Suchergebnisse für "wiener privat günstige wohnung miete 1230 und 1120 meidling"

#Büro #Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

DAS PENTHOUSE Das spektakuläre Penthouse im Neubauprojekt Fahrbachgasse 6-8 in Meidling erhebt sich über den Dächern der Stadt und bietet ein unvergleichliches Wohngefühl für anspruchsvolle Bewohner. Vereint mit seiner erstklassigen Lage im zukunftsweisenden Wohnprojekt in Meidling, verspricht es luxuriöse Lebensqualität gepaart mit urbaner Raffinesse. Das Herzstück dieses außergewöhnlichen Penthouse ist zweifellos die atemberaubende Panoramaaussicht, die sich über die Stadt erstreckt und jeden Tag mit neuen Impressionen begeistert. Von der großzügigen Terrasse und der Dachterrasse aus können Bewohner den Blick über die Dächer von Wien schweifen lassen und dabei das pulsierende Leben der Stadt genießen. Das Penthouse selbst beeindruckt mit einer eleganten und modernen Gestaltung, die höchsten Wohnansprüchen gerecht wird. Großzügige Wohnbereiche bieten viel Platz für Entspannung und Unterhaltung, während die raumhohen Fensterflächen für eine lichtdurchflutete Atmosphäre sorgen und den Blick auf die umliegende Landschaft freigeben. Die erstklassige Ausstattung des Penthouse lässt keine Wünsche offen. Edle Eichenparkettböden, hochwertige Markensanitärprodukte und eine vollständig ausgestattete Küche verleihen dem Wohnraum einen Hauch von Luxus und Exklusivität. Eine Klimaanlage im Dachgeschoss sorgt auch an heißen Sommertagen für angenehme Temperaturen, während eine Paketboxenanlage und eine Videogegensprechanlage für Komfort und Sicherheit im Alltag sorgen. Erleben Sie ein unvergleichliches Wohnambiente, das höchsten Ansprüchen gerecht wird und den perfekten Rückzugsort über den Dächern der Stadt bietet. Mit seiner erstklassigen Ausstattung, der atemberaubenden Aussicht und der exzellenten Lage ist das Penthouse zweifellos das Juwel des Wohnprojekts und eine Investition in eine unvergleichliche Lebensqualität. Raumaufteilung: Mit einer großzügigen Wohnfläche von 108 m² und zwei herrlichen Außenbereichen ist diese Wohnung ein wahrer Traum für anspruchsvolle Bewohner. Die Dachterrasse erstreckt sich über großzügige 59 m², während eine weitere Terrasse mit 16 m² zusätzlichen Raum für Entspannung und Genuss bietet. Beim Betreten der Wohnung heißt Sie ein geräumiger Vorraum willkommen, der den Weg zum großzügigen Wohnraum bildet. Der Wohn-Essbereich besticht durch seine Großzügigkeit und lädt zu gemütlichen Abenden mit Familie und Freunden ein. Das Schlafzimmer bietet nicht nur Platz zum Entspannen, sondern auch einen großzügigen Schrankraum mit Ankleide, der jede Menge Stauraum für Ihre Garderobe bietet. Zudem verfügt das Schlafzimmer über einen direkten Zugang zum Badezimmer, das mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet ist, um Ihnen den Komfort der Privatsphäre zu bieten. Ein zusätzliches Zimmer bietet Flexibilität und kann je nach Bedarf genutzt werden. Ein eigenes Badezimmer mit Dusche und WC sorgt für Komfort und Privatsphäre. Ein separates WC und ein Abstellraum komplettieren das Angebot dieser exquisiten Wohnung, die keine Wünsche offen lässt. DAS PROJEKT Das zukunftsweisende Wohnprojekt im schönen Meidling beeindruckt mit seiner ruhigen, aber lebendigen Nachbarschaft, perfekten Verkehrsanbindung und kurzen Wegen, um die alltäglichen Bedürfnisse zu erfüllen. Moderne Wohnvielfalt, innovative Ausstattung und flexible Grundrisse versprechen eine besondere Lebensqualität. Attraktive Freibereiche verkörpern ein Plus an Komfort. Fast alle 78 Eigentumsobjekte verfügen über attraktive Freiflächen wie Balkone, Loggia, Terrassen oder Eigengärten. Über den Wohnungen im Erdgeschoss mit schönen Eigengärten entstehen auf 5 Obergeschoßen klug angelegte Wohneinheiten mit je 2 bis 3 Zimmern und Größen von ca. 40 bis 68 qm. Die Wohnungen bieten entweder einen straßenseitigen- oder hofseitigen Blick und einen Freibereich in Form von Balkon, Loggia oder Terrasse. Den krönenden Abschluss bilden attraktive Dachgeschosswohnungen, verteilt auf 2 Dachgeschossebenen, mit Terrassen bzw. auch privaten Dachterrassen und einem schönen Ausblick. Die bezugsfertige Fertigstellung wird voraussichtlich im Q3 2024 erfolgen. Diese hochwertigen Eigentumswohnungen eignen sich sowohl für Anleger als auch urbane Eigennutzer. Mehr Infos unter: www.arndtstrasse50.at HIGHLIGHTS 78 Eigentumswohnungen sowie 2 Ateliers /Büro /Ordination 2 bis 4 Zimmer Wohnflächen von ca. 40 bis 129 m2 Balkone, Loggien, Terrassen oder Eigengärten 1- 3 Gehminuten zu den Linien U4 , U6 und 12A 31 Tiefgaragenstellplätze Energieklasse B (HWB 26,4/m2a, fGEE 0,73) Ideal