Suchergebnisse für "wien villa im französischen landhausstil klosterneuburg"

#Büro #Kellerabteil #hell

In der "Oberen Stadt" nahe des Rathausplatzes und des berühmten Klosterneuburger Stifts steht diese außergewöhnliche Liegenschaft zum Verkauf. Es bietet sich Ihnen hier eine äußerst seltene Gelegenheit, den Charme eines historischen Gebäudes mit den Annehmlichkeiten moderner technischer Standards und hochwertiger Ausstattung zu verbinden. So wurde diese Wohnung im Rahmen einer Generalsanierung im Jahre 2005 u.a. mit doppelt verglasten Fenstern, einer Fußbodenheizung, sowie hochwertigen Echtholzparkett- und Fliesenböden ausgestattet. Mehrere in Wände und Decken integrierte Spots sorgen für angenehmes Flair und gehobenes Ambiente, ebenso wie die maßgefertigte Tischlerküche mit Granitarbeitsplatten und Markengeräten von Siemens bzw. Whirlpool. Eine Entkalkungsanlage sorgt zudem für eine optimale Wasseraufbereitung. Durch den idyllischen Innenhof betreten Sie die Liegenschaft und gelangen so in den großzügigen und hellen Vorraum mit ausreichend Stauraum und anschließend in die optisch abgegrenzte Einbauküche mit dem geräumigen "Side by Side"-Kühlschrank. Vom ca. 31 m2 großen Wohn-/Essbereich aus gelangen Sie jeweils in die beiden weiteren Räume. Zur Linken in Ihr Schlafzimmer bzw. den Master-Bedroom (ca.23m2) mit Kleiderschrank und -Kommode und dem „En Suite“-Badezimmer inkl. Badewanne mit Massagedüsen/Whirlpool-Funktion und dimmbaren Deckenspots. Zur rechten Hand befindet sich ein über 20m2 großer Raum, der je nach Bedarf als Kinderzimmer, Homeoffice, Wellness-/Fitnessraum, etc. genutzt werden kann. Ein weiteres separates Badezimmer, ein Abstellraum und selbstverständlich ein Ihnen zugeordnetes Kellerabteil runden dieses attraktive Angebot ab. Es liegt überdies ein weiterer Grundrissplan auf, der ursprünglich 4 Zimmer zuzüglich 1 Kabinett vorsah. Dies unterstreicht, dass es abhängig von Ihren Bedürfnissen und Prioritäten weitere vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten gibt. Die Wohnung eignet sich somit für Familien mit Kindern ebenso wie für Singles oder Paare. Ebenso bietet sich auch die Kombination von Wohnen und gewerblicher Nutzung an. Aber auch die ausschließliche Nutzung als Arztpraxis, Büro, Kanzlei oder Atelier aufgrund der vorteilhaften Lage mitten in Klosterneuburg ist hier eine vielversprechende Option. Ein nahe gelegener KFZ-Stellplatz kann separat angemietet werden. Am Fuße des Wienerwalds, direkt an unserer schönen blauen Donau und angrenzend an unsere Hauptstadt Wien gelegen, bietet Ihnen die Stadt Klosterneuburg mit einer Einwohnerzahl von ca. 27.000 sowohl den Charme einer Kleinstadt, als auch die adäquate Infrastruktur betreffend einerseits Bildungseinrichtungen wie Kindergärten und Schulen, Nahversorgern, Baumärkten, Banken und ärztlichen Einrichtungen etc., die zum Teil auch fußläufig in nur wenigen Minuten erreichbar sind. Viele Gastronomiebetriebe, darunter traditionsträchtige Heurigen, komplettieren das Gesamtpaket. Die Lage an der Donau, am Wienerwald und am nahen Tullnerfeld eröffnet Ihnen unmittelbaren Zugang zu einem absoluten Naturparadies mit unzähligen Freizeit-, Sport- und Erholungsmöglichkeiten wie u.a. Wandern, Radfahren am Treppelweg entlang der Donau oder einen Besuch im Strandbad oder im berühmten Freizeit- und Sportzentrum "Happyland". Zahlreiche Veranstaltungen in der Stadt Klosterneuburg, aber auch im angrenzenden Wien, oder etwa auf der „Donaubühne“ im nahen Tulln lassen auch für kulturell Interessierte keine Wünsche offen und sorgen für Ihre Unterhaltung. Hervorzuheben