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OKWohnung kaufen in 1230 Wien
1230 Wien / 47,17m² / 2 Zimmer
€ 5.851,18 / m²
#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei
Objekt: In Massivbauweise wird eine Wohnhausanlage, aufgeteilt in 5 Baukörper, mit insgesamt 121 Eigentumswohnungen errichtet. Die Liegenschaft ist voll unterkellert und bietet neben 62 KFZ-Abstellplätzen noch genügend Platz für Kinderwagen- und Fahrradabstellräumen. Zu jeder Wohnung ist auch ein Einlagerungsraum zugeordnet. Die Baufertigstellung sowie Übergabe an die Eigentümer/Innen erfolgt bis spätestens 31. März 2024.Der Projektentwickler Freigassner Immobilien lässt auch dieses, wie die bisher abgeschlossenen sieben Neubauprojekte seit 2009, von dem Generalunternehmer Fa. G. & M. Maier Bauunternehmung Gesmb H errichten. Nähere Informationen zum Projekt entnehmen Sie bitte der beiliegenden Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Lage: Zum Wohnen in Wien gehört der Bezirk Liesing zu einem der wachsenden Wohnbezirke Wiens. Mit seiner guten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist man in jedwede Richtung flexibel. Sämtliche Nahversorger befinden sich in unmittelbarer Nähe und auch für die Freizeitgestaltung In-/& Outdoor bieten sich viele Möglichkeiten. U6 Perfektastraße Badner Bahn, Schönbrunner Allee Buslinien 64A, 61ADie Fotos der abgebildeten Wohnung sind teilweise Muster Fotos einer Wohnung im Projekt. Vertragsabwicklung Die vertragliche Durchführung und treuhändige Abwicklung erfolgt ausschließlich durch die Rechtsanwaltskanzlei DDr. Wolfgang Doppelbauer, 4600 Wels, Rainerstraße 16.Rechtsanwaltskosten für Vertrag, Treuhandschaft nach BTVG, Wohnungseigentumsbegründung und Verbücherung netto 1,35 % des Kaufpreises plus 20 % Umsatzsteuer und Barauslagen (siehe hierzu Auftrag- und Honorarvereinbarung Notariatskosten für Unterschriftenbeglaubigungen nach Notariatstarifgesetz und geringe Gebühren Allfällige Finanzierungskosten bei Fremdfinanzierung (Kreditkosten, Beglaubigungskosten Pfandurkunde, Pfandrechtseintragung Grundbuchsgebühr 1,2 % der Summe, Kosten Treuhandschaft) Sämtliche vertragsrelevanten Unterlagen (Muster Kaufvertrag, Muster Wohnungseigentumsvertag, Treuhandvereinbarung, Honorarvereinbarung etc.) werden im Zuge einer Besichtigung bzw. bei Kaufinteresse selbstverständlich übergeben. Besichtigung Für nähere Informationen sowie einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne unter [Telefonnummer entfernt] und unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass eine Besichtigung der Baustelle ausnahmslos nur nach Terminvereinbarung stattfinden kann. Das Betreten der Baustelle aus Eigenem bzw. für betriebsfremde Personen ist untersagt! Eine etwaige Objektbesichtigung erfolgt auf eigene Gefahr. Sämtliche Verkaufspläne sind unter vialibre.at abrufbar. Zusatzinformationen Wir erlauben uns Ihnen o.a. Objekt freibleibend und unverbindlich anzubieten. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen die uns vom Abgeber und/oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Sämtliche Änderungen sind vorbehalten.wirtschaftliches/familiäres Naheverhältnis: ja Sie nehmen zur Kenntnis, dass der Immobilienmakler Kraft bestehenden Geschäftsbuches als Doppelmakler tätig sein kann und als solcher tätig ist. Sie bestätigen, dass der Immobilienmakler auf ein bestehendes wirtschaftliches/familiäres Naheverhältnis zur Verkäuferin schriftlich hingewiesen hat. Festhalten wollen wir, dass Sie sich verpflichten, gegenständliche Informationen nicht an Dritte weiterzuleiten. Im Falle des Kaufs oder einer sonstigen Willensübereinkunft dieser oder anderer Objekte des Eigentümers (auch durch Interessensgemeinschaften), sowie bei Weitergabe an Dritte besteht Provisionspfilcht nach den Richtlinien und Honorarsätzen laut Immobilienmaklerverordnung. Die in den Visualisierungen dargestellten Möbel dienen der Illustration und sind nicht im Lieferumfang enthalten. Die sich in diesem Exposé befindenden Fotos sind Musterfotos einer Wohnung mit selbem Grundriss in einem anderen Geschoss. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <5.000m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <3.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1230 Wien
1230 Wien
#Erdgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Das Projekt In einer attraktiven familienfreundlichen Wohngegend im 23. Bezirk plant die Familienwohnbau auf zwei nebeneinander liegenden Liegenschaften die Errichtung einer Wohnhausanlage mit 171 freifinanzierten Eigentumswohnungen mit dazu-gehöriger Tiefgarage. Die Details In dieser verkehrsberuhigten Lage Nähe Alt Erlaa sollen ansprechende Wohnungen mit perfekter Raumaufteilung – die Größen der 2- bis 5- Zimmer-Wohnungen variieren von 45 m² bis 124 m² - entstehen. Neben intelligent geplanten Grundrissen und geschmackvoller und hochwertiger Ausstattung punkten die Wohneinheiten außerdem mit attraktiven Freiflächen wie Balkons, Loggien, Terrassen, Eigengärten für die Erdgeschoß-wohnungen und sogar Dachgärten. Die Deckenheizung sorgt im Winter für behagliche Wärme, die Deckenkühlung garantiert angenehmes Raumklima in den heißen Sommermonaten. Für Ihr Fahrzeug stehen in der Tiefgarage Parkplätze zur Verfügung. Nehmen Sie die einmalige Gelegenheit wahr, sich ihren Traum einer Eigentumswohnung in einer attraktiven Wohngegend zu erfüllen. Die Infrastruktur Die Liegenschaft wird umschlossen von der Altmannsdorfer Straße, In der Wiesen und Meischlgasse, in wenigen Minuten erreicht man die Buslinie 64A, mit welcher man direkt zur U6-Station Alt Erlaa bzw. zum Kaufpark mit zahlreichen Einkaufs-möglichkeiten und Freizeitangeboten gelangt. Kindergarten und Schulen liegen in unmittelbarer Nähe und sind leicht zu erreichen – in den nächsten Supermarkt kann man auch zu Fuß einkaufen gehen. Die nahe gelegene Badener Bahn ermöglicht eine direkte Verbindung in die Wiener City (Oper), in die Shopping City Süd oder das Zentrum in Baden; mit dem PKW erreicht man in wenigen Minuten die Autobahnauffahrt. Der Zeitplan Geplanter Baubeginn: 2024 Bei Interesse können sie sich jetzt schon vormerken und werden automatisch bei Vergabestart informiert.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 1230 Wien
1230 Wien / 469m²
€ 2.558,64 / m²
Die zum Verkauf angebotene Liegenschaft befindet sich in 1230 Wien. Es können auch gerne Wohnungen aus dem Projekt in Zahlung genommen werden sodass geringere Grundstücksfinanzierungskosten anfallen. Laut unserer unverb. Kalkulation sind ca. 800m² Wohnfläche erzielbar. Für weitere Fragen und zur Übermittlung der Detailunterlagen stehe ich Ihnen mehr als gerne zur Verfügung. Das Angebot gilt bis auf weiteres freibleibend, spätere Änderungen vorbehalten. Eine Weitergabe der Informationen bedarf der Zustimmung der Eigentümer bzw. STIBI Immobilien GmbH. Die angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Weitere Zinshäuser und Anlageobjekte finden Sie unter: www.stibi-immobilien.at Herr Ivan Bilobrk STIBI Immobilien Tel:[Tel] Email:[Email] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1230 Wien
1230 Wien / 72,71m² / 3 Zimmer
€ 6.600,19 / m²
#Büro #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse
Über das Projekt In Wien Liesing entsteht dieses elegante Neubauprojekt mit neun Wohneinheiten straßenseitig und vier Townhäusern im Innenhof. 2-Zimmer bis 4-Zimmer Einheiten bieten Größen zwischen 40 m² bis 103 m² - es ist für jeden Geschmack etwas dabei. Eine Tiefgarage mit 11 Stellplätzen ist direkt vom Straßentrakt aus befahrbar. Die Klugargasse 12 in 1230 Wien ist ein attraktiver Standort in einem ruhigen und dennoch gut erschlossenen Teil Wiens. Die Straße ist von gepflegten Wohnhäusern und Grünflächen umgeben und bietet eine angenehme Atmosphäre. Die Lage bietet mehrere Vorteile. Zum einen ist sie gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Die Buslinien 60A und 66A halten in der Nähe und bieten eine, mit nur vier Fahrminuten, sehr gute Verbindung zur U-Bahn Station Alterlaa. Zum anderen ist der Standort auch mit dem Auto gut erreichbar. Die Autobahn A2 ist nur wenige Minuten entfernt und bietet eine schnelle Anbindung an andere Teile der Stadt und des Landes. Der nahegelegene Kaufpark Alterlaa sowie Wienerberg City bieten eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, sowie Unterhaltung. Die Shopping City Süd, das größte Shopping Center Österreichs, ist in rund 20 Fahrminuten zu erreichen. Der nächstgelegene Supermarkt (PENNY Markt) befindet sich nur 260 m entfernt. Highlights • Bodenbelag: Eichenparkettboden, Feinsteinzeug