Suchergebnisse für "wochenendhaus hohe wand"

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Obj. Nr. 2425 In Siedlungsrandlage in der für seine gute Infrastruktur und Lebensqualität bekannten Gemeinde Höflein an der Hohen Wand, im Bezirk Neunkirchen, befindet sich ein Wohnhaus mit Nebengebäuden, welches zum Verkauf gelangt. Das Grundstück im Gesamtausmaß von ca. 2.169 m² verfügt über Baumbestand, ist attraktiv angelegt und im Gartenbereich befindet sich ein kleiner Teich. Die Raumaufteilung im Erdgeschoss verfügt über eine Wohnfläche von ca. 86 m² und besteht aus Windfang, Vorraum, Küche, Wohnzimmer, Esszimmer, Bad, WC und Abstellraum. Weiters sind zwei Erdkellerräume barrierefrei vom Erdgeschoss begehbar. Das Obergeschoss mit einer Wohnnutzfläche von ca. 88 m² besteht von der Raumaufteilung aus Vorraum, einem Zimmer mit Ausgang auf die ca. 42 m² große Terrasse und in den Garten, einem Schlafzimmer mit Ausgang auf den Balkon und drei weiteren Zimmer. Außerdem ist eine Garage sowie eine Laube mit Grillbereich, ein Abstellraum und ein Lagerraum vorhanden. Eine besondere Liegenschaft am Ortsrand, welche kurzfristig übernommen werden kann. Kaufpreis: € 375.000, ausbezahlt & lastenfrei... [Mehr]

#Büro #Werkstatt #Garten #Keller #hell #ruhig

Wienerwald-Glück auf 3.105 m²: Holzhaus mit Kachelofen, Wintergarten & eigenem Wald in Klausenleopoldsdorf360° Rundgang - HIER KLICKEN! Morgens Vogelgezwitscher, abends Knistern im Kachelofen Wald, Hügel und Ruhe, so weit das Auge reicht: In 2533 Klausenleopoldsdorf, mitten im Wienerwald, wartet ein Zuhause, das heute selten geworden ist. Viel Platz, viel Sonne und so viel Privatsphäre, dass der nächste Nachbar gefühlt weit weg ist.3.105 m² für Ihre Ideen Baufläche, Garten und ein eigenes Stück Wald. Hier toben die Kinder, wächst Ihr Gemüse und findet jeder seinen Lieblingsplatz im Grünen. Den eigenen Wald gibt es obendrauf. Das Haus: Holz, Wärme, Wohlfühlen Das ELK-Holzhaus aus dem Jahr 2006 verteilt sich auf drei Ebenen und fühlt sich vom ersten Schritt an wie Ankommen an. Die Holzbauweise sorgt für ein angenehmes Raumklima und passt perfekt in die Natur rundherum.5 gut geschnittene Zimmer: Platz für Familie, Homeoffice und Gäste Hochwertige Bodenbeläge Gemütlicher Kachelofen als Herzstück für kalte Tage Zusätzlicher leistungsstarker Holzofen für unabhängiges, effizientes Heizen Wintergarten mit Blick ins Grüne Raumaufteilung laut Einreichplan Erdgeschoss: hier spielt das Leben Der offene Wohn- und Essbereich ist hell, großzügig und geht direkt in den Wintergarten über. Große Fensterflächen holen die Natur ins Haus. Die Einbauküche bietet genug Platz, um gemeinsam zu kochen. Dazu kommen: separates WCpraktischer Abstellraum Im Wintergarten wird der Kaffee am Sonntagmorgen zum kleinen Ritual. Dachgeschoss: Rückzug unter Dachschrägen Hier liegen mehrere Schlafzimmer sowie das Hauptbadezimmer. Die offene Galerie wird ganz nach Bedarf zur Leseecke, zum Arbeitsplatz oder zur Spielzone. Die Dachschrägen machen das Stockwerk besonders gemütlich. Keller: Platz für alles, was Sie vorhaben Stauraum, Werkstatt, Fitnessraum oder Hobbykeller: Die Unterkellerung bietet Möglichkeiten ohne Ende. Lage: Wandern ab der Haustür Klausenleopoldsdorf steht für Wohnen im Wienerwald. Wanderwege und Erholungsgebiete beginnen praktisch vor dem Gartentor. Ideal für Familien, Ruhesuchende und alle, die Natur nicht nur am Wochenende erleben wollen. Kurz gesagt Großes Grundstück mit eigenem Wald, warmes Holzhaus, Kachelofen und Wintergarten. Ein besonderes Zuhause mit viel Potenzial, das man am besten selbst erlebt. Wir senden Ihnen gerne weitere Unterlagen oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin. Kommen Sie vorbei und verlieben Sie sich! Rechtliches Die Angaben sind laut Eigentümer. Es wird keine Haftung für die Richtigkeit übernommen. Teilweise sind die Fotos mit der künstlichen Intelligenz gestaged bzw. bearbeitet worden. