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OKWohnung mieten in 2020 Hollabrunn
2020 Hollabrunn / 60,15m²
€ 11,87 / m²
#gefördert
Die Anmietung dieser Wohnung inkludiert ein Betreuungspaket des Roten Kreuzes, das bereits im angeführten Mietpreis enthalten ist. Dieses Paket umfasst Leistungen wie der wöchentliche Kontakt zu den Bewohnerinnen und Bewohner, Gruppenaktivitäten sowie Hilfestellungen bei diversen Angelegenheiten. Eine genaue Aufstellung zu den inkludierten Leistungen erhalten Sie auf Anfrage. Das Betreuungspaket ist verpflichtend, eine Anmietung der Wohnung ohne Betreuungspaket ist nicht möglich. VORAUSSETZUNGEN für die Anmietung dieser Wohneinheit sind: • ein Mindestalter zum Zeitpunkt des Mietantritts von 60 Jahren oder • ein Behinderungsgrad ab 55% oder • ab Pflegestufe 2 Bei Nichterreichen der Altersbegrenzung ist ein befristeter Mietvertrag möglich. WOHNZUSCHUSS beantragen!!! Unsere Wohnungen und Reihenhäuser sind vom Land NÖ großzügig gefördert. Zudem haben Sie die Möglichkeit, Wohnzuschuss (von Familiengröße und Einkommen abhängig) zu beantragen. Dieser verringert ggf. die Miete erheblich. Kontaktieren Sie uns! Gerne berechnen wir Ihnen die monatlichen Kosten auf Ihre persönliche Situation angepasst. [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]
Haus kaufen in 2020 Hollabrunn
2020 Hollabrunn / 150m² / 4,5 Zimmer
€ 3.060,- / m²
#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Terrasse #hell #ruhig
Dieses neuwertige freistehende Einfamilienhaus bietet mit ca 150 m² Wohnfläche zeitlose Architektur mit modernstem Wohnkomfort. Es befindet sich auf einem ca. 225 m² großen, sonnenverwöhnten Eigengrundstück, das perfekt nach Süden ausgerichtet ist und zum Verweilen einlädt. Das Objekt besticht durch seinen großzügigen, durchdachten Grundriss sowie eine hochwertige Ausstattung, die für ein ultimatives Wohngefühl sorgt. Das Haus setzt auf zeitgemäße, umweltfreundliche Technologie: Beheizt wird die Liegenschaft mittels einer modernen Luft-Wärmepumpe in Kombination mit einer behaglichen Fußbodenheizung. Eine eigene Solaranlage sowie die hervorragende Energieeffizienz des Gebäudes garantieren dauerhaft niedrige Betriebskosten. Dreifach verglaste Kunststofffenster mit integrierten Rollläden und Fliegengittern bieten zudem optimalen Sonnenschutz und perfekten Wohnkomfort zu jeder Jahreszeit. * Erdgeschoss Einladender Vorraum, Technikraum/Waschküche, ein praktischer Abstellraum sowie eine separate Toilette und ein Badezimmer. Herzstück des Hauses ist das offene Wohnraumkonzept: Der großzügige Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche öffnet sich über eine große Glastür direkt zur charmanten, überdachten Terrasse und dem sonnigen Garten. * Obergeschoss Drei separat begehbare, lichtdurchflutete Räume, ein stilvolles Badezimmer mit Badewanne, eine Toilette sowie ein direkter Zugang zum gemütlichen Balkon. Die Lage Eingebettet in die sanften Hügel des Weinviertels vereint der historische Unterort von Mariathal ländliche Idylle mit höchster Lebensqualität. In dieser absolut verkehrsberuhigten Sackgasse genießen Sie vollkommene Ruhe und einen charmanten Dorfcharakter ohne jeglichen Durchgangsverkehr. Da es im Ort selbst keine Geschäfte gibt, wird die gesamte Nahversorgung über die direkt angrenzende Bezirksstadt Hollabrunn abgedeckt. Dank der perfekten Anbindung an die Weinviertler Schnellstraße (S3) und den nahegelegenen Bahnhof Hollabrunn ist die Bundeshauptstadt Wien zudem schnell und komfortabel erreichbar. Die Lage bietet somit den idealen Rückzugsort, der Naturverbundenheit und urbane Flexibilität harmonisch miteinander verbindet. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://remax-gold-1.service.immo/registrieren/de] - https://remax-gold-1.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Krankenhaus Apotheke Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2020 Hollabrunn
