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#Garten #Terrasse #barrierefrei #hell

Aldrans - PANORAMICA : Wohnen mit Blick auf Innsbruck Erleben Sie modernes Wohnen in einer der schönsten Lagen Tirols ? mit einem unvergleichlichen Panoramablick auf die Stadt Innsbruck und die majestätische Alpenkulisse. Dieses einzigartige Projekt bietet fünfzehn stilvoll gestaltete Eigentumswohnungen, die nicht nur höchsten Wohnkomfort bieten, sondern auch einen spektakulären Ausblick, der jeden Tag aufs Neue begeistert. Hier wohnen Sie über den Dächern von Innsbruck ? in einem Zuhause, das eine perfekte Symbiose aus Natur, Stadt und Lebensqualität schafft. Provisionsfrei - DIREKT vom Bauträger ! Atemberaubende 3-Zimmer Wohnung ? mit großer Panoramaterrasse und eigenem Garten Diese luxuriöse 3-Zimmer-Wohnung Top W05 im Erdgeschoss bietet auf ca. 80 m² Wohnfläche alles, was Sie sich von einem modernen Zuhause wünschen ? ergänzt durch eine atemberaubende Terrasse von über 23,11 m², die Ihnen einen unvergleichlichen Blick über Innsbruck bietet. Durch die West-Ausrichtung ist diese Einheit optimal situiert. Ein riesiger Gartenbereich rundet das Angebot ab. Wohnungsdetails: Wohnfläche: 79,99 m² ? großzügig und perfekt aufgeteilt für höchsten Wohnkomfort Terrasse: 23,11 m² ? Ihre private Outdoor-Oase, ideal für luxuriöses Wohnen im Freien Raumaufteilung: Offener Wohn-/Essbereich mit Küche: 30,10 m² ? ein lichtdurchfluteter, eleganter Raum mit hochwertigem Echtholzparkett, der nahtlos in die große Terrasse übergeht Zwei Schlafzimmer: 12,84 m² und 10,92 m² Ein luxuriöses Badezimmer und getrenntes WC Großzügiger Eingangsbereich mit genügend Platz für stilvolle Garderobenlösungen Ausstattungsmerkmale: Hochwertiger Echtholzparkett in allen Wohn- und Schlafräumen Luxuriöse Badezimmer mit exklusiven Fliesen und moderner Qualitätsausstattung Panoramaterrasse mit 23,11 m² ? perfekt für sommerliche Feste, Entspannung oder einfach, um die Aussicht zu genießen Garten - mit gerader Fläche und geböschter Fläche für Ihren Kräutergarten Diese prunkvolle Wohnung ist einzigartig in ihrer Lage und Ausstattung Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <3.500m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Infina, Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte, begleitet Sie ganzheitlich rund um Ihr Immobilienvorhaben. Unser Team von Immobilienexperten unterstützt Sie beim geplanten Kauf als auch bei einem möglichen Verkauf Ihrer bestehenden Immobilie. Zudem bieten unsere Finanzierungsexperten auf Wunsch maßgeschneiderte Finanzierungslösungen durch den Vergleich der besten Kredite von über 150 Banken in Österreich und Deutschland. Wir möchten Sie unabhängig, transparent und flexibel als starker Partner in allen Immobilienangelegenheiten unterstützen. Kontaktieren Sie uns für einen persönlichen Besichtigungstermin oder eine unverbindliche und kostenfreie Finanzierungsberatung. Was kann Infina noch für Sie tun? Wenn Sie eine Finanzierung für Ihre Traumimmobilie wünschen, begleiten wir Sie gerne von der strategischen Planung bis zur Realisierung und darüber hinaus. Wir sind Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte und unsere Mission lautet: Jeder Kunde hat das Recht auf den besten Kredit. Infina kooperiert mit über 150 Banken in Österreich und Deutschland Über 600 Kreditprodukte im Vergleich Über 100-mal vor Ort in ganz Österreich Ebenso unterstützen wir unsere Kunden beim Verkauf und der Vermietung Ihrer Immobilien sowie bei der Immobiliensuche durch unsere Immobilienexperten. Wir weisen Sie darauf hin, dass die gemachten Angaben und Informationen lediglich unverbindliche Vorabinformationen sind und daher ohne Gewähr erfolgen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Die Liegenschaft "ALDRANS PANORAMICA" befindet sich in der Gemeinde Aldrans auf der südöstlich von Innsbruck gelegenen Mittelgebirgsterrasse. Aldrans zählt zu den bevorzugten Wohnstandorten im Großraum Innsbruck und verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Anbindung an die Landeshauptstadt. Die Innsbrucker Straße stellt eine wichtige örtliche Verkehrsverbindung zwischen Aldrans und Innsbruck dar und gewährleistet eine sehr gute Erreichbarkeit