Suchergebnisse für "wohnung 18. bezirk wien bis 70000 euro"

#Altbau #Erstbezug

++ 46,85M2++ERSTBEZUG-GENERALSANi ERTE ALTBAUWOHNUNG IN EINEM GRÜNDERZEITHAUS NÄHE MICHELBEUERN-AKH, 1180 WIEN (komplett rundumerneuert:, Elektroinstallationen, Isolierglasfenster, Parkettböden, Fliesen etc.) In der Staudgasse in unmittelbarer Nähe zum Allgemeinen Krankenhaus verkehrstechnisch top gelegen erwartet eine kernsanierte 2-Zimmerwohnung mit einer Wohnnutzfläche von ca. 46,85m² freudig seine neuen Eigentümer. Der Wohnlebensraum ist aufgrund der idealen Raumaufteilung für Singles und Pärchen geeignet. Die Wohnung befindet sich im dritten Liftstock. RAUMPROGRAMM: (siehe Plan) +Vorraum ca. 6,40m2 +Wohnküche ca. 27m2 +Schlafkabinett ca. 8,40m2 +Badezimmer mit Dusche ca. 3,80m2 +Separate Toilette ca. 1,25m2 AUSSTATTUNG: +Fliesen +Echtholzparkettboden +Isolierglasfenster +Gasetagenheizung Lage: Währing ist der 18. Wiener Gemeindebezirk und liegt im Nordwesten Wiens am Rande des Wienerwaldes Hervorzuheben ist die gute Infrastruktur. Durch die nahe U6-Anbindung sowie diverse Straßenbahnlinien erreicht man rasch den Westbahnhof, die Einkaufsmeile- Mariahilferstraße, als auch das Stadtzentrum. In Gehweite befinden sich aber natürlich auch diverse Nahversorger ( Hofer, Penny Markt, Apotheke, Trafik, Banken, etc.). Als Naherholungsgebiete bieten sich umliegende Parkanlagen (Anton-Baumann-Park, Marie-Ebner Eschenbach-Park Haydnpark) zum Verweilen und Entspannen an. Zahlreiche Restaurants, Cafés in der näheren Umgebung laden zum Zeitvertreib ein. Auch für Kinder ist die schulische Versorgung durch naheliegende Kindergärten, Volksschulen, Berufsschulen etc. abgedeckt. Ebenso ist das Allgemeine Krankenhaus in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Verkehrsanbindungen: Straßenbahnlinien: 9,42,40,41 U6 Michelbeuern-AKH Auf dem Punkt gebracht: Diese schöne ERSTBEZUGS-ALTBAUWOHNUNG bietet sowohl durch Ihre Raumaufteilung als auch durch Ihre Ausstattung inklusive ausgezeichneter Verkehrsanbindung außerordentliche Lebensqualität in einem schönen Stadtgebiet in Wien. Der Wohnraum lädt sowohl Singles, Pärchen zum Verweilen ein. Die Wohnung wird ohne Küche verkauft. Konditionen: Kaufpreis 329.000 Euro Monatlichen Wohnbeitrag gesamt inkl Reparaturrücklage und USt. derzeit ca. 167,37 Euro Die Provision beträgt 3% vom Kaufpreis zuzüglich 20 % Ust. Nebenkosten: Vertragserrichtungskosten: Mag. Georg Kampas, 1,5% + Barauslagen + 20% Ust Grundbücherliche Eintragungsgebühr: 1,1 % Grunderwerbsteuer: 3,5 % Dopplermaklertätigkeit: Ja Naheverhältnis zum Abgeber: Ja, wiederkehrende Geschäftstätigkeiten Ich freue mich, Ihnen diese schöne Wohnung zeigen zu dürfen. Herr Zeisel Elmar Tel: [Tel] Mail: [Email] Heizwärmebedarf: 139 k WH/qm/JahrfGEE: 3,30Kabel/SAT/TV: JA Provision: 3.00% + 20% USt... [Mehr]

