Suchergebnisse für "wiener wohnen vormerkschein februar 2011 21 berzik"

#Büro #Doppelhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Anspruchsvolles und großzügiges Wohnen mit Garten, inkl. 2 PKW Stellplätze inmitten einer ruhigen Wohnstraße! Sie sind auf der Suche nach einem Haus mit 4 Zimmern, auf 2 Ebenen, mit viel Platz sowie eigenem Garten für Ihre Familie inklusive 2 PKW Stellplätze. Diese Doppelhaushälften verfügen jeweils über 108 m² Wohnfläche auf 330m² Grundfläche südlich ausgerichtet. Die lichtdurchfluteten Räume sorgen dabei für ein angenehmes Wohnambiente. Repräsentative zentrale Eingangsdiele, Büro, große Wohnküche mit Kamin und Ausgang auf die Terrasse bzw. in den Garten. Im OG befinden sich 3 Schlafzimmer, 2 Toiletten und ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Beheizt wird das Haus mittels Luftwärmepumpe. Durch die effiziente und platzsparende Bauweise ergibt sich eine optimale Heizungsanlage. Alle Fenster sind dreifach verglast. Das Haus wird in Eigentum (WEG), auf einem Baurechtsgrund für die Dauer von 80 Jahren mit Verlängerungsoption übergeben. Der Baurechtszins beläuft sich auf EUR 250,00 pro Monat. Die Räume teilen sich wie folgt auf: Erdgeschoss: Büro Vorraum WC Wohnküche Obergeschoss: Vorraum: Bad: Zimmer Zimmer Zimmer Abstellraum Baustart : Sommer 2023 Kaution: € 6.000/ kann auch mittels Bankgarantie hinterlegt werden Für weitere Fragen stehe ich gerne zur Verfügung Radosztics Carina Gebrüder Riha Immobilien Büro Korneuburg JT Immobilientreuhänder GmbH2100 Korneuburg, Hauptplatz 8 (Eingang Kirchengasse)[Telefonnummer entfernt][E-Mail-Adresse entfernt]Gerne können Sie auch in unserem regionalen Büro vorbeikommen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Anspruchsvolles und großzügiges Wohnen mit Garten, inkl. 2 PKW Stellplätze inmitten einer ruhigen Wohnstraße! Sie sind auf der Suche nach einem Haus mit 4 Zimmern, auf 2 Ebenen, mit viel Platz sowie eigenem Garten für Ihre Familie inklusive 2 PKW Stellplätze. Diese Doppelhaushälften verfügen jeweils über 121 m² Wohnfläche auf 360m² Grundfläche südlich ausgerichtet. Die lichtdurchfluteten Räume sorgen dabei für ein angenehmes Wohnambiente. Repräsentative zentrale Eingangsdiele, Büro, große Wohnküche mit Kamin und Ausgang auf die Terrasse bzw. in den Garten. Im OG befinden sich 3 Schlafzimmer, 2 Toiletten und ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Beheizt wird das Haus mittels Luftwärmepumpe. Durch die effiziente und platzsparende Bauweise ergibt sich eine optimale Heizungsanlage. Alle Fenster sind dreifach verglast. Das Haus wird in Eigentum (WEG), auf einem Baurechtsgrund für die Dauer von 80 Jahren mit Verlängerungsoption übergeben. Der Baurechtszins beläuft sich auf EUR 275,00 pro Monat. Die Räume teilen sich wie folgt auf: Erdgeschoss: 61,13 m² Büro - 10,17 m² Vorraum - 6,20 m² WC - 4,81 m² Wohnküche - 39,95 m²Obergeschoss: 60,12m² Vorraum: - 4,84 m² Bad: - 9,17 m² Zimmer - 11,35 m² Zimmer - 11,35 m² Zimmer - 21,30 m² Abstellraum - 2,14 m²Kaution: € 6.000/ kann auch mittels Bankgarantie hinterlegt werden Für weitere Fragen stehe ich gerne zur Verfügung Radosztics Carina Gebrüder Riha Immobilien Büro Korneuburg JT Immobilientreuhänder GmbH2100 Korneuburg, Hauptplatz 8 (Eingang Kirchengasse)[Telefonnummer entfernt][E-Mail-Adresse entfernt]Gerne können Sie auch in unserem regionalen Büro vorbeikommen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.... [Mehr]