sowohl mit dem Individualverkehr als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Durch die günstige Verkehrsanbindung sind die Innenstadt von Innsbruck sowie die umliegenden Gemeinden in kurzer Zeit erreichbar. Der Standort zeichnet sich durch seine erhöhte Lage mit guter Besonnung sowie durch die Nähe zu Naherholungsgebieten im südöstlichen Mittelgebirge aus. In der Umgebung bestehen vielfältige Freizeit- und Sportmöglichkeiten, unter anderem in Richtung Patscherkofel sowie in den angrenzenden Wander- und Radgebieten. Insgesamt vereint die Lage eine gute infrastrukturelle Erschließung mit der Wohnqualität einer etablierten Gemeinde im unmittelbaren Einzugsgebiet von Innsbruck und eignet sich besonders für Wohnnutzungen. Kabel/SAT/TV: JARollstuhlgerecht: JA Barrierefrei: JA... [Mehr]

#Garten #Terrasse #barrierefrei #hell

Aldrans - PANORAMICA : Wohnen mit Blick auf Innsbruck Erleben Sie modernes Wohnen in einer der schönsten Lagen Tirols ? mit einem unvergleichlichen Panoramablick auf die Stadt Innsbruck und die majestätische Alpenkulisse. Dieses einzigartige Projekt bietet fünfzehn stilvoll gestaltete Eigentumswohnungen, die nicht nur höchsten Wohnkomfort bieten, sondern auch einen spektakulären Ausblick, der jeden Tag aufs Neue begeistert. Hier wohnen Sie über den Dächern von Innsbruck ? in einem Zuhause, das eine perfekte Symbiose aus Natur, Stadt und Lebensqualität schafft. Provisionsfrei - DIREKT vom Bauträger ! Atemberaubende 4-Zimmer Wohnung ? mit großer Panoramaterrasse und eigenem Garten Diese luxuriöse 4-Zimmer-Wohnung Top W10 im 1. Obergeschoß bietet auf ca. 115 m² Wohnfläche alles, was Sie sich von einem modernen Zuhause wünschen ? ergänzt durch eine atemberaubende Terrasse von über 44 m², die Ihnen einen unvergleichlichen Blick über Innsbruck bietet. Durch die West-Ausrichtung ist diese Einheit optimal situiert. Ein kleiner Gartenbereich - trotz Lage im OG - runden das Angebot ab. Wohnungsdetails: Wohnfläche: 115,48 m² ? großzügig und perfekt aufgeteilt für höchsten Wohnkomfort Terrasse: 44,62 m² ? Ihre private Outdoor-Oase, ideal für luxuriöses Wohnen im Freien Raumaufteilung: Offener Wohn-/Essbereich mit Küche: 38 m² ? ein lichtdurchfluteter, eleganter Raum mit hochwertigem Echtholzparkett, der nahtlos in die riesige Terrasse übergeht Drei Schlafzimmer: 16,20 m², 11,42 m² und 10 m² Zwei luxuriöse Badezimmer Großzügiger Eingangsbereich mit genügend Platz für stilvolle Garderobenlösungen Ausstattungsmerkmale: Hochwertiger Echtholzparkett in allen Wohn- und Schlafräumen Luxuriöse Badezimmer mit exklusiven Fliesen und moderner Qualitätsausstattung Panoramaterrasse mit 44 m² ? perfekt für sommerliche Feste, Entspannung oder einfach, um die Aussicht zu genießen Garten - mit gerader Fläche und geböschter Fläche für Ihren Kräutergarten Diese prunkvolle Wohnung ist einzigartig in ihrer Lage und Ausstattung Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <3.500m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Infina, Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte, begleitet Sie ganzheitlich rund um Ihr Immobilienvorhaben. Unser Team von Immobilienexperten unterstützt Sie beim geplanten Kauf als auch bei einem möglichen Verkauf Ihrer bestehenden Immobilie. Zudem bieten unsere Finanzierungsexperten auf Wunsch maßgeschneiderte Finanzierungslösungen durch den Vergleich der besten Kredite von über 150 Banken in Österreich und Deutschland. Wir möchten Sie unabhängig, transparent und flexibel als starker Partner in allen Immobilienangelegenheiten unterstützen. Kontaktieren Sie uns für einen persönlichen Besichtigungstermin oder eine unverbindliche und kostenfreie Finanzierungsberatung. Was kann Infina noch für Sie tun? Wenn Sie eine Finanzierung für Ihre Traumimmobilie wünschen, begleiten wir Sie gerne von der strategischen Planung bis zur Realisierung und darüber hinaus. Wir sind Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte und unsere Mission lautet: Jeder Kunde hat das Recht auf den besten Kredit. Infina kooperiert mit über 150 Banken in Österreich und Deutschland Über 600 Kreditprodukte im Vergleich Über 100-mal vor Ort in ganz Österreich Ebenso unterstützen wir unsere Kunden beim