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer Anfragen nur mit vollständigen Angaben (Name, Adresse, Telefon und Mail Adresse) bearbeiten können. Wir sind als Doppelmakler tätig! Hinweis zu Widerrufsrecht, Rücktrittsrecht bei Fern- und Auswärtsgeschäften: Gem. §11 FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäftegesetz) kann der Interessent innerhalb von 14 Tagen vom Vertrag zurücktreten. Wünscht der Interessent mit der Kontaktaufnahme ein vorzeitiges Tätigwerden (Namhaftmachung und Adresse der Immobilie) des Immobilienbüros PRADIUM Immobilien innerhalb der offenen Rücktrittsfrist, nimmt er damit zur Kenntnis, das Rücktrittsrecht vom Maklervertrag gem. §11 FAGG zu verlieren. Grundsätzlich sei erwähnt, dass die Maklerprovision nur bei Zustandekommen eines Willensübereinkommens zwischen Verkäufer und Käufer (Kaufvertrag) gem. Makler Gesetz verrechnet wird. Bloße Besichtigungen sind absolut kostenlos. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://pradium-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <6.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <5.000m Höhere Schule <9.500m Universität <9.500m Nahversorgung Supermarkt <6.500m Bäckerei <2.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <6.500m Polizei <5.000m Verkehr Bus <1.500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienhaus #ruhig

Wochenendhaus in den Bergen – Rückzugsort mit besonderem Charme Ankommen. Durchatmen. Abschalten. Dieses charmante Wochenendhaus inmitten der Bergwelt bietet die ideale Gelegenheit, dem Alltag zu entfliehen und die Natur in vollen Zügen zu genießen. Umgeben von beeindruckender Landschaft, frischer Bergluft und viel Ruhe präsentiert sich die Immobilie als perfekter Rückzugsort für erholsame Wochenenden und unvergessliche Stunden mit Familie und Freunden. Die Lage bietet zahlreiche Möglichkeiten für Wandern, Bergsteigen, Radfahren, Skifahren und Wintersport. Gleichzeitig sorgt die ruhige Umgebung für Privatsphäre und Erholung fernab von Hektik und Alltag. Highlights auf einen Blick Attraktives Wochenendhaus in idyllischer Berglage Ruhige und naturnahe Umgebung Außenbereich zum Entspannen Idealer Ausgangspunkt für Freizeit- und Sportaktivitäten Ganzjährig nutzbar Perfekt als privater Rückzugsort für Familie und Freunde Lassen Sie sich von diesem besonderen Refugium begeistern und entdecken Sie Ihren ganz persönlichen Platz in den Bergen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 2732 Höflein an der Hohen Wand, einem einzigartigen Einfamilienhaus, das Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Wohnen und naturnaher Idylle bietet. Mit einem Kaufpreis von 649.000,00 € eröffnet sich Ihnen hier eine einmalige Gelegenheit, in einer der schönsten Regionen Niederösterreichs zu wohnen. Auf großzügigen 160 m² bietet dieses gepflegte Haus ausreichend Platz für Ihre Familie. Mit insgesamt 7 Zimmern haben Sie die