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#Büro #Dachgeschoss #WG-geeignet #Altbau #Balkon #Parkmöglichkeit

Großzügige Altbauwohnung mit Balkon im beliebten Andräviertel In attraktiver Lage des beliebten Andräviertels gelangt diese großzügige Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Gründerzeithauses zur Vermietung. Mit einer Wohnfläche von ca. 210 m² und einem Balkon (ca. 6 m²) bietet die Wohnung viel Platz für Familien, Wohngemeinschaften oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Die Wohnung überzeugt durch ihren klassischen Altbaucharakter mit hohen Räumen (ca. 3,20 m Raumhöhe) sowie einer großzügigen Raumaufteilung. Die moderne Einbauküche, Parkettböden und der Personenlift sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort. Highlights der Wohnung: ca. 210 m² Wohnfläche, Balkon mit ca. 6 m², 5 Zimmer Großzügige Wohnküche 2 Badezimmer mit Badewanne und Dusche Separates WC Wirtschafts- und Nebenräume Moderne Einbauküche, Hochwertige Parkettböden Lift Fernwärme Dachbodenabteil Teilnutzung als Büro möglich Heiz- und Stromkosten werden direkt mit dem jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet. Auf Wunsch kann eine Doppelgarage im Innenhof um € 230,00 zzgl. 20 % USt - € 276,00 pro Monat angemietet werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Bilder: teilweise KI-bearbeitet. Endenergiebedarf: 0.00... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Loft #Rohbau #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Der Baubeginn ist bereits erfolgt. Die Fertigstellung der Büroflächen ist für Mitte 2027 geplant. Das süüd 93 ist ein moderner Work- und Meeting-Space im Süden der Stadt Salzburg. Exklusive Business-Räumlichkeiten im Loftstyle bieten Platz für große Ideen. Einladende Gastronomiebereiche und großzügige Grünflächen ermöglichen Networking am Puls der Zeit. Eingebettet in eine lebendige Umgebung - zwischen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Fitnesseinrichtungen und anderen Bürogebäuden - ist das süüd93 der ideale Ort für kreatives Arbeiten mitten im Geschehen. Unweit des Zentrums, direkt an der Alpenstraße - damit aus allen Richtungen schnell erreicht. Weil ein gutes Netzwerk für den beruflichen Erfolg genauso entscheidend sein kann wie professionell umgesetzte Projekte, gehört die unterste Etage des Gebäudes ganz der Gastronomie - zur Akquise, für Meetings oder Business-Lunches in modernem Ambiente. Die oberen Etagen widmen sich der Arbeit: mit weitläufigen Büroräumlichkeiten, die in sich oder im Zusammenschluss als großes Ganzes genutzt und völlig individuell eingesetzt werden können. Büro Top 4 Das Büro liegt im 4. Obergeschoss und ist bequem mit dem Lift, der von der Tiefgarage bis ins oberste Stockwerk fährt, erreichbar. Eine Seite des Büros ist komplett verglast und sorgt damit für reichlich Tageslicht und eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Die Bürofläche mit ca. 494 m² erstreckt sich über die gesamte Etage und wird als Edelrohbau fertiggestellt, damit Sie den Raum individuell auf Ihre Bedürfnisse abstimmen und ausstatten können. Die Sanitärräume werden von uns bereits voll ausgebaut mit qualitativ hochwertiger Sanitätausstattung und großformatigen Feinsteinzeugfliesen. Das Büro verfügt auch über zwei private Loggien, die nach Süden ausgerichtet sind. Ein weiteres Highlight im Außen befindet sich im 3. Obergeschoss. Hier liegt die großzügige Dachterrasse mit Dachgarten (extensiver Begrünung), die von allen Einheiten genutzt werden kann. Der perfekte Ort zum Energietanken in der Mittagspause. Lage Mit seiner vorteilhaften Lage zwischen Wien und München bietet Salzburg ideale Voraussetzungen für erfolgreiches Wirtschaften. Nicht zuletzt durch die hervorragende Erreichbarkeit per Auto, Bahn und Flugzeug. Eine ganzjährig hohe Lebens- und Freizeitqualität, ein hohes Maß an Sicherheit und die weltweite Bekanntheit der Kultur- und Universitätsstadt sind weitere Faktoren, die für Salzburg als Firmenstandort sprechen. Und die eine Vielzahl national und international tätiger Konzerne bereits erfolgreich für sich nutzen. Das süüd 93 liegt direkt an einer der Hauptverkehrsadern Salzburgs: Die Alpenstraße ist nicht nur die längste, sondern auch eine der meistbefahrenen Straßen der Stadt. Weil sie einerseits ins Zentrum, andererseits auf die Autobahn und über Grödig ins bayerische Berchtesgaden führt, ist das süüd 93 aus allen Richtungen schnell erreicht. Auch per Öffis via den Bahnhof Salzburg Süd und mehrere O-Bus-Linien. Zahlen und Fakten: - 7 Etagen - ca. 3.538 m² Bürofläche (Einheiten von ca. 151 m² bis über 1.000 m²) - ca. 725 m² Gastronomiefläche - 1 Dachterrasse - 1 Tiefgarage - 3 Gastgarten-Bereiche - 1 Biodiversitätsgarten für die Allgemeinheit - Niedrige Betriebskosten: Grundwasserwärmepumpe und Bauteilaktivierung für effizientes Heizen und Kühlen - Hochwertige Ausstattung: Edelrohbau mit fertiggestellten, verfliesten Sanitärzellen, die bereits voll ausgestattet sind. Persönliche Beratung Bei Interesse freut sich Herr Haubl auf Ihre Kontaktaufnahme unter [Tel] oder [Email]. Gerne können wir Ihnen unterschiedliche Bürogrößen abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse anbieten. Weitere Informationen finden Sie auch unter www.süüd93.at... [Mehr]