#Baugrund

GRUNDSTÜCK FÜR IHR TRAUMHAUSErfüllen Sie sich Ihren Wohntraum auf einem traumhaften Grundstück in der neuen „Wohnsiedlung Sierndorf“. Dieses ebene, sonnige Grundstück hat eine Größe von 633 m² und besticht durch die hervorragende Lage am Ortsrand in Sierndorf, Nähe Stockerau. Durch den Bahnhof Sierndorf gibt es eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, aber auch durch die Weinviertler Schnellstraße (S3), und in weiterer Folge durch die A22 ist die Verkehrsanbindung nach Wien ebenfalls sehr gut. Das Grundstück ist als Bauland-Wohngebiet (BW) gewidmet, Bauklasse I, II mit 45%iger Verbaubarkeit. Das Gebäude muss in einer offenen Bauweise errichtet werden. Seitens der Marktgemeinde Sierndorf besteht eine Bebauungsverpflichtung innerhalb von 5 Jahren, wobei innerhalb von 3 Jahren mit dem Bau begonnen werden muss. Durch die offene Bauweise eignet sich das Grundstück perfekt für ein Einfamilienhaus. Ein Doppelhaus ist nicht möglich, daher ist es für Bauträger eher nicht geeignet. Weiters besteht die Verpflichtung zur Hauptwohnsitzmeldung. Der guten Ordnung und Vollständigkeit halber wird darauf hingewiesen, dass es sich beim Boden des Grundstückes um eine geringe plastische Schluffe mit geringem Feinsandanteil handelt (Lösslehm), der wassergesättigt ist und bei Erschütterungen zum fließen neigt. Ein dementsprechender Befund der Firma wird zur Verfügung gestellt. Die Kaufvertragsabwicklung erfolgt ausschließlich über die Rechtsanwaltskanzlei Rieder & Tiefenbacher, 2100 Korneuburg. Die noch nicht bezahlten Aufschließungs- und Anschlusskosten werden, im Zuge der Bebauung, direkt durch die Markgemeinde Sierndorf an den neuen Eigentümer vorgeschrieben. Zur Zeit ist von der Marktgemeinde Sierndorf ein Einheitssatz für die Berechnung der Aufschließungskosten von EUR 550, festgelegt. (Bei Bauklasse II gerundet derzeit ca. EUR 17.300,-.) Eckdaten: Grundstücksgröße: 633 m²Flächenwidmung: BW (Bauland-Wohngebiet) Bauklasse: I, IIBebauungsdichte: 45 %Bauweise: o (offene Bauweise) Bebauungsverpflichtung: JA-5 Jahre, Beginn innerhalb 3 Jahre Aufschließungsabgabe: wird bei Bebauung durch die Gemeinde Sierndorf vorgeschrieben (Einheitssatz 550,-) Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir auf Grund einer EU-Richtlinie erst dann Unterlagen zusenden können, wenn Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten (Namen, Postanschrift, E-Mail und Telefonnummer) übermitteln und bestätigen das Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Sie erhalten dazu nach Ihrer Anfrage ein E-Mail mit einem Link, in dem Sie diese Punkte ergänzen/bestätigen, und im Anschluss das Expose öffnen können.... [Mehr]

Suche Nachmieter für die Gemeindewohnung Nur mit Vormerkschein mit dem Stichtag 30.06.2023!! 2- Zimmer Elektrobefund ist noch ausstehend. Energienachweis wird nachgereicht. Die Wohnung hat 62,85 m² und ist ab 1.10.2023 zu vergeben. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock (mit Lift) und hat 1 Schlafzimmer, 1 WC, 1 Wohnzimmer, 1 Vorzimmer, 1 Küche und 1 Badezimmer (großer Keller ebenfalls vorhanden) . Miete: ca.640 € inklusive Betriebskosten Ablöse: 5000 € verhandelbar In der Wohnung bleiben : * 1 Boxspringbett * 2 Malm Nachtkasterl * großer Kleiderschrank im Schlafzimmer * Kasten im Vorzimmer * beide Malm Kommoden im Vorzimmer (braune Kommode ist als Katzenklo umfunktioniert worden) * Küche (inklusive Backofen, Kochfeld, Mikrowelle, Dunstabzug und Geschirrspüler) * Alle Badezimmermöbel * eine Wohnlandschaft in U-Form * Couchtisch * Alle Wandregale im Wohnzimmer * Kallax Regal im Wohnzimmer Busstation 29A direkt vor der Türe, Wohnung ist zwischen U-Bahnstation Leopoldau und Großfeldsiedlung, ca. 5-10 min zu Fuß. Apotheke, Schulen und Frisör in der Nähe Gute Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe wie der Seyringer Spitz oder das City Gate , ebenso auch einige Lebensmittelgeschäfte... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Garten #Terrasse

