Suchergebnisse für "wohnen in 3500 mitterweg"

#barrierefrei

3-ZIMMER MIETWOHNUNG MIT HÖCHSTER WOHNQUALITÄT! KREMS-ZENTRUM Die durchdachte Raumaufteilung gliedert sich wie folgt auf: * offene Wohn/Küche * zwei Schlafzimmer * großzügiges Vorzimmer * Bad mit Dusche * Toilette Das Objekt besticht durch die Stuckdecken, wo Alt auf Neu trifft. Ein Lift ist im Haus vorhanden, somit hat die Wohnung einen barrierefreien Zugang. Die monatliche Miete in Höhe von € 1466,98 versteht sich bereits inkl. BK und Steuer! VEREINBAREN SIE EINEN UNVERBINDLICHEN BESICHTIGUNGSTERMIN! Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at [http://www.immocontract.at/] IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Wohnkomfort der Extraklasse: Ensemble Krems mit Weitblick! Willkommen in dem einzigartigen Wohnprojekt "Ensemble Krems", welches luxuriöses Wohnen mit modernster Energieeffizienz vereint. Erleben Sie exklusives Ambiente in sieben stilvollen Villen, die insgesamt 62 exklusive Eigentumswohnungen beherbergen. Am Südhang entlang platziert, garantiert Ihnen jede der Einheiten einen atemberaubenden Panoramablick auf die Donau und das majestätische Stift Göttweig. Dieses herausragende Projekt besticht durch eine erstklassige Lage, ein durchdachtes CO2-optimiertes Energie- und Gebäudekonzept sowie eine nachbarschaftliche und gemeinschaftliche Wohnphilosophie. Das Projekt im Überblick: 62 freifinanzierte Neubauwohnungen 2-4 Zimmer 38 - 108m² Wohnfläche Private Freiflächen wie Garten, Terrasse oder Balkon 90 Tiefgaragenplätze teilweise mit E-Mobility 2 Fahrradabstellplätze pro Wohnung (TG bzw. EG) Einlagerungsräume für jede Wohnung Ein Projekt für die Gemeinschaft Gemeinschaftsraum und Gemeinschaftsgarten Spiel-Bereich im Freien Kinderwagen- & Fahrradabstellplätze Modernste Ausstattung & außergewöhnliches Energiekonzept Erleben Sie höchsten Wohnkomfort aufgrund eines durchdachten, modernen Wohnkonzepts. Die Energieversorgung erfolgt über eine Erdwärmepumpenanlage mit Tiefensonden. Ergänzt wird dieses technologische Highlight durch Luftwärmepumpen sowie großflächige Photovoltaikanlagen auf den Dächern. Darüber hinaus verfügen sämtliche Wohnungen über großzügige Freiflächen. CO2 -optimiertes Energie- und Gebäudekonzept Thermische Bauteilaktivierung Photovoltaik Erdwärmesonden Wärmepumpe und Dachbegrünung Lackierter Eichenparkettboden in den Wohnräumen Feinsteinzeug in den Nassräumen Hochwertige Sanitärausstattung von Marken wie Laufen, Kaldewei und Grohe 3-fach verglaste Holz-Alu Fenster Außenliegender Sonnenschutz Bei den Fotos handelt es sich um Musterfotos außer bei: Villa 2-Top 6, Villa 4-Top 2, Villa 5-Top 5. Die Lage Eleganz in Grünruhelage Neben der beeindruckenden Ausstattung und Energieeffizienz punktet dieses Wohnprojekt mit seiner Lage. Trotz idyllischer Grünruhelage sind Sie nur 16 Gehminuten von der historischen Kremser Altstadt entfernt. Darüber hinaus finden sich in der Nähe zahlreiche Supermärkte, Apotheken, Schulen und Kindergärten, die den Alltag hier besonders komfortabel gestalten. Öffentliche Verkehrsmittel: Buslinie 1405 Buslinie 4 Erleben Sie exklusives Wohnen, das Luxus, Nachhaltigkeit und erstklassige Lage harmonisch vereint. Sichern Sie sich Ihren Platz in diesem einmaligen Wohnprojekt und werden Sie Teil einer exklusiven Gemeinschaft, die Eleganz und Lebensqualität schätzt. 3% Kundenprovision Fertigstellung: 4. Quartal 2024 Die monatlichen Kosten entnehmen Sie bitte der Preisliste. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Wohnkomfort der Extraklasse: Ensemble Krems mit Weitblick! Willkommen in dem einzigartigen Wohnprojekt "Ensemble Krems", welches luxuriöses Wohnen mit modernster Energieeffizienz vereint. Erleben Sie exklusives Ambiente in sieben stilvollen Villen, die insgesamt 62 exklusive Eigentumswohnungen beherbergen. Am Südhang entlang platziert, garantiert Ihnen jede der Einheiten einen atemberaubenden Panoramablick auf die Donau und das majestätische Stift Göttweig. Dieses herausragende Projekt besticht durch eine erstklassige Lage, ein durchdachtes CO2-optimiertes Energie- und Gebäudekonzept sowie eine nachbarschaftliche und gemeinschaftliche Wohnphilosophie. Das Projekt im Überblick: 62 freifinanzierte Neubauwohnungen 2-4 Zimmer 38 - 108m² Wohnfläche Private Freiflächen wie Garten, Terrasse oder Balkon 90 Tiefgaragenplätze teilweise mit E-Mobility 2 Fahrradabstellplätze pro Wohnung (TG bzw. EG) Einlagerungsräume für jede Wohnung Ein Projekt für die Gemeinschaft Gemeinschaftsraum und Gemeinschaftsgarten Spiel-Bereich im Freien Kinderwagen- & Fahrradabstellplätze Modernste Ausstattung & außergewöhnliches Energiekonzept Erleben Sie höchsten Wohnkomfort aufgrund eines durchdachten, modernen Wohnkonzepts. Die Energieversorgung erfolgt über eine Erdwärmepumpenanlage mit Tiefensonden. Ergänzt wird dieses technologische Highlight durch Luftwärmepumpen sowie großflächige Photovoltaikanlagen auf den Dächern. Darüber hinaus verfügen sämtliche Wohnungen über großzügige Freiflächen. CO2 -optimiertes Energie- und Gebäudekonzept Thermische Bauteilaktivierung Photovoltaik Erdwärmesonden Wärmepumpe und Dachbegrünung Lackierter Eichenparkettboden in den Wohnräumen Feinsteinzeug in den Nassräumen Hochwertige Sanitärausstattung von Marken wie Laufen, Kaldewei und Grohe 3-fach verglaste Holz-Alu Fenster Außenliegender Sonnenschutz Bei den Fotos handelt es sich um Musterfotos außer bei: Villa 2-Top 6, Villa 4-Top 2, Villa 5-Top 5. Die Lage Eleganz in Grünruhelage Neben der beeindruckenden Ausstattung und Energieeffizienz punktet dieses Wohnprojekt mit seiner Lage. Trotz idyllischer Grünruhelage sind Sie nur 16 Gehminuten von der historischen Kremser Altstadt entfernt. Darüber hinaus finden sich in der Nähe zahlreiche Supermärkte, Apotheken, Schulen und Kindergärten, die den Alltag hier besonders komfortabel gestalten. Öffentliche Verkehrsmittel: Buslinie 1405 Buslinie 4 Erleben Sie exklusives Wohnen, das Luxus, Nachhaltigkeit und erstklassige Lage harmonisch vereint. Sichern Sie sich Ihren Platz in diesem einmaligen Wohnprojekt und werden Sie Teil einer exklusiven Gemeinschaft, die Eleganz und Lebensqualität schätzt. 3% Kundenprovision Fertigstellung: 4. Quartal 2024 Die monatlichen Kosten entnehmen Sie bitte der Preisliste. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert #ruhig

ERSTBEZUG - Villendorf Ensemble am Steindl! Das moderne Ensemble liegt im naturverbundenen Kremser Ortsteil Am Steindl, an einem sonnigen Südhang, der sich sanft in Richtung Kulturstadt und Donautal hinabneigt und überragende Ausblicke bietet. Neben der ausgezeichneten Lage überzeugt das Projekt durch ein CO2-optimiertes Energie- und Gebäudekonzept mit thermischer Bauteilaktivierung, Photovoltaikanlagen sowie Erdwärmesonden. Hohe Energie- und Kosteneffizienz für Bewohnerinnen und Bewohner. Modernes Wohnklima! Das gesamte Projekt ist barrierefrei konzipiert. Jede Gebäudeeinheit hat einen Lift sowie einen direkten Zugang in die Tiefgarage. Egal, ob als Familienwohnung, einfach nur für Sie alleine oder zu zweit - Sie werden diese Wohnung genießen! Die angebotene 4-ZI Penthouse-Mietwohnung (mit direktem Liftzugang), bietet eine Wohnfläche von ca. 198,30 m² und gliedert sich wie folgt:: ein offenes Vorzimmer, eine geräumige, möblierte Wohn-Ess-Küche mit Ausgang auf eine große Terrasse, zwei Schlafzimmer jeweils mit Ausgang auf einen weiteren Balkon, ein Badezimmer mit Badewanne und WC, ein Badezimmer mit Dusche, zwei separate WC sowie einen Wirtschaftsraum. Die Wohnung erfüllt jegliche Anforderungen an modernes und stylisches Wohnen. Die hochwertige Wohnungsausstattung nochmals im Überblick: - Deckenheizung/Kühlung mit zentralem Raumthermostat - überdurchschnittliche Elektroausstattung - exklusive Sanitärausstattung - Strom- und Wasseranschluss auf der Terrasse - die Fenster und Fenstertüren verfügen über außenliegende Raffstores - niveaugleiche Terrasse, Balkon - direkten Zugang über Aufzugsanlage - Einbauküche mit Vollausstattung - eigenes Kellerabteil - eigenen Tiefgaragenstellplatz - Fahrrad- und Kinderwagenraum - allg. Grünflächen Lage: Ländliches Flair gepaart mit städtischer Infrastruktur, gute Anbindung an die S 5, öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle in 6 Gehminuten) sowie eine verkehrsberuhigte Lage garantieren Ihnen einen stressfreien Alltag. Zur Naherholung bieten sich Ihnen zahlreiche Möglichkeiten in und rund um Krems, genießen Sie außerdem die Wachauer Wein- und Gastronomievielfalt. Bitte beachten Sie, dass die von uns angebotenen Immobilien nicht dauerhaft auf Fremdplattformen präsentiert werden. Sie können jedoch während der gesamten Vermarktungszeit alle relevanten Informationen zum Objekt auf unserer Homepage unter www.remax.at/2442-2303 online nachlesen! Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das zum Verkauf stehende "High-End" Penthouse liegt an einer der begehrtesten Lagen in Krems und besticht mit einer mehr als großzügigen Wohnfläche mit top moderner, hochwertiger Ausstattung, geschmackvollem Design und einer Terrasse mit grandiosem Rundumblick auf Krems. Die 2021 errichtete Penthouse Wohnung bietet auf rund 150 m² urbanen Lifestyle auf höchstem Niveau: - Wohnen ca. 36,7 m² - Küche/Essen ca. 38,3 m² - Schlafzimmer ca. 13,8 m² mit Terrasse (ca. 8,5 m²) - Schrankraum ca. 11,5 m2 - Kinderzimmer ca. 13,6 m² - Bad ca. 12,3 m² - Vorraum ca. 8,2 m² - Gang ca. 4,3 m² - Hauswirtschaftsraum ca. 7,2 m² - WC ca. 1,8 m² Das Wohnkonzept mit offenem Wohn-Essbereich, die riesige Terrasse (ca. 67,2 m²!) mit großen Schiebetürelementen - die das Innere mit dem Außen verschmelzen - und der fantastische Blick über Krems, die Donau bis hin zum Stift Göttweig und nach Stein wird Sie begeistern! Highlights, Sonderausstattung: - Terrasse in Übergröße/-tiefe - Statische Veränderung Terrasse für Whirlpool - Edle Parkettböden in Eiche - Elektrische Außenbeschattung für optimalen Wohnkomfort - Klimaanlage für angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit - Maßgefertigte Einbauküche mit Kochinsel und Frühstückstheke - Offener Kamin im Wohnbereich - Hochwertige Badezimmerausstattung mit freistehender Wanne, bodenebener Regendusche sowie Doppelwaschbecken - Zwei Kellerabteile (ca. 4,2 und 3,7 m²) - Ein großes Lagerabteil (ca. 13,2 m²) - Zwei Garagenstellplätze - Ein zusätzlicher Stellplatz im Freien - Ein gemeinschaftlich nutzbarer Weinkeller Infrastruktur: Diese exklusive Wohnung erfüllt alle Anforderungen, die Sie an eine entspannte Umgebung und perfekte Infrastruktur stellen: alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Universitäten, Kunst & Kultur sind in nächster Nähe. Die rasche Anbindung an die S 5 und S 33 garantiert einen stressfreien Alltag! Fazit: Eine außergewöhnliche Immobilie, die eine perfekte Kombination aus luxuriösem Wohnkomfort, durchdachter Architektur und einzigartiger Aussichtslage bietet. Perfekt für anspruchsvolle Käufer, die das Besondere suchen! Ich freue mich auf Ihren Anruf und ein persönliches Kennenlernen! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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Wohnkomfort der Extraklasse: Ensemble Krems mit Weitblick! Willkommen in dem einzigartigen Wohnprojekt "Ensemble Krems", welches luxuriöses Wohnen mit modernster Energieeffizienz vereint. Erleben Sie exklusives Ambiente in sieben stilvollen Villen, die insgesamt 62 exklusive Eigentumswohnungen beherbergen. Am Südhang entlang platziert, garantiert Ihnen jede der Einheiten einen atemberaubenden Panoramablick auf die Donau und das majestätische Stift Göttweig. Dieses herausragende Projekt besticht durch eine erstklassige Lage, ein durchdachtes CO2-optimiertes Energie- und Gebäudekonzept sowie eine nachbarschaftliche und gemeinschaftliche Wohnphilosophie. Das Projekt im Überblick: 62 freifinanzierte Neubauwohnungen 2-4 Zimmer 38 - 108m² Wohnfläche Private Freiflächen wie Garten, Terrasse oder Balkon 90 Tiefgaragenplätze teilweise mit E-Mobility 2 Fahrradabstellplätze pro Wohnung (TG bzw. EG) Einlagerungsräume für jede Wohnung Ein Projekt für die Gemeinschaft Gemeinschaftsraum und Gemeinschaftsgarten Spiel-Bereich im Freien Kinderwagen- & Fahrradabstellplätze Modernste Ausstattung & außergewöhnliches Energiekonzept Erleben Sie höchsten Wohnkomfort aufgrund eines durchdachten, modernen Wohnkonzepts. Die Energieversorgung erfolgt über eine Erdwärmepumpenanlage mit Tiefensonden. Ergänzt wird dieses technologische Highlight durch Luftwärmepumpen sowie großflächige Photovoltaikanlagen auf den Dächern. Darüber hinaus verfügen sämtliche Wohnungen über großzügige Freiflächen. CO2 -optimiertes Energie- und Gebäudekonzept Thermische Bauteilaktivierung Photovoltaik Erdwärmesonden Wärmepumpe und Dachbegrünung Lackierter Eichenparkettboden in den Wohnräumen Feinsteinzeug in den Nassräumen Hochwertige Sanitärausstattung von Marken wie Laufen, Kaldewei und Grohe 3-fach verglaste Holz-Alu Fenster Außenliegender Sonnenschutz Bei den Fotos handelt es sich um Musterfotos außer bei: Villa 2-Top 6, Villa 4-Top 2, Villa 5-Top 5. Die Lage Eleganz in Grünruhelage Neben der beeindruckenden Ausstattung und Energieeffizienz punktet dieses Wohnprojekt mit seiner Lage. Trotz idyllischer Grünruhelage sind Sie nur 16 Gehminuten von der historischen Kremser Altstadt entfernt. Darüber hinaus finden sich in der Nähe zahlreiche Supermärkte, Apotheken, Schulen und Kindergärten, die den Alltag hier besonders komfortabel gestalten. Öffentliche Verkehrsmittel: Buslinie 1405 Buslinie 4 Erleben Sie exklusives Wohnen, das Luxus, Nachhaltigkeit und erstklassige Lage harmonisch vereint. Sichern Sie sich Ihren Platz in diesem einmaligen Wohnprojekt und werden Sie Teil einer exklusiven Gemeinschaft, die Eleganz und Lebensqualität schätzt. 3% Kundenprovision Fertigstellung: 4. Quartal 2024 Die monatlichen Kosten entnehmen Sie bitte der Preisliste. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

