Suchergebnisse für "wohnen in wien 10 am liesingbach"
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OKWohnung kaufen in 1220 Wien
Leben in der Kagraner Flur Top 10
€ 489.900,-
1220 Wien / 80,13m² / 3 Zimmer
€ 6.113,82 / m²
#mietkauf
Freifinanziertes Eigentum und Miet-Kauf in Wien-Donaustadt Urbanes Wohnen mit Naturanschluss Mit dem Wohnprojekt „Leben in der Kagraner Flur – Bauplatz B“ entsteht in 1220 Wien ein zukunftsweisendes Stadtquartier – mit freifinanzierten Eigentumswohnungen, teilweise mit Mietkauf-Option, in direkter Nähe zum Kagraner Platz und dem Stadtentwicklungsgebiet Am langen Felde. Das Projekt vereint moderne Architektur, nachhaltige Energietechnik und eine grüne, urbane Umgebung. Wohnen mit Qualität – freifinanziertes Eigentum und Miet-Kauf in 1220 Wien Bis Sommer 2027 errichtet die ARWAG insgesamt 97 freifinanzierte Wohnungen, teilweise mit Mietkauf-Option – verteilt auf drei moderne Wohngebäude, geplant vom Architekturbüro Maurer und Partner ZT. Die Wohnungen bieten durchdachte Grundrisse für verschiedene Lebensentwürfe – vom kompakten City-Apartment bis zur großzügigen Familienwohnung. Zwei Geschäftslokale im Erdgeschoß ergänzen das Projekt und schaffen eine belebte Erdgeschoßzone mit Nahversorgungsmöglichkeit. Energieeffizient, mobil & individuell Das Projekt setzt auf eine Kombination aus nachhaltiger Technik und individueller Wohnraumgestaltung: • Wärmeversorgung mit Tiefensonden und Photovoltaikanlage • 67 Stellplätze, e-mobility-ready (Ladestationen nachrüstbar) • Digitale Sonderwunschplattform Propster zur individuellen Ausstattung Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <450m Apotheke <250m Klinik <1.775m Krankenhaus <3.325m Kinder & Schulen Schule <350m Kindergarten <400m Universität <1.900m Höhere Schule <975m Nahversorgung Supermarkt <75m Bäckerei <625m Einkaufszentrum <700m Sonstige Geldautomat <775m Bank <775m Post <825m Polizei <1.275m Verkehr Bus <100m U-Bahn <875m Straßenbahn <250m Bahnhof <900m Autobahnanschluss <850m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 1150 Wien
Ullmannstraße 10/1, 1BD (1302567P)
€ 1.544,-
1150 Wien / 40m² / 2 Zimmer
€ 38,60 / m²
#WG-geeignet
Fühlen Sie sich in diesem modernen, neu renovierten 50m² Erdgeschossapartment in Wien wohl, das ruhig im Innenhof eines Wohnhauses gelegen ist. Dieses Apartment bietet durchgehend maßgefertigte Designermöbel in Küche, Bad, Wohn- und Schlafbereich. Es ist perfekt gelegen, nur 15 Minuten vom Stadtzentrum und Schloss Schönbrunn entfernt und somit ideal für Paare, Touristen, Studenten und Expats. Alles in diesem Apartment ist neu, mit einer individuell gestalteten Küche, einem Badezimmer, einem Schlafzimmer und einem Wohnbereich mit Designermöbeln. Die offene Küche ist komplett ausgestattet mit Herd, Spüle, Backofen, Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspüler und viel Arbeitsfläche sowie allen notwendigen Utensilien. Das luxuriöse Badezimmer bietet eine ebenerdige Regendusche, ein geräumiges Waschbecken sowie hochwertige Fliesen und Armaturen, die ein privates Spa-Ambiente schaffen. Das gemütliche Schlafzimmer verfügt über ein bequemes Queensize-Bett, ausreichend Schrankplatz, Kleiderbügel und einen großen Spiegel. Der Wohnbereich umfasst eine große, bequeme Couch, einen praktischen Schreibtisch für produktives Arbeiten und einen Smart-TV zur Unterhaltung. Ein Self-Check-in ist rund um die Uhr über einen Schlüsselsafe möglich. Die Ullmannstraße im 15. Wiener Gemeindebezirk Rudolfsheim-Fünfhaus ist ein lebendiges, multikulturelles Viertel, das für seine Mischung aus historischen Gebäuden, moderner Architektur und urbanem Flair bekannt ist. Westlich des Stadtzentrums gelegen, bietet es hervorragende öffentliche Nahverkehrsanbindungen, insbesondere über die