Suchergebnisse für "wohnhaus katzbachweg kaufen"

#Büro #Mehrfamilienhaus #Balkon #Hanglage #Terrasse

Anzahl Etagen: 3 Das Wohnhaus befindet sich in einer Südhanglage am Roßberg in Neukirchen am Großvenediger. In perfekter Lage für Skifahrer, Tourengeher oder anderweitig Schneebegeisterte befindet sich die Skipiste nur einige Meter vom Haus entfernt. Neukirchen am Großvenediger liegt idyllisch am Fuße des Wildkogels. Der kleine Ort ist zu jeder Jahreszeit der perfekte Ausgangspunkt für Erholungssuchende und Sportler. Umringt von einer wunderschönen Gebirgslandschaft, lädt das Gebiet zu vielen Aktivitäten an der frischen Bergluft ein. Im Sommer zieht es vor allem Wanderer, Rad- und Bike-Begeisterte in diese Region. Im Winter bietet das familienfreundliche Skigebiet den perfekten Ort für ein ganz besonderes Skivergnügen. Ganz in der Nähe befinden sich die bekannten Krimmler Wasserfälle oder auch der glasklare, wunderschöne Blausee. In nur 30 ? 40 Autominuten befinden sich die bekannten Städte Zell am See und Kaprun, die für urbane Abwechslung sorgen. Die nächsten Flughäfen befinden sich in: Innsbruck (etwas über 100 km) und Salzburg (ca. 120 km entfernt). Gepflegtes Appartementhaus in Sonnenhanglage! Dieses schöne und gepflegte Appartementhaus wird derzeit vom Eigentümer bewohnt sowie zur Privatzimmervermietung mit 10 Betten angeboten. Während es von außen im traditionell charmanten Österreich-Style punktet, erstrahlt das vierstöckige Haus innen in teils modernen Glanz. Es wurden moderne weiße Hochglanzküchen eingebaut, Walk-In Duschen oder auch verschiedene Elemente gemixt (wie z.B. einen rustikalen Kachelofen mit modernen Deckeneinbauspots kombiniert). So wirkt der urige Charme im frischen Gewand. Die 4 Stockwerke teilen sich wie folgt auf: UG Vorraum, 2 Lagerräume, Heizraum, Tankraum (6500 Liter) Appartement 1: Wohnküche, 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Bad mit Dusche und WC, Vorraum. EG Appartement 2: (Hauptwohnung) Vorraum, Diele, Büro, Kachelofen, Speisekammer, Abstellraum, WC, Bad mit Dusche, Wohnzimmer mit Kachelofen und Ausgang auf die Terrasse, Küche ebenfalls mit Ausgang auf die Terrasse, Schlafzimmer. OG Appartement 3: Vorraum, Infrarotkabine, WC, Bad mit Dusche, Küche und Wohnzimmer, beide mit Ausgang auf den Balkon, 2 Schlafzimmer mit Ausgang auf den Balkon sowie einen Schrankraum. DG Appartement 4: Vorraum, Bad mit Dusche/WC, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon, Abstellraum. Während die o... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieses stilvolle Wohnhaus wurde 2012 erstbezogen und liebevoll bis zum heutigen Tage gewartet und detailliert weiterentwickelt. Über das Doppelcarport (Massivbau) gelangt man von einem glasüberdachten Stiegenaufgang zum gepflegten Garten und Eingangsbereich. Vom Eingang im Erdgeschoss gelangen Sie über den Vorraum (Garderobe) zum Stiegenhaus, welches das Gästebad mit WC und dem großzügigen Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse erschließen. Die moderne Küche ist ausgestattet mit hochwertigen Küchengeräten. Darüber hinaus ist Sie verbunden mit einer abgetrennten Vorratskammer. Optisch abgetrennt über die Kochinsel befindet sich in der Mitte des Wohn- und Esszimmers ein gemütlicher Essplatz für die ganze Familie. Das