Verkauf und der Vermietung Ihrer Immobilien sowie bei der Immobiliensuche durch unsere Immobilienexperten. Wir weisen Sie darauf hin, dass die gemachten Angaben und Informationen lediglich unverbindliche Vorabinformationen sind und daher ohne Gewähr erfolgen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Die Liegenschaft "ALDRANS PANORAMICA" befindet sich in der Gemeinde Aldrans auf der südöstlich von Innsbruck gelegenen Mittelgebirgsterrasse. Aldrans zählt zu den bevorzugten Wohnstandorten im Großraum Innsbruck und verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Anbindung an die Landeshauptstadt. Die Innsbrucker Straße stellt eine wichtige örtliche Verkehrsverbindung zwischen Aldrans und Innsbruck dar und gewährleistet eine sehr gute Erreichbarkeit sowohl mit dem Individualverkehr als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Durch die günstige Verkehrsanbindung sind die Innenstadt von Innsbruck sowie die umliegenden Gemeinden in kurzer Zeit erreichbar. Der Standort zeichnet sich durch seine erhöhte Lage mit guter Besonnung sowie durch die Nähe zu Naherholungsgebieten im südöstlichen Mittelgebirge aus. In der Umgebung bestehen vielfältige Freizeit- und Sportmöglichkeiten, unter anderem in Richtung Patscherkofel sowie in den angrenzenden Wander- und Radgebieten. Insgesamt vereint die Lage eine gute infrastrukturelle Erschließung mit der Wohnqualität einer etablierten Gemeinde im unmittelbaren Einzugsgebiet von Innsbruck und eignet sich besonders für Wohnnutzungen. Kabel/SAT/TV: JARollstuhlgerecht: JA Barrierefrei: JA... [Mehr]

#Garten #Terrasse #hell

Aldrans - PANORAMICA : Wohnen mit Blick auf Innsbruck Erleben Sie modernes Wohnen in einer der schönsten Lagen Tirols ? mit einem unvergleichlichen Panoramablick auf die Stadt Innsbruck und die majestätische Alpenkulisse. Dieses einzigartige Projekt bietet fünfzehn stilvoll gestaltete Eigentumswohnungen, die nicht nur höchsten Wohnkomfort bieten, sondern auch einen spektakulären Ausblick, der jeden Tag aufs Neue begeistert. Hier wohnen Sie über den Dächern von Innsbruck ? in einem Zuhause, das eine perfekte Symbiose aus Natur, Stadt und Lebensqualität schafft. Provisionsfrei - DIREKT vom Bauträger ! Atemberaubende 3-Zimmer Wohnung ? mit großer Panoramaterrasse und eigenem Garten Diese luxuriöse 4-Zimmer-Wohnung Top W01 im Erdgeschoss bietet auf ca. 72,80 m² Wohnfläche alles, was Sie sich von einem modernen Zuhause wünschen ? ergänzt durch eine atemberaubende Terrasse von über 25,54 m², die Ihnen einen unvergleichlichen Blick über Innsbruck bietet. Durch die West-Ausrichtung ist diese Einheit optimal situiert. Ein gößzügiger Gartenbereich rundet das Angebot ab. Wohnungsdetails: Wohnfläche: 72,80 m² ? großzügig und perfekt aufgeteilt für höchsten Wohnkomfort Terrasse: 25,54 m² ? Ihre private Outdoor-Oase, ideal für luxuriöses Wohnen im Freien Raumaufteilung: Offener Wohn-/Essbereich mit Küche: 26,72 m² ? ein lichtdurchfluteter, eleganter Raum mit hochwertigem Echtholzparkett, der nahtlos in die große Terrasse übergeht Zwei Schlafzimmer: 17,56 m² und 13,95 m² Ein luxuriöses Badezimmer Großzügiger Eingangsbereich mit genügend Platz für stilvolle Garderobenlösungen Ausstattungsmerkmale: Hochwertiger Echtholzparkett in allen Wohn- und Schlafräumen Luxuriöse Badezimmer mit exklusiven Fliesen und moderner Qualitätsausstattung Panoramaterrasse mit 25,54 m² ? perfekt für sommerliche Feste, Entsp... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Hier einige kurze Informationen zur Immobilie: Bevorzugte Wohnlage in Aldrans auf der sonnigen Mittelgebirgsterrasse südöstlich von Innsbruck Rasche Erreichbarkeit der Innsbrucker Innenstadt und umliegender Gemeinden durch sehr gute Verkehrsanbindung Bushaltestelle fußläufig erreichbar, Bahnhof und Straßenbahn in komfortabler Distanz für Pendlerinnen und Pendler Optimale Nahversorgung mit Supermarkt, Bäckerei, Apotheke, Bank und weiteren Einrichtungen im näheren Umfeld Familienfreundliche Infrastruktur mit Kindergarten, Schule, höheren Schulen und Universität im gut erreichbaren Umkreis Hohe Wohn- und Freizeitqualität durch die Nähe zu Naherholungsgebieten, Wander- und Radwegen sowie dem Patscherkofel Neubauprojekt in