#Gewerbegrundstück

In ausgezeichneter Lage im Industriegebiet von Fürnitz, direkt zwischen der Shell-Tankstelle und dem Unternehmen Katz & Klump, liegt dieses großzügige Gewerbegrundstück mit rund 8.300 m² Fläche. Die Widmung als Industriegebiet eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob Lagerplatz, Produktionsstandort oder Betriebsneubau. Das Grundstück ist bereits befestigt und sofort nutzbar. Je nach Bedarf steht es zur Miete oder im Rahmen eines Baurechtsvertrags zur Verfügung – eine flexible Lösung für Unternehmen, die einen neuen Standort suchen oder in den Kärntner Wirtschaftsraum investieren möchten. Wichtig: Das Grundstück ist teilbar. Es können auch kleinere Flächen übernommen werden. Zwei Nutzungsmöglichkeiten – flexibel und wirtschaftlich attraktiv Miete: Ideal für kurzfristige oder temporäre Nutzung, z. B. als Lager- oder Abstellfläche. Die monatlichen Mietkosten betragen EUR 0,85 netto pro m². Baurecht: Eine langfristige, planungssichere Option – Sie nutzen das Grundstück über mehrere Jahrzehnte (z. B. 60–99 Jahre) und errichten darauf Ihre eigenen Gebäude, ohne das Grundstück kaufen zu müssen. Besonders attraktiv: Geringere Einstiegskosten Steuerliche Vorteile (z. B. Gebäudeabschreibung) Eigentumsähnliche Nutzung mit klarer vertraglicher Regelung Der monatliche Baurechtszins liegt ebenfalls bei EUR 0,85 netto pro m². Standortvorteil Fürnitz – ein Logistik- und Industriestandort mit Zukunft Der Ort Fürnitz, Teil der Marktgemeinde Finkenstein am Faaker See, hat sich in den vergangenen Jahren zu einem bedeutenden Wirtschafts- und Logistikstandort im Süden Kärntens entwickelt. Die günstige Lage nahe der Stadt Villach, die unmittelbare Nähe zur Südautobahn A2 sowie die Anbindung an das internationale Schienennetz machen Fürnitz besonders attraktiv für Unternehmen mit nationaler oder grenzüberschreitender Ausrichtung. Ein zentrales Infrastruktur-Highlight ist der Güterbahnhof Fürnitz mit seinem Kombiterminal – einem der bedeutendsten Umschlagplätze für den alpenquerenden Güterverkehr. Durch die Nähe zu Slowenien und Italien ist Fürnitz ein wichtiger Bestandteil des Alpe-Adria-Wirtschaftsraums und profitiert vom zunehmenden Ausbau der internationalen Logistikketten. In unmittelbarer Umgebung haben sich bereits zahlreiche erfolgreiche Unternehmen aus Logistik, Produktion und Handel angesiedelt. Die Gemeinde unterstützt wirtschaftliche Entwicklungen aktiv, etwa durch zügige Genehmigungsverfahren und unternehmerfreundliche Rahmenbedingungen. Fazit Dieses Gewerbegrundstück in Fürnitz bietet Unternehmen eine hervorragende Möglichkeit, sich in einem aufstrebenden Wirtschaftsraum mit erstklassiger Infrastruktur zu etablieren – ob zur sofortigen Nutzung oder als langfristiger Standort mit Entwicklungsperspektive. Grundstücksgröße: ca. 8.300 m² Widmung: Industriegebiet Nutzung: Miete oder Baurecht Preis: EUR 0,85 netto / m² monatlich Verfügbarkeit: ab sofort Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen, eine persönliche Beratung oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <3.500m Klinik <10.000m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <3.000m Universität <8.000m Höhere Schule <7.500m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Geldautomat <3.500m Bank <3.500m Post <3.500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #Balkon #Terrasse

