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OKWohnung kaufen in 1120 Wien
1120 Wien / 61m² / 3 Zimmer
€ 6.393,44 / m²
#Altbau #Garten #Kellerabteil #Terrasse #möbliert
Zum Verkauf gelangt diese herrliche GARTEN-ALTBAU-WOHNUNG in 1120 Wien Zöppelgasse und steht Ihnen nach Vereinbarung zur Verfügung. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Altbau im HOCHPARTERRE und wurde 2012 komplett saniert und modernisiert und bietet Ihnen nun auf ca. 61m² Wohnfläche und einen super tollen ca.113m² großen Eigengarten ein zentrales gemütliches ZUHAUSE. Bei der Modernisierung wurde auf hochwertiges Material geachtet und die charakteristischen Flügeltüren wurden größtenteils erhalten. Der eigenen Gartenbereich ist nicht von der Straße aus einsehbar und man erreicht diesen über ein paar Stufen von der Küche aus. Der Terrassenbereich bietet Ihnen einen gemütlichen Platz zum Verweilen. Dieses Angebot bietet Ihnen folgenden Vorteile: geräumiger Eingangsbereichseparate modern möblierte Küche mit Ausgang in den Gartengemütliches ca. 20m² großes Wohnzimmer2 Schlafzimmeroffenes Badezimmer mit Dusche WC mit Handwaschbeckengroßes Kellerabteil Für Fragen sowie für einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung und freue mich auf Ihre Anfrage. Evelyne Eisele-Bruckböck Mobil: [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://eisele-real.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.250m Höhere Schule <750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <750m Bank <750m Post <750m Polizei <1.000m Verkehr Bus <250m U-Bahn <750m Straßenbahn <250m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 1120 Wien
1120 Wien / 40,18m² / 1 Zimmer
€ 19,39 / m²
#Büro #Kellerabteil #hell
Helle Garconnaire - vis-a-vis Park -zu mieten! Nähe Meidlinger Bahnhof Zur Vermietung gelangt eine 1 Zimmer Wohnung in 1120 Wien direkt beim Wilhelmsdorfer Park. Die Wohnung liegt im 5. Stock mit Lift und besticht durch die großzügige Raumaufteilung. Vom Vorraum ausgehend ist die Wohnung zentral begehbar. Rechter Hand befindet sich das große Badezimmer mit Badewanne, WC, Waschmaschinenanschluss und Fenster. Linker Hand vom Vorraum befindet sich das grosse Zimmer, welches über eine Kochnische verfügt. Durch die gute Raumaufteilung kann man einen Schlafraum mittels Kästen gut abtrennen. Die weiße Küche, mit sämtlichen Geräten, ist neuwertig und bereits eingebaut! Durch die Fussnähe zum Meidlinger Bahnhof ist man bestens an das öffentliche Verkehrssystem angebunden. der vis a vis gelegene Wilhemsdorfer Park bittet sehr viel Grünfläche zum Entspannen und auch einen Spielplatz für die Kleinen. Ebenso sind fussläufig Geschäfte des täglichen Bedarfs wie zb der Hofer sowie zahlreiche Restaurants und Cafehäuser vorhanden. Die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme und wird direkt dem Mieter verrechnet. Eine Waschküche sowie ein Kinderwagen/Fahrradabstellraum runden das Angebot ab. Raumaufteilung:• Vorzimmer• Wohn-/Schlafraum mit integrierter Küche in weiß• Badezimmer mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss• Abstellraum• Kellerabteil Öffentliche Verkehrsmittel: Durch die Nähe zur Meidlinger Hauptstrasse sowie dem Bahnhof Miedling sind viele Linien der öffentlichen Verkehrsmittel verfügbar wie: diverse Schnellbahnen und Zugverbindungen der ÖBB über den Bahnhof "Wien Meidling"• U6-Station Philadelphiabrücke• diverse Schnellbahnlinien• diverse Strassenbahnlinien• Badner Bahn• diverse Buslinien Lage: Die Wohnung liegt im sehr beliebten 12. Wiener Gemeindebezirk. Die Nahversorgung ist bestens ausgebaut, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe in der Meidlinger Hauptstrasse sowie dem Bahnhof Meidling. Durch die Nähe zum Bahnhof "Wien Meidling" ist die