Suchergebnisse für "wohnung 4 zimmer balkon terrasse seiersberg"

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Einfamilienhaus mit ca. 101,61 m² Nutzfläche, 4-Zimmer, BJ 1975, 1.291 m² Grund, BD WR 0,2 – 0,4 Zubehör: vollunterkellert Südwest-Terrasse mit ca. 15m²Heizung: Öl-Zentral (3.000 L-Tank) + Kachelofen Energieausweis: HWB: 206,7 HWB Energieklasse: FAutoabstellplatz: Garage Gesamtzustand: gut Besonderes: sehr gute Raumaufteilung, großzügiger Wohn- und Essbereich die Schlafzimmer sind getrennt voneinander zu begehen, neuwertiges Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ebenes parkähnlich angelegtes Grundstück mit einem Biotop, sehr gute Infrastruktur und vieles mehr…Kaufpreis: € 399.800,00 Honorar: 3% vom Kaufpreis + gesetzl. MWSt. Auskünfte: Herr Peter Dusleag, Tel.: [Telefonnummer entfernt]Wir freuen uns in Ihrem Interesse tätig zu sein und stehen Ihnen gerne für Detailfragen zur Verfügung! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <6.000m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Universität <6.000m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <2.500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <2.000m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Loft #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Sie suchen eine neuwertige und luxuriöse Immobilie in Seiersberg? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Dieses Penthouse befindet sich im 6.Obergeschoss einer neuwertigen Wohnanlage, welche aus 7 Baukörpern und einem wunderbaren Piazza besteht und durch ihre originelle und exklusive Architektur besticht. Bei der Ausrichtung der Wohnungen bzw. deren Terrassen wurde speziell auch auf Privatsphäre großen Wert gelegt. Privatsphäre Pur! Bequem erreichen Sie den Wohnbereich bzw. den privaten Laubengang direkt von der Tiefgarage aus mit einem Lift, in welchen Sie mittels Geheimcode Eingabe das 6.OG exklusiv für Sie freischalten. Auch der Zugang vom Stiegenhaus ist mit einer absperrbaren Türe eingeschränkt. Vom Laubengang, welcher auch als zusätzlicher Eingangsbereich dient, erreichen Sie über Treppen die Dachterrasse. Dieses Loftartige-Penthouse besticht besonders durch ihre luxuriöse und sehr hochwertige Ausstattung! Es bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von rd. 142m² einen Eingangsbereich, einem großen Wohn/Essbereich, eine Top Küchenzeile, einem Essbereich, einem Arbeitsbereich, einem Schlafbereich, zwei Bäder, getrenntes WC und gleich drei barrierefreie Terrassen. Das Highlight ist das Pool auf der traumhaften Dachterrasse über der Wohnung, welches am Boden aus Glas besteht und man von der Küche aus hinauf hindurch schauen kann und das Gefühl vermittelt, selber in einem Aquarium zu sein. Auf der teilüberdachten Dachterrasse im 7.OG erleben Sie außerdem einen unvergleichlichen 360 Grad Rundum-Fernblick in Richtung Graz, dem Schöckel oder auch in den Süden bis nach Slowenien. Ob Wellness, Sauna, Poolparty, Grillen oder einfach nur die Sonne genießen, sie lässt keine Wünsche offen. Das gesamte Penthouse ist mit wunderbaren Marmor/- und die Sanitärbereiche sind mit Feinsteinzeug-Bodenfliesen versehen. Diese werden mit einer elektronisch regelbaren Fußbodenheizung beheizt und sorgen so für ein sehr angenehmes Wohnambiente. Ein wunderbarer, fix eingebauter offener Kamin sorgt für romantische und behagliche Stunden. Eine in den Decken gut verbaute Klimaanlage kühlt wiederum den Wohnbereich auf angenehme Temperaturen ab. Die großzügigen Fenster- und Glasflächen, welche bis zum Boden reichen, schaffen sehr helle und lichtdurchflutende Räume. Diese können auch durch elektrisch betriebene Raffstores über das BUS-System ausreichend abgedunkelt werden. Die Wohnung ist mit zwei Bädern ausgestattet, welche in einem sehr ansprechenden und