U-Bahn-Linie U4, die eine schnelle Anbindung an das Zentrum Wiens ermöglicht. Die unmittelbare Umgebung bietet zahlreiche Geschäfte, Supermärkte und Restaurants mit einer breiten Palette internationaler und österreichischer Küche. Die Gegend ist auch kulturell reichhaltig, mit dem Technischen Museum Wien in der Nähe und Schloss Schönbrunn nur wenige U-Bahn-Stationen entfernt. Trotz seiner städtischen Dichte bietet das Viertel viele ruhige Ecken und Parks. Dank Dreifachverglasung bleibt das Apartment im Sommer angenehm kühl, ohne dass eine Klimaanlage benötigt wird, und ist im Winter gut isoliert und warm. Der Check-in erfolgt eigenständig rund um die Uhr über einen Schlüsselsafe. Detaillierte Anweisungen mit Fotos werden mindestens 24 Stunden vor dem Check-in zur Verfügung gestellt. Der Wohnbereich umfasst einen praktischen Schreibtisch für produktives Arbeiten.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1130 Wien
SERENITY – EIN ZUHAUSE MIT GEFÜHL - TOP 10
€ 575.000,-
1130 Wien,Hietzing / 88,86m² / 3 Zimmer
€ 6.470,85 / m²
#Altbau #Terrasse #hell #ruhig
SERENITY – EIN ZUHAUSE MIT GEFÜHL - VERLOCKEND GELASSENWOHNCLOUD SCHMUCKSTÜCKE – IMMOBILIEN MIT CHARAKTER, HERZ UND CHARMEDAS PROJEKT: Zwischen Jahrhundertwende-Charme und zeitgemäßer Klarheit entsteht mit Serenity ein Wohnprojekt, das Gelassenheit in architektonische Form bringt. In einem liebevoll revitalisierten Stilaltbau erwarten Sie nur noch zwei Eigentumswohnungen mit durchdachten Grundrissen, sanfter Ästhetik und einem spürbaren Anspruch an Qualität. Serenity steht für stilvollen Rückzug in einer der begehrtesten Lagen Hietzings. Großzügige Raumhöhen, Fischgrätparkett, Fussbodenheizung, hohe Türen und klassische Materialien machen Wohnen hier zu einem Statement – dezent, wertig, zeitlos, harmonisch und SEELIG. Ein Zuhause für Menschen mit feinem Gespür – für Raum, für Ruhe, für das Schöne im GELASSENEN. Für alle, die wissen, dass wahre Qualität sich nicht in Szene setzen muss, um zu wirken. DIE WOHNUNGEN: Aus sieben wurden zwei – und genau das macht Serenity jetzt so besonders. Die meisten Einheiten sind bereits vergeben. Verblieben sind zwei ausgewählte Wohnungen für all jene, die nicht irgendein Zuhause suchen, sondern das richtige: Top 10 – stilvolle 88,86 m², ideal für alle, die urbanen Altbaucharme mit modernem Wohnkomfort verbinden möchten. Top 6+2 – großzügige 144,78 m² Wohnfläche und eine ca. 43 m² große Terrasse, die den Wohnraum nach draußen erweitert und ein echtes Highlight schafft. Beide Wohnungen vereinen den Charakter eines klassischen Altbaus mit einer hochwertigen Generalsanierung – hohe Räume, durchdachte Grundrisse und dieses besondere Wohngefühl, das man nicht planen kann, sondern sofort spürt. Zwei Wohnungen. Zwei Chancen. Eine Entscheidung fürs Besondere. ANGEBOT 1 Top 10 - 88,86 m² Wohnfläche, 3 Zimmer: € 575.000,-ANGEBOT 2 Top 6 + Top 2 zusammengelegt mit Wendeltreppe - 144 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen + Terrasse, mit Wendeltreppe im Lichtschacht nach oben in Top 6. € 880.000,- AUSSTATTUNG: Böden: Edles Fischgrätparkett aus Eiche, bringt zeitlose Eleganz und natürliche Wärme in jeden Raum und darunter die Fussbodenheizung Türen: Aufwendig aufgearbeitete Flügel-Kassettentüren bringen die Geschichte des Hauses in die Gegenwart–mit neuer Präsenz. Raumhöhe: Typisch Altbau – großzügige Höhen, die Weite schaffen und ein angenehmes Wohnklima fördern. Bäder: Modern, stilvoll, mit hochwertiger Ausstattung und komfortabler Fußbodenheizung. Heizung: Eine effiziente Gastherme versorgt die Wohnungen über eine zonenweise steuerbare Fußbodenheizung – komfortabel und zeitgemäß. Hohe Sockelleisten, große Fenster, harmonische Proportionen Die Wiener Altbaukultur lebt weiter – mit ihrem besonderen