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#Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

2-Zimmer | Terrasse | Traubengasse | Wohnküche Moderne Zwei-Zimmer-Wohnung in der Traubengasse, Altach Herzlich Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Diese moderne Zwei-Zimmer-Wohnung im Herzen von Altach bietet nicht nur eine ideale Raumaufteilung, sondern auch zeitgemäßen Wohnkomfort und eine erstklassige Ausstattung. Das Objekt befindet sich in der begehrten Traubengasse und überzeugt durch seine zentrale Lage sowie die hochwertige Bauausführung. Objektdetails: Lage: Traubengasse, Altach Zimmer: 2 Zimmer mit Wohnküche Etage: 1. OG Baujahr: 2010 Terrasse: Vorhanden, für entspannte Stunden im Freien Stellplatz: Tiefgaragenstellplatz ( € 25.000) Heizsystem: Erdwärme Pumpe mit Fußbodenheizung für angenehme Wärme Beschreibung: Beim Betreten der Wohnung eröffnet sich Ihnen ein lichtdurchfluteter Wohnbereich, der sich harmonisch in die offene Wohnküche integriert. Die hochwertige Ausstattung und die modernen Bodenbeläge schaffen eine angenehme Atmosphäre. Die großen Fensterfronten sorgen nicht nur für Helligkeit, sondern gewähren auch Zugang zur gemütlichen Terrasse – der perfekte Ort, um die Sonnenstunden zu genießen. Die Küche ist modern und funktional gestaltet, ideal für passionierte Hobbyköche. Das Badezimmer ist zeitlos elegant und mit hochwertigen Armaturen ausgestattet. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für einen erholsamen Schlaf und ist so konzipiert, dass Sie sich wohlfühlen. Die Wohnung verfügt über eine energiesparende Fußbodenheizung, die über eine moderne Erdwärme Pumpe betrieben wird. Dies gewährleistet nicht nur einen nachhaltigen Energieverbrauch, sondern auch angenehme Wärme in allen Räumen. Ein weiteres Highlight ist der Tiefgaragenstellplatz, der Ihnen nicht nur bequemen Zugang zu Ihrem Fahrzeug ermöglicht, sondern auch für zusätzliche Sicherheit sorgt. Lage: Die Traubengasse in Altach bietet eine ruhige und dennoch zentrale Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe und fußläufig erreichbar. Die gute Anbindung an das Verkehrsnetz ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Diese Zwei-Zimmer-Wohnung in der Traubengasse vereint modernen Wohnkomfort, eine durchdachte Raumaufteilung und eine erstklassige Ausstattung. Die hochwertige Bauweise und die nachhaltige Energieversorgung machen diese Wohnung zu einem attraktiven Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie. Einteilung: • Diele • Badezimmer mit Badewanne/Toilette • Abstellraum • Wohnküche • Schlafzimmer • Terrasse • Keller • Tiefgaragenabstellplatz (€ 25.000) Einmalkosten: Notarkosten: 1,2% inkl. MwSt Maklerhonorar: 3,6% inkl. MwSt Grundbuchseintragung: 1,1% Grunderwerbssteuer: 3,5% Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Mietvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Seitens der Immo Agentur wird auf ein bestehendes wirtschaftliches oder familiäres Naheverhältnis zwischen ihr und dem/der vermittelten Dritten ausdrücklich hingewiesen.... [Mehr]