2020 Hollabrunn / 110m² / 3,5 Zimmer
€ 2.544,55 / m²
#Garten #Keller #ruhig
Die Immobilie befindet sich in einer sonnigen und ruhigen Wohngegend von Hollabrunn, der weitläufig bekannten und beliebten "Gartenstadt". Als renommierte Schulstadt kombiniert Hollabrunn eine exzellente Lebensqualität mit einer hervorragenden Infrastruktur. Dank der strategisch optimalen Lage im Einzugsgebiet von Stockerau, Korneuburg und der Bundeshauptstadt Wien (ca. 35 Autominuten) ist dieser Standort sowohl bei Familien als auch bei Pendlern äußerst begehrt. Zum Verkauf steht diese moderne, renovierte Haushälfte (Top 2) in gefragter und sonniger Lage. Das Objekt erstreckt sich über zwei Etagen (Keller und Erdgeschoss) und bietet eine großzügige Wohnnutzfläche von ca. 110 m² auf einem 188 m² großen Grundanteil. Das Wohnhaus wurde 2024-2025 einer Renovierung unterzogen und präsentiert sich in einem modernen Zustand. Ergänzt wird das attraktive Raumangebot durch einen netten, ca. 44 m² großen Eigengarten sowie einen praktischen Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Das Objekt wird mittels einer modernen Luftwärmepumpe beheizt. Die großzügige Küche sowie der uneinsehbare Garten sind die absoluten Highlights, die für den Erwerb dieser Liegenschaft sprechen. Im Erdgeschoss findet man folgende Raumeinteilung: einen einladenden Vorraum, zwei Schlafzimmer, einen Gang, einen großzügigen, offenen Koch-, Wohn- und Essbereich sowie ein Badezimmer und eine separate Toilette. Der Keller bietet auf ca. 98 m² eine großzügige Fläche für die individuelle Gestaltung und beherbergt derzeit den Technik- und viel Stauraum. In Hollabrunn befinden sich mehrere Schulen, ein Krankenhaus, ein Einkaufszentrum (Kauf Ein), Kindergärten, Volksschulen, ein Freibad, ein Freizeitzentrum, Post, Banken sowie zahlreiche Gastronomiebetriebe. Mit den Zügen der ÖBB gelangt man im Stundentakt von Hollabrunn nach Wien. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und nehmen Sie Kontakt mit uns auf - wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen für Besichtigungstermine gerne zur Verfügung. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://remax-gold-1.service.immo/registrieren/de] - https://remax-gold-1.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Krankenhaus Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 2020 Hollabrunn
2020 Hollabrunn / 42m² / 2 Zimmer
€ 16,26 / m²
#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #barrierefrei
Der Hollerhof bietet modernen Wohnraum mitten im Zentrum von Hollabrunn in angenehmer, begrünter Innenhoflage. Trotz der zentralen Lage genießen die Bewohner ein ruhiges und entspanntes Wohnumfeld. Insgesamt besteht das Gebäude aus 108 Mietwohnungen, verteilt auf drei Etagen. Die barrierefreien Wohnungen verfügen über gut durchdachte Grundrisse mit Wohnflächen von ca. 35 m² bis 84 m² und eignen sich ideal für Singles, Paare und Familien. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Außenfläche. Das Gebäude wurde energieeffizient und nachhaltig errichtet und erfüllt zeitgemäße Anforderungen an komfortables Wohnen. Optional kann ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage um € 60 pro Monat angemietet werden. Aktuell verfügbar sind eine 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche sowie mehrere 2-Zimmer-Dachgeschosswohnungen mit ca. 40 m². Lage & Infrastruktur Durch die Lage direkt am Hauptplatz befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Nahversorger und Dienstleistungen in unmittelbarer Umgebung und sind bequem zu Fuß erreichbar. Als Bildungsstadt bietet Hollabrunn ein breites Angebot an Kindergärten, Volks- und Mittelschulen sowie höheren Schulen und Gymnasien – ein klarer Vorteil für Familien. Verkehrsanbindung Der Bahnhof ist nur etwa 3 Gehminuten entfernt. Mit Bus oder Bahn erreichen Sie Wien oder die tschechische Grenze in rund 30 Minuten. Mit dem Pkw ist die Weinviertler Schnellstraße S3 in wenigen Fahrminuten erreichbar. Für Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne unter [E-Mail-Adresse entfernt] oder telefonisch unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung.... [Mehr]
