Suchergebnisse für "wohnugssuche bezirk freistadt mieten"

#Landwirtschaft

Verwirklichen Sie sich hier ihren Traum! Tolle Lage! Knapp 12 Hektar landwirtschaftliche Fläche, hauptsächlich Grünland sowie Wald und Buschflächen, angeordnet im Anschluss an die Hofstelle bilden hier die Basis für diese Kleinlandwirtschaft in einer tollen Lage. Eine 33 KW Photovoltaikanlage kann zusätzlich miterworben werden. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Ich freue mich auf Ihren Anruf. Steininger Franz [Telefonnummer entfernt] Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Landwirtschaft #Parkmöglichkeit #ruhig

Optimales Bauernsacherl mit ca. 4,8 ha Grund in Alleinlage! Gepflegtes Bauernsacherl in Ruhelage Stallgebäude und Nebengebäude mit Garagen Grundstücksflächen angrenzend beim Wohnhaus Zögern Sie nicht - Kommen Sie zu einer Besichtigung. Preis ist Verhandlungssache - Machen Sie ein Angebot! Sie haben Interesse an dieser Immobilie? Rufen Sie mich einfach an. Karl Wimleitner [Telefonnummer entfernt] Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

Dieses durchdacht aufgeteilte Einfamilienhaus bietet großzügigen Wohnkomfort und besticht durch seine stadtnahe Lage in einem ruhigen Siedlungsgebiet am Stadtrand der aufstrebenden und lebenswerten Bezirkshauptstadt Freistadt. Die Grundstücksgröße der Immobilie beträgt 747 m². Das in Ziegel-Massivbauweise 1987 errichtete Einfamilienhaus verfügt über ca. 257 m² Wohnnutzfläche. Im Jahr 1990 wurde das Obergeschoß des Hauses um einen großzügigen, separaten Wohnbereich erweitert. Die Immobilie ist voll unterkellert. Dort befinden sich Lagerräume, Haustechnik, Waschküche sowie eine Werkstatt. Das Haus ist auf zwei Geschoße aufgeteilt. Der Hauptzugang zum Einfamilienhaus erfolgt über eine Außentreppe oder von der Garage aus zum EG. Die Erschließung der Aufenthaltsräume im Erdgeschoßbereich erfolgt über einen zentralen Windfang und Vorraum. Von dort gelangt man in den ca. 40 m² großen Wohn- und Koch/Essbereich. Weiters befinden sich ein behindertengerechtes Bad und WC auf dieser Ebene. Drei zusätzliche Zimmer, welche ideal als Home-Office Büro oder Gästezimmer genutzt werden können, runden das Raumangebot im EG ab. Ein besonderer Blickfang im EG bietet der ca. 30m² große, beheizbare Wintergarten mit Kachelofen, von welchem man einen wunderschönen Blick in den Garten und auf die Umgebung hat. Geräumige, lichtdurchflutete Schlafräume und Kinderzimmer befinden sich im Obergeschoß. Ein weiteres "Zuckerl" der Immobilie ist der großzügige Wohnbereich mit Balkon. Eine geräumige Küche, ein weiteres Bad, WC und Diele schließen das Raumangebot im OG ab. Für Ihre PKW's stehen eine Doppelgarage für 2 Autos, sowie 2 Abstellplätze (einer davon ist überdacht) zur Verfügung. Eine 10m² große Solaranlage dient der zusätzlichen Wärmeversorgung des Hauses. Der eigene Erdkeller ist ein besonderes Highlight. Die RAUMAUFTEILUNG Erdgeschoß: * Wohnen & Essen * Küche * Speis * Abstellraum * Bad & Toilette * 3 Zimmer * Wintergarten * Windfang & Vorraum Obergeschoß: * Diele * Wohnbereich * Küche * Schlafzimmer * 2 Kinderzimmer * Badezimmer & Toilette * Balkon Kellergeschoß: * Vorraum * Lagerräume * Haustechnikraum * Wasch- und Trockenraum * Werkstatt Die HIGHLIGHTS der Immobilie: * großzügiger Wohnkomfort in zentraler, ruhiger Siedlungslage in Freistadt * durchdachte Raumaufteilung * großzügiger Wintergarten * eigenständige Wohneinheit im Obergeschoß * Erdkeller ENTFERNUNGEN * Freistadt Hauptplatz 2,4 km * Anschluß S10 Freistadt Süd 2,7 km * Bad Leonfelden 21 km * Gallneukirchen 24 km * Linz Hauptplatz 36 km * Flughafen Hörsching 53 km Informationen zu FREISTADT: Die Bezirkshauptstadt Freistadt besticht durch seine hervorragende Infrastruktur. Lebensmittelgeschäfte, Bäckereien, Konditoreien, Apotheke, Buchhandlungen und viele weitere Geschäfte laden zum Einkaufen ein. Gute Restaurants, Schulen, Kindergärten und Krabbelstuben sind schnell und sicher erreichbar. Auch mit Dienstleistungsbetrieben - Banken, Versicherungen, Friseure und Kosmetikstudios und und und... ist Freistadt gut versorgt. Um Ihr Wohlbefinden und Ihre Gesundheit kümmern sich Ärzte, Physiotherapeuten, Bandagisten, Optiker und Masseure vor Ort. Auch ein Krankenhaus und ein Seniorenheim befinden sich direkt in Freistadt. Der Autobahnanschluss S10 nach Linz und Prag liegen nur wenige Minuten entfernt und sorgen für optimale nationale und internationale Anbindung. Weitere Informationen, Tipps und Besonderheiten zur Stadt Freistadt finden Sie auf der offiziellen Homepage der Stadtgemeinde: www.freistadt.at Je nach Nachfrage besteht die Möglichkeit, dass das Objekt mit Hilfe des digitalen Angebotsverfahren (DAVE) vermittelt wird. Ich freue mich auf Ihren Anruf und stehe Ihnen für weitere Informationen oder eine unverbindliche Besichtigung jederzeit gerne zur Verfügung! Gerne helfen wir auch bei der Finanzierung und stellen einen Kontakt zu einem Experten für Sie her. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte u. Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Besichtigungen u. Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlung ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig. Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Mag. Gernot Gratzl unter [Tel] gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Werkstatt #Keller #Parkmöglichkeit

LANDGASTHAUS BRUNNGRABER Das Gasthaus Brunngraber kann auf eine über 200 Jahre alte Tradition zurückblicken. Seit 1763 war und ist es ein beliebtes Ausflugsziel für "die Freistädter" und hat sich zu einem wahren Geheimtipp entwickelt. Die imposante Liegenschaft besticht durch Ihre Nähe zur Bezirkshauptstadt Freistadt und umfasst eine Gesamtgrundstücksfläche von 201.270 m². Der Gutsbestand gliedert sich wie folgt auf: - Bauflächen: 1.718 m² - Landw. Genutzte Fl. ( Äcker, Wiesen): 105.432 m² - Landw. Genutzte Fl. (Verbuschte Fl.): 2.215 m² - Wald: 89.598 m² - Sonst. Fl. (Straßenverkehrsanlagen): 2.165 m² - Gewässer (stehend): 142 m² Summe: 201.270 m² Erwähnenswert ist weiter, dass die bereits bebauten Flächen bzw. das Grundstück 3008 mit der Widmung Sondergebiet touristische Nutzung ausgewiesen sind d.h. das auf diesen Flächen nur Baulichkeiten im Zusammenhang mit touristischen Maßnahmen zulässig sind, nicht jedoch Gebäude mit reiner Wohnnutzung. Ortwasser und Ortskanal sind vorhanden. Zusätzlich gibt es einen Brunnen. Für den landwirtschaftlichen Bereich stehen eine eigene Senkgrube und ein 150 m³ großes Wasserreservoir zur Verfügung. Derzeit wird eine Mutterkuhhaltung mit 8 Milchkühen betrieben. Zu den einzelnen Baulichkeiten: Gasthaustrakt: errichtet 1889 Die bebaute Fläche, aufgeteilt in Erdgeschoss und Obergeschoß, beträgt ca. 426 m². Im Erdgeschoss befindet sich die gemütliche Gaststube für ca. 25 Personen sowie ein Extrastüberl für ca. 30 Gäste. Windfang, Toilettenanlagen, Heizraum und Hackschnitzelbunker sowie Kühlraum befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss. Vorraum, Küche, Wohnzimmer, Bad/WC