für Anleger und Eigennutzer ERSTKLASSIGE AUSSTATTUNG Eichenparkettböden Markensanitärprodukte Außenliegender elektrischer Sonnenschutz Klimaanlage im DG Paketboxenanlage Videogegensprechanlage Smarte Hausverwaltungsapp puck DIE LAGE Eine bunte Mischung aus Wiener Tradition und hippem Flair zieht Entrepreneure, Designer und Gastronomen an, die den ehemaligen Arbeiterbezirk seit einiger Zeit prägen. Besonderes Highlight ist der Meidlinger Markt, der das ganze Jahr über für kulinarische Vielfalt sorgt. Aber auch die Klubkultur, Wirtshäuser und Beisl kennzeichnen den Charakter des 12. Bezirks. Unweit der Arndtstraße findet man den legendären U4 Nachtclub, in dem sich in der Vergangenheit Größen wie Falco und Kurt Cobain die Seele aus dem Leib gesungen haben. Auf der Meidlinger Hauptstraße finden Sie alles für den alltäglichen Bedarf. Für Erholung ist der Schönbrunner Schlosspark kaum zu übertreffen, wenngleich die Kletteranlage am näher gelegenen Bruno-Pittermann-Platz sportliche Herzen höherschlagen lässt. Das nahegelegene Theresienbad eignet sich für Badespaß zu allen Jahreszeiten. VERTRAGSERRICHTUNG Mit der Wohnungseigentumsbegründung, Kaufvertragserrichtung, treuhändigen Abwicklung und grundbücherlichen Durchführung ist die Rechtsanwaltskanzlei Tiefenthaler Gnesda, in 1010 Wien, Rockgasse 6/6 beauftragt. Die Kosten für die angeführten Dienstleistungen belaufen sich auf 1,5% zzgl. Umsatzsteuer. Hinzu kommen die Beglaubigungskosten für die Unterschriften. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Verkäuferin stehen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

DAS PENTHOUSE Das spektakuläre Penthouse im Neubauprojekt Fahrbachgasse 6-8 in Meidling erhebt sich über den Dächern der Stadt und bietet ein unvergleichliches Wohngefühl für anspruchsvolle Bewohner. Vereint mit seiner erstklassigen Lage im zukunftsweisenden Wohnprojekt in Meidling, verspricht es luxuriöse Lebensqualität gepaart mit urbaner Raffinesse. Das Herzstück dieses außergewöhnlichen Penthouse ist zweifellos die atemberaubende Panoramaaussicht, die sich über die Stadt erstreckt und jeden Tag mit neuen Impressionen begeistert. Von der großzügigen Terrasse und der Dachterrasse aus können Bewohner den Blick über die Dächer von Wien schweifen lassen und dabei das pulsierende Leben der Stadt genießen. Das Penthouse selbst beeindruckt mit einer eleganten und modernen Gestaltung, die höchsten Wohnansprüchen gerecht wird. Großzügige Wohnbereiche bieten viel Platz für Entspannung und Unterhaltung, während die raumhohen Fensterflächen für eine lichtdurchflutete Atmosphäre sorgen und den Blick auf die umliegende Landschaft freigeben. Die erstklassige Ausstattung des Penthouse lässt keine Wünsche offen. Edle Eichenparkettböden, hochwertige Markensanitärprodukte und eine vollständig ausgestattete Küche verleihen dem Wohnraum einen Hauch von Luxus und Exklusivität. Eine Klimaanlage im Dachgeschoss sorgt auch an heißen Sommertagen für angenehme Temperaturen, während eine Paketboxenanlage und eine Videogegensprechanlage für Komfort und Sicherheit im Alltag sorgen. Erleben Sie ein unvergleichliches Wohnambiente, das höchsten Ansprüchen gerecht wird und den perfekten Rückzugsort über den Dächern der Stadt bietet. Mit seiner erstklassigen Ausstattung, der atemberaubenden Aussicht und der exzellenten Lage ist das Penthouse zweifellos das Juwel des Wohnprojekts und eine Investition in eine unvergleichliche Lebensqualität. Raumaufteilung: Mit einer großzügigen Wohnfläche von 108 m² und zwei herrlichen Außenbereichen ist diese Wohnung ein wahrer Traum für anspruchsvolle Bewohner. Die Dachterrasse erstreckt sich über großzügige 59 m², während eine weitere Terrasse mit 16 m² zusätzlichen Raum für Entspannung und Genuss bietet. Beim Betreten der Wohnung heißt Sie ein geräumiger Vorraum willkommen, der den Weg zum großzügigen Wohnraum bildet. Der Wohn-Essbereich besticht durch seine Großzügigkeit und lädt zu gemütlichen Abenden mit Familie und Freunden ein. Das Schlafzimmer bietet nicht nur Platz zum Entspannen, sondern auch einen großzügigen Schrankraum mit Ankleide, der jede Menge Stauraum für Ihre Garderobe bietet. Zudem verfügt das Schlafzimmer über einen direkten Zugang zum Badezimmer, das mit einer Dusche und einer Toilette ausgestattet ist, um Ihnen den Komfort der Privatsphäre zu bieten. Ein zwei zusätzliche Zimmer bietet Flexibilität und kann je nach Bedarf genutzt werden. Zudem gibt es ein zweites Badezimmer mit Badewanne. Ein separates WC und ein Abstellraum komplettieren das Angebot dieser exquisiten Wohnung, die keine Wünsche offen lässt. DAS PROJEKT Das zukunftsweisende Wohnprojekt