Haus kaufen in 2020 Hollabrunn
2020 Hollabrunn / 160m² / 5 Zimmer
€ 2.481,25 / m²
#Garten #Keller #Parkmöglichkeit
Mitten in Hollabrunn wohnen, vieles zu Fuß erledigen und trotzdem den Komfort eines eigenen Hauses mit Garten und Doppelgarage genießen – genau diese Kombination macht diese Liegenschaft besonders interessant. Das Stadthaus bietet rund 160 m² Wohnfläche und ca. 290 m² Nutzfläche auf einem Grundstück von rund 433 m². Hauptplatz, Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten und zahlreiche Freizeiteinrichtungen sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Im Haus stehen fünf Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, sowie zwei Bäder und drei WCs zur Verfügung. Großzügige Räume und teilweise hohe Raumhöhen verleihen dem Haus den typischen Charakter eines klassischen Stadthauses. Ein besonderes Plus ist die Doppelgarage mit eigener Zufahrt. Eine weitere Einfahrtsmöglichkeit besteht über den Gartenbereich. Die Liegenschaft ist vollständig unterkellert. Neben mehreren Abstellräumen befinden sich hier ein gemütliches Stüberl sowie eine Sauna. Der eigene Garten bietet einen privaten Rückzugsbereich mitten in der Stadt. Beheizt wird das Haus mittels Gaszentralheizung. Zusätzlich sorgt ein großzügiger Kachelofen im Wohnzimmer für angenehme Wärme. Das um die Jahrhundertwende errichtete und zuletzt etwa 1980 umfassend sanierte Haus bietet die Möglichkeit, es nach den eigenen Vorstellungen zu modernisieren. Zusätzliches Potenzial bietet die Widmung: Das Grundstück befindet sich im Bauland-Kerngebiet mit Bauklasse II und III. Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit! Ihr regionaler Betreuer: Hr. Bauer, Tel.: [Telefonnummer entfernt], E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! WWW. SMKIMMO.AT Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/ Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird. Aufgrund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, korrekter Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 2020 Hollabrunn
Moderne Wohnung mit Balkon und 2 PKW-Stellplätze: Wohnen in zentraler Lage von Hollabrunn!
€ 290.000,-
2020 Hollabrunn / 119,87m² / 3,5 Zimmer
€ 2.419,29 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit
Diese sonnendurchflutete Wohnung mit Balkon im dritten Stock eines gepflegten Mehrparteienhauses garantiert ein heimeliges Gefühl und lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Die Wohnanlage in der Castelligasse in Hollabrunn wurde 1993 erbaut und besticht durch ihren modernen Flair. Die moderne Wohneinheit verfügt über eine Wohnfläche von ca. 119,87 m² und eine 3-Zimmer-Aufteilung. Die Wohnräume sind mit Holzparkettböden ausgestattet, während die Sanitärräume mit modernen Fliesen verfliest sind. Über den geräumigen Vorraum gelangt man zentral zum Wohn- und Schlafbereich. Die Küche ist modern gestaltet und bietet viel Platz zur kulinarischen Entfaltung. Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet einen Ausgang zum sonnigen Balkon. Ein modernes Bad mit Dusche sowie eine separate Toilette runden den Sanitärbereich geschmackvoll ab. Zwei weitere Schlafzimmer bieten ausreichend Platz als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Die gute Infrastruktur sowie der außergewöhnliche Wohnkomfort sind weitere Highlights, die für diese Wohnung sprechen. Zudem sind ein Kellerabteil und zwei Stellplätze inkludiert. Die Wohnung wird mittels Strom und Schwedenoffen beheizt. Diese Wohnung verbindet hohen Wohnkomfort mit einer freundlichen Atmosphäre, ideal für