Suchergebnisse für "wohnhaus friedburg mieten"

#Büro #Balkon #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses interessantes Wohnhaus von 1995 liegt mit wunderschönem Panoramablick über Klosterneuburg an einem Südhang in der grünen und ruhigen Konradtstraße. Insgesamt stehen 202,42 m² Wohnfläche (5 Zimmer) + ca. 60 m² Büro/Ordination (2,5 Zimmer) + ca. 45 m² Keller zur Verfügung. Vor dem Wohnzimmer findet man eine Holzterrasse mit Zugang in den Garten auf 2 Ebenen (ca. 200 m²) - neben dem Haus ist ein PKW-Stellplatz mit elektr. Tor. Raumaufteilung: EG: - Vorraum und WC (10,90 m²) - Wohnküche mit Abstellraum/Speis (24,20 m²) - OHNE KÜCHE! - Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse (34,40 m²) OG: - 3 Zimmer (19,20/18,50/9,50 m²) - Bad 1 mit Wanne, Dusche, Doppel-Waschbecken und Fenster (12,5 m²) DG: - großes Zimmer (ca. 60 m²) - Balkon mit Panorama-Blick (12 m²) - Bad mit WC und Dusche UG: - 2,5 Zimmer Büro/Ordination (ca. 60 m²) - Keller-Räume (ca.45 m²) Diese interessante Liegenschaft wird langfristig vermietet (20 Jahre+)! Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Anfrage! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Keller

Sehr schöne Wohnlage wenige Schritte von der Glan und dem Naturschutzgebiet Leopoldskron-Moos! Das großzügige Wohnhaus mit gesamt 3 getrennten Wohneinheiten liegt in sehr schöner Lage nahe dem Glanbach und dem Naturschutzgebiet Leopoldskron/Moos! Die Lage steht für viel Lebensqualität mitten in der Stadt. Hier sind herrliche Spazier- und Laufwege vorhanden. An der Glan entlang kann bis zum Untersberg gewandert werden, natürlich auch in die andere Richtung, in die Riedenburg oder nach Leopoldskron und weiter in den Stadtteil Nonntal. Die Altstadt Salzburgs ist in 10 bis 15 Minuten mit dem Fahrrad oder dem öffentlichen Bus erreicht. Der Garten und die Balkone liegen straßenabgewandt in Richtung Süd-Osten, im Garten ist ein kleiner Pool vorhanden. Das 3-Parteien-Wohnhaus wird als Gesamtliegenschaft verkauft und ist noch nicht parifiziert. Es ist pro Geschoss eine Wohnung vorhanden. Die Wohnungen wurden in den letzten Jahren innen saniert, das Haus wird derzeit mit einer Gaszentralheizung beheizt und ist voll unterkellert. Alle 3 Wohnungen sind 3-Zimmer-Wohnungen mit Flächen zwischen rd. 82 bis 86 m² pro Einheit, die Erdgeschosswohnung mit schönem Garten und die beiden Obergeschosswohnungen jeweils mit Balkon. Die 3 Wohnungen sind befristet vermietet. Gesamt rd. 251 m², 3 Einheiten 3-Zimmer-Wohnungen: Wohnung Erdgeschoss: 86 m² Wohnung 1. Obergeschoss: 82 m² Wohnung Dachgeschoss: 83 m² Top 1 im EG: Mieter zieht gem. Vereinbarung bis Ende September 2024 aus Top 2 im 1. OG: vermietet bis 30. September 2024 Top 3 im DG: vermietet bis 31. August 2025 Nettomiete gesamt: EUR 2.473, p.m. Rendite: rd. 2,5 % p.a. (Verhältnis zu Kaufpreis) Lage: Sehr schöne Wohnlage wenige Schritte von der Glan und dem Naturschutzgebiet Leopoldskron-Moos! Hoher Freizeitwert, viel Natur in der Umgebung und in nur wenigen Minuten in der Salzburger Altstadt, diese Immobilie in dieser Lage ist ein hervorragendes Investment mit entsprechendem Potential auf Wertsteigerung. Ausstattung: Die Wohnungen wurden in den letzten 10 Jahren innen renoviert. Das Haus verfügt über eine Gasheizung. Ursprüngliches Baujahr gem. Energieausweis rd. 1930, 1. OG und DG-Ausbau rd. 1978, Anbau EG 2011.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #renovierungsbedürftig

