert sich in gutem Zustand. Eckdaten der Wohnung Nutzfläche: ca. 196 m²Zimmer: 6Zustand: gut Etage: Belle Étage Heizung: Gasetagenheizung Kellerabteil: vorhanden Balkon: ja Gartenbenützung: ja Raumaufteilung (4 Zimmer separat begehbar, ein Zimmer über die Küche begehbar) Zentrales, großzügiges Vorzimmer Großzügiges Wohn- und Esszimmer, getrennt durch elegante Doppelflügeltüre Kachelofen vorhanden Herrschaftliches Schlafzimmer Kinderzimmer Zwei weitere Zimmer (flexibel nutzbar als Arbeits-, Gäste- oder Hobbyzimmer) Vollholzküche im Landhausstil möbliert mit Geräten (Kühlschrank und Geschirrspüler neu), mit kleiner Speis angrenzend Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WCSeparates WCBalkon mit Blick ins Grüne Sanierungsmaßnahmen am Gebäude (Auszug) Dach Gebäude gegen Feuchtigkeit isoliert Gedämmte oberste Geschossdecke Guter Zustand der Fassade Fenster mit 2 Scheiben Isolierverglasung Komplette Erneuerung der Elektrik Vorbereitung für Alarmanlage Aufwendig sanierte originale Stil-Flügeltüren Aufstellung der Kosten: Miete netto: € 2.262,28 - 10% Ust.: € 226,23 - Miete brutto: € 2.488,51 Betriebskosten netto: € 284,14 - 10% Ust.: € 28,41 - Betriebskosten brutto: € 312,55 Stromkosten-Akonto netto: € 75,00 - 20% Ust.: € 15,00 - Stromkosten-Akonto brutto: € 90,00 Gesamtkosten netto: € 2.621,42 - Ust.: € 269,64 - Gesamtkosten brutto: € 2.891,06Diese außergewöhnliche Wohnung vereint historischen Charme, modernen Wohnkomfort und eine zentrale, dennoch grüne Lage in Baden — ideal für anspruchsvolle Mieter, die das Besondere suchen. Zögern Sie nicht, uns für eine Besichtigung zu kontaktieren! Wir bitten um Verständnis, dass aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel., Email) beantwortet werden können. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <9.500m Universität <9.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.500m Straßenbahn <1.000m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung provisionsfrei mieten in 2500 Baden
2500 Baden / 32m² / 1 Zimmer
€ 18,44 / m²
#Garconniere #Garten #hell #möbliert #ruhig
Objektbeschreibung Renovierte Wohnung im Zentrum von Baden! Willkommen in dieser frisch renovierten und gut geschnittenen 1-Zimmer-Wohnung direkt in der Fußgängerzone von Baden. Ein heller Wohn-/Schlafbereich, eine kompakte Küche und ein zeitloses Bad mit Dusche sorgen für höchsten Wohnkomfort. Die teilmöblierte Garçonnière bietet Raum für Individualität und ein gemütliches Zuhause durch persönliche Einrichtung. Aufschlüsselung der Mietkosten: Mietzins: 530 € Betriebskosten: 60 € Bruttomiete: 590 € zzgl. Heizkosten: 60 € Lage Perfekte Lage in der Fußgängerzone von Baden! Die Wohnung befindet sich inmitten der belebten Fußgängerzone von Baden und bietet somit alle Annehmlichkeiten des Stadtzentrums direkt vor der Haustür. Dank der hofseitigen Ausrichtung genießen Sie dennoch eine angenehme Ruhe und können sich in Ihrem neuen Zuhause entspannt zurückziehen. Ihre Vorteile: Zentrale Nähe in Baden: Nur 400 m bis zum Hauptplatz, wo Sie Geschäfte, Restaurants und kulturelle Angebote erwarten. Der Bahnhof ist ebenfalls nur 450 m entfernt und die nächste Badner Bahn Station befindet sich in 400 m Entfernung. Optimale Einkaufsmöglichkeiten: Ein Billa befindet sich im gleichen Gebäude und ist somit nur wenige Meter entfernt und der nächste Penny Markt ist gleich ums Eck nach 140 m. Ruhe pur: Die Wohnung befindet sich, dank der hofseitigen Ausrichtung, in einer sehr ruhigen Lage - ideal zur Nutzung des Gemeinschaftsgartens im Innenhof. Genießen Sie Entspannung, ohne auf die Nähe zur Stadt zu verzichten. Schnelle Verbindung nach Wien: Mit einer kurzen Zug- oder Autofahrt erreichen Sie die österreichische Hauptstadt und damit eines der aufregendsten kulturellen und wirtschaftlichen Zentren Europas. Arbeiten in Wien? Kein Problem – Pendeln war noch nie so angenehm! Nutzen Sie diese außergewöhnliche Gelegenheit, in einer top angebundenen, aber dennoch ruhigen Umgebung zu wohnen. Melden Sie sich jetzt, bevor dieses Angebot vergeben ist!... [Mehr]
Mietwohnung in 2500 Baden
2500 Baden / 52,26m² / 2 Zimmer
€ 16,26 / m²
#hell
Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Blick auf die Badener Trabrennbahn Diese hervorragend aufgeteilte, ca. 52 m² große Wohnung befindet sich in attraktiver Lage direkt an der Grenze Baden/Pfaffstätten und überzeugt durch ihre Helligkeit sowie ein besonders angenehmes Wohngefühl. Der großzügige Wohnbereich und das ruhige Schlafzimmer bieten beide einen wunderschönen, freien Blick auf die Badener Trabrennbahn - ein Ausblick, der zu jeder Jahreszeit begeistert und für eine ganz besondere Atmosphäre sorgt. Die Wohnung verfügt über ein geschmackvoll gestaltetes Badezimmer mit Badewanne, das zum Entspannen einlädt. Eine Waschmaschine ist bereits vorhanden und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Die durchdachte Raumaufteilung macht die Wohnung ideal für Singles oder Paare. Besonders praktisch: Die Wohnung kann auf Wunsch inklusive der bestehenden Möbel übernommen werden - perfekt für einen unkomplizierten Einzug. Ein Abstellplatz ist bereits in der Miete inkludiert, ebenso steht ein Fahrradraum zur Verfügung. Highlights auf einen Blick: * Wohnfläche ca. 52 m² * 2 Zimmer mit optimaler Raumaufteilung * Sehr helle Räume * Traumhafter Blick auf die Trabrennbahn Baden * Badezimmer mit Badewanne * Waschmaschine vorhanden * Möbelübernahme möglich * Abstellplatz in der Miete inkludiert * Fahrradraum im Haus Unser nachhaltiger Denkansatz sieht auch die Vermeidung von unnötigen Ausdrucken in Papierform vor, daher geben Sie uns Bescheid, ob Sie schriftliche Unterlagen ausgehändigt haben möchten oder ob wir diese einfach per Mail an Sie senden sollen. Wir richten uns gerne nach Ihren Wünschen! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Kindergarten Schule Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Straßenbahn Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