Familien oder Paare, die Lebensqualität schätzen. Zur Reduzierung der Energiekosten wäre ein Umstieg auf einen vollautomatischen Pellet-Kaminofen sowie die Nachrüstung einer stromsparenden Split-Klimaanlage am Balkon anzudenken. Die Infrastruktur zeichnet sich durch optimale Erreichbarkeit, vielseitige Versorgungsmöglichkeiten und eine attraktive Lebensqualität aus. Die Wohnhausanlage befindet sich in der Castelligasse in Hollabrunn. Öffentliche Verkehrsmittel wie Schnellbahn und Bus sind zu Fuß erreichbar. Das Zentrum liegt in unmittelbarer Nähe. Für eine Besichtigung vor Ort stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Anfrage! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://remax-gold-1.service.immo/registrieren/de] - https://remax-gold-1.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Krankenhaus Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 2020 Hollabrunn
2020 Hollabrunn / 756m²
€ 350,- / m²
#Baugrund #ruhig
Ein Zuhause nach eigenen Vorstellungen, ein Garten zum Genießen und Ruhe zum Ankommen: Dieses Grundstück in der Rudolf-Henzgasse in Hollabrunn bietet eine schöne Grundlage für Ihren persönlichen Wohntraum. Mit 756 m² Grundstücksfläche steht Ihnen ein großzügiger Rahmen für die Planung Ihres zukünftigen Zuhauses zur Verfügung. Ein Garten mit Platz zum Spielen, eine gemütliche Terrasse oder selbst angelegte Grünbereiche – hier können Ihre Ideen Gestalt annehmen. Wohnen in ruhiger Lage Das Grundstück liegt in einem von Wohnhäusern und Gärten geprägten Umfeld. Die ruhige Lage macht es besonders für Menschen interessant, die sich ein Eigenheim abseits des geschäftigen Alltags wünschen und dennoch in Hollabrunn zu Hause sein möchten. Raum für Ihre Planung Laut vorliegendem Plan befindet sich das Grundstück im Bauland-Wohnen (BW). Die konkrete Bebauung ist anhand der geltenden Bestimmungen und des geplanten Bauvorhabens mit der Stadtgemeinde Hollabrunn abzuklären. Das Grundstück ist derzeit nicht aufgeschlossen. Die anfallenden Aufschließungskosten sowie die Kosten für erforderliche Versorgungsanschlüsse sind zusätzlich zum Kaufpreis einzuplanen. Die Eckdaten Lage: Rudolf-Henzgasse 5, 2020 Hollabrunn Grundstücksnummer: 776/35 Katastralgemeinde: 09028 Hollabrunn Grundstücksfläche: 756 m² laut Grundbuch Widmung: Bauland-Wohnen (BW) laut vorliegendem Plan Aufschließung: nicht aufgeschlossen Kaufpreis pro m²: 350 € Kaufpreis gesamt: 264.600 € Weitere Unterlagen sowie Besichtigungstermine erhalten Sie gerne auf Anfrage. Die Angaben zu Flächen, Widmung und Bebauungsmöglichkeiten beruhen auf den vorliegenden Unterlagen. Für die tatsächliche Bebaubarkeit und Genehmigungsfähigkeit eines konkreten Bauvorhabens wird keine Gewähr übernommen. Diese sind vom Käufer bei den zuständigen Behörden zu prüfen. Irrtümer, Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten. Nebenkosten beim Immobilienkauf: Grunderwerbsteuer 3,5% Grundbucheintragungsgebühr 1,1% Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft nach Tarif Maklerhonorar 3,6 % inkl. Ust. Gerne beraten wir Sie auch rund um Ihre individuellen Finanzierungsmöglichkeiten und unterstützen Sie bei sämtlichen Behördenwegen. WIR LASSEN SIE GARANTIERT NICHT IM REGEN STEHEN, SOLANGE SIE KEIN DACH ÜBER DEM KOPF HABEN! UNSERE BITTE AN SIE: Wir bieten Ihnen ein umfangreiches Immobilienangebot mit täglichen Neuerscheinungen und persönlichem Service. Das erfordert eine professionelle und individuelle Dienstleistung auf hohem Niveau. Deshalb bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere Informationen zum Doppelmakler In auf Anfrage gerne.... [Mehr]
Haus kaufen in 2020 Hollabrunn
2020 Hollabrunn / 196m² / 6 Zimmer
€ 2.015,31 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Keller #ruhig
