Suchergebnisse für "wohnhaus katzbachweg kaufen"

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Parkmöglichkeit #Terrasse

Wohnhaus in Zentrumsnähe zu verkaufen! Das Wohnhaus wird über den breiten Eingangsbereich betreten. Über den Stiegenaufgang gelangt man in die Wohnebene mit folgenden Räumlichkeiten: Obergeschoß: Küche mit Essplatz, Speis, Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse, Schlafzimmer, Bad, WC. Die Terrasse ist sehr großzügig und hat einen schönen Ausblick. Von der Diele und von der Garage erreicht man den Innenhof. Dachgeschoß: 3 Zimmer, Waschküche mit Waschmaschinenanschluss. Weiters finden Sie eine Garage, eine Werkstatt und einen Abstellraum im Haus. Die Beheizung erfolgt mit einzelnen Gaskonvektoren. Die S-Bahn Station Mistelbach-Stadt ist in wenigen Gehminuten erreichbar, ebenso wie ein Kindergarten, Billa und Hofer. WIR SENDEN IHNEN GERNE AUF ANFRAGE WEITERE INFORMATIONEN, FOTOS UND PLÄNE! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können. Bitte beachten Sie weiters, dass wir Ihnen seit 13.06.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu diesem Objekt erst übermitteln können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein E-Mail, in welchem Sie nach Anklicken des enthaltenen Links darüber aufgeklärt werden und diese Punkte bestätigen müssen. Danach erhalten Sie automatisch das Exposé zum Download. Diese Bestätigung müssen wir AUSNAHMSLOS einholen. Wir danken für Ihr Verständnis! Besichtigungen sind mit dem jeweils zuständigen Betreuer möglich. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind, sowie ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis zum Abgeber bestehen kann. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 341.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: GFaktor Gesamtenergieeffizienz: 4.33Klasse Faktor Gesamtenergi... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Hauptdaten: Objekt: Wohnhaus Ort: Ennsdorf (Bez. Amstetten) Grundfläche: 700 m² Wohnfläche: 104 m² Keller: 93 m² mit Stiegenaufgang in den Garten Balkon: ca. 4 m² mit Holzgeländer überdachte Terrasse: 15 m² mit Zugang von der Küche und Abgang in den Garten Garten: ebener und sonniger Garten mit Einfriedung Garage: 25 m² freistehender Massivbau mit Sektionaltor und einer eigenen Eingangstür Haus- Garagenvorplatz : ca. 24 m² mit Granitpflaster Parkplatz: 1 PKW am asphaltierten Garagenvorplatz bzw. kurzes Parken entlang der Grundgrenze möglich Möbel / Inventar: Vorraum-Einbaumöbel, Kücheneinrichtung mit Elektrogeräte, Badezimmerausstattung Übergabetermin: Nach Kaufvertrag und Bezahlung Heizwärmebedarf: (Energieausweis in Auftrag gegeben) Lage: Gute Wohnsiedlungslage am Ortsrand in Waldnähe Entfernungen: Enns ca. 3km Perg ca. 10km Linz ca. 28km Amstetten ca. 26km Außenanlagen: Gartengerätehütte aus Holz; kleines Gartenbiotop im hinteren Eckbereich; Einfriedung: 2 Seiten Holz-Sichtschutz und Maschendrahtzaun, Betonpfeiler mit Holzgeländer entlang der Straße; viele Ziersträucher und eine große Thuje; Aufschließung: Zufahrt: asphaltierte Wohn- und Siedlungsstraße Ortswasseranschluss Kanalanschluss Senkgrube stillgelegt Stromanschluss Telefonanschluss Erdgasanschluss SAT-TV Widmung: Baulandwohngebiet Eine ausführlichere Objektbeschreibung und weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer eigenen Homepage: [Externer Link entfernt] Ansprechpartner: Richard Wagner Handy: [Telefonnummer entfernt] Tel: [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller

