Suchergebnisse für "wohnung 5 zimmer tirol kufstein miete"

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

3-Zimmer-Gartenwohnung Top 1AIn attraktiver Lage am Stadtrand von Kufstein mit schönem Bergblick entstehen das Wohnbauprojekt PRO 20+ der CREATIVBAU GmbH mit 25 Neubauwohnungen und Tiefgaragen- und Doppelparkplätzen (TG-Stapelparker). Die Wohnanlage wird hochwertig ausgeführt und ist barrierefrei (Lift) ausgestattet. Als Heizsystem dient eine energiesparende Grundwasserwärmepumpe, die Wärmeabgabe erfolgt mittels Fußbodenheizung (Warmwasserbereitung über eigenen E-Boiler). Eine Photovoltaikanlage am Dach liefert grünen Strom für Wärmepumpe und Allgemeinverbrauch und unterstreicht die Nachhaltigkeit des Gebäudes. Die 3-Zimmer-Gartenwohnung mit einer Wohnfläche von 69,26 m² ist nach Südosten ausgerichtet. Die Terrasse (ca. 26 m²) und der eigene Garten (ca. 95 m²) bieten viele Möglichkeiten für den Aufenthalt im Freien. Raumprogramm Großer Koch/Ess/Wohnraum - 40,47 m² mit Ausgang auf die überdachte Terrasse und den Garten Zimmer 1 - 12,57 m² mit Ausgang auf die Terrasse und den Garten Zimmer 2 - 8,75 m² mit Ausgang auf die Terrasse und den Garten Bad mit Dusche/WC - 5,96 m² Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss - 1,51 m²Im Kaufpreis ist 1 Kellerabteil (ca. 4-5 m²) im Untergeschoß inkludiert, bei Bedarf kann ein Tiefgaragenplatz (EUR 30.000,00) oder Doppelparker (EUR 20.000,00) erworben werden. Die geschätzten Betriebskosten, Heizkosten und die Rücklage betragen ca. EUR 245,00 pro Monat. Die Abrechnung erfolgt nach dem tatsächlichen Verbrauch. Der Baustart erfolgte bereits, die Fertigstellung ist für Herbst 2026 geplant. Der Verkauf erfolgt ausschließlich durch RWI REAL WEST IMMOBILIEN GmbH in Kufstein. Kurzdetails nachstehend als Download verfügbar - weitere Details auf Anfrage Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <775m Apotheke <1.425m Krankenhaus <3.425m Kinder & Schulen Schule <350m Kindergarten <125m Höhere Schule <3.475m Universität <1.250m Nahversorgung Supermarkt <325m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.275m Sonstige Bank <450m Geldautomat <625m Post <1.400m Polizei <1.325m Verkehr Bus <125m Autobahnanschluss <550m Bahnhof <1.675m Flughafen <5.075m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gewerbegrundstück