Möglichkeit, Freiräume nach Ihren Wünschen zu gestalten - sei es als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Spielraum für die Kinder. Das Haus ist voll unterkellert und insgesamt 4 Kellerräume geben genug Platz für Entspannung oder Hobby. Genießen Sie die Vorzüge eines traumhaften Gartens, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Zwei großzügige Terrassen, eine nach Süden, die andere auf dem Dach der Garage gelegen, mit traumvollen Schneebergblick, bieten Ihnen nicht nur einen wundervollen Ausblick, sondern auch die Möglichkeit, die Abendsonne in vollen Zügen zu genießen. Das Innere des Hauses überzeugt durch hochwertige Materialien und eine durchdachte Raumaufteilung. Fliesen und Laminat sorgen für eine ansprechende Optik und ein angenehmes Wohnklima. Dieses stilvolle, moderne Zuhause vereint zeitgemäße Architektur mit zukunftssicherer Haustechnik. Herzstück der energieeffizienten Ausstattung ist eine leistungsstarke Wärmepumpe mit im Garten verlegten Flächenkollektoren Auch praktisch sind die 2 WCs und das große Bad mit Wäscheabwurfschacht in den Keller, es wurde an alles gedacht, damit Sie sich rundum wohlfühlen können. Die Verkehrsanbindung ist durch die Busverbindung vorhanden, der nächste Bahnhof liegt nur 4 Autominuten entfernt, sodass Sie sowohl die Annehmlichkeiten der Stadt als auch die Ruhe der Natur genießen können. Schule und Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten eine ideale Umgebung für Familien mit Kindern. Das Leben in Höflein an der Hohen Wand vereint die Vorzüge ländlicher Idylle mit der Nähe zu urbanen Zentren. Lassen Sie sich von der einzigartigen Umgebung inspirieren und genießen Sie die Freiheit, die Ihnen diese Immobilie bietet. Zögern Sie nicht, diese Chance zu ergreifen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr Traumhaus wartet auf Sie! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Außergewöhnliche Liegenschaft mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten in Höflein an der Hohen Wand Diese besondere Liegenschaft in Höflein an der Hohen Wand umfasst ein Ensemble aus mehreren Gebäuden mit unterschiedlichen Nutzungsmöglichkeiten auf einem insgesamt 2.689 m² großen Grundstück. Das Anwesen besteht aus einem Einfamilienhaus, einem ehemaligen Gasthaus mit umfangreichen Gasträumen, Nebenräumen, einem Zimmertrakt und einer großzügigen Wohnung sowie mehreren Nebengebäuden, Garagen, Lagerräumen und ehemaligen landwirtschaftlichen Wirtschaftsgebäuden. Gebäudebestand im Überblick Einfamilienhaus: ca. 91 m²Ehemaliges Gasthaus: ca. 348 m² für Gasträume, Speisesäle und Nebenräume Kellerbereich des Gasthauses: ca. 166 m²Zimmertrakt im Obergeschoss: ca. 99 m²Großzügige Wohnung im Obergeschoss: ca. 121 m²Nebengebäude 1: ca. 61 m², bestehend aus Garage und Lagerraum Nebengebäude 2: ca. 36 m² Garage Ehemaliges landwirtschaftliches Wirtschaftsgebäude: ca. 348 m²Stadl: ca. 106 m²Die genannten Flächen bieten einen Überblick über den umfangreichen Gebäudebestand. Die tatsächliche Nutzbarkeit und die baurechtliche Einordnung der einzelnen Gebäudeteile sind im Zuge einer konkreten Planung zu prüfen. Der Gebäudebestand ist in die Jahre gekommen, dementsprechend gibt es Renovierungsbedarf. Viel Raum für individuelle Konzepte Die Gastwirtschaft wurde bereits vor Jahren stillgelegt. Auch die landwirtschaftliche Nutzung wird nicht mehr ausgeübt. Dadurch eröffnet sich für zukünftige Eigentümer