Suchergebnisse für "wohnen im schloss oberösterreich"

#Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Familiennest in Schlierbach - ein Zuhause, das Wärme, Raum und Licht in jede Ecke fließen lässt. Diese 92 m² große Wohnung mit vier Zimmern vereint Gemütlichkeit und Alltagstauglichkeit auf ideale Weise. Der herzliche Wohn- und Essbereich bildet das zentrale Herzstück, in dem gemeinsames Frühstück, Hausaufgaben und gemütliche Abende Hand in Hand gehen. Von dort breitet sich eine großzügige Terrasse mit 31 m² aus, die zum Sonnenbaden oder gemeinsamen Mahlzeiten im Freien einlädt - perfekt für sommerliche Stunden und frische Abendbrisen. Die Küche bietet Raum für kulinarische Experimente und bleibt gleichzeitig ein praktischer Ort für den Familienalltag (Vorratskammer). Drei behagliche Schlafzimmer schenken Rückzugsmöglichkeiten: Das Kinderzimmer wird zur Spielwiese, Lernstätte und Kreativzone gleichermaßen, das Elternschlafzimmer lädt zum Träumen ein. Das Highlight ist das großzügige Badezimmer mit einer XL-Badewanne (1,90 m x 0,90 m), in der Entspannungsrituale zu kleinen Auszeiten des Alltags werden. Ein besonderes Plus dieser Immobilie: Ein riesiger Kellerraum von 19 m² bietet zusätzlichen Stauraum, Platz für Hobbywerkstatt oder Fitnessbereich - ideal für Familienbedürfnisse jeder Art. Das Carport mit zusätzlichem Platz für Räder oder ähnlichem, Licht, Steckdosen und Kraftstrom, ist der ideale Ort für ihr E-Auto. Das Objekt ist bewusst kleinräumig in einer ruhigen, familienfreundlichen Lage in Schlierbach gehalten, mit nur drei Wohneinheiten, was Ruhe und Sicherheit garantiert. Die Infrastruktur überzeugt: kurze Wege zu Schulen, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten und Grünflächen. Vereinbaren Sie eine Besichtigung und lassen Sie sich von der wohnlichen Atmosphäre verzaubern. Klingt dies nach ihrer zukünftigen Immobilie? Vergewissern sie sich und informieren Sie sich zu diesem Objekt. Sie erreichen mich unter der Nummer [Tel]. Ihr Markus Holzinger, Fa. Immosky. Schulen: Der Kindergarten sowie die Volksschule sind rasch erreicht. Einkaufsmöglichkeiten: Der Adeg im Ort versorgt sie mit Lebensmitteln für den täglichen Bedarf. Öffentlicher Verkehr: Die Busstation ist fußläufig zu erreichen und der Bahnhof mit dem Rad oder Auto.... [Mehr]

#Altbau #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Objektbeschreibung Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im geschichtsträchtigen Schloss Schwarzenegg in Wildon und verbindet historischen Flair mit modernem Wohnkomfort. Das Objekt liegt im 2. Obergeschoss, das bequem mit dem Lift erreichbar ist. Die Wohnung präsentiert sich in ausgezeichnetem Zustand und überzeugt durch eine neuwertige Küche, ein modern ausgestattetes Badezimmer sowie einen schönen Holzboden . Der großzügige Grundriss schafft ein offenes, helles Wohngefühl, ergänzt durch eine erhöhte Galerie , die sich als Arbeits- oder Lagerbereich nutzen lässt. Der Wohnung ist ein eigener Carport-Stellplatz zugeordneten. Wohnfläche: 73,93 m² Stockwerk: 2. Obergeschoss (mit Lift) Bezug: ab sofort Heizung: Fernwärme Parkplatz: 1 Carport-Stellplatz inklusive Ausstattung Neuwertige Einbauküche Modernes Badezimmer Großzügiger Wohn-Essbereich Erhöhte Fläche zur flexiblen Nutzung Lift im Haus Carport-Stellplatz Fernwärmeheizung Sonstiges Es besteht die Möglichkeit, die Grünflächen im Schlosshof (zwischen Schloss, Pferdestall und Parkflächen) sowie den Rosengarten (innerhalb der östlich des Schlosses gelegenen Balustrade) und die Parkflächen mitzubenutzen. Im Schloss Schwarzenegg befindet sich im 2. Obergeschoss eine Bibliothek , die allen Mietern gemeinschaftlich zur Verfügung steht. Darüber hinaus können drei Räumlichkeiten im Erdgeschoss - Kapelle, Barocksaal und Gastro-Küche - sowie die Terrasse mit Grillplatz im Rosengarten und die WC-Anlage im ehemaligen Pferdestall von den Mietern prekaristisch mitbenützt werden. Die Wohnung ist ab sofort beziehbar . Ideal für Singles oder Paare, die das Besondere suchen - Wohnen mit Geschichte und modernem Komfort. Hinweis zur Miete: Die angeführte Miete basiert auf einer derzeit noch gültigen Wohnbauförderung , die mit 30.06.2033 ausläuft. Bis zu diesem Zeitpunkt wird die Wohnung zu einem geförderten Mietzins angeboten. Nach Ablauf der Förderperiode wird ein neuer, nicht geförderter Mietzins festgelegt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Das Schloss Schwarzenegg liegt ruhig und zugleich verkehrsgünstig in Wildon, nur wenige Minuten vom Ortszentrum entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schule und Bahnhof sind bequem erreichbar. Graz ist über die A9 oder den Zug in rund 20-25 Minuten erreichbar.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Objektbeschreibung Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im geschichtsträchtigen Schloss Schwarzenegg in Wildon und verbindet historischen Flair mit modernem Wohnkomfort. Das Objekt liegt im 2. Obergeschoss, das bequem mit dem Lift erreichbar ist. Die Wohnung präsentiert sich in ausgezeichnetem Zustand und überzeugt durch eine neuwertige Küche, ein modern ausgestattetes Badezimmer sowie einen schönen Holzboden. Der großzügige Grundriss schafft ein offenes, helles Wohngefühl, ergänzt durch eine erhöhte Galerie, die sich als Arbeits- oder Lagerbereich nutzen lässt. Der Wohnung ist ein eigener Carport-Stellplatz zugeordneten. Wohnfläche: 73,93 m² Stockwerk: 2. Obergeschoss (mit Lift) Bezug: ab sofort Heizung: Fernwärme Parkplatz: 1 Carport-Stellplatz inklusive Ausstattung Neuwertige Einbauküche Modernes Badezimmer Großzügiger Wohn-Essbereich Erhöhte Fläche zur flexiblen Nutzung Lift im Haus Carport-Stellplatz Fernwärmeheizung Sonstiges Es besteht die Möglichkeit, die Grünflächen im Schlosshof (zwischen Schloss, Pferdestall und Parkflächen) sowie den Rosengarten (innerhalb der östlich des Schlosses gelegenen Balustrade) und die Parkflächen mitzubenutzen. Im Schloss Schwarzenegg befindet sich im 2. Obergeschoss eine Bibliothek, die allen Mietern gemeinschaftlich zur Verfügung steht. Darüber hinaus können drei Räumlichkeiten im Erdgeschoss – Kapelle, Barocksaal und Gastro-Küche – sowie die Terrasse mit Grillplatz im Rosengarten und die WC-Anlage im ehemaligen Pferdestall von den Mietern prekaristisch mitbenützt werden. Die Wohnung ist ab sofort beziehbar. Ideal für Singles oder Paare, die das Besondere suchen – Wohnen mit Geschichte und modernem Komfort. Hinweis zur Miete: Die angeführte Miete basiert auf einer derzeit noch gültigen Wohnbauförderung, die mit 30.06.2033 ausläuft. Bis zu diesem Zeitpunkt wird die Wohnung zu einem geförderten Mietzins angeboten. Nach Ablauf der Förderperiode wird ein neuer, nicht geförderter Mietzins festgelegt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <800m Apotheke <1.375m Kinder & Schulen Schule <1.675m Kindergarten <1.725m Nahversorgung Supermarkt <725m Bäckerei <1.975m Sonstige Bank <1.550m Geldautomat <1.550m Post <3.225m Polizei <1.800m Verkehr Bus <625m Autobahnanschluss <1.375m Bahnhof <1.950m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #renovierungsbedürftig