Ein Haus mit Geschichte, Charakter und zahlreichen Möglichkeiten! In einer ruhigen und dennoch zentrumsnahen Wohnlage von Hollabrunn erwartet Sie dieses charmante Wohnhaus mit großzügigem Platzangebot und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Ob als geräumiges Einfamilienhaus, Mehrgenerationenhaus oder zur Nutzung als zwei separate Wohneinheiten – hier lassen sich unterschiedlichste Wohnkonzepte verwirklichen. Das ursprünglich im Jahr 1912 errichtete und 1970 aufgestockte Haus verbindet den besonderen Charme einer älteren Immobilie mit einem großzügigen Raumangebot. Auf einem ca. 326 m² großen Grundstück bietet die Liegenschaft rund 196 m² Wohnfläche, verteilt auf insgesamt 6 Zimmer. Zusätzlich steht ein großzügiger Keller mit rund 85 m² zur Verfügung, der reichlich Platz für Lagerung, Hobby oder weitere individuelle Nutzungsmöglichkeiten bietet. Der Garten ist uneinsichtig und grün. DIE IMMOBILIE IM ÜBERBLICK• Ca. 196 m² Wohnfläche• Ca. 326 m² Grundstücksfläche• Insgesamt 6 Zimmer• Ca. 85 m² Kellerfläche• Ursprüngliches Baujahr 1912• Aufstockung im Jahr 1970• Nutzung als großzügiges Einfamilienhaus oder zwei Wohneinheiten möglich• Gaszentralheizung• Heizkessel bereits erneuert• Kanalsanierung bereits durchgeführt• Ruhige Wohnlage nahe dem Stadtzentrum• Vielseitige Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten EIN HAUS – VIELE MÖGLICHKEITENDie großzügige Raumaufteilung eröffnet zahlreiche Möglichkeiten, das Haus an die eigenen Bedürfnisse anzupassen. Besonders interessant ist die Möglichkeit, die Immobilie als zwei eigenständige Wohneinheiten zu nutzen. Dadurch eignet sich das Haus beispielsweise hervorragend für mehrere Generationen unter einem Dach, für Familien mit erwachsenen Kindern oder für die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Alternativ lässt sich die gesamte Wohnfläche als großzügiges Einfamilienhaus nutzen und bietet damit ausreichend Platz für Familien, die sich ihren persönlichen Wohntraum verwirklichen möchten. Der besondere Charakter des Hauses und seine lange Geschichte verleihen der Immobilie einen ganz eigenen Charme. Gleichzeitig bieten die großzügigen Flächen viel Potenzial für individuelle Wohnideen. Mit dem bereits erneuerten Heizkessel und der durchgeführten Kanalsanierung wurden zudem wichtige technische Maßnahmen an der Liegenschaft vorgenommen. LAGE & INFRASTRUKTUR – RUHIG WOHNEN, ZENTRAL LEBENDie Immobilie befindet sich in einer angenehmen, ruhigen Wohnlage unweit des Zentrums von Hollabrunn. Als Bezirkshauptstadt bietet Hollabrunn eine ausgezeichnete Infrastruktur und verbindet die Vorzüge einer lebendigen Stadt mit der Lebensqualität des Weinviertels. Einkaufsmöglichkeiten & Nahversorgung Im Stadtgebiet befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Banken sowie Restaurants und Cafés. Das Stadtzentrum bietet darüber hinaus verschiedene Geschäfte und Dienstleistungsbetriebe für den täglichen Bedarf. Bildung & Gesundheit Hollabrunn verfügt über ein breites Bildungsangebot mit Kindergärten, Volks- und Mittelschulen sowie weiterführenden Schulen. Auch die medizinische Versorgung ist durch niedergelassene Ärzte, Apotheken und das Landesklinikum Hollabrunn bestens abgedeckt. Öffentliche Verkehrsmittel & Anbindung Der Bahnhof Hollabrunn bietet eine attraktive Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Über die Nordwestbahn bestehen regelmäßige Zugverbindungen in Richtung Wien sowie in das nördliche Weinviertel. Auch mit dem Auto ist Hollabrunn hervorragend erreichbar. Über die S3 Weinviertler Schnellstraße und die anschließende A22 Donauufer Autobahn besteht eine direkte Verbindung in Richtung Wien. Dadurch eignet sich der Standort auch hervorragend für Pendler, die eine ruhigere Wohnumgebung schätzen, aber nicht auf eine gute Anbindung an die Bundeshauptstadt verzichten möchten. Freizeit & Lebensqualität Die umliegende Weinviertler Landschaft bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und Aktivitäten im Grünen. Sport- und