Exklusiv bei Zefi Immobilien - Mischgebietsgrundstück für Gewerbeansiedlung in Toplage von Kufstein auf Baurecht Wir sind auf die Entwicklung von Gewerbeimmobilien in Tirol spezialisiert und dürfen Ihnen wieder ein hervorragendes Grundstück für Ihre unternehmerische Weiterentwicklung anbieten. Auf insgesamt 9.086 qm Grundfläche, die bereits als Mischgebiet (Mb) gewidmet ist, haben Sie in einer absoluten Toplage Kufsteins die Möglichkeit Ihre/n Betrieb, Büro, Dienstleistung, Fertigung usw. anzusiedeln. Das Grundstück ist nur 2 Minuten von der Autobahnabfahrt Kufstein Nord entfernt und grenzt, wie auf den Fotos ersichtlich, direkt an die Autobahn an. Folglich ist es perfekt für eine positive Darstellung des Unternehmens an einer der frequenzstärksten Routen Europas. Sie benötigen ein großes Gebäude und eine maximale Ausnutzung? Kein Problem! Nach Rücksprache mit der Stadtgemeinde Kufstein ist eine Ausnutzung der Grundfläche mit einer Baumassendichte bis zu 4,29 (BMD) möglich. Im Zuge unserer gemeinsamen Entwicklung wird ein Bebauungsplan, maßgeschneidert auf die Bedürfnisse des Unternehmens, erlassen (Im Rahmen der TBO). Darüber hinaus arbeiten wir auch an einer potenziellen Parzellierung des Grundstücks, sodass kleinere Parzellen mit Größen zwischen 2.200 qm bis zu 4.500 qm ebenfalls möglich sein werden. Fragen Sie uns an! Prüfen Sie die Vorteile einer Ansiedlung in Kufstein! Nicht nur diese exponierte und infrastrukturell unschlagbare Grundstückslage, sondern auch die Softfacts drumherum, wie z.B. die Tatsache, dass Kufstein eine Fachhochschulstadt ist und über herausragende Förderprogramme für wirtschaftliche Ansiedlungen anbietet machen eine Ansiedlung in Kufstein auf diesem Grundstück interessant. Sehr gerne geben wir Ihnen eine weitere Auskunft auf Anfrage. Darüber hinaus haben wir über 110.000 qm Grundfläche in Tirol im Angebot. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://zefi-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.000m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Höhere Schule <4.000m Universität <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <2.000m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gewerbegrundstück