Handwerkertraum - renovierungsbedürftiges Landhaus in gekuppelter Bauweise mit großzügigem Garten mitten im Mühlviertel! Diese großräumige Doppelhaushälfte ( eigene Einheit) befindet sich in einer ruhigen Siedlung von Liebenau / Bezirk Freistadt. Tolle Lage für Naturliebhaber und Sportbegeisterte. Die Nähe zum Ortszentrum mit Kindergarten, Volksschule, NMS, Nahversorger, Cafe und Gastronomieangebote rundet das Gesamtangebot ab. Liebenau ist bekannt für die Wintersport Arena für Skifahrer, Langläufer, Wanderer und Mountainbiker. Auch für den Badespaß ist ein Hallenbad im Ort. Sehr begehrt ist das Reitangebot: entweder eine Kutschenfahrt, oder einen geführter Ausritt in die Natur vom Mühlviertel, auf den Rücken der Pferde genießen. Zum Objekt: Dieses ehrwürdige Gebäude wurde 50 Jahre als Schule, und 25 Jahre als Therapiezentrum geführt. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger Wohn/ Essraum mit einem Schwedenofen, 1 Essraum mit offener Küche, 1 geräumiger Arbeits/ Hobbyraum, 2 Toiletten und der einladende Vorraum mit dem Eingangsbereich. im 1 Stock befinden sich 3 Schlafräume. Im Keller befindet sich die Pellets - Zentralheizung für das gesamte Gebäude. Das Wasser wird vom hauseigenen Brunnen bezogen. Alternativ sorgt der Schwedenofen in der kalten Jahreszeit für wohlige Wärme. Die Fenster sind 2 Fach verglast und im guten Zustand. Zum Objekt gehört noch der einladende Garten mit Spielplatz. Der Highlight dieser Immobilie ist der alternative Rückzug aus der Stadt und hinein in die Natur vom Mühlviertel, mit zahlreichen Freizeit und Sportmöglichkeiten. Dieses Objekt ist auch für Baumeister sehr interessant. Überzeugen Sie sich persönlich von diesem tollen Angebot und vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin unter [Tel] (Hr. Kuba) Gerne unterstützen wir Sie auch bei Fragen zu möglicher Finanzierung. Schulen: im Ortszentrum von Liebenau finden Sie Kindergarten, Volks und NMS Einkaufsmöglichkeiten: Im Zentrum von Liebenau gibt es Supermarkt, Nahversorger, Cafe und Gasthöfe Öffentlicher Verkehr: Bushaltestelle in Liebenau... [Mehr]

#Garten #barrierefrei #hell

Diese außergewöhnliche Zwei-Zimmer-Eigentumswohnung im dritten Stock des historischen Schlosses Vogelsang verbindet stilvolles Ambiente mit modernem Wohnkomfort. Mit ca. 45 m² Wohnfläche bietet sie ein behagliches Zuhause in einer eindrucksvollen Kulisse. Wohnungsaufteilung: • Eingangsbereich: kompakt und praktisch gestaltet. • Badezimmer: mit Dusche, WC und gepflegter Ausstattung. • Wohn-, Ess- und Küchenbereich: offen gestaltet und lichtdurchflutet – ein Ort zum Wohlfühlen und Genießen. • Großzügiges Schlafzimmer: mit hohen Decken und einem großen Fenster. Highlights: • Hohe Decken & große Fenster für ein einzigartiges Raumgefühl. • Barrierefreier Zugang: Jeder Stock ist bequem mit dem Lift erreichbar. • Schlosscharme: Prunkvoller Haupteingang mit rotem Teppich und stilvollem Ambiente. • Große Gartenanlage: zur gemeinschaftlichen Nutzung – ideal für Erholung im Freien. • Viele Parkmöglichkeiten für Eigentümer und Besucher direkt vor Ort. • Gepflegter Zustand – sofort bezugsfertig. Lage & Besonderheit: Das Schloss Vogelsang in Steyr verbindet historischen Charakter mit moderner Lebensqualität. Hier wohnen Sie in einzigartigem Ambiente, eingebettet in eine großzügige Parkanlage, und profitieren gleichzeitig von der Nähe zur Stadt mit allen wichtigen Infrastruktureinrichtungen. Der Energieausweis folgt! Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich unter [E-Mail-Adresse entfernt]!... [Mehr]