im schönen Meidling beeindruckt mit seiner ruhigen, aber lebendigen Nachbarschaft, perfekten Verkehrsanbindung und kurzen Wegen, um die alltäglichen Bedürfnisse zu erfüllen. Moderne Wohnvielfalt, innovative Ausstattung und flexible Grundrisse versprechen eine besondere Lebensqualität. Attraktive Freibereiche verkörpern ein Plus an Komfort. Fast alle 78 Eigentumsobjekte verfügen über attraktive Freiflächen wie Balkone, Loggia, Terrassen oder Eigengärten. Über den Wohnungen im Erdgeschoss mit schönen Eigengärten entstehen auf 5 Obergeschoßen klug angelegte Wohneinheiten mit je 2 bis 3 Zimmern und Größen von ca. 40 bis 68 qm. Die Wohnungen bieten entweder einen straßenseitigen- oder hofseitigen Blick und einen Freibereich in Form von Balkon, Loggia oder Terrasse. Den krönenden Abschluss bilden attraktive Dachgeschosswohnungen, verteilt auf 2 Dachgeschossebenen, mit Terrassen bzw. auch privaten Dachterrassen und einem schönen Ausblick. Die bezugsfertige Fertigstellung wird voraussichtlich im Q3 2024 erfolgen. Diese hochwertigen Eigentumswohnungen eignen sich sowohl für Anleger als auch urbane Eigennutzer. Mehr Infos unter: www.arndtstrasse50.at HIGHLIGHTS 78 Eigentumswohnungen sowie 2 Ateliers /Büro /Ordination 2 bis 4 Zimmer Wohnflächen von ca. 40 bis 129 m2 Balkone, Loggien, Terrassen oder Eigengärten 1- 3 Gehminuten zu den Linien U4 , U6 und 12A 31 Tiefgaragenstellplätze Energieklasse B (HWB 26,4/m2a, fGEE 0,73) Ideal für Anleger und Eigennutzer ERSTKLASSIGE AUSSTATTUNG Eichenparkettböden Markensanitärprodukte Außenliegender elektrischer Sonnenschutz Klimaanlage im DG Paketboxenanlage Videogegensprechanlage Smarte Hausverwaltungsapp puck DIE LAGE Eine bunte Mischung aus Wiener Tradition und hippem Flair zieht Entrepreneure, Designer und Gastronomen an, die den ehemaligen Arbeiterbezirk seit einiger Zeit prägen. Besonderes Highlight ist der Meidlinger Markt, der das ganze Jahr über für kulinarische Vielfalt sorgt. Aber auch die Klubkultur, Wirtshäuser und Beisl kennzeichnen den Charakter des 12. Bezirks. Unweit der Arndtstraße findet man den legendären U4 Nachtclub, in dem sich in der Vergangenheit Größen wie Falco und Kurt Cobain die Seele aus dem Leib gesungen haben. Auf der Meidlinger Hauptstraße finden Sie alles für den alltäglichen Bedarf. Für Erholung ist der Schönbrunner Schlosspark kaum zu übertreffen, wenngleich die Kletteranlage am näher gelegenen Bruno-Pittermann-Platz sportliche Herzen höherschlagen lässt. Das nahegelegene Theresienbad eignet sich für Badespaß zu allen Jahreszeiten. VERTRAGSERRICHTUNG Mit der Wohnungseigentumsbegründung, Kaufvertragserrichtung, treuhändigen Abwicklung und grundbücherlichen Durchführung ist die Rechtsanwaltskanzlei Tiefenthaler Gnesda, in 1010 Wien, Rockgasse 6/6 beauftragt. Die Kosten für die angeführten Dienstleistungen belaufen sich auf 1,5% zzgl. Umsatzsteuer. Hinzu kommen die Beglaubigungskosten für die Unterschriften. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Verkäuferin stehen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Vorsorge #Balkon #Garten #Terrasse #ruhig

Herzlich willkommen zum Projekt WILDGARTEN einer einzigartigen Möglichkeit, nachhaltig in die Zukunft zu investieren. Dieses außergewöhnliche Immobilienprojekt wurde mit einem internationalen Städtebaupreis ausgezeichnet und bietet eine exklusive Kombination aus Veranlagung, perfekten Wohnungsgrößen und -schnitten, Renditenstärke und idyllischer Ruhelage. Im Projekt WILDGARTEN finden Sie Wohnungen, die perfekt auf die Bedürfnisse von Mietern zugeschnitten sind. Von kompakten Einheiten für Singles und Paare bis hin zu großzügig geschnittenen Familienwohnungen bietet dieses Projekt eine breite Auswahl an Wohnungsgrößen. Die durchdachten Grundrisse und hochwertigen Materialien schaffen ein Ambiente, in dem Sie sich rundum wohlfühlen werden. Als Investor haben Sie hier die Möglichkeit, von einer renditestarken Anlage zu profitieren. Das Projekt WILDGARTEN wurde mit Blick auf langfristige Wertsteigerung und Nachhaltigkeit entwickelt. Der internationale Städtebaupreis zeugt von der außergewöhnlichen Qualität dieses Projekts und macht es zu einer begehrten Adresse für Mieter und Käufer gleichermaßen. Das Highlight des Projekts WILDGARTEN ist zweifellos der einladende Gemeinschaftsgarten. Hier finden Bewohner einen Ort der Entspannung und des sozialen Miteinanders. Eine gepflegte Grünanlage lädt zum Verweilen und Genießen ein, während Kinder sich auf dem Spielplatz austoben können. Zudem profitieren die Bewohner von einer perfekten Nahversorgung mit Geschäften, Supermärkten und Restaurants in unmittelbarer Nähe. Neu und nachhaltig Nachhaltigkeit ist ein zentraler Wert des Projekts WILDGARTEN. Moderne Energiesparmaßnahmen, ressourcenschonende Bauweise und umweltfreundliche Technologien sind hier selbstverständlich. Investieren Sie in die Zukunft von morgen und tragen Sie dazu bei, dass kommende Generationen von einer lebenswerten Umgebung profitieren können. Persönliche Beratung und Besichtigung: Unser erfahrenes Team steht Ihnen für eine persönliche Beratung gerne zur Verfügung. Wir beantworten all Ihre Fragen und zeigen Ihnen die Vorzüge des Projekts WILDGARTEN in einer individuellen Besichtigung vor Ort. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, in eine nachhaltige Zukunft zu investieren und sichern Sie sich jetzt Ihren Platz im Projekt WILDGARTEN - einem preisgekrönten Juwel der Stadtentwicklung Ein Projekt der ARE Development. Das Projekt Bauplätze 11 & 20 - Die Fakten7 Gebäude mit 2-4 Etagen, 2 Gebäude mit je 8 Etagengesamt 104 Wohnungen + 1 Geschäftslokal (33 am Bauplatz 11 und 71 am Bauplatz 20) Breiter Wohnungsmix von 2- bis 4-Zimmer und von 48 m² bis 95 m² Wohnfläche Obsthain, Garten und Wege KFZ-Stellplätze können angemietet werden Fahrrad & Kinderwagenabstellräume sowie Lagerräume Gärten und Dachterrassen mit Blick über Wien zur gemeinsamen Nutzung Energieausweis gültig bis 03.10.2031 HWB ab 23,72 kWh/m²a, Klasse BfGEE ab 0,664, Klasse A+Die Ausstattung Fernwärme, Fußbodenheizung Jede Wohnung mit privater Freifläche wie Garten, Terrasse, Balkon, Eichen Parkettboden in den Wohnräumen Feinsteinzeug in den Nassräumen Dreifach-Isolierverglaste Fensteraußenliegender Sonnenschutz Die Wohnung Lore-Kutschera-Weg 12/1 wird belagsfertig übergeben! Kaufpreise der Vorsorgewohnungen von EUR 279.000,- bis EUR 549.000,- netto zzgl. 20% USt. Zu erwartender Mietertragvon ca. EUR 12,50 bis EUR 13,75 netto/m²Provisionsfrei für den Käufer! Fertigstellung: bereits erfolgt Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Vorsorgewohnung, die zu Vermietungszwecken erworben wird. Der angegebene Kaufpreis versteht sich daher zzgl. 20% USt. Diese Daten sind vorbehaltlich möglicher Änderungen. Hier finden Sie noch mehr Einblick zum Projekt der ARE: https://www.wildgarten.wien/der-wildgarten/Gleich direkt zur Homepage? Folgen Sie doch gleich diesem Link https://www.wildgarten.wien/. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.250m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <250m Universität <3.750m Höhere Schule <3.750m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.750m Sonstige Geldautomat <1.250m Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <1.750m Verkehr Bus <250m U-Bahn <1.750m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Vorsorge #Balkon #Garten #Terrasse #ruhig

Herzlich willkommen zum Projekt WILDGARTEN einer einzigartigen Möglichkeit, nachhaltig in die Zukunft zu investieren. Dieses außergewöhnliche Immobilienprojekt wurde mit einem internationalen Städtebaupreis ausgezeichnet und bietet eine exklusive Kombination aus Veranlagung, perfekten Wohnungsgrößen und -schnitten, Renditenstärke und idyllischer Ruhelage. Im Projekt WILDGARTEN finden Sie Wohnungen, die perfekt auf die Bedürfnisse von Mietern zugeschnitten sind. Von kompakten Einheiten für Singles und Paare bis hin zu großzügig geschnittenen Familienwohnungen bietet dieses Projekt eine breite Auswahl an Wohnungsgrößen. Die durchdachten Grundrisse und hochwertigen Materialien schaffen ein Ambiente, in dem Sie sich rundum wohlfühlen werden. Als Investor haben Sie hier die Möglichkeit, von einer renditestarken Anlage zu profitieren. Das Projekt WILDGARTEN wurde mit Blick auf langfristige Wertsteigerung und Nachhaltigkeit entwickelt. Der internationale Städtebaupreis zeugt von der außergewöhnlichen Qualität dieses Projekts und macht es zu einer begehrten Adresse für Mieter und Käufer gleichermaßen. Das Highlight des Projekts WILDGARTEN ist zweifellos der einladende Gemeinschaftsgarten. Hier finden Bewohner einen Ort der Entspannung und des sozialen Miteinanders. Eine gepflegte Grünanlage lädt zum Verweilen und Genießen ein, während Kinder sich auf dem Spielplatz austoben können. Zudem profitieren die Bewohner von einer perfekten Nahversorgung mit Geschäften, Supermärkten und Restaurants in unmittelbarer Nähe. Neu und nachhaltig Nachhaltigkeit ist ein zentraler Wert des Projekts WILDGARTEN. Moderne Energiesparmaßnahmen, ressourcenschonende Bauweise und umweltfreundliche Technologien sind hier selbstverständlich. Investieren Sie in die Zukunft von morgen und tragen Sie dazu bei, dass kommende Generationen von einer lebenswerten Umgebung profitieren können. Persönliche Beratung und Besichtigung: Unser erfahrenes Team steht Ihnen für eine persönliche Beratung gerne zur Verfügung. Wir beantworten all Ihre Fragen und zeigen Ihnen die Vorzüge des Projekts WILDGARTEN in einer individuellen Besichtigung vor Ort. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, in eine nachhaltige Zukunft zu investieren und sichern Sie sich jetzt Ihren Platz im Projekt WILDGARTEN - einem preisgekrönten Juwel der Stadtentwicklung Ein Projekt der ARE Development. Das Projekt Bauplätze 11 & 20 - Die Fakten7 Gebäude mit 2-4 Etagen, 2 Gebäude mit je 8 Etagengesamt 104 Wohnungen + 1 Geschäftslokal (33 am Bauplatz 11 und 71 am Bauplatz 20) Breiter Wohnungsmix von 2- bis 4-Zimmer und von 48 m² bis 95 m² Wohnfläche Obsthain, Garten und Wege KFZ-Stellplätze können angemietet werden Fahrrad & Kinderwagenabstellräume sowie Lagerräume Gärten und Dachterrassen mit Blick über Wien zur gemeinsamen Nutzung Energieausweis gültig bis 03.10.2031 HWB ab 23,72 kWh/m²a, Klasse BfGEE ab 0,664, Klasse A+Die Ausstattung Fernwärme, Fußbodenheizung Jede Wohnung mit privater Freifläche wie Garten, Terrasse, Balkon, Eichen Parkettboden in den Wohnräumen Feinsteinzeug in den Nassräumen Dreifach-Isolierverglaste Fensteraußenliegender Sonnenschutz Die Wohnung Lore-Kutschera-Weg 12/1 wird belagsfertig übergeben! Kaufpreise der Vorsorgewohnungen von EUR 279.000,- bis EUR 549.000,- netto zzgl. 20% USt. Zu erwartender Mietertragvon ca. EUR 12,50 bis EUR 13,75 netto/m²Provisionsfrei für den Käufer! Fertigstellung: bereits erfolgt Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Vorsorgewohnung, die zu Vermietungszwecken erworben wird. Der angegebene Kaufpreis versteht sich daher zzgl. 20% USt. Diese Daten sind vorbehaltlich möglicher Änderungen. Hier finden Sie noch mehr Einblick zum Projekt der ARE: https://www.wildgarten.wien/der-wildgarten/Gleich direkt zur Homepage? Folgen Sie doch gleich diesem Link https://www.wildgarten.wien/. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.250m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <250m Universität <3.750m Höhere Schule <3.750m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.750m Sonstige Geldautomat <1.250m Bank <1.250m Post <1.750m Polizei <1.500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <1.750m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Nachhaltig und wertsicher Leben in Meidling! Das Neubauprojekt liegt am autofreien Migazziplatz mit schönem Altbaumbestand. Hier trifft urbanes Leben auf die noch immer vorhandene dörfliche Struktur des 12. Bezirks. Geprägt von diesen Eindrücken ist ein Projekt entstanden, das die Vorzüge der Ruhelage mit einer optimalen Nahversorgung und Verkehrsanbindung perfekt vereint. Gleichzeitig wurde schon in der Planung ein besonderes Augenmerk auf Energieeffizienz, Klimaanpassung und Nachhaltigkeit gelegt: wirklich nachhaltiges - regeneratives - Energiesystemzukunftssichere Energiegewinnung mittels Erd-Tiefensonden (rd. 140 Meter Tiefe) Sole/ Wasser-Wärmepumpe für die Beheizung, Warmwassererzeugung und Kühlungenergieeffiziente Bauteilaktivierung in den Wohnungen zum Heizen und Kühlen Fußbodenheizung in den Büros zum Heizen und Kühlen Photovoltaik Anlage Extensive Dachbegrünung des Gartentraktes Es entstehen 18 Eigentumswohnungen mit durchdachten Grundrissen und hochwertiger Ausstattung, sowie im Erdgeschoss 9 Büros im Eigentum als zusätzliche Infrastruktur für die Wohnumgebung. Der Verkauf erfolgt PROVISIONSFREI für den Käufer! Wohnungen: 18 Eigentumswohnungen von 40 m² bis 155 m²Wohneinheiten mit 2 bis 5 Zimmern Exklusive Dachgeschosswohnungen Persönliche Freiräume durch Loggia, Balkon oder Dachterrasse Kostengünstige Kühlung54 Fahrradabstellplätze und Kinderwagenabstellraum im EGBarrierefrei Tiefgarage Büros im Erdgeschoß: 9 Büros im Eigentum, größtenteils mit Garten und Terrassen Flexibel nutzbare Büros ab 42 m² (auch zusammenlegbar) Ebenerdiger, barrierefreier Zugang Kostengünstige Kühlung Außergewöhnliche Familienwohnung am Migazziplatz Schaffen sie einen privaten Bereich für den jugendlichen Nachwuchs oder einen getrennten Bereich für Ihre Gäste! 5 Zimmer2 separate Wohnungseingänge! 2 Badezimmer (1x mit Dusche und 1 x mit Badewanne und WC) 1 separates WCWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #barrierefrei #hell