#Altbau #Erstbezug

46,85M2++ERSTBEZUG-GENERALSANi ERTE ALTBAUWOHNUNG IN EINEM GRÜNDERZEITHAUS NÄHE MICHELBEUERN-AKH, 1180 WIEN (komplett rundumerneuert:, Elektroinstallationen, Isolierglasfenster, Parkettböden, Fliesen etc.) Die Fertigstellung der Wohnung wird voraussichtlich mit Ende Oktober erfolgen. In der Staudgasse in unmittelbarer Nähe zum Allgemeinen Krankenhaus verkehrstechnisch top gelegen erwartet eine kernsanierte 2-Zimmerwohnung mit einer Wohnnutzfläche von ca. 46,85m² freudig seine neuen Eigentümer. Der Wohnlebensraum ist aufgrund der idealen Raumaufteilung für Singles und Pärchen geeignet. Die Wohnung befindet sich im dritten Liftstock. RAUMPROGRAMM: (siehe Plan) +Vorraum ca. 6,40m2 +Wohnküche ca. 27m2 +Schlafkabinett ca. 8,40m2 +Badezimmer mit Dusche ca. 3,80m2 +Separate Toilette ca. 1,25m2 AUSSTATTUNG: +Fliesen +Echtholzparkettboden +Isolierglasfenster +Gasetagenheizung Lage: Währing ist der 18. Wiener Gemeindebezirk und liegt im Nordwesten Wiens am Rande des Wienerwaldes Hervorzuheben ist die gute Infrastruktur. Durch die nahe U6-Anbindung sowie diverse Straßenbahnlinien erreicht man rasch den Westbahnhof, die Einkaufsmeile- Mariahilferstraße, als auch das Stadtzentrum. In Gehweite befinden sich aber natürlich auch diverse Nahversorger ( Hofer, Penny Markt, Apotheke, Trafik, Banken, etc.). Als Naherholungsgebiete bieten sich umliegende Parkanlagen (Anton-Baumann-Park, Marie-Ebner Eschenbach-Park Haydnpark) zum Verweilen und Entspannen an. Zahlreiche Restaurants, Cafés in der näheren Umgebung laden zum Zeitvertreib ein. Auch für Kinder ist die schulische Versorgung durch naheliegende Kindergärten, Volksschulen, Berufsschulen etc. abgedeckt. Ebenso ist das Allgemeine Krankenhaus in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Verkehrsanbindungen: Straßenbahnlinien: 9,42,40,41 U6 Michelbeuern-AKHAuf dem Punkt gebracht: Diese schöne ERSTBEZUGS-ALTBAUWOHNUNG bietet sowohl durch Ihre Raumaufteilung als auch durch Ihre Ausstattung inklusive ausgezeichneter Verkehrsanbindung außerordentliche Lebensqualität in einem schönen Stadtgebiet in Wien. Der Wohnraum lädt sowohl Singles, Pärchen zum Verweilen ein. Die Wohnung wird ohne Küche verkauft. Das Bildmaterial sind derzeit Musterphotos von einer adäquat sanierten Wohnung der Eigentümer. Konditionen: Kaufpreis 329.000 Euro Monatlichen Wohnbeitrag gesamt inkl Reparaturrücklage und USt. derzeit ca. 167,37 Euro Die Provision beträgt 3% vom Kaufpreis zuzüglich 20 % Ust. Nebenkosten: Vertragserrichtungskosten: Mag. Georg Kampas, 1,5% + Barauslagen + 20% Ust Grundbücherliche Eintragungsgebühr: 1,1 % Grunderwerbsteuer: 3,5 % Dopplermaklertätigkeit: Ja Naheverhältnis zum Abgeber: Ja, wiederkehrende Geschäftstätigkeiten Ich freue mich, Ihnen diese schöne Wohnung zeigen zu dürfen. Herr Zeisel Elmar Tel: [Tel] Mail: [Email] Heizwärmebedarf: 139 k WH/qm/JahrfGEE: 3,30Kabel/SAT/TV: JA Provision: 3.00% + 20% USt... [Mehr]

#Halle #Parkmöglichkeit

Zur Vermietung gelangen 11 Stapelparkplätze in der Kreuzgasse 60. Mitten im 18. Wiener Gemeinde Bezirk, bietet die Garage optimale Anbindung an das Wiener Straßennetz. Nur wenige Minuten vom Währinger Gürtel und AKH entfernt.... [Mehr]

#Büro

Top-Wohnung in Top-Lage. Bei einer Inflationsrate von über 10 % können Sie hier Ihr Geld gut und sicher anlegen! Sie wollen diese Wohnung sowohl privat als auch geschäftlich nutzen? Repräsentative neuwertige Wohnung, Top Ausstattung, 2 Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad. Parken Sie hier Ihr Geld und profitieren Sie von der langfristigen Werthaltigkeit dieser Wohnung im Herzen von Wien. Hier sind Sie im ersten Bezirk, umgeben von erstklassiger Gastronomie, Geschäften, Freizeitmöglichkeiten und haben die Möglichkeiten wohlhabende Menschen und Geschäftspartner kennenzulernen! Wien ist die schönste Stadt der Welt und der Tourismus boomt mit gut situierten Gästen - nutzen Sie diese Möglichkeiten. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Stefan Reisinger unter [Tel]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at Lage: Toplage Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at Ausstattung: Repräsentativer Vorraum mit Gäste-WC, großer ca. 45 m² Wohnbereich oder Bürobereich (teilbar). Zwei Parkplätze nach Verfügbarkeit.... [Mehr]