Jungfamilienhit: Ihr neues Zuhause mit Garten und zwei KFZ-Stellplätzen in Stockerau-Nähe BESCHREIBUNG: Neubau mit 9 Wohneinheiten bestehend aus einem Doppelhaus, 7 Reihenhäusern und 18 KFZ-Stellplätzen. Alle Häuser verfügen über 4 Zimmer, eine Wohnfläche von 108 m² und zwei Kfz-Stellplätze. Fertigstellung Sommer 2025. Haus 1: Grundanteil 178,5 m² Huas 2: Grundanteil 155,6 m² Haus 3: Grundanteil 170 m² Haus 4: Grundanteil 160,1 m² Haus 5: Grundanteil 240,5 m² Haus 6: VERKAUFT Haus 7: Grundanteil 162,4 m² Haus 8: Grundanteil 166,4 m² Haus 9: VERKAUFT RAUMAUFTEILUNG: Erdgeschoß: Wohnküche (ca. 42 m²) mit Ausgang zur Terrasse, Vorraum, Abstellraum, Technikraum, WC Obergeschoß: drei Schlafzimmer, Bad AUSFÜHRUNG & AUSSTATTUNG: Die Häuser werden belagsfertig angeboten. Ziegelmassivbauweise (25 cm Hochlochziegel), 16 cm Vollwärmeschutz, 3-fach Isolierverglasung. Luft-Wärmepumpe, Fußbodenheizung in allen Räumen im EG und OG, Terrasse, zwei Kf Z-Stellplätze pro Wohneinheit mit Leerverrohrung für Ladestation. ENERGIEKENNZAHLEN: HWB 37,5 ? 41,2/? B?, fGEE 0,39 ? 0,44/? A++? GARTEN: Alle Gärten sind nach Süden ausgerichtet und haben eine Größe zwischen 66 - 150m². Jedes Haus hat auch einen zusätzlichen Vorgarten. GRUNDSTÜCK: das gesamte Grundstück ist ca. 2.000 m² groß - der Grundanteil der einzelnen Häuser beträgt zwischen 156 und 251 m² LAGE & ÖFFENTLICHE ANBINDUNG: Höbersdorf liegt nur wenige Minuten von Stockerau entfernt und verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung. Der Bahnhof Höbersdorf ist in unmittelbarer Näche. Die Anschlussstelle Sierndorf S3 ist weniger als 3 km entfernt. Die Wiener Stadtgrenze erreichen Sie in ca. 17 min. KP: ? 329.000 - ? 359.000,- + Aufschließungskosten ? 14.500,- Die gesamte Anlage wird auf einem Baurechtsgrund errichtet. Der Baurechtsvertrag hat eine Laufzeit von 99 Jahren. Der Baurechtszins beträgt je nach Haus nur zwischen ? 55,- und ? 90,- pro Monat! Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Mag. Claudia Winglhofer gerne unter [Tel] zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und NÖ! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 41.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: A++Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.44Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A++... [Mehr]

#Gemeindewohnung #Kellerabteil

Direktvergabe meiner 1-Zimmer Wohnung im wunderschönen 11. Bezirk Wiens. Bad ist extra Wohn und Essbereich zusammen. Auf Anfrage kann ich gerne Bilder zukommen lassen

#Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Gesamtpaket aus tollen Wohnungen und erstklassigem Heurigenrestaurant in Bestlage Dieses tolle Anwesen, welches eines der besten Heurigenrestaurants beherbergt, steht ab sofort zum Verkauf. OBJEKTDETAILS: Das Hauptgebäude gliedert sich wie folgt: Erdgeschoss: rd. 560 m² Restaurant Küche Wintergarten Vinothek Gasträume Das einzigartige Ensemble besteht aus dem voll eingerichteten und ausgestatteten Gastronomiebetrieb (mit aufrechter Betriebsanlagengenehmigung) allen Nebenräumen inkl. großzügiger Toilettenanlage, Küche, Lager- und Kühlräumen, Garagen und Nebengebäuden. Zusätzlich gibt es eine große Gästeterrasse im Freien mit Kinderspielplatz Obergeschoss: rd. 440 m² 3 Wohneinheiten Große Dachterrasse Das gesamte Gebäude ist im Obergeschoß mit Wohnungen ausgebaut. Derzeit besteht das Paket aus drei Wohneinheiten mit zusammen rund 440 m² Wohnflächen: 2 Wohnungen mit jeweils 155 m² sowie 1 Einheit mit rund 130 m² Wohnfläche. Eine großzügige Dachterrasse ist ebenso vorhanden wie auch ein noch nicht ausgebauter Dachboden im Nebengebäude mit rund 120 m² realisierbarer Wohnfläche. Gedacht bzw. auch genutzt wurden die Wohnungen bislang von der Betreiberfamilie und auch für das Personal. Untergeschoss: rd. 450 m² Lagerräume Kühlräume WC Anlagen Das Untergeschoß weist große Lagerräume auf und beherbergt natürlich das zentrale Heizungssystem. Nebengebäude: 2 Garagen Diverse Lagerräume Werkzeugraum Mitarbeiter WCs Aufenthaltsraum Der komplette Dachboden des Nebengebäudes ist ausbaubar auf ca. 120 m² Wohnfläche. Das tolle Wohnungs- und Gastrogesamtpaket kann auch im Rahmen einer Gesmb H erworben werden. Die steuerlichen Aspekte wären im Einzelfall zu prüfen. ALLE HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK: Top Heurigenrestaurant mit 230 Innensitzplätzen Vollständig eingerichteter Betrieb Toller Gastgarten Große Dachterrasse Top-Wohnungspaket Durchdachtes Gastronomiekonzept WEITERE INFORMATIONEN: Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung. Energie: Beheizt wird mit einer Gaszentralheizungsanlage. Alternativ kann in den Gasträumen auch mit Kaminen zugeheizt werden. Durch die solide Bauweise und das durchdachte Gastrokonzept ist der Energieverbrauch "überschaubar". UNSER SERVICE: Kein Exposé kann den Eindruck vor Ort ersetzen! Vereinbaren Sie deshalb am besten sofort einen Besichtigungstermin. Für Fragen und Besichtigungstermine stehe ich gerne zur Verfügung. ACI Dipl. Christian Habisohn | Teamleiter Wien & Wien Umgebung | Prokurist Tel.: [Tel] | [Email] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Gastronomie #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Gesamtpaket aus tollen Wohnungen und erstklassigem Heurigenrestaurant in Bestlage Dieses tolle Anwesen, welches eines der besten Heurigenrestaurants beherbergt, steht ab sofort zum Verkauf. OBJEKTDETAILS: Das Hauptgebäude gliedert sich wie folgt: Erdgeschoss: rd. 560 m²Restaurant Küche Wintergarten Vinothek Gasträume Das einzigartige Ensemble besteht aus dem voll eingerichteten und ausgestatteten Gastronomiebetrieb (mit aufrechter Betriebsanlagengenehmigung) allen Nebenräumen inkl. großzügiger Toilettenanlage, Küche, Lager- und Kühlräumen, Garagen und Nebengebäuden. Zusätzlich gibt es eine große Gästeterrasse im Freien mit Kinderspielplatz Obergeschoss: rd. 440 m²3 Wohneinheiten Große Dachterrasse Das gesamte Gebäude ist im Obergeschoß mit Wohnungen ausgebaut. Derzeit besteht das Paket aus drei Wohneinheiten mit zusammen rund 440 m² Wohnflächen: 2 Wohnungen mit jeweils 155 m² sowie 1 Einheit mit rund 130 m² Wohnfläche. Eine großzügige Dachterrasse ist ebenso vorhanden wie auch ein noch nicht ausgebauter Dachboden im Nebengebäude mit rund 120 m² realisierbarer Wohnfläche. Gedacht bzw. auch genutzt wurden die Wohnungen bislang von der Betreiberfamilie und auch für das Personal. Untergeschoss: rd. 450 m²Lagerräume Kühlräume WC Anlagen Das Untergeschoß weist große Lagerräume auf und beherbergt natürlich das zentrale Heizungssystem. Nebengebäude: 2 Garagen Diverse Lagerräume Werkzeugraum Mitarbeiter WCs Aufenthaltsraum Der komplette Dachboden des Nebengebäudes ist ausbaubar auf ca. 120 m² Wohnfläche. Das tolle Wohnungs- und Gastrogesamtpaket kann auch im Rahmen einer Gesmb H erworben werden. Die steuerlichen Aspekte wären im Einzelfall zu prüfen. ALLE HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK: Top Heurigenrestaurant mit 230 Innensitzplätzen Vollständig eingerichteter Betrieb Toller Gastgarten Große Dachterrasse Top-Wohnungspaket Durchdachtes Gastronomiekonzept WEITERE INFORMATIONEN: Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung. Energie: Beheizt wird mit einer Gaszentralheizungsanlage. Alternativ kann in den Gasträumen auch mit Kaminen zugeheizt werden. Durch die solide Bauweise und das durchdachte Gastrokonzept ist der Energieverbrauch "überschaubar". UNSER SERVICE: Kein Exposé kann den Eindruck vor Ort ersetzen! Vereinbaren Sie deshalb am besten sofort einen Besichtigungstermin. Für Fragen und Besichtigungstermine stehe ich gerne zur Verfügung. ACI Dipl. Christian Habisohn | Teamleiter Wien & Wien Umgebung | Prokurist Tel.: [Telefonnummer entfernt] | [E-Mail-Adresse entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <5.500m Krankenhaus <5.250m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.250m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Geldautomat <1.250m Bank <1.250m Post <1.000m Polizei <5.500m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <1.250m Bahnhof <1.500m Flughafen <2.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #ruhig