Arbeiten und Kunden empfangen in bester Lage Im Einkaufszentrum EK-West Amstetten/Greinsfurth stehen Ihnen in verschiedenen Größen attraktive Büro- bzw. Geschäftsflächen von 36 m² oder 80 m² = zusammen von rd. 116 m² zur Vermietung. Die Räumlichkeiten überzeugen durch eine durchdachte Raumaufteilung, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, einer Terrasse für Veranstaltungen und eine hervorragende Erreichbarkeit für Kunden, Mitarbeiter und Lieferanten. Ob Büro, Dienstleistungsbetrieb, Agentur, Praxis, oder Verkaufsfläche - diese Miet-Immobilie bietet den idealen Rahmen für Ihren erfolgreichen Unternehmensauftritt. Die großzügigen Gewerbe- und Büroflächen eignen sich ideal als Empfangs-, Arbeits- oder Verkaufsbereiche und können flexibel Raum für Raum gemietet werden. Der Zugang zu einer großen Westterrasse mit rd. 190 m² Terrassenfläche, kann vor allem in der warmen Jahreszeit als Treffpunkt , für Kunden, Partner, Mitarbeiter und Lieferanten oder für Ihre geplanten Events als "Inhouse-Veranstaltungs-Location" verwendet werden. Genießen Sie entspannte Pausen, informelle Besprechungen, Firmen-Events bei stimmungsvoller Sonnenuntergangs-Atmosphäre im Freien nach einem erfolgreichen Arbeitstag. Auch für Lieferungen und Warenverkehr ist die Miet-Immobilie bestens geeignet: Zufahrt für PKW Zufahrt für Kleinlieferwagen Zufahrt für LKW Zufahrt für Sattelschlepper Asphaltierte Zufahrtsstraße Wichtige Zusatzinfos für Sie: Es können alle Büros zusammen, einzelne oder mehrere Büroräume als Teilfläche, angemietet werden. Je nach Bedarf und nach Vereinbarung erweiterbar oder reduzierbar. Die Vermieterin zeigt sich zu technischen Modernisierungsplänen, geplanten Glasfaser-Internet-Ausbauten oder baulichen Änderungsabsichten stets Gesprächs- und Verhandlungsbereit. Fazit Diese attraktiven Büro- bzw. Geschäftsflächen im EK-West Amstetten/Greinsfurth vereinen flexible Raumaufteilung, ausgezeichnete Erreichbarkeit und adaptierbare Zusatzflächen. Mit einer Gesamt-Nutzfläche von rd. 116 m² , einer großzügigen Terrasse, Besucherparkplätzen vor dem Gebäud e und optimalen Zufahrtsmöglichkeiten für Lieferverkehr bietet das Objekt ideale Voraussetzungen für Unternehmen, die einen professionellen und gut erreichbaren Standort mit vielseitig nutzbaren Miet-Räumlichkeiten, Komfort und repräsentativem Umfeld suchen. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann freue ich mich auf Ihre schriftliche Anfrage! weitere Informationen: Beim Büro T.2.9 erwartet Sie auf rund 80 m² eine vielseitig nutzbare Gewerbefläche im 1. OG, mit großzügigem Willkommensbereich, separatem Büro, zwei Abstellräumen und eigenem WC. Ein besonderes Highlight im Büro T.2.9 ist die ca. 190 m² große Westterrasse , die ideale Möglichkeiten für Pausen, Besprechungen oder Veranstaltungen auch zur Abendstunde im Freien bietet. Im gleichen Geschoß gelangen Sie über einen länglichen Korridor in das nächste mietbare Büro T.2.15 mit ca. 36 m² . Das Büro T.2.15 eignet sich für Einzel- bzw. Kleinstunternehmer und bietet für die ersten Jahre - für Newcomer´s und Start Up´s - eine günstige Gelegenheit um ihr Gewerbe auszuüben und zu wachsen. Obendrein ist das Büro Richtung Norden ausgerichtet und sorgt zusätzlich mittels Klimagerät bei heißen Sommertagen für eine adäquate Raumtemperatur. Das Büro T.2.8 mit ca. 76 m² befindet sich noch im Bau und kann um 4 €/m² inkl. USt. aber exkl. Betriebskosten angemietet werden. Arbeiten und Kunden empfangen in bester Lage! Im Einkaufszentrum EK-West Amstetten/Greinsfurth stehen Ihnen in verschiedenen Größen attraktive Büro- bzw. Geschäftsflächen mit einer Gesamtgröße von rd. 36 m² oder 76 m ² oder 80 m² zur Vermietung. Die Räumlichkeiten