Das unterkellerte Wohnhaus mit Erd- und Obergeschoss wurde im Jahre 1994 mittels Kernsanierung bzw. massivem Umbau den heutigen Wohnstandards angepasst. Das Gebäude ist nord- sowie westseitig an das jeweilige Nachbarobjekt angebaut. Der Innenbereich bietet auf insgesamt ca. 308 m² Fläche genügend Platz auch für die große Familie. Ins Erdgeschoss gelangen Sie über einen überdachten Zugangsbereich und den Windfang mit Garderobe, daran anschließend erreichen Sie den Vorraum mit der Stiege ins OG und den Türen zu den einzelnen Räumen. Die Küche verfügt über eine gut ausgestattete Einbauküche und eine Essecke, direkt von der Küche haben Sie Zugang zu einer kühlbaren Vorratskammer/Speis und auch in das schöne, große Wohnzimmer mit einem Kaminofen, der für gemütliche, heimelige Abende sorgt. Weiters befinden sich im EG das WC mit Handwaschbecken, zwei Abstellräume und ein ebenfalls von außen begehbarer Geräteraum. Für die Belichtung des Stiegenhaus gibt es zwei Dachflächenfenster, welche elektrisch bedienbar sind. Im Obergeschoss befindet sich das wunderschöne Badezimmer mit Dusche, Wanne, zwei Waschtischen mit Verbau und einer Schminkecke; für trockene und warme Badetücher sorgt der Sprossenheizkörper. Ein großes Eltern-Schlafzimmer mit Schrankraum und direktem Zugang ins Badezimmer, 2 Kinderzimmer, ein Arbeitsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine, Trockner und Waschbecken, Abstellraum und WC mit Handwaschbecken lassen keine Wünsche offen. Zugang zum Balkon haben Sie vom Schlafzimmer und vom Bad. Den Keller erreichen Sie derzeit über einen gemeinsamen Zugang mit dem Nachbarhaus, im Keller befindet sich auch die gemeinsame Heizungsanlage. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung und die Austragung der Wärme über Fußbodenheizung. Nützen Sie diese Gelegenheit, ein gepflegtes Haus mit viel Platzangebot zu einem unglaublich günstigen Preis erwerben zu können! Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Ein Tinyhouse ist nichts für Sie? Dann können Sie getrost weiterlesen! Am Rande einer kleinen Siedlung in Böheimkirchen wurde in den späten 1980`er Jahren ein Wohnhaus errichtet, indem Platzmangel ein Fremdwort sein sollte. Das halbe, freistehende Untergeschoß ist beheizbar und daher sowohl für Wohnen und/oder Arbeiten - Stichwort Homeoffice - bestens geeignet. Erd- und Dachgeschoß bieten alleine knapp 217m² Wohnnutzfläche, dazu kommen im Untergeschoß bei maximaler Ausnützung nochmals ca. 118m², die für Wohnen/Arbeiten geeignet sind. (somit Gesamt ca. 335m²) Diese Flächen werden ergänzt durch eine ans Haus angebaute Doppelgarage mit 32,45m², weiteren Kellerräumen mit ca. 43m², Terrassen und Balkone mit ca. 52m² und einen Dachboden mit nochmals 32m². Das tolle Grundstück hat eine Fläche von 1.072m². Böheimkirchen bietet eine hervorragende Infarstruktur und schnelle und bequeme Anschlüsse ans höherrangige Verkehrsnetz. In wenigen Minuten erreicht man St.Pölten bzw. sind die Anschlussmöglichkeiten nach Wien hervorragend - auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Die annähernd 35 jährige Bausubstanz des Hauses ist augenscheinlich gut in Schuss - die Ausstattung aber bedarf in vielen Bereichen, insbesondere in den Nassräumen, einer Modernisierung. Ich könnte hier noch zahlreiche weitere Informationen anfügen, die aber auch bei schönster Formulierkunst eines nicht ersetzen können - Ihren Eindruck, den Sie nur bei einer Besichtigung vor Ort gewinnen können. Ich lade Sie daher herzlich ein, einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ich freue mich auf Ihren Anruf!... [Mehr]