Freizeiteinrichtungen, Gastronomie sowie das vielfältige Vereinsleben machen Hollabrunn zu einem attraktiven Wohnort für Jung und Alt. FAZIT – EIN HAUS MIT CHARAKTER UND POTENZIAL! Diese Immobilie ist die ideale Gelegenheit für alle, die ein großzügiges Haus mit Geschichte, vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und einer attraktiven Lage suchen. Ob eine große Familie, mehrere Generationen oder zwei getrennte Wohneinheiten – hier haben Ihre Wohnideen Platz! Überzeugen Sie sich selbst vom Potenzial dieser besonderen Liegenschaft und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin. PUTZ Real Estate – Wir PUTZEN Ihre Immobilie vom Markt! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Krankenhaus <1.000m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <1.500m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 2020 Hollabrunn
2020 Hollabrunn / 108m² / 5 Zimmer
€ 2.490,74 / m²
#Balkon #hell
Diese geräumige Wohnung bietet auf rund 108 m² Wohnfläche insgesamt fünf Zimmer und damit viel Platz für Familien, Paare mit entsprechendem Raumbedarf oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Die Wohnung ist hell und gepflegt und verfügt über schöne Parkettböden sowie zahlreiche Einbaumöbel. Die Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen und Essen und führt direkt auf den kleinen Balkon. Eine angrenzende Speis schafft zusätzlichen Stauraum. Das Badezimmer ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet, das WC befindet sich separat. Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgen Außenrollos mit Fliegengittern sowie eine Klimaanlage. Beheizt wird die Wohnung mittels Gaszentralheizung. Ein wesentlicher Vorteil ist die zentrale Lage in Hollabrunn. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Gastronomie und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines Wohnhauses ohne Lift und ist ab sofort verfügbar. In den monatlichen Betriebskosten von € 374,– ist die Rücklage bereits enthalten. Hier geht es zum Immobilienvideo: https://www.youtube.com/shorts/st2zus Lwc0k Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit! Ihr regionaler Betreuer: Hr. Bauer, Tel.: [Telefonnummer entfernt], E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! WWW. SMKIMMO.AT Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/ Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird. Aufgrund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, korrekter Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 2020 Hollabrunn
2020 Hollabrunn / 73,01m² / 3 Zimmer
€ 2.095,60 / m²
#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #hell #ruhig
Diese 3-Zimmer-Wohnung besticht durch ihren gepflegten Zustand, eine durchdachte Raumstruktur sowie attraktive Zusatzflächen. Die zentrale Lage mit fußläufig erreichbarem Bahnhof ermöglicht eine gelungene Verbindung aus entspanntem Wohnen und optimaler Anbindung – eine interessante Gelegenheit sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß einer gepflegten Wohnhausanlage und bietet Zugang zu einem gemeinschaftlich nutzbaren Garten – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Wohnhighlights auf einen Blick Zentrale Lage in Hollabrunn, fußläufig zum Bahnhof Erdgeschoßwohnung mit Gartenmitbenutzung Laufend saniert und in gutem Zustand Großzügiges Kellerabteil (ca. 20 m²) Waschküche mit eigenem Wasseranschluss Sofort verfügbar Raumaufteilung & Ausstattung Die Wohnung bietet eine gut durchdachte Wohnfläche mit folgenden Räumen: Vorzimmer/Gang (ca. 9,47 m²) – einladender Eingangsbereich mit ausreichend Platz Wohnzimmer (ca. 18,56 m²) – hell und großzügig gestaltet Schlafzimmer (ca. 16,67 m²) – ruhig gelegen für erholsamen Schlaf Weiteres Zimmer (ca. 13,02 m²) – ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer Küche (ca. 10,88 m²) – funktional ausgestattet mit Einbauküche