#Kellerabteil #ruhig

Sichern Sie sich diese ruhige, gut aufgeteilete 2-Zimmer Wohnung im 18. Bezirk . Die ca. 49 m ² große Wohnung liegt im 4. Obergeschoß und ist bequem per Lift erreichbar. Vom Vorraum aus zu begehen ist eine separate Toilette mit Handwaschbecken und der Wohnraum mit einer voll ausgestatteten Küchenzeile. An den Wohnraum angrenzend befindet sich dann das Schlafzimmer mit angeschlossenem Badezimmer , welches mit Badewanne , Waschtisch und Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist. Highlights: - Bad und WC getrennt - Kellerabteil - Ruhelage - Parknähe Der Mietzins beläuft sich auf Euro 842,82 inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer. Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Gaszentralheizung . Die Kosten dafür betragen: - Heizung: Euro 96,14 - Warmwasser: Euro 53,96 Somit beläuft sich die monatliche Gesamtbelastung dieser Wohnung auf Euro 992,92 inkl. Betriebskosten, Heizung, Warmwasser und Umsatzsteuer. Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns diesbezüglich über Ihre geschätzte Anfrage per Mail. Bitte beachten Sie, dass nur Anfragen über das Kontaktformular der Immobilienplattformen berücksichtigt werden können. Wir freuen uns auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin!... [Mehr]

#Büro #Altbau #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert #ruhig

MIETDAUER ab 9. August 2023 bis 9. August 2024 (mind. 2 Monate) Allgemein Das Apartment ist 59,54 m² groß und befindet sich auf dem 1 OG. Besteht aus 2 Zimmer,1 Esszimmer und separate Küche, Badezimmer mit Toilette und Dusche, extra 2te Toilette. Lift im Haus. 60m², im 1. Stock mit Lift, 2 Schlafzimmer, 1 Büro, rollstuhlgängig, in Altbau, Luxuriöses Objekt, frisch renoviert, in neuwertigem Zustand Maximal 4 Personen, Familien mit Kindern willkommen, Haustiere nicht erlaubt, Rauchen in der Wohnung nicht erlaubt Ergänzende Bemerkungen zur Miete Inkl. Heizung, Strom, Wasser, Internet, TV (inkl. Anschluss und Abo) Möblierung modern, funktional, stilvoll, einfach, im IKEA-Stil, gemütlich 2 Doppelbetten, 1 Einzelbett, 1 Schlafsofa Ausstattung TV (inkl. Anschluss und Abo), Internet Waschmaschine Balkon / Terrasse / Garten 1 Balkon Küche Kücheneinrichtung für 4 Personen Mikrowelle, Kaffeemaschine Bad / Dusche / WC 1 Dusche & WC, 1 separates WC Energieausweis Liegt noch nicht vor Umgebung städtische Umgebung, ruhige Lage, Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe Öffentlicher Verkehr 3 Gehminuten bis ÖV-Station Wien Währinger Straße-Volksoper (U) 29 Fahrminuten bis Bahnhof Wien Auto 1 eigene Garage 1 Tiefgaragenstellplatz Stichworte befristet auf Zeit temporär vorübergehend Wohnen Auf Zeit WAZ Zwischenmiete Kurzzeit Kurzzeitmiete Kurzzeitwohnen Monteurwohnungen Übergangswohnung ********************************************** 3 ROOM APARTMENT IN WIEN - 18. BEZIRK - WÄHRING, FURNISHED, TEMPORARY RENTAL PERIOD from August 9, 2023 to August 9, 2024 (min. 2 months) General information The apartment is 59.54 m² and is located on the 1st floor. Consists of 2 rooms, 1 dining room and separate kitchen, bathroom with toilet and shower, extra 2nd toilet. Lift in the building. 60m², on 1. floor with elevator, 2 bedrooms, 1 home office, handicapped access, in older building, luxury property, recently renovated, as good as new 4 persons max., families with children welcome, pets not allowed, smoking in apartment not allowed Complementary remarks on the rent Heating, electricity, water, internet, TV (incl. connection and subscription) incl. Furniture modern, functional, stylish, elementary, IKEA style, cosy 2 double beds, 1 single bed, 1 sofa bed Equipment TV (incl. connection and subscription), internet washing machine Balcony / Terrace / Garden 1 balcony Kitchen Kitchen equipped for 4 persons microwave, coffee maker Bath / Shower / Toilet 1 shower & toilet, 1 separate toilet Energy certificate Not yet available Environment urban area, quiet location, shopping facilities nearby Public transport 3 min. to walk to public transport station Wien Währinger Straße-Volksoper (U) 29 min. to ride to train station Wien Car 1 private garage 1 covered parking space Keywords shortterm medium term expat relocation business HR sabbatical workation digitalnomad... [Mehr]

