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OKHaus kaufen in 8680 Mürzzuschlag
8680 Mürzzuschlag / 70m² / 4 Zimmer
€ 1.857,14 / m²
#hell #renovierungsbedürftig #ruhig
Platz für Ihre Wohnträume! Leben, wo andere Urlaub machen! Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in der malerischen Stadt Mürzzuschlag, einem versteckten Juwel in der Steiermark! Diese charmante Immobilie bietet Ihnen die einzigartige Gelegenheit, ein renovierungsbedürftiges Haus zu erwerben, das mit viel Potenzial und einem unvergleichlichen Bergblick aufwartet. Mit ca. 70 m² Wohnfläche und vier flexibel nutzbaren Zimmern eröffnet Ihnen dieses Haus vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Das charmante Mansarddach verleiht dem Gebäude Charakter und schafft im Obergeschoss eine gemütliche Atmosphäre. Warme Holzelemente sorgen für Behaglichkeit, während ein Gas-Heizofen an kalten Tagen für wohlige Wärme sorgt. Die bereits unter Putz verlegten Kabelkanäle erleichtern zukünftige Modernisierungen. Ein nahegelegenes Parkhaus bietet sicheren Stellplatz für Ihr Auto – so sind Alltag und Freizeit entspannt organisiert. Ihr Projekt mit Perspektive Dieses Haus wartet darauf, von Ihnen mit neuem Leben erfüllt zu werden. Der aktuelle Zustand erfordert folgende Renovierungsmaßnahmen: Dach: Das Dach ist in die Jahre gekommen und sollte mittelfristig saniert werden, um optimalen Schutz und Energieeffizienz zu gewährleisten. Elektrik: Die Elektroinstallation entspricht nicht dem heutigen Standard und empfiehlt sich für Erneuerung, Sicherheit und Komfort zu gewährleisten. Bad & Küche: Beide Bereiche präsentieren sich im Zustand der 1970er-Jahre und bieten Ihnen die Chance, moderne Wohnträume nach Ihren Vorstellungen umzusetzen – ob Wellnessbad oder offene Wohnküche, hier ist alles möglich. Nutzen Sie diesen Chance, um Ihr persönliches Wohnparadies zu schaffen, das Sie sich schon immer gewünscht haben! Viele Gestaltungsmöglichkeiten warten darauf, von Ihnen entdeckt zu werden – von offenem Wohnkonzept bis hin zu einem kreativen Homeoffice-Bereich. Ideal für Familien, Paare oder kreative Köpfe, die ihren Wohnraum nach ihren individuellen Vorstellungen gestalten möchten. Die Raumaufteilung lässt sich flexibel verändern, sodass Sie Ihre persönlichen Wohnträume verwirklichen können. Inspiration für Ihr neues Lebensgefühl Stellen Sie sich vor, wie Sie nach der Sanierung in einem hellen, offenen Wohnraum mit Blick auf die Berge entspannen oder gemeinsam mit Freunden in Ihrer neuen, selbst gestalteten Wohnküche kochen. Die ruhige Nachbarschaft und die Nähe zur Natur bieten ideale Voraussetzungen für Familien, kreative Köpfe oder Ruhesuchende. Verwandeln Sie dieses Haus mit viel Potenzial in ein echtes Zuhause – ein Ort, an dem Sie ankommen, abschalten und neue Kraft schöpfen können. Starten Sie Ihr Projekt jetzt! Für nur € 130.000,- erwerben Sie ein Stück Steiermark, das Ihnen zahlreiche Möglichkeiten bietet. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und verwirklichen Sie Ihren Wohntraum! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – wir freuen uns, Ihnen dieses einzigartige Haus persönlich zu zeigen und Sie auf dem Weg zu Ihrem neuen Zuhause zu begleiten. Ich ersuche um Verständnis, dass ich, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber und aus Sicherheitsgründen Unterlagen nur an Interessenten weiterleiten kann, die Ihre persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse, bekannt gegeben haben. Irrtümer und Änderungen vorbehalten! In einem persönlichen und unverbindlichen & kostenlosen Termin können Sie sich einen Eindruck dieser außergewöhnlichen Liegenschaft machen. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Für nähere Auskünfte und/oder eine Besichtigung kontaktieren Sie mich unter Mihai-George Micodin BA CEO & Founder Handy: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 8680 Mürzzuschlag
