Suchergebnisse für "wildschönau haus kaufen"

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Das charmante Tiroler Landhaus befindet sich in der Gemeinde Oberau in der Wildschönau und liegt ca. 800 m vom Ortskern entfernt, in südöstlicher Ausrichtung. Die Lage der beiden Grundstücke bieten einen unverbauten, fantastischen sowie sonnigen Ausblick auf die umliegenden Naturwiesen und die sanften Hügel der Wildschönau. Die Liegenschaft wurde im Jahr 2018 aufwendig generalsaniert und mit viel Liebe zum Detail im gemütlichen Tiroler Landhausstil eingerichtet. Das Haus verfügt über zwei oberirdische Wohngeschosse und ein Dachgeschoss, welches über eine schöne Galerie verfügt. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche mit hochwertigen Küchengeräten sowie der Wohn-/Essbereich mit einem gemütlichen Kachelofen der zum Verweilen einlädt. Von dem Wohnbereich gelangen Sie nach draußen auf die "urige" Sonnenterrasse. Diese ist im Sommer der perfekte Platz für gemütliche Grillabende. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit separatem WC und einem Zugang zur Galerie. Das Nachbargrundstück mit seinen ca. 650 m² ist für eine Bebauung sehr gut geeignet und ist bereits im Kaufpreis sowie in der angegebenen Grundstücksfläche inkludiert. Energiedaten sind in Arbeit. Alle Angaben gemäß Eigentümer.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Alpine Collection Wildschönau - Das exklusive Aparthotel 2-Bedroom Apartment »Premium« - Wohnfläche 63,09m² Premium Apartment mit viel Freiraum im Urlaub für bis zu 6 Personen Herzlich Willkommen im Aparthotel Alpine Collection in Niederau, im idyllischen Hochtal der Wildschönau in Tirol, einem der schönsten Täler Österreichs. In unserer Anlage befinden sich 21 stilvolle Apartments, ein einladender und gemütlicher Empfangsbereich, Kinderspielplatz, Tiefgarafe, Parkplätze, Wellnessbereich mit Sauna, Skiraum, Fitnessraum, Kinder-/Jugendraum, Waschraum, Lademöglichkeit für E-Autos, Fahrradraum mit Lademöglichkeit. Jedes Apartment verfügt über eine Küchenzeile, einem eigenen Weinkühlschrank und einem Dampf-Kamin. Zu jeder Einheit gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage und ein Abstellraum im Keller. Apartments mit 2 Schlafzimmern sind mit einem „Wellness Bad“ mit freistehender Badewanne ausgestattet und verfügen über einen einzigartigen Panoramablick. Auf dem Dach des Aparthotels wurde eine Photovoltaikanlage installiert, diese wird mit 67k Wp im Jahr rund 33MWh Strom erzeugen. Die Beheizung sämtlicher Apartments und Räume erfolgt über eine Pelletheizung. ZAHLEN UND FAKTEN Widmung: Touristische Nutzung Anzahl Appartements: 21 Appartement-Größen: ca. 23 - 70 m² + ca. 6 m² - 47 m² Balkon/Terrasse + ca. 19 m² - 145,5 m² Garten (EG Appartements) Energie-Kennwert (kWh/m²*a): 29,89 kWh/m2a Kaufpreis: zw. € 208.500,00 und € 579.500,00 inkl. KFZ-Stellplatz und Einrichtungspaket INVESTITIONS-MERKMALE Garantierte Miete: 1,5% über einen fixen Mietvertrag Ergebnismiete: Erwartete Rendite von 4,0% bis 4,5% auf die Gesamtinvestition Hohe Inflationssicherheit durch steigende Umsatz-Einnahmen Interessantes Investoren-Rabatt-System auch für die Partner-Hotels... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Alpine Collection Wildschönau - Das exklusive Aparthotel 2-Bedroom Apartment »Premium« - Wohnfläche 68m² Premium Apartment mit viel Freiraum im Urlaub für bis zu 6 Personen Herzlich Willkommen im Aparthotel Alpine Collection in Niederau, im idyllischen Hochtal der Wildschönau in Tirol, einem der schönsten Täler Österreichs. In unserer Anlage befinden sich 21 stilvolle Apartments, ein einladender und gemütlicher Empfangsbereich, Kinderspielplatz, Tiefgarafe, Parkplätze, Wellnessbereich mit Sauna, Skiraum, Fitnessraum, Kinder-/Jugendraum, Waschraum, Lademöglichkeit für E-Autos, Fahrradraum mit Lademöglichkeit. Jedes Apartment verfügt über eine Küchenzeile, einem eigenen Weinkühlschrank und einem Dampf-Kamin. Zu jeder Einheit gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage und ein Abstellraum im Keller. Apartments mit 2 Schlafzimmern sind mit einem „Wellness Bad“ mit freistehender Badewanne ausgestattet und verfügen über einen einzigartigen Panoramablick. Auf dem Dach des Aparthotels wurde eine Photovoltaikanlage installiert, diese wird mit 67k Wp im Jahr rund 33MWh Strom erzeugen. Die Beheizung sämtlicher Apartments und Räume erfolgt über eine Pelletheizung. ZAHLEN UND FAKTEN Widmung: Touristische Nutzung Anzahl Appartements: 21 Appartement-Größen: ca. 23 - 70 m² + ca. 6 m² - 47 m² Balkon/Terrasse + ca. 19 m² - 145,5 m² Garten (EG Appartements) Energie-Kennwert (kWh/m²*a): 29,89 kWh/m2a Kaufpreis: zw. € 208.500,00 und € 579.500,00 inkl. KFZ-Stellplatz und Einrichtungspaket INVESTITIONS-MERKMALE Garantierte Miete: 1,5% über einen fixen Mietvertrag Ergebnismiete: Erwartete Rendite von 4,0% bis 4,5% auf die Gesamtinvestition Hohe Inflationssicherheit durch steigende Umsatz-Einnahmen Interessantes Investoren-Rabatt-System auch für die Partner-Hotels... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Keller