#Altbau #Parkmöglichkeit #barrierefrei #möbliert #ruhig

MIETDAUER ab 1. September 2023 bis 1. September 2024 (mind. 2 Monate) Das Apartment 43,34 m² groß und befindet sich auf dem 3 OG. Besteht aus 1 Zimmer, separate Küche, Badezimmer mit Toilette und Dusche. Lift im Haus, 43m², 3. Etage, mit Lift, 1 eigener Parkplatz. Inkl. Heizung, Strom, Wasser, Internet. Energieausweis liegt noch nicht vor, ... Weitere Infos, Fragen & Besichtigen: tempoflat.at/angebots-detail/11069/ English: tempoflat.at/offer-detail/11069/... [Mehr]

#Altbau #Parkmöglichkeit #barrierefrei #möbliert #ruhig

MIETDAUER ab 1. Oktober 2023 bis 31. Mai 2024 (mind. 2 Monate) Das Apartment ist 35,62 m² groß und befindet sich auf dem 1 OG. Besteht aus 1 Zimmer, separate Küche, Badezimmer mit Toilette und Dusche. Lift im Haus, 36m², 2. Etage, mit Lift, 1 eigene Garage. Inkl. Heizung, Strom, Wasser, Internet, TV (inkl. Anschluss und Abo), ... Weitere Infos, Fragen & Besichtigen: tempoflat.at/angebots-detail/11079/ English: tempoflat.at/offer-detail/11079/... [Mehr]

#Erdgeschoss #Altbau #Balkon #Garten #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

MIETDAUER ab 1. November 2023 bis 30. April 2024 (mind. 2 Monate) 42m², im Erdgeschoss, Garten (zur Mitbenützung). Inkl. Heizung, Strom, Wasser, Internet, ... Weitere Infos, Fragen & Besichtigen: tempoflat.at/angebots-detail/11594/ English: tempoflat.at/offer-detail/11594/... [Mehr]

#Ferienwohnung #Garten #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei

WOHNEN IM GRÜNEN MIT GROSSEM GEMEINSCHAFTSGARTEN Ideal für Studierende oder als Zweitwohnsitz in Wien Diese Single-Wohnung ist über den Treppenaufgang zum 1. OG erreichbar und liegt in Hanglage nordseitig auf der Erdgeschoßebene. Alle Möbel der Vormieterin können kostenfrei übernommen werden oder werden vom Vormieter geräumt. Sie erreichen diese Wohnanlage am besten mit dem Auto. Von der Endstelle der Straßenbahnlinie 41 erreichen Sie diese Terrassenwohnung in ca. 15 Gehminuten durch den Pötzleinsdorfer Schloßpark. Der Zugang zur Wohnung erfolgt vom EG über das Stiegenhaus (ohne Lift, nicht barrierefrei). Flächen: ca. 24 m2 Wohnfläche + Terrasse ca. 4,08 m2 und 12,70 m2 Gartenanteil und Gemeinschaftsgartenfläche RÄUME: Wohnschlafraum, ein Duschbad mit WC und eine kleine Arbeitsküche. Bezugstermin: ab MV Mietdauer: vorerst 5 Jahre Verkehrsanbindungen: Linie 41 Endstation (Anbindung zur Volksoper und zum Schottentor), Autobus 41 A Details: Wohnung mit Terrasse, Hauszentralheizung, Küche mit E-Herd-Platten und Kühlschrank, Terrasse ca. 4,08 m2 und 12,70 m2 Gartenanteil, Gemeinschaftsgarten, Kellerabteil, in der Anlage befindet sich auch eine Gemeinschaftswaschküche Pauschalmiete inkl. dem dzt. Heizkostenakonto (€ 32,20 + 20 % USt; € 6,44) d. s. € 38,64: Eur 544,44 inkl. BK und USt Kaution: € 1.634,- Provision: 2 MM zzgl. 20 % USt Durch das Inkrafttreten des Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetzes (FAGG/VRUG) können wir Ihnen erst nach Ihrer Zustimmung zum Verzicht auf die darin festgelegte 14-tägige Rücktrittsfrist bzw. Ihre Bestätigung, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerden wünschen, die Detailunterlagen zu diesem unverbindlichen Immobilienangebot mit Adresse zusenden. Daher erhalten Sie vorab eine gesonderte Nachricht mit allen Informationen zum FAGG, in der Sie uns diese Zustimmung erteilen können. Nach Erhalt senden wir Ihnen gerne die gewünschten Informationen zu diesem Angebot! Bitte haben Sie Verständnis, dass wir andernfalls keine Adresse bekannt geben! Es entstehen Ihnen keine zusätzlichen Kosten durch Ihre erteilte Zustimmung, unser Anspruch auf die vereinbarte Vermittlungsprovision entsteht erst bei einem von uns erfolgreich vermittelten Geschäftsabschluss bzw. bei dessen Rechtswirksamkeit. Daniela Erlach [Email] Tel. [Tel] Heizwärmebedarf: 160,9 k WH/qm/JahrfGEE: 2,62Gartennutzung: JAKabel/SAT/TV: JA Provision: 2 BMM... [Mehr]