Traumhaftes Baugrundstück in Oberhautzental - Ihr vielseitiges Bauprojekt im südlichen Weinviertel! Verkaufsart: Direktverkauf, keine Maklerprovision Standort: Ortsstraße 88, 2011 Oberhautzental Gemeinde: Marktgemeinde Sierndorf, Bezirk Korneuburg Gesamtfläche: 3.303 m² Kaufpreis: € 470.000,- Details: Zwei nebeneinanderliegende Grundstücke (2.532 m² und 771 m²), die nur gemeinsam verkauft werden. Anschlüsse: Strom, Wasser und Kanal sind bereits vorhanden. Flächenwidmung: Ca. zwei Drittel der Fläche als Bauland Agrar (BA) ausgewiesen, ein Drittel als Grünland (Glf). Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Die Gesamtgröße der beiden Grundstücke erlaubt die Entwicklung von Mehrfamilienhausprojekten, großzügigen Einfamilienhäusern mit Garten oder die Realisierung von Projekten mit Tierhaltung. Perfekt geeignet für den Bau von Reihenhäusern oder Doppelhaushälften. Lage und Umgebung: Das Grundstück befindet sich im südlichen Weinviertel in Niederösterreich, in einer idyllischen Grünruhelage ohne direkte Nachbarn oder angrenzende Gebäude. Entfernungen und Verkehrsanbindung: 4 km bis Sierndorf, 15 km bis Stockerau und 35 km bis zur Wiener Stadtgrenze. Nur 10 Minuten Autofahrt zum Bahnhof Stockerau mit regelmäßigen Zugverbindungen nach Wien. Buslinie 840 (VOR) bietet weitere öffentliche Verkehrsanbindungen. Landesklinikum Hollabrunn nur 18 Minuten Autofahrt entfernt. Tulln an der Donau ist nur 19 Minuten mit dem Auto. Ihr Vorteil: Dieses einzigartige Grundstück bietet mit einem attraktiven Preis pro Quadratmeter umfangreiche Möglichkeiten für unterschiedliche Wohn- und Lebensprojekte. Ideal für Bauherrinnen und Bauherren, die Wert auf Ruhe, Privatsphäre und eine naturverbundene Umgebung legen.... [Mehr]

#Gemeindewohnung #Kellerabteil

Hiermit geben wir unsere schöne 2 Zimmer Wohnung weiter. 2 Minuten Fussweg zur Laxenburgerstrasse-Troststraße (Strassenbahn und Bushaltestelle). Küche zur Weitergabe MIT Ofen, Herd, Mikrowelle, Kühlschrank, Spülmaschine und Waschmaschine. Wohnzimmer auch zur Weitergabe MIT Sofa (graue Bezüge) 6 Stühle, 1 Esstisch aufziehbar, 2 Ivar Schränke Schlafzimmer (Kinderzimmer) MIT Schränke abzugeben Waschküche gleich Nebenstiege und Keller in der Stiege !!! BESICHTIGUNG NUR MIT GÜLTIGEN VORMERKSCHEIN WIENER WOHNTICKET !!! Strassenbahn (Laxenburgerstrasse-Troststraße): 11 und 0 nur 2 Minuten Bus (Laxenburgerstrasse-Troststraße): 65 A und 66 A nur 2 Minuten Geschäfte in der Nähe; Eurospar, Billa, Hofer, Kik, Apotheke, Dm, Se&pas... [Mehr]