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#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Die im 4. Stock (Lift) des 2017 errichteten Wienertorcenters liegende Eigentumswohnung bietet auf ca. 90,4 m² Wohnfläche exklusiven und modernen Wohnkomfort. In zentraler Lage sind in wenigen Minuten sowohl der Bahnhof, das Universitätsklinikum, Schulen und Universitäten als auch die Kremser Altstadt (Fußgängerzone) - mit all ihrem kulturellen und kulinarischen Angebot - erreichbar. Die Wohnung ist somit nicht nur für Eigennutzer, sondern auch für Anleger (Vermietung) eine interessante Option. Der Nettokaufpreis beträgt beim Ankauf als Anlegerwohnung € 410.000, . Der Grundriss zeichnet sich durch funktionale Klarheit sowie perfekte Verbindung zwischen Innen und Außen aus - so ist die vorhandene Loggia, mit großzügigen Glaselementen und Blick auf die in der Ferne liegenden Weingärten, von jedem Raum aus zu betreten. Raumaufteilung: - zentraler Vorraum (ca. 9,5 m²) - Bad mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken (ca. 8 m²) - Zimmer 1 (ca. 21 m²) - Zimmer 2 (ca. 12 m²) - Wohn-Essbereich (ca. 35 m²) - Abstellraum (ca. 4 m²) - WC (ca. 2 m²) - Loggia (ca. 6 m²) Ein Kellerabteil (PK AR 201) , ein Tiefgaragen Stellplatz PKW (TG 113) sowie ein Tiefgaragen Stellplatz Motorrad (M2) runden das Flächenangebot ab, sind im Wohnungseigentum zugeordnet und im Kaufpreis enthalten. Highlights: • zeitgemäßes Wohnen nahe dem Stadtzentrum • Infrastruktur im Haus - Ärzte, Geschäfte • Glasfaseranschluss • kontrollierte Wohnraumlüftung • Zugang zur Loggia von allen Räumen • Blick von der Loggia auf die umliegenden Weinberge • Barrierefreiheit • Tiefgaragenstellplatz PKW • Tiefgaragenstellplatz Motorrad • optimale Verkehrsanbindung nach Wien, St.Pölten auch für Nutzer des öffentlichen Verkehrs (Bahnhof Krems fußläufig 10 min) • geringe Betriebskosten (dzt. mtl. € 337,94) Neben dem hohen Standard runden die direkten Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung und die großzügige Tiefgarage im Haus den exklusiven Wohnkomfort ab. Für alle, die einen urbanen Lebensstil bevorzugen, ist die Besichtigung dieser modernen Eigentumswohnung ein Muss! Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme und ein persönliches Kennenlernen! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Sie lieben das urbane Lebensgefühl, den Charme einer pulsierenden Kleinstadt mit perfekter Infrastruktur und reichhaltigem Freizeit- und Kulturangebot? ... dann begrüße ich Sie herzlichst in Ihrer zukünftigen Wohnung am Fuße des Langenloiser Berges mit fußläufiger Distanz zur Kremser Altstadt sowie in die umliegenden Weinberge! Das Wohnungseigentumsobjekt wurde in den Jahren 2021-2023 errichtet und bietet derzeit nur mehr sieben freie Wohnungen zwischen ca. 56 m² und 92 m² - jeweils mit Loggia oder Terrasse, großem Wohn-Essbereich sowie 2 bzw. 3 Schlafzimmern. Die hier präsentierte Wohnung gliedert sich wie folgt: • Vorraum und Gang • Badezimmer mit WC • Gäste WC • Abstellraum • Zimmer 1 • Zimmer 2 • Wohn-Küche-Esszimmer mit Ausgang auf die Loggia Der angeführte Verkaufspreis bezieht sich auf eine belagsfertigte Ausführung. Ein zugeordneter KFZ-Tiefgaragenstellplatz ergänzt das Angebot (KP € 24.000, ). Lage und Infrastruktur: Die Lage der Immobilie erfüllt alle Anforderungen, die sie an eine entspannte Umgebung und perfekte Infrastruktur stellen, da sämtliche Bereiche des täglichen Bedarfs, Schulen und Universitäten, Kultur- und Kunststätten, sowie Gaststätten und viele Lokale, fußläufig oder in nur wenigen Minuten mit dem Rad oder Auto erreichbar sind. Krems an der Donau ist eine historische Stadt mit einem unvergleichlichen Charme und einem breiten Angebot an Freizeit- und Kulturmöglichkeiten. Die Donau, sowie die umliegenden Hügel mit seinen Weingärten und die Nähe zur Wachau bieten sowohl Einwohnern als auch