#Maisonette #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #ruhig

9 hochwertige Wohnungen | 14 Tiefgaragenplätze | modernes, nachhaltiges Wohnen Wohnbauförderung möglich! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Altach – einem außergewöhnlichen Wohnprojekt in der ruhigen und beliebten Staudenstraße. Hier entstehen insgesamt 9 großzügig geschnittene Wohnungen aufgeteilt in zwei Baukörper mit durchdachten Grundrissen, modernster Ausstattung und hochwertiger Architektur. Das Projekt vereint Wohnkomfort, Nachhaltigkeit und Lebensqualität auf höchstem Niveau. Highlights auf einen Blick: Großzügige 2- & 5-Zimmer-Wohnungen – ideal für Familien, Paare oder anspruchsvolle Singles️ Einzigartige Maisonette-Wohnungen mit durchdachter Raumaufteilung und besonderem Wohngefühl Ruhige Wohnlage in einer verkehrsarmen Seitenstraße Teilweise mit zwei Terrassen – perfekt für Sonnenliebhaber14 KFZ-Tiefgaragenabstellplätze – komfortabel & sicher Nachhaltige Haustechnik: Luftwärmepumpe in Kombination mit Photovoltaik-Anlage Glasfaseranschluss vorhanden – optimal für Homeoffice und Streaming Unsere Vision ist Ihre Realität - Sonderwünsche noch leicht umsetzbar. In dieser Phase haben Sie die seltene Gelegenheit, aktiv an der Gestaltung Ihres künftigen Zuhauses teilzunehmen. Gemeinsam mit unserem erfahrenen Team können Sie Sonderwünsche und Anpassungen einbringen, um sicherzustellen, dass Ihr neues Zuhause Ihren ganz persönlichen Lebensstil widerspiegelt. Fazit: Dieses Projekt vereint das Beste aus Architektur, Komfort und Umweltbewusstsein. Die Kombination aus großzügigen Wohnflächen, moderner Technik und ruhiger Lage macht jede der neun Wohnungen zu einem idealen Rückzugsort für Menschen mit hohen Ansprüchen an Lebensqualität. Jetzt melden – und schon bald Ihr neues Zuhause in Altach entdecken! Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Folgen Sie dem nachfolgenden Link für weitere Informationen zu den restlichen verfügbaren Wohnungen: Kleine Wohnanlage in Altach - Ruhelage und mit großen Terrassen für Sonnenliebhaber! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt kostenlos Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <800m Krankenhaus <2.275m Kinder & Schulen Schule <800m Kindergarten <1.125m Universität <8.600m Höhere Schule <2.700m Nahversorgung Supermarkt <700m Bäckerei <625m Einkaufszentrum <2.425m Sonstige Bank <750m Geldautomat <750m Post <2.100m Polizei <700m Verkehr Bus <100m Autobahnanschluss <650m Bahnhof <1.175m Flughafen <4.525m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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#Maisonette #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #ruhig

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#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

MODERNES WOHNEN MITTEN IM RHEINTAL Rund 500 Meter vom Altacher Ortskern entfernt, realisieren wir in der Rheinstraße eine neue Kleinwohnanlage. Die Architektur besticht durch horizontale Fassadenelemente, die den klaren, eleganten Charakter des Gebäudes betonen. Das Haus besteht aus acht Einheiten von 50 m² bis 98 m², die sich auf drei Etagen verteilen. Die Wohnanlage ist süd-ostseitig ausgerichtet – mit Balkonen für die oberen Stockwerke und Terrassen samt Gartenanteil für die beiden Wohnungen im Erdgeschoss. Alle Wohnbereiche sind mit Eichenparkett ausgestattet und verfügen über elektrische Jalousien oder Senkrechtmarkisen. Eine Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme. Im Untergeschoss befinden sich Kellerabteile, ein Fahrradraum und eine Tiefgarage mit acht Stellplätzen, die sich auch für Elektromobilität eignen. Die künftigen Bewohnerinnen und Bewohner der 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen erwartet zudem ein naturnaher Außenbereich. Das Konzept vereint all das, was einen modernen Wohn- und Lebensraum ausmacht.... [Mehr]

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MODERNES WOHNEN MITTEN IM RHEINTAL Rund 500 Meter vom Altacher Ortskern entfernt, realisieren wir in der Rheinstraße eine neue Kleinwohnanlage. Die Architektur besticht durch horizontale Fassadenelemente, die den klaren, eleganten Charakter des Gebäudes betonen. Das Haus besteht aus acht Einheiten von 50 m² bis 98 m², die sich auf drei Etagen verteilen. Die Wohnanlage ist süd-ostseitig ausgerichtet – mit Balkonen für die oberen Stockwerke und Terrassen samt Gartenanteil für die beiden Wohnungen im Erdgeschoss. Alle Wohnbereiche sind mit Eichenparkett ausgestattet und verfügen über elektrische Jalousien oder Senkrechtmarkisen. Eine Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme. Im Untergeschoss befinden sich Kellerabteile, ein Fahrradraum und eine Tiefgarage mit acht Stellplätzen, die sich auch für Elektromobilität eignen. Die künftigen Bewohnerinnen und Bewohner der 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen erwartet zudem ein naturnaher Außenbereich. Das Konzept vereint all das, was einen modernen Wohn- und Lebensraum ausmacht.... [Mehr]