Wohnungseigentum, schlüsselfertig und barrierefrei ausgeführt, auch rollstuhl- und seniorengerecht Erstbezug mit moderner Ausstattung, Fußbodenheizung mittels Luftwärmepumpe, Photovoltaikanlage, Personenaufzug und Massivbauweise Attraktive Freiflächen mit Nord- und Südbalkon bzw. -terrasse und eindrucksvollem Berg-, Stadt-, Fern- und Grünblick Komfort durch zentrale, gut möblierbare Raumaufteilung und veränderbare Raumkonzepte für unterschiedliche Lebenssituationen Garage als Stellplatzmöglichkeit sowie Kinderspielplatz im Projekt für zusätzlichen Wohnkomfort und Alltagstauglichkeit Infina, Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte, begleitet Sie ganzheitlich rund um Ihr Immobilienvorhaben. Unser Team von Immobilienexperten unterstützt Sie beim geplanten Kauf als auch bei einem möglichen Verkauf Ihrer bestehenden Immobilie. Zudem bieten unsere Finanzierungsexperten auf Wunsch maßgeschneiderte Finanzierungslösungen durch den Vergleich der besten Kredite von über 150 Banken in Österreich und Deutschland. Wir möchten Sie unabhängig, transparent und flexibel als starker Partner in allen Immobilienangelegenheiten unterstützen. Kontaktieren Sie uns für einen persönlichen Besichtigungstermin oder eine unverbindliche und kostenfreie Finanzierungsberatung. Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an. Johannes Kurz [Email] Was kann Infina noch für Sie tun? Wenn Sie eine Finanzierung für Ihre Traumimmobilie wünsch... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Terrasse #hell #ruhig

TOP W5 - LEBEN & WOHNEN W5 - eine clever durchdachte 3-Zimmerwohnung, individuell geplant und hochwertig ausgestattet. Der offene Wohnbereich überzeugt durch klare Linien, große Glasfronten und viel Licht. Der Blick ins Tal sowie auf die Nordkette sind hier nur das Tüpfelchen auf dem i... Ein helles Tageslichtbad, elegante Böden und ein praktischer Grundriss machen das Wohnen hier besonders lebenswert - die perfekte Symbiose aus Wohnen und Leben. „ALRAINS“ Der Name Aldrans geht zurück auf den alten Flurnamen Allrainer Veld („Alrains“ 1312) – ein Hinweis auf uralte Rodungsfelder, die einst diesem sonnigen Hochplateau über Innsbruck seinen Boden gabenurbaner Nähe und echtem Tiroler Charme. Aldrans ist eines dieser Dörfer, die Innsbruck nie ganz loslassen – nah genug, um in wenigen Minuten mitten in der Stadt zu sein, und doch weit genug, um Ruhe, Grün und Weite zu genießen. Eingebettet zwischen Feldern, Streuobstwiesen und dem Patscherkofel thront das Dorf über der Landeshauptstadt – mit einem Panorama, das jeden Tag anders wirkt und trotzdem nie an Faszination verliert. Der Ortskern rund um die Pfarrkirche St.Martin hat seinen ursprünglichen Charakter bewahrt: kleine Gassen, traditionelle Höfe, ein gewachsenes Miteinander. Und genau hier – im Herzen des Dorfes, in der Adresse Dorf 3a – entstand ein Wohnhaus, das Geschichte und Moderne vereint. Nahversorgung, Bäcker, Apotheke, Gasthaus, Kindergarten und Schule – alles ist bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an die Stadt ist mit Bus oder Fahrrad ideal, ebenso schnell erreicht man Spazierwege, Wälder und den Lanser-See. Aldrans steht für das, was viele suchen, aber nur wenige finden: ein Leben mit dörflichem Charakter, urbaner Nähe und echtem Tiroler Charme. DAS PROJEKT – DORF 3a Das Bestandsgebäude wurde bis auf den Grund mauern entkernt und vollständig saniert. Was ge blieben ist, ist die solide Substanz und der besondere Charme – was neu hinzugekommen ist, sind Licht, Raumgefühl und Qualität. Entstanden sind sechs hochwertig ausgestattete Wohnungen, jede mit eigenem Charakter und viel Gespür für Wohnlichkeit: • Im Gartengeschoss eine flexibel 2-3 Zimmer Wohnung mit Terrasse und privatem Garten – per fekt für alle, die Grün und Sonne lieben. • In den beiden Obergeschossen befinden sich vier perfekt konzipierte 3-Zimmerwohnungen, alle mit großzügigen Terrassen, durchdachten Grundrissen, Tageslichtbädern uvm. • Ganz oben – im neu aufgestockten Dachgeschoss – thront das Highlight des Hauses: eine High-Class-Wohnung mit überhohen Decken, zwei Schlafzimmern, Designerbad und einem Wohnbereich, der den Blick weit über Innsbruck schweifen lässt. ARCHITEKTUR & AUSSTATTUNG