#Keller #Parkmöglichkeit #Versteigerung

Wohnhaus, 2-geschossig, unterkellert, mit integr. Garage, sowie Stallgebäude und Gewächshaus (ca. 300 m² Nfl.), Bj. 1972 Stallgebäude 1955 Gewächshaus 2017 - Raumaufteilung: KG: Vorkeller, Keller, ?-ltankraum, Heizkeller, Schutzraum / Garage, 22,31 m²; EG: Flur, WC, Dusche, Speis, Zimmer, Küche, Wohnzimmer, 55,15 m²; OG: Flur, Bad, WC, Schlafzimmer, Zimmer, 53,65 m² Verkehrswert: 364.000 EUR Die Immobilie ist ein Objekt eines Insolvenzverwalters, der vom Konkursgericht zur Vermögensverwaltung und Abwicklung im Konkursverfahren eingesetzt wurde. Ihm obliegt die praktische Durchführung des Konkursverfahrens und somit die freie Vermarktung (nicht Versteigerung) der Immobilie. Der unter dem Kaufpreis angegebene Wert, ist lediglich der von einem Sachverständigen festgelegte Wert der Immobilie und kein konkreter Kaufpreis. Weitere Objekte von Insolvenzverwaltern sowie ca. 300 Versteigerungsobjekte finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden IMMOBILIENKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Dieses "Hartl-Fertigteilhaus" wurde 1995 errichtet und sehr geschmackvoll eingerichtet, aus Altersgründen muss es nun leider verkauft werden. Der neue Besitzer darf sich über ein sehr geräumiges und doch überschaubares Wohnhaus mit halboffener, überdachter Terrasse und Garten freuen. Die Entfernung zum Südufer des Millstättersees beträgt lediglich 500 m und ist, sowie sämtliche anderen infrastrukturellen Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Lebensmittelgeschäft usw. in wenigen Minuten leicht erreichbar. Raumaufteilung: KG: 1 Zi, Bad/DU/WC, Heiz- und Technikraum, 3 weitere Kellerräume EG: Vorraum/Garderobe, Küche, sehr geräumiges Ess- und Wohnzimmer mit Kamin, 1 Zimmer, Bad/DU, WC, Garage OG: 3 SZ, Bad/Wa/DU/WC, separates WC, Balkon Das Haus ist voll unterkellert, dieser wurde in Vollbeton mit einer extra "Betonwanne" errichtet und ist sowohl vom Innen- als auch vom Gartenbereich zugänglich. Heizung: Öl-ZH + zusätzlicher Kamin im Wohnzimmer HWB: 95 kwh/m²a fGEE: 1,88 Döbriach liegt am Südufer des Millstättersees und ist der perfekte Ausgangspunkt für Wanderer, Wasserbegeisterte, Biker, Golfer, Thermen- und Saunafreaks und vor allem im Winter für Skifahrer und Snowboarder. Die Nockberge sind ein Eldorado für Wanderer und Mountainbiker. Die Wander- Ski- und Thermenregion Bad Kleinkirchheim und St.Oswald sowie der Spittaler Hausberg "Goldeck" sind in ca. 20 min. erreichbar. Im Nachbarort Millstatt ist vor allem in den Sommermonaten für kulturelle Veranstaltungen bestens gesorgt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Das Wohnhaus befindet sich in der Stadtgemeinde Lilienfeld am Ende der Kolweißgasse in ruhiger zentrumsnaher Lage. Lilienfeld ist eine Bezirksstadt mit ≈2.600 Einwohner und ist im Zentralraum von Niederösterreich angesiedelt. Rund 25 km entfernt liegt die Landeshauptstadt St.Pölten Die Kolweißgasse ist eine Sackgasse mit Parkmöglichkeit. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Bank, Krankenhaus, Mittelschule… sind fußläufig erreichbar Die Verkehrsanbindung – Straßennetz und öffentliche Verkehrsmittel – können wie folgt beschrieben werden: Anbindung an A1 in 21km Entfernung, diverse Busverbindungen sowie Eisenbahnverbindung nach St.Pölten vorhanden Das Wohnhaus wird mittels einer erdgasversorgten Zentralheizung geheizt. Weiters besitzt die Liegenschaft eine Anbindung an das Örtliche Fernwärmenetz. Ausstattung: möbliertes Haus bestehend aus 1 Küche, 1 Wohnküche 1 Badezimmer mit WC & Dusche, 1 Badezimmer mit Badewanne 2 separate WC 7 Zimmer 2 Eingänge 1 Terrasse, 1 Balkon, 1 Garagenplatz... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zum Verkauf gelangt eine freifinanzierte 2 ZIMMER Eigentums-WOHNUNG mit ca. 55 m² inkl. ca. 6 m² Loggia im Erdgeschoss inkl. einem Garagenplatz. Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. RAUMAUFTEILUNG: Abstellraum Wohnküche mit Ausgang auf die Loggia Schlafzimmer Bad mit bodenebener Dusche, WC, Waschbecken, Handtuchwärmer und Waschmaschinenanschluss Kaufpreis inkl. Garagenplatz: EUR 261.000, monatl. Kosten: EUR 221, (Betriebskosten Wohnung und Garage, Rücklage, Verwaltung, Akonto Heizung und Warmwasser, USt.) Nebenkosten: - 3,5% Grunderwerbsteuer - 1,1% Grundbucheintragung - EUR 3.000, Vertragserrichtungskosten pauschal - EUR 600, pauschal für die Abfuhr der Grunderwerbsteuer und die Selbstberechnung an das Finanzamt sowie die Unterschriften der Verkäuferin am Kaufvertrag - sowie div. Barauslagen Wohnhaus Gartenblick Das Projekt In bester Grünlage in Schwechat plant die Familienwohnbau Niederösterreich die Errichtung eines weiteren neuen Wohnprojekts mit 34 Wohnungen samt hauseigener Tiefgarage mit Süd-Blick auf den herrlichen Fellmayergarten. Die Details Diese schmucke Wohnhausanlage wird ein attraktives Wohnungsangebot bieten, welches für jeden Geschmack und Bedarf das Richtige bereithält. 2- bis 5- Zimmer-Wohnungen in Größen von 46 m² bis 110 m² verfügen über zumindest eine Freifläche (Loggia oder Terrasse), einigen Wohnungen steht ein zusätzlicher Eigengarten mit 30 m² bis 45 m² zur Verfügung. Die Wohnräume werden mit Parkettboden ausgestattet, in den Sanitärräumen besteht die Auswahlmöglichkeit an geschmackvollen Feinsteinzeugboden und -wandbelägen. Eine Deckenheizung / -kühlung schafft zu jeder Jahreszeit angenehmes Wohnklima - Beheizung und Warmwasseraufbereitung werden über Fernwärme versorgt. Ausreichend Parkmöglichkeit bietet die Tiefgarage mit 52 Stellplätzen, ebenso steht ein Fahrradraum im Kellergeschoß zur Verfügung. Die Infrastruktur Die Lage dieser Wohnhausanlage ist einmalig, so können Sie zahlreiche Supermärkte und Geschäfte (z.B. auf dem Hauptplatz) bequem zu Fuß erreichen. Kindergarten, Volksschule oder Gymnasium liegen genauso in Gehweite wie der Rathauspark, das Schwimmbad oder der Bahnhof. In unmittelbarer Nähe stehen ansprechende Grünanlagen zur Verfügung sowie zahlreiche attraktive Rad-, Wander- und Laufwege. Natürlich machen auch die Autobahn- (Ostautobahn) und Flughafennähe Schwechat ganz besonders interessant. Ebenso ist man in ca. 25 Minuten mit der Schnellbahn in Wien (Hauptbahnhof). Der Zeitplan Geplante Übergabe: Frühling / Sommer 2023... [Mehr]