Die Ursubstanz des angebotenen Wohnhauses geht auf die letzte Jahrhundertwende zurück. Der Zubau (nunmehr 2 Wohneinheiten) erfolgte 1966. Der Gebäudebestand in Massivbauweise ist teilunterkellert (Stellplatz für mehrere Autos / Sektionaltor) und gliedert sich in Erdgeschoß, Obergeschoß und Dachgeschoß. Die bestehenden Räumlichkeiten befinden sich in sanierungsbedürftigem Zustand.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Sie sind auf der Suche nach einem leistbaren Wohnhaus - dann sind Sie hier genau richtig! Dieses liebevoll gestaltete Wohnhaus liegt in einer kleinen Wohnsiedlung in der Gemeinde Trebesing nur wenige Minuten von der "Künstlerstadt Gmünd entfernt und bietet ausreichend Platz für die gesamte Familie. Sämtliche infrastrukturellen Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Lebensmittelgeschäfte, Kindergarten, Schule usw. sind in wenigen Minuten erreichbar. Aufgrund der leichten Hanglage wurden im UG sowohl die Kellerräume als auch teilweise die Wohnräume integriert. Der Schlafbereich samt Bad, WC und sehr großzügig angelegten Balkon wurde in das EG verlagert. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 160 m² sowohl das Mauerwerk als auch die Zwischendecken wurden in massiver Bauweise ausgeführt. Raumaufteilung: UG: Vorraum, Küche, WZ, Zimmer, Büro, WC, Keller/Technikraum, Zugang in die angebaute Garage. EG: 3 bzw. 4 SZ, Bad, WC, Balkon, Ausgang in den oberen Terrassenbereich (oberhalb der Garage). Ein Pool mit Gartenhäuschen und Geräteschuppen ergänzen die Liegenschaft. Die Beheizung erfolgt über eine Öl ZH bzw. alternativ kann auch über einen Holzherd im Küchenbereich beheizt werden. Weitere Infos erfolgen gerne auf Anfrage!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #Keller

Obj. Nr.: 2167 Das Wohnhaus befindet sich in Leobersdorf, im Bezirk Baden, in Siedlungslage. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 870 m². Die Raumaufteilung im Erdgeschoss besteht aus Garderobe, Veranda, Vorraum, Wohnküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad und WC. Die Raumaufteilung im Dachgeschoss besteht aus Vorraum, Küche, vier Zimmer, Bad und WC. Der Keller besteht aus Vorkeller, Waschküche, Abstellraum und Heizraum. Im Garten mit Obstbaumbestand, welcher auch begrünt ist, befindet sich ein Biotop sowie ein Nebengebäude mit Abstellraum und Wintergarten. Kaufpreis: € 540.000, ausbezahlt & lastenfrei... [Mehr]

#Einfamilienhaus #ruhig

Die Verkäufer möchten noch ein paar Jahre darin wohnen bleiben und würden dafür Miete bezahlen. Sehr gut erhaltene und gepflegte Liegenschaft mit wunderschönem Außenbereich und herrlichem Ausblick. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Hermann Fassold unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#ruhig

Die Verkäufer möchten noch ein paar Jahre darin wohnen bleiben und würden dafür Miete bezahlen. Sehr gut erhaltene und gepflegte Liegenschaft mit wunderschönem Außenbereich und herrlichem Ausblick. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Hermann Fassold unter [Tel]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig

Zum Verkauf steht ein Wohnhaus mit großzügigem Grundstück in Hitzendorf. Das Grundstück (Widmung Reines Wohngebiet mit einer Dichte von 0,2-0,4) im Ausmaß von 3.215 m² befindet sich in einer ruhigen Seitengassenlage. Das Haus wurde 1963 fertiggestellt, das Erdgeschoss wurde in den Jahren 2017-2022 saniert. Das Obergeschoss sowie das Kellergeschoss befinden sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Das Gebäude verfügt über insgesamt 5 Zimmer, Küche, Bad, WC auf zwei Wohnebenen, die ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Bruttogeschossflächen: Kellergeschoss: ca. 89 m² Erdgeschoss: ca. 85 m² Obergeschoss: ca. 70 m² Zusätzlich verfügt das Gebäude über eine Terrasse im Ausmaß von ca. 20 m². Das Wohnhaus wird mittels Öl-Zentralheizung beheizt. Am Grundstück befindet sich noch ein großzügiges Nebengebäude. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <7.500m Krankenhaus <7.500m Klinik <7.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <6.000m Universität <9.000m Höhere Schule <9.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <7.500m Polizei <6.000m Verkehr Bus <1.000m Straßenbahn <7.500m Bahnhof <6.500m Autobahnanschluss <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller

Engelmannsbrunn - Dorfstraße Verkauft wird ein Wohnhaus (2 getrennte Wohneinheiten) im Ortsverband. Das Haus wurde 1980 erbaut, im Erdgeschoß beträgt die Wohnfläche 95 m², im Obergeschoß 130 m², das Haus wurde komplett unterkellert. Raumaufteilung: Erdgeschoß: Vorraum, Wohnküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, WC Obergeschoß: Vorraum, Wohnküche, Wohnzimmer mit Balkon, 3 Schlafzimmer ( 2 Zimmer mit Ausgang auf einen Balkon), Speis, Bad, WC und Abstellraum, Am Grundstück steht ein ehemaliges Wirtschaftsgebäude und eine Holzscheune. Sehr schöner großer Garten mit alten Obstbäumen. Alle Anschlüsse wie Gas, Kanal, Wasser und Brunnen am Grundstück. Der Energieausweis wurde bereits in Auftrag gegeben. Grundgröße 1.363 m² Kaufpreis: € 320.000,- Information: Andrea Riedl-Stöger [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Werkstatt #Garten #Keller