8680 Mürzzuschlag / 137m² / 6 Zimmer
€ 1.087,59 / m²
#Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig
Sanierungsbedürftiges Zweifamilienhaus mit Nebengebäuden in Traumlage Dieses charmante Zweifamilienhaus in Mürzzuschlag bietet auf rund 137 m² Wohnfläche ausreichend Platz für zwei Parteien oder eine große Familie. Das Gebäude ist in massiver Ziegelbauweise errichtet und erstreckt sich über zwei getrennte Wohneinheiten im Erdgeschoss und Obergeschoss. EG: 3 Zimmer, Küche, Bad mit WC OG: 3 Zimmer, Küche, Bad und WC Zusätzlich ist das Haus teilweise unterkellert. Beheizt wird die Immobilie Zentral über einen Einzelofen mit festen Brennstoffen. Grundstücksdaten: •Grundstücksgröße: 717 m² •Widmung: Allgemeines Wohngebiet •Bebauungsdichte: 0,3 – 1,2 •Wasserversorgung: Ortswasserleitung •Zufahrt: über die Brahmsgasse (öffentliches Gut) Nebengebäude: •Holzlager mit Kleintierstall •Holzhütte mit Aufenthaltsräumen und Holzterrasse – ideal für gemütliche Stunden im Freien Lage & Infrastruktur: Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Mürzzuschlag. Die Stadt bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten und Gastronomiebetrieben. Auch das Naherholungsgebiet der Fischbacher Alpen und das Skigebiet Stuhleck sind in kurzer Zeit erreichbar. Der Bahnhof Mürzzuschlag ermöglicht eine gute Anbindung in Richtung Wien und Graz. Besonderheiten: •Zwei separate Wohneinheiten •Vielseitig nutzbare Nebengebäude •Attraktive Lage in der Brahmsgasse •Großer Garten mit Gestaltungspotenzial Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <600m Krankenhaus <1.150m Kinder & Schulen Schule <775m Kindergarten <400m Nahversorgung Supermarkt <725m Bäckerei <275m Einkaufszentrum <2.375m Sonstige Bank <325m Geldautomat <325m Post <675m Polizei <375m Verkehr Bus <375m Autobahnanschluss <2.025m Bahnhof <550m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 8680 Mürzzuschlag
8680 Mürzzuschlag / 1589m²
€ 1.321,59 / m²
#Gastronomie #Hotel #Balkon #Garten #möbliert
Objektbeschreibung – Geschichte trifft Zukunft Inmitten der malerischen Berglandschaft der Hochsteiermark liegt ein besonderes Objekt, das Geschichte atmet: die Lambach Villa in Mürzzuschlag. Errichtet im Jahr 1885 vom damaligen Bürgermeister Josef Brunner, steht das Haus für die Glanzzeit der Sommerfrische in der österreichisch-ungarischen Monarchie. Einst Treffpunkt der Gesellschaftselite, diente die Villa über Jahrzehnte als Kurhotel und später als Gasthof, bevor sie 2019 revitalisiert und als stilvolles Hotel mit Restaurant wiedereröffnet wurde. Die Liegenschaft verbindet historische Substanz mit modernem Komfort und bietet auf einer Nutzfläche von rund 1.389 Quadratmetern zahlreiche Möglichkeiten zur gewerblichen Nutzung – sei es als Hotel, Gesundheitsresort, Apartmenthaus, Veranstaltungs- oder Wohnprojekt. Das gesamte Anwesen steht auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 10.448 Quadratmetern Fläche, eingebettet in einen gepflegten Park mit altem Baumbestand. Besonderes Augenmerk verdienen die liebevoll restaurierten historischen Elemente: Hohe Decken, originale Türen, stilvolle Kachelöfen, kunstvolle Stuckarbeiten und großzügige Fensterfronten sorgen für ein einzigartiges Ambiente, das sowohl Gäste als auch Betreiber begeistert. Die Lambach Villa wurde in der Zeit des späten 19. Jahrhunderts errichtet, als das österreichische Kaiserreich eine Blütezeit der Kultur, Architektur und Lebenskunst erlebte. Inspiriert vom Stil der k. u. k. Monarchie, vereint sie repräsentative Baukunst mit einer großzügigen Raumgestaltung, die den Geist einer eleganten Epoche atmet. Ursprünglich als nobler Sommersitz für wohlhabende Bürger oder hohe Beamte der Monarchie konzipiert, diente die Villa in ihrer Geschichte als Rückzugsort abseits der städtischen Betriebsamkeit. Ihre großzügigen Salons, hohen Decken und klassizistischen Stilelemente zeugen bis heute