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Zum Verkauf gelangt eine freifinanzierte 4 ZIMMER Eigentums-WOHNUNG mit ca. 102 m² inkl. ca. 11 m² Loggia zzgl. ca. 17 m² Terrasse und ca. 19 m² Garten im Erdgeschoss inkl. einem Garagenplatz. Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. RAUMAUFTEILUNG: Vorraum Gang Abstellraum Wohnküche mit Ausgang auf die Freiflächen 3 Schlafzimmer (davon 2 Zimmer mit Ausgang auf die Freiflächen) Bad mit bodenebener Dusche, Wanne, WC, Waschbecken, Handtuchwärmer und Waschmaschinenanschluss WC mit Waschbecken Kaufpreis inkl. Garagenplatz: EUR 492.500, monatliche Kosten: EUR 410, (Betriebskosten Wohnung und Garage, Rücklage, Verwaltung, Akonto Heizung und Warmwasser, USt.) Nebenkosten: - 3,5% Grunderwerbsteuer - 1,1% Grundbucheintragung - EUR 3.000, Vertragserrichtungskosten pauschal - EUR 600, pauschal für die Abfuhr der Grunderwerbsteuer und die Selbstberechnung an das Finanzamt sowie die Unterschriften der Verkäuferin am Kaufvertrag - sowie div. Barauslagen Wohnhaus Gartenblick Das Projekt In bester Grünlage in Schwechat plant die Familienwohnbau Niederösterreich die Errichtung eines weiteren neuen Wohnprojekts mit 34 Wohnungen samt hauseigener Tiefgarage mit Süd-Blick auf den herrlichen Fellmayergarten. Die Details Diese schmucke Wohnhausanlage wird ein attraktives Wohnungsangebot bieten, welches für jeden Geschmack und Bedarf das Richtige bereithält. 2- bis 5- Zimmer-Wohnungen in Größen von 46 m² bis 110 m² verfügen über zumindest eine Freifläche (Loggia oder Terrasse), einigen Wohnungen steht ein zusätzlicher Eigengarten mit 30 m² bis 45 m² zur Verfügung. Die Wohnräume werden mit Parkettboden ausgestattet, in den Sanitärräumen besteht die Auswahlmöglichkeit an geschmackvollen Feinsteinzeugboden und -wandbelägen. Eine Deckenheizung / -kühlung schafft zu jeder Jahreszeit angenehmes Wohnklima - Beheizung und Warmwasseraufbereitung werden über Fernwärme versorgt. Ausreichend Parkmöglichkeit bietet die Tiefgarage mit 52 Stellplätzen, ebenso steht ein Fahrradraum im Kellergeschoß zur Verfügung. Die Infrastruktur Die Lage dieser Wohnhausanlage ist einmalig, so können Sie zahlreiche Supermärkte und Geschäfte (z.B. auf dem Hauptplatz) bequem zu Fuß erreichen. Kindergarten, Volksschule oder Gymnasium liegen genauso in Gehweite wie der Rathauspark, das Schwimmbad oder der Bahnhof. In unmittelbarer Nähe stehen ansprechende Grünanlagen zur Verfügung sowie zahlreiche attraktive Rad-, Wander- und Laufwege. Natürlich machen auch die Autobahn- (Ostautobahn) und Flughafennähe Schwechat ganz besonders interessant. Ebenso ist man in ca. 25 Minuten mit der Schnellbahn in Wien (Hauptbahnhof).. Der Zeitplan Geplante Übergabe: Frühling / Sommer 2023... [Mehr]

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Zum Verkauf gelangt eine freifinanzierte 4 ZIMMER Eigentums-WOHNUNG mit ca. 113 m² inkl. ca. 13 m² Loggia zzgl. ca. 28 m² Terrasse und ca. 35 m² Garten im Erdgeschoss inkl. zwei Garagenplätze. Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. RAUMAUFTEILUNG: Vorraum Gang Abstellraum Wohnküche mit Ausgang auf die Freiflächen 3 Schlafzimmer (davon 2 Zimmer mit Ausgang auf die Freiflächen) Bad mit bodenebener Dusche, Wanne, WC, Waschbecken, Handtuchwärmer und Waschmaschinenanschluss WC mit Waschbecken Kaufpreis inkl. Garagenplätze: EUR 570.800, monatliche Kosten: EUR 478, (Betriebskosten Wohnung und Garage, Rücklage, Verwaltung, Akonto Heizung und Warmwasser, USt.) Nebenkosten: - 3,5% Grunderwerbsteuer - 1,1% Grundbucheintragung - EUR 3.000, Vertragserrichtungskosten pauschal - EUR 600, pauschal für die Abfuhr der Grunderwerbsteuer und die Selbstberechnung an das Finanzamt sowie die Unterschriften der Verkäuferin am Kaufvertrag - sowie div. Barauslagen Wohnhaus Gartenblick Das Projekt In bester Grünlage in Schwechat plant die Familienwohnbau Niederösterreich die Errichtung eines weiteren neuen Wohnprojekts mit 34 Wohnungen samt hauseigener Tiefgarage mit Süd-Blick auf den herrlichen Fellmayergarten. Die Details Diese schmucke Wohnhausanlage wird ein attraktives Wohnungsangebot bieten, welches für jeden Geschmack und Bedarf das Richtige bereithält. 