die Möglichkeit, neue Nutzungskonzepte zu entwickeln und das vorhandene Gebäudeensemble an individuelle Vorstellungen anzupassen. Denkbar wäre beispielsweise eine Wiederaufnahme des Gastronomiebetriebs, gegebenenfalls ergänzt durch die vorhandenen Zimmer und die Wohnung. Ebenso könnte die Liegenschaft für ein Wohnkonzept mit mehreren Einheiten, die Verbindung von Wohnen und Arbeiten oder die Nutzung als Atelier mit angeschlossenem Wohnbereich interessant sein. Auch für Selbstständige, Freiberufler oder Unternehmer, die Wohnen, Büro, Werkstatt und Lager an einem Standort vereinen möchten, bietet das großzügige Platzangebot interessante Perspektiven. Weitere denkbare Ansätze wären ein Seminar- oder Veranstaltungsstandort, ein Kreativ- und Handwerkszentrum oder eine Kombination aus Wohnen, Gästebeherbergung und gewerblicher Nutzung. Die ehemaligen landwirtschaftlichen Gebäude und der Stadl ergänzen das Raumangebot und könnten – abhängig von Zustand, baurechtlichen Voraussetzungen und erforderlichen Adaptierungen – zusätzliche Funktionen übernehmen. Eine Liegenschaft mit Entwicklungspotenzial Diese Immobilie richtet sich insbesondere an Käufer, die nicht ausschließlich ein klassisches Wohnhaus suchen, sondern ein Objekt mit umfangreichem Bestand und der Möglichkeit, ein eigenes Nutzungskonzept zu verwirklichen. Der vorhandene Gebäudebestand bietet dafür eine vielseitige Ausgangsbasis. Welche Nutzungen tatsächlich möglich sind, hängt insbesondere von der geltenden Flächenwidmung, den baurechtlichen Bestimmungen, dem Gebäudezustand und allfälligen erforderlichen Genehmigungen ab. Eine seltene Gelegenheit für Menschen mit Ideen, unternehmerischem Interesse und dem Wunsch, einem außergewöhnlichen Anwesen eine neue Zukunft zu geben. Preis: € 698.000,-Das Objekt kann man nur unzureichend mit Fotos darstellen. Machen Sie sich daher selber ein Bild bei einer Besichtigung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <8.500m Krankenhaus <9.000m Klinik <7.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <2.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #unbefristet

ES STEHEN MEHRERE KOSTENGÜNSTIGE PKW-STELLPLÄTZE IM FREIEN ZUR ANMIETUNG FREI. EINIGE STELLPLÄTZE BEFINDEN SICH DIREKT VORM GEMEINDEAMT OBERHÖFLEIN, EINIGE EIN STÜCK UNTERHALB DIREKT BEIM GESUNDHEITSZENTRUM OBERHÖFLEIN. DIE PARKPLÄTZE WERDEN UNBEFRISTET VERMIETET MIT EINER 1 MONATIGEN KÜNDIGUNGSFRIST. GERNE STEHEN WIR FÜR WEITERE AUSKÜNFTE ZUR VERFÜGUNG. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Es gibt Wohnungen, die sich schon beim Betreten angenehm anfühlen. Diese gehört definitiv dazu. Die hellen Räume sorgen für eine freundliche Wohnatmosphäre, während der Balkon mit Blick Richtung Schneeberg zum Lieblingsplatz für den ersten Kaffee am Morgen oder den Feierabend wird. Die Wohnung wurde laufend gepflegt und verfügt bereits über neue Kunststofffenster. Beheizt wird sie mittels Hackschnitzelheizung, wodurch eine angenehme Wärmeversorgung gewährleistet ist. Ein weiterer Pluspunkt ist der bereits vorhandene Glasfaseranschluss im Haus – ideal für Homeoffice oder schnelles Internet. Auch das Wohnhaus überzeugt: Mit einem Rücklagenstand von rund € 28.500 (Stand 15.07.2025) und derzeit keinen geplanten Sanierungsmaßnahmen bietet die Liegenschaft eine solide Grundlage für die Zukunft. Wichtigen Infos auf einen Blick: Helle Wohnräume mit angenehmer Atmosphäre Balkon mit Blick zum Schneeberg Neue Kunststofffenster Beheizung mittels Hackschnitzel Glasfaser im Haus (nö GIG) Kellerabteil Gemeinschaftsräume im Keller Garage für zwei Fahrzeuge sowie ein zusätzlicher Stellplatz Hausverwaltung durch die NBGSolider Rücklagenfonds, aktuell keine Sanierungen geplant4 Parteien im Haus Ob als erstes Eigenheim, für Paare oder als wertbeständige Investition – diese Wohnung bietet eine Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und einer Aussicht, die man jeden Tag aufs Neue genießen kann. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage und zeigen Ihnen die Wohnung gerne bei einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf - Maximilian Hohenschläger, Mobil: [Telefonnummer entfernt]Wir bitten um Ihr Verständnis, dass nur ernsthafte Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse, E-Mail-Adresse und korrekter Mobilnummer beantwortet werden. Hinweis: Da aktuell gerade der Umzugsprozess passiert, wurde bei ein paar Fotos die KI eingesetzt, um die Umzugskartons in den Räumen zu entfernen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <8.000m Krankenhaus <8.500m Klinik <6.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Altbau #Terrasse

Sehr gemütliche Wohnung im ersten Stock, mit Terrasse. Bad /WC , Kochnische , großer Wohn und Schlafraum .

#Baugrund

Dieses rund 735 m² große Grundstück bietet vielseitige Möglichkeiten für die zukünftige Nutzung. Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein bestehendes Ferienhaus mit kleiner Küche, Wohnzimmer, Wintergarten und Keller. Es bietet eine gemütliche Rückzugsmöglichkeit und kann – je nach persönlichem Bedarf – weiterhin als Ferien- oder Wochenendhaus genutzt werden. Besonders interessant ist das vorhandene Neubaupotenzial: Wer das bestehende Ferienhaus nicht weiter nutzen möchte, hat die Möglichkeit, das Grundstück als Grundlage für die Verwirklichung eines neuen Eigenheims zu betrachten. Damit bietet die Liegenschaft sowohl die Möglichkeit, den bestehenden Bestand zu nutzen, als auch langfristig eigene Wohnideen umzusetzen. Lagebeschreibung: Das Grundstück überzeugt durch seine angenehme, naturnahe Lage in Nadelbach, einem Stadtteil von St.Pölten. Gleichzeitig profitieren zukünftige Eigentümer von der Nähe und der umfassender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, medizinische Einrichtungen, Gastronomie und weitere Angebote des täglichen Bedarfs sind in St.Pölten gut erreichbar. Aufgrund einer gesetzlichen Ausnahme besteht keine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Klinik <3.500m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.500m Universität <4.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.500m Post <2.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Balkon #Garten #Terrasse #hell

Uriges Häuschen wie in den Tiroler Bergen – nur 15 Minuten von Linz-Urfahr entfernt Dieses charmante, kleine Holz-Ziegel-Haus versprüht sofort das Gefühl von Urlaub. Inmitten von Natur, Wiesen und Wald gelegen, ist es der perfekte Rückzugsort für alle, die Ursprünglichkeit und Gemütlichkeit suchen – und das in kurzer Distanz zur Stadt Linz. Die Stube ist original erhalten und begeistert mit einer traditionellen Jogl-Tischgarnitur sowie einem Holzkaminofen, der an kalten Tagen für wohlige Wärme sorgt. Direkt von der Stube aus führt eine Tür auf die südseitige Terrasse und zum schönen großen Garten. Über eine Holztreppe gelangen