Suchergebnisse für "wohnhaus in kallham"

#hell

In der Bezirkshauptstadt Lilienfeld, im Nahbereich des Landesklinikums, steht ein bemerkenswertes Wohnhaus aus den frühen 1960`er Jahren zum Verkauf! Die Architektur ist für die damaligen Zeiten als bahnbrechend zu bezeichnen und weiß heute noch zu beeindrucken! Großzügige Glasflächen gepaart mit bis in die Dachschräge offene Wohnräume ermöglichen lichtdurchflutetes, modernes Wohnen. Dennoch besteht hinsichtlich Raumanordnung, insbesondere jedoch in Blickrichtung Energieeffizienz und Raumausstattung Modernisierungsbedarf. Die Fenster sind noch aus den 1960`er Jahren und eine zeitgemäße Wärmedämmung ist schlicht nicht vorhanden. Auch die Ausstattung der Räume (Tapeten, Möbel, Fliesen,....) erinnert sehr stark an den Errichtungszeitraum. Auch die Entfernung von der einen oder anderen Trennwand könnte den Grundriss des Hauses wesentlich verbessern bzw. modernisieren. Dennoch - was bleibt ist eine interessante und zweckmäßige Architektur, die mit entsprechenden Modernisierungsarbeiten zu einem modernen, gemütlichen und behaglichen Wohnhaus in toller Lage werden kann. Sie finden dieses Objekt reizvoll? Dann zögern Sie nicht, eine Besichtigung zu vereinbaren. Ich freue mich auf Sie... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Parkmöglichkeit

Wohnhaus mit Tischlerwerkstatt Das im Jahr 1982 in Massivbauweise errichtete Wohnhaus überzeugt durch Großzügigkeit, durchdachte Raumstruktur und ein außergewöhnliches Außenflächenangebot. Beheizt wird das Objekt mittels Gaszentralheizung. Zusätzlich sorgen ein Kachelofen im Wohnbereich sowie ein Schwedenofen im Wintergarten für behagliche Wärme und ein angenehmes Wohnklima. Nutzfläche von rund 217 m² verteilt sich großzügig auf zwei Ebenen. Über das Stiegenhaus gelangt man vom Eingangsbereich in das großzügige Obergeschoss. Tischlerei – Ertragsstarke Gewerbefläche Die ursprüngliche Errichtung des südlichen Gebäudeteils erfolgte im Jahr 1969 mit einer Nutzfläche von rund 298 m². Im Jahr 1983 wurde das Objekt durch einen großzügigen Zubau mit ca. 475 m² erweitert. Die Gesamtnutzfläche bietet somit ideale Voraussetzungen für Handwerks-, Produktions- oder Gewerbebetriebe. Interresse? Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer1,1% Grundbucheintragungsgebühr Vertragserrichtungskosten und Barauslagen3% Vermittlungshonorar (+ 20% MwSt) lt. empfohlener Geschäftsbedingungen der Bundesinnung gemäß § 10 IMV 1996, i.d.g.F.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit

2/3 Anteil an einem Wohnhaus! Im Bezirk Kitzbühel, Fieberbrunn wird dieser 2/3 Hausanteil mit ca. 90 m² inkl. Wintergarten, ca. 300 m² Garten, einer kleinen Garage und einem Carport verkauft. Eine klare Trennung von der Mitbesitzerin ist durch die räumliche Aufteilung, Parifizierung und einem Nutzwertgutachten gegeben. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Peter Sappl unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Garten #barrierefrei