Fliesen 30x60 cm • Fenster/Fenstertüren: 3-fach verglaste Kunststofffenster mit Aludeckschalen, innen weiß • Aluminiumaußenraffstores mit E-Antrieb, bei Dachflächenfenster Solar-Außenmarkisette • Fußbodenheizung, zentrale Luft-Wärmepumpe (zuzüglich PV Module) • Einbruchhemmende Eingangstüren • Personenaufzug für mindestens 8 Personen Beschreibung der Wohnung Zum Kauf steht eine 3-Zimmer Wohnung mit einem Balkon im 2. Obergeschoss eines modernen Neubaus mit einem hohen Wohnkomfort. Alle Räume sind zentral vom Vorraum aus begehbar. Das Highlight der Wohnung ist der große, offene Wohnbereich mit Küche, Essbereich und einem direkten Zugang auf den Balkon. Weitere zwei Zimmer eignen sich ideal als Schlafzimmer und Kinderzimmer/Büro. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und ein Waschbecken, das WC befindet sich separat. Der Waschmaschinenanschluss ist im Vorzimmer in einer Nische direkt neben dem WC vorgesehen. Raumaufteilung WNFL 72,71 m²• 1 | Vorraum mit 10,18 m² • 2 | WC mit 1,53 m² • 3 | Badezimmer mit 4,41 m² • 4 | Abstellraum mit 1,27 m² • 5 | Offene Wohnküche mit 34,63 m² • 6 | Zimmer mit 10,00 m² • 7 | Zimmer mit 10,69 m² • 8 | Balkon mit 5,94 m²Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer können nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Tel.-Nr., E-Mail) beantwortet werden. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Sämtliche Visualisierungen verstehen sich als Möblierungsvorschläge. Sämtliche m2 verstehen sich als ca. Angaben. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://avana-real-estate.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <825m Apotheke <325m Klinik <1.575m Krankenhaus <1.575m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <275m Universität <4.850m Höhere Schule <4.425m Nahversorgung Supermarkt <150m Bäckerei <350m Einkaufszentrum <1.400m Sonstige Bank <325m Geldautomat <325m Post <1.425m Polizei <1.225m Verkehr Bus <150m U-Bahn <1.300m Straßenbahn <2.175m Bahnhof <850m Autobahnanschluss <2.150m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1230 Wien
1230 Wien / 59,29m² / 3 Zimmer
€ 7.250,80 / m²
#Büro #Dachgeschoss #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Über das Projekt In Wien Liesing entsteht dieses elegante Neubauprojekt mit neun Wohneinheiten straßenseitig und vier Townhäusern im Innenhof. 2-Zimmer bis 4-Zimmer Einheiten bieten Größen zwischen 40 m² bis 103 m² - es ist für jeden Geschmack etwas dabei. Eine Tiefgarage mit 11 Stellplätzen ist direkt vom Straßentrakt aus befahrbar. Die Klugargasse 12 in 1230 Wien ist ein attraktiver Standort in einem ruhigen und dennoch gut erschlossenen Teil Wiens. Die Straße ist von gepflegten Wohnhäusern und Grünflächen umgeben und bietet eine angenehme Atmosphäre. Die Lage bietet mehrere Vorteile. Zum einen ist sie gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Die Buslinien 60A und 66A halten in der Nähe und bieten eine, mit nur vier Fahrminuten, sehr gute Verbindung zur U-Bahn Station Alterlaa. Zum anderen ist der Standort auch mit dem Auto gut erreichbar. Die Autobahn A2 ist nur wenige Minuten entfernt und bietet eine schnelle Anbindung an andere Teile der Stadt und des Landes. Der nahegelegene Kaufpark Alterlaa sowie Wienerberg City bieten eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, sowie Unterhaltung. Die Shopping City Süd, das größte Shopping Center Österreichs, ist in rund 20 Fahrminuten zu erreichen. Der nächstgelegene Supermarkt (PENNY Markt) befindet sich nur 260 m entfernt. Highlights • Bodenbelag: Eichenparkettboden, Feinsteinzeug Fliesen 30x60 cm • Fenster/Fenstertüren: 3-fach verglaste Kunststofffenster mit Aludeckschalen, innen weiß • Aluminiumaußenraffstores mit E-Antrieb, bei Dachflächenfenster Solar-Außenmarkisette • Fußbodenheizung, zentrale Luft-Wärmepumpe (zuzüglich PV Module) • Einbruchhemmende Eingangstüren • Personenaufzug für mindestens 8 Personen Beschreibung der Wohnung Zum Kauf steht eine moderne, durchdachte 3-Zimmer Dachgeschosswohnung mit einer Terrasse. Alle Räume sind zentral vom Vorraum aus begehbar. Der helle Wohnbereich bietet Platz für eine Küche, eine gemütliche Sofaecke und einen Esstisch sowie einen direkten Zugang auf die Terrasse. Dachfenster und Fenstertür ermöglichen einen angenehm lichtdurchfluteten Raum. Weitere zwei Zimmer eignen sich ideal als Schlafzimmer und Kinderzimmer/Büro. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und ein Waschbecken, das WC befindet sich separat. Raumaufteilung WNFL 59,29 m²• 1 | Vorraum mit 8,41 m² • 2 | WC mit 1,53 m² • 3 | Badezimmer mit 3,62 m² • 4 | Offene Wohnküche mit 28,36 m² • 5 | Zimmer mit 10,00 m² • 6 | Zimmer mit 7,38 m² • 7 | Terrasse mit 6,08 m²Zusätzliche Ausstattung gegen Aufpreis möglich:• Dachterrasse Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer können nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Tel.-Nr., E-Mail) beantwortet werden. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Sämtliche Visualisierungen verstehen sich als Möblierungsvorschläge. Sämtliche m2 verstehen sich als ca. Angaben. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://avana-real-estate.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <825m Apotheke <325m Klinik <1.575m Krankenhaus <1.575m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <275m Universität <4.850m Höhere Schule <4.425m Nahversorgung Supermarkt <150m Bäckerei <350m Einkaufszentrum <1.400m Sonstige Bank <325m Geldautomat <325m Post <1.425m Polizei <1.225m Verkehr Bus <150m U-Bahn <1.300m Straßenbahn <2.175m Bahnhof <850m Autobahnanschluss <2.150m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1230 Wien
1230 Wien / 62,85m² / 3 Zimmer
€ 6.937,15 / m²
#Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell
Objekt: In Massivbauweise wird eine Wohnhausanlage, aufgeteilt in 5 Baukörper, mit insgesamt 121 Eigentumswohnungen errichtet. Die Liegenschaft ist voll unterkellert und bietet neben 62 KFZ-Abstellplätzen noch genügend Platz für Kinderwagen- und Fahrradabstellräumen. Zu jeder Wohnung ist auch ein Einlagerungsraum zugeordnet. Die Baufertigstellung sowie Übergabe an die Eigentümer/Innen erfolgt bis spätestens 31. März 2024.Der Projektentwickler Freigassner Immobilien lässt auch dieses, wie die bisher abgeschlossenen sieben Neubauprojekte seit 2009, von dem Generalunternehmer Fa. G. & M. Maier Bauunternehmung Gesmb H errichten. Nähere Informationen zum Projekt entnehmen Sie bitte der beiliegenden Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Lage: Zum Wohnen in Wien gehört der Bezirk Liesing zu einem der wachsenden Wohnbezirke Wiens. Mit seiner guten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist man in jedwede Richtung flexibel. Sämtliche Nahversorger befinden sich in unmittelbarer Nähe und auch für die Freizeitgestaltung In-/& Outdoor bieten sich viele Möglichkeiten. U6 Perfektastraße Badner Bahn, Schönbrunner Allee Buslinien 64A, 61ADie Fotos der abgebildeten Wohnung sind teilweise Muster Fotos einer Wohnung im Projekt. Vertragsabwicklung Die vertragliche Durchführung und treuhändige Abwicklung erfolgt ausschließlich durch die Rechtsanwaltskanzlei DDr. Wolfgang Doppelbauer, 4600 Wels, Rainerstraße 16.Rechtsanwaltskosten für Vertrag, Treuhandschaft nach BTVG, Wohnungseigentumsbegründung und Verbücherung netto 1,35 % des Kaufpreises plus 20 % Umsatzsteuer und Barauslagen (siehe hierzu Auftrag- und Honorarvereinbarung Notariatskosten für Unterschriftenbeglaubigungen nach Notariatstarifgesetz und geringe Gebühren Allfällige Finanzierungskosten bei Fremdfinanzierung (Kreditkosten, Beglaubigungskosten Pfandurkunde, Pfandrechtseintragung Grundbuchsgebühr 1,2 % der Summe, Kosten Treuhandschaft) Sämtliche vertragsrelevanten Unterlagen (Muster Kaufvertrag, Muster Wohnungseigentumsvertag, Treuhandvereinbarung, Honorarvereinbarung etc.) werden im Zuge einer Besichtigung bzw. bei Kaufinteresse selbstverständlich übergeben. Besichtigung Für nähere Informationen sowie einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne unter [Telefonnummer entfernt] und unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass eine Besichtigung der Baustelle ausnahmslos nur nach Terminvereinbarung stattfinden kann. Das Betreten der Baustelle aus Eigenem bzw. für betriebsfremde Personen ist untersagt! Eine etwaige Objektbesichtigung erfolgt auf eigene Gefahr. Sämtliche Verkaufspläne sind unter vialibre.at abrufbar. Zusatzinformationen Wir erlauben uns Ihnen o.a. Objekt freibleibend und unverbindlich anzubieten. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen die uns vom Abgeber und/oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Sämtliche Änderungen sind vorbehalten.wirtschaftliches/familiäres Naheverhältnis: ja Sie nehmen zur Kenntnis, dass der Immobilienmakler Kraft bestehenden Geschäftsbuches als Doppelmakler tätig sein kann und als solcher tätig ist. Sie bestätigen, dass der Immobilienmakler auf ein bestehendes wirtschaftliches/familiäres Naheverhältnis zur Verkäuferin schriftlich hingewiesen hat. Festhalten wollen wir, dass Sie sich verpflichten, gegenständliche Informationen nicht an Dritte weiterzuleiten. Im Falle des Kaufs oder einer sonstigen Willensübereinkunft dieser oder anderer Objekte des Eigentümers (auch durch Interessensgemeinschaften), sowie bei Weitergabe an Dritte besteht Provisionspfilcht nach den Richtlinien und Honorarsätzen laut Immobilienmaklerverordnung. Die in den Visualisierungen dargestellten Möbel dienen der Illustration und sind nicht im Lieferumfang enthalten. Die sich in diesem Exposé befindenden Fotos sind die Tatsächlichen Fotos dieser Wohnung. Beschreibung Wohneinheit: Die sich im Erdgeschoss befindliche effizient geplante Gartenwohnung ist Lichtdurchflutet und bereitet jedem Gartenliebhaber die Möglichkeit sich im freien auszuleben. Die Raumaufteilung der Wohnung ist wie folgt:• Vorzimmer• Abstellraum• WC mit Handwaschbecken• Badezimmer• 2 Schlafzimmer• Wohn- Essbereich• Terasse• Garten Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <5.000m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <3.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1230 Wien
1230 Wien / 66m² / 2 Zimmer
€ 3.409,09 / m²
#Balkon
2,5 -ZIMMER EIGENTUMSWOHNUNG MIT LOGGIAZum Kauf wird eine 2,5 -Zimmer Eigentumswohnung mit Loggia, welche sich in einem gepflegten Neubauhaus befindet, angeboten. Sie liegt in dem 23. Wiener Gemeinde Bezirk in einer verkehrsgünstigen Lage.!! NEUES OBJEKT ! Raumaufteilung dieser Immobilie: • Vorraum (sehr großzügig) • Wohnzimmer mit Ausgang auf die Loggia • Küche • WC • Badezimmer • Schlafzimmer Ausstattung: Die Wohnung vom Vorzimmer geradeaus, gelangen Sie zur Küche, zur linken Seite gelangen Sie zu dem Wohnzimmer zur rechten Seite ins Schlafzimmer. Geradeaus kommt man zu dem Badezimmer und dem WC. Eine voll ausgestattete Küche ist eingebaut. . Aus dem Vorraum, gehen Sie links in das Wohnzimmer, am Ende des Wohnzimmers betreten Sie die ca. 5m² Loggia. Zum Entspannen und Chillen ist die Loggia der richtige Ort. Verlegt sind Parkettböden und Fliesen in den Nassräumen. Die Wohnung kann sofort bezogen werden , somit können Sie gleich einziehen! Die Eigentumswohnung wird mittels einer Gasetagenheizung beheizt und die Wärmeverteilung erfolgt über Radiatoren. Für eine Vermietung ist dieses Objekt ideal. Die Verkehrsverbindung in Richtung Süden, zur SCS, nach Wiener Neudorf, nach Brunn am Gebirge, befindet sichin unmittelbarer Nähe. Kaufpreis: € 225.000,- Betriebskosten: ca.€ 250 Beziehbar: nach Vereinbarung Infrastruktur und Lage: Badner Bahn Bus 65A, 66A, 67B U-Bahn U6 Öffentliche Verkehrsmitteln / Verkehrsanbindung: In der Nähe der Badner Bahn, mit dem Pkw erreichen Sie in vier Minuten den Knoten Inzersdorf, in ca. fünf Minuten mit dem Pkw kommt man zum Großgrünmarkt in der Laxenburgerstrasse, zur U-Bahnstation Alt-Erlaa sind es drei Busstationen. Zu den Heurigen in Oberlaa fährt man ca. 10 Minuten mit dem Bus. In Richtung Süden, winkt die Shopping City, bis dorthin benötigt die Badner Bahn, ca. 12 Minuten. In die Gegenrichtung gelangt man zum Karlsplatz und zur Oper. Ihre Ansprechperson: Frau Karolina Demic Mobil: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt. ?% Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen Verbraucherrechte-Richtlinie 2011/83/EU bzw. Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz(VRUG) vom 13.06.2014 genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten, erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte (die Kenntnis vom Verlust des Rücktrittsrechts nach § 11 FAGG) aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Mail mit genaueren Objektinformation und Provisionsvereinbarung. Diese Information und Provisionsvereinbahrung muss dann vor Besichtigung von Ihnen bestätigt werden. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt. Wir sind als Doppelmakler tätig und vertreten gleichermaßen die Interessen des Käufers als auch des Verkäufers. Firmenname: Fair IN OG Adresse: 1120 Wien, Spittelbreitengasse 46/5/R03 Eingang: 1120 Wien, Schwenkgasse 31 Telefon : [Telefonnummer entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1230 Wien