Sie in den oberen Wohnbereich: Ein gemütlicher, ca. 4 Meter hoher Raum mit großen Dachschrägefenstern, die viel Licht hereinlassen. Davor ein kleiner Balkon mit Blick über das ca. 650 m² große Grundstück – ein idyllischer Platz für Morgenkaffee oder Abendsonne. Das Haus wurde gerade adaptiert, daher sind Küche und Bad derzeit noch nicht eingebaut – ideal für alle, die mit einem Preisnachlass ihre eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten. Das Häuschen wurde bisher als Wochenendhaus genutzt, eignet sich aber auch gut als Sommer-Wohnsitz für Singles/Paare. Eine attraktive Möglichkeit könnte auch eine Kurzzeitvermietung sein. Möglich ist auch eine Erweiterung oder Ausbau für ein Einfamilienhaus laut oö. Bauordnung. Die Wasserversorgung erfolgt über einen eigenen Brunnen. Auf der Terrasse sorgt ein gemauerter Kamin für stimmungsvolle Abende im Freien. Die Fassade wurde 1994 liebevoll mit Original-Altholz von Bauernhöfen gestaltet und verleiht dem Haus seinen unverwechselbaren, alpinen Charakter. Das Haus selbst wurde mit Ytongziegeln gebaut. Dieses kleine Naturjuwel ist ein Unikat am Immobilienmarkt - wenn Sie Interesse haben, freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme - Renate Liedl, Mobil [Telefonnummer entfernt] Schulen: Ki Ga, VS, NMS und Musikschule in Hellmonsödt Einkaufsmöglichkeiten: In Hellmonsödt (2,5 km) gibt es einen Spar, zwei Bäckereien, Fleischhauer, Trafik, Gasthaus, kleinen Baumarkt, Friseur und Kaffee Öffentlicher Verkehr: Postbusstation in 300m Richtung Hellmonsödt und Reichenau... [Mehr]

#Ferienhaus #Keller #Terrasse #möbliert #ruhig

Suchen Sie ein kleines Häuschen, das sofort bezugsfertig wäre? Wir haben, was Sie suchen! Eingebettet im Dorfverband, äußerst gepflegt, erwartet Sie dieses ehemalige Kellerstöckl. Der Weingarten wurde vor einiger Zeit bereits verkauft, das Grundstück rund um das Häuschen ist sehr klein - in diesem Fall sicher ein Vorteil für Ihre Auszeit am Wochenende - kein Rasenmähen - keine Rasenpflege :) • ruhige Lage • zwei Schlafräume • sehr gepflegter Zustand • voll möbliert • kleine uneinsehbare Terrasse • klein, aber fein • Öl-Zentralheizung • voll unterkellert • Kunststoff-Fenster, doppelt verglast • Sanierungen: Fenster neuer Stromzähler Treppe neu Küche Bad Terrasse Heizung • öffentliche Wasserversorgung Da die Immobilie ein Ferienhaus ist und der Energiebedarf unter einem Jahresviertel liegt, ist kein Energieausweis nötig! Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können - danke für Ihr Verständnis! SIE und Ihre Anfrage sind uns WICHTIG und WERTVOLL! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinien-Umsetzungsgesetz), ersuchen wir um Verständnis, dass wir von Ihnen VOR der Zusendung des Exposés die Bestätigung des sofortigen Tätigwerdens, sowie über die Aufklärung des Rücktrittsrechtes benötigen. Darüber hinaus ist es uns aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer leider nur mehr möglich Termine erst nach Erhalt einer Anfrage vom vollständigen Kontaktangaben (Name, Telefon, E-Mail) zu vereinbaren. Dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen zu den Objekten. Wir bitten um Verständnis und freuen uns, Sie bald als Kunde begrüßen zu dürfen! Die Verpflichtung zur Zahlung einer Vermittlungsprovision entsteht für Sie selbstverständlich nur bei erfolgreicher Vermittlung und wird erst mit der Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäftes fällig. Alle Angeben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die vom Eigentümer der Liegenschaft zur Verfügung gestellt wurden. Weder der Makler noch die Fa. Immo-Zelzer übernehmen eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Klinik <7.000m Apotheke <7.