Charme, großzügigen Räumen und liebevoll bewahrten Details. Jede Wohnung ein stilles Versprechen: für Qualität, die bleibt. für Ästhetik, die berührt. für ein Gefühl, das selig macht. BESCHREIBUNG TOP 10 – DIE RAUMPOESIE Ein Grundriss wie ein Gedicht. Weit, durchdacht, lichtvoll. In dieser Wohnung entfaltet sich das Leben mit einer fast architektonischen Leichtigkeit. Zwei Schlafzimmer – beide nordseitig, ruhig gelegen und stimmig proportioniert – schaffen Rückzugsorte mit Struktur und Stil. Das größere überzeugt mit Platz für eine elegante Garderobe, das zweite bietet eine charmante Nische, die sich flexibel als Stauraum oder Schlafplatz nutzen lässt. Die Raumpoesie lebt vom Licht. Vom Weitblick. Und von einem Wohnbereich, der Mittelpunkt und Bühne zugleich ist: Hier wird gekocht, gelesen, gesprochen, gelebt. Die großzügige Fensterfront lässt das Tageslicht fließen – zu jeder Tageszeit ein Raum mit Atmosphäre und Blick ins Grüne. Der offene, angrenzende Küchenbereich ist ein Ort für Genussmenschen: hell, mit großem Südfenster, perfekt für feine Menüs oder ein Frühstück in der Morgensonne. Offen zur Wohnung – aber mit eigener Präsenz. Im Badezimmer trifft moderne Ästhetik auf Funktionalität: Dusche und Badewanne ergänzen sich harmonisch, dazu gibt’s genug Raum für die kleinen Routinen des Tages. Der Waschmaschinenraum liegt ideal zwischen Wohn- und Schlafbereich – alles dort, wo man’s braucht. Die Toilette ist dezent im Eingangsbereich platziert und zentral zugänglich. WOHNCLOUD FAZIT: Top 10 ist ein Zuhause für Menschen mit Gefühl für Raum, für Licht – und für ein Wohnleben, das nicht laut sein muss, um zu berühren. Die Raumpoesie verbindet Großzügigkeit mit Stil – und macht das Wohnen zur Haltung. Die gezeigte Einrichtung auf einzelnen Bildern ist eine KI-gestützte Visualisierung und dient ausschließlich der besseren Vorstellung möglicher Wohnkonzepte. Die Wohnung wird unmöbliert übergeben. Ihr WOHNCLOUD Team ... DIE MIT DEM FRISCHEN WINDWir freuen uns auf SIE! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mehrfamilienhaus kaufen in 3464 Hausleiten
3464 Hausleiten / 440m² / 10 Zimmer
€ 1.815,91 / m²
#Doppelhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Terrasse
Sehr große Doppelhaushälfte in grüner Lage - viele Optionen möglich Das Haus wurde in Ziegelmassivbauweise 1992 errichtet, 2011 wurde das ganze Obergeschoss ausgebaut. Es bietet mit 10 Zimmern, 440 m² Wohnfläche und zusätzlicher 300 m² Kellerfläche (teilweise sehr große Fenster und überall hohe Räume) Platz ohne Ende und daher auch viel Potential für großzügiges Wohnen und Arbeiten, sowie für Großfamilien. Es gibt 2(3) Badezimmer, eine Küche, ein getrenntes Esszimmer und viele mögliche Varianten in den restlichen Zimmern. Einen ersten Eindruck erhalten Sie bei Betrachtung des Plans der als Anhang zur Verfügung steht. Es ist bei Interesse an einem solchen Objekt unumgänglich eine persönliche Hausbegehung durchzuführen. Aktuell wird das Objekt mit einer Zentralheizung, die wahlweise mit Gas oder Festbrennstoffen betrieben wird, beheizt. Ein zusätzlichen Schwedenofen im Wohnzimmer sorgt für gemütliche Wärme im Winter. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die große ca. 35 m² große Terrasse, von wo Sie einen wunderbaren Fernblick ins Grüne genießen können! Sie können es gar nicht mehr erwarten dieses große Haus persönlich zu sehen, um bald Ihre Einweihungsfeier im Garten zu starten? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie am besten noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter [Tel]. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Rudolf Rain-Chot, Roderick Scherer Immobilien GmbH Standort Wien. Sie möchten diese Immobilie finanzieren? Gerne zeigen wir Ihnen in einem kostenlosen und unverbindlichen Beratungsgespräch (vor Ort oder online) die aktuellen Möglichkeiten am heimischen Kreditmarkt auf. Unsere Finanzierungsexperten vergleichen für Sie eine Vielzahl von Banken und Bausparkassen, um für Sie die besten Konditionen zu erreichen (Laufzeit, Rate, Eigenmittel). Optimal zugeschnitten auf Ihre Bedürfnisse. Sprechen Sie uns gerne an. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://... [Mehr]