1230 Wien / 47,31m² / 2 Zimmer
€ 6.415,13 / m²
#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei
Objekt: In Massivbauweise wird eine Wohnhausanlage, aufgeteilt in 5 Baukörper, mit insgesamt 121 Eigentumswohnungen errichtet. Die Liegenschaft ist voll unterkellert und bietet neben 62 KFZ-Abstellplätzen noch genügend Platz für Kinderwagen- und Fahrradabstellräumen. Zu jeder Wohnung ist auch ein Einlagerungsraum zugeordnet. Die Baufertigstellung sowie Übergabe an die Eigentümer/Innen erfolgt bis spätestens 31. März 2024.Der Projektentwickler Freigassner Immobilien lässt auch dieses, wie die bisher abgeschlossenen sieben Neubauprojekte seit 2009, von dem Generalunternehmer Fa. G. & M. Maier Bauunternehmung Gesmb H errichten. Nähere Informationen zum Projekt entnehmen Sie bitte der beiliegenden Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Lage: Zum Wohnen in Wien gehört der Bezirk Liesing zu einem der wachsenden Wohnbezirke Wiens. Mit seiner guten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist man in jedwede Richtung flexibel. Sämtliche Nahversorger befinden sich in unmittelbarer Nähe und auch für die Freizeitgestaltung In-/& Outdoor bieten sich viele Möglichkeiten. U6 Perfektastraße Badner Bahn, Schönbrunner Allee Buslinien 64A, 61ADie Fotos der abgebildeten Wohnung sind teilweise Muster Fotos einer Wohnung im Projekt. Vertragsabwicklung Die vertragliche Durchführung und treuhändige Abwicklung erfolgt ausschließlich durch die Rechtsanwaltskanzlei DDr. Wolfgang Doppelbauer, 4600 Wels, Rainerstraße 16.Rechtsanwaltskosten für Vertrag, Treuhandschaft nach BTVG, Wohnungseigentumsbegründung und Verbücherung netto 1,35 % des Kaufpreises plus 20 % Umsatzsteuer und Barauslagen (siehe hierzu Auftrag- und Honorarvereinbarung Notariatskosten für Unterschriftenbeglaubigungen nach Notariatstarifgesetz und geringe Gebühren Allfällige Finanzierungskosten bei Fremdfinanzierung (Kreditkosten, Beglaubigungskosten Pfandurkunde, Pfandrechtseintragung Grundbuchsgebühr 1,2 % der Summe, Kosten Treuhandschaft) Sämtliche vertragsrelevanten Unterlagen (Muster Kaufvertrag, Muster Wohnungseigentumsvertag, Treuhandvereinbarung, Honorarvereinbarung etc.) werden im Zuge einer Besichtigung bzw. bei Kaufinteresse selbstverständlich übergeben. Besichtigung Für nähere Informationen sowie einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne unter [Telefonnummer entfernt] und unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass eine Besichtigung der Baustelle ausnahmslos nur nach Terminvereinbarung stattfinden kann. Das Betreten der Baustelle aus Eigenem bzw. für betriebsfremde Personen ist untersagt! Eine etwaige Objektbesichtigung erfolgt auf eigene Gefahr. Sämtliche Verkaufspläne sind unter vialibre.at abrufbar. Zusatzinformationen Wir erlauben uns Ihnen o.a. Objekt freibleibend und unverbindlich anzubieten. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen die uns vom Abgeber und/oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Sämtliche Änderungen sind vorbehalten.wirtschaftliches/familiäres Naheverhältnis: ja Sie nehmen zur Kenntnis, dass der Immobilienmakler Kraft bestehenden Geschäftsbuches als Doppelmakler tätig sein kann und als solcher tätig ist. Sie bestätigen, dass der Immobilienmakler auf ein bestehendes wirtschaftliches/familiäres Naheverhältnis zur Verkäuferin schriftlich hingewiesen hat. Festhalten wollen wir, dass Sie sich verpflichten, gegenständliche Informationen nicht an Dritte weiterzuleiten. Im Falle des Kaufs oder einer sonstigen Willensübereinkunft dieser oder anderer Objekte des Eigentümers (auch durch Interessensgemeinschaften), sowie bei Weitergabe an Dritte besteht Provisionspfilcht nach den Richtlinien und Honorarsätzen laut Immobilienmaklerverordnung. Die in den Visualisierungen dargestellten Möbel dienen der Illustration und sind nicht im Lieferumfang enthalten. Die sich in diesem Exposé befindenden Fotos sind die Tatsächlichen Fotos dieser Wohnung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <5.000m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <3.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1230 Wien