2- bis 5- Zimmer-Wohnungen in Größen von 46 m² bis 110 m² verfügen über zumindest eine Freifläche (Loggia oder Terrasse), einigen Wohnungen steht ein zusätzlicher Eigengarten mit 30 m² bis 45 m² zur Verfügung. Die Wohnräume werden mit Parkettboden ausgestattet, in den Sanitärräumen besteht die Auswahlmöglichkeit an geschmackvollen Feinsteinzeugboden und -wandbelägen. Eine Deckenheizung / -kühlung schafft zu jeder Jahreszeit angenehmes Wohnklima - Beheizung und Warmwasseraufbereitung werden über Fernwärme versorgt. Ausreichend Parkmöglichkeit bietet die Tiefgarage mit 52 Stellplätzen, ebenso steht ein Fahrradraum im Kellergeschoß zur Verfügung. Die Infrastruktur Die Lage dieser Wohnhausanlage ist einmalig, so können Sie zahlreiche Supermärkte und Geschäfte (z.B. auf dem Hauptplatz) bequem zu Fuß erreichen. Kindergarten, Volksschule oder Gymnasium liegen genauso in Gehweite wie der Rathauspark, das Schwimmbad oder der Bahnhof. In unmittelbarer Nähe stehen ansprechende Grünanlagen zur Verfügung sowie zahlreiche attraktive Rad-, Wander- und Laufwege. Natürlich machen auch die Autobahn- (Ostautobahn) und Flughafennähe Schwechat ganz besonders interessant. Ebenso ist man in ca. 25 Minuten mit der Schnellbahn in Wien (Hauptbahnhof). Der Zeitplan Geplante Übergabe: Frühling / Sommer 2023... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zum Verkauf gelangt eine freifinanzierte 2 ZIMMER Eigentums-WOHNUNG mit ca. 75 m² inkl. ca. 18 m² Loggia im Erdgeschoss inkl. einem Garagenplatz. Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. RAUMAUFTEILUNG: Vorraum Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss Wohnküche mit Ausgang auf die Loggia Schlafzimmer mit Ausgang auf die Loggia Bad mit bodenebener Dusche, Waschbecken und Handtuchwärmer WC mit Waschbecken Kaufpreis inkl. Garagenplatz: EUR 304.900, monatl. Kosten: EUR 260, (Betriebskosten Wohnung und Garage, Rücklage, Verwaltung, Akonto Heizung und Warmwasser, Ust.) Nebenkosten: - 3,5% Grunderwerbsteuer - 1,1% Grundbucheintragung - EUR 3.000, Vertragserrichtungskosten pauschal - EUR 600, pauschal für die Abfuhr der Grunderwerbsteuer und die Selbstberechnung an das Finanzamt sowie die Unterschriften der Verkäuferin am Kaufvertrag - sowie div. Barauslagen Wohnhaus Gartenblick Das Projekt In bester Grünlage in Schwechat plant die Familienwohnbau Niederösterreich die Errichtung eines weiteren neuen Wohnprojekts mit 34 Wohnungen samt hauseigener Tiefgarage mit Süd-Blick auf den herrlichen Fellmayergarten. Die Details Diese schmucke Wohnhausanlage wird ein attraktives Wohnungsangebot bieten, welches für jeden Geschmack und Bedarf das Richtige bereithält. 