von der Lebensart einer vergangenen Ära. Im Laufe des 20. Jahrhunderts erlebte die Villa verschiedene Nutzungen und Anpassungen an neue Zeiten, ohne dabei ihren historischen Charme zu verlieren. Zahlreiche Sanierungen und Modernisierungen – insbesondere zwischen 2012 und 2022 – sichern den Bestand dieses besonderen Bauwerks und bieten die perfekte Grundlage für eine neue Ära der Nutzung. Hotelbetrieb & Ausstattung im Überblick Das Haupthaus der Villa beherbergt insgesamt 13 großzügige Gästezimmer und Apartments, die auf ca. 606 m² Wohnfläche verteilt sind. Die Einheiten verfügen über individuell gestaltete Grundrisse und sind teilweise mit kleinen Küchen sowie modernen Bädern ausgestattet. Einige der Zimmer bieten zusätzlich Balkone oder Ausblick auf den Garten und das umliegende Bergpanorama. Ergänzt wird das Ensemble durch eine voll ausgestattete Gastronomiefläche mit ca. 156 m², die derzeit Platz für etwa 46 Sitzplätze im Innenbereich bietet. Der elegante Speisesaal mit historischem Flair eignet sich nicht nur für den regulären Hotelbetrieb, sondern auch für Events, Feiern oder exklusive Dinnerformate. Im Außenbereich stehen zusätzliche Flächen für Sommerbewirtung oder Outdoor-Events zur Verfügung – denkbar sind z. B. Hochzeiten im Grünen, Lesungen oder kleine Musikveranstaltungen. Zur Liegenschaft gehören zudem ausreichend Parkplätze mit rund 250 m² befestigter Fläche, die bei Bedarf erweitert werden können. Die Beheizung des Gebäudes erfolgt über eine Kombination aus Gas- und Pelletsheizung, was sowohl Versorgungssicherheit als auch Energieeffizienz gewährleistet. Technische & rechtliche Eckdaten im Detail Baujahr: Die Villa wurde 1885 erbaut und mehrfach renoviert. Die letzte umfassende Sanierung und Neueröffnung als Hotel-Restaurant erfolgte 2019.Nutzfläche gesamt: ca. 1.389 m², verteilt auf Gästezimmer, Gastronomie, Nebenräume, Technik und Flure. Wohn-/Gästebereich: ca. 606 m² mit 13 individuellen Zimmern bzw. Apartments. Gastronomiefläche: ca. 156 m² mit Küche, Bar, Speisesaal und Nebenräumen. Grundstücksgröße: ca. 10.448 m² mit historischem Baumbestand, Wiesenflächen und befestigtem Zufahrtsbereich. Parkplätze: ca. 250 m² asphaltierte Fläche mit Ausbaupotenzial. Heizung: Zentralheizung mit Gas- und Pellets-Kombination. Bebauungsdichte: laut Flächenwidmungsplan 0,2–0,3 – Erweiterungspotenzial (z. B. Spa-Bereich, zusätzliche Gästehäuser, Neubau o. ä.). Widmung: Primär Widmung Wohngebiet Allgemein (WA) – vielseitige gewerbliche Nutzungen möglich (vorbehaltlich behördlicher Genehmigung). Energiekennzahlen: HWBref SK 189,2 kWh/m²a (Energieklasse E), FGEE. FK: 1,74.Zustand: guter bis sehr guter Zustand, sofort betriebsbereit, teilweise möbliert (Zimmer, Restaurantausstattung). Grundstück & Flächenaufstellung: Grundstücksflächen nach Grundstücksnummern (GST-Nr.): GST-Nr. Fläche (m²) Adresse / Bemerkung 714 560 m² Lambachstraße 24 & 26 735 1.611 m² 742 237 m² 743 4.490 m² 746 788 m² 774 892 m² 774 1.870 m² Gesamtfläche: ca. 10.448 m²Beinahe alle Flächen sind als "Bauland" (WA) gewidmet (s. Flächenwidmungsplan) und bieten Entwicklungsspielraum für Erweiterungen oder neue Projekte. Die Bebauungsdichte beträgt 20–30 %. Gesamtflächen je Nutzungskategorie: Nebenräume: 159,10 m²Privaträume: 395,41 m²Restaurant: 156,04 m²Hotel: 678,69 m² Geschoss Nebenräume (m²) Privaträume (m²) Restaurant (m²) Hotel (m²) Gesamtfläche (m²) Erdgeschoss 47,64 198,93 156,04 55,00 457,61 1. Obergeschoss 44,04 196,48 – 296,38 536,90 2. Obergeschoss 67,42 – – 327,31 394,73 Gesamtfläche – – – – 1.389,24 Erweiterungsmöglichkeit Veranstaltungssaal – – – 200,00 1.589,24 Sanierungsmaßnahmen – Umfangreiche Investitionen in den Bestand Die Villa Lambach wurde in den vergangenen Jahrzehnten umfassend modernisiert und kontinuierlich auf den neuesten Stand gebracht. Bereits im Jahr 1980 erfolgte eine Erneuerung des Dachstuhls samt Dacheindeckung. Zwischen 