exklusiven Design gehalten sind: Einem großen, offenen Bad. Dieses ist mit zwei Waschbecken, einer freistehenden Badewanne, einer begehbaren Dusche und einem Waschmaschinen-Anschluss ausgestattet. Außerdem haben Sie direkten Zugang zu einem einem begehbaren Ankleideraum und zur West-Terrasse. Einem Gäste Bad, welches mit Waschbecken, begehbarer Dusche und WC ausgestattet ist. In einem ebenso sehr ansprechenden Design ist die Küche gehalten. Diese besteht aus einer Kochinsel mit Herd, Backofen, Dunstabzug und einer Küchenzeile mit Dampfgarer, Geschirrspüler, Kühlschrank, Tiefkühlfächer und sämtlichen Kästen. Auf den drei barrierefreien Terrassen können Sie zum einen auf der Ost-Terrasse mit einem Kaffe den Sonnenaufgang,- zum anderen auf den beiden West Terrassen mit einem Glas Sekt den Sonnenuntergang genießen. Der Wohnung sind außerdem auch zwei Tiefgaragenstellplätze im 1.UG der Wohnanlage zugeordnet, welche bereits im Preis inbegriffen sind sowie auch ein Kellerabteil ist vorhanden. Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: An der Ortseinfahrt von Seiersberg und am Fuße des Gedersbergs gelegen, bietet der Standort eine hervorragende Infrastruktur: Die Busstation der Linie 78 und 32 in Richtung Grazer Innenstadt ist fußläufig erreichbar, sowie auch ein Lebensmittel Diskounter, Apotheke, Ärzte, Schule, Kindergarten, Bank, Gastronomieangebote uvm. Letzteres finden Sie auch am "Piazza" des Hauses - das Gourmetrestaurant & Bar "GAL" wird Sie mit vielen Köstlichkeiten in einem exklusiven Wohlfühl-Ambiente verwöhnen. Das Einkaufszentrum "Shopping City Seiersberg" und der Autobahnanschluss befinden sich ebenso in unmittelbarer Nähe.... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

*** SEIERSBERG-PIRKA / GRENZE GRAZ PUNTIGAM *** CHARMANTE DOPPELHAUSHÄLFTE MIT WOHLFÜHLFAKTOR ? TOP INFRASTRUKTUR *** Ein Zuhause zum Wohlfühlen ? diese moderne Doppelhaushälfte vereint behagliches Wohnambiente, clevere Raumaufteilung und moderne Wohnqualität in ruhiger und dennoch zentraler Lage. Auf rund 89 m² Wohnfläche erwarten Sie 4 helle Zimmer, die genügend Platz für Familie, Homeoffice oder kreative Wohnideen bieten. Besonders einladend ist die schöne, moderne Küche, die zum gemeinsamen Kochen und Genießen einlädt. Ergänzt wird das behagliche Wohnambiente durch den Kaminofen mit Sichtfenster, der in den kühleren Monaten für wohlige Wärme sorgt und dem Wohnraum eine ganz besondere Atmosphäre verleiht. Der 48 m² große Keller, von innen und außen begehbar, eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten ? ob Hobbyraum, Stauraum oder Werkstatt, hier haben Sie viele Optionen. Das Haus steht auf einem Grundstück von 249 m² mit einem sonnigen, etwa 174 m² großen Garten, der zum Spielen, Entspannen oder geselligen Beisammensein einlädt. Ein idyllischer Rückzugsort für die ganze Familie. Lage: Hier wohnen Sie in einer ruhigen Umgebung und genießen gleichzeitig die Nähe zur Stadt Graz. Eine Busstation ist nur 2 Gehminuten entfernt, sodass Sie bestens angebunden sind. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote finden Sie in unmittelbarer Umgebung ? alles, was man zum täglichen Leben braucht, liegt vor der Haustüre. Eckdaten: Wohnfläche 89 m², Grundfläche 249 m², Gartenfläche 174 m², 4 Zimmer, 1 Bad, Keller 48 m² von innen und außen begehbar, hochwertige Küche und Badezimmer, Kaminofen mit Sichtfenster, Doppelcarport, Fernwärme ? Fußbodenheizung, Bauweise 25iger Ziegel plus 12 cm Wärmedämmung, Vollholz-Innentüren, Kunststofffenster, elektrische Raffstores. Betriebskosten inkl. Heizung ? 