#Ferienwohnung #WG-geeignet #Erstbezug #Garten #hell #ruhig

🏡 Heller Wohntraum in Burgau - Ruhige Lage beim Schlossbad Diese liebevoll sanierte 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten, komplett renovierten Zinshauses vereint modernen Wohnkomfort mit historischem Charme. Die Lage direkt gegenüber dem Schloss Burgau ist einmalig - hier treffen Kultur, Natur und Lebensqualität aufeinander. Ideal als Hauptwohnsitz, Zweitwohnung oder stilvolle Ferienwohnung in einer der schönsten Regionen der Steiermark. ✨ Raumaufteilung & Ausstattung Schlafzimmer: Großzügig geschnitten und hell - Platz für Doppelbett, Schrank & Co. Wohnzimmer: Lichtdurchflutet, perfekt zum Entspannen oder als Homeoffice. Wohnküche: Moderne Einbauküche mit hellen Fronten in Perlmuttoptik, Holz-Arbeitsplatte und energieeffizienten Geräten: Einbaubackofen (EEK A), Elektroherd mit Dunstabzug (EEK C), Kühlschrank mit Gefrierfach (EEK F), Edelstahlspüle Badezimmer: Zeitgemäß mit Duschkabine, Waschbecken und eleganten Armaturen WC: Separat begehbar Vorraum: Mit Stauraum für Garderobe, Haushaltsgeräte oder Vorräte Alle Räume sind zentral begehbar - ideal auch für Wohngemeinschaften oder Feriengäste. 🏠 Ausstattung & Komfort Neue Elektrik & SAT-Anlage Laminatböden in den Wohnräumen, Fliesen in den Nassbereichen Hauszentralheizung (Heizöl) oder Elektroheizung Neue Sicherheitstür Gepflegter Gemeinschaftsgarten zur Mitbenutzung Zahlreiche kostenfreie Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus 💡 Besonderheiten Provisionsfrei & ohne Ablöse Ruhige, sonnige Lage beim Schlossbad Burgau Nur wenige Minuten zur Therme Stegersbach, zu Einkaufsmöglichkeiten und öffentlicher Verkehrsanbindung Ideal als Hauptwohnsitz, oder Wochenend-Refugium 📍 Ort: 8291 Burgau, gegenüber dem Schloss 📞 Kontakt: [Tel] Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Herrschaftliches Wohnen im Schloss Zur Lage: Das Schloss befindet sich in Ebergassing zwischen Wiener Herberg und Gramatneusiedl. In den 1. Wiener Gemeindebezirk (ca. 26 km) brauchen Sie mit dem Auto ca. 30 Min. Mit der Schnellbahn sind es 20 Min. von Gramatneusiedl zum Zentralbahnhof. Das Wasserschloss steht in absoluter Ruhelage und wird von ca. 6 Hektar Wald umfriedet. Die Zufahrt ist natürlich erlaubt, aber sonst ist der Schlosshof nahezu autofrei. Es befindet sich vor dem Schlossareal eine Remise (Parkmöglichkeit unter Dach). Die Größe: 138,87m²Die Wohnung: Salon 40,70 m²Küche 18,00 m²Bad/WC 8,00 m²Schlafzimmer 18,95 m² Schlaf/Arbeitszimmer 17,96 m²Bad / WC 2 4,75 m²Schlafzimmer 17,28 m²Begehbare Garderobe 9,47 m²Vorzimmer 7,52 m²Der Mieter hat die Möglichkeit auf Anfrage, den der Wohnung angrenzenden Festsaal für Feierlichkeiten zu mieten, auch den allgemeinen Grillplatz im Schlossgarten. Es gibt auch die Möglichkeit einer kleinen Gartenbewirtschaftung ca.10 m² welche am Wassergraben positioniert ist. Auto Stellplatz für 30 € monatlich Ihr Ansprechpartner: Für die Gunther Thiel Immobilientreuhand GmbH. Gunther Thiel, [Telefonnummer entfernt]Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 182,00 HWB Klasse: EDer Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <500m Arzt <5.500m Krankenhaus <9.000m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <4.000m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <9.500m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Rohdachboden #Villa #Garten #hell