überzeugen durch eine durchdachte Raumaufteilung, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eine hervorragende Erreichbarkeit für Kunden, Mitarbeiter und Lieferanten. Ob Büro, Dienstleistungsbetrieb, Agentur, Praxis, oder Verkaufsfläche - diese Miet-Immobilie bietet den idealen Rahmen für Ihren erfolgreichen Unternehmensauftritt. Die großzügigen Gewerbe- und Büroflächen eignen sich ideal als Empfangs-, Arbeits- oder Verkaufsbereiche und können flexibel Raum für Raum, Büro für Büro dazu gemietet werden. Der Zugang zu einer nutzbaren Westterrasse mit rund 190 m² Terrassenfläche , kann vor allem in der warmen Jahreszeit als Treffpunkt im Büroverbund, für Mitarbeiter oder als Veranstaltungs-Location verwendet werden. Genießen Sie entspannte Pausen, informelle Besprechungen oder stimmungsvolle Sonnenuntergänge im Freien nach einem erfolgreichen Arbeitstag. Auch für Lieferungen und Warenverkehr sind die Mietobjekte bestens geeignet : Zufahrt für PKW, Zufahrt für Kleinlieferwagen, Zufahrt für LKW, Zufahrt für Sattelschlepper, Asphaltierte Zufahrtsstraße. Wichtige Zusatzinfos für Sie: Sie können alle 3 Büros als Ganzes, einzelne oder mehrere Büros als Teilfläche, oder einzelne Büroräume anmieten. Je nach Bedarf und nach Vereinbarung, erweiterbar oder reduzierbar. Die Vermieterin zeigt sich ebenso zu technischen Modernisierungsplänen, geplanten Glasfaser-Internet-Ausbauten oder baulichen Änderungsabsichten stets Gesprächs- und Verhandlungsbereit. Fazit Diese attraktiven Büro- bzw. Geschäftsflächen im EK-West Amstetten/Greinsfurth vereinen flexible Raumaufteilung, ausgezeichnete Erreichbarkeit und adaptierbare Zusatzflächen. Mit ca. 116 m² Gesamt-Nutzflächen, 190m² großer Terrasse, Besucherparkplätzen direkt vor dem Gebäude sowie optimalen Zufahrtsmöglichkeiten für Lieferverkehr bietet das Objekt ideale Voraussetzungen für Unternehmen, die einen professionellen und gut erreichbaren Standort, eine vielseitig nutzbare Miet-Immobilie mit Komfort und repräsentativem Umfeld, suchen. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann freue ich mich auf Ihre schriftliche Anfrage! Lage: Die Büro- bzw. Geschäftsflächen befinden sich in ausgezeichneter Lage im EK-West in 3300 Amstetten/Greinsfurth , einem etablierten Wirtschafts- und Einkaufsstandort im westlichen Mostviertel. Der Standort profitiert von einer hohen Kundenfrequenz, zahlreichen Handels- und Dienstleistungsbetrieben sowie einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Die Nähe zur Westautobahn A1 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit aus den Richtungen Wien, Linz und St.Pölten . Auch die Anbindung an das regionale und bundesweite Eisenbahnnetz ist ausgezeichnet. Der Bahnhof Greinsfurth mit Regionalzug- und Busverbindungen befindet sich in unmittelbare Nähe. Von dort aus gelangen Sie bequem per Zug zu sämtlichen Hauptbahnhöfen entlang der Westbahnstrecke der ÖBB. Auch eine gute Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln in den Süden von Österreich gestaltet sich vom lokal gelegenen Bahnhof in Greinsfurth als unkompliziert. Im direkten Umfeld der Geschäfts- bzw. Bürolokale finden sich zahlreiche Einkaufs-, Gastronomie- und Freizeitangebote. Das Einkaufszentrum West-Side-City in Amstetten/Greinsfurth beherbergt beispielsweise das Cineplexx Kino, das Energy-Fitness-Studio sowie weitere Handels-, Gastro- und Dienstleistungsbetriebe und schafft ein attraktives Umfeld für Unternehmen, Kunden und Mitarbeiter. Als bedeutendes Wirtschafts-, Verwaltungs- und Einkaufszentrum des Mostviertels bietet die Stadtgemeinde Amstetten optimale Voraussetzungen für nachhaltigen Unternehmenserfolg und eine starke regionale Präsenz.... [Mehr]