Die Gestaltung folgt einer klaren Linie: zeitlos, natürlich, hochwertig. Edelputzfassade im sanften Ton, mit feiner Besenstrichstruktur und partiell berankten Flächen – ein dezentes, harmonisches Erscheinungsbild, das sich perfekt ins dörfliche Umfeld einfügt. Innen überzeugen warme Eichendielenböden, Fußbodenheizung, großformatige Holzfenster mit Ausblick auf die Tiroler Bergwelt und eine helle, offene Raumgestaltung. Die Bäder sind modern und elegant – mit Walk-In-Duschen, teils Wanne und Doppelwaschtischen. Der Fernwärmeanschluss versorgt das Haus effizient mit Heizung und Warmwasser, am Dach sorgen PV-Module für hauseigenen Strom. Zu jeder Wohneinheit gehört ein eigenes Kellerabteil. Stellplätze mit Stromanschluss für E-Mobilität können optional erworben werden. Das Haus steht für einen Wohnstil, der nicht laut sein muss, um Eindruck zu hinterlassen – eine gelungene Verbindung aus alpiner Substanz und urbaner Eleganz.... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

In dieser besonders ruhigen und angenehmen Wohnlage von Aldrans gelangt diese charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit südseitiger Terrasse zum Verkauf. Die gelungene Kombination aus idyllischem Wohnen, guter Anbindung zur Stadt und einer großzügigen Wohnfläche macht diese Immobilie zu einem attraktiven Zuhause! Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss bzw. Dachgeschoss eines gepflegten Wohnhauses (ohne Lift) mit lediglich drei weiteren Einheiten. Die kleine Wohnanlage vermittelt ein angenehmes, privates Wohngefühl. Bereits beim Betreten überzeugt die Wohnung durch den offenen Eingangsbereich, welcher genug Platz für Schränke oder eine Garderobe bietet. Großzügige Fensterflächen im Wohnbereich sorgen für viel Tageslicht, während die charmanten Dachschrägen den Räumen einen besonders gemütlichen Charakter verleihen. Auf rund 85,89 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein stimmiges Raumkonzept mit viel Platz zum Wohlfühlen: • ein einladender, großzügiger Wohnbereich mit direktem Zugang zur südseitigen Terrasse • eine funktionale, gut ausgestattete Küche mit gemütlicher Essecke • ein helles Badezimmer mit großer Badewanne und separater Dusche • ein behagliches Schlafzimmer mit praktischem Einbauschrank • ein zusätzlich abgetrenntes Kabinett, vielseitig nutzbar – ideal etwa als Büro oder Hobbyraum • ein praktischer, versteckter Abstellbereich • eine ruhig gelegene Südterrasse in privater Atmosphäre – perfekt zum Entspannen, Sonnen oder für gemütliche Abende im Freien Ein besonderes Plus dieser Immobilie ist die äußerst praktische Parkplatzsituation: Zur Wohnung gehören eine Garagenbox sowie zwei zusätzliche Freistellplätze! Diese Dachgeschosswohnung verspricht höchsten Wohnkomfort in einer der gefragtesten Wohnlagen nahe Innsbruck. Ein ideales Zuhause für alle, die naturnah wohnen und dennoch gut angebunden bleiben möchten.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse

Mit SERENA entsteht in Aldrans ein Wohnprojekt, das moderne Architektur und ein spürbar grünes Wohnumfeld miteinander verbindet. Der Baukörper entwickelt sich terrassenartig aus der Hanglage; zurückversetzte Geschosse, klare Linien und die geplante Begrünung verleihen dem Gebäude eine ruhige und eigenständige Erscheinung. Das Projekt umfasst 14 Eigentumswohnungen mit Wohnflächen von ca. 34 bis 113 m². Das Spektrum reicht vom kompakten Studio bis zum großzügigen Zuhause für Paare und Familien. Allen Wohnungen sind private Terrassen zugeordnet; in den oberen Geschossen entstehen teils besonders großzügige Freiflächen. Offene Wohn-, Ess- und Kochbereiche bilden den Mittelpunkt der Grundrisse und schaffen ein modernes, wohltuendes Wohngefühl. Ein gemeinsamer Fahrrad- und Kinderwagenraum sowie vorgesehene Tiefgaragenstellplätze ergänzen das Projekt um jene praktischen Details, die im Alltag zählen. Ein Tiefgaragenstellplatz ist für €29.500,- zu erwerben. SERENA richtet sich an Menschen, die moderne Architektur schätzen, aber kein austauschbares Wohngefühl suchen - ein Wohnprojekt mit viel Grün und einer Lage, die Stadt und Natur angenehm miteinander verbindet.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