2012 und 2015 wurden zentrale infrastrukturelle Maßnahmen umgesetzt, darunter die komplette Erneuerung der Kanalisation, die Installation neuer Elektroleitungen samt Verteiler, die Modernisierung der Heizungsleitungen sowie der Austausch von Fenstern, Balkontüren und Außentüren. Im Zeitraum von 2014 bis 2018 folgten weitere umfassende Arbeiten: Erneuerung der Sanitärinstallationen inklusive Abflüssen, Einbau neuer Innentüren und Türstöcke sowie eine vollständige Erneuerung des Innenverputzes. Im Jahr 2017 wurde ein moderner Vollwärmeschutz angebracht, gefolgt von der Erneuerung der Heizungsanlage (Gas) im Jahr 2018. Zwischen 2018 und 2020 wurde der Fußbodenaufbau vollständig neu hergestellt, und im Jahr 2020 erfolgte die Verlegung neuer Fußböden. Zuletzt wurde 2022 eine moderne Pelletsheizungsanlage installiert, die flexibel mit der bestehenden Gasheizung kombiniert werden kann. Dank dieser umfassenden und hochwertigen Sanierungsmaßnahmen präsentiert sich die Villa Lambach heute in einem guten baulichen Zustand und bietet mit ergänzenden gezielten Sanierungsmaßnahmen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten auf zeitgemäßem technischem Niveau. Standort & Umfeld – Tourismus, Kultur & Natur Mürzzuschlag gilt als kulturelles Zentrum der Hochsteiermark. Die Stadt liegt verkehrsgünstig nahe der S6 Semmering-Schnellstraße sowie der Südbahnstrecke Wien–Graz. Die Villa selbst befindet sich auf rund 728 Metern Seehöhe und bietet ein herrliches Panorama auf die umliegende Bergwelt. Die Region rund um Semmering und Stuhleck ist ein beliebtes Ganzjahresziel: Im Winter locken Skigebiete und Langlaufloipen, im Sommer zahlreiche Wanderwege, Almen und Mountainbikestrecken. Für Kulturinteressierte bietet Mürzzuschlag Highlights wie das Südbahnmuseum, das Brahms-Museum oder die Jakob Bleyer Heimatstube. Ein weiteres Plus: Die traditionsreiche Geschichte der Sommerfrische und die Nähe zur berühmten Semmeringbahn (UNESCO-Weltkulturerbe) verleihen dem Standort zusätzliche Strahlkraft – nicht nur für Touristen, sondern auch für kulturelle Projekte und Themenhotellerie. Entwicklungsmöglichkeiten & Visionen Option A: Weiterführung als Boutique-Hotel Die bestehende Struktur ermöglicht einen nahtlosen Weiterbetrieb. Das Haus eignet sich ideal für Betreiber mit Fokus auf kulturell interessierte Zielgruppen, Retreats oder Individualreisende. Option B: Erweiterung / Neubau auf dem Grundstück Das weitläufige Areal bietet Raum für bauliche Ergänzungen – denkbar sind etwa ein Wellness- und Spa-Bereich, zusätzliche Chalets, Tiny Houses oder Veranstaltungsräume. Die Bebauungsdichte von bis zu 0,3 ermöglicht dies baurechtlich. Option C: Alternative Nutzungskonzepte Auch Konzepte wie ein Seminarzentrum, eine Seniorenresidenz, ein Co-Living-Projekt oder sogar die Umwandlung in exklusive Eigentumswohnungen wären vorstellbar – vorbehaltlich der örtlichen Widmungs- und Bebauungspläne. Option D: Health & Wellness-Resort mit medizinischer Betreuung Die Liegenschaft eignet sich ideal für die Entwicklung eines modernen Health & Wellness-Resorts, das medizinische Betreuung mit einem exklusiven Erholungsangebot verbindet. Neben klassischen Wellness-Angeboten wie Spa, Sauna, Yoga und Meditation könnte der Fokus gezielt auf präventive und rehabilitative Medizin gelegt werden. Hervorragende Erreichbarkeit: Die Liegenschaft punktet mit einer ausgezeichneten Anbindung an die wichtigsten Ballungsräume Österreichs. Wien ist über die Südautobahn (A2) sowie den neu eröffneten Semmering-Basistunnel noch schneller und komfortabler erreichbar – die Fahrzeit von Wien beträgt künftig nur rund 1 Stunde. Auch Graz liegt in angenehmer Nähe und ist in etwa 45 Minuten bequem erreichbar. Durch diese ideale Verkehrsanbindung bietet die Immobilie beste Voraussetzungen für die Ansprache eines breiten Zielpublikums sowohl im medizinischen Bereich als auch im Wellness- und