Lagerhalle zu mieten! Ideal für Lagerzwecke, Logistik oder sonstige gewerbliche Nutzung. Details: Widmung Betriebsbaugebietca. 614 m² Lagerflächeerweiterbar um ca. 169 m²Nutzung: Lagerhalle/Gewerbefläche Zustand: verschlossen und abschließbarnicht beheizt Strom vorhanden Zufahrt: öffentliche Zufahrt vorhanden... [Mehr]

#Halle

Lagerhalle zu mieten! Ideal für Lagerzwecke, Logistik oder sonstige gewerbliche Nutzung. Details: Widmung Betriebsbaugebietca. 614 m² Lagerflächeerweiterbar um ca. 169 m²Nutzung: Lagerhalle/Gewerbefläche Zustand: verschlossen und abschließbarnicht beheizt Strom vorhanden Zufahrt: öffentliche Zufahrt vorhanden... [Mehr]

#Halle

Lagerhalle zu mieten! Ideal für Lagerzwecke, Logistik oder sonstige gewerbliche Nutzung. Details: Widmung Betriebsbaugebiet ca. 614 m² Lagerfläche erweiterbar um ca. 169 m² Nutzung: Lagerhalle/Gewerbefläche Zustand: verschlossen und abschließbar nicht beheizt Strom vorhanden Zufahrt: öffentliche Zufahrt vorhanden... [Mehr]

#Gastronomie

Kellerraum zur Miete! m Herzen von Götzis, in der Montfortstraße 2, steht ein vielseitig nutzbarer Keller Raum mit einer Fläche von 25 Quadratmetern zur Verfügung. Dieser Raum bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit für verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten. Lage: Die Montfortstraße 2 zeichnet sich durch ihre zentrale Lage in Götzis aus. In unmittelbarer Nähe finden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsanbindungen. Die gute Erreichbarkeit macht diesen Kellerraum besonders attraktiv. Raumdetails: • Fläche: 25 Quadratmeter • Fenster: Der Raum verfügt über ein Fenster, das für natürliches Tageslicht sorgt und eine angenehme Atmosphäre schafft. Miete monatlich: € 200,00 zzgl. 20% MwSt. Einmalkosten: Kaution: 3 BMM Vertragserstellungsgebühr: € 600,00 inkl. 20% MwSt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen der Immo-Agentur Maier GmbH und dem Vermieter ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]