Haus kaufen in 2280 Glinzendorf
Glinzendorf / 300m² / 10 Zimmer
€ 4.983,33 / m²
#Erstbezug #Garten #Keller #Terrasse
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in einer der begehrtesten Gegenden! Das Haus erstreckt sich auf großzügigen 300 m² Wfl und 600 m² Gfl und bietet Ihnen somit ausreichend Platz für die ganze Familie. Mit insgesamt 8 Zimmern, verteilt auf drei Etagen plus Keller, werden Sie hier genügend Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse finden. Das Haus ist wie folgt aufgeteilt: EG, OG, DG mit ca. 300 m² und Wohnkeller mit ca. 57 m²2 Terrassen mit ca. 60 m² im EG und ca. 120 m² im DG. Garten mit ca. 500 m². Das wunderschöne Haus mit einer Fläche von 300 m2 verfügt über folgende Aufteilung: Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse 2 Schlafzimmer2 Kinderzimmer Küche 4 Badezimmer2 WCWohnkeller/ Gästezimmer/ Kabinett.2 Terrasse Garten Vollständige Massivbauweise, Luft-/Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, Alu-/Kunststofffenster und Hebe-Schiebetüre mit 3-Scheiben-Verglasung. Ein besonderes Highlight dieses Hauses ist der Erstbezug. Sie haben die Möglichkeit, als erster in diesem Haus zu wohnen und es ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. Der moderne und hochwertige Ausbau wird Sie begeistern und Ihnen ein Gefühl von Exklusivität vermitteln. Der hauseigene Garten lädt zu gemütlichen Grillabenden oder entspannten Sonnenstunden ein. Genießen Sie hier Ihre Privatsphäre und lassen Sie den Alltag hinter sich. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass dieses Haus in 1220 Wien nicht nur durch seine moderne Ausstattung und die großzügigen Räumlichkeiten überzeugt, sondern auch durch seine erstklassige Lage und gute Verkehrsanbindung. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen und ein Leben in einer der schönsten Gegenden zu führen. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – wir freuen uns darauf, Ihnen dieses einzigartige Haus präsentieren zu dürfen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <4.500m Klinik <8.500m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <3.000m Universität <7.500m Höhere Schule <10.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <8.000m Einkaufszentrum <8.000m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <4.500m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m U-Bahn <9.500m Straßenbahn <10.000m Autobahnanschluss <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1230 Wien
1230 Wien / 79,51m² / 3 Zimmer
€ 6.440,70 / m²
#Vorsorge #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit
Investieren Sie jetzt in Ihre Zukunft mit Liesing Gardens – Vorsorgewohnungen in Wiens Süden! Liesing Gardens präsentiert ein exklusives Wohnbauprojekt im idyllischen Süden Wiens, das die perfekte Symbiose aus urbaner Raffinesse und naturnahem Lebensstil bietet. Hier verschmelzen die Vorzüge einer grünen Umgebung entlang des Liesingbachs mit moderner Infrastruktur zu einem einzigartigen Wohnkonzept. Das Projekt Entdecken Sie durchdachte 2- bis 5-Zimmer-Wohneinheiten, die von Loggien und Balkonen bis hin zu townhouse ähnlichen Anordnungen mit privaten Gartenflächen reichen. Ein Highlight bilden die zwei Doppelhäuser, eingebettet in großzügige Gärten, die ein Höchstmaß an Privatsphäre und Lebensqualität bieten. Unser