Anbindung an den öffentlichen Verkehr optimal gegeben. Im Stadtteil Meidling befinden sich außerdem zahlreiche Cafés und Restaurants und auch der beliebte, aufstrebende Meidlinger Markt. Unweit entfernt liegt das Schloss Schönbrunn mit seiner weitläufigen Parkanlage, welche zu schönen Spaziergängen und diversen Freizeitaktivitäten einlädt. Für eine unverbindliche Besichtigung: Wir freuen uns Ihnen die Liegenschaft jederzeit persönlich vorzustellen zu dürfen. Kontaktieren Sie gerne Frau Mag. Elisabeth Thurner-Grössinger persönlich unter [Telefonnummer entfernt] sowie auch unter [E-Mail-Adresse entfernt]. Unser Büro erreichen Sie unter [E-Mail-Adresse entfernt]. Wir freuen uns Ihnen das Objekt jederzeit persönlich vorzustellen. Nebenkosten: 3 Bruttomonatsmieten Kaution Auf ein Naheverhältnis mit dem Abgeber, bedingt durch ua regelmäßige Geschäftsbeziehungen, wird hingewiesen. Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein E-Mail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1120 Wien
1120 Wien / 58,32m² / 2 Zimmer
€ 3.155,01 / m²
#hell #renovierungsbedürftig
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause im beliebten 12. Wiener Gemeindebezirk Meidling! Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines Wohnhauses in der Flurschützstraße 7/5, 1120 Wien. Das Gebäude wurde im Jahr 1956 in solider Ziegel-Massivbauweise errichtet. Sie bietet auf rund 58,32 m² eine angenehme Wohnfläche mit viel Potenzial zur individuellen Gestaltung ? ideal für alle, die ihren Wohntraum selbst verwirklichenmöchten. Die Raumaufteilung überzeugt: Zwei gut geschnittene Zimmer bieten Platz für Wohnen, Schlafen oder Arbeiten. Die Küche ist durch ein Fenster angenehm hell und wird noch mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Das Badezimmer mit Fenster sorgt für Helligkeit und frische Luft. Ein separates WC bringt zusätzlichen Komfort. Dreifach verglaste Kunststofffenster wurden vom Eigentümer angeschafft, jedoch eingebaut gehören Sie vom zukünftigen Besitzer dieser Wohnung, die künftig viel Komfort bieten können und gemeinsam mit der Gas-Etagenheizung für ein angenehmes Wohnklima zu jeder Jahreszeit sorgen. Die Wohnung ist nicht möbliert, auch die Sanierung der Wohnung wurde teilweise begonnen, was Ihnen die Freiheit... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1120 Wien
1120 Wien / 55,52m² / 3 Zimmer
€ 7.186,60 / m²
#Balkon #barrierefrei #hell
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Wien, im begehrten 1120 Bezirk! Diese exklusive Etagenwohnung im 1. Dachgeschoss besticht durch modernes Wohnen auf 55,52 m² und bietet mit drei großzügigen Zimmern den perfekten Raum für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Wohnung wurde komplett und hochwertig saniert und überzeugt durch eine stilvolle Kombination aus eleganten Fliesen und warmem Parkettboden. Die Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme an kalten Tagen, während die Deckenleuchten ein angenehmes Ambiente schaffen. Die offene Wohnküche ist ein echtes Highlight – hier können Sie kochen, essen und wohnen in einem durchdachten, lichtdurchfluteten Raumkonzept. Genießen Sie Ihren Morgenkaffee oder entspannte Abende auf der Loggia mit einem beeindruckenden Stadt- und Grünblick, der Ihnen eine wunderbare Wohlfühlatmosphäre bietet. Das Badezimmer ist modern ausgestattet mit einer praktischen Dusche und hochwertigen Sanitärobjekten. Ein Personenaufzug bringt Sie bequem und barrierefrei in Ihr neues Zuhause. Die Luftwärmepumpe sorgt nicht nur für eine nachhaltige und effiziente Beheizung, sondern unterstützt auch ein angenehmes Raumklima. Die Lage ist unschlagbar: Dank hervorragender Verkehrsanbindung mit Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof sind Sie bestens vernetzt und erreichen das Stadtzentrum sowie andere wichtige Ziele schnell und unkompliziert. In unmittelbarer Umgebung finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Ärzte, Apotheken, Kliniken, Schulen, Kindergärten, Universitäten sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum. Diese Wohnung vereint urbanes Leben mit Komfort und Qualität – ein perfekter Ort, um sich niederzulassen und wohlzufühlen. Der Kaufpreis beträgt 399.000,00 € – eine attraktive Investition in Ihre Zukunft. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Wien 1120. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie! Die Wohnung verfügt über rund 55,52 m² Wohnfläche und gliedert sich in:• Vorraum• separates WC mit Handwaschbecken• offene Wohnküche• Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss• zwei Zimmer mit jeweils über 12m²• Loggia mit rund 5,03m²Hinweis Die dargestellten Innenraumvisualisierungen sind als Beispielbilder zu verstehen und wurden teilweise KI-generiert. Sie dienen der Veranschaulichung möglicher Gestaltungskonzepte. Aufgrund des Baufortschritts können Ausstattungsdetails vom finalen Zustand abweichen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <1.000m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1120 Wien
1120 Wien / 45,63m² / 1 Zimmer
€ 25,18 / m²
#Balkon #Kellerabteil
Diese 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. OG eines Neubaus aus dem Jahr 2024 in der Anton-Scharff-Gasse 4, 1120 Wien. Auf 45,63 m² bietet die Etagenwohnung eine kompakte und gut nutzbare Raumaufteilung. Das Gebäude ist mit einem Lift ausgestattet, wodurch die Wohnung bequem erreichbar ist. Der Grundriss ist auf eine funktionale Nutzung im Alltag ausgelegt. Der Wohn- und Schlafbereich mit integrierter Küche bildet den zentralen Aufenthaltsbereich. Der Wohn- und Schlafbereich wird durch einen fix verbauten, hochwertigen Kasten optisch und funktional voneinander getrennt. Gleichzeitig bietet dieser zusätzlichen Stauraum und unterstützt eine klare Gliederung des Raumes. Ein Abstellraum schafft weiteren Stauraum innerhalb der Wohnung. Der Balkon mit 4,58 m² ergänzt die Wohnfläche sinnvoll und bietet eine zusätzliche Außenfläche. Die Wohnung wird unmöbliert vermietet, verfügt jedoch über eine hochwertige Tischlerküche samt hochwertigen Geräten von Miele. Parkett- und Fliesenböden sowie eine elektrisch betriebene Fußbodenheizung sorgen für eine zeitgemäße und alltagstaugliche Ausstattung. Ein Badezimmer, ein Abstellraum sowie ein Kellerabteil ergänzen das Raumangebot. Die Energiekennwerte liegen bei HWB 25,8 kWh/m²a, Klasse B, und fGEE 0,8, Klasse A. Die Wohnung ist ab 01.11.2026 verfügbar und wird auf 5 Jahre befristet vermietet. Die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten. Bei Anmietung fällt einmalig eine Bearbeitungsgebühr der Hausverwaltung in Höhe von EUR 160,00 inkl. USt an, die direkt an die Hausverwaltung zu entrichten ist. Besichtigungen sind nach Terminvereinbarung möglich. Raumaufteilung ++ Wohnfläche: 45,63 m² ++ 1 Zimmer ++ Wohn- und Schlafbereich mit integrierter Küche ++ Badezimmer ++ Abstellraum ++ Balkon: 4,58 m² ++ Kellerabteil Ausstattung ++ Neubau, Baujahr 2024 ++ Hochwertige Tischlerküche samt Miele-Geräten ++ Fix verbauter, hochwertiger Kasten als optische und funktionale Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereich ++ Parkett- und Fliesenböden ++ Fußbodenheizung ++ Lift im Haus ++ Gepflegter Zustand ++ HWB: 25,8 kWh/m²a, Klasse B ++ fGEE: 0,8, Klasse A Kosten ++ Gesamtmiete: EUR 1.149,00 ++ Kaution: EUR 3.447,00, entsprechend 3 Bruttomonatsmieten ++ Einmalige Bearbeitungsgebühr der Hausverwaltung: EUR 160,00 inkl. USt Verfügbarkeit und Vertrag ++ Verfügbar ab: 01.11.2026 ++ Befristung: 5 Jahre ++ Vermietung unmöbliert, hochwertige Küche mit Miele-Geräten vorhanden ++ Besichtigung nach Terminvereinbarung... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1120 Wien