217,53. HWB 70,5 kWh/m²a, fGEE 0,95. Bezug ab Dezember 2025! EG: Wohn-Küchen-Essbereich, Vorraum, WC, Terrasse 16,80 m². OG: 3 Zimmer, Bad mit Dusche und WC, Vorraum, Balkon 6,75 m². KG: von innen & außen begehbar, 4 Räume, Technikraum, Vorraum. FAKTEN -Lage: Seiersberg-Pirka -Wohnfläche: 89 m² -Keller: 48 m² ? von innen & außen begehbar -Grundfläche: 249 m² -Gartenfläche: 174 m² -Zimmer: 4 -Bad: 1 -Südwest-Terrasse: 16,80 m² -Südwest-Balkon: 6,75 m² -Heizung: Fernwärme ? Fu... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #ruhig

Liegenschaft in Seiersberg zu verkaufen! Aktuell wird das Haus als Kombination aus Büro- und Mitarbeiterwohnen genutzt, mit klar gegliederten Bereichen: Im Erdgeschoss liegen Aufenthaltsraum, Küche, zwei Gästezimmer mit Sanitär, mehrere Lagerräume sowie Büroräume für drei Arbeitsplätze und getrennte Sanitäranlagen. Das Obergeschoss umfasst zwölf weitere Gästezimmer, jeweils mit eigenen Badezimmern. Ein Keller mit rund 100 m² ergänzt die Nutzfläche; am Grundstück stehen bis zu 12 Pkw-Stellplätze zur Verfügung. Beheizt wird über Öl, die Warmwasserbereitung wird durch eine Solaranlage unterstützt. Geeignete Projekte : Mit der vorhandenen Zimmerstruktur, Aufenthalts- und Büroflächen ist der Standort für Mitarbeiterwohnen/Projektteams prädestiniert. Alternativ kommen Gästehaus oder betreutes Wohnen sowie auch den Bestand in attraktive Wohnungen umzuwandeln als Konzepte in Betracht. Dank der guten Lage und großzügigen Raumaufteilung eignet sich das Gebäude ebenso gut für eine Umnutzung. Die Bebauungsdichte 0,2–0,4 schafft Perspektiven für Anpassungen und eine passgenaue Entwicklung. Lage: Die Adresse liegt ruhig aber dennoch gut angebunden im Süden von Graz. Hier treffen ruhige Hanglage und wertiges Wohnumfeld auf eine verlässliche Erreichbarkeit in die Grazer Stadtbereiche. Der Zubringer zur A9 ist rasch erreicht, Buslinien 70 und 665 gewährleisten eine gute Anbindung. Die Zurückgezogenheit unterstützt Erholung nach Schicht- und Projektarbeit ebenso wie einen geordneten Tagesablauf in der Betreuung; zugleich sind die Hauptverkehrsachsen in kurzer Fahrdistanz, was Dienstwege und Logistik vereinfacht. Nahversorgung, Apotheke und medizinische Angebote liegen im Einzugsbereich und halten Alltagswege überschaubar. Die grüne Umgebung mit Spazier- und Laufwegen ermöglicht leichte Bewegung im Freien – hilfreich für Regeneration und Aktivierung. So bietet die Adresse eine ruhige, hochwertige Basis für Teams und betreute Wohnformen, ohne auf gute Anbindung zu verzichten.... [Mehr]

#Büro #Maisonette #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Diese stilvolle Maisonettewohnung vereint modernes Wohnen mit großzügigen Außenflächen und einer intelligenten Raumaufteilung. Auf zwei Ebenen bietet sie ca. 88 m² Wohnfläche , die durch ihre Helligkeit, Offenheit und hochwertige Ausstattung besticht. Raumaufteilung: Untergeschoss (Wohnebene): Großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche (35,34 m²) - ideal für geselliges Beisammensein Zugang zur weitläufigen Terrasse (32,94 m²) mit Platz für Lounge- und Essbereich Praktischer Abstellraum (1,59 m²) Gäste-WC (1,26 m²) Eingangsbereich mit Vorraum (8,79 m²) Obergeschoss (Privatebene): Drei helle Schlafzimmer (9,67 m², 11,44 m² und 11,78 m²) - vielseitig nutzbar als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer Modernes Bad mit Badewanne und WC (5,33 m²) Vorraum (2,72 m²) Zugang zum sonnigen Balkon (7,96 m²) Ausstattung & Highlights: Großflächige Fensterfronten für optimale Lichtverhältnisse Hochwertiger Parkettboden in den Wohnräumen Moderne Einbauküche Zwei Außenflächen: geräumige Terrasse & sonniger Balkon Helle, freundliche Zimmer mit flexibler Nutzung Lage: Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Wohngegend mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Gleichzeitig genießen Sie die Ruhe und den Blick ins Grüne - perfekt für Familien oder Paare, die modernes Wohnen mit hoher Lebensqualität verbinden möchten. Lage: Diese charmante Wohnung in Aug, 8410 Wildon, besticht durch ihre perfekte Lage im malerischen Steiermark. Die Südostwest-Ausrichtung sorgt für lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Wohnklima. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt: Schulen, Kindergärten, Supermärkte, eine Bäckerei sowie Banken und Geldautomaten. Zudem sind öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Bahnhof schnell erreichbar, was die Anbindung optimal macht. Hier verbindet sich Lebensqualität mit Bequemlichkeit!... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Terrasse #hell #ruhig

Diese hochwertige Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger, sonniger Wohnlage in Mantscha / Riederhof nahe Seiersberg und vereint zeitgemäße Architektur mit hohem Wohnkomfort und durchdachter Bauweise. Die Liegenschaft bietet ein hohes Maß an Privatsphäre und richtet sich an Käufer, die Wert auf Qualität, Ruhe und ein harmonisches Wohnumfeld legen. Auf rund 125 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen, präsentiert sich ein klar strukturiertes Raumkonzept mit insgesamt vier Zimmern, davon drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Zentrum des Hauses und öffnet sich direkt zur Terrasse und in den Garten. Die offene Gestaltung sowie großzügige Fensterflächen schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Die Schlafräume im Obergeschoss bieten gut geschnittene Rückzugsbereiche für Familie oder Gäste. Die beiden Badezimmer sind hochwertig ausgeführt und verfügen über Fenster, Dusche sowie Badewanne. Die Kombination aus funktionaler Planung und zeitloser Ausstattung verleiht dem Haus seinen modernen, zugleich wohnlichen Charakter. Ein besonderes Highlight der Immobilie ist der private Außenbereich: Die sonnige, gepflasterte Terrasse mit Pavillon sowie der Whirlpool schaffen einen exklusiven Rückzugsort für Entspannung und Erholung in absoluter Ruhelage. Der Garten ist gepflegt angelegt und bietet ausreichend Platz für Freizeit, Familie und Privatsphäre. Ergänzt wird das Angebot durch einen separaten Technik- und Abstellraum sowie drei Freistellplätze direkt beim Haus. Die Immobilie eignet sich ideal als hochwertiges Eigenheim für Familien oder Paare, die ruhiges Wohnen in naturnaher Umgebung schätzen und gleichzeitig die Nähe zur Stadt nicht missen möchten. Die Höhepunkte im Überblick: Wohnfläche: ca. 125 m²Grundstück: ca. 400 m²4 Zimmer | 3 Schlafzimmer2 Badezimmer | 1 Gäste-WCOffene Küche mit Wohn- und Essbereich Fußbodenheizung Luft-/Wasser-Wärmepumpe Kamin Terrasse ca. 20 m²Gepflegter Garten mit Pavillon & Whirlpool Separater Technik-/Abstellraum3 Freistellplätze Ruhige Sackgassenlage mit hoher Privatsphäre Gehobene Ausstattungsqualität Lage: Ruhige, familienfreundliche Wohnlage in Mantscha / Riederhof mit sehr guter Erreichbarkeit. Seiersberg mit umfassender Infrastruktur ist in wenigen Fahrminuten erreichbar, die Landeshauptstadt Graz in rund 15–20 Minuten. Die Sackgassenlage garantiert ein hohes Maß an Ruhe und Wohnqualität. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Neben unserer Maklertätigkeit vermitteln wir auf Wunsch maßgeschneiderte Finanzierungslösungen sowie hochwertige Fertighäuser zur Realisierung Ihres Neubauvorhabens. Maximilian Mayrhofer - Ihr Immobilienpartner mit Handschlagqualität! www.maximilian-mayrhofer.at | [E-Mail-Adresse entfernt] | Mayrhofer GmbH (FN597782t) Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Angaben basieren auf Informationen des Abgebers und erfolgen ohne Gewähr. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Provision ausschließlich im Erfolgsfall. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <3.500m Klinik <5.500m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <2.500m Universität <7.000m Höhere Schule <7.000m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <3.500m Polizei <4.500m Post <3.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <5.500m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <4.000m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #möbliert #ruhig