schließen das Raumangebot ab. Im Obergeschoß befinden sich div. Räume sowie eine weitere Wohnung bestehend aus Vorraum, Kinderzimmern, Schlafzimmer sowie Bad/WC. Beheizt wird das Gebäude mittels Hackschnitzelheizung mit Radiatoren, zusätzlich steht eine 6 m² große Solaranlage zur Wärmeversorgung zur Verfügung. Eine 2024 errichtete Photovoltaikanlage mit 21 k WP und 17,4 KW Speicher versorgen das Gebäude ausreichend mit Energie. Ein Highlight ist der ca. 400 m² große Innenhof, der gerne für Feste, Hochzeiten und Konzerte genutzt wurde. Auszugshaus: errichtet 1944, generalsaniert 1985 Das zweigeschossige Gebäude verfügt, mit jeweils 143 m² bebaute Fläche, über genügend Stauraum bzw. Wohnraum im Obergeschoss. Im Erdgeschoß befinden sich Keller-, Lager-, Werkstättenräume und eine Garage. Im Obergeschoß befindet sich eine Auszugswohnung, welche derzeit von der Mutter des Verkäufers bewohnt wird. Der Stalltrakt mit ca. 272 m² und Scheunentrakt mit rd. 200 m² wurden im Jahr 2000 errichtet. Ein perfekt angelegter Schwimmteich lässt Urlaubsfeeling zu Hause aufkommen und ist an heißen Sommertagen eine willkommene Abkühlung. Die Waldflächen sind gut arrondiert und befinden sich großteils im Nordosten der Hofstelle, kleinere Waldkomplexe befinden sich auch im Osten bzw. Südosten. Der Großteil des Bestandes sind Fichtenwälder. Aber auch Mischwälder mit Fichten, Eichen und Kiefern gehören zum Waldbestand. Die HIGHLIGHTS der Immobilie: - beeindruckende Naturlage nahe Freistadt - Schwimmteich - geschichtsträchtiges Anwesen ENTFERNUNGEN * Freistadt Hauptplatz 3,1 km * Anschluss S10 Freistadt Süd 5,1 km * Bad Leonfelden 18,8 km * Gallneukirchen 24,5 km * Linz Hauptplatz 38,6 km * Flughafen Hörsching 52,0 km Informationen zu FREISTADT: Die Bezirkshauptstadt Freistadt besticht durch seine hervorragende Infrastruktur. Lebensmittelgeschäfte, Bäckereien, Konditoreien, Apotheke, Buchhandlungen und viele weitere Geschäfte laden zum Einkaufen ein. Gute Restaurants, Schulen, Kindergärten und Krabbelstuben sind schnell und sicher erreichbar. Auch mit Dienstleistungsbetrieben - Banken, Versicherungen, Friseure und Kosmetikstudios und und und... ist Freistadt gut versorgt. Um Ihr Wohlbefinden und Ihre Gesundheit kümmern sich Ärzte, Physiotherapeuten, Bandagisten, Optiker und Masseure vor Ort. Auch ein Krankenhaus und ein Seniorenheim befinden sich direkt in Freistadt. Der Autobahnanschluss S10 nach Linz und Prag liegen nur wenige Minuten entfernt und sorgen für optimale nationale und internationale Anbindung. Weitere Informationen, Tipps und Besonderheiten zur Stadt Freistadt finden Sie auf der offiziellen Homepage der Stadtgemeinde: www.freistadt.at Ich freue mich auf Ihren Anruf und stehe Ihnen für weitere Informationen oder eine unverbindliche Besichtigung jederzeit gerne zur Verfügung! Gerne helfen wir auch bei der Finanzierung und stellen einen Kontakt zu einem Experten für Sie her. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte u. Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Besichtigungen u. Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlung ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig. Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Mag. Gernot Gratzl unter [Tel] gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Kommen Sie in Ihr neues Domizil: Schönes und modernes Wohnen in einem ruhigen Umfeld ! Diese exklusive Eigentumswohnung bietet eine inspirierende und familiäre Atmosphäre ! Zentral gelegen haben Sie nicht weit zu allen relevanten Einrichtungen wie Schulen, Ärzte, und den vielen Einkaufsmöglichkeiten von Freistadt. Großzügiges helles Wohnzimmer mit integrierter Wohnküche, vollausgestattet. Schlafzimmer Kinderzimmer (auch als Home-Office nutzbar) Ein neues Badezimmer mit Wanne und barrierefreier Dusche, schöne Badezimmereinrichtung Freundlich gestaltete Garderobe Toilette extra neu Abstellraum Balkon südseitig Kellerabteil Fahrradraum Parkplatz Kommen Sie zu Ihrem persönlichen Besichtigungstermin, Sie werden über diese wunderschöne Wohnung staunen ![E-Mail-Adresse entfernt] Tel. [Telefonnummer entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Wohnen mit Ausblick - Ihr neues Zuhause in Sankt Oswald bei Freistadt! Dieses charmante Einfamilienhaus im Herzen von Sankt Oswald bei Freistadt verbindet eine zentrale Lage mit viel Platz zum Wohlfühlen. Auf einem 652 m² großen Grundstück errichtet, bietet das zweigeschossige Haus rund 172 m² Wohnfläche - ein ideales Zuhause für Familien, die Natur und Lebensqualität suchen. Schon beim Eintreten spürt man die angenehme Atmosphäre: Der großzügige Wohnbereich mit Kachelofen bildet den Mittelpunkt des Erdgeschosses. Im beheizten Wintergarten genießen Sie den weiten Blick über die sanfte Hügellandschaft des Mühlviertels, während zwei weitere Zimmer flexibel als Gästezimmer oder Home-Office genutzt werden können. Küche, Bad und Abstellraum ergänzen das Raumangebot. Im Obergeschoss erwarten Sie gemütliche Schlafzimmer, ein weiteres Badezimmer sowie ein geräumiges Wohnzimmer mit Kachelofen und Balkon - ein Ort für entspannte Stunden mit Aussicht ins Grüne. Der Garten bietet mit seinem Spielplatz viel Platz für Kinder, während Erwachsene hier Ruhe finden oder ihrer Freude am Gärtnern nachgehen können. Für Fahrzeuge stehen eine Garage mit elektrischem Tor und Wasseranschluss sowie zwei zusätzliche Stellplätze bereit. Die Beheizung erfolgt derzeit über eine Öl-Zentralheizung; ein Anschluss an die örtliche Fernwärme ist bereits am Grundstück vorbereitet und bietet damit eine zukunftssichere Alternative. Ihre Highlights im Überblick: • sonnige Süd-Ausrichtung mit weitem Ausblick • behagliche Wohnatmosphäre mit zwei Kachelöfen • lichtdurchfluteter, beheizter Wintergarten • Balkon mit Blick in die Mühlviertler Landschaft • familienfreundlicher Garten mit Kinderspielplatz • zentrale Lage, alle Einrichtungen fußläufig erreichbar Ein Zuhause, das Wärme und Geborgenheit vermittelt - und Platz für viele schöne Momente bietet. Zur guten Infrastruktur gehören die ortsansässigen Ärzte und Banken. Handel und Dienstleistung werden durch Lebensmittelmärkte und diverse Geschäfte großzügig abgedeckt. In St.Oswald gibt einen Kindergarten und eine Neue Mittelschule. Zahlreiche Vereine und Veranstaltungen machen das Leben in St.Oswald gesellig. In der Gemeinde gibt es ca. 110 km markierte Wanderwege, welche in 600 m bis ca. 1.000 m Seehöhe durch romantische Wiesen und Wälder in hügeliger Landschaft führen. Für Golfspieler gibt es eine 18 - Loch Golfanlage. Weitere Infos unter www.stoswald.at Hinweis: Einige der verwendeten Bilder wurden mit Hilfe künstlicher Intelligenz bearbeitet und können daher in einzelnen Details leicht von der tatsächlichen Gegebenheit abweichen. Wir empfehlen eine persönliche Besichtigung, um sich ein authentisches Bild der Immobilie zu machen. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Nicht im Kaufpreis inkludiert sind die Kaufnebenkosten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos! Gerne helfen wir auch bei der Finanzierung und stellen einen Kontakt zu einem Experten für Sie her. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte u. Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Besichtigungen u. Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlung ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig. Ich freue mich auf Ihren Anruf und stehe Ihnen für weitere Informationen oder eine unverbindliche Besichtigung jederzeit gerne zur Verfügung! Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Mag. Gernot Gratzl unter [Tel] gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Einfamilienhaus, sonnige Siedlungslage am Rande des Stadtzentrums ca. 115 m² Wfl. im EG, südlich ausgerichteter Wintergarten (1994) mit automatisierter Beschattung, ca. 1162 m² Gfl., großteils Bauland, voll unterkellert, öffentlich aufgeschlossen, Zisterne, Zentralheizung Öl 1973, HWB 240,2 kWh/m²a, Bauphase 1969-1973, Garage mit ca. 18 m², kein Bebauungsplan, Bezug ca. 1 Monat nach KV-Unterzeichnung. Kaufpreis EUR 390.000,00 Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.... [Mehr]

#Garten #Terrasse

Dieses exklusive Grundstück für ein Ferienhaus vom Typ Luxury Chalet ist Teil des neuen Premiumresorts VISION LIPNO, direkt am Ufer des Lipno-Stausees gelegen. GRUNDSTÜCKDas Baugrundstück verfügt über eine gültige Genehmigung für den Bau eines Hauses mit einer Raumaufteilung von 4+KK und einer Wohnfläche von 116 m². Es bietet eine einzigartige Grundlage für Erholung – sowohl für Ihre Familie als auch für künftige Gäste. Der Preis des Grundstücks beinhaltet 21 % MwSt. sowie den Anschluss an die Infrastruktur (Wasser, Kanalisation, Strom). Die Lieferung des Hauses ist im Preis des Grundstücks nicht enthalten und kann separat bestellt werden. BAUGENEHMIGUNGDas Haus wurde vom renommierten Architekturbüro entworfen – im Einklang mit der traditionellen Šumava-Architektur und mit Fokus auf hochwertige Baumaterialien. Das geplante Erdgeschoss umfasst ein großzügiges Entrée, von dem aus ein Badezimmer mit WC, ein Technikraum und ein Gästezimmer zugänglich sind. Hinter der Treppe befindet sich eine große Küche mit Essbereich, ein Wohnbereich und ein Ausgang auf eine wunderschöne Terrasse mit einem einzigartigen Blick auf die Wasserfläche des Lipno-Stausees. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer, ein zusätzliches Badezimmer mit Vorbereitung für eine Sauna sowie ein Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank. AUSSTATTUNGDer Entwurf des Hauses legt Wert auf hochwertige Ausstattung, darunter ein mit Holz verkleideter Giebel, ein überdachter Carport, große Glasfronten, ein Kaminofen, Vorbereitung für eine Sauna und eine Solaranlage. Das Haus ist für Smart-Home-Technologien ausgelegt, die an ein zentrales System angeschlossen sind und die Fernsteuerung von Zutritt und Sicherheit sowie die Optimierung von Heizung und Beleuchtung ermöglichen. VISION LIPNO RESORTEs handelt sich um ein außergewöhnliches und attraktives Resort, das auf alle Zielgruppen ausgerichtet ist und das Potenzial hat, der beste Freizeitstandort am Lipno-Stausee zu werden. Geplant sind eine Rezeption, ein Beachbar und weitere Einrichtungen. Das Gelände bietet zudem einen natürlichen Sandstrand, ein Marina mit 39 Bootsliegeplätzen, einen Kinderspielplatz sowie Plätze für weitere Aktivitäten wie Pétanque, Discgolf und mehr. Ein professionelles Facility-Management-Team übernimmt die Betreuung und Instandhaltung