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MODERNES WOHNEN MITTEN IM RHEINTAL Rund 500 Meter vom Altacher Ortskern entfernt, realisieren wir in der Rheinstraße eine neue Kleinwohnanlage. Die Architektur besticht durch horizontale Fassadenelemente, die den klaren, eleganten Charakter des Gebäudes betonen. Das Haus besteht aus acht Einheiten von 50 m² bis 98 m², die sich auf drei Etagen verteilen. Die Wohnanlage ist süd-ostseitig ausgerichtet – mit Balkonen für die oberen Stockwerke und Terrassen samt Gartenanteil für die beiden Wohnungen im Erdgeschoss. Alle Wohnbereiche sind mit Eichenparkett ausgestattet und verfügen über elektrische Jalousien oder Senkrechtmarkisen. Eine Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme. Im Untergeschoss befinden sich Kellerabteile, ein Fahrradraum und eine Tiefgarage mit acht Stellplätzen, die sich auch für Elektromobilität eignen. Die künftigen Bewohnerinnen und Bewohner der 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen erwartet zudem ein naturnaher Außenbereich. Das Konzept vereint all das, was einen modernen Wohn- und Lebensraum ausmacht.... [Mehr]

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MODERNES WOHNEN MITTEN IM RHEINTAL Rund 500 Meter vom Altacher Ortskern entfernt, realisieren wir in der Rheinstraße eine neue Kleinwohnanlage. Die Architektur besticht durch horizontale Fassadenelemente, die den klaren, eleganten Charakter des Gebäudes betonen. Das Haus besteht aus acht Einheiten von 50 m² bis 98 m², die sich auf drei Etagen verteilen. Die Wohnanlage ist süd-ostseitig ausgerichtet – mit Balkonen für die oberen Stockwerke und Terrassen samt Gartenanteil für die beiden Wohnungen im Erdgeschoss. Alle Wohnbereiche sind mit Eichenparkett ausgestattet und verfügen über elektrische Jalousien oder Senkrechtmarkisen. Eine Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme. Im Untergeschoss befinden sich Kellerabteile, ein Fahrradraum und eine Tiefgarage mit acht Stellplätzen, die sich auch für Elektromobilität eignen. Die künftigen Bewohnerinnen und Bewohner der 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen erwartet zudem ein naturnaher Außenbereich. Das Konzept vereint all das, was einen modernen Wohn- und Lebensraum ausmacht.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Ihr Traum von ländlicher Ruhe und modernem Komfort wird wahr. Diese außergewöhnliche Kleinwohnanlage in Altach vereint stilvolles Wohnen mit der Nähe zur Natur. Mit ihrer durchdachten Architektur, hochwertigen Materialien und nachhaltigen Energietechnik entsteht hier ein Zuhause, das nicht nur Lebensraum, sondern Lebensqualität bietet. Vielfalt und Flexibilität – Wohnen nach Ihren Vorstellungen Um den zukünftigen Eigentümerinnen und Eigentümern mehr Individualität und Gestaltungsspielraum zu ermöglichen, wurde das Projekt mit zwei Grundrissvarianten für das 1. Obergeschoss geplant: In der ursprünglichen Planung umfasst die Anlage 8 Wohneinheiten. In der alternativen Variante 2 werden die Tops 4, 5 und 6 neu konzipiert: Top 4 und Top 5 erhalten in der Variante 2 eine modifizierte Raumaufteilung, um alternative Wohnkonzepte zu schaffen. Top 6 wird in zwei separate Wohnungen (Top 6a und Top 6b) geteilt. Damit entsteht eine zusätzliche Einheit – insgesamt 9 Wohneinheiten. Top 2 hier sind zwei Varianten möglich. Sie