Wir bauen mit Handwerksbetrieben aus der Region hochqualitative Ziegelmassivhäuser mit Individualplanung in unterschiedlichsten Größen in belags- oder schlüsselfertiger Ausstattung zum günstigen Preis. INKLUDIERTE AUSSTATTUNGSMERKMALE Beispiel Einfamilienhaus mit 120 m² belagsfertig OHNE Grundstück: Fläche EG + OG ca. 120 m² Ziegelmassivhaus mit Individualplanung isolierte Bodenplatte hochwertige Marken-Fenster betonierte Innentreppe hochwertige Wärmepumpe von Vaillant mit Fußbodenheizung Photovoltaikvorbereitung Hausbau-SORGLOSPAKET ... BELAGSFERTIGE AUSFÜHRUNG - Folgende Gewerke sind im angegebenen Preis nicht inkludiert: Innenmalerarbeiten, Bodenbeläge, Fliesenbeläge, Bad- und WC-Ausstattung (Sanitäreinrichtungsgegenstände), Handlauf Treppe OPTIONAL: Selbstverständlich können wir Ihr Massivhaus auch mit Keller ausführen. OPTIONAL: Gerne bieten wir Ihnen auch andere Hausgrößen, Doppelhäuser, Häuser mit Einliegerwohnung, Wohnhäuser mit mehreren Einheiten, etc. an. SONSTIGE INKLUDIERTEN LEISTUNGEN: Massivbauweise in rotem Ziegel Individualplanung Baugrundgutachten kostengünstige und energiesparende Ausführung inkl. Einreichplanung und Energieausweis Verwendung von Markenprodukten Fixpreisgarantie, Treuhandabwicklung Qualitätsprüfung durch unabhängige Baugutachter Blower-Door-Test erweiterte Gewährleistung, ... HINWEIS: Der angegebene Preis gilt für die Hauserrichtung OHNE Grundstück exkl. Nebenkosten. Die Fotos und Abbildungen können kostenpflichtige Sonderwünsche beinhalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 39.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]