1120 Wien / 43m² / 2 Zimmer
€ 4.186,05 / m²
#Altbau
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im 12. Bezirk von Wien – eine moderne, charmante Etagenwohnung, die alle Voraussetzungen für ein komfortables und urbanes Leben erfüllt. Mit einer Wohnfläche von 43 m² bietet diese 2-Zimmer-Wohnung einen idealen Rückzugsort für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf eine zentrale Lage und zeitgemäßen Wohnkomfort legen. Die Wohnung wurde kürzlich modernisiert und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie hochwertige Materialien. Edle Parkettböden verleihen den Wohnräumen eine warme und einladende Atmosphäre, während in Bad und Küche stilvolle Fliesen für eine pflegeleichte und moderne Optik sorgen. Die voll ausgestattete Einbauküche ermöglicht Ihnen das Zubereiten Ihrer Lieblingsgerichte in einem modernen Ambiente. Für höchsten Wohnkomfort sorgt die Fernwärmeheizung, die für eine angenehme Wärme sorgt und gleichzeitig energieeffizient ist. Der Personenaufzug erleichtert den Alltag und macht den Zugang zu Ihrer Wohnung besonders komfortabel – ein großer Vorteil, gerade wenn Sie mit Einkäufen oder Gepäck unterwegs sind. Die Lage dieser Immobilie könnte nicht besser sein: In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Ob Arzt, Apotheke, Klinik oder Krankenhaus – die medizinische Versorgung ist optimal gewährleistet. Familien profitieren von der Nähe zu Schulen, Kindergärten sowie Universitäten und höheren Schulen, was insbesondere für Kinder und Jugendliche ideale Lernbedingungen schafft. Für Ihre täglichen Einkäufe stehen Supermärkte, Bäckereien und ein großes Einkaufszentrum zur Verfügung, sodass Sie alles Notwendige bequem erreichen können. Die hervorragende Verkehrsanbindung mit Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof macht das Pendeln und Mobilsein in Wien besonders einfach und flexibel. Diese moderne und gepflegte Wohnung im 12. Bezirk bietet Ihnen die perfekte Kombination aus urbanem Leben, hoher Lebensqualität und durchdachtem Wohnkomfort – und das zu einem attraktiven Kaufpreis von 195.000 Euro. Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in einer der beliebtesten Gegenden Wiens. Gerne zeigen wir Ihnen diese charmante Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung – wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <1.000m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1120 Wien
1120 Wien / 110m² / 3 Zimmer
€ 4.409,09 / m²
#Balkon #hell
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im begehrten 12. Wiener Gemeindebezirk! Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung überzeugt mit rund 110 m² Wohnfläche, einer durchdachten Raumaufteilung und einem angenehmen Wohnambiente. Die hellen und großzügig geschnittenen Räume bieten viel Platz für individuelle Wohnideen und schaffen ein ideales Zuhause für Paare, Familien oder all jene, die Wert auf ein großzügiges Raumangebot legen. Die gemütliche Loggia ergänzt den Wohnbereich und lädt zu entspannten Momenten im Freien ein. Die geräumige Einbauküche bietet ausreichend Platz zum Kochen und gemeinsamen Genießen. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne sowie ein Fenster, das für natürliches Tageslicht sorgt. Ein Aufzug im Haus rundet den Wohnkomfort ab. Ein besonderes Highlight ist die ausgezeichnete Lage: Die beliebte Meidlinger Hauptstraße mit ihrer vielfältigen Einkaufsstraße und zahlreichen Geschäften, Supermärkten, Bäckereien, Cafés und Restaurants befindet sich in unmittelbarer Nähe. Auch das Einkaufszentrum Arcade Meidling bietet zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. Darüber hinaus überzeugt die Umgebung durch eine hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung. U-Bahn, Bus, Straßenbahn und der nahegelegene Bahnhof ermöglichen eine unkomplizierte und schnelle Verbindung innerhalb Wiens sowie darüber hinaus. Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in der Umgebung. Diese Wohnung vereint großzügiges Wohnen, eine hervorragende Infrastruktur und urbanen Lebenskomfort in einer der lebendigsten Lagen des 12. Bezirks. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <500m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Universität <750m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <250m Polizei <750m Verkehr Bus <250m U-Bahn <250m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1120 Wien
1120 Wien / 95,48m² / 3 Zimmer
€ 6.797,24 / m²
#Maisonette #Balkon #Terrasse #barrierefrei #ruhig
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im begehrten 12. Wiener Gemeindebezirk! Diese exklusive 4-Zimmer-Wohnung im 2. Dachgeschoss verbindet modernen Wohnkomfort mit urbanem Flair und bietet mit 95,48 m² Wohnfläche ausreichend Platz für die ganze Familie oder ein komfortables Arbeiten von Zuhause. Die Wohnung präsentiert sich vollsaniert und ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet: Edler Parkettboden trifft auf stilvolle Fliesen und eine behagliche Fußbodenheizung, die für wohlige Wärme an kalten Tagen sorgt. Die offene Wohnküche ist das Herzstück der Wohnung und lädt zu geselligen Kochabenden und entspannten Stunden mit Familie und Freunden ein. Ein separates WC, eine moderne Dusche und Deckenleuchten unterstreichen den zeitgemäßen Wohnstil. Genießen Sie den traumhaften Ausblick auf die Stadt und das angrenzende Grün direkt von Ihrem Balkon und der großzügigen Terrasse – ein perfekter Rückzugsort, um den Alltag hinter sich zu lassen und die Ruhe zu genießen. Der Personenaufzug bringt Sie bequem und barrierefrei in Ihr neues Zuhause. Die umweltfreundliche Luftwärmepumpe sorgt für effiziente und nachhaltige Energieversorgung, was nicht nur die Umwelt schont, sondern auch Ihre Betriebskosten reduziert. Die Lage könnte nicht besser sein: Dank ausgezeichneter Verkehrsanbindung mit Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof sind Sie bestens vernetzt und erreichen das Stadtzentrum sowie alle wichtigen Anlaufstellen schnell und unkompliziert. In unmittelbarer Nähe finden Sie Ärzte, Apotheken, Kliniken, Schulen, Kindergärten, Universitäten sowie ein großes Einkaufszentrum, Supermärkte und Bäckereien – ideal für Ihren Alltag und Ihre Familie. Diese Wohnung vereint urbanes Wohnen, Komfort und eine ausgezeichnete Infrastruktur zu einem attraktiven Kaufpreis von 649.000,00 €. Greifen Sie jetzt zu und sichern Sie sich dieses einmalige Angebot in 1120 Wien – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Wohnjuwel. Die Wohnung verfügt über rund 95,48m² und teil sich wie folgt auf: Unteres Geschoß: • Vorraum• separates WC• Wohnküche• Badezimmer• zwei Schlafzimmer Oberes Geschoß:• offene Galerie (ca. 35,74m²)• Terrasse (ca. 7,75 m²) Hinweis Die dargestellten Innenraumvisualisierungen sind als Beispielbilder zu verstehen und wurden teilweise KI-generiert. Sie dienen der Veranschaulichung möglicher Gestaltungskonzepte. Aufgrund des Baufortschritts können Ausstattungsdetails vom finalen Zustand abweichen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <1.000m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung provisionsfrei mieten in 1120 Wien
1120 Wien / 53m² / 2 Zimmer
€ 14,09 / m²