Wohnung im 1050 Wien, Fendigasse zu vermieten. 4. Stock, Aufzug vorhanden. 36,72m2 + Loggia 4,21m2 VZ, Bad+ WZ, Küche, Wohnzimmer, begehbare Garderobe, möbliert Pauschal Monatsmiete 480Euro ( inkl. Betriebskosten, Warmwasser und Heizung), Strom extra. Ruhige Lage. Kaution 1500 Euro. Keine Maklergebühr, befristet auf 5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit Von Privat zu vermieten.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #hell

Willkommen in diesem charmanten, sanierten Einfamilienhaus, das sich über zwei Etagen erstreckt und Ihnen ein angenehmes Wohnambiente bietet. Das Haus ist hell und lichtdurchflutet und eignet sich gut für Familien oder Paare, die Wert auf ausreichend Platz legen. Neugierig geworden? Überzeugen Sie sich und genießen Sie die 360° PANORAMA TOUR vorab. Panorama TOUR - gleich ansehen, hier klicken Die praktische Raumaufteilung schafft eine einladende Atmosphäre. Im großen Keller stehen Ihnen verschiedene Nutzungsmöglichkeiten offen, sei es als Stauraum, Hobbyraum oder für andere Ideen. Ausstattung: Wohnen auf zwei Ebenen: Das Erdgeschoss besticht durch einen großzügigen Wohnbereich mit großen Fenstern, der sich auf ca. 17,8 m² beläuft. Der offene Grundriss verbindet Wohn- und Essbereich, wodurch eine freundliche Atmosphäre entsteht. Die moderne Küche ist gut ausgestattet und bietet mit ca. 22,4 m² ausreichend Platz für gemeinsames Kochen und Essen. Helle und freundliche Räume: Auch die obere Etage ist schön hell und bietet Platz für Schlafzimmer, Kinderzimmer sowie ein Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Die Zimmer reichen von 7,8 m² bis 21,1 m². Geräumiger Keller: Der große Keller bietet Ihnen die Möglichkeit ihn individuell zu gestalten, sei es als Lagerraum, Werkstatt oder Fitnessbereich. Zwei Balkone: Die beiden Balkone laden dazu ein, die frische Luft und die Sonne zu genießen. Sie sind ideal für entspannte Stunden im Freien, egal ob mit einem Buch oder beim geselligen Beisammensein. Garten: Der Garten bietet einen schönen Rückzugsort, der sich für verschiedene Aktivitäten anbietet. Hier könnte es Möglichkeiten zum Spielen, Gärtnern oder Grillen geben. Sanierungen: Das Haus wurde umfassend saniert. Türstöcke und Eingangstüren sind neu und eine Fußbodenheizung wurde installiert. Außerdem sind die Wände neu verputzt und sowohl die Küche als auch das Badezimmer und das WC wurden komplett erneuert. Die Fassade wurde gedämmt und erneuert, alle Rollos wurden ersetzt, und rund um den Keller wurde eine Drainage verlegt. Sämtliche E-Installationen wurden ebenso erneuert. Lage: Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Lage, nur wenige Minuten von der beliebten Shopping City Seiersberg entfernt. In dieser Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote. Die gute Verkehrsanbindung sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt und anderer umliegender Orte, was die Lage für Pendler interessant macht. Zudem bietet die Nachbarschaft eine angenehme Wohnatmosphäre. Wir weisen darauf hin, dass es sich bei diesem Preis um einen Richtpreis handelt, der sich aufgrund der Nachfragesituation nach oben oder unten verändern kann, vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 302.2 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: GFaktor Gesamtenergieeffizienz: 3.54Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: F Ein Haus zu viel, eine Wohnung zu wenig? Wir helfen gerne! Wir sind Ihre Immobilienexperten für Graz und Umgebung und suchen für vorgemerkte Interessenten Häuser, Wohnungen und Baugrundstücke! Ebenso bieten wir Ihnen eine kostenlose, seriöse Beratung und eine Bewertung Ihrer Immobilie an. RE/MAX for all, Conrad-von-Hötzendorf-Straße 37a, 8010 Graz, Tel.: [Tel], Mail: [Email]... [Mehr]