des Resorts – inklusive Schneeräumung, Rasenpflege usw. Zum Verkauf stehen auch weitere Grundstücke, Apartments und Reihenhäuser. LAGEDie Lage auf der Kovářov-Halbinsel mit Blick auf die größte Wasserfläche in der Tschechischen Republik im Herzen des Böhmerwaldes ist zu jeder Jahreszeit attraktiv. Frühling und Herbst laden zu Wanderungen, Naturausflügen oder Fahrradtouren ein. Im Sommer kommen vor allem Liebhaber von Wassersport auf ihre Kosten – Schwimmen, Segeln, Surfen, Kitesurfen oder Sportangeln. Im Winter bietet die Region fast 12 km Skipisten, eine Ski- und Snowboardschule, einen bekannten Snowpark, Langlaufloipen sowie den größten Kinderskipark in Tschechien. Sichern Sie sich ein neues Grundstück für Ihren Familiensitz in einer privaten Top-Lage direkt am Wasser inmitten herrlicher Natur. Wir bieten exklusiv eine ganzjährige Wartung und Verwaltung der Vermietung Ihrer neuen Immobilie während Ihrer Abwesenheit.• Baugrundstück für ein Premiumhaus im Resort direkt am Wasser• Baugenehmigung im Preis enthalten• Großzügiger Garten und Privatsphäre• All-in-One-Dienstleistungen im Resort• Option auf eigenen Bootsanleger Kontaktieren Sie einen Spezialisten für Anlageimmobilien in der Region Lipno für weitere Informationen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <2.000m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#ruhig

Idyllisches Freizeitdomizil in absoluter Ruhelage – Ein Paradies für Naturliebhaber Willkommen in Ihrem neuen Freizeitparadies! Dieses einzigartige Grundstück erstreckt sich über großzügige 7076 m² und bietet Ihnen einen perfekten Rückzugsort inmitten der Natur. Ideal für Angelfreunde und Naturliebhaber, die die Ruhe und Schönheit eines eigenen Fischteichs zu schätzen wissen. Grundstück und Fischteich: Das Grundstück beeindruckt mit einem weitläufigen Fischteich, der etwa 4000 m² der Gesamtfläche einnimmt. Der Teich ist reich an Fischbesatz und beherbergt eine vielfältige Auswahl an Fischen: Amurkarpfen, Karpfen, Barsche, Störe, Hechte, Zander, Schleien, Weißfische und sogar einen majestätischen Albino-Wels von ca. 120 cm. Diese biologische Vielfalt macht den Teich nicht nur zu einem Anglerparadies, sondern auch zu einem faszinierenden Ort für Naturbeobachtungen. Gartenhütte und Ausstattung: Die charmante Gartenhütte auf dem Grundstück bietet Ihnen einen gemütlichen Rückzugsort nach einem erlebnisreichen Tag in der Natur. Die Hütte ist praktisch ausgestattet mit einem Geräteraum, in dem Sie Ihre Anglerausrüstung und Gartengeräte verstauen können. Zudem gibt es ein WC, das Ihren Aufenthalt noch komfortabler macht. Nachhaltige Energieversorgung: Eine moderne Photovoltaikanlage sorgt für eine umweltfreundliche und autarke Stromversorgung. So können Sie die Vorzüge der Natur genießen und gleichzeitig einen Beitrag zum Umweltschutz leisten. Lage und Umgebung: Das Freizeitdomizil liegt in absoluter Ruhelage, fernab vom Trubel der Stadt. Hier können Sie die Stille und den Frieden der Natur voll und ganz auskosten. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Erkundungen ein. Genießen Sie die frische Luft und lassen Sie die Seele baumeln. Fazit: Dieses Freizeitgrundstück ist ein wahres Juwel für alle, die die Natur lieben und einen Ort der Entspannung suchen. Der großzügige Fischteich, die gut ausgestattete Gartenhütte und die nachhaltige Stromversorgung machen dieses Domizil zu einem perfekten Rückzugsort. Erleben Sie unvergessliche Momente in Ihrem eigenen Naturparadies! Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses einzigartige Freizeitdomizil zu erwerben und Ihren Traum von einem naturnahen Rückzugsort zu verwirklichen! Für weitere Fragen oder einer unverbindlichen Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer…) bearbeiten können. Haben Sie zusätzlich Interesse an einer Finanzierung mit attraktiven Konditionen? Gerne können Sie im persönlichen Gespräch mit einem unserer Bank neutralen Finanzierungsprofis unverbindlich beraten werden. Ihr Ansprechpartner: Herr Sanver Bekir Tel.: [Telefonnummer entfernt] Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Homepage: www.mein-immokontakt.at Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <2.000m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Das Zweifamilienhaus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und bietet zwei getrennte Wohneinheiten mit großzügigen Wohnflächen. Die erste Wohneinheit erstreckt sich über ca. 104 m2 und die zweite über ca. 89 m2. Jede Wohneinheit verfügt über einen eigenen Eingang, was Privatsphäre und Flexibilität für die Bewohner gewährleistet. Die Immobilie wird mit Ferngas beheizt und ist zusätzlich mit einer Solaranlage ausgestattet, die zu einer energiesparenden Wohnlösung beiträgt. Raumaufteilung: Wohneinheit OG (ca. 104 m2): • Geräumiges Wohnzimmer • Separate Küche mit Einbaugeräten und Essbereich • Drei komfortable Schlafzimmer • Badezimmer • Gäste-WC • Abstellraum • Balkon und Terrasse mit Blick auf die malerische Umgebung Wohneinheit EG (ca. 89 m2): • Großzügiger Wohnbereich • Ausgestattete Küche mit Essbereich • Drei gemütliche Schlafzimmer • Zwei Badezimmer • Abstellraum • Terrasse zum Entspannen und Genießen der Natur Weitere Merkmale: • Garage • Gut angelegter Garten zum Entspannen und Verweilen • Nähe zur Feldaist und dem Wald für Outdoor-Aktivitäten und Naturfreunde Für weitere Fragen oder einer unverbindlichen Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer…) bearbeiten können. Haben Sie zusätzlich Interesse an einer Finanzierung mit attraktiven Konditionen? Gerne können Sie im persönlichen Gespräch mit einem unserer Bank neutralen Finanzierungsprofis unverbindlich beraten werden. Ihr Ansprechpartner: Herr Sanver Bekir Tel.: [Telefonnummer entfernt] Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Homepage: www.mein-immokontakt.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <3.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <3.500m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau #Balkon #hell

Mit einer großzügigen Fläche von 62 m² verteilt auf zwei lichtdurchflutete Zimmer, ist diese Wohnung ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Der gut durchdachte Grundriss der Wohnung und die hohe Qualität der Ausstattung heben Ihren Wohnkomfort auf ein neues Level hebt. Ein absolutes Highlight dieser Immobilie ist der südseitige Balkon, bei dem Sie die Abendsonne in vollen Zügen genießen können. Die Wohnung ist mit modernen Materialien ausgestattet. Fliesen und Parkett verleihen den Räumen eine elegante Note, während die Fußbodenheizung für wohlige Wärme sorgt - insbesondere in den kühleren Monaten. Die hochwertige Einbauküche ist nicht nur funktional, sondern auch ein stilvoller Mittelpunkt in Ihrem neuen Zuhause. Das Badezimmer lässt ebenfalls keine Wünsche offen, ausgestattet mit einem Fenster, das für ausreichend Tageslicht sorgt. Hier finden Sie eine praktische Dusche, die Ihnen den Start in den Tag erleichtert oder Ihnen nach einem langen Arbeitstag Entspannung