* Wohnhaus mit Geschäftsanbau in Laimbach am Ostrong, Bezirk Melk * gut sichtbare Lage an der B36 am Ortsrand * Grundstücksfläche ca. 602 m² - Bauland-Agrargebiet * Massivbau Wohnhaus ca. 1963, Zubau massiv 1986 * Gesamtwohnfläche Erd- und Obergeschoß ca. 150 m² * Wohnhaus unterkellert, ca. 81 m² * Geschäfts-/Lager-Zubau ca. 108 m² * kleiner Garten, Autostellplätze auf Eigengrund vor dem Geschäftsraum * Dach mit Eternitdeckung * Kunststofffenster mit 2-Scheiben-Verglasung verschiedenen Baujahrs * Fassadendämmung * Heizung/Warmwasser mit Ölzentralheizung, Pelletofen * 3 mal Küche sowie Bad/WC: beim Geschäft und auf beiden Wohnebenen * Anschlüsse: Ortskanal, Ortswasser, EVN-Strom, Post-Telefon * Infrastruktur in Laimbach: Kindergarten, Volksschule, SB-Einkaufsladen, Gastronomie, öff. Buslinie zum Bahnhof Ybbs und nach Pöggstall; im Ort Münichreith gibt es zusätzlich Nahversorger, Arzt/Zahnarzt, Kfz-Werkstatt und weitere Gewerbe * ca. 35 Fahrminuten zu A1-Auffahrt und Bahnhof Ybbs * Entfernung Wien-West ca. 130 km * HWB: 181,3 fGEE: 2,86 Angebotspreis € 169.000,- Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Aufgrund der Nachfrage kann es auch dazu kommen, dass der tatsächliche Kaufpreis über oder unter dem Angebotspreis liegt. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber, durch Gegenzeichnung des gestellten Angebotes. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. Alle unsere Objekte finden Sie unter remax.at! Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen? Jetzt kostenlosen Beratungstermin vereinbaren! Tel. [Tel]Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 181.3 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.86... [Mehr]

#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses moderne Wohnhaus wurde 2017 in Massivbauweise mit einem begrünten Flachdach, auf einem vollständig eingezäunten Grundstück mit ca. 954m2 in Spielfeld erbaut. Die Immobilie mit einer Wohnfläche von ca. 155m2 wird mittels einer Luftwärmepumpe beheizt und verfügt über 2 Wohnebenen, welche in die leichte Hanglage gebaut wurden. Das Erdgeschoss teilt sich in einen Eingangsbereich, ein Gäste-WC, ein Badezimmer, einen Schrankraum, ein Schlafzimmer, eine Speisekammer und einen Koch- Ess- und Wohnbereich mit Zugang auf den ca. 64m2 großen, überdachten Balkon, mit Blick auf das Schloß Spielfeld auf. Im Untergeschoss gibt es 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen Technik- bzw. Wirtschaftsraum mit ca. 35m2 und ein großes Büro mit Zugang auf die ebenfalls ca. 64m2 große Terrasse. Ausreichend Platz für 2 PKW bietet die geräumige Doppelgarage mit Anschluss für ein E-Auto. Für genaue Information stehen wir Ihnen nach einer schriftlichen Anfrage mit Ihren persönlichen Daten gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zu mieten sind 2 Wohnungen mit jeweils 66,5m2 Wohnfläche in einem privaten, sehr gepflegten Zweifamilienhaus in Oberzirking, Ried in der Riedmark. Ried in der Riedmark ist eine sehr beliebte Wohngemeinde im unteren Mühlviertel. Die Wohnungen sind ident, eine befindet sich im EG und eine im OG. Beide bestehen aus einer Essküche mit nagelneuer Einbauküche, einem Wohnzimmer und Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer mit Wanne und Brause. Im Vorraum befindet sich das WC und ein kleiner Abstellraum. Der Keller kann auch als Abstellraum genutzt werden. An den Eingangsbereich angebaut ist eine Doppelgarage (wovon 1 pro Wohnung genutzt werden kann) und ein betonierter Abstellplatz. Der idyllische Garten grenzt vorne zur Straße und seitlich rechts bei den Garagen zu einem bebauten Grundstück an. An der Süd- und Westseite befindet sich eine Wiese mit freier Aussicht. Im Garten gibt es schattenspendende alte Obstbäume, einen Schuppen und einen Terrassenplatz mit Sitzgelegenheit. Das Haus wurde mit Vollwärmeschutz und neuen Fenstern ausgestattet. Lage: Das Haus steht an der Mauthausener Bundesstraße B123 und ist mit jeweils 1,5 km mittig zwischen den beiden Orten Ried in der Riedmark und Mauthausen gelegen. Die Entfernung nach Linz beträgt ca. 20 km und nach Perg ca. 7 km. In ca. 200 m befindet sich eine Bushaltestelle. Der Bahnhof Mauthausen ist somit schnell zu erreichen. Die Nahversorgung in Ried sowie auch in Mauthausen mit dem Donaupark lässt keine Wünsche offen. Lebensmittel, Apotheke, Gastronomie, Bäckerei sind nicht weit entfernt.... [Mehr]