ist außerdem die hervorragende Verkehrsanbindung, die es Ihnen ermöglicht, Wien (z.B. BHF Wien Mitte) in weniger als 25 Minuten sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln, als auch mit dem KFZ zu erreichen. Die Betriebskosten inkl. der Rücklagen belaufen sich auf ca. €400,-/Monat. Sämtliche Angaben zur Liegenschaft basieren auf Informationen vom Abgeber und/oder Dritten und sind ohne somit Gewähr. Kauf Nebenkosten: Grunderwerbssteuer: 3,5 % v. Kaufpreis Grundbucheintragung: 1,1 % v. Kaufpreis Kaufvertragserrichtung: Nach Absprache mit dem Vertragserrichter Provision: 3 % v. Kaufpreis zzgl. 20 % USt. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere Informationen zum Doppelmakler In auf Anfrage gerne.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Das idyllische Weidling in Klosterneuburg, eingebettet zwischen Wienerwald und malerischen Weinbergen, vereint modernen Wohnkomfort mit ländlichem Charme auf perfekte Weise. Das nachhaltige Wohnbauprojekt WOHNEN AM WEIDLINGBACH besticht durch eine ökologische und umweltschonende Bauweise sowie ein anspruchsvolles Design, das Funktionalität und Ästhetik harmonisch verbindet. Die Anlage umfasst eine moderne Villa, 2 Doppelhaushälften, 3 Reihenhäuser und 5 Apartments mit 2 bis 8 Zimmern – von 48 m² bis 303 m² Wohnfläche und 11 m² bis 211 m² Außenfläche. Diese elegante Dachgeschoßwohnung mit Nordost-Ausrichtung besticht durch ihr lichtdurchflutetes Ambiente und ein modernes Raumkonzept. Der Mittelpunkt der Wohnung ist die helle, offene Wohnküche mit direktem Zugang zu einer gemütlichen Terrasse (ca. 11,37 m²) – ideal zum Entspannen und Genießen. Zur Wohnung gehören außerdem ein Schlafzimmer mit praktischem Schrankraum, ein weiteres Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit WC, ein einladender Vorraum sowie eine separate Gästetoilette. Der Zugang zur Wohnung erfolgt bequem über eine eigene Außentreppe und sorgt für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre. Der angegebene Kaufpreis umfasst die bereits fertiggestellte schlüsselfertige Ausführung. Zudem stehen 11 Parkplätze in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung, jeweils um € 25.000,-. Erleben Sie hier eine einzigartige Verbindung aus Natur, Stil und ressourcenschonendem Wohnen! Ausstattung/Technische Ausstattung Ökologische und umweltschonende Bauweise mit hochdämmenden, innovativen Ziegeln für bestmögliche Energieeffizienz Nachhaltige Energieversorgung durch modernste Erdwärme- und Photovoltaikanlagen Angenehme Kühlung für höchsten Wohnkomfort auch an heißen Tagen Begrünte Flachdächer als natürliche Klimatisierung und Wohlfühlfaktor Großzügige bodentiefe Fensterfronten für lichtdurchflutete Räume Alu-Kunststoff-Fenster mit hochwertiger 3-Scheiben-Isolierverglasung für optimale Dämmung Elektrisch verstellbare Rollläden und Sonnenschutzrollos für individuellen Licht- und Sichtschutz Wohlige Fußbodenheizung für angenehme Wärme im gesamten Wohnbereich Edle Eichenparkettböden sorgen für ein warmes, exklusives Ambiente Sanitärausstattung von LAUFEN und GROHE für gute Qualität und Design Terrassen mit robusten Holzverbunddielen oder eleganten Feinsteinzeugplatten Praktischer frostfreier Außenwasseranschluss, Außensteckdose und Wandauslass für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten Vorbereitung für E-Autos, zukunftsorientiert und nachhaltig Großzügige Einlagerungsräume bieten viel Platz für Ihre persönlichen Dinge Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <2.000m Klinik <4.750m Krankenhaus <2.250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <2.750m Höhere Schule <5.750m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.750m Einkaufszentrum <5.250m Sonstige Bank <1.750m Geldautomat <1.750m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <4.750m U-Bahn <6.500m Bahnhof <2.250m Autobahnanschluss <4.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