Vermietet wird eine moderne 2,5-Zimmer-Neubauwohnung in der Kinskygasse 1, 1230 Wien. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines 3-stöckigen Neubaus und ist bequem per Lift erreichbar. Sie ist sofort verfügbar, die Fertigstellung erfolgte 2025. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 50 m² und überzeugt durch einen modernen Grundriss, helle Räume und hochwertige Ausstattung. Dank der süd-ost-seitigen Ausrichtung ist die Wohnung angenehm lichtdurchflutet. Der ca. 6 m² große Balkon bietet zusätzlichen Freiraum und lädt zum Entspannen ein. Ausstattung: • Erstbezug / Neubau • 2,5 Zimmer mit optimaler Raumaufteilung • Moderne Einbauküche • Fußbodenheizung • Barrierefrei und rollstuhlgerecht • Badezimmer mit zeitgemäßer Sanitärausstattung • Lift im Haus • Eigenes Kellerabteil • Energieausweis Klasse B Lage und Verkehrsanbindung: Die Wohnung punktet mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und Verkehrsanbindung: • Badner Bahn, Station „Inzersdorf Lokalbahnen“, direkt vor dem Haus. Der Bahnhof Meidling ist binnen 7 min erreichbar mit direktem Umstieg zu Wien HBF. • Bushaltestelle „Purkytgasse“ in unmittelbarer Nähe • Ideale Lage zwischen Wien Meidling und der Shopping City Süd • Beste Anbindung an die Triester Straße sowie die Autobahn A23 • Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt, Bäckerei und Metzgerei in einem Umkreis von ca. 500 Metern Mietkonditionen: • Monatliche Miete: € 980,– (Bruttomiete ohne BK) • Betriebskosten: für 2025 monatlich € 155,55, Vorschreibung für 2026 noch nicht vorhanden. • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten (€ 2.940,–) • Mietdauer: Befristet auf 3 Jahre mit Option auf Verlängerung bei gutem Mietverhältnis Sonstiges: • Strikte Nichtraucherwohnung • Haustiere nicht gestattet • Vermietung erfolgt nur nach positiver Prüfung (Bitte die letzten 3 Gehaltszettel + KSV-Selbstauskunft übermitteln) • Bewerber, welche einen Bürgen oder sonstige weitere Sicherheiten bereitstellen können, werden bevorzugt. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins freue ich mich über Ihre schriftliche Anfrage.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Büroflächen in der Office Arcade Meidling Das Bürohaus Arcade Meidling bietet perfekte Infrastruktur, erstklassige Erreichbarkeit und modernes Flair. Die U-Bahn ist nur einen Schritt weit entfernt, die City und der Zentralbahnhof Meidling in kürzester Zeit erreichbar. Modernste Klimatechnologien mit Bauteil-Kühlung, Vollwärmeschutzfassaden und ein exklusives Beleuchtungssystem machen die Office Arcade Meidling zu einem innovativen und umweltbewussten Bürokomplex mit geringen Fixkosten. Öffentliche Tiefgarage befindet sich im Haus.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Büroflächen in der Office Arcade Meidling Das Bürohaus Arcade Meidling bietet perfekte Infrastruktur, erstklassige Erreichbarkeit und modernes Flair. Die U-Bahn ist nur einen Schritt weit entfernt, die City und der Zentralbahnhof Meidling in kürzester Zeit erreichbar. Modernste Klimatechnologien mit Bauteil-Kühlung, Vollwärmeschutzfassaden und ein exklusives Beleuchtungssystem machen die Office Arcade Meidling zu einem innovativen und umweltbewussten Bürokomplex mit geringen Fixkosten. Öffentliche Tiefgarage befindet sich im Haus.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

PERFEKTE RAUMPLANUNG – GROSSE WOHNUNG ZUM WOHLFÜHLEN mit GRÜNBLICK IDEAL FÜR EINE GROSSFAMILIE – 2 Wohnungseingänge – 2 Bäder – 3 Toiletten, ZUSAMMENLEGUNG VON TOP 17 und Top 18 - JUNG UND ALT GEMEINSAM -WOHNEN UND ARBEITEN Kinderspielplatz gleich vis-a-vis Diese helle, sonnige Wohnung wurde sehr geschmackvoll und hochwertig durch eine Zusammenlegung von ursprünglich 2 Wohneinheiten saniert und wird luxuriös möbliert angeboten. LAGE IM HAUS: 4. Liftstock mit Ost-West-Ausrichtung, Raumhöhe: ca. 2,60 m BAUJAHR: ca. 1966, im Jahr 2011 umfangreich saniert RAUMAUFTEILUNG: Teil A: -zentrales Vorzimmer (moderner Gardarobenschrank, Deckenspots und effektvolle, indirekte Beleuchtung, italienische Marmorfliesen mit Mosaiken) -Gäste-Toilette mit Handwaschbecken -Badezimmer mit Designerfliesen, Wasserfalldusche von Grohe, Badezimmermöbel von Joop, Toilette, Handtuchtrockner -ca. 20 m2 großes Elternschlafzimmer hofseitig, möbliert mit Maßmöbeln (Kleiderschränke, Doppelbett) -2 weitere Schlafräume / Kinderzimmer ca. 8 m2 und 12 m2, dzt. jugendlich möbliert -großer, ca. 28 m2 Wohnessbereich mit Ausgang zum kleinen Balkon (2 italienische Ledersofas von Nieri, ital. Eßgruppe von Elite, Designer-TV-Möbel, Fernseher, Luster, Wandleuchten) möblierte, moderne Küche möbliert mit Simatik-Möbel, mit kleinem Frühstückstisch (E-Herd, Backofen, Side-by-Side-Kühlschrank mit Svarovskisteinen, Geschirrspüler, Dunstabzug, Arbeitsplatte aus dunklem Stein) Teil B: -Vorzimmer mit Garderobenschrank, Boden mit Marmor verfliest -1 weiteres großes Schlafzimmer, möbliert - ehemalige Küche dzt. als Kinderzimmer gedacht, Anschlüsse vorhanden, bei Nutzung