bietet. Die Lage dieser Wohnung könnte nicht besser sein. Mit einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung, dank der nahegelegenen Busverbindungen, sind Sie flexibel und schnell in der Stadt oder auf den umliegenden Straßen unterwegs. Darüber hinaus profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur - Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt und Bäckerei befinden sich in unmittelbarer Nähe. Alles, was Sie für den Alltag benötigen, ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Die tolle Ausstattung und die Komplett Renovierung 2017 inklusive den Einbau einer Fussbodenheizung, macht diese Wohnung nicht nur zu einem attraktiven neuen Zuhause, sondern auch zu einer wertstabilen Investition in Ihre Zukunft. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Lassen Sie sich von diesem wunderbaren Angebot überzeugen und entdecken Sie die Vorzüge, die Ihnen diese Wohnung in Freistadt zu bieten hat. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Diese charmante Wohnung in der Linzer Straße 4240 in Freistadt bietet Ihnen eine perfekte Lage für urbanes Wohnen. In unmittelbarer Nähe finden Sie die Messe sowie das Hotel Freigold. Sämtliche Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar: Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei, Bank, Post und sogar die Polizei. Zudem sorgt eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel für maximale Flexibilität. Ideal für alle die etwas aussergewöhnliches Suchen.... [Mehr]

#Werkstatt #Terrasse #möbliert #ruhig

🏰 Romantik, Geschichte & stabile Rendite – Exklusives Bürgerhaus im Herzen von Český Krumlov Objektbeschreibung Dieses historische Bürgerhaus mit einer Wohn-/Nutzfläche von ca. 350 m² befindet sich in einzigartiger Lage im Zentrum von Český Krumlov – einer Stadt, die zum UNESCO-Welterbe gehört. Das Gebäude verbindet den Charme vergangener Jahrhunderte mit zeitgemäßem Komfort und bietet zugleich hervorragende Ertragschancen durch den etablierten Kurzzeitvermietungsbetrieb. Der unverwechselbare Genius Loci dieser Residenz fasziniert jeden, der authentische Atmosphäre, Geschichte und Qualität schätzt. Ausstattung & Highlights 🏡 8 stilvoll eingerichtete Apartments – hohe Auslastung, sofortige Einnahmen 🏠 Separate Eigentümerwohnung – ideal zum Selbstbewohnen oder zusätzlichen Vermieten 💶 Etablierter Kurzzeitvermietung mit Top-Bewertungen auf Airbnb – jährlicher Reingewinn über 1,5 Mio. CZK 🔧 Werkstatt & zusätzlicher Raum mit Potenzial (z. B. Sauna-Ausbau) 🚗 Bis zu 3 Parkplätze direkt auf dem Grundstück – absolute Seltenheit im historischen Zentrum 🌞 Sonnenterrasse mit Blick auf die Moldau – ruhige Oase mitten in der Stadt ☀️ Energieeffiziente Ausstattung – Solaranlage, moderne Heizung, niedrige Betriebskosten 🏗️ Komplett und liebevoll saniert – keine weiteren Investitionen erforderlich Lage Das Haus liegt in einer ruhigen Seitenstraße im Zentrum von Český Krumlov, nur wenige Schritte von historischen Sehenswürdigkeiten, Restaurants, Geschäften und dem Schloss entfernt. Die Kombination aus Ruhe, Charme und touristischer Attraktivität macht diese Lage einzigartig. Nutzung & Potenzial • Ideal als Kapitalanlage mit laufendem Betrieb • Ebenso geeignet als privater Wohnsitz mit Mieteinnahmen • Hohe Nachfrage nach Ferienunterkünften garantiert stabile Erträge und Zukunftssicherheit Sonstiges • Kulturdenkmal – daher kein Energieausweis (PENB) erforderlich • Sofort verfügbar • Verkauf provisionsfrei direkt vom Eigentümer... [Mehr]