inkl. Kühlschrank, Mikrowelle, E-Herd und Backofen Badezimmer – mit Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet Abstellraum – praktischer Stauraum innerhalb der Wohnung Die Böden sind mit Fliesen, Parkett und PVC ausgelegt und sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Technische Details Beheizung mittels Gasheizung Kaminanschluss vorhanden (Mellerkamin) Energieausweis gültig bis 2033 Fazit Eine attraktive Wohnung mit viel Potenzial in hervorragender Lage – ideal für alle, die urbanes Wohnen mit ruhigem Umfeld kombinieren möchten. Dank sofortiger Verfügbarkeit steht einem raschen Einzug oder einer Vermietung nichts im Wege. Nebenkosten beim Immobilienkauf: Grunderwerbsteuer 3,5% Grundbucheintragungsgebühr 1,1% Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft nach Tarif Maklerhonorar 3,6 % inkl. Ust. Gerne beraten wir Sie auch, rund um Ihre individuellen Finanzierungsmöglichkeiten und unterstützen Sie bei sämtlichen Behördenwegen. WIR LASSEN SIE GARANTIERT NICHT IM REGEN STEHEN, SOLANGE SIE KEIN DACH ÜBER DEM KOPF HABEN! UNSERE BITTE AN SIE: Wir bieten Ihnen ein umfangreiches Immobilienangebot mit täglichen Neuerscheinungen und persönlichem Service. Das erfordert eine professionelle und individuelle Dienstleistung auf hohem Niveau. Deshalb bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließlich auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden kann! Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere Informationen zum Doppelmakler In auf Anfrage gerne.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 2020 Hollabrunn
2020 Hollabrunn / 81m² / 2,5 Zimmer
€ 2.444,44 / m²
#Büro #Altbau
Zum Kauf gelangt diese zentrumsnahe sowie ca. 81,30 m² große Wohnung im Herzen von Hollabrunn. Dieses historische Gebäude besticht durch seine Einzigartigkeit und zentrale Lage. Die historische Bausubstanz bietet ein einzigartiges Flair, strahlt Wärme aus und sorgt für ein einmaliges Wohngefühl. Die Wohnung ist rational konzipiert und für ein Pärchen oder Jungfamilie geeignet. Die Raumaufteilung bietet Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Badezimmer, Toilette und Vorraum. Die Böden in den Wohnräumen sind mit Melaminböden ausgelegt und das Bad, die Toilette, das Büro sowie der Gang sind verfliest. Die besagte Wohnung befindet sich im ersten Stock und zur Wohnung gehört noch ein Abstellraum im Gang. Das Objekt wird mittels Stromheizung beheizt. Ein Gasanschluss befindet sich bereits im Haus, sodass eine Umstellung auf Gas auch gegeben ist. Lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf und verleihen Sie diesem einzigartigen, modernisierungsbedürftigen Objekt Ihre ganz persönliche Note. Besonders die charakteristische Bauweise bietet beim Altbau viel Spiel- und Gestaltungsfreiraum. In Hollabrunn befinden sich mehrere Schulen, ein Spital, ein Einkaufszentrum (Kauf Ein), Kindergärten, Volksschulen, ein Freibad, Freizeitzentrum, Post, Banken und zahlreiche Gastronomieangebote. Der Hauptplatz ist von dieser Immobilie aus in wenigen Minuten zu Fuß erreicht, ein Billa Supermarkt befindet sich in der unmittelbaren Nähe. Die Nähe zur Bundeshauptstadt Wien macht diesen Ort auch für Pendler Innen besonders interessant, mit den Zügen der ÖBB kommen Sie im Stundentakt nach Wien. Wochenendausflüge nach Tschechien sind von hier aus auch leicht möglich, die Excalibur City sowie der Freeport sind in gut 25 Minuten mit dem Auto erreicht. Hier in Hollabrunn erwartet Sie Ihr Wohnglück, eine beeindruckende Immobilie und eine einzigartige Stadt möchten Sie willkommen heißen. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://remax-gold-1.service.immo/registrieren/de] - https://remax-gold-1.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Krankenhaus Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 2020 Hollabrunn
2020 Hollabrunn / 4 Zimmer