architektonisches Konzept schafft die perfekte Balance zwischen urbanem Flair und entspannten Rückzugsorten.33 Wohnungen2 Doppelhäuser Wohnflächen von 36 bis 117 m²2 bis 5 Zimmer Fahrrad-/Kinderwagenraum Gemeinschaftsgärten Kinderspielplatz Die Ausstattung Genießen Sie Eleganz und Funktionalität in jedem Detail unserer Innenausstattung. Hochwertige Parkettböden, großformatige Fliesen und Feinsteinzeug schaffen eine ansprechende Atmosphäre. Die Auswahl namhafter Hersteller für Armaturen und Sanitärkeramik sowie Qualitätsfenster mit 3-fach-Verglasung unterstreichen den Fokus auf Qualität und Langlebigkeit. Qualitätsfenster mit 3-fach-Verglasung Raffstore-Elemente bzw. außenliegende Rollos Hochwertige Parkettböden Großformatige Fliesen und Feinsteinzeug Fußbodenheizung und Kühlung Audio-Gegensprechanlage Nachhaltigkeit Liesing Gardens setzt Maßstäbe in Sachen Nachhaltigkeit und Effizienz. Das innovative Energiesystem mit photovoltaikgestützter Geothermie garantiert nicht nur niedrige Heizkosten, sondern auch einen kosteneffizienten Betrieb der Wärmepumpe. Mit viel Grünfläche, dem Erhalt des Baumbestands und ökologischen Bautechniken wird aktiv eine lebenswerte Zukunft gestaltet. Beheizung über Geothermie/Erdwärmepumpe Zusätzliche Kühlung im Dachgeschoss über thermische Bauteilaktivierung Photovoltaikanlage am Dach Ökologische Haustechniksteuerung E-Tankstellen in der Tiefgarage Entdecken Sie Ihr neues Zuhause, wo Urbanität, Natur und Nachhaltigkeit in perfekter Harmonie zusammenkommen! - investieren Sie in eine Zukunft voller Lebensqualität mit Liesing Gardens! Kaufpreise der Vorsorgewohnungen von EUR 206.100,- bis EUR 719.100,- netto zzgl. 20% USt. Zu erwartender Mietertragvon EUR 13,50 bis EUR 14,50 netto/m²Provisionsfrei für den Käufer Fertigstellung: 2. Quartal 2026 Mehr Informationen und Grundrisse finden Sie auf unserer Projekthomepage. Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Vorsorgewohnung, die zu Vermietungszwecken erworben wird. Der angegebene Kaufpreis versteht sich daher zzgl. 20% USt. Diese Daten sind vorbehaltlich möglicher Änderungen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <750m Sonstige Geldautomat <750m Bank <750m Post <750m Polizei <1.500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <2.500m Straßenbahn <750m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnanlage kaufen in 1100 Wien
Anlagejuwel Zinshaus 1100 Wien Leibnizgasse
€ 2.490.000,-
1100 Wien, 10. Favoriten / 560,98m²
€ 4.438,66 / m²
#Keller #Parkmöglichkeit
ANLAGEJUWEL Generalsaniertes Zinshaus mit Lift im Herzen von Favoriten PROJEKTÜBERSICHT Zum Verkauf gelangt ein komplett generalsaniertes, vierstöckiges Zinshaus in hervorragender Lage der Leibnizgasse, 1100 Wien. Die Liegenschaft besticht durch einen optimalen Mix aus modernen Wohneinheiten, einer gewerblichen Souterrainfläche sowie umfassenden Parkmöglichkeiten. Dank des modernen Lifteinbaus, der Küchen, zugeordneten Kellerabteile und der hochwertigen Substanz bietet dieses Objekt langfristige Wertbeständigkeit und solide Erträge. Kaufpreis: EUR 2.490.000,? Aktuelle Jahresnettomiete: ca. EUR 68.233,? Lage: Leibnizgasse, 1100 Wien Wohnnutzfläche: ca. 560,98 m² (10 Wohneinheiten) zuzüglich ca. 64,06 m² (1 Souterrainlokal / Magazin) Garagenflächen: ca. 92,40 m² (3 Einzelgaragen + 1 große Doppelgarage) FLÄCHEN- UND EINHEITENAUFTEILUNG Wohneinheiten (Gesamt ca. 560,98 m²) Top 1: ca. 30,00 m² Top 2: ca. 57,00 m² Top 3: ca. 55,47 m² Top 4: ca. 59,47 m² Top 5: ca. 55,47 m² Top 6: ca. 61,31 m² Top 7: ca. 55,47 m² Top 8: ca. 61,31 m² Top 9: ca. 63,01 m² Top 10: ca. 62,47 m² Gewerbe- und Nutzfläche (Gesamt ca. 64,06 m²) Top 11 (Magazin / Souterrain): ca. 64,06 m² Garagen (Gesamt ca. 92,40 m²) 3 Einzelgaragen: je ca. 15,50 m² 1 Doppelgarage: ca. 