In privilegierter Lage von Klosterneuburg eröffnet sich eine außergewöhnliche Dachgeschosswohnung, die urbanen Wohnkomfort mit naturnaher Lebensqualität auf höchstem Niveau vereint. Eingebettet in das gewachsene Stadtgefüge Niederösterreichs und zugleich in unmittelbarer Nähe zur Metropole Wien, präsentiert sich diese Immobilie als architektonisch wie funktional durchdachtes Refugium für anspruchsvolle Eigennutzer oder Investoren. Großzügige Raumdimensionen, weitläufige Freiflächen und ein beeindruckendes Maß an Lichtdurchflutung prägen den Charakter dieses Objekts nachhaltig. Highlights & Key Facts im Überblick Baujahr 2013 Gewichtetete Fläche: ca. 123,21 m²Dachgeschosswohnung mit repräsentativem Wohnambiente3 großzügige Zimmer Offene, hochwertig integrierte Wohnküche Zwei Außenflächen Balkone sowie Terrasse Weitläufige Außenflächen mit Stadt- und Grünblick Gepflegter Gesamtzustand Hochwertige Bodenbeläge aus Parkett und Fliesen Badezimmer mit Fenster für natürliche Belichtung und Belüftung Etagenheizung (Fernwärme) Hervorragende infrastrukturelle Anbindung Attraktive Wohnlage im Zentrum von Klosterneuburg Ein Stellplatz in der Hauseigenen Tiefgarage kann zusätzlich für EUR 20.000,- erworben werden. Die Wohnung entfaltet ihre Qualitäten bereits beim Betreten: Ein klar strukturierter Grundriss sorgt für ein harmonisches Zusammenspiel von Offenheit und Rückzugsmöglichkeiten. Der zentral gelegene Wohnbereich mit offener Küche bildet das kommunikative Herzstück der Einheit und eignet sich gleichermaßen für repräsentatives Wohnen wie für den privaten Alltag. Die weiteren Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen und erfüllen höchste Ansprüche an Funktionalität und Wohnqualität. Besonders hervorzuheben sind die großzügigen Freiflächen, die den Wohnraum konsequent nach außen erweitern. Der Balkon sowie die Terrasse eröffnen eindrucksvolle Blickachsen auf die umliegende Stadtlandschaft und das grüne Umland. Diese Außenbereiche fungieren als private Rückzugsorte und bieten zu jeder Tageszeit ein außergewöhnliches Wohngefühl – vom ruhigen Morgenkaffee bis zum atmosphärischen Sonnenuntergang. Die Liegenschaft überzeugt zudem durch ihre ausgezeichnete Lage. Klosterneuburg vereint kleinstädtische Eleganz mit unmittelbarer Nähe zu Wien und bietet eine exzellente Nahversorgung. Öffentliche Verkehrsmittel, Bildungseinrichtungen, medizinische Versorgung sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in fußläufiger Distanz. Die Anbindung an den Bahnhof sowie an das Busnetz gewährleistet eine rasche Erreichbarkeit der Wiener Innenstadt und unterstreicht die nachhaltige Standortqualität dieser Immobilie. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, eine Dachgeschosswohnung mit außergewöhnlichem Wohnwert in einer der begehrtesten Lagen des Wiener Umlands zu erwerben. Gerne stellen wir Ihnen dieses besondere Objekt im Rahmen einer persönlichen Besichtigung näher vor. Disclaimer: Im Exposé können Visualisierungen verwendet worden sein. Für Abweichungen zur tatsächlichen Ausführung wird keine Haftung übernommen. Sämtliche Visualisierungen sind entsprechend gekennzeichnet und dienen ausschließlich der unverbindlichen Illustration. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://sira-real-estate.