#aufgeschlossen

Dieses großzügige Grundstück befindet sich in absoluter Top-Lage von Oberau in einer idyllischen Waldlichtung. In dieser Lichtung befinden sich gerade einmal sieben weitere Häuser. Durch die erhöhte Lage sind Sie abseits des oft hektischen Alltags in naturreicher Umgebung. Aktuell besteht die Liegenschaft aus zwei Grundstücken wobei beide die Widmung §38 Wohngebiet haben und voll erschlossen sind. Die Baumassendichte wurde seitens der Gemeinde auf 1,8 festgelegt. Weiter besteht bereits ein rechtskräftiger Baubescheid für eine sehr großzügiges Landhaus mit 2-3 Wohneinheiten. Weitere Details können gerne in einem Telefonat oder bei einer Besichtigung Vorort besprochen werden.... [Mehr]

#aufgeschlossen

Dieses rautenförmige, sonnige Grundstück befindet sich in traumhafter Lage von Oberau in einer idyllischen Waldlichtung. In dieser Lichtung befinden sich gerade einmal sieben weitere Häuser. Durch die erhöhte Lage sind Sie abseits des oft hektischen Alltags in naturreicher Umgebung. Das Grundstück besitzt die Widmung §38 Wohngebiet und ist voll erschlossen. Die Baumassendichte wurde seitens der Gemeinde auf 1,1-1,2 festgelegt. Weitere Details können gerne in einem Telefonat oder bei einer Besichtigung Vorort besprochen werden.... [Mehr]

#aufgeschlossen

Dieses großzügige Grundstück befindet sich in absoluter Top-Lage von Oberau in einer idyllischen Waldlichtung. In dieser Lichtung befinden sich gerade einmal sieben weitere Häuser. Durch die erhöhte Lage sind Sie abseits des oft hektischen Alltags in naturreicher Umgebung. Die Liegenschaft verfügt über die Widmung §38 Wohngebiet und ist voll erschlossen. Die Baumassendichte wurde seitens der Gemeinde auf 1,8 festgelegt. Weiter besteht bereits ein rechtskräftiger Baubescheid für eine großzügiges Landhaus mit 3 Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnnutzfläche von 585m2. Die drei Wohneinheiten besitzen 97m2, 180m2 und 308m2. Weitere Details können gerne in einem Telefonat oder bei einer Besichtigung Vorort besprochen werden.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit

Im schönen Niederau in der Gemeinde Wildschönau entsteht das Appartementhotel mit 21 Einheiten, Rezeption, Kinderspielplatz, Tiefgarage, Parkplätzen, Wellnessbereich mit Sauna, Skiraum, Fitnessraum, Kinder-/Jugendraum, Waschraum, Lademöglichkeit für E-Autos und Fahrradraum mit Lademöglichkeit.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Helle gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit FREIZEITWOHNSITZ zu mieten. Die möblierte Wohnung mit ca. 37 m² im 1. Obergeschoss befindet sich zentral in einem gepflegten Wohnhaus in Wildschönau-Auffach. Das Dorfzentrum und die Talstation Schatzbergbahn - Ski Juwel Alpbachtal Wildschönau ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Zur Wohnung gehören ein südwestlich gelegener Balkon, ein Autoabstellplatz sowie eine eigene Gartenfläche. RAUMAUFTEILUNG: Diele mit Garderobe (ca. 3 m²), möblierter Wohn/Ess/Kochraum (ca. 19 m²) mit Ausgang auf den Balkon, Schlafzimmer (ca 10 m²) mit Ausgang auf den Balkon und Dusche/WC (ca. 5 m²). Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil (ca. 5 m²) , ein Autostellparkplatz im Freien sowie eine eigene Gartenfläche im Ausmaß von ca. 24,40 m². Die Beheizung der Wohnung erfolgt mittels Öl-Zentralheizung und Radiatoren in den Räumen. Für die Ermittlung der Betriebs- und Heizkosten sind getrennte Zähler installiert. Monatliche Akontozahlung EUR 120,00, jährliche Abrechnung. Bezug: SOFORT MÖGLICH KEINE HAUSTIERE UND KEINE UNTERVERMIETUNG ERLAUBT. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres Naheverhältnis besteht. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Klinik KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