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#Gewerbegrundstück

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#Handel #Parkmöglichkeit

In der belebten Einkaufspassage "Arkaden Platz" im Herzen der Bezirkshauptstadt Kufstein in Tirol erhebt sich ein majestätisches Geschäft mit großzügigen Glasfronten, die das Licht einfangen und die Schönheit der Waren zur Geltung bringen. Geschäftsfläche im Erdgeschoß, sowie einem geräumigen Lager und einem Personal-WC im Untergeschoss, bietet dieses Geschäft alles, was ein erfolgreicher Einzelhändler benötigt. Die strategische Lage mitten in den Arkaden gewährleistet eine konstante Fußgängerfrequenz, während die angrenzende Tiefgarage mit über 400 Parkplätzen Kunden bequem empfängt. Diese ideale Kombination aus Zugänglichkeit und Attraktivität macht es zu einem Ort, an dem gute Geschäfte gemacht werden können und hohe Umsätze erwirtschaftet werden.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Entdecken Sie dieses charmante Zweifamilienhaus im Herzen von Kufstein, das sowohl als Wohn- und Gewerbeimmobilie genutzt werden kann. Die Immobilie bietet zwei separate Wohneinheiten und überzeugt mit einer großzügigen Wohnnutzfläche von ca. 280 m² auf einem ca. 599 m² großen Grundstück. Aktuell wird das Erdgeschoss gewerblich genutzt und verfügt über insgesamt 5-6 Zimmer, darunter 1 - 2 Gäste-WC´s. Die gepflegte Ausstattung und die letzte Modernisierung im Jahr 2002 sowie fortlaufende Anpassungen verleihen dem Haus ein gehobenes Ambiente. Jede Wohneinheit ist mit einer eigenen Etagenheizung ausgestattet. Im Obergeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit herrlichen Ausblick inklusive Saunazone mit direkten Zugang zur großen südwestlich gelagerten Terrasse, die uneinsichtig ist und somit viel Privatsphäre bietet. Weiters befindet sich ein abgetrenntes Zimmer mit einer Einbauküche aus Massivholz sowie ein großes Bad im Obergeschoß. Ein offener Kamin mit Sichtfenster und Speicherkapazität im großen Wohnzimmer sowie ein Kachelofen im Esszimmer mit offenen Arbeitszimmer runden den Wohnbereich perfekt ab. Ein Schlafzimmer mit Schrankraum getrennt vom Wohnbereich sorgt für angenehme Ruhe in der Nacht. Das Dachgeschoß bietet noch 2 Zimmer welche als Schlaf- oder Kinderzimmer genutzt werden können mit Option zur Erweiterung auf 3 Kinderzimmer, ideal für eine Familie. Die großzügigen Terrassenflächen im Erdgeschoß sowie im Obergeschoß mit gediegenen Aufenthaltsbereichen inkl. elektrischer Markise runden den Outdoorbereich bestens ab. Hinzu kommt noch, dass die Außenbereiche mit einer Stiege verbunden sind. Ein Pelletsofen im Erdgeschoß sorgt für wohlige Wärme in den Therapie- und Aufenthaltsräumen, die mit Fußbodenheizung und Heizkörpern ausgestattet sind. Ausserdem gibt es noch einen traditionellen - klassischen Kachelofen im Erdgeschoß der nachhaltig für zusätzliche Wärme sorgt. Unabhängig davon, kann bei kurzfristigen Bedarf in den Übergangszeiten eine elektrische Heizung im Aufenthaltsraum-Therapieraum zugeschaltet werden. Moderner Wellness-Bereich inklusive: Entspannen Sie auf zwei Terrassen oder erfrischen Sie sich im 3 x 6 Meter (18 m²) großen und uneinsichtigen Pool im Erdgeschoß mit Natursalzbehandlung – ganz ohne Chlor! Eine verschiebbare Abdeckung über dem Pool sorgt dafür, dass das Wasser immer sauber bleibt. Für Ihre Entspannung und Gesundheit steht eine Sauna im Wohnbereich zur Verfügung, ergänzt durch eine großzügige Dusche zur Abkühlung. Energieeffizienz: Das Dach ist mit einer eigenen Solarthermie-Anlage ausgestattet, die zur Unterstützung der warmen Brauchwasseraufbereitung beiträgt. Zentral mit Garage: Diese Liegenschaft liegt mitten in der Stadt Kufstein, was Ihnen eine hervorragende zentrale Lage bietet. Alle Annehmlichkeiten des städtischen Lebens sind bequem zu Fuß erreichbar. Genießen Sie außerdem die Annehmlichkeiten einer großen Garage, die genug Platz für ein Fahrzeug inklusive Lagermöglichkeiten bietet, sowie 3-4 Außenstellplätze für Besucher und Kunden. Ausreichend Stauraum finden Sie im großen Keller des Hauses! Lage Diese attraktive Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Kufstein, wo Ihnen sämtliche Infrastruktur direkt zu Füßen liegt. Genießen Sie den täglichen Klang der berühmten Heldenorgel zur Mittagszeit, der Ihnen ein Stück Kultur und Tradition in Ihren Alltag bringt. Trotz der zentralen Lage besticht das Objekt durch eine absolute Ruhelage im gediegenen, historischen Stadtteil, ideal für ruhesuchende Stadt und Naturliebhaber. Das Wandereldorado des Kaisergebirges beginnt direkt vor Ihrer Haustür und lädt zu unvergesslichen Erlebnissen in der Natur ein. Zudem ist der nahegelegene Motorikpark perfekt für sportliche Aktivitäten und bietet Spaß und Bewegung für Jung und Alt. Diese Lage vereint somit die Vorzüge von urbanem Leben und naturnaher Erholung auf harmonische Weise. Erleben Sie die perfekte Kombination aus zentraler Lage, kulturellem Flair und naturnaher Idylle! Sonstiges Grundflächenangabe und Raumangaben lt. Bestandsplan unverbürgt und freibleibend. Ein Energieausweis liegt nicht vor. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses vielseitige Zweifamilienhaus im Herz der Stadt Kufstein zu erwerben und gestalten Sie Ihr Zuhause nach Ihren Wünschen! Bei Interesse oder weiteren Fragen stehe ich Ihnen auch gerne telefonisch zur Verfügung.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #hell

Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses in Kufstein und überzeugt durch ihre helle, freundliche Atmosphäre und den idyllischen Blick in den Garten. Dank der südseitigen Ausrichtung nahezu aller Räume sowie des Balkons genießen Sie hier - laut TIRIS - an Sommertagen bis zu 12 Stunden Sonne. Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein großzügiger Flur, von dem aus alle Räume zentral begehbar sind - mit Ausnahme eines kleineren Zimmers, das über das Wohnzimmer zugänglich ist. Die Raumaufteilung ist durchdacht und ermöglicht ein komfortables Wohnen sowohl für Familien als auch für Paare oder Einzelpersonen mit Platzbedarf. Die Wohnung wurde vor kurzem umfassend saniert und hochwertig ausgestattet. Edle Parkettböden in den Wohnräumen und stilvolle, moderne Fliesen sorgen für ein zeitgemäßes Wohngefühl. Beheizt wird mit Fernwärme, wobei in jedem Raum Heizkörper für angenehme Wärme sorgen. Das Badezimmer präsentiert sich modern und elegant mit bodengleicher Dusche, einer Glasduschwand, großformatigen Fliesen in Anthrazit, einem Waschbecken, einem Anschluss für die Waschmaschine sowie einem praktischen Handtuchtrockner. Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil. Außerdem stehen ein Trockenraum sowie ein großzügiger Fahrradkeller zur Verfügung, der bequem über eine eigene Rampe erreichbar ist - ideal für den Alltag und aktive Bewohner. Wir weisen darauf hin, dass das Gebäude ursprünglich von einer gemeinnützigen Bauvereinigung errichtet wurde und daher Teile der zivilrechtlichen Bestimmungen des WGG weiterhin anzuwenden sind. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der Verkäuferin und dem Immobilienmaklerin. Abwicklung und Treuhandschaft erfolgen durch den Notar Dr. Kraxner in Innsbruck. Die Kosten hierfür belaufen sich auf 1,8% inkl. MwSt. des Kaufpreises zzgl. Barauslagenpauschale 395,00€ + Konto-Fixentgelt Pauschale 50,00€ laut Notar Treuhand Bank Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsgebühr 1,1%. Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer [Tel]... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Terrasse

Diese hochwertige 4-Zimmer-Penthouse-Wohnung mit ca. 116 m² Wohnfläche befindet sich im 3. Obergeschoss eines modernen Gebäudes (Baujahr 2020) am Christian-Bader-Weg 8. Der Lift führt direkt ins Stockwerk. Die Ausstattung umfasst eine maßgefertigte Tischlerküche mit Dampfgarbackofen, Induktionsfeld mit integrierter Absaugung, Geschirrspüler und Spülbecken. Das Badezimmer bietet Glasduschwände, WC und LED-Spiegelschränke. Echtholzböden aus massiver Eiche, Holzfenster und eine Klimaanlage sorgen für gehobenen Wohnkomfort. Ein Kellerabteil (9 m²) sowie eine großzügige Terrasse (90 m²) mit freiem Blick auf die umliegenden Berge runden das Angebot ab. Haustiere sind nicht erlaubt.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Diese sehr schöne, direkt am Inn und Bahnhof gelegene 2-Zimmer Wohnung in Kufstein steht ab dem 01.02.2026 zur Vermietung. Ein besonderes Wohlfühlambiente ist in dieser Wohnung garantiert! Die ca. 54 m² Wohnung verfügt über einen hellen Wohn- und Essbereich inklusive Einbauküche und Abstellraum. Vom Wohnbereich und vom Schlafzimmer blickt man direkt auf den Inn, die Altstadt und die Festung Kufstein. Das Bad lässt ebenfalls keine Wünsche offen: Ausgestattet mit Dusche und Badewanne, Waschtisch und Anschluss für die Waschmaschine. Balkon und Lift vorhanden. Im Mietpreis inkludiert ist ein Kellerabteil. Parkplatz leider keiner vorhanden. Hier geht's zum Rundgang Sollten Sje Interesse an dieser Wohnung haben, schicken Sie mir bitte ein aussagekräftiges Mail an: [Email] mit einigen Angaben zu Ihrer Person. Nach Eingang dieser Mail erhalten Sie innerhalb 24h eine Antwort. Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Jasmin Rainer von Tiroler Immobilien Mietnebenkosten: Kaution - 2.850,00 € (3 Bruttomonatsmieten) Lage: Gegenüber dem Bahnhof Kufstein, wenige Gehminuten in die Altstadt... [Mehr]