In perfekter Lage der Thermenstadt Laa befindet sich dieses sofort beziehbare Wohnhaus mit barrierefreiem Erdgeschoss und mehreren Zimmern und Bädern, das viel Platz zum Wohnen bietet. Ebenso vorhanden sind ein rundum geschlossener, pflegeleichter Garten und ein Lagerraum. Es wurden regelmäßig Modernisierungen vorgenommen, die Fassade und Decke wärmegedämmt und auch eine Photovoltaikanlage installiert, damit wenig Energie verbraucht wird. Es gibt auch die Möglichkeit, ein Geschoss vom Haus selber zu bewohnen und den Rest zu vermieten und mit den Mieteinnahmen den Kredit abzubezahlen. Top Infrastruktur, wie Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen, Spielplätze, Schnellbahn, Gastronomie, Ärzte, Therme usw. im Umkreis vorhanden und alles ist auch ideal fußläufig erreichbar! Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit! Ihr regionaler Betreuer: Hr. Preyer-Bayer, Tel.: [Telefonnummer entfernt], E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! WWW. SMKIMMO.AT Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/ Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird. Aufgrund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, korrekter Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieses großzügige Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger und sonniger Lage am Ende einer Sackgasse in Ehrenhausen in der Südsteiermark und bietet ein ideales Zuhause für Familien oder Menschen, die Wert auf viel Platz, Privatsphäre und naturnahes Wohnen legen. Das Wohnhaus wurde im Zeitraum zwischen 1986 und 1995 in massiver Bauweise mit 38er Ziegelmauerwerk und Thermoputz errichtet und überzeugt durch eine solide Bauqualität sowie durchdachte Raumaufteilung. Auf einer Wohnfläche von rund 242m² bietet das Haus vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Der Mittelpunkt des Hauses ist der großzügige Wohnbereich, der eine angenehme Wohnatmosphäre schafft und direkten Zugang in den unbeheizten Wintergarten sowie auf die sonnige Terrasse bietet. Von hier aus eröffnet sich ein schöner Blick in den weitläufigen Garten. Angrenzend befindet sich das Esszimmer sowie eine Küche mit eigenem Essbereich, wodurch ein gemütlicher und funktionaler Lebensmittelpunkt für die ganze Familie entsteht. Das Haus verfügt über 4 bis 5 Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Zwei Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort und ausreichend Platz für eine größere Familie. Das Gebäude ist vollständig unterkellert und bietet mit rund 120m² Kellerfläche viel Stauraum sowie zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Ein Teil des Kellers ist beheizt und eignet sich daher auch für Hobby-, Fitness- oder Arbeitsräume. Die Beheizung erfolgt über eine Pelletsheizung (2005) mittels Fußbodenheizung und einen zentralen Kachelofen. Besonders hervorzuheben ist das großzügige Grundstück mit rund 3.150 m² Fläche, das viel Freiraum für Gartenliebhaber, Familienaktivitäten oder individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Die ruhige Lage am Ende der Sackgasse garantiert ein hohes Maß an Privatsphäre und eine sehr entspannte Wohnatmosphäre. Eine Doppelgarage rundet dieses attraktive Angebot ab und bietet ausreichend Platz für Fahrzeuge sowie zusätzlichen Stauraum. Diese Liegenschaft vereint großzügiges Wohnen, solide Bauweise und eine ruhige Lage in der beliebten Weinregion der Südsteiermark – ideal für Menschen, die naturnahes Wohnen mit guter Lebensqualität verbinden möchten. Für genaue Informationen stehen wir Ihnen nach einer schriftlichen Anfrage mit Ihren persönlichen Daten gerne zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <2.500m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <4.500m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Bei der gegenständlichen Liegenschaft handelt es sich um ein Wohnhaus mit Kellergeschoss, Erdgeschoss und Dachgeschoss. Die genaue Raumanordnung und geht aus den beigelegten Einreichplan vom April 1971 hervor. Bautechnik Baujahr 1991 Bauweise massiv Unterkellerung voll Unterkellert Bau- und Erhaltungszustand entspricht grundsätzlich dem Alter Fassade teilweise rauer Verputz, Holzvertäfelt (südseitig), Eternitvertäfelt (west- und nordseitig) Außenwände Ziegel (30 cm) Innenwände Ziegel Decken Verlagsdecken Dacheindeckung Bramac Dachrinnen Aluminium beschichtet (ca. 2022 erneuert), teilweise verzinktes Blech (1971) Fenster teilweise PVC-Fenster mit Isolierglas, teilweise Holzfenster Türen Holz Heizung Zentralheizung mit Heizkörper, Kachelofen Energiequelle Heizöl Extraleicht Energieausweis in Ausarbeitung Raumaufteilung Kellergeschoss Vorraum/Fliesen Lebensmittellagerraum/PVC-Belag Sanitärraum/Fliesen an Wand (ca. 1,60 m hoch) und Boden (WC, Handwaschbecken, Bidet) Lagerraum/Fliesen Hobbyraum/Fliesen (Ausgang in den Garten) Heizraum/Fliesen (HOVAL Heizkessel) Tankraum/Beton (Heizöltank 6.000 l) Fassungsvermögen, Eisen geschweißt, leer) Kellerraum 1/Fliesen Kellerraum 2/Fliesenüber Stiege aus Eisenkonstruktion mit Holzauftritten ins Erdgeschoss Erdgeschoss Eingangsbereich/Fliesen Diele/Fertigparkett Küche/PVC-Belag Essbereich/Holzdielenboden Wohnbereich/Holzdielenboden (Kachelofen mit Sitzbank) Fernsehzimmer/Fertigparkett Büro/Parkett WC/Fliesen an Wand (ca. 1,40 m hoch) und Boden Badezimmer/Fliesen an Wand und Boden (Waschmaschinenanschluss, Waschbecken, Badewanne) Abstellraum/Filzbelag (funkferngesteuertes Kipptor) Garage/Fliesenüber Holzstiege ins Dachgeschoss Dachgeschoss Wohndiele/Fertigparkett Schlafzimmer/Fertigparkett Wohnraum/Fertigparkett (Waschbecken mit Wasseranschluss und -abfluss) Kleinbad/Fliesen an Wand und Boden (Handwaschbecken, WC, Dusche) Außenanlagen Freigrund, größtenteils Wiese, Bäume und Ziersträucher teilweise Gartenzaun aus verzinkten Eisen Thujenhecke Terrasse/Natursteingepflastert (teilweise überdacht, offener Kamin) Holzgartenhütte Garageneinfahrt/Asphalt Zugangsbereich/Betonstiege Aufschließung Kanalanschluss Ortswasseranschluss Stromanschluss Widmung Bauland Wohngebiet Finanzen - Kosten Kaufpreis: € 390.000,00 Der angebotene Kaufpreis versteht sich als Verhandlungsbasis, der guten Ordnung halber bemerken wir, dass im Auftrag der Verkäufer die Liegenschaft zum Bestpreis vermittelt wird und somit nach Vorlage von Angeboten das Bestangebot Verkäufer seitig angenommen wird. Vermittlungsprovision Der guten Ordnung halber bemerken wir, dass eine Vermittlungsprovision nur im Falle einer Kaufeinigung zu zahlen ist und verweisen auf das Merkblatt § 30 b Konsumentenschutzgesetz. Wir danken für Ihr Interesse und nehmen uns gerne für Sie Zeit! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <9.000m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <6.500m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <1.000m Straßenbahn <6.500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <6.500m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Werkstatt #Parkmöglichkeit