45,90 m² DIE HIGHLIGHTS FÜR ANLEGER Optimale Befristungsstruktur und Wertsteigerung 9 der 10 Wohneinheiten sind befristet vermietet. Dies bietet Ihnen als Investor maximale Flexibilität für zukünftige Mietanpassungen, Indexierungen oder strategische Neuausrichtungen bei Mieterwechseln. Eine Wohneinheit ist unbefristet vermietet und sichert ein solides Basisinvestment. Hervorragender Ausstattungsstandard Das Gebäude wurde umfassend generalsaniert, sodass kein kurzfristiger Sanierungsstau zu erwarten ist. Alle Wohneinheiten sind bereits mit modernen Küchen ausgestattet. Gehei... [Mehr]
Wohnung provisionsfrei kaufen in 1230 Wien
Exklusive Gartenwohnung mit Dachterrasse & High-End-Ausstattung zwischen Rosenhügel und Liesingbach
€ 675.000,-
1230 Wien / 91m² / 4 Zimmer
€ 7.417,58 / m²
#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
Keine KI Fotos - reale Fotos mit unserer Möblierung Bitte KEINE MAKLER Anfragen Diese traumhafte 4-Zimmer-Gartenwohnung vereint stilvolle Architektur mit hochwertigsten Materialien – ein echtes Wohnjuwel zwischen Rosenhügel und Liesingbach, in einer der begehrtesten Lagen im Süden Wiens. Wichtige Daten zur Immobilie • Wohnfläche: ca. 91 m² • Freiflächen gesamt: ca. 108 m² (91m2 Garten inkl Dachterrasse und zusätzlich 17m2 Balkon) • Zimmer: 4 • Badezimmer: 1 + separates WC • Stockwerk: 4 • Lift: Ja • Garage: 1 Tiefgaragenplatz verfügbar (exklusive) • Heizung: Fußbodenheizung • Klimaanlage: Samsung Windfree Split-Gerät Premium-Ausstattung auf einen Blick • Klimaanlage • Raumhöhe ca 265cm • Französischer Fischgrät Chevron Echtholz Parkett (Österreich) • Bündige Innentüren in Sonderhöhe (ca. 250cm) für maximales Raumgefühl • Designer Tischlerküche mit Steinplatte und Premium Geräte (Bora, Siemens, Neff) • Coffee Bar mit Steinplatte und Getränkekühlschrank • Wever & Ducré Design-Leuchten • Wellness durch dimmbare Leuchten in Walk In Dusche • Dornbracht Armaturen in Bad & WC Platin gebürstet • Catalano Design-Keramik: WC & Waschtische • WC mit integrierter Geruchsabsaugung • Griffwerk Türbeschläge – hochwertig & modern • Mikrozement-Oberflächen: fugenlos & pflegeleicht • Türsenker & Magnetfallenschlösser – geräuschlos & edel • Maßgefertigte Tischlerelemente im gesamten Wohnbereich (im Preis inklusive, lose Möbel exklusive) • Bodentiefe Fenster mit elektrischer Außenbeschattung Outdoor-Highlights • Eigener Garten - ausreichend Platz für Spielbereich, Chill-Zone • Große Dachterrasse mit Outdoorküche, Gasgrill & Esstisch • Privatsphäre durch durchdachte Ausrichtung • Balkon-Lounge mit natürlichem Sichtschutz & Outdoor-Möbeln Gemeinschaftsflächen (inklusive) • Schwimmbad am Dach (08: 00-22: 00 // Mai-September) • Sauna & Fitnessraum • Urban Gardening Hochbeete • Kinderspielraum • Gemeinschaftsraum mit Küche für Feste • Fahrrad- & Kinderwagenräume Lage & Umgebung Die Wohnung liegt in einer Seitengasse und urban zwischen Rosenhügel und Liesingbach, mit hervorragender Infrastruktur: • S-Bahn & U6 (Alterlaa/Atzgersdorf), diverse Buslinien • Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar • Kindergärten, Schulen, Ärzte & Parks in unmittelbarer Umgebung Provisionsfrei – direkt vom Eigentümer... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1230 Wien
Sorgenfrei vorsorgen zwischen Rosenhügel & Liesingbach: sehr gute Infrastruktur, Top-Ausstattung
€ 343.170,-
1230 Wien,Liesing / 56,32m² / 2 Zimmer
€ 6.093,22 / m²
#Balkon #Erstbezug #hell