als Zweitwohnung kann die Küche auch wieder möbliert werden. -2. Badezimmer mit Dusche und Toilette LAGE: -Nahe den wichtigsten Ausfahrten Wiens. Schneller Anschluss an die West- und Südautobahn. -ÖFFENTLICHE VERKEHRSMITTEL: -Straßenbahnlinien 6 und 18 (170 m), -Bus 59A (15 Min zur Oper -7 Min zum Bahnhof Meidling -U 4 Margaretengürtel (700m), -U 6 Längenfeldgasse (1000m) -INFRASTRUKTUR: -Ärtzte, Apotheken, Geschäfte befinden sich weniger als 2 Gehminuten entfernt. -Große Auswahl an öffentlichen und privaten Schulen und Kindergärten. WEITERE DETAILS: -Weitzer Nuss- Parkettböden in den Wohnräumen -Gasetagenheizung -2 Kellerabteile - nach Absprache ev. teilweise auch zu vermieten -keine Parkplatzprobleme in der Wohngegend -Stuckdecke im Wohnzimmer -sehr gepflegter Allgemeinzustand -Sichere Wohnungseingangstüren WK 4, -eingemauerter Safe -frisch sanierte Hausfassade ENERGIEAUSWEIS: HWB: 32,12 KWh/m2.a ausgestellt am 20. 8. 2011, Klasse B KOSTEN: Die monatliche Miete inklusive den Betriebskosten und der Umsatzsteuer sowie der anteiligen Möbelmiete beläuft sich im Monat auf Eur 2.290,- Umsatzsteuerfrei für ausländische Missionen und deren im diplomatischen oder berufskonsularischen Rang stehende Mitglieder: Eur 2.045,45 Nettomiete Kaution: Eur 6.000,- Hinweis: Der Plan zeigt Top 17 noch den großen Wohnraum als 2 Zimmer - die Trennwand wurde bei Sanierung entfernt. Kontakt: Daniela Erlach [E-Mail-Adresse entfernt] Tel. [Telefonnummer entfernt] Heizwärmebedarf: 32,12 k WH/qm/Jahr fGEE: 2,3... [Mehr]

In ausgezeichneter Lage des 12.Bezirks - direkt beim Bahnhof Meidling (U-Bahn U6) - gelangt diese Garagenbox im Innenhof eines Bestandsgebäudes mit knapp 14m2 zur Vermietung (PROVISIONSFREI). Die Garagenbox verfügt über einen Lichtanschluss sowie eine Steckdose/Stromanschluss und kann mittels Fernbedienung über ein Sektionaltor geöffnet werden. Die Einfahrtshöhe mit Tor beträgt knapp 2m und die Einfahrtsbreite ca. 2,10m. Die Zufahrtssituation über eine Einbahnstraße ist sehr entspannt und der Hofbereich ist groß genug um auch mit einem Anhänger Sachen ein- und auszuladen. Die Garagenbox kann somit entweder für das Einstellen von Autos / Motorrädern oder für Lagerzwecke genutzt werden. Das Objekt kann somit mit folgenden Parametern überzeugen: -) PROVISIONSFREI -) Bestlage des 12.Bezirks - direkt beim Bahnhof Meidling / U-Bahn U6 -) Garagenbox im Hofbereich -) elektrisches Sektionaltor mit Fernbedienung -) Lichtanschluss und Stromanschluss vorhanden -) gepflegter Zustand -) großer Innenhof - ideal zum Be- und Entladen Kosten: Der Mietpreis für die Garagenbox im Hof beläuft sich auf 199,00 € Netto zzgl. Betriebskosten und 20% USt. Die Betriebskosten belaufen sich derzeit auf 41,07€ Netto. Demnach beträgt der Gesamtpreis Netto 240,07 zzgl. 20% USt. = 288,08 € Brutto. Die Einheit kann ab sofort genutzt werden und werden vorerst auf die befristete Dauer von 3 Jahren vermietet. Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um eine Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert. Kaution: 3 Monatsmieten Mietvertragserrichtungsgebühr: 200, € Netto zzgl. 20% USt. Mietvertragsvergebührung: ca. 104, € Provision: PROVISIONSFREI Infrastruktur: Die ausgezeichnete Lage direkt beim Bahnhof Meidling überzeugt vor allem mit der hervorragenden Anbindung. Ums Eck gelegen befinden sich auch die Meidlinger Hauptstraße sowie das Einkaufszentrum "Arcade Meidling". Energieausweis: Der Heizwärmebedarf entspricht der Klasse B (ca. 44,20 kWh/m2A) / (FGEE: ca. 1,77 / Klasse D) . Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Benjamin Pippan sehr gerne unter [Tel] zur Verfügung. Direkt befahrbare Garagenbox mit Sektionaltor im Innenhof inkl. Strom (Nettopreis) - ausgezeichnete Lage (direkt beim Bahnhof Meidling) Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Altbau

Charmanter Altbau in Toplage ? Ehrenfelsgasse 3, 1120 Wien In begehrter Lage des 12. Bezirks, nur wenige Schritte von der U4 Meidling Hauptstraße und U6 Niederhofstraße entfernt, befindet sich dieses wunderschöne Altbauhaus in der Ehrenfelsgasse 3. Das Haus überzeugt durch seinen klassischen Wiener Altbaucharme und die ausgezeichnete Infrastruktur. Schönbrunn liegt in unmittelbarer Nähe und lädt zu entspannten Spaziergängen im Grünen ein. Supermärkte, Schulen, Apotheken und Restaurants sind bequem fußläufig erreichbar. Ein Lift ist vorhanden und sorgt für zusätzlichen Komfort. Geheizt wird mittels Gastherme. Insgesamt werden acht Wohnungen im Haus verkauft ? sechs klassische Altbauwohnungen mit hohen Räumen und typischem Flair sowie zwei moderne Dachgeschosswohnungen, die im Zuge des Dachausbaus neu entstanden