Tourismussektor. Eine seltene Gelegenheit Die Lambach Villa vereint auf einzigartige Weise Geschichte, architektonischen Charme, eine reizvolle Lage und wirtschaftliches Potenzial. Ob als Hotel, Veranstaltungsort, Gesundheitszentrum oder visionäres Wohnprojekt – hier eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten für Investoren mit Weitblick. Die Immobilie ist ab sofort verfügbar und bietet eine solide Grundlage für den Aufbau oder Ausbau eines außergewöhnlichen Betriebs in einem traditionsreichen Umfeld. Konditionen & Kontakt Kaufpreis: EUR 2.100.000,-Maklerprovision: 3,6 % vom Kaufpreis inkl. 20 % USt. Verfügbarkeit: per sofort/in Absprache Exklusiv bei: VIEMMO Real Estate, Wollzeile 1, 1010 Wien Stefan Emmer, MBA [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] www.viemmo.com Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 8680 Mürzzuschlag
+++ Unbebaute Liegenschaft +++
€ 37.000,-
8680 Mürzzuschlag / 950m²
€ 38,95 / m²
#Versteigerung
Unbebaute Liegenschaft Verkehrswert: 37.000 EUR Die Immobilie ist ein Objekt eines Insolvenzverwalters, der vom Konkursgericht zur Vermögensverwaltung und Abwicklung im Konkursverfahren eingesetzt wurde. Ihm obliegt die praktische Durchführung des Konkursverfahrens und somit die freie Vermarktung (nicht Versteigerung) der Immobilie. Der unter dem Kaufpreis angegebene Wert, ist lediglich der von einem Sachverständigen festgelegte Wert der Immobilie und kein konkreter Kaufpreis. Weitere Objekte von Insolvenzverwaltern sowie ca. 300 Versteigerungsobjekte finden Sie in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 8680 Mürzzuschlag
8680 Mürzzuschlag / 60m²
€ 23,28 / m²
#Gastronomie
Das angebotene Café/Pub befindet sich in einer absolut erstklassigen Lage direkt im Zentrum von Mürzzuschlag, in unmittelbarer Nähe zum Hauptplatz. Diese zentrale Lage bietet nicht nur eine hervorragende Sichtbarkeit, sondern auch hohe Passantenfrequenz und beste Erreichbarkeit. Parkplätze stehen direkt vor dem Lokal zur Verfügung, was für Ihre Gäste zusätzlichen Komfort bedeutet. Nutzfläche: Gesamtnutzfläche: ca. 60 m² Zusätzliche Lagerfläche im Keller: 2 separate Kellerabteile bieten viel Stauraum. Aufteilung: Das Café/Pub verfügt über einen gemütlichen Gästeraum, der mit einer stilvollen Bar und diversen Sitzgelegenheiten ausgestattet ist. Eine kleine Kochnische sorgt dafür das Sie auch Platz zum Zubereiten von kleinen Snacks haben. Zudem gibt es getrennte WC-Anlagen für Damen und Herren, die den Ansprüchen eines gut frequentierten Lokals gerecht werden. Außenbereich: Ein charmant angelegter Sitzgarten im Freien bietet die Möglichkeit, die Gäste auch an schönen Tagen im Freien zu bewirten und das Ambiente des zentralen Platzes zu genießen. Lager und Stauraum: Im Keller befinden sich zwei Abteile, die als Lager- und Stauraum genutzt werden können. Dies ermöglicht eine effiziente Lagerung von Getränken, Vorräten und sonstigem Inventar. Heizung: Das Lokal wird komfortabel und kosteneffizient über Fernwärme beheizt. Highlights: Top-Lage im Zentrum von Mürzzuschlag, direkt am Hauptplatz. Parkmöglichkeiten direkt vor dem Lokal, ideal für Ihre Gäste. Betriebsbereit : Das Café/Pub ist aktuell noch in Betrieb und kann sofort übernommen werden. Fazit: Dieses Café/Pub bietet eine ideale Möglichkeit für Unternehmer, die ein etabliertes Lokal in bester Lage übernehmen möchten. Dank der hervorragenden Lage, der durchdachten Raumaufteilung und der bereits vorhandenen Ausstattung ist es die perfekte Gelegenheit, Ihre gastronomischen Träume zu verwirklichen. Zögern Sie nicht, sich dieses einzigartige Angebot näher anzusehen und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung! Kontakt: Für weitere Auskünfte oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Ihr Ansprechpartner: Christian Rossik [Tel] Alle Daten stammen vom Eigentümer, der Baubehörde oder der Verwaltung und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Es wird darauf hingewiesen, dass sich der Interessent vor Abschluss des Rechtsgeschäftes aus eigener Wahrnehmung d.h. Besichtigung vom Objekt zu überzeugen hat. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Alle Kauf und Mietpreise sind exklusive Nebenkosten und Maklerhonorar angeführt. Auf ein allfälliges wirtschaftliches oder persönliches Nahe Verhältnis wird hingewiesen. Wir weisen darauf hin, dass die Firma Immobilien Christian Rossik kraft bestehenden Geschäftsgebrauch als Doppelmakler tätig ist (§5 Abs. 3 Maklergesetz). Die nachgezeichneten Pläne können von den originalen Plänen abweichen und sind nicht maßstabgetreu. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 8680 Mürzzuschlag
8680 Mürzzuschlag / 60m²
€ 16,86 / m²
#Gastronomie
Das angebotene Café/Pub befindet sich in einer absolut erstklassigen Lage direkt im Zentrum von Mürzzuschlag, in unmittelbarer Nähe zum Hauptplatz. Diese zentrale Lage bietet nicht nur eine hervorragende Sichtbarkeit, sondern auch hohe Passantenfrequenz und beste Erreichbarkeit. Parkplätze stehen direkt vor dem Lokal zur Verfügung, was für Ihre Gäste zusätzlichen Komfort bedeutet. Nutzfläche: Gesamtnutzfläche: ca. 60 m²Zusätzliche Lagerfläche im Keller: 2 separate Kellerabteile bieten viel Stauraum. Aufteilung: Das Café/Pub verfügt über einen gemütlichen Gästeraum, der mit einer stilvollen Bar und diversen Sitzgelegenheiten ausgestattet ist. Eine kleine Kochnische sorgt dafür das Sie auch Platz zum Zubereiten von kleinen Snacks haben. Zudem gibt es getrennte WC-Anlagen für Damen und Herren, die den Ansprüchen eines gut frequentierten Lokals gerecht werden. Außenbereich: Ein charmant angelegter Sitzgarten im Freien bietet die Möglichkeit, die Gäste auch an schönen Tagen im Freien zu bewirten und das Ambiente des zentralen Platzes zu genießen. Lager und Stauraum: Im Keller befinden sich zwei Abteile, die als Lager- und Stauraum genutzt werden können. Dies ermöglicht eine effiziente Lagerung von Getränken, Vorräten und sonstigem Inventar. Heizung: Das Lokal wird komfortabel und kosteneffizient über Fernwärme beheizt. Highlights: Top-Lage im Zentrum von Mürzzuschlag, direkt am Hauptplatz. Parkmöglichkeiten direkt vor dem Lokal, ideal für Ihre Gäste. Betriebsbereit: Das Café/Pub ist aktuell noch in Betrieb und kann sofort übernommen werden. Fazit: Dieses Café/Pub bietet eine ideale Möglichkeit für Unternehmer, die ein etabliertes Lokal in bester Lage übernehmen möchten. Dank der hervorragenden Lage, der durchdachten Raumaufteilung und der bereits vorhandenen Ausstattung ist es die perfekte Gelegenheit, Ihre gastronomischen Träume zu verwirklichen. Zögern Sie nicht, sich dieses einzigartige Angebot näher anzusehen und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung! Kontakt: Für weitere Auskünfte oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Ihr Ansprechpartner: Christian Rossik [Telefonnummer entfernt]Alle Daten stammen vom Eigentümer, der Baubehörde oder der Verwaltung und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Es wird darauf hingewiesen, dass sich der Interessent vor Abschluss des Rechtsgeschäftes aus eigener Wahrnehmung d.h. Besichtigung vom Objekt zu überzeugen hat. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Alle Kauf und Mietpreise sind exklusive Nebenkosten und Maklerhonorar angeführt. Auf ein allfälliges wirtschaftliches oder persönliches Nahe Verhältnis wird hingewiesen. Wir weisen darauf hin, dass die Firma Immobilien Christian Rossik kraft bestehenden Geschäftsgebrauch als Doppelmakler tätig ist (§5 Abs. 3 Maklergesetz). Die nachgezeichneten Pläne können von den originalen Plänen abweichen und sind nicht maßstabgetreu. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Etagenwohnung provisionsfrei mieten in 8680 Mürzzuschlag
8680 Mürzzuschlag / 28m² / 1 Zimmer
€ 18,93 / m²
#Kellerabteil