Aldrans - PANORAMICA : Wohnen mit Blick auf Innsbruck Erleben Sie modernes Wohnen in einer der schönsten Lagen Tirols - mit einem unvergleichlichen Panoramablick auf die Stadt Innsbruck und die majestätische Alpenkulisse. Dieses einzigartige Projekt bietet fünfzehn stilvoll gestaltete Eigentumswohnungen, die nicht nur höchsten Wohnkomfort bieten, sondern auch einen spektakulären Ausblick, der jeden Tag aufs Neue begeistert. Hier wohnen Sie über den Dächern von Innsbruck - in einem Zuhause, das eine perfekte Symbiose aus Natur, Stadt und Lebensqualität schafft. Provisionsfrei - DIREKT vom Bauträger ! Lage: Aldrans - Ihr idyllisches Zuhause über Innsbruck Aldrans ist eine charmante Gemeinde in Tirol, die für ihre idyllische Lage und ihre atemberaubenden Panoramablicke bekannt ist. Gelegen auf einem sonnigen Plateau südöstlich von Innsbruck, bietet Aldrans eine perfekte Kombination aus Natur, Ruhe und der Nähe zur Landeshauptstadt. Kaufnebenkosten : Grunderwerbsteuer: 3,50% Eintragung Eigentumsrecht: 1,10% Vermittlungshonorar: 0,00% => DIREKT vom Bauträger Kaufvertragserrichtung: 1,90% zzgl. 20% USt. Beglaubigungskosten Courtagepassus Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Rechtlicher Hinweis: Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von der HORICON Immobilien GmbH, welche als Immobilienmakler tätig ist, überreicht. Sämtliche Visualisierungen, Ansichten, Angaben, Inhalte und Grundrisse dieser Verkaufsunterlage sind vorbehaltlich Änderungen und können durch Modifikationen und / oder notwendige Veränderungen abweichen. Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen dem Bauträger HORICON evolution GmbH und der HORICON Immobilien GmbH. Beim Kauf fällt kein Vermittlungshonorar an => DIREKT vom Bauträger .... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

Aldrans - PANORAMICA : Wohnen mit Blick auf Innsbruck Erleben Sie modernes Wohnen in einer der schönsten Lagen Tirols - mit einem unvergleichlichen Panoramablick auf die Stadt Innsbruck und die majestätische Alpenkulisse. Dieses einzigartige Projekt bietet fünfzehn stilvoll gestaltete Eigentumswohnungen, die nicht nur höchsten Wohnkomfort bieten, sondern auch einen spektakulären Ausblick, der jeden Tag aufs Neue begeistert. Hier wohnen Sie über den Dächern von Innsbruck - in einem Zuhause, das eine perfekte Symbiose aus Natur, Stadt und Lebensqualität schafft. Provisionsfrei - DIREKT vom Bauträger ! Lage: Aldrans - Ihr idyllisches Zuhause über Innsbruck Aldrans ist eine charmante Gemeinde in Tirol, die für ihre idyllische Lage und ihre atemberaubenden Panoramablicke bekannt ist. Gelegen auf einem sonnigen Plateau südöstlich von Innsbruck, bietet Aldrans eine perfekte Kombination aus Natur, Ruhe und der Nähe zur Landeshauptstadt. Kaufnebenkosten : Grunderwerbsteuer: 3,50% Eintragung Eigentumsrecht: 1,10% Vermittlungshonorar: 0,00% => DIREKT vom Bauträger Kaufvertragserrichtung: 1,90% zzgl. 20% USt. Beglaubigungskosten Courtagepassus Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Rechtlicher Hinweis: Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von der HORICON Immobilien GmbH, welche als Immobilienmakler tätig ist, überreicht. Sämtliche Visualisierungen, Ansichten, Angaben, Inhalte und Grundrisse dieser Verkaufsunterlage sind vorbehaltlich Änderungen und können durch Modifikationen und / oder notwendige Veränderungen abweichen. Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen dem Bauträger HORICON evolution GmbH und der HORICON Immobilien GmbH. Beim Kauf fällt kein Vermittlungshonorar an => DIREKT vom Bauträger .... [Mehr]

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Aldrans - PANORAMICA : Wohnen mit Blick auf Innsbruck Erleben Sie modernes Wohnen in einer der schönsten Lagen Tirols - mit einem unvergleichlichen Panoramablick auf die Stadt Innsbruck und die majestätische Alpenkulisse. Dieses einzigartige Projekt bietet fünfzehn stilvoll gestaltete Eigentumswohnungen, die nicht nur höchsten Wohnkomfort bieten, sondern auch einen spektakulären Ausblick, der jeden Tag aufs Neue begeistert. Hier wohnen Sie über den Dächern von Innsbruck - in einem Zuhause, das eine perfekte Symbiose aus Natur, Stadt und Lebensqualität schafft. Provisionsfrei - DIREKT