#Maisonette #Vorsorge #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell € 416.000,-
#Maisonette #Vorsorge #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell
ANKOMMEN UND WOHLFÜHLEN - IHR NEUES ZUHAUSE ERWARTET SIE! Idyllisch gelegen in Hollabrunn präsentieren sich sechs moderne Wohnhäuser mit 60 freifinanzierten Eigentumswohnungen - 2024 fertiggestellt und bereit, Sie willkommen zu heißen. Das Angebot reicht von kompakten 1 Zimmer-Apartments bis hin zu großzügigen 5 Zimmer-Maisonette-Wohnungen. Alle Einheiten verfügen über großzügige Außenflächen in Form von Gärten, Balkonen oder Terrassen mit herrlichem Blick ins Grüne. Die Architektur besticht durch lichtdurchflutete Räume, hohe Decken und elegante Satteldächer, die jedem Haus seinen einzigartigen Charakter verleihen. Dieses Projekt vereint Ästhetik, Funktionalität und Lebensqualität - ein Ort, an dem Sie nicht nur wohnen, sondern wirklich ankommen. Hochwertige Ausstattung, die begeistert: * bodengleiche Duschen mit eleganter, verdeckter Abflussrinne * Einzel- oder Doppel-Waschbecken mit maßgefertigten Tischler-Unterbau-Regalen * durchgehende Fußbodenheizung für behagliche Wärme * österreichischer Eichenparkett in Landhausdielen-Optik * italienische Feinsteinzeug-Fliesen von _l'argilla_ * Vorbereitung für LED-Deckenspots im Vorraum sowie in ausgewählten Nebenräumen Nachhaltig & zukunftsorientiert: * Warmwasser & Heizung über umweltfreundliche Holz-Pellets-Zentralanlage * Vorrichtung für leistungsstarke E-Ladestationen in der Tiefgarage (max. 11k W) * 3fach verglaste, schall- und wärmedämmende Fenster * elektrische Außenbeschattung für optimalen Sonnenschutz * Vorbereitung für den Einbau von Klimaanlagen in sämtlichen Dachgeschoss- und Maisonette-Wohnungen Rundum durchdacht: * perfekte Home-Office-Ausstattung mit WLAN & SAT-Anschluss * Glasfaseranbindung für blitzschnelles und stabiles Internet * Stimmungsvolle Außenbeleuchtung der Grünanlagen * barrierefreie Lifte bis in die Tiefgarage * Kellerabteil zu jeder Wohnung sowie allgemeine Fahrrad- und Kinderwagenräume Lebensqualität direkt vor der Haustüre: * liebevoll bepflanzte Grünflächen mit schattenspendenden Bäumen Optional erhältlich: * Stellplatz im Freien: € 10.395,00 * Stellplatz überdacht: € 12.968,00 * Stellplatz Garage: € 17.430,00 * geräumige Motorrad-/Fahrradbox: € 3.780,00 Lage & Infrastruktur: Das Neubauprojekt befindet sich in einer idyllischen, von viel Grün geprägten Wohngegend von Hollabrunn und bietet zugleich eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum und nach Wien. * Nahversorgung: Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Gehminuten erreichbar * öffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof Hollabrunn mit optimaler Anbindung nach Wien * Freizeit & Erholung: zahlreiche Rad- und Spazierwege, Parks und Sportmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe * Bildung: Kindergärten, Schulen und weiterführende Bildungseinrichtungen in direkter Umgebung Attraktiv für Eigennutzer und Investoren: Dieses Projekt ist sowohl für Eigennutzer, die hohen Wohnkomfort schätzen, als auch für Kapitalanleger mit Fokus auf eine langfristige Rendite bestens geeignet. Die angegebenen Preise gelten für Eigennutzer - Anleger profitieren beim Erwerb einer Vorsorgewohnung von einem Preisvorteil von 10%. Kauf und Finanzierung aus einer Hand - nutzen Sie die Synergien der Erste Bank & Sparkassen-Unternehmensgruppe. Gerne arrangieren wir für Sie ein unverbindliches Finanzierungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten der Erste Bank & Sparkasse. Überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieses Neubauprojekts und vereinbaren Sie jetzt einen unverbindlichen Beratungstermin unter [Tel] oder per E-Mail unter [Email]. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Krankenhaus Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