Zur Vermietung gelangt eine ca. 50 m² große 2-Zimmer-Wohnung in der Ruckergasse 49, 1120 Wien. Die Wohnung befindet sich in einer zentralen und gut angebundenen Lage im 12. Bezirk (Meidling) und eignet sich ideal für Singles oder Paare. Lage & Umgebung Die Wohnung bietet eine sehr gute Infrastruktur. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Drogerien, Restaurants und Cafés befinden sich in der näheren Umgebung. Auch die Meidlinger Hauptstraße mit zahlreichen Geschäften und Einkaufsmöglichkeiten ist gut erreichbar. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Die U4 sowie der Bahnhof Wien Meidling sind gut erreichbar. Dadurch gelangt man schnell und unkompliziert in die Innenstadt und in andere Bezirke Wiens. Auch für Freizeit und Erholung bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten. Das Theresienbad sowie weitere Freizeit- und Erholungsangebote befinden sich in der Nähe. Eckdaten Wohnfläche: ca. 50 m² Zimmer: 2 Adresse: Ruckergasse 49, 1120 Wien Miete: 746,72 € monatlich Kaution: 2.500 € MV-Gebühr: 240 € Bei Interesse gerne melden und einen Besichtigungstermin vereinbaren.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 1120 Wien
1120 Wien / 630m²
€ 1.825,40 / m²
#ruhig
Zum Verkauf steht ein Grundstück mit sanierungswürdigem Bestand und/oder ggf. (bereits genehmigten) Neubau in vorteilhafter Lage in 1120 Wien Meidling.. Grundstücksgröße (nach Teilung): ca. 630m². Es befinden sich zwei sanierungswürdige Gebäude auf dem Grundstück:.3-stöckiger Altbestand zum Sanieren von 6 Wohnungen oder für einen genehmigten Neubau für 5 Wohnungen und Tiefgarage.. Zweites Haus zum Sanieren als Einfamilienhaus oder 2 kleinere Wohnungen. Schöne ruhige Lage mit Rundum-Blick über die Kleingartensiedlung. Wenige Gehminuten zu U-Bahn und Schnellzug, Bushaltestelle quasi ums Eck Achtung: Flächenangaben sind ohne Gewähr, da erst noch eine Grundstücksteilung erfolgen muss! Auf Anfrage hin erhalten Sie alle relevanten Dokumente. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <3.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung provisionsfrei mieten in 1120 Wien
1120 Wien / 83m² / 3 Zimmer
€ 13,86 / m²
#WG-geeignet #Balkon
Perfekt angebunden! Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in 1120 Wien PRIVATVERMITTLUNG – PROVISIONSFREI FÜR MIETER! Hauptdaten: • Wohnfläche: ca. 83 m² + ca. 8 m² Loggia • Zimmer: 3 getrennt begehbare Zimmer (ca. 26 m², 20 m² und 12 m²) • Stockwerk: 2. Liftstock (Hinweis: Zum Lift sind vorab einige Stufen zu gehen) • Gesamtmiete: 1.150,– Euro (inkl. Betriebskosten und Haushaltsversicherung) • Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung, grundsätzlich ab 01.02.2027 (wird frisch ausgemalt und mit neuem Boden in den Schlafzimmern, WZ und VZ übergeben) Mietkonditionen: • Mietvertrag: Befristet auf 3 Jahre (mit Option auf Verlängerung) • Mindestmietdauer: 1 Jahr • Kaution: 3.450,– Euro (entspricht 3 Monatsmieten) Objektbeschreibung: Diese geräumige und perfekt aufgeteilte 83 m² Wohnung im 12. Wiener Gemeindebezirk (Wilhelmstraße) bietet idealen Platz für Familien, Paare oder WGs. Alle Wohnräume und die Loggia sind straßenseitig ausgerichtet. Dank der hochwertigen 3-fach-verglasten Fenster (vor 5 Jahren erneuert) bleibt der Straßenlärm draußen und die Wohnung ist angenehm ruhig. Auch die Hausfassade wurde vor 8 Jahren thermisch saniert, was für eine gute Energieeffizienz sorgt. Die Wohnung wird frisch ausgemalt übergeben. In den Wohnräumen wurde ein neuer Laminatboden verlegt, das Bad und WC sind gefliest, und die Küche verfügt über einen PVC-Boden. Raumaufteilung & Ausstattung: • Zimmer 1 (Wohnzimmer): ca. 26 m² mit Zugang zur 8 m² Loggia • Zimmer 2: ca. 20 m² • Zimmer 3: ca. 12 m² • Küche: Komplett ausgestattet und im Mietpreis enthalten (inkl. Geschirrspüler, Gasherd und Kühlschrank). • Badezimmer: Ausgestattet mit einer Badewanne. Das Bad ist voll funktionstüchtig, optisch jedoch noch im