1230 Wien,Liesing / 121m² / 3,5 Zimmer
€ 3.702,48 / m²
#Altbau #Garten #möbliert #ruhig
1230 WIEN - ALTBAU-VILLENETAGE IN RENOVIERTEM ZWEIFAMILIENHAUS MIT GARTEN! Hier dürfen wir Ihnen eine schöne Altbau-Villen-Etage in ruhiger Lage, nahe dem Riverside und dem Liesinger Bahnhof zum Kauf anbieten. Das Gebäude befindet sich auf einem rund 550 m² großen Eckgrundstück, wurde 1914 errichtet und besteht im Wesentlichen aus KG, EG, OG und Dachboden, wobei lediglich zwei Wohneinheiten vorhanden sind, die durch eine Benützungsregelung den jeweiligen Eigentümern ausschließlich zugeteilt sind. Die Wohnung liegt im 1. Stock und verfügt auf dieser Ebene über einen Vorraum, drei Zimmer, Küche, Bad, Toilette und einen Abstellraum. Über eine Treppe (einziger Zugang zum Dachboden) gelangt man auf den Dachboden der Liegenschaft, in dem sich zwei weitere Räume befinden. Insgesamt besteht die Wohnung daher aus fünf einzelnen Räumen. Der restliche Dachboden ist nicht ausgebaut. Beheizt wird mit einer autonomen Gasetagenheizung. Zum weiteren Wohnungsumfang gehört eine ausschließlich dieser Wohnung zugeteilte, ebene Grünfläche mit rund 113 m², ein Kfz-Abstellplatz mit rund 13 m² sowie drei Räume im Keller, mit insgesamt rund 29 m². Weiters gibt es im Garten Allgemeinflächen, z.B. zum Trocknen von Wäsche. Die Fassade des Gebäudes wurde vor einigen Jahren thermisch saniert und auch das Dach wurde bereits komplett erneuert. Die Internorm-Fenster sind zweifach verglast und haben alle innenliegenden Sonnenschutz. Das Gebäude steht unter Eigenverwaltung, die monatlichen Betriebskosten betragen derzeit € 200,- Zumal der vorliegende Energieausweis vor der thermischen Sanierung des Gebäude stammt, ist dieser nicht mehr aussagekräftig. Derzeit wird eine neuer Energieausweis erstellt, der in der Folge nachgereicht wird. Die Wohnung wird bis auf einige Fahrnisse, die noch von den Verkäufern benötigt werden, möbliert übergeben. Für Anleger: Freie Mietzinsbildung möglich! Nähere Unterlagen zu diesem Angebot erhalten Sie wie gewohnt sehr gerne auf Anfrage! Herzlichst Ihr C. CHROMECEK ... forliving.at Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1230 Wien
1230 Wien / 119m² / 4 Zimmer
€ 5.453,78 / m²
#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell
ZEITGEMÄSSE UND MASSGESCHNEIDERTE FINANZIERUNG: Hausbank war gestern! Heutzutage haben wir für Sie online und sofortigen Zugang zu den besten und neuesten Finanzprodukten von über 120 Kreditinstituten in Österreich und Deutschland. Genau wie beim Immobilienvergleich, ermöglichen wir Ihnen, alle relevante Bankangebote zu vergleichen, um das beste für Sie zu finden! Auch Angebote ohne Eigenmittel, mit festen Zinssätzen und einer beeindruckenden Laufzeit von bis zu 45 Jahren sind verfügbar! So sparen Sie wirklich Zeit, Geld und Nerven PROJEKT: Zum Verkauf gelangen 15 neu gebaute Wohnungen (Baujahr 2022-23) sowie 8 PKW-Tiefgaragenplätze, die sich im grünen Liesing befinden. Die Wohnungen sind bereits bezugsfertig und wurden so konzipiert, dass man hier eine Top-Ausstattung erhält und in Anbetracht der universellen Wohnungsgröße eignet sich das Projekt sowohl für den Eigennutz (Selbstbewohnung) als auch für Anleger, die Immobilien als Sachwertanlage bevorzugen. NEUBAU + NATUR: Das Haus macht einen sehr hochwertigen Eindruck, egal wohin man sich bewegt: Entree, Stiegenhaus, Aufzug, Keller mit Fahrrad-/Kinderwagen-Abstellraum sowie wunderschönen Einlagerungsräumen bis zu den PKW-Tiefgaragenplätzen mit Verrohrung für eigene E-Ladestationen. Für Spaziergänge in die Natur oder Sportaktivitäten im Grünen steht Ihnen eine große Parkanlage (1-2 min zu Fuß!) mit eigenem Teich zur Verfügung. AUSSTATTUNG: Moderne Farben, kombiniert mit großzügigen Glasflächen, und zahlreiche intelligent durchdachte Details garantieren einen "WOW"-Effekt beim Besichtigungstermin. Die Wohnungen verfügen über Sicherheitstüren, dreifach verglaste Fenster mit Raffstore, Holzparkettboden (Eiche), Fußbodenheizung, betrieben mit einer Luftwärmepumpe und unterstützt von einer Photovoltaikanlage auf dem Dach. Ein nettes und durchdachtes Detail ist, dass alle Wohnungstüren (außer der Wohnungseingangstür) eine Höhe von 2,30 m