#Balkon

hochwertig und gut geschnittene 3 Zimmer Wohnung in Kufstein-Zell zu vermieten. Aufgeteilt ist die Wohnung in 1 Vorraum, 2 Schlafzimmer, 1 Wirtschaftsraum, 1 WC, 1 Badezimmer, 1 Wohn-Essbereich mit Ausgang auf den großen Balkon. Besichtigung nach Vereinbarung. E-Ausweis liegt vor.... [Mehr]

#Büro #Erdgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Du suchst eine gemütliche Wohnung mit guter Raumaufteilung und viel Potenzial? Im beliebten Ortsteil Weissach in Kufstein erwartet dich diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines Wohnhauses aus dem Jahr 1975. Die Wohnung bietet dir eine abgetrennte Küche, ein helles Wohnzimmer mit Zugang zur zum Wintergarten ausgebauten Loggia sowie zwei weitere Zimmer zur individuellen Nutzung – ob Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer. Ein eigenes Kellerabteil und ein praktischer Außenstellplatz sind ebenfalls dabei. Ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die ruhig und dennoch stadtnah wohnen möchten.... [Mehr]

#Balkon

Kufstein Nähe Bahnhof: Wunderschöne ca. 84 m² große 3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon und unverbaubarer Aussicht auf die Festung Kufstein zu kaufen Die Wohnung befindet sich in direkter Nähe zum Kufsteiner Bahnhof mit beeindruckender Aussicht auf den Inn und der Festung Kufstein. Das Kufsteiner Zentrum kann fußläufig in wenigen Minuten erreicht werden. Die wichtigsten Informationen im Überblick:• 3-Zimmer-Wohnung• Ca. 84 m2 Innenfläche• Traumhafter Südbalkon mit ca. 4,3 m2 mit atemberaubender Aussicht auf die Festung Kufstein und den Inn• Wohnhaus mit nur 4 Einheiten• 1. Obergeschoss (= oberstes Geschoss)• Separate Küche• Helles Badezimmer mit Fenster• Separates WC mit Fenster• Im Jahr 2014 wurde das Gebäude thermisch saniert. Es wurden neue Fenster und eine moderne Pelletsheizung verbaut• Das ursprüngliche Gebäude stammt aus dem Jahr 1881. Die Wohnungen wurden ca. im Jahr 1992 erschaffen.• Moderne Zentralheizung mit Pellets• Der Eigentümer wurde auf die gesetzliche Verpflichtung zur Vorlage eines aktuellen Energieausweises hingewiesen. Dieser wird dem Kaufinteressenten noch vor Stellung eines schriftlichen Kaufangebotes vorgelegt• Monatliche Betriebskosten ca. EUR 215• Die Wohnung ist derzeit um monatlich EUR 985 zzgl. EUR 215 Betriebskosten befristet bis 31.12.2025 vermietet Kaufpreis EUR 289.000Nebenkosten (berechnet vom Kaufpreis): Grunderwerbsteuer: 3,5% Grundbucheintragung: 1,1%Vermittlungshonorar: 3% plus 20% Ust. Vertragserrichtungskosten Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können. Alle Anfragen bitte schriftlich. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen unser Team gerne zur Verfügung. SAGENTUS Immobilien[E-Mail-Adresse entfernt]www.sagentus.at Dieses Angebot bieten wir Ihnen im Auftrag der Eigentümerseite unverbindlich und freibleibend an. Allfällige Änderungen, Irrtümer, Satz- und Druckfehler vorbehalten. Alle Angaben sind sorgfältig recherchiert und beruhen auf Angaben und Informationen Dritter. Hierfür wird keine Haftung übernommen. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie, sowie die rechtliche Beschaffenheit des aktuell bestehenden Mietvertrages. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <2.000m Universität <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <500m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]