Diese gut aufgteilte 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer gemütlichen und zugleich großzügigen Wohnküche, in der sich bei Bedarf ein kleiner Arbeitsplatz ideal integrieren lässt. Sowohl von der Wohnküche als auch vom Schlafzimmer besteht direkter Zugang zur Loggia bzw. zum Balkon möglich. Mit über 11 m² Freifläche genießt man hier ausreichend Platz, um Sonne und frische Luft zu tanken. Die südostseitige Ausrichtung sorgt dabei für angenehmes, helles Wohnambiente. Die Wohnung befindet sich in einem neu errichteten Gebäude und wird als Erstbezug angeboten. Dank der perfekten Raumaufteilung eignet sie sich ideal für Singles oder Paare und bietet gleichzeitig hervorragende Voraussetzungen als Anlageobjekt. Die Kombination aus Größe, zeitgemäßer Ausstattung und gefragter Lage sorgt für sehr gute Vermietungsaussichten. Ein weiterer Pluspunkt ist die ausgezeichnete Infrastruktur: Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem fußläufig erreichbar und garantieren ein hohes Maß an Lebensqualität. _Der korrespondierende Eigennutzerpreis beträgt EUR 369.000,-._ Wollen Sie mehr über Investmentmöglichkeiten erfahren? Fragen Sie gleich unverbindlich an! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at [http://www.immocontract.at/] IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 9330 Althofen
€ 59.900,-
9330 Althofen / 37,43m² / 1,5 Zimmer
€ 1.600,32 / m²
#Erdgeschoss #Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit
Jetzt blitzschnell - 10% auf diese Wohnung sparen! Sind Sie schneller als der Blitz und besonders entscheidungsfreudig? Wenn Sie sich innerhalb von 14 Tagen nach der Erstbesichtigung der Wohnung für den Kauf entscheiden, erhalten Sie eine Reduktion des Kaufpreises um 10%!. Jetzt profitieren, wir beraten Sie gerne. Diese kleine und leistbare Erdgeschosswohnung mit Kellerabteil befindet sich in herrlicher Grünlage Nähe Treibach Althofen und dem Humanomed Zentrum von Althofen. Die Wohnfläche beträgt ca. 37,43 m² zzgl. Loggia mit ca. 8,10 m². Die Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Zusätzlich können Sie einen Garagenplatz um EURO 10.000,- erwerben. Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme. Zögern Sie nicht lange, denn Wohnungen in dieser Preisklasse sind sehr gefragt. Es gibt keine Freizeitwohnsitz - Widmung. Das Objekt unterliegt dem WGG (Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz) und dieses ist bei der Mietzinsbildung bei einer Vermietung anzuwenden. Aktion lediglich gültig für einzelne, im Rahmen der Bewerbung auf Immobilienplattformen entsprechend und ausdrücklich gekennzeichnete gebrauchte Bestandseinheiten (Wohnungen und Gewerbe). Aktion gültig für ausgewählte Wohn-/Gewerbeeinheiten bei Einlangen eines verbindlichen Kaufanbots bei der BUWOG Verkäufergesellschaft binnen 14 Tagen ab Erstbesichtigung zwischen dem 15.8.2026 und dem 15.10.2026 und vorbehaltlich einer Annahme durch die BUWOG Verkäufergesellschaft. Erfolgte die Erstbesichtigung bereits zwischen dem 15.08.2026 und dem 31.08.2026, beginnt die Frist von 14 Tagen erst ab dem 01.09.2026 zu laufen. Nur gültig auf den Wohnungspreis/Gewerbeeinheitspreis und nicht mit anderen Rabattaktionen oder Vergünstigungen kombinierbar. Vorzeitige Beendigung ohne Angabe von Gründen durch Entfernung des jeweiligen Rabattvermerks bei den betreffenden Wohnungen jederzeit möglich. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Klinik <500m Arzt <2.000m Apotheke <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Post <1.500m Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <6.500m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung provisionsfrei mieten in 1100 Wien
1100 Wien / 50m² / 2 Zimmer
€ 23,- / m²
#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert
Diese hochwertig ausgestattete und stilvoll eingerichtete Zweizimmerwohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung und die hervorragende Lage direkt am Naherholungsgebiet Wienerberg. Ideal für Singles oder Paare, die urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität verbinden möchten. Highlights der Wohnung: • Stilvoll vollmöblierte 2-Zimmer-Wohnung im 10. Bezirk • Direkte Lage am Naherholungsgebiet Wienerberg • Ca. 50 m² Wohnfläche • Geräumiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer • Schlafzimmer mit großzügigem Stauraum • Moderne, voll ausgestattete Küche mit: o Kühlschrank o Geschirrspüler o Kochplatte & Backofen o Mikrowelle o Dunstabzugshaube • Badezimmer mit Dusche • Separates WC • Möblierter Vorraum Zusätzliche Ausstattung: • Eigenes Kellerabteil • Garagenplatz in der hauseigenen Tiefgarage inklusive Haus- und Gemeinschaftseinrichtungen: • Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum • Gemeinschaftsraum mit Küche • Spielplatz • Concierge-Service Lage & Infrastruktur: • Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung: o Autobuslinien 7B und 65A direkt bei der Wohnhausanlage o Schnelle Anbindung zum Bahnhof Meidling und zur U1 (Reumannplatz) • Zahlreiche Bildungseinrichtungen (Schulen, Gymnasien, Kindergärten) in unmittelbarer Nähe und fußläufig erreichbar. Diese Wohnung vereint Komfort, Stil und eine hervorragende Lage – ideal für alle, die das Leben in Wien in vollen Zügen genießen möchten.... [Mehr]
Mietwohnung in 1100 Wien
1100 Wien, Favoriten / Wien 10., Favoriten / 66,68m² / 2 Zimmer
€ 16,76 / m²
#Kellerabteil #hell
Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche in Toplage beim Waldmüllerpark Urbanes Wohnen mit perfekter Infrastruktur Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 6. Liftstock eines modernen Wohnhauses in der beliebten Sonnleithnergasse im 10. Wiener Gemeindebezirk. Mit einer Wohnfläche von ca. 66,68 m² überzeugt sie durch einen gut durchdachten Grundriss, helle Wohnräume sowie eine ausgezeichnete Lage in unmittelbarer Nähe zum Waldmüllerpark. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder Berufstätige, die Wert auf eine hervorragende Infrastruktur und eine optimale öffentliche Anbindung legen. Raumaufteilung •Vorraum •Großzügiges Wohnzimmer •Schlafzimmer •Moderne Einbauküche •Badezimmer •Separates WC •Kellerabteil Ausstattung •Wohnfläche: ca. 66,68 m² • 6.Liftstock •2 Zimmer •Moderne Einbauküche •Parkettboden •Badezimmer •Personenaufzug •Fernwärme •Kunststofffenster •Schlüsselfertig •Sofort beziehbar Die Wohnung wird unmöbliert vermietet. Lage Die Wohnung befindet sich in einer gefragten Wohnlage im 10. Wiener Gemeindebezirk und bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und hoher Wohnqualität. Der beliebte Waldmüllerpark liegt nur wenige Gehminuten entfernt und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung: •Ärzte und Apotheken •Klinik und Krankenhaus •Schulen und Kindergärten •Universität •Supermärkte •Bäckereien •Einkaufszentrum •Banken •Post •Gastronomiebetriebe Auch die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Bus-, Straßenbahn-, U-Bahn- und Schnellbahnstationen befinden sich in kurzer Gehdistanz und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Wiener Innenstadt sowie in alle anderen Bezirke. Die Autobahn A23 ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar. Energieausweis •HWB: 24 kWh/m²a (Klasse A) •fGEE: Klasse B Mietkonditionen •Gesamtmiete: € 1.117,87 pro Monat •Miete: € 766,82 •Betriebskosten: € 173,37 •Sonstige Kosten: € 76,05 •Umsatzsteuer: € 101,63 •Kaution: € 4.500,00 •Mietdauer: 5 Jahre •Bezug: ab sofort •Provision: Provisionsfrei für den Mieter (Erstauftraggeberprinzip) Diese attraktive Mietwohnung überzeugt durch ihre hervorragende Lage, den funktionalen Grundriss sowie die ausgezeichnete Infrastruktur. Ob Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel oder Erholungsflächen – hier befinden sich alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens direkt vor der Haustür. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!... [Mehr]