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <5.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <4.000m U-Bahn <6.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Inmitten eines der schönsten Ortsteile von Klosterneuburg entsteht ein einzigartiges Wohnprojekt, das modernes Design mit höchstem Wohnkomfort verbindet. Die angebotene Eigentumswohnung liegt im 1. OG einer neu errichteten Wohnanlage und besticht mit einer durchdachten Raumaufteilung sowie einer großzügigen Terrasse. Mit einer Wohnfläche von rund 109 Quadratmetern, 2 Schlafzimmern und einer offenen Wohnküche wird hier ein perfektes Zuhause für Familien oder anspruchsvolle Paare geschaffen. Großzügige Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume, während die südöstlich ausgerichtete Terrasse mit knapp 28 Quadratmetern genügend Platz für Erholung im Freien bieten. Dank des vielseitigen Grundrisses bietet sich hier ebenfalls eine Ausführung als 4-Zimmer-Wohnung an. Besonders hervorzuheben ist die hochwertige Ausstattung in der schlüsselfertigen Variante, die höchsten Wohnansprüchen gerecht wird. Eichenparkett in den Wohnräumen, edle Feinsteinzeugfliesen in den Bädern und Vorzimmern sowie eine exklusive Sanitärausstattung von Laufen und Grohe garantieren ein stilvolles Ambiente. Eine Fußbodenheizung in allen Räumen sorgt für angenehme Wärme, während elektrische Raffstores auf der Südseite ein angenehmes Raumklima ermöglichen. Der nachhaltige Bau setzt auf moderne Technik: Eine effiziente Erdwärmeheizung mit Tiefensonden versorgt das Haus mit umweltfreundlicher Energie, während eine ergänzende Photovoltaik-Anlage zusätzlich saubere Wärme bereitstellt. Zusätzlichen Komfort bieten ein Kellerabteil, ein Kinderwagen- und Fahrradabstellraum sowie eine hauseigene Tiefgarage mit insgesamt elf Stellplätzen, die zusätzlich angekauft werden können. Ein Müllraum in der Nähe des Eingangsbereichs sorgt für praktische Entsorgungsmöglichkeiten. Das Objekt wird belagsfertig um 581.000 Euro angeboten, sodass Käufer ihre individuelle Ausstattung frei wählen können. Alternativ besteht die Möglichkeit einer schlüsselfertigen Übergabe gemäß der detaillierten Bau- und Ausstattungsbeschreibung zum Preis von 620.000 Euro. Die Lage zeichnet sich durch ihre Nähe zu grünen Naherholungsgebieten ebenso aus wie durch die gute Erreichbarkeit der Wiener City. Alles Notwendige für den täglichen Bedarf, Bildungseinrichtungen, medizinische Versorgung und ein reichhaltiges Kultur- und Gastronomieangebot finden Sie unmittelbar in Klosterneuburg. Gemeinsam mit unseren Finanzierungspartnern können wir Ihnen hier maßgeschneiderte Finanzierungsmodelle anbieten. Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, E-Mail-Adresse) beantwortet werden. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern. Wenn der Kaufvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin. Vielen Dank! _Nebenkosten lt. Nebenkostenübersicht! _ _Der Vollständigkeit halber halten wir fest, dass wir Ihnen bei Anmietung/Ankauf eines von uns namhaft gemachten Objektes durch Sie oder einen durch Sie namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung eine Vermittlungsprovision in der Höhe von 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, 2 Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien bzw. 3 % des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer in Rechnung stellen (Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. Nr. 262 und 297/1996)._ _Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Verordnung des BM für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler, BGBl 297/96._ Alle Angaben im Angebot basieren auf Informationen und Unterlagen des Verkäufers und erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Villa #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Direkt nach der Ortsgrenze von Klosterneuburg befindet sich dieses architektonische Meisterwerk, in einer der begehrtesten Lagen Klosterneuburgs - am Beginn des Kierlingtals. Die Villa am Waldrand von Kierling ist nicht nur ein Zuhause, sondern ein sorgfältig choreografiertes Architekturkonzept aus Licht, Raum und Landschaft. Die frische, kühle Waldluft sorgt für ein angenehmes Mikroklima, während die durchdachte Planung das Gebäude optimal auf die Herausforderungen des Klimawandels vorbereitet. Die Architektur ist klar, geometrisch und lichtdurchflutet. Großzügige Panoramafenster auf der Nordseite eröffnen einen traumhaften Blick auf die umliegende Landschaft. Auf der Südseite sind bewusst kleinere Fenster gesetzt, um Überhitzung zu vermeiden und ein angenehmes Raumklima zu sichern. Durch innovative Durchbrüche im Stiegenaufgang fließt Tageslicht sogar bis ins Untergeschoss, wodurch Helligkeit und Transparenz die gesamte Villa prägen. Im Obergeschoss erwartet Sie ein loftartiger Wohn- und Essbereich mit moderner Küche, die Panoramablick und kulinarische Erlebnisse verbindet. Kunstwerke verschmelzen mit dem architektonischen Wohnkonzept, während klare Linien, Glasgeländer und hochwertige Parkettböden die zeitlose Eleganz unterstreichen. Die vollständig gedeckte Dachterrasse erlaubt es Ihnen, die frische Waldluft und den beeindruckenden Weitblick jederzeit zu genießen, selbst bei Regen und sorgt für unvergessliche Momente. Der mediterran angelegte Garten mit Naturpool, großzügigen Terrassen und fein abgestimmter Bepflanzung ergänzt die Architektur auf natürliche Weise. Mit zwei Garagenplätzen inklusive 380 V- Ladestation, vorbereitetem Aufzugsschacht, kompletter Blitzschutzanlage, motorgesteuertem Entlüftungssystem, Wasserenthärtungsanlage und App-gesteuerten Licht- Beschattungs-, Heizungs- und Kühlsystem ist die Villa optimal für die Anforderungen der Zukunft ausgestattet. Diese Villa ist ein architektonisches Erlebnis, dessen durchdachtes Konzept Licht, Raum und Landschaft in Einklang mit den Anforderungen des Klimawandels bringt. Ein einzigartiger Ort für alle, die Design, Nachhaltigkeit und Lebensqualität in perfekter Harmonie erleben wollen.... [Mehr]

#Villa #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer beeindruckenden Villa in der malerischen Stadt Klosterneuburg, Niederösterreich. Dieses außergewöhnliche Objekt bietet Ihnen nicht nur eine großzügige Wohnfläche von 264 m², sondern auch eine harmonische Verbindung von modernem Komfort und atemberaubender Natur. Mit einem Kaufpreis von 1.590.000,00 € präsentiert sich dieses Haus als perfektes neues Zuhause für Familien oder für all jene, die großzügigen Raum und eine hochwertige Ausstattung zu schätzen wissen. Die Villa ist projektiert und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen zu verwirklichen. Die lichtdurchfluteten 6 Zimmer bieten Ihnen viel Platz zur persönlichen Entfaltung. Genießen Sie den malerischen Ausblick auf die Berge, die Stadt, die Ferne und die grüne Umgebung – ein wahrer Genuss für jeden Naturliebhaber und Stadtbewohner. Die großen Fenster lassen nicht nur viel Tageslicht herein, sondern schaffen auch eine Verbindung zur beeindruckenden Natur, die Klosterneuburg umgibt. Die hochwertige Ausstattung der Villa wird Sie begeistern. Fliesen und Steinböden verleihen den Räumen eine edle Note, während die Fußbodenheizung und die Zentralheizung