Nur wenige Schritte vom Schloss Schönbrunn entfernt liegt diese historische Villa – ein architektonisches Juwel mit Geschichte, Charakter und zeitloser Eleganz. Ursprünglich als Sommersitz einer einflussreichen Unternehmerfamilie errichtet und später von einem der bedeutendsten österreichischen Architekten des frühen 20. Jahrhunderts adaptiert, vereint sie die Wiener Moderne mit klassischer Repräsentanz. Insgesamt umfasst das Anwesen 18 Zimmer, 6 Bäder und zahlreiche Nebenräume aufgeteilt auf fünf eigenständige Einheiten, darunter eine Gartenwohnung, ein Büro und eine Einliegerwohnung – ideal für Mehrgenerationenwohnen oder Arbeiten und Wohnen unter einem Dach. Je nach persönlichem Anspruch bedürfen manche Zimmer leichter Modernisierungsmaßnahmen, um den historischen Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort zu verbinden. Die Belle Etage jedoch präsentiert sich auf rund 285 m² bereits als das Schmuckstück der Liegenschaft: Lichtdurchflutete Salons mit funkelnden Lustern, hohe Räume, ein kunstvoll verzierter Marmorkamin, edles Fischgrätparkett und feiner Stuck verkörpern den Inbegriff von Wiener Wohnkultur. Daran schließt sich ein doppelstöckiger Wintergarten mit Blick ins Grüne an, welcher eine harmonische Verbindung von Innen- und Außenraum schafft. Der großzügige Rohdachboden (ca. 280 m²) bietet zusätzliches Ausbaupotenzial während der denkmalgeschützte Straßentrakt den historischen Charakter bewahrt. Der idyllische Garten rundet das Gesamtkonzept dieser Liegenschaft harmonisch ab. Ein außergewöhnliches Refugium für Liebhaber Wiener Architekturgeschichte – und für jene, die den Traum vom Wohnen in einem historischen Palais verwirklichen möchten. Weitere Informationen werden gern auf Anfrage zur Verfügung gestellt.... [Mehr]

#Garten #unbefristet

Diese ca. 89m² große Zweizimmerwohnung wird unbefristet vermietet und befindet sich im Zentrum von Rossatz. Im ersten Stock (ohne Lift) im Schloss Rossatz gelegen, wir die Wohnung über das Vorzimmer betreten. Von dort kommt man ins große Wohnzimmer und dann weiter ins Schlafzimmer, alternativ geht man durch die derzeit unmöblierte Küche mit Platz für einen Essbereich und von dort weiter ins Badezimmer (mit Dusche und Waschmaschinenanschluss) oder ins separate WC. Innerhalb der Wohnung gibt es auch noch einen Abstellraum. Der Wohnung ist ebenfalls ein eigenes Schuppenabteil zugeordnet und der Garten steht allen Mietern zur Mitbenützung zur Verfügung. Öffentliche Parkplätze gibt es in unmittelbarer Nähe. Ebenso findet sich in unmittelbarer Nähe eine Busstation der Linie 720, sie verbindet Rossatz mit Krems und Melk. Beheizt werden die Räume mit einem Schwedenofen, wobei die Zimmer über eigene Heizkörper verfügen, die mit dem Ofen verbunden sind. Machen Sie sich selbst ein Bild, es zahlt sich aus, wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Preisübersicht: Netto-Miete: EUR 620,00 Betriebskosten: EUR 149,01 USt.: EUR 76,90 Gesamt daher: EUR 845,91... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Herrschaftliches Wohnen im Schloss Das Wasserschloss steht in absoluter Ruhelage und wird von ca. 6 Hektar Wald umfriedet. Die Zufahrt ist natürlich erlaubt, aber sonst ist der Schlosshof nahezu autofrei. Es befindet sich vor dem Schlossareal eine Remise (Parkmöglichkeit unter Dach). Die Größe: 155,35m²Die Wohnung: Salon 69,70 m²Schlafzimmer 43,50 m² Schlaf/Arbeitszimmer ca.19 m²Bad/WC ca.8 m²Küche 13,76 m²Gäste WC 1,34 m²Der Mieter hat die Möglichkeit auf Anfrage, den der Wohnung angrenzenden Festsaal für Feierlichkeiten zu mieten, auch den allgemeinen Grillplatz im Schlossgarten. Es gibt auch die Möglichkeit einer kleinen Gartenbewirtschaftung ca.10 m² welche am Wassergraben positioniert ist. Auto Stellplatz für 30 € monatlich Ihr Ansprechpartner: Gunther Thiel, [Telefonnummer entfernt]Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 182,00 HWB Klasse: EDer Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <500m Arzt <5.500m Krankenhaus <9.000m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <4.000m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <9.500m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau #Kellerabteil #hell #ruhig

Kaiserlicher Wohntraum mit Blick auf das Schloss Belvedere – Luxusresidenz in 1040 Wien Inmitten des vornehmen 4. Wiener Bezirks, direkt auf der traditionsreichen Prinz-Eugen-Straße, erhebt sich diese außergewöhnliche Altbauresidenz – ein architektonisches Meisterwerk, das Geschichte, Eleganz und zeitlose Raffinesse zu einem unvergleichlichen Wohngefühl vereint. Dieses prachtvolle Domizil befindet sich im 2. Liftstock eines repräsentativen Wiener Altbauzinshauses, dessen gegliederte Fassade den Charme der Gründerzeit in all ihrer Schönheit widerspiegelt. Wohnkultur auf höchstem Niveau – für Menschen mit Sinn für das Außergewöhnliche Auf einer Wohnfläche von rund 230 m² eröffnet sich ein großzügiges Raumkonzept, das durch eine lichte Raumhöhe von über 3 Metern ein unvergleichliches Gefühl von Weite und Eleganz vermittelt. Die Wohnung umfasst 7 stilvolle Zimmer, 3 luxuriöse Badezimmer, 2 separate WCs, eine maßgefertigte Designküche, einen praktischen Abstellraum sowie ein Kellerabteil mit über 20 m². Großzügige Fensterfronten fluten die Räume mit Tageslicht und eröffnen einen atemberaubenden, unverstellten Blick auf das Schloss Belvedere – eines der bedeutendsten Barockensembles Europas. Ein Anblick, der jeden Tag aufs Neue fasziniert und den privilegierten Charakter dieser Residenz eindrucksvoll unterstreicht. Exklusivität bis ins kleinste Detail Bei der aufwendigen Sanierung wurde kompromisslos auf Qualität, Handwerkskunst und Ästhetik gesetzt. Kein Detail blieb dem Zufall überlassen – jedes Element wurde sorgfältig ausgewählt, um ein Ambiente zu schaffen, das Luxus nicht nur zeigt, sondern fühlbar macht. Edler Granitboden, eigens aus Indien importiert Maßgefertigte Türen und Zargen mit eleganten Messingrahmen Hochwertiger Nussbaum-Echtholzparkett mit seidigem Glanz Küche mit Miele-Markengeräten für höchste kulinarische Ansprüche Echt vergoldete Armaturen im Badezimmer Fußbodenheizung in sämtlichen Räumen für höchsten Komfort Klimaanlagen in Wohn- und Schlafbereichen Sicherheitstüren, Mehrfachverglasung und Videogegensprechanlage sorgen für Ruhe, Geborgenheit und Sicherheit Diese luxuriöse Symbiose aus imperialer Architektur und modernster Ausstattung verleiht der Wohnung eine außergewöhnliche Ausstrahlung – ein Refugium für Ästheten, die Tradition und Innovation in vollendeter Harmonie erleben möchten. Lage – Das Herz des Wiener Kulturlebens Die Prinz-Eugen-Straße zählt zu den prestigeträchtigsten Adressen Wiens. Zwischen dem prachtvollen Schloss Belvedere, dem