anschließende Wohnzimmer bietet Platz für gemütliche Fernsehabende. Im Obergeschoss befindet sich ein stilvolles Badezimmer mit Badewanne und großzügiger Dusche. Ein Hauptschlafzimmer mit begehbarem Wandschrank, sowie ein weiteres geräumiges Schlafzimmer, bieten idealen Platz. Beide Schlafzimmer verfügen über einen Zugang zum südlichen Balkon. Im Kellergeschoss befinden sich ein Saunabereich mit Badezimmer und Toilette (28,13 m²), Abstellräume und Technikraum. Die umfangreiche Technik mit der Luftwärmepumpe, welche die Fußboden und Wandheizung bzw. Kühlung und die zentrale Warmwasseraufbereitung versorgt, sowie auch das elektrische Bus-System zur Ansteuerung sämtlicher elektronischer Komponenten (z.B. Rollo`s, Lichtpunkte, etc.) im Haus und die zenrale Staubsaugeranlage bieten den maximalen Wohnkomfort. Die Solaranlage am Pultdach unterstützt die Warmwasseraufbereitung. Die 3-fach Solarverglassten Fenster haben einen Kunstoff / Alurahmen und werden mittels außenliegender Rollo`s verdunkelt. Im Außenbereich befindet sich südlich gelegen vom Haus die Terrasse mit anschließendem Garten. Eine eigene Laube mit Grillstation, bietet den idealen Platz für laue Sommertage. Der außenliegende Abstellraum umfasst das Gartenlager sowie eine kleine Werkstatt und bietet genügend Platz für allfällige Gerätschaften. Die vom Haus nördlich angelegten Hochbeete, sowie ein darüber befindlicher Ruheplatz vor dem Wald, bieten einen idealen Ausblick auf den Hausberg Goldeck. Überzeugen Sie sich selbst und rücken Sie Ihrem Traumhaus schon etwas näher. DIE STADT - Spittal Spittal an der Drau liegt mit rund 16.000 Einwohnern im Kreuzungsbereich von Unterem Drautal, Liesertal, Millstätter See, Nockberge und Mölltal und ist das urbane Zentrum Oberkärntens. Die Bezirksstadt Spittal/Drau, mit ihrer ausgezeichneten Infrastruktur. Lebensmittelgeschäfte, Kindergärten, Volks- und neue Mittelschule, allgemein bildende und berufsbildende höhere Schulen, Ärzte, Banken, Apotheken, ein großes Einkaufzentrum uvm. kann man hier finden. Im Herzen Oberkärntens gelegen, bietet Spittal/Drau eine gelungene Symbiose aus Tradition und Moderne: Kulturelles Bewusstsein und geschichtsträchtige Spuren erwarten den Besucher hier ebenso wie pulsierendes Leben in den zahlreichen Geschäften und modernen Einkaufscentern, in den vielen Cafes und Restaurants, die mit ihren Sonnenterrassen zum Gustieren und Verweilen einladen. Einen Hauch südländischer Gelassenheit verspürt man, wenn Sie durch die bezaubernde Altstadt und den Stadtpark, vorbei am Schloss Porcia - dem Wahrzeichen der Stadt - schlendern. Mit seinem einzigartigen, dreigeschossigen Arkadenhof zählt das Schloss zu den schönsten Renaissancebauten nördlich der Alpen. Spittal/Drau und auch die angrenzenden Ortschaften sind auf jeden Fall ein Besuch wert. AUSGEZEICHNETE VERKEHRSANBINDUNGSpittal an der Drau ist direkt an die Tauernautobahn A10 mit den Abfahrten Knoten Spittal- Millstättersee, Spittal-Ost, Spittal-Nord und Spittal-Lendorf) angebunden und verfügt über den Bahnhof Spittal-Millstättersee (Schnellzughalt). Zusammen mit dem gut ausgebauten Autobahnnetz ermöglicht der Schienenverkehr leistungsfähige Schnellverbindungen nach Italien, Deutschland oder Slowenien. Der internationale Alpe-Adria Flughafen ist von Spittal in nur 50 