vom Bauträger ! Lage: Aldrans - Ihr idyllisches Zuhause über Innsbruck Aldrans ist eine charmante Gemeinde in Tirol, die für ihre idyllische Lage und ihre atemberaubenden Panoramablicke bekannt ist. Gelegen auf einem sonnigen Plateau südöstlich von Innsbruck, bietet Aldrans eine perfekte Kombination aus Natur, Ruhe und der Nähe zur Landeshauptstadt. Kaufnebenkosten : Grunderwerbsteuer: 3,50% Eintragung Eigentumsrecht: 1,10% Vermittlungshonorar: 0,00% => DIREKT vom Bauträger Kaufvertragserrichtung: 1,90% zzgl. 20% USt. Beglaubigungskosten Courtagepassus Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Rechtlicher Hinweis: Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von der HORICON Immobilien GmbH, welche als Immobilienmakler tätig ist, überreicht. Sämtliche Visualisierungen, Ansichten, Angaben, Inhalte und Grundrisse dieser Verkaufsunterlage sind vorbehaltlich Änderungen und können durch Modifikationen und / oder notwendige Veränderungen abweichen. Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen dem Bauträger HORICON evolution GmbH und der HORICON Immobilien GmbH. Beim Kauf fällt kein Vermittlungshonorar an => DIREKT vom Bauträger.... [Mehr]

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Aldrans - PANORAMICA : Wohnen mit Blick auf Innsbruck Erleben Sie modernes Wohnen in einer der schönsten Lagen Tirols - mit einem unvergleichlichen Panoramablick auf die Stadt Innsbruck und die majestätische Alpenkulisse. Dieses einzigartige Projekt bietet fünfzehn stilvoll gestaltete Eigentumswohnungen, die nicht nur höchsten Wohnkomfort bieten, sondern auch einen spektakulären Ausblick, der jeden Tag aufs Neue begeistert. Hier wohnen Sie über den Dächern von Innsbruck - in einem Zuhause, das eine perfekte Symbiose aus Natur, Stadt und Lebensqualität schafft. Provisionsfrei - DIREKT vom Bauträger ! Lage: Aldrans - Ihr idyllisches Zuhause über Innsbruck Aldrans ist eine charmante Gemeinde in Tirol, die für ihre idyllische Lage und ihre atemberaubenden Panoramablicke bekannt ist. Gelegen auf einem sonnigen Plateau südöstlich von Innsbruck, bietet Aldrans eine perfekte Kombination aus Natur, Ruhe und der Nähe zur Landeshauptstadt. Kaufnebenkosten : Grunderwerbsteuer: 3,50% Eintragung Eigentumsrecht: 1,10% Vermittlungshonorar: 0,00% => DIREKT vom Bauträger Kaufvertragserrichtung: 1,90% zzgl. 20% USt. Beglaubigungskosten Courtagepassus Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Rechtlicher Hinweis: Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von der HORICON Immobilien GmbH, welche als Immobilienmakler tätig ist, überreicht. Sämtliche Visualisierungen, Ansichten, Angaben, Inhalte und Grundrisse dieser Verkaufsunterlage sind vorbehaltlich Änderungen und können durch Modifikationen und / oder notwendige Veränderungen abweichen. Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen dem Bauträger HORICON evolution GmbH und der HORICON Immobilien GmbH. Beim Kauf fällt kein Vermittlungshonorar an => DIREKT vom Bauträger .... [Mehr]

#Garten #Terrasse #hell

Sichern Sie sich jetzt den reduzierten Kaufpreis von Baustart! Aldrans - PANORAMICA : Wohnen mit Blick auf Innsbruck Erleben Sie modernes Wohnen in einer der schönsten Lagen Tirols ? mit einem unvergleichlichen Panoramablick auf die Stadt Innsbruck und die majestätische Alpenkulisse. Dieses einzigartige Projekt bietet fünfzehn stilvoll gestaltete Eigentumswohnungen, die nicht nur höchsten Wohnkomfort bieten, sondern auch einen spektakulären Ausblick, der jeden Tag aufs Neue begeistert. Hier wohnen Sie über den Dächern von Innsbruck ? in einem Zuhause, das eine perfekte Symbiose aus Natur, Stadt und Lebensqualität schafft. Stilvolle 4-Zi-Gartenwohnung in Aussichtslage Diese erstklassige und geräumige 4-Zi-Gartenwohnung Top W02.1 bietet auf 107,82 m² Wohnfläche alles, was Sie sich von einem modernen Zuhause wünschen ? ergänzt durch eine herrliche Terrasse von über 37 m² sowie einen großen Garten mit über 101 m², die Ihnen einen unvergleichlichen Ausblick auf Innsbruck und die Nordkette bieten. Ergänzt wird die Einheit auch durch einen eigenen Home-Office Bereich, um auch zu Hause arbeiten zu können. Der Wohnbereich wird durch die perfekte Kombination aus