#Büro

Willkommen an einem Arbeitsplatz, an dem alles inklusive ist Ein Ort, an dem innovative Architektur , durchdachte Ausstattung und maximaler Arbeitskomfort aufeinandertreffen. Dieses moderne Bürogebäude überzeugt durch ein ganzheitliches Konzept, das nichts dem Zufall überlässt und ideale Rahmenbedingungen für zeitgemäßes Arbeiten schafft. In den Büroflächen sorgen nachhaltige Materialien in Kombination mit smarten Technologien - wie Kühldecken, Akustik-Designpaneele in den Allgemeinbereichen sowie hochwertige, langlebige Teppichböden - für ein harmonisches, ruhiges und produktives Arbeitsumfeld. Zu den Highlights zählen: attraktive Großraum- und Einzelbüros gemeinschaftliche Wartelounges ein Konferenzraum eine voll ausgestattete Küche flexibel nutzbare Räume für unterschiedliche Arbeitsformen Ob Start-up , etabliertes Unternehmen oder Konzern - die flexiblen Grundrisse ermöglichen sowohl eine getrennte Nutzung als auch die Kombination mehrerer Einheiten. Dadurch lassen sich individuelle Raumkonzepte und multifunktionale Arbeitszonen realisieren. Für jede Arbeitsweise - von kreativer Teamarbeit bis hin zu konzentrierten Einzelgesprächen - steht der passende Raum zur Verfügung. Lage & Infrastruktur Die Büroräume befinden sich in zentraler Lage mit sehr guter Erreichbarkeit. Kundenparkplätze sind vorhanden. In unmittelbarer Umgebung befinden sich: Gemeinde Seiersberg Schulen Gastronomie Autobahnanbindung Shopping City Seiersberg Büroeinheiten - 2. Obergeschoss (Lift vorhanden) Büro 2 Bürofläche: 26,90 m² Fläche inkl. Allgemeinanteil: 42,77 m² Kosten (zzgl. 20 % USt.): Miete: € 513,24 Betriebskosten: € 117,62 Heizkosten: € 34,22 Strom: € 42,77 Gesamtmiete: € 707,85 zzgl. 20 % USt. Büro 3 Bürofläche: 21,06 m² Fläche inkl. Allgemeinanteil: 33,48 m² Kosten (zzgl. 20 % USt.): Miete: € 401,76 Betriebskosten: € 92,07 Heizkosten: € 26,78 Strom: € 33,48 Gesamtmiete: € 554,09 zzgl. 20 % USt. Büro 4 Bürofläche: 27,00 m² Fläche inkl. Allgemeinanteil: 42,96 m² Kosten (zzgl. 20 % USt.): Miete: € 515,52 Betriebskosten: € 118,14 Heizkosten: € 34,37 Strom: € 42,96 Gesamtmiete: € 710,99 zzgl. 20 % USt. Büro 6 Bürofläche: 46,51 m² Fläche inkl. Allgemeinanteil: 73,95 m² Kosten (zzgl. 20 % USt.): Miete: € 887,40 Betriebskosten: € 203,36 Heizkosten: € 59,16 Strom: € 73,95 Gesamtmiete: € 1.223,87 zzgl. 20 % USt. Allgemeinflächen (im Mietpreis anteilig enthalten) Wartelounge Konferenzraum Voll ausgestattete Küche Sanitärbereiche / Toiletten Weitere Informationen Parkplätze können nach Absprache mit dem Vermieter zusätzlich angemietet werden Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. Ihr neuer repräsentativer Firmenstandort Zögern Sie nicht und sichern Sie sich einen modernen, repräsentativen Arbeitsplatz mit hochwertiger Ausstattung und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber ausschließlich Anfragen bearbeiten können, die Name, vollständige Anschrift und Telefonnummer enthalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Einfamilienhaus mit ca. 101,61 m² Nutzfläche, 4-Zimmer, BJ 1975, 1.291 m² Grund, BD WR 0,2 - 0,4 Zubehör: vollunterkellert Südwest-Terrasse mit ca. 15m² Heizung: Öl-Zentral (3.000 L-Tank) + Kachelofen Energieausweis: HWB: 206,7 HWB Energieklasse: F Autoabstellplatz: Garage Gesamtzustand: gut Besonderes: sehr gute Raumaufteilung, großzügiger Wohn- und Essbereich die Schlafzimmer sind getrennt voneinander zu begehen, neuwertiges Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ebenes parkähnlich angelegtes Grundstück mit einem Biotop, sehr gute Infrastruktur und vieles mehr… Kaufpreis: € 399.800,00 Honorar: 3% vom Kaufpreis + gesetzl. MWSt. Auskünfte: Herr Peter Dusleag, Tel.: [Tel] Wir freuen uns in Ihrem Interesse tätig zu sein und stehen Ihnen gerne für Detailfragen zur Verfügung! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Maisonette #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Eigentumsmaisonette mit 4 Zimmern im Zentrum von Stockerau Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoß mit Lift und führt zum 1 Dachgeschoss mit Terrasse Erstbezug Baujahr 2021-2023 Eichenparkett Feinsteinzeugfliesen Sanitär: Duravit., Laufen, Treeme Fußbodenheizung Handtuchheizkörper im Bad Gegensprechanlage Leerverrohrung für SAT und Glasfaseranschluss Räume: Im Obergeschoss: Vorzimmer, Bad, WC, Wohnküche mit 38m², 2 Zimmer Im ersten Dachgeschoss: Bad/WC, Abstellraum, Wohn-arbeitsbereich, Terrasse Gesamtfläche: 127,84 m² Balkon: 6,27 m² Terrasse: 27,19 m² Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Es gibt einen kleinen Garten mit Spielplatz im allgemeinen Teil und einen Fahrradabstellraum. Ein PKW Stellplatz in der Garage kann zusätzlich erworben werden. Einmalige Kosten: Beispiel Kaufpreis Wohnung € 505.000.- Maklergebühr: 3% vom tatsächlichen Kaufpreis plus 20% Ust Nebenkosten: Grunderwerbssteuer: 3,5% vom tatsächlichen Kaufpreis Eintragungsgebühr ins Grundbuch: 1,1% des tatsächlichen Kaufpreises Vertragserrichtungskosten: 3% plus Ust Gerne besichtige ich mit Ihnen diese nette Wohnung. Wir führen ausschließlich individuelle Einzelbesichtigungen durch. Für Anfragen füllen Sie bitte das Anfrageformular aus, auch mit Namen, Telefonnummer und Ihrer Adressangabe, ich melde mich umgehend, wenn ich von den Auswärtsterminen ins Büro zurückkomme. In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte - Richtlinie - Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich, Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon und E-Mail) zu vereinbaren, dies gilt aber auch für die Herausgabe relevanter Informationen über das Objekt.... [Mehr]

#Villa #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

NOCH FÜR KURZE ZEIT: Da sich das Haus momentan in der Einreichphase befindet, ist die Mitgestaltung - div. Änderungen am Plan (Raumaufteilung etc.) derzeit noch möglich! Dieses moderne Architektenhaus, wird künftig in Ziegelmassivbauweise - in absoluter Seiersberger/Gedersberger TOP Lage am Margarthenweg - errichtet. Die Villa verfügt über ca. 260 m² Nutzfläche, welche wie folgt aufgeteilt ist: Erdgeschoss, ca. 86,90 m² Wfl.: Vorraum, Zimmer, Bad/WC, Speis, großzügig geschnittener Wohn-Essbereich (ca. 53 m²), Süd-West-Terrasse mit Pool (ca. 188 m²!!) Obergeschoss, ca. 72,62 m² Wfl.: WC, Bad, 3 getrennt begehbare Schlafzimmer eines davon mit Schrankraum, ca. 48,33 m² überdachte Süd-West-Terrasse Kellergeschoss, ca. 99,82 m² Nfl.: Garage für 2 Kfz, WC, Technikraum, ca. 41 m² Partyraum Das Haus überzeugt vor allem mit der schönen Fernsicht, dem durchdachten Raumkonzept und der energieeffizienten Bauausführung (Niedrigenergie, LWP, begrüntes Dach, etc). Weitere Infos: > Ziegelmassivbau mit Vollwärmeschutz > 3-fach verglaste Kunststofffenster der Marke Internorm > Fußbodenheizung (Luftwärmepumpe) > Niedrigenergie > begrüntes Dach (es kühlt das Haus im Sommer und ist eine Wärmedämmung im Winter) > Top Ausstattung mit Parkettböden und großformatigen Fliesen > Pool 4x8 Meter > Helle Räume durch die Süd-West Ausrichtung mit sehr vielen Glasflächen Provisionsfrei für den Käufer! Kaufpreis schlüsselfertig € 1.497.000, Überzeugen Sie sich selbst von dieser tollen Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Beratungstermin unter [Telefonnummer entfernt] - ich freue mich auf Ihren Anruf! Wir helfen Ihnen auch gerne bei Ihrer Finanzierung weiter und vergleichen unabhängig Banken für Sie! HIER... [Mehr]