#WG-geeignet #Altbau #ruhig #unbefristet

TRADITIONELLE ALTBAUWOHNUNG IN RUHIGER LAGE UND NÄHE AUMANNPLATZ zur unbefristeten Vermietung gelangt eine schöne rund 68m² große Wohnung und bietet einen großzügigen Vorraum, eine Küche mit Einbauten und allen Geräten, 2 große separat begehbare Räume (WG Eignung), ein Bad mit Dusche und eine separate Toilette. Die Wohnung liegt im ersten Stock (ohne Lift) in einem schönen repräsentativen Jahrhundertwendhaus in Ruhelage und bietet sehr guten Wohnkomfort, ist ausgestattet mit schönem Fischgrätparkett und hohen Flügeltüren. Anbindung zu den Linien 40, 41 und N41 in Fußwegdistanz (2 Minuten). Der Schubertpark und Einkaufsmöglichkeiten bieten sich in unmittelbarer Nähe. Nähere Infos unter: [Tel] Heizwärmebedarf: 134 k WH/qm/JahrfGEE: 2Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet Provision: 2 BMMKaution: 3 BMM... [Mehr]

#Büro #barrierefrei #möbliert #ruhig

MIETDAUER ab 1. November 2023 bis 1. November 2024 (mind. 2 Monate) Allgemein 96m², im 3. Stock mit Lift, 2 Schlafzimmer, 1 Büro (kann als Schlafzimmer benützt werden), rollstuhlgängig, frisch renoviert, in neuwertigem Zustand Maximal 5 Personen, Familien mit Kindern willkommen, Rauchen in der Wohnung nicht erlaubt Ergänzende Bemerkungen zur Miete Inkl. Heizung, Strom, Wasser, Internet, TV (inkl. Anschluss und Abo) Möblierung modern, funktional, stilvoll, gemütlich 2 Doppelbetten, 2 Schlafsofas Ausstattung TV (inkl. Anschluss und Abo), Internet Waschmaschine Küche Kücheneinrichtung für 6 Personen offene Küche, Geschirrspüler, Mikrowelle, Kaffeemaschine Bad / Dusche / WC 1 separates WC, 1 separate Dusche Umgebung städtische Umgebung, ruhige Lage, Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe Öffentlicher Verkehr 5 Gehminuten bis ÖV-Station Währingerstrasse U6 15 Fahrminuten bis Bahnhof Westbanhof Stichworte befristet auf Zeit temporär vorübergehend Wohnen Auf Zeit WAZ Zwischenmiete Kurzzeit Kurzzeitmiete Kurzzeitwohnen Monteurwohnungen Übergangswohnung ********************************************** 3 ROOM APARTMENT IN WIEN - 18. BEZIRK - WÄHRING, FURNISHED, TEMPORARY RENTAL PERIOD from November 1, 2023 to November 1, 2024 (min. 2 months) General information 96m², on 3. floor with elevator, 2 bedrooms, 1 home office (can be used as bedroom), handicapped access, recently renovated, as good as new 5 persons max., families with children welcome, smoking in apartment not allowed Complementary remarks on the rent Heating, electricity, water, internet, TV (incl. connection and subscription) incl. Furniture modern, functional, stylish, cosy 2 double beds, 2 sofa beds Equipment TV (incl. connection and subscription), internet washing machine Kitchen Kitchen equipped for 6 persons open kitchen area, dishwasher, microwave, coffee maker Bath / Shower / Toilet 1 separate toilet, 1 separate shower Environment urban area, quiet location, shopping facilities nearby Public transport 5 min. to walk to public transport station Währingerstrasse U6 15 min. to ride to train station Westbanhof Keywords shortterm medium term expat relocation business HR sabbatical workation digitalnomad... [Mehr]