können zwischen einer 2 oder 3 Zimmerwohnung entscheiden. Beide Varianten sind aktuell offen und ermöglichen es, das Projekt optimal an Markt- und Käuferbedürfnisse anzupassen. Vielfalt und Exklusivität – zwei Varianten, viele Möglichkeiten Das Projekt bietet ein vielseitiges Wohnangebot – und dank der zwei Planungsvarianten können Sie zwischen unterschiedlichen Wohnkonzepten und Größen wählen. Je nach Variante erwarten Sie: 3 Gartenwohnungen: 2- und 3-Zimmer, Wohnfläche ca. 54 - 65 m², Terrassen ca. 14 - 24 m², Gartenflächen ca. 35 - 59 m²3 bzw. 4 Wohnungen im 1. Obergeschoss (je nach Variante): 2,3 und 4-Zimmerwohnungen mit Wohnflächen zwischen - ca. 51 - 88 m² Terrassen mit ca. 7,69 - 18,75 m²Anpassungen bei Top 4, Top 5 und Top 6 bieten unterschiedliche Raumlösungen für noch mehr Auswahl2 Dachgeschosswohnungen: Eine 5-Zimmer- und eine 3-Zimmerwohnung, Wohnfläche ca. 121 m² und ca. 78 m², großzügige Terrassen mit ca. 48 m²So entsteht eine einzigartige Mischung aus Vielfalt, Komfort und Individualität, die jedem Anspruch gerecht wird. Nachhaltigkeit und Effizienz – Ihr Komfortbereich Diese Wohnanlage wird mit einer Luft/Wasser-Wärmepumpe und einer Photovoltaikanlage ausgestattet, um Ihnen ein behagliches und ökologisch verantwortungsbewusstes Zuhause zu bieten. Hier sparen Sie nicht nur Energie, sondern auch Kosten. Die Liftanlage sorgt für Barrierefreiheit und optimalen Zugang zu den Wohnungen. Komfort und Sicherheit – Ihre Parkmöglichkeit. Parken wird hier zur Leichtigkeit – in der eigenen Tiefgarage finden Sie ausreichend Stellplätze für Ihr Auto. Darüber hinaus stehen Ihnen 4 Besucherparkplätze im Außenbereich zur Verfügung, damit Freunde und Familie Sie jederzeit problemlos besuchen können. Ihre Wünsche werden Wirklichkeit – Anpassungen möglich. In dieser Phase haben Sie die seltene Gelegenheit, aktiv an der Gestaltung Ihres künftigen Zuhauses teilzunehmen. Gemeinsam mit unserem erfahrenen Team können Sie Sonderwünsche und Anpassungen einbringen, um sicherzustellen, dass Ihr neues Zuhause Ihren ganz persönlichen Lebensstil widerspiegelt. Ihr neues Traumdomizil wartet auf Sie! Sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause in einer der begehrtesten Lagen Altachs. Der Vorverkauf hat bereits begonnen. Warten Sie nicht zu lange, um sich Ihr Traumdomizil zu sichern. Erleben Sie das Beste aus Ruhe und Komfort – vereinen Sie beides in Ihrem neuen Zuhause! Ihr Glück beginnt hier. Zukunftsweisendes Wohnen – heute verwirklichen. Für weiteres Infos zu den einzelnen Wohnungen, scrollen Sie bitte weiter hinunter und klicken Sie bei den jeweiligen Wohnungen auf "DETAILS". Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Folgen Sie dem nachfolgenden Link für weitere Informationen zu den restlichen verfügbaren Wohnungen: Link: Wohnanlage in Altach mit modernem Flair Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt kostenlos Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <325m Apotheke <175m Krankenhaus <2.025m Kinder & Schulen Schule <300m Kindergarten <1.150m Universität <8.600m Höhere Schule <2.300m Nahversorgung Supermarkt <200m Bäckerei <425m Einkaufszentrum <2.525m Sonstige Bank <300m Geldautomat <300m Post <1.450m Polizei <325m Verkehr Bus <175m Autobahnanschluss <1.100m Bahnhof <500m Flughafen <4.550m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]