Botanischen Garten und der Wiener Innenstadt gelegen, verbindet sie historische Eleganz mit urbanem Lebensgefühl. Erstklassige Restaurants, internationale Galerien, charmante Cafés und kulturelle Institutionen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch die Verkehrsanbindung ist hervorragend – in wenigen Minuten erreicht man sowohl die Innenstadt als auch den Hauptbahnhof Wien. Fazit – Ein Zuhause mit Geschichte, Glanz und Seele Diese Residenz ist mehr als nur eine Wohnung – sie ist ein Statement. Ein Ort, an dem Wiener Wohnkultur, internationale Noblesse und zeitlose Schönheit in vollkommener Balance zusammentreffen. Ein Zuhause für Menschen, die das Außergewöhnliche suchen und Geschichte nicht nur erleben, sondern leben möchten. Kaufpreis: 2.600.000,- €Ein Meisterwerk Wiener Wohnkultur – exklusiv, erhaben, einzigartig. Haben wir Ihr Interesse geweckt ? Gerne steht Ihnen Herr Tabrizi für weitere Fragen & Besichtigungstermine unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung! www.immodealer.at IMMO-DEALER, DES IS A WOHNSINNWir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeben / der Abgeben und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin. Irrtum und Änderungen vorbehalten! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Belview - Erstklassige Wohnqualität mit Wohlfühlfaktor beim Schloss Belvedere! Willkommen im Wohnbauprojekt ? Belview?, das urbanes Lebensgefühl mit hoher Wohnqualität verbindet. In begehrter Lage ? direkt beim Wiener Hauptbahnhof, unweit des Schweizergartens und des Schlosses Belvedere ? erwarten Sie moderne 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen mit durchdachten Grundrissen und Wohnflächen von 40 bis 70 m². Jede Einheit verfügt über eine eigene Freifläche (Loggia, Balkon oder Terrasse) und überzeugt mit unterschiedlichen, optimal genutzten Layouts. Das Projekt wurde barrierefrei errichtet und bietet höchsten Komfort sowie eine exzellente Ausstattung. Highlights des Wohnbauprojekts: 18 Geschoße effiziente Wohnungsgrundrisse in direkter U-Bahn- und S-Bahn-Nähe (Hauptbahnhof) Nähe zur Wiener Innenstadt & Flughafen Wien-Schwechat Barrierefrei Tiefgaragenstellplätze Das Gebäude bietet darüber hinaus eine beeindruckende Infrastruktur im Erdgeschoss: Fitnessbereich mit Cardio- & Kraftgeräten Wellnesszone mit Sauna & Saunarium Gemeinschaftsraum zur freien Nutzung Waschküche, Kinderwagen- & Fahrradraum, Postkastenanlage sowie Paketempfangsboxen Ausstattungsstandard: Fußbodenheizung & Deckenkühlung durch oberflächennahe Bauteilaktivierung ? für ein ganzjährig angenehmes Raumklima Hochwertige Einbauküche inkl. Kühlschrank, Gefrierfach, Geschirrspüler, Backofen und Herd 3-fach Wärmeschutzverglasung, elektrischer Sonnenschutz mit Windwächterschaltung Sicherheitstüren & moderne Video-Gegensprechanlage Viel Stauraum dank eigenem Kellerabteil Wohnung Top 15.08Die Wohnung mit 71,81m² Wohnfläche liegt im 15. Obergeschoss und gliedert sich in folgende Raumaufteilung: Vorraum (ca. 2,94 m²) Gang (ca. 5,74m²) separates WC (ca. 2,23 m²) Abstellraum (ca. 2,96m²) Wohnküche (ca. 23,84m²) 1. Zimmer (ca. 13,08 m²) 2. Zimmer (ca. 16,27 m²) Bad mit Badewanne und 2 Handwaschbecken (ca. 4,75m²) Loggia (ca. 2,53 m²) Balkon (ca. 11,76 m²) Aufgrund der Tatsache, dass die Wohnung derzeit noch bewohnt ist, weisen wir höflichst darauf hin, dass es sich bei den Fotos anbei um Musterfotos handelt. Die Wohnung wird gleich oder gleichwertig übergeben. Ei... [Mehr]