#barrierefrei

Lagerfläche in 2100 Korneuburg Lage: In unmittelbarer Nähe zur A22 Auffahrt Korneuburg West. • Größe: Ca. 10 m²/ 20ft Lagerfläche Vorteile: • Keine Kurzparkzone • 24/7 Zutritt • Barrierefreie Lagermöglichkeit vor Ort Perfekt für Ihre Lagerbedürfnisse! Kontakt: Für einen Besichtigungstermin oder nähere Informationen steht Ihnen Frau Derin gerne jederzeit unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Nebenkosten: 3 BMM Provision, damit Sie von dieser Gelegenheit erfahren 3 BMM Kaution Vergebührung a. d. Finanzamt Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Bekanntgabe von Name, Adresse, Telefon und E-Mail bearbeiten können. Es wird darauf hingewiesen, dass die Boubeva Makler GmbH als Doppelmakler tätig ist, und dass zwischen dem Vermieter und der Boubeva Makler GmbH ein wirtschaftliches und familiäres Naheverhältnis besteht. Es kann, aufgrund von zeitlichen Änderungen, zu Abweichungen der Angaben kommen. Die Überwälzung der Vermieterprovision auf den Mieter nach §12 IMVO wird durch Abschluss des Mietvertrags vom Mieter akzeptiert. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Apotheke <2.500m Krankenhaus <2.500m Klinik <5.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <2.000m Universität <7.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <1.500m Straßenbahn <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Halle #Werkstatt

Zur Vermietung gelangt eine Neubau-Gewerbehalle in Sooß (Bezirk Baden). Die Liegenschaft verfügt über eine gesamt mietbare Fläche von ca. 250 m². Es besteht auch die Möglichkeit, einen Teil des außenliegenden asphaltierten Bereichs oder einen Bürocontainer zu mieten. Die monatliche Miete für beide Möglichkeiten wird gesondert mit dem Eigentümer abgeklärt und dementsprechend berechnet. Die flexible Flächenstruktur ermöglicht unterschiedliche Nutzungskonzepte und bietet gleichzeitig Potenzial zur Optimierung. Durch die vorhandenen Freiflächen sowie gute Zufahrtsmöglichkeiten ist eine effiziente Nutzung der Liegenschaft gewährleistet. Highlights der Liegenschaft: + Gewerbeliegenschaft + flexible Nutzungsmöglichkeiten (Lager, Produktion, Gewerbe, ausgenommen KFZ-Werkstätte) + gute Erreichbarkeit und Zufahrtsmöglichkeiten Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer/Vermieter wird hingewiesen. Der Energieausweis vom 17.10.2022 weist folgende Energiewerte auf: HWB 82,7 kWh/m²a, fGEE 0,52. Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail [Email] zur Verfügung! Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen? Gemeinsam definieren wir die beim Verkauf wichtigen Aspekte. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 20 Jahre Erfahrung, ein effektives Netzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit registrierten Immobilien-Käufern stellen unseren Erfolg sicher.... [Mehr]

Die Tiefgarage befindet sich am ehem. Kasernengelände der Hiller-Kaserne in 4030 Linz/Ebelsberg. max. Einfahrtshöhe: 2,10 m Es gibt keinen Stromanschluß! Die Mindestmietdauer beträgt 8 Monate, der Mietvertrag wird unbefristet abgeschlossen! Für die Erstellung der Nutzungsvereinbarung werden vom Errichter einmalig EUR 50, (zzgl. 20 % USt.) in Rechnung gestellt. Die Hundersatzgebühr geht zu Lasten des Mieters. Für nähere Informationen sowie für die Terminvereinbarung einer gemeinsamen Besichtigung steht Ihnen Herr Norbert Riha unter [Tel] gerne zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €73,33 zzgl 20% USt. Betriebskosten €10 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €16,67 Gesamtbetrag €100... [Mehr]

Zimmer ab sofort zu mieten alle nebenräume vorhanden Küche Bad mit WC und auch ein kleiner Garten steht zur Mitbenutzung zur Verfügung. Miete monatlich 400.-