für ein angenehmes Raumklima sorgen. Der Personenaufzug bietet zusätzlichen Komfort und Barrierefreiheit für alle Generationen. Genießen Sie entspannte Stunden auf dem großzügigen Südbalkon oder der Terrasse, wo Sie die Sonne und den Blick in die Umgebung in vollen Zügen auskosten können. Das Bad mit Fenster und Badewanne lädt zu erholsamen Momenten ein und rundet das luxuriöse Wohngefühl ab. Die Lage dieser Villa kann als ideal bezeichnet werden. Klosterneuburg bietet nicht nur eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr, sondern auch eine Vielzahl von Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. Arztpraxen, Apotheken, Schulen, Kindergärten und Supermärkte sind nur einen kurzen Fußweg entfernt und garantieren Ihnen eine hohe Lebensqualität. Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie begeistern und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim in Klosterneuburg. Diese Villa ist mehr als nur ein Haus – sie ist ein Ort, an dem Sie Erinnerungen schaffen, Zeit mit Ihren Lieben verbringen und sich rundum wohlfühlen können. Zögern Sie nicht, und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Details: Baubewilligtes Grundstück 625m2Wohnfläche 264m2 6 Zimmer Architektenplanung Schlüsselfertig Keller Doppelgarage Moderne Heizsystem Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung, Photovoltaik Fahrstuhl Terrasse, Dachterrasse, Garten Fertigstellung nach Erwerb der Liegenschaft ca. 10-12 Monaten mit Baugarantie! Individuelle Planung Exklusive Ausstattung, moderne Smart Home Systeme Outdoor Pool KOMPLETT PAKET PREIS Inkl. Für Rückfragen oder Besprechung sowie Besichtigungen stehen wir Ihnen sehr gerne jederzeit zur Verfügung. EXKLUSIVE VERMARKTUNGWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <3.000m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <4.000m Einkaufszentrum <8.000m Sonstige Bank <4.000m Geldautomat <4.000m Post <1.000m Polizei <4.000m Verkehr Bus <1.000m Straßenbahn <7.500m U-Bahn <9.000m Bahnhof <4.000m Autobahnanschluss <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#hell #ruhig

Wir freuen uns, Ihnen diese frisch sanierte und moderne Wohnung im Herzen von Klosterneuburg befristet zur Miete anbieten zu dürfen. Die Wohnung liegt in bester, ruhiger Wohnlage nur wenige Gehminuten vom beliebten Stadtplatz entfernt ? ideal für alle, die urbanes Flair und Naturnähe verbinden möchten. Raumaufteilung Großzügiges Vorzimmer mit viel Platz für Garderobe Zwei ruhige Schlafzimmer, optimal als Schlaf- oder Arbeitszimmer nutzbar Lichtdurchflutete Wohnküche mit modernen Geräten und eleganter Einbauküche ? perfekt für gemeinsame Kochabende Modernes Badezimmer mit Badewanne und zeitgemäßer Ausstattung Separates WC Praktischer Abstellraum Die gesamte Wohnung wurde kürzlich frisch renoviert, überzeugt mit einer angenehmen Wohnatmosphäre und ist dank ihrer großen Fensterflächen schön hell. Das stimmige Gesamtkonzept eignet sich ideal für Familien, Paare oder Pendler, die in Wien arbeiten und die Vorzüge von Klosterneuburg genießen möchten. Lage & Umgebung Sie profitieren von der zentralen und dennoch ruhigen Lage: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Café? s befinden sich in unmittelbarer Nähe. Kindergärten, Schulen wie die Volksschule Albrechtstraße sowie Ärzte sind fußläufig erreichbar. Für Freizeit und Erholung laden der malerische Aupark, das beliebte Strandbad Klosterneuburg und das vielseitige Freizeitzentrum Happyland ein. Hervorragende Verkehrsanbindung an Wien (S-Bahn, Busse) runden das Angebot ab. Besichtigungsvideo (hier anklicken) 3D-Rundgang (hier anklicken) Ist Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie mich gerne und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin: [Email] Mobil:... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