Autofahrminuten erreichbar, der Flughafen in Salzburg in ca. 1,5 Stunden. Ein Kurzurlaub an der Adria wäre doch auch nett - Grado erreicht man in ca. 2,5 Stunden (ca. 213 km) - und schon kann die Erholung beginnen. MEDIZINISCHE VERSORGUNGDas allgemein-öffentliche Krankenhaus Spittal an der Drau versorgt den Bezirk Spittal mit einem Einzugsgebiet von ca. 80.000 Einwohnern. In den letzten Jahren wurde das Krankenhaus in mehreren Baustufen zum führenden medizinischen Zentrum ausgebaut. Damit wurde die Voraussetzung für eine optimale medizinische Versorgung der Oberkärntner Bevölkerung geschaffen. ZAHLREICHE BILDUNGSEINRICHTUNGENAuch die Ausbildungsstätten können sich sehen lassen. Spittal an der Drau verfügt über fünf Volksschulen, eine Sonderschule und drei Mittelschulen. Außerdem gibt es zahlreiche weiterführende Schulen, darunter zwei Gymnasien, ein Bundesoberstufenrealgymnasium, berufsbildende Schulen (HLW und HAK), sowie im "Spittl" den Sitz der Fachholschule Kärnten mit den Studiengängen "Architektur" und "Bauingenieurwesen". Auch die Stadt Villach (ca. 41 km) bietet Fachhochschulen und HTL an, bestens erreichbar mit dem Zug. Entschließt sich die Jugend zu studieren, so bietet die Alpen-Adria-Universität Klagenfurt (ca. 71 km) eine vielfältige Auswahl an Studienrichtungen an. VIELFÄLTIGE FREIZEIT- UND SPORTMÖGLICHKEITENDie Region bietet neben ihren kulturellen Sehenswürdigkeiten auch ein vielfältiges Freizeitangebot. Neben dem nahe gelegenen Millstätter See - mit 141m der tiefste See Kärntens - laden auch zahlreiche Berge u.a. Goldeck, Mölltaler Gletscher oder der Katschberg zum Mountainbiken, Wandern oder Schi fahren ein. Die Nähe zum südlich gelegenen Nachbarn Italien ist ein weiterer, großer Vorteil dieser Stadt. Sollten Sie eine Finanzierung benötigen, vereinbaren wir gerne für Sie einen unverbindlichen Beratungstermin bei unseren Spezialisten der Volksbank Kärnten e G. Wir bitten Sie aus rechtlichen Gründen, Anfragen zur Liegenschaft ausschließlich per E-Mail an [E-Mail-Adresse entfernt] zu stellen. Info unter: VB Realitäten, Thomas Preimess, T: [Telefonnummer entfernt] F: [Telefonnummer entfernt] M: [E-Mail-Adresse entfernt] Besuchen Sie uns auf unserer Homepage unter [Externer Link entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #möbliert

Das massive Einfamilienhaus bestehend aus 2 Geschossen und verfügt insgesamt über ca. 75 m² Wohnfläche. Auf einer Gesamtgrundfläche von 696m² wurde dieses Haus im Jahre 1960 erbaut. Es wird mit Ferngas beheizt und verfügt über eine Garage im Haus und KFZ- Abstellplätze davor. Sind Sie auf der Suche nach einem Objekt mit kleinem Garten, zentral und in einer wunderschönen Gegend und freier Sicht in die Bergwelt, dann sind Sie hier genau richtig. Raumaufteilung: EG.: Vorraum, WC, 2 Räume, Technikraum, Garage OG: Vorraum, Küche (möbliert), Wohnzimmer, Wintergarten, WC, Bad (Wanne), Dachboden- gedämmt Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Bitte geben Sie uns bei Ihrer Anfrage Ihren vollständigen Namen, sowie Ihre aktuelle Wohnadresse bekannt. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Angaben bearbeiten können.