2- bis 5- Zimmer-Wohnungen in Größen von 46 m² bis 110 m² verfügen über zumindest eine Freifläche (Loggia oder Terrasse), einigen Wohnungen steht ein zusätzlicher Eigengarten mit 30 m² bis 45 m² zur Verfügung. Die Wohnräume werden mit Parkettboden ausgestattet, in den Sanitärräumen besteht die Auswahlmöglichkeit an geschmackvollen Feinsteinzeugboden und -wandbelägen. Eine Deckenheizung / -kühlung schafft zu jeder Jahreszeit angenehmes Wohnklima - Beheizung und Warmwasseraufbereitung werden über Fernwärme versorgt. Ausreichend Parkmöglichkeit bietet die Tiefgarage mit 52 Stellplätzen, ebenso steht ein Fahrradraum im Kellergeschoß zur Verfügung. Die Infrastruktur Die Lage dieser Wohnhausanlage ist einmalig, so können Sie zahlreiche Supermärkte und Geschäfte (z.B. auf dem Hauptplatz) bequem zu Fuß erreichen. Kindergarten, Volksschule oder Gymnasium liegen genauso in Gehweite wie der Rathauspark, das Schwimmbad oder der Bahnhof. In unmittelbarer Nähe stehen ansprechende Grünanlagen zur Verfügung sowie zahlreiche attraktive Rad-, Wander- und Laufwege. Natürlich machen auch die Autobahn- (Ostautobahn) und Flughafennähe Schwechat ganz besonders interessant. Ebenso ist man in ca. 25 Minuten mit der Schnellbahn in Wien (Hauptbahnhof). Der Zeitplan Geplante Übergabe: Frühling / Sommer 2023... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zum Verkauf gelangt eine freifinanzierte 2 ZIMMER Eigentums-WOHNUNG mit ca. 55 m² inkl. ca. 6 m² Loggia im 1. Stock inkl. einem Garagenplatz. Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. RAUMAUFTEILUNG: Abstellraum Wohnküche mit Ausgang auf die Loggia Schlafzimmer Bad mit bodenebener Dusche, WC, Waschbecken, Handtuchwärmer und Waschmaschinenanschluss Kaufpreis inkl. Garagenplatz: EUR 271.500, monatliche Kosten: EUR 233, (Betriebskosten Wohnung und Garage, Rücklage, Verwaltung, Akonto Heizung und Warmwasser, USt.) Nebenkosten: - 3,5% Grunderwerbsteuer - 1,1% Grundbucheintragung - EUR 3.000, Vertragserrichtungskosten pauschal - EUR 600, pauschal für die Abfuhr der Grunderwerbsteuer und die Selbstberechnung an das Finanzamt sowie die Unterschriften der Verkäuferin am Kaufvertrag - sowie diverse Barauslagen Wohnhaus Gartenblick Das Projekt In bester Grünlage in Schwechat plant die Familienwohnbau Niederösterreich die Errichtung eines weiteren neuen Wohnprojekts mit 34 Wohnungen samt hauseigener Tiefgarage mit Süd-Blick auf den herrlichen Fellmayergarten. Die Details Diese schmucke Wohnhausanlage wird ein attraktives Wohnungsangebot bieten, welches für jeden Geschmack und Bedarf das Richtige bereithält. 2- bis 5- Zimmer-Wohnungen in Größen von 46 m² bis 110 m² verfügen über zumindest eine Freifläche (Loggia oder Terrasse), einigen Wohnungen steht ein zusätzlicher Eigengarten mit 30 m² bis 45 m² zur Verfügung. Die Wohnräume werden mit Parkettboden ausgestattet, in den Sanitärräumen besteht die Auswahlmöglichkeit an geschmackvollen Feinsteinzeugboden und -wandbelägen. Eine Deckenheizung / -kühlung schafft zu jeder Jahreszeit angenehmes Wohnklima - Beheizung und Warmwasseraufbereitung werden über Fernwärme versorgt. Ausreichend Parkmöglichkeit bietet die Tiefgarage mit 52 Stellplätzen, ebenso steht ein Fahrradraum im Kellergeschoß zur Verfügung. Die Infrastruktur Die Lage dieser Wohnhausanlage ist einmalig, so können Sie zahlreiche Supermärkte und Geschäfte (z.B. auf dem Hauptplatz) bequem zu Fuß erreichen. Kindergarten, Volksschule oder Gymnasium liegen genauso in Gehweite wie der Rathauspark, das Schwimmbad oder der Bahnhof. In unmittelbarer Nähe stehen ansprechende Grünanlagen zur Verfügung sowie zahlreiche attraktive Rad-, Wander- und Laufwege. Natürlich machen auch die Autobahn- (Ostautobahn) und Flughafennähe Schwechat ganz besonders interessant. Ebenso ist man in ca. 25 Minuten mit der Schnellbahn in Wien (Hauptbahnhof). Der Zeitplan Geplante Übergabe: Frühling / Sommer 2023... [Mehr]