charmanten Stil der 70er Jahre gehalten. Der Heizkörper hier ist ein älteres Modell. • WC: Separat vom Badezimmer und bereits modern erneuert. • Heizung & Warmwasser: Die Heizkörper in allen Wohn- und Schlafräumen wurden bereits modernisiert (Vorzimmer und Bad haben noch ältere Modelle). Die Gastherme wurde stets fachgerecht gewartet und befindet sich in einem top Zustand. HWB 43 (Klasse B) fGEE 1,48 (Klasse C) • Sicherheit: Ein aktueller Elektrobefund liegt vor – die gesamte Elektrik entspricht den gesetzlichen Sicherheitsstandards. Lage & Infrastruktur Die Lage ist ein absolutes Highlight: Sie gehen nur 2 Minuten zu Fuß zum Bahnhof Meidling (U6, S-Bahn, Regional- und Fernzüge, Straßenbahnen und Busse). Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs (Supermärkte, Drogerien, Bäckereien) sowie die Fußgängerzone Meidlinger Hauptstraße befinden sich in unmittelbarer Gehweite. Kosten: • Monatliche Gesamtmiete: 1.150,– € (Die Betriebskosten sowie eine Haushaltsversicherung sind bereits inkludiert!) • Extra: Strom und Heizung (Gas) werden je nach individuellem Verbrauch direkt mit den Energieanbietern abgerechnet. Kontaktaufnahme Besichtigung: Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Nachricht über das Portal mit einer kurzen Vorstellung (Wer möchte einziehen?) Bitte beachten Sie, dass für das Zustandekommen des Mietvertrags ein aufrechter Beschäftigungsnachweis sowie die letzten 3 Gehaltszettel (bzw. bei WGs/Studenten eine entsprechende Bürgschaft der Eltern inklusive deren Einkommensnachweisen) vorzulegen sind.... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 1120 Wien
1120 Wien / 55m²
€ 6.363,64 / m²
#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Balkon #Terrasse #ruhig
Über den Dächern Wiens ? charmante Dachgeschosswohnung in absoluter Ruhelage Stachegasse 21 | 1120 Wien Ein besonderes Zuhause für Menschen mit Sinn für Ruhe, Charme und außergewöhnliche Ausblicke. Willkommen in dieser bezaubernden Dachgeschosswohnung in der Stachegasse 21 im 12. Wiener Gemeindebezirk. Auf rund 55 m² präsentiert sich ein Wohnjuwel, das mit seinem besonderen Charme, einer herrlichen Aussicht und einer außergewöhnlich ruhigen Lage begeistert. Bereits beim Betreten der Wohnung vermittelt sich eine angenehme und behagliche Atmosphäre. Die Dachgeschosslage verleiht den Räumlichkeiten einen ganz besonderen Charakter und schafft ein Wohngefühl, das sich wohltuend vom Gewöhnlichen abhebt. Wohnen mit Weitblick Ein absolutes Highlight ist die wunderschöne Aussicht. Der Blick über die Umgebung vermittelt ein Gefühl von Freiheit und lässt den Alltag für einen Moment in den Hintergrund treten. Besonders zu den späteren Stunden entfaltet die Wohnung ihren ganz eigenen Zauber. Die absolute Ruhelage macht dieses Zuhause zu einem privaten Rückzugsort mitten in Wien. Wer nach einem langen Tag nach Hause kommt, findet hier genau das, was im urbanen Alltag immer kostbarer wird: Ruhe, Privatsphäre und Entspannung. Stilvoll bis ins Detail Besonders hervorzuheben ist das wunderschöne Badezimmer und die Loggia, das den hohen Wohlfühlfaktor der Wohnung unterstreicht. Hochwertige Anmutung und eine geschmackvolle Gestaltung machen diesen Bereich zu einer kleinen privaten Wellnessoase. Die Wohnung eignet sich ideal für anspruchsvolle Singles oder Paare, die ein charmantes Zuhause mit besonderem Flair suchen. Ebenso bietet sie sich als attraktiver Zweitwohnsitz oder als wertvolle Ergänzung eines Immobilienportfolios an. Die Highlights ca. 55 m² Wohnfläche attraktive Dachgeschosslage herrliche Aussicht absolute Ruhelage wunderschönes, stilvolles Badezimmer charmante und behagliche Wohnatmosphäre ideal für Singles und Paare attraktiver Rückzugsort in Wien Ein Zuhause mit besonderem Gefühl... [Mehr]