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Dieses gepflegte Haus befindet sich südlich vom Zentrum Wolfsberg in der KG Reding in ruhiger Wohnlage. In nur wenigen Minuten kann man fußläufig alle Einrichtungen wie Märkte, Sport- und Veranstaltungsmöglichkeiten erreichen. Vor dem Haus befinden sich Parkplätze wie eine angebaute Garage. Über die Natursteintreppe gelangt man in den Windfang mit genügend Staumöglichkeiten. Weiters gelangt man in den Vorraum von welchem die Räume erreichbar sin. Über eine Halbstockstiege nach oben gelangt man in den Schlafbereich, Bad, nach unten in den Keller. Rechts gelangt man in die voll möblierte Wohnküche mit Zusatzherd, angrenzend befindet sich eine Speisekammer. Vom Vorraum gerade aus gelangt man in das große Wohnzimmer mit edlem Ambiente in Tischlerqualität. Auch ein exklusiver Kachelofen verstärkt das gehobene Ambiente. Über eine große Türe kommt man auf die teilweise überdachte Terrasse mit Blick und Zugang in den Garten. Im Kellergeschoß befindet sich ein Waschraum mit Dusche und WC, wie ein Hobbyraum.4 weitere Kellerräume bieten genügend Stauraum wie Platz für Hobbies. Beheizt wird mit einer Elektrodirektheizung, Kachelofen und Zusatzherd. Holzisolierglasfenster mit Rollläden. Holztüren. Link zum virtuellen Rundgang:[Externer Link entfernt]... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit

Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Telfs. Das Haus ist in einem sehr geplegten Zustand. Die Geschäftseinheit im Parterre ist vermietet. Die anderen Räumlichkeiten - insbsonders der 1. Stock ist bezugsbereit. Für Fahrzeuge stehen 4 Parkplätze zur Verfügung. Es besteht die Möglichkeit die Immobilie vorab anzusehen. Gemütlich von Zuhause aus das neue Zuhause anschauen unter [Externer Link entfernt] Bei konkreten Interesse können wir auch am Wochenende Details dazu besprechen, besichtigen, ...... [Mehr]

#Büro #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig

Zum Verkauf gelangt ein großzügig gestaltetes Architektenwohnhaus mit angeschlossenem Bürogebäude. Vom zentralen Eingang gelangt man sowohl in das Bürogebäude als auch in das Wohngebäude. Im Wohngebäude betritt man zuerst die Diele von welcher man in den Keller als auch in das Obergeschoß gelangen kann. Eine Doppelflügelige Schwingtüre führt in den äußerst großzügigen Wohnbereich mit Kachelofen. Die Küche und ein Gäste-WC sind ebenfalls von der Diele zu betreten. Die Küche ist zum Wohnbereich hin offen gestaltet. Dieser Bereich ist an der Terrassenfront Zweigeschossig als Galerie ausgeführt und umfasst über 85m². Weiters findet man im EG einen Wirtschaftsraum und ein Gästezimmer mit eigenem Bad + WC. Im Obergeschoß befinden sich drei "Kinderzimmer" welche gemeinsam über ein eigenes Badezimmer und ein WC verfügen. Außerdem ist im OG die Mastersuite mit Ankleideraum, Badezimmer, WC und einer eigenen Treppe zum Schwimmbad im Keller. Im Keller ist neben dem Schwimmbad ein Wellness- und Fitnessraum mit Dusche und WC. Ein Weinkeller, Abstellräume sowie Technik und Garage befinden sich ebenfalls im Keller. Das Bürogebäude ist ebenfalls unterkellert und verfügt über zwei Vollgeschosse über Niveau. Der Bürotrakt ist in beiden Geschossen mit Teeküchen und WCs für Damen und Herren ausgestattet und verfügt über ca. 300m² Nutzfläche. Das Grundstück ist ringsum eingefriedet und mit Sträuchern und Bäumen bewachsen. Der Gesamtzustand der Liegenschaft ist als Sanierungsbedürftig zu bewerten. Wohnfläche ca. 285m² Bürofläche ca. 300m² Schwimmbad ca. 105m² Keller ca. 270m² Die gesamte Nutzfläche der beiden Gebäude beträgt ca. 960m². Für Fragen und Besichtigungen stehe ich gerne zur Verfügung. Ing. Wolfgang Hödl | Tel.: [Tel] Objekt Nr. 37605 auf www.donauimmo.