#Gemeindewohnung #Balkon #Kellerabteil

**Wichtige Infos!** Der Bau wird gerade komplett Saniert, es kommt eine neue Fassade, ein neuer Aufzug, neue Fenster sowie Balkontüre & eine neue Sicherheitstüre! Beachten sie den angefügten Link von Wiener Wohnen zu dem Umbau! Zusätzlich gibt es vor Ort noch einen Info Point! ** !! VORMERKSCHEIN BIS: 29.02.2024 !! Willkommen in dieser gemütlichen 55m² Wohnung im ersten Stock. Die 2-Zimmer-Wohnung besteht aus einem stilvollen Wohnzimmer mit einer Wohnwand, einem Essbereich und einem praktischen Schreibtisch. Der großzügige Balkon mit kleiner Sitz Garnitur lädt zum Verweilen ein. Das Schlafzimmer bietet zwei Regale und einen geräumigen Einbaukasten für Ihre persönlichen Dinge. Im Vorzimmer befindet sich ein Regal, ein Kasten für Kleidung und ein praktischer Abstellraum für zusätzlichen Stauraum. Die Einbauküche ist mit einem E-Herd und Geschirrspüler ausgestattet. Hier finden auch der Kühlschrank und die Waschmaschine ihren Platz. Von der Küche gibt es eine Türe zum Wohnzimmer, die zu einem “offenen Fenster” umgebaut wurde. Das Badezimmer ist mit einem Alibert für Ihre Pflegeprodukte sowie zwei Kästen für Wäsche und Duschutensilien ausgestattet. Im Keller gibt es ein privates Abteil zur Lagerung. Zusätzlich gibt es einen Kinderwagen/Fahrrad Raum. Diese Wohnung vereint Komfort und Funktionalität für ein angenehmes Wohngefühl. ** Kosten: Ablöse von 5000,- € Die Miete beträgt monatlich 565,81 € • Für Strom Bezahle ich momentan 60,- € • MEINE Heizkosten betragen 113,- € alle 2 Monate • die Preise Variieren logischerweise nach Verbrauch und dienen lediglich als Kosten Information! Lage: Die Gemeindewohnung im 23. Bezirk bietet eine ideale Lage im Grünen direkt am Liesinger Bach. Nur etwa 10 Minuten zu Fuß entfernt liegt die U-Bahn-Station (U6 Alterlaa), die eine bequeme Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gewährleistet. Direkt vor der Wohnhausanlage und somit 2 Gehminuten entfernt fährt die Buslinie 64A. Auch die Buslinien 66A und 60A sind in ca 7 Gehminuten erreichbar. Ebenso erreicht man in nur 10 Gehminuten eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten (Interpar, Action, Mc Donalds, Tankstelle, Billa Plus, DM, Hofer, Fressnapf, Apotheke sowie Trafik), was den täglichen Bedarf mühelos deckt. Die zentrale Lage macht diese Wohnung zu einem praktischen und gut erreichbaren Zuhause im grünen.... [Mehr]

#möbliert

WIENER wohnen Wohnung zur Direktvergabe ab 1.5.2024. Wohnung gliedert sich auf in: 3 Schlafzimmer Wohnzimmer mit Küche Badezimmer Extra WC Abstellraum Schrankraum Die Wohnung wird Teilmöbliert übergeben. Ablöse ist 5000 Euro Sie liegt im 2 Stockwerk ohne Lift. Die Wohnung ist nur 2 min zu Fuß von der Ubahn Station Alaudagasse entfernt. Sie erreichen einen riesigen Park in nur 3 min zu Fuß. Sie haben vor der Tür die Autobusse 17a,16b,67a,68a,19a. Die A23 und die S1 ist in wenigen Minuten erreichbar. Gegenüber haben Sie das Einkaufszentrum Hansson Zentrum mit diversen Geschäften(Billa Plus, Bank Austria, Libro, Penny, Bipa, Post, Trafik, Apotheke,....) Sculen und Kindergärten in Fußnähe zu erreichen. Miete beträgt 715 Euro Für Besichtigungen bitte melden... [Mehr]