Eleganz, modernster Technik und Funktionalität abgerundet. Wohnungsdetails: Wohnfläche: 107,82 m² ? großzügig und perfekt aufgeteilt für höchsten Wohnkomfort Terrasse: 37 m² ? Ihre private Outdoor-Oase, ideal für luxuriöses Wohnen im Freien Großer Garten : 101,80 m² - ideal für Kinder und Grillfeste Raumaufteilung: Offener Wohn-/Essbereich mit Küche: 28,83 m² ? ein lichtdurchfluteter, eleganter Raum mit hochwertigem Dielenboden, der nahtlos in die riesige Terrasse übergeht Drei Schlafzimmer: 19,96 m², 14,33 m² und 11,95 m² Home-Office Bereich: 5,03 m² Zwei luxuriöse Badezimmer mit qualitativ hochwertiger Ausstattung Großzügiger Eingangsbereich mit genügend Platz für stilvolle Garderobenlösungen Ausstattungsmerkmale: Hochwertiger Echtholzparkett in allen Wohn- und Schlafräumen Luxuriöse Badezimmer mit exklusiven Fliesen und moderner Qualitätsausstattung Panoramaterrasse mit 37 m² und Garten mit 101 m² ? perfekt für sommerliche Feste, Entspannung oder einfach, um die Aussicht zu genießen Diese elegante Einheit ist richtig geräumig und einzigartig in ihrer Lage und Ausstattung Kaufpreis EUR 1.050.300,00 Sonderpreis VOR Baustart EUR 992.300,00 * *) Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass maximal 30 % der zum Verkauf stehenden Einheiten zum reduzierten Pre-Construction-Preis angeboten werden. Danach gilt die reguläre Preisliste. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <3.500m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Infina, Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte, begleitet Sie ganzheitlich rund um Ihr Immobilienvorhaben. Unser Team von Immobilienexperten unterstützt Sie beim geplanten Kauf als auch bei einem möglichen Verkauf Ihrer bestehenden Immobilie. Zudem bieten unsere Finanzierungsexperten auf Wunsch maßgeschneiderte Finanzierungslösungen durch den Vergleich der besten Kredite von über 150 Banken in Österreich und Deutschland. Wir möchten Sie unabhängig, transparent und flexibel als starker Partner in allen Immobilienangelegenheiten unterstützen. Kontaktieren Sie uns für einen persönlichen Besichtigungstermin oder eine unverbindliche und kostenfreie Finanzierungsberatung. Was kann Infina noch für Sie tun? Wenn Sie eine Finanzierung für Ihre Traumimmobilie wünschen, begleiten wir Sie gerne von der strategischen Planung bis zur Realisierung und darüber hinaus. Wir sind Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte und unsere Mission lautet: Jeder Kunde hat das Recht auf den besten Kredit. Infina kooperiert mit über 150 Banken in Österreich und Deutschland Über 600 Kreditprodukte im Vergleich Über 100-mal vor Ort in ganz Österreich Ebenso unterstützen wir unsere Kunden beim Verkauf und der Vermietung Ihrer Immobilien sowie bei der Immobiliensuche durch unsere Immobilienexperten. Wir weisen Sie darauf hin, dass die gemachten Angaben und Informationen lediglich unverbindliche Vorabinformationen sind und daher ohne Gewähr erfolgen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Die Liegenschaft "ALDRANS PANORAMICA" befindet sich in der Gemeinde Aldrans auf der südöstlich von Innsbruck gelegenen Mittelgebirgsterrasse. Aldrans zählt zu den bevorzugten Wohnstandorten im Großraum Innsbruck und verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Anbindung an die Landeshauptstadt. Die Innsbrucker Straße stellt eine wichtige örtliche Verkehrsverbindung zwischen Aldrans und Innsbruck dar und gewährleistet eine sehr gute Erreichbarkeit sowohl mit dem Individualverkehr als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Durch die günstige Verkehrsanbindung sind die Innenstadt von Innsbruck sowie die umliegenden Gemeinden in kurzer Zeit erreichbar. Der Standort zeichnet sich durch seine erhöhte Lage mit guter Besonnung sowie durch die Nähe zu Naherholungsgebieten im südöstlichen Mittelgebirge aus. In der Umgebung bestehen vielfältige Freizeit- und Sportmöglichkeiten, unter anderem in Richtung Patscherkofel sowie in den angrenzenden Wander- und Radgebieten. Insgesamt vereint die Lage eine gute infrastrukturelle Erschließung mit der Wohnqualität einer etablierten Gemeinde im unmittelbaren Einzugsgebiet von Innsbruck und eignet sich besonders für Wohnnutzungen.... [Mehr]