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Ferienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Dieses Kleinwohnhaus/Wochenendhaus (ursprl. BJ 1947) ist möbliert und befindet sich in Ulrichsberg im schönen oberen Mühlviertel /Oberösterreich. Sie sind begeisterter Wintersportler? Dann haben Sie hier das Haus in perfekter Lage gefunden. Das Alpinschigebiet Hochficht oder das Langlaufzentrum Schöneben erreichen Sie in wenigen Autominuten. Sie haben hier aber natürlich auch im Sommer viele Sportmöglichkeiten wie Golfen, Baden im Naturbadeteich, Wandern in der schönen hügeligen Natur u.v.m. in unmittelbarer Nähe. Hinter den dicken Steinmauern finden Sie die Küche mit einer gemütlichen Wohnstube. Hier strahlt zusätzlich zur Zentralheizung der Tischherd eine wohltuende Wärme aus. Das Schlafzimmer wird ebenfalls möbliert übergeben. Ein kleines Bad mit WC vervollständigt den Wohnbereich. Ein Hobbyraum befindet sich auf dem Dachboden. 2018 wurde eine neue Pelletsheizung mit Pufferspeicher eingebaut und eine Solaranlage (ca. 10 m²) für die Warmwasseraufbereitung angebracht. Aufgrund der Größe ist dieses Haus natürlich auch als Wochenendhaus bestens geeignet. Das Haus ist teilunterkellert und an das öffentliche Kanalnetz und an die öffentliche Wasserversorgung angeschlossen. Eine freistehende Garage ist im Kaufpreis inbegriffen. Der Garten bietet auch eine uneinsehbare Ruhefläche zum Entspannen. Beim Erwerb dieses Hauses können Sie das Freizeitvergnügen ? unmittelbar vor der Haustür? genießen. Bitte geben Sie uns bei Ihrer Anfrage Ihren vollständigen Namen, sowie Ihre aktuelle Wohnadresse bekannt. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollst... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit

Traditionelles Mehrfamilienhaus Das Haus befindet sich in zentraler Lage in Taxenbach. Das Haus wurde in den achtziger Jahren in massiver Bauweise errichtet. Das Haus ist aufgeteilt in Kellergeschoß, Erdgeschoß und Obergeschoß. Durch den Haupteingang gelangt man in das Erdgeschoß. Im Erdgeschoß befinden sich 2 Zimmer sowie Küche, ein Bad und eine Toilette. Das Obergeschoß ist ähnlich aufgebaut mit 3 Schlafzimmern, ein WC, ein Bad und einem Abstellraum, welcher auch aus Zimmer verwendet werden kann. Durch einen weiteren Eingang gelangt man in den Keller, welcher voll unterkellert ist. Im Kellergeschoß befindet sich eine großzügige Waschküche, Speis , Heizraum und ein großzügiger Abstellraum, welcher ebenso aus Zimmer genützt werden kann. Im Außenbereich befindet sich eine Garage und weitere 3 KFZ-Abstellplätze. Flächenaufstellung: Wohnfläche: ca. 215m²Gesamtgrundstück: ca. 1108m²Kaufnebenkosten: Grunderwerbsteuer: 3,5 %Grundbucheintragungsgebühr: 1,1 %Maklerprovision: 3 % Traditionelles Mehrfamilienhaus Das Haus befindet sich in zentraler Lage in Taxenbach. Das Haus wurde in den achtziger Jahren in massiver Bauweise errichtet. Das Haus ist aufgeteilt in Kellergeschoß, Erdgeschoß und Obergeschoß. Durch den Haupteingang gelangt man