Sehr schönes Wohnhaus mit Lager, Werkstatt und Garage inmitten einer unberührten Natur. Dieses Haus liegt am Fuße eines Hanges, in der Nähe von einem Bach. Das Grundstück hat ca. 823m² und geht um das Haus. Es gibt beim Haus einen Altbestand mit 2 Zimmern im Erdgeschoss, der Zubau wurde ca. 1978 gemacht. Die Räume umfassen im Erdgeschoss beim Zubau eine Küche, Wohnraum, Bad, Vorraum und Speis. Im 1. Obergeschoss gibt es 2 Zimmer, 1 Badezimmer und einen Vorraum mit Abstellraum. Im ausgebauten Dachgeschoss sind der Vorraum und 2 Zimmer vorhanden. An der südöstlichen Ecke wurde im Jahre 2000 ein Holzlager, Heizraum, Werkstatt und Garage zugebaut. Die Beheizung des Objektes erfolgt mit einer Stückholz-Heizung, ebenso die Bereitstellung von Warmwasser. Es werden ca. 15-20m³ Holz pro Jahr zum Heizen benötigt. Das Anwesen verfügt über eine eigene Wasserversorgung. Auf der östlichen Seite des Grundtücks ist eine Fläche von ca. 100m² zugepachtet, kostet ca. € 50,- im Jahr. Das Haus liegt in einem kleinen Tal auf der Strecke von Altenmarkt bei St.Gallen zum Hengstpass, deshalb ist auch einige Wochen im Winter keine direkte Sonneneinstrahlung. Es könnten bei diesem Objekt auch 2 Wohneinheiten genutzt werden. Vom Zustand her sind im Inneren Sanierungs-Arbeiten erforderlich, wie Ausmalen, Böden, etc.. Eine Möglichkeit zum Wohnen in einer unberührten Natur am Rande des Nationalparks Kalkalpen, Ausgangspunkt für schöne Radtouren, Wanderungen, Bergsteigen, etc., fern ab von jeder Großstadt-Hektik. Wenn Sie Fragen haben oder eine Besichtigung machen möchten, rufen Sie bitte einfach an oder schreiben uns eine E-Mail. PS: Für die Richtigkeit und Vollständigkeit unserer Daten übernehmen wir keinerlei Haftung, sie stammen direkt vom Eigentümer/Verkäufer bzw. wurden uns von den zuständigen Behörden und sonstig Zuständigen zur Verfügung gestellt. So können zum Beispiel verwendete Pläne und Planunterlagen in Inhalt wie auch Maßstab von etwaigen Originalplänen bzw. von der tatsächlichen Situation abweichen genauso wie gewisse Angaben auf Basis von Rundungen oder Schätzungen erfolgen können. Deshalb ist es auch besonders wichtig, dass ein jeder Interessent vor Bekundung seines Kaufinteresses mit Abgabe eines entsprechenden verbindlichen Kaufangebotes ausnahmslos eine genaue Besichtigung der betreffenden Immobilie selbst durchführt und darüber die Echtsituation in den für eine Kaufentscheidung wichtigen Punkten erfassen kann und so über das Objekt vollumfänglich Kenntnis hat. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND GEGEBENER GESETZLICHER BESTIMMUNGEN WIE AUCH DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER, NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 157.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: E Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.03 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Obj. Nr. 2403 In der Marktgemeinde Bromberg im Bezirk Wiener Neustadt befindet sich in Siedlungslage ein Haus mit drei Etagen, welches ca. im Jahr 1980 errichtet wurde und nun zum Verkauf gelangt. Die gesamte Grundstückgröße beträgt ca. 867 m². Die Raumaufteilung im Erdgeschoss besteht aus Vorraum, Küche, Wohn-Esszimmer-Bereich mit Ausgang auf die Terrasse, Schlafzimmer, Bad und WC. Im Obergeschoss befindet sich ein Wohnstudio sowie ein unausgebauter Dachbodenbereich. Das Untergeschoss besteht von der Raumaufteilung aus Vorraum, Sauna mit Dusche, Badewanne und WC, sowie zwei Abstellräumen und dem Heizraum. Beheizt werden die Räumlichkeiten über eine Wärmepumpe. Die Gartenanlage ist begrünt mit Baumbestand und es befindet sich dort außerdem ein Swimmingpool. Zudem ist eine Garage und ein Abstellraum für Gartengeräte vorhanden. Kaufpreis: € 298.000, ausbezahlt und lastenfrei... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #Terrasse