haben und die Tür zur Wohnküche verglast ist, um so viel Tageslicht wie möglich in den Vorraum zu bringen. Ebenso sind die Klimaanlagen im 2. Stock und im Dachgeschoss bereits installiert und im Kaufpreis enthalten. Folgende Wohnungen sind noch zu haben: GARTENWOHNUNGEN: Top 1: Verkauft Top 2: Verkauft Top 3: Verkauft 1. STOCK: Top 4: Verkauft Top 5: 2 Zimmer, WNFL.: ca. 51,07 m², Kaufpreis EUR 279.990 Top 6: Verkauft Top 7: Verkauft! Top 8: 2 Zimmer, WNFL.: ca. 51 m², Kaufpreis EUR 279.990 2. STOCK: Top 9: 2 Zimmer, WNFL.: ca. 39 m², Kaufpreis EUR 219.000 Top 10: Verkauft! Top 11: Verkauft! Top 12: Verkauft! Top 13: 2 Zimmer, WNFL.: ca. 50,65 m² + Balkon ca. 4,36 m², Kaufpreis: EUR 279.990 DACHGESCHOSS: DG 14: Verkauft! DG 15: 4 Zimmer, 119 m² + 3 Terrassenfläche mit insgesamt ca. 132,25 m², Kaufpreis EUR 649.000 PKW TIEFGARAGE: P1: Verkauft P2: EUR 30.000 P3: EUR 30.000 P4: Verkauft P5: EUR 30.000 P6: EUR 35.000 P7: Verkauft P8: Verkauft KEIN BAURECHT, KEINE PACHT: Sie erwerben hier IHR EIGENHEIM und EIGENTUMSGRUND! LAGE: Diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Lebensbedarf sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in Gehweite vorhanden. DETAILLIERTES LAGEEXPOSÉ (64 Seiten!) vorhanden und erfolgt umgehend nach Anfrage. NEU! ++ 15 TOP NEUBAUWOHNUNGEN ++ 2-4 ZIMMER ++ BALKON/TERRASSE/KLIMAANLAGE ++ 8 PKW GARAGENPLÄTZE ++ EIGENTUM ++ 1230 WIEN ++ Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Barrierefrei: JA Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1230 Wien
1230 Wien / 39m² / 2 Zimmer
€ 5.615,38 / m²
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Wohnung kaufen in 1230 Wien
1230 Wien / 80m² / 3 Zimmer
€ 4.375,- / m²
#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig
Diese ca. 73m² große Wohnung + ca. 6m² Loggia beeindruckt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, die höchsten Wohnkomfort verspricht. Vom einladenden Vorzimmer aus erreichen Sie mühelos jedes Zimmer. Zunächst betreten Sie das derzeitige Arbeitszimmer, welches flexibel auch als Schlafzimmer genutzt werden kann. Gleich gegenüber eröffnet sich das großzügige Wohnzimmer, in dem eine gut platzierte Wohnküche zum geselligen Mittelpunkt wird. Von hier aus gelangen Sie auch auf die Loggia, die den Blick auf den anschließenden Gartenbereich freigibt – ein grünes Paradies zum Entspannen und Genießen. Dem Vorzimmer weiter folgend, gelangen Sie in das zweite Zimmer, das sich ideal als Schlaf-, Gäste- oder Kinderzimmer eignet. Das Badezimmer, die Toilette und ein praktisches Abstellzimmer komplettieren das Raumangebot. Große Fenster, ausgestattet mit elektronischen Jalousien, schenken Ihnen viel Helligkeit Die Wohnung wird nur mit Küche und Bad angeboten, sodass Sie die Freiheit haben, ihr Eigenheim nach Ihren individuellen Vorstellungen einzurichten. Hierbei unterstützen Sie die hochwertigen Materialien und die Fußbodenheizung in jedem Raum, die regulierbar ist und so für angenehme Temperaturen sorgt. Die Top-Ruhe-Lage verleiht der Immobilie eine besondere Attraktivität, während die U-Bahn nur 8 Gehminuten entfernt liegt und eine schnelle Verbindung in die pulsierende Innenstadt ermöglicht. Diese Gartenwohnung ist die ideale Kombination aus urbanem Wohnen und grüner Oase – ein perfektes Zuhause für anspruchsvolle Genießer. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Wohntraum begeistern! Key Facts: 3 Zimmer zentral begehbar, super Aufteilungab Mai verfügbar, mit Küche + Bad, ansonsten geräumt ohne Möbelca. 73m² + Loggia mit 6m²Garten ca. 47m²Fußbodenheizung in jedem Zimmer regulierbarelektronische Jalousien Garage Barrierefrei Kaufpreis: € 350.000,- + € 20.000,- für den Garagenplatz Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. (Nur beim Kauf der Immobilie) Betriebskosten: ca. € 239,03,- (inkl. Reparaturrücklage und USt.) Ihr Ansprechpartner: Bennet Varughese Mobil.: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]**Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Alle Angaben beruhen auf Aussagen und Unterlagen der Eigentümer/Hausverwaltung und sind unsererseits ohne Gewähr und jedweder Haftung.** Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <5.000m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <3.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]