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Universität <7.000m Höhere Schule <7.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <5.500m Sonstige Bank <5.500m Geldautomat <5.500m Post <5.500m Polizei <7.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Ein außergewöhnlicher Rückzugsort mit herrlichem Fernblick in einer der schönsten Lagen der Hohen Wand! In traumhafter Lage, direkt auf der Hohen Wand in 2724 Maiersdorf, erwartet Sie dieses charmante und gepflegte Ferienhaus mit einer Wohnfläche von rund 65 m². Nur etwa 5 Gehminuten vom beliebten Skywalk Hohe Wand entfernt, vereint diese Immobilie eine außergewöhnliche Naturlage, beeindruckende Ausblicke und ein hohes Maß an Ruhe und Erholung. Der Kaufpreis beträgt € 298.000,–. Die Lage ist zweifellos eines der besonderen Highlights dieser Liegenschaft. Die Hohe Wand zählt zu den bekanntesten Natur- und Ausflugsregionen Niederösterreichs und begeistert mit spektakulären Aussichtspunkten, abwechslungsreichen Wanderwegen und einer beeindruckenden Landschaft. Der nur wenige Gehminuten entfernte Skywalk bietet einen atemberaubenden Panoramablick über die umliegende Region. Hier wohnen Sie dort, wo andere ihre Freizeit und ihren Urlaub verbringen! Das Ferienhaus selbst überzeugt durch seinen herrlichen Fernblick, der eine ganz besondere Wohn- und Wohlfühlatmosphäre schafft. Ob beim Frühstück auf der Terrasse, bei entspannten Stunden im Garten oder beim Genießen der Abendstimmung – die einzigartige Umgebung macht jeden Aufenthalt zu einem besonderen Erlebnis. Der Garten bietet ausreichend Platz für Erholung im Grünen und lädt dazu ein, die Natur in vollen Zügen zu genießen. Die Terrasse erweitert den Wohnbereich ins Freie und schafft einen wunderbaren Platz für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. Im Inneren präsentiert sich das Haus in einem gepflegten Zustand mit einer angenehmen, gemütlichen Wohnatmosphäre. Eine Ölzentralheizung sorgt für behagliche Wärme. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, mit Holz zu heizen und damit besonders an kühleren Tagen eine heimelige Atmosphäre zu schaffen. Eine eigene Garage rundet das Angebot ab und bietet praktische Abstellmöglichkeiten für ein Fahrzeug sowie zusätzlichen Stauraum. Ob als privates Wochenenddomizil, charmantes Ferienhaus oder persönlicher Rückzugsort mitten in der Natur: Diese Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit, sich einen eigenen Platz in einer der reizvollsten Lagen der Hohen Wand zu sichern. Die Kombination aus unmittelbarer Nähe zum Skywalk, beeindruckendem Fernblick, traumhafter Naturlage und gemütlichem Ferienhaus macht diese Liegenschaft zu etwas ganz Besonderem. Überzeugen Sie sich selbst von dieser außergewöhnlichen Lage und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.000m Klinik <3.500m Apotheke <7.500m Kinder & Schulen Kindergarten <4.500m Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <4.500m Bäckerei <4.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <4.500m Polizei <5.000m Verkehr Bus <1.500m Bahnhof <4.500m Autobahnanschluss <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]