Ideal gelegen im Bezirk Hermagor, zwischen Hermagor und Weissensee, kann dieses Mehrfunktionshaus Ihr Eigen werden. Selbst wohnen in einem Teil des Hauses, Ferienwohnungen im anderen Teil des Hauses. Das Haus zahlt sich fast von selbst. Stammgäste für die Ferienwohnunegn sind auch vorhanden. ca. 140m2 Wohnbereich: Wonh-Ess-Kochbereich, 3 Schlafzimmer, Schrankraum, Bäder mit Dusche und Wanne, Galerie für Büro oder dgl., Gästezimmer, etc. Gargae, Carport, freie Stellplätze ca. ja 50m2 Ferienwohnungen mit jeweils mit Wohnbereich, Küche, Schlafzimmer, Nebenräume, Bad, WC Das ganze Haus ist Energotechnisch Hochwertig ausgeführt, 3fach Isoliervergalsung, PV-Anlage, Wärmepumpe Grosszügiger Garten mit terrasse, Gartenhaus, etc. Kufpreis VB 825.000,- EUR Vermittlungshonorar nach üblichen Sätzen. Gerne übermittle ich Ihnen entsprechndes Exposematerial auf Ihre Anfrage hin. Der Grundriss zum Objekt liegt uns im Moment noch nicht vor. Für Besichtigungen und weitere Informationen steht Ihnen Herr Marhold unter Tel. [Telefonnummer entfernt] oder email [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung. Besichtigungen auch am Wochenende nach Terminvereinbarung möglich. BESICHTIGUNGEN SIND BEI UNS GRUNDSÄTZLICH KOSTENLOS UND UNVERBINDLICH. Heizwärmebedarf HWB = 50 KWh/m2.a Heizwärmebedarfklasse = B Gesamtenergieeffizienz = Gesamtenergieeffizienzklasse =... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Parkmöglichkeit