Besuchern, zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Aktivitäten in der Natur. Rad- und Wanderwege laden dazu ein, die Natur zu erkunden und die malerische Landschaft zu genießen. Bekannt für ihre ausgezeichneten Bildungseinrichtungen zieht die Stadt Krems viele Studenten aus dem In- und Ausland an. Dies macht Krems nicht nur zu einem idealen Wohnort für Familien und Studenten, sondern auch zu einem attraktiven Standort für Investoren und Anleger. Habe ich Sie neugierig gemacht? Ich freue mich, Sie persönlich kennenzulernen und stehe Ihnen für einen Besichtigungstermin gerne jederzeit zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass die von uns angebotenen Immobilien nicht dauerhaft auf Fremdplattformen präsentiert werden. Sie können jedoch während der gesamten Vermarktungszeit alle relevanten Informationen zum Objekt auf unserer Homepage unter www.remax.at/2442-2375 bis 2382 online nachlesen! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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Sie lieben das urbane Lebensgefühl, den Charme einer pulsierenden Kleinstadt mit perfekter Infrastruktur und reichhaltigem Freizeit- und Kulturangebot? ... dann begrüße ich Sie herzlichst in Ihrer zukünftigen Wohnung am Fuße des Langenloiser Berges mit fußläufiger Distanz zur Kremser Altstadt sowie in die umliegenden Weinberge! Das Wohnungseigentumsobjekt wurde in den Jahren 2021-2023 errichtet und bietet derzeit nur mehr sieben freie Wohnungen zwischen ca. 56 m² und 92 m² - jeweils mit Loggia oder Terrasse, großem Wohn-Essbereich sowie 2 bzw. 3 Schlafzimmern. Die hier präsentierte Wohnung gliedert sich wie folgt: • Vorraum und Gang • Badezimmer • Gäste WC • Abstellraum • Zimmer 1 • Zimmer 2 mit Ausgang auf die Loggia • Wohn-Küche-Esszimmer mit Ausgang auf die Loggia Der angeführte Verkaufspreis bezieht sich auf eine belagsfertigte Ausführung. Ein zugeordneter KFZ-Tiefgaragenstellplatz ergänzt das Angebot (KP € 24.000, ). Lage und Infrastruktur: Die Lage der Immobilie erfüllt alle Anforderungen, die sie an eine entspannte Umgebung und perfekte Infrastruktur stellen, da sämtliche Bereiche des täglichen Bedarfs, Schulen und Universitäten, Kultur- und Kunststätten, sowie Gaststätten und viele Lokale, fußläufig oder in nur wenigen Minuten mit dem Rad oder Auto erreichbar sind. Krems an der Donau ist eine historische Stadt mit einem unvergleichlichen Charme und einem breiten Angebot an Freizeit- und Kulturmöglichkeiten. Die Donau, sowie die umliegenden Hügel mit seinen Weingärten und die Nähe zur Wachau bieten sowohl Einwohnern als auch Besuchern, zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Aktivitäten in der Natur. Rad- und Wanderwege laden dazu ein, die Natur zu erkunden und die malerische Landschaft zu genießen. Bekannt für ihre ausgezeichneten Bildungseinrichtungen zieht die Stadt Krems viele Studenten aus dem In- und Ausland an. Dies macht Krems nicht nur zu einem idealen Wohnort für Familien und Studenten, sondern auch zu einem attraktiven Standort für Investoren und Anleger. Habe ich Sie neugierig gemacht? Ich freue mich, Sie persönlich kennenzulernen und stehe Ihnen für einen Besichtigungstermin gerne jederzeit zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass die von uns angebotenen Immobilien nicht dauerhaft auf Fremdplattformen präsentiert werden. Sie können jedoch während der gesamten Vermarktungszeit alle relevanten Informationen zum Objekt auf unserer Homepage unter www.remax.at/2442-2375 bis 2382 online nachlesen! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]