sind. Diese Kombination aus historischem Charme und zeitgemäßem Wohnkomfort macht die Liegenschaft besonders attraktiv ? sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger. Highlights: Top Lage in unmittelbarer Nähe zur U-Bahn und Schloss Schönbrunn Ausgezeichnete Infrastruktur mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten in Gehweite Lift im Haus Hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis Perfekte Anbindung ? schnell und bequem in alle Richtungen Wohnung Top 41 Diese ansprechende 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 53,81 m² Wohnfläche im Dachgeschoss vereint Wohnkomfort und Erholung. Der durchdachte Grundriss umfasst einen einladenden Vorraum mit einer Kochnische, ein Badezimmer mit Badewanne,... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Balkon #barrierefrei #unbefristet

Geschätzte Interessent Innen! Zur vereinfachten Abstimmung bitten wir um Übermittlung konkreter Terminvorschläge Ihrerseits oder um telefonische Kontaktaufnahme. ERZÄHLEN SIE UNS VON IHRER GESCHÄFTSIDEE UND IHREM KONZEPT! Herzlichen Dank! ************************************* GEWERBEFLÄCHE Zur unbefristeten Vermietung gelangt eine Gewerbefläche auf der Meidlinger Hauptstraße im 12. Wiener Gemeinde Bezirk. Eckdaten: * insgesamt rd. 880m² Gewerbefläche * große Straßenfront mit Straßeneingang und 5 Schaufenstern * zweiter Eingang übers Stiegenhaus * großzügige Verkaufsräume auf zwei Ebenen * großzügige Lagerflächen im Kellergeschoss und 2. Obergeschoss + kleinere Abstellräume * ein Büroraum * ein Pausenraum mit Teeküche bestehend aus Spüle, kleiner Herd (2 Platten), kleiner Kühlschrank mit Zugang zum Hof (Gründach) * ein Waschplatz mit 2 getrennten WCs * Frequenzlage, da direkt auf der Meidlinger Hauptstraße (Einkaufsstraße) * nicht barrierefrei Das ehemalige Schuhgeschäft besticht neben der vielen Schaufenster auch durch den optimalen Zustand. Aufgrund der hohen Räume, der großen Straßenfront und der guten Belichtung lässt sich das Objekt als hell beschreiben. Beheizt wird das Geschäftslokal mittels Gasetagenheizung und verfügt über eine Gas-Kombi-Therme auch zur Warmwasseraufbereitung. Die Kosten für Strom und Gas sind in der Miete nicht enthalten und werden verbrauchsabhängig verrechnet. Es gibt zudem einen kleinen Lastenaufzug. Raumaufteilung: * Kellergeschoss: rd. 143m² Lagerfläche * Erdgeschoss (rd. 359,50m²): Eingangsbereich, rd. 200m² Verkaufsfläche, kleines Lager mit kleinem Lastenaufzug (bis max. 100kg), kleiner Wirtschaftsraum * 1. Etage (rd. 297,20m²): rd. 207m² Verkaufsfläche, drei Lagerräume mit einer Größe von rd. 11,30 / 18 / 27m², Heizraum mit Gaskessel * 2. Etage (rd. 135,40m²): Büro, Lager, Garderobe, Waschraum mit 2 getrennten Toiletten, Pausenraum inklusive Teeküche und Ausgang in den Hof (Gründach), Lüftungsraum, Abstellraum, Loggia LAGE. Die Liegenschaft ist an alle infrastrukturellen Einrichtungen sehr gut angebunden und befindet sich direkt auf der Meidlinger Hauptstraße, einer beliebten Einkaufsstraße und Fußgängerzone. Der nächstgelegene Supermarkt und Drogeriemarkt (Hofer, Bipa) sind binnen ca. 3 Gehminuten erreichbar. Auch eine Bank- und Postfiliale ist praktischerweise binnen 3 Minuten fußläufig zu erreichen. Eine Apotheke ist nur wenige Schritte vom Haus entfernt (ca. 70m). Zahlreiche Gastronomiebetriebe sind zudem in fußläufiger Nähe situiert. Ebenso perfekt ist die öffentliche Anbindung: * Haschkagasse (400m Gehdistanz, ca. 5 min): 7A, 9A * Niederhofstraße (450m Gehdistanz, ca. 5 min): U6, 10A, 63A * Bahnhof Meidling (550m Gehdistanz, ca. 6-8 min): * U-Bahn U6, * Schnellbahn S1, S2, S3, S4, S60, S80 * Wiener Lokalbahn * Regionalzüge der ÖBB, * Straßenbahnlinie 62 * Buslinien 8A, 9A, 59A, 62A * Nachtbuslinie N8 Für Erholung und Freizeitaktivitäten im Grünen bietet sich z.B. der nahegelegene Christina-Busta-Park oder der Theresienbadpark an. ************************************* Sollten Sie nach Durchsicht des Inserats eine Besichtigung wünschen, bitten wir um Anfrage über das Kontaktformular und Nennung ein paar konkreter Terminvorschläge. ************************************* _DIE ZUR VERFÜGUNG GESTELLTEN INFORMATIONEN BERUHEN AUF DIE ANGABEN DES ABGEBERS, DER GEMEINDE UND DER HAUSVERWALTUNG BZW. DER JEWEILIGEN PROFESSIONISTEN. FÜR DIE RICHTIGKEIT UND VOLLSTÄNDIGKEIT DER ANGABEN KANN KEINE GEWÄHR BZW. HAFTUNG ÜBERNOMMEN WERDEN. WEITERES WEISEN WIR AUF EIN WIRTSCHAFTLICHES UND/ODER FAMILIÄRES NAHEVERHÄLTNIS HIN. _ Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://sulek-immobilien.service.immo/registrieren/de] - https://sulek-immobilien.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]