Dieses voll erschlossene Baugrundstück befindet sich in sonniger Lage in der Wildschönau im Ortsteil Niederau. Die Größe des Grundstücks beläuft sich auf 723 m². Sowohl im Sommer wie auch im Winter können Sie dort von circa 9 Uhr Vormittags bis späten Nachmittag die Sonne genießen. Hinter dem Grundstück liegt viel Freiland, dies gewährt Ihnen einen freien Blick auf die umliegende Wald- und Bergwelt. Es liegt in guter Anbindung zum Skigebiet und zum Ortskern Wildschönau. Der Ort bietet eine gute Infrastruktur mit mehreren Restaurants, Banken, Freizeitaktivitäten uvm. Somit bietet er einen perfekten Platz für Ihren Neubau. Ein Bebauungsplan für die Liegenschaft liegt nicht vor. Short Cuts: Wildschönau, Grundstücksfläche 723 m², sonnig, kein Bebauungsplan, voll erschlossen, Bergblick, Kaufpreis € 650.000,-, HWB* Nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht eines Energieausweises, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung wurde uns dieser vom Eigentümer bzw. Verkäufer noch nicht vorgelegt. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.... [Mehr]

#Landwirtschaft #Werkstatt #Parkmöglichkeit

Das aus geblocktem Lärchenholz hergestellte Bauernhaus besteht aus zwei Geschoßen samt einem ausbaufähigem Dachboden, einem Kuhstall- und Tennengebäude. Zusätzlich befindet sich auf dieser Liegenschaft noch ein Austragshaus mit großer Werkstätte sowie zwei, derzeit vermietete Wohnungen mit je 94 m² und Garagen sowie eine Kapelle. Mit diesem geschlossenen Hof sind Weiderechte und Anteilsrechte an der "Großen Holzalpe" verbunden. Die gesamte Liegenschaft befindet sich in gutem Zustand. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <1.000m Klinik <4.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <10.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <3.000m Post <3.500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Alpine Collection Wildschönau - Das exklusive Aparthotel STUDIO COMFORT - Wohnfläche 23,38m² Studio für kompaktes und feines Wohlbefinden zu zweit Herzlich Willkommen im Aparthotel Alpine Collection in Niederau, im idyllischen Hochtal der Wildschönau in Tirol, einem der schönsten Täler Österreichs. In unserer Anlage befinden sich 21 stilvolle Apartments, ein einladender und gemütlicher Empfangsbereich, Kinderspielplatz, Tiefgarafe, Parkplätze, Wellnessbereich mit Sauna, Skiraum, Fitnessraum, Kinder-/Jugendraum, Waschraum, Lademöglichkeit für E-Autos, Fahrradraum mit Lademöglichkeit. Jedes Apartment verfügt über eine Küchenzeile, einem eigenen Weinkühlschrank und einem Dampf-Kamin. Zu jeder Einheit gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage und ein Abstellraum im Keller. Apartments mit 2 Schlafzimmern sind mit einem „Wellness Bad“ mit freistehender Badewanne ausgestattet und verfügen über einen einzigartigen Panoramablick. Auf dem Dach des Aparthotels wurde eine Photovoltaikanlage installiert, diese wird mit 67k Wp im Jahr rund 33MWh Strom erzeugen. Die Beheizung sämtlicher Apartments und Räume erfolgt über eine Pelletheizung. ZAHLEN UND FAKTEN Widmung: Touristische Nutzung Anzahl Appartements: 21 Appartement-Größen: ca. 23 - 70 m² + ca. 6 m² - 47 m² Balkon/Terrasse + ca. 19 m² - 145,5 m² Garten (EG Appartements) Energie-Kennwert (kWh/m²*a): 29,89 kWh/m2a Kaufpreis: zw. € 208.500,00 und € 579.500,00 inkl. KFZ-Stellplatz und Einrichtungspaket INVESTITIONS-MERKMALE Garantierte Miete: 1,5% über einen fixen Mietvertrag Ergebnismiete: Erwartete Rendite von 4,0% bis 4,5% auf die Gesamtinvestition Hohe Inflationssicherheit durch steigende Umsatz-Einnahmen Interessantes Investoren-Rabatt-System auch für die Partner-Hotels... [Mehr]