Zur Vermietung steht eine luxuriöse 1-Zimmer Wohnung in Mürzzuschlag Die Wohnung unterteilt sich in einen Vorraum, Badezimmer mit WC und Badewanne, Wohn-/Schlafzimmer sowie eine Küchennische mit ausgestatteter Tischlerküche. Ein Kellerabteil ist bei der Wohnung dabei. Vorm Haus stehen genügend Parkplätze zur Verfügung. Die Heizkosten sind bereits aliquot in der monatlichen Miete inkludiert. Die genaue Abrechnung erfolgt einmal pro Jahr. Bei Fragen können Sie sich gerne jederzeit melden. Besichtigungen sind nach Absprache gerne möglich!... [Mehr]
Etagenwohnung provisionsfrei mieten in 8680 Mürzzuschlag
8680 Mürzzuschlag / 39m² / 2 Zimmer
€ 10,- / m²
#hell #möbliert
Die Wohnung ist voll möbliert mit neuen Designmöbeln - Koffer packen und einziehen! Die Ausstattung umfasst: Helles Wohnzimmer mit Aussicht zum Stuhleck Kleine Kochniche mit allen Geräten Schlafzimmer mit Doppelbett Badezimmer mit Dusche und WC Vorraum Zustand: Die Wohnung ist in gepflegtem, schönen Gesamtzustand.... [Mehr]
Wohnung provisionsfrei mieten in 8680 Mürzzuschlag
€ 702,-
8680 Mürzzuschlag / 75m² / 3 Zimmer
€ 9,36 / m²
#Erdgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert
Apartment provisionsfrei mieten in 1050 Wohnung
€ 480,-
1050 Wohnung / 41m² / 1 Zimmer
€ 11,71 / m²
#Balkon #möbliert #ruhig
Wohnung im 1050 Wien, Fendigasse zu vermieten. 4. Stock, Aufzug vorhanden. 36,72m2 + Loggia 4,21m2 VZ, Bad+ WZ, Küche, Wohnzimmer, begehbare Garderobe, möbliert Pauschal Monatsmiete 480Euro ( inkl. Betriebskosten, Warmwasser und Heizung), Strom extra. Ruhige Lage. Kaution 1500 Euro. Keine Maklergebühr, befristet auf 5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit Von Privat zu vermieten.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 8680 Mürzzuschlag
8680 Mürzzuschlag / 672,47m²
€ 4,98 / m²
#Handel #Parkmöglichkeit
KOSTBAR IMMOBILIEN - Traumhafte Gewerbefläche im Herzen von Mürzzuschlag – Ihre Chance auf Erfolg! Es ist uns ein Vergnügen, Ihnen heute diese einmalig prächtige Verkaufsfläche am Stadtplatz in Mürzzuschlag vorstellen zu dürfen!! Entdecken Sie die einmalige Gelegenheit, eine großzügige Verkaufsfläche von 672,47 m² in der beliebten Rathauspassage zu mieten! Diese beeindruckende Gewerbefläche, ehemals als Pepco genutzt, bietet Ihnen die Flexibilität, Ihre Geschäftsideen nach Ihren Vorstellungen zu verwirklichen. Highlights der Fläche: Zentrale Lage: Profitieren Sie von der hervorragenden Lage im Zentrum von Mürzzuschlag, umgeben von zahlreichen Geschäften und einer hohen Fußgängerfrequenz. Parkmöglichkeiten: In unmittelbarer Nähe stehen Ihnen ausreichend PKW-Stellplätze zur Verfügung, was die Erreichbarkeit für Ihre Kunden erleichtert. Flexibilität: Der Mietvertrag ist variabel gestaltbar, sodass Sie die Mietdauer nach Ihren Bedürfnissen anpassen können. Herren- und Damen-WC: Die Räumlichkeiten verfügen über separate Toiletten für Herren und Damen. Beide WC-Anlagen sind modern, sauber und gut ausgestattet, um den Komfort Ihrer Mitarbeiter und Kunden zu gewährleisten. Mitarbeiter-Pausenraum: Zusätzlich steht ein großzügiger Pausenraum zur Verfügung, in dem Ihre Mitarbeiter entspannen, sich erholen und ihre Pausen genießen können. Der Raum ist mit Sitzgelegenheiten ausgestattet und bietet eine angenehme Atmosphäre für informelle Gespräche oder Meetings. Lager: Eine kleine, abgetrennte Lagerfläche ist ebenfalls im Verkaufsraum vorhanden. Gestaltungsfreiheit: Die Fläche kann je nach Ihren individuellen Ansprüchen umgebaut und angepasst werden, um Ihren Geschäftsideen gerecht zu werden. Auf dem beigefügten Plan ist die betreffende Fläche in roter Farbe markiert, sodass Sie sich einen Überblick über die exklusive Lage verschaffen können. HARD FACTS: Mietpreis: € 4929,50 ,- inklusive Betriebskosten & Heizkosten Nutzfläche insgesamt: 672,47 m²Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision : 3 Bruttomonatsmieten Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren! Nutzen Sie diese einmalige Chance, sich in einer der besten Lagen von Mürzzuschlag niederzulassen! Wir laden Sie herzlich ein, bei uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren! Für Fragen oder zur Terminvereinbarung sind wir werktags jederzeit unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] für Sie da. Ihr KOSTBAR IMMOBILIEN TEAM freut sich darauf, Sie kennenzulernen! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <50m Apotheke <150m Krankenhaus <775m Kinder & Schulen Schule <175m Kindergarten <450m Nahversorgung Supermarkt <25m Bäckerei <75m Einkaufszentrum <2.150m Sonstige Bank <100m Geldautomat <100m Post <175m Polizei <500m Verkehr Bus <175m Autobahnanschluss <1.925m Bahnhof <375m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 8680 Mürzzuschlag
8680 Mürzzuschlag / 672m²
€ 7,34 / m²
#Gastronomie #Handel #Hotel #Parkmöglichkeit
KOSTBAR IMMOBIL IEN - Traumhafte Gewerbefläche im Herzen von Mürzzuschlag - Ihre Chance auf Erfolg! Es ist uns ein Vergnügen, Ihnen heute diese einmalig prächtige Verkaufsfläche am Stadtplatz in Mürzzuschlag vorstellen zu dürfen! ! Entdecken Sie die einmalige Gelegenheit, eine großzügige Verkaufsfläche von 672,47 m² in der beliebten Rathauspassage zu mieten! Diese beeindruckende Gewerbefläche, ehemals als Pepco genutzt, bietet Ihnen die Flexibilität, Ihre Geschäftsideen nach Ihren Vorstellungen zu verwirklichen. Highlights der Fläche: Zentrale Lage: Profitieren Sie von der hervorragenden Lage im Zentrum von Mürzzuschlag, umgeben von zahlreichen Geschäften und einer hohen Fußgängerfrequenz. Parkmöglichkeiten: In unmittelbarer Nähe stehen Ihnen ausreichend PKW-Stellplätze zur Verfügung, was die Erreichbarkeit für Ihre Kunden erleichtert. Flexibilität: Der Mietvertrag ist variabel gestaltbar, sodass Sie die Mietdauer nach Ihren Bedürfnissen anpassen können. Herren- und Damen-WC: Die Räumlichkeiten verfügen über separate Toiletten für Herren und Damen. Beide WC-Anlagen sind modern, sauber und gut ausgestattet, um den Komfort Ihrer Mitarbeiter und Kunden zu gewährleisten. Mitarbeiter-Pausenraum: Zusätzlich steht ein großzügiger Pausenraum zur Verfügung, in dem Ihre Mitarbeiter entspannen, sich erholen und ihre Pausen genießen können. Der Raum ist mit Sitzgelegenheiten ausgestattet und bietet eine angenehme Atmosphäre für informelle Gespräche oder Meetings. Lager: Eine kleine, abgetrennte Lagerfläche ist ebenfalls im Verkaufsraum vorhanden. Gestaltungsfreiheit: Die Fläche kann je nach Ihren individuellen Ansprüchen umgebaut und angepasst werden, um Ihren Geschäftsideen gerecht zu werden. Auf dem beigefügten Plan ist die betreffende Fläche in roter Farbe markiert, sodass Sie sich einen Überblick über die exklusive Lage verschaffen können. HARD FACTS: Mietpreis: € 4929,50 ,- inklusive Betriebskosten & Heizkosten Nutzfläche insgesamt: 672,47 m² Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision : 3 Bruttomonatsmieten Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren! Nutzen Sie diese einmalige Chance, sich in einer der besten Lagen von Mürzzuschlag niederzulassen! Wir laden Sie herzlich ein, bei uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren! Für Fragen oder zur Terminvereinbarung sind wir werktags jederzeit unter der Telefonnummer [Tel] für Sie da. Ihr KOSTBAR IMMOBILIEN TEAM freut sich darauf, Sie kennenzulernen! Lage: Der Stadtplatz Mürzzuschlag ist ein lebendiger Mittelpunkt der Stadt, der durch seine attraktive Lage, vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und charmante Atmosphäre besticht. Er stellt einen wichtigen Bestandteil der städtischen Identität dar und bietet sowohl Einheimischen als auch Besuchern zahlreiche Anreize, den Platz zu besuchen und die umliegenden Angebote zu genießen. Inmitten von mehreren Restaurants und Hotels liegt diese weitläufige Verkaufsfläche!... [Mehr]