in das Erdgeschoß. Im Erdgeschoß befinden sich 2 Zimmer sowie Küche, ein Bad und eine Toilette. Das Obergeschoß ist ähnlich aufgebaut mit 3 Schlafzimmern, ein WC, ein Bad und einem Abstellraum, welcher auch aus Zimmer verwendet werden kann. Durch einen weiteren Eingang gelangt man in den Keller, welcher voll unterkellert ist. Im Kellergeschoß befindet sich eine großzügige Waschküche, Speis , Heizraum und ein großzügiger Abstellraum, welcher ebenso aus Zimmer genützt werden kann. Im Außenbereich befindet sich eine Garage und weitere 3 KFZ-Abstellplätze. Flächenaufstellung: Wohnfläche: ca. 215m² Gesamtgrundstück: ca. 1108m² Kaufnebenkosten: Grunderwerbsteuer: 3,5 % Grundbucheintragungsgebühr: 1,1 % Maklerprovision: 3 % zzgl. 20 % USt. Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft: lt. Rechtsanwalts- bzw. Notartarif. Der guten Ordnung halber verweisen wir auf unsere Doppelmaklertätigkeit. Lage: Das traditionelle Landhaus befindet sich in der Marktgemeinde Taxenbach im Salzburger Land im Bezirk Zell am See. Taxenbach punktet mit einer zentralen Lage, da man in 20 Fahrminuten in der bekannten Skiregion Zell am See/ Kaprun ist und in 50 Fahrminuten in der Landeshauptstadt Salzburg. Angrenzend zu Taxenbach findet man die idyllische Ortschaften Eschenau und das Raurisertal, welche sich im Winter ideal zum Skifahren und im Sommer zum Wandern eignen.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Erstbezug #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die vier Wohneinheiten mit rund 260m² Wohnnutzfläche gliedern sich wie folgt: Das Erdgeschoß mit ca. 76,20m² unterteilt sich in: Top 1: eine kleine Appartement-Wohnung und Top 2: eine geräumige 2-Zimmer-Wohnung und den allgemeinen Kellerabgang Das Obergeschoß mit rund 73m² beherbergt: Top 3: eine gemütliche Familienwohnung, bestehend aus Wohn-Essbereich und Schlafzimmer – beide Zimmer mit Zugang auf den südseitigen Balkon – einem weiteren Zimmer, Abstellraum und getrennte Sanitäreinrichtungen. Das Dachgeschoß umfasst ca. 74m²: Top 4: wiederum mit Balkonzugang für das Wohn-Esszimmer und für ein Schlafzimmer, einem weiteren Zimmer, einem Abstellraum und getrennten Sanitärräumen. Diese Wohneinheiten im Ober- bzw. Dachgeschoß erreicht man über eine überdachte Außentreppe. Außerdem stehen eine Doppelgarage sowie 6 Abstellplätze im Freien zur Verfügung. Eine gemütliche Sitzecke im Allgemeinbereich und eine bereits vorbereitete Dachterrasse über der Garage und der kleine Kinderspielplatz bieten viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung für große und kleine Bewohner dieses kleinen, aber feinen Wohnobjekts.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Einfamilienhaus für Handwerker und Gärtner.... Das Objekt liegt in der Gemeinde Andrichsfurt von hier aus erreichen Sie den Ortskern in nur wenigen Gehminuten. Auch die Innkreisautobahn A8 sowie das Stadtzentrum Ried sind in nur wenigen Minuten erreichbar. Das Fertighaus wurde zur Gänze ausgebaut. Dennoch ist es für Handwerker perfekt, da es an einigen Punkten Reparaturarbeiten aufweist. Raumaufteilung: EG: - Vorraum - Diele - WC - Abstellraum - Zimmer - Wohnzimmer - Küche OG: - Galerie - Bad - drei Zimmer Angrenzend am Haus befindet sich die Garage. Der Garten und die Terrasse wurden nur zum Teil in Anspruch genommen. Hier können Sie die Gestaltung komplett selbst in die Hand nehmen und Ihrer Vorstellung freien Lauf lassen. Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer…) bearbeiten können. Haben Sie zusätzlich Interesse an einer Finanzierung mit attraktiven Konditionen? Gerne können Sie im persönlichen Gespräch mit einem unserer bankneutralen Finanzierungsprofis unverbindlich beraten werden… Ihr Ansprechpartner: Herr Jasarevic Adel Tel.: [Telefonnummer entfernt] Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Homepage: [Externer Link entfernt]Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 53.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C... [Mehr]

#Rohbau #Garten

Nur unweit der Talstation der Feuerkogel Seilbahn befindet sich diese Liegenschaft als Ausgangspunkt für viele Unternehmungen im Bereich Freizeit und Erholung. Das Objekt bietet derzeit eine bezugsfertige Wohnung mit zwei Zugängen. Die Wohnung bestand ursprünglich aus zwei Wohneinheiten und ließe sich auch mit geringem Aufwand wieder zurück bauen. Eine dritte Wohneinheit wäre noch vorhanden bzw. in einem rohbauähnlichen Zustand. Im Bereich des "unteren" Gartens wäre genügend Fläche für KFZ-Abstellplätze vorhanden oder könnte geschaffen werden. Der Bereich des "oberen" Gartens ist für wenig Geld von den Österreichischen Bundesforsten gepachtet, von der Einsichtigkeit der Umgebung geschützt und mit einer Gartenhütte ausgestattet. Als solche Liegenschaft gesehen wäre der Erwerb durch einen Anleger oder Investor eine gute Voraussetzung für eine ordentliche Rendite sowohl im Bereich der kurzfristigen, touristischen aber auch der Vermietung für Dauermieter. Natürlich erfüllt die Nutzungsmöglichkeit der Liegenschaft auch für jemanden als Hauptwohnsitz im Salzkammergut mit hoher Lebensqualität gewohnte Ansprüche. Wahrlich eine Liegenschaft mit Potential - vielleicht genau das Richtige für Sie?... [Mehr]

#Büro #Altbau #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] • Massiv errichtetes Doppelwohnhaus • ca.230 m Wohnfläche + ca. 135 m Erdgeschoss + Garage 25 m * In Obergeschoss : großer, heller Wohnraum mit gemütlichen Kamin . Westbalkon mit Blick auf den Villacher Hausberg. * ca.1.621 m Grundstück. Raumaufteilung : Obergeschoss: Windfang , Garderobe, großer Wohn-Essbereich , Küche mit Ausgang auf die Terasse , Diele mit Zugang zum Balkon, Badezimmer , 2 Schlafzimmer , saparate Toilette. ERDGESCHOß Abgang von der Garderobe , große Arbeitsraum/ Büro/Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Küche, 1 große Badezimmer, separate Toilette, Heizraum, große Garage mit Tor. AUSSTATTUNG : Zentralheizung über eine Öl Zentralheizuung , Holzfenster . BEHÖRDLICHES : Benützungsbewilligung vom 14.09.1971 der Stadt Villach ECKDATEN Grundstücksfläche : ca. 1.621m Wohnfläche : ca.200 m Nutzfläche : ca. 340 m Terrassenfläche : ca. 5 m Balkonfläche : ca. 16 m Garagenfläche : ca. 25 m ZIMMER : 5 BÄDER : 2 WCs : 2 TERRASSEN : 1 BALKONE : 1 GARAGEN : 1 MOBILIAR : optional HEIZUG : Kamin , Zentralheizung BAUART : Altbau ZUSTAND : 2020 die Fassade wurde isoliert. BAUJAHR : 1970 AUSSTATTUNG - Bauweise : Massiv Dachform : Satteldach Fenster : Doppel / Mehrfachverglasung PREISINFORMATIONEN Kaufpreis 559.000 € Makleranrufe sind nicht erwünscht !!!... [Mehr]