In attraktiver Lage entsteht ein hochwertiges Neubauprojekt in solider Massivbauweise. Das Bauvorhaben umfasst ein Erd- und ein Obergeschoss sowie eine großzügige Doppelgarage. Die moderne Planung vereint zeitgemäßen Wohnkomfort mit durchdachter Architektur. Besonderes Highlight: Die Raumaufteilung kann aktuell noch flexibel nach Ihren Wünschen mitgestaltet werden! Je nach Bedarf ist die Ausführung als großzügiges Einfamilienhaus oder als Zweifamilienhaus zur Kapitalanlage mit zwei separaten Wohneinheiten möglich.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Mitten im Wald im 14. Bezirk befindet sich dieses Haus mitten in einer Waldrandsiedlung in einer Sackgasse. Am Grundstück befindet sich das Haus sowie ein Carport. Im Garten ist es wunderschön ruhig, hinter dem Haus ist ein kleiner Bach und der angrenzende Wald. Beheizt wird es mit einer Ölzentralheizung. Kanalanschluss ist bereits vorhanden und bezahlt. 2 Brunnen sorgen für fließend Wasser im Haus. Der nicht befestigte Weg zum Haus ist etwas gewöhnungsbedürftig, garantiert aber Ruhe und Natur pur. Verkauft wird das ständig bewohnte Haus aus gesundheitlichen Gründen. Das Haus wurde bereits geräumt und ausgemalt. Jetzt Besichtigungstermin telefonisch unter [Telefonnummer entfernt] vereinbaren!!! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #ruhig

Attraktives Mehrfamilienhaus in 6600 Pflach – Wohnen & Vermieten unter einem Dach Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in ruhiger und sonniger Lage von Pflach, nur wenige Minuten von Reutte und dem Lechtal entfernt. Das Haus umfasst vier Wohneinheiten, die vielseitig genutzt werden können: Zwei Wohnungen sind derzeit als Ferienwohnungen vermietet und bieten eine attraktive Einnahmequelle durch den stetig wachsenden Tourismus in der Region. Eine großzügige Betreiberwohnung steht für den Eigentümer. Die Immobilie eignet sich sowohl für Investoren, die eine solide Rendite erzielen möchten, als auch für Eigennutzer, die Wohnen und Arbeiten in einer der schönsten Regionen Tirols kombinieren wollen. Die Kombination aus idyllischer Lage, moderner Nutzungsmöglichkeit und stabiler Vermietung macht dieses Mehrfamilienhaus zu einem besonders interessanten Angebot.... [Mehr]