HIGHLIGHTSMietbeginn per 1. oder 15. eines Monats möglich Modernes Wohnen mit hohen Standards Terrasse, Garten, Balkon oder Loggia Moderne Einbauküche Fußbodenheizung mittels Fernwärme Raffstores/Außenliegender Sonnenschutz (elektrisch) Eichenparkettböden Tiefgarage (Stellplätze können angemietet werden) Klimaanlage in den Dachgeschossen PROJEKTKLOSTERGARTEN 66 - Wohnen zwischen Weinberg und Donau - Im sympathischen Klosterneuburg gelangen 70 moderne Wohnungen mit einer Wohnfläche von 45-138m² zur Vermietung. Die 2-4 Zimmer-Wohnungen sind auf 4 Stiegen aufgeteilt und zeichnen sich durch ihre erstklassige Ausstattung aus. Das moderne Wohnbauprojekt in der Wiener Straße 66 im Herzen Klosterneuburgs wurde im Frühling 2022 fertiggestellt. Jede Wohnung verfügt zudem über zumindest eine Freifläche (Loggia, Balkon, Garten oder Terrasse). Die schönen Wohnungen bieten sowohl Geborgenheit als auch Inspiration. Die intelligente Raumnutzung vermittelt selbst bei kleineren Flächen Großzügigkeit. Im Zentrum der meisten Einheiten steht eine einladende Wohnküche, welche mit hochwertigen Geräten ausgestattet ist. Offenheit nach außen verstärkt das Gefühl, frei zu sein. Die hochwertige Ausstattung umfasst zum Beispiel Parkettböden aus Eiche, 3-fach-Verglasung der Fenster, elegante Bäder sowie moderne Einbauküchen. Außerhalb der eigenen vier Wände stehen eine Tiefgarage, Fahrradabstellräume, Kinderwagenabstellräume und ein Kinderspielplatz zur Verfügung. AUSSTATTUNGFußbodenheizung3 Scheiben-Isolierverglasung Dusche Einbauküche mit hochwertigen Geräten Personenaufzüge Raffstores/Außenliegender Sonnenschutz (elektrisch) Eichenparkettböden Sicherheitstüren Kinderspielplatz Kinderwagenabstellräume Fahrradabstellräume Einlagerungsraum Vollwärmeschutzfassade Tiefgarage (Stellplätze können angemietet werden) LAGEDie einzigartige geografische Lage von Klosterneuburg an den Ausläufern des Wienerwaldes und direkt am Ufer der Donau schafft eine perfekte Balance zwischen urbaner Infrastruktur und naturnahen Freizeitmöglichkeiten. Ob Wanderungen, Radtouren oder Bootsfahrten auf der Donau – hier finden sich zahlreiche Möglichkeiten, die Natur zu genießen, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen. Klosterneuburg ist nicht nur wegen seiner Lage ein begehrter Standort, sondern auch aufgrund seines historischen Erbes. Die Stadt beherbergt das beeindruckende Stift Klosterneuburg, ein Wahrzeichen mittelalterlicher Architektur, sowie zahlreiche kulturelle Veranstaltungen, Galerien und Museen, die das hohe Niveau des kulturellen Lebens in der Region widerspiegeln. Die hervorragende Lage wird auch durch das umfangreiche Bildungsangebot und die sehr gute Nahversorgung ergänzt. Klosterneuburg bietet eine Reihe von Schulen, Kindergärten und Fachhochschulen, die höchsten Bildungsstandards gerecht werden. Zudem gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Freizeitangebote, die das Leben in Klosterneuburg besonders komfortabel und angenehm machen. VERKEHRSANBINDUNGKlosterneuburg profitiert von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung, die eine schnelle Anbindung an das Zentrum von Wien ermöglicht. Über die Bundesstraße 14 ist Klosterneuburg sowohl mit dem Wiener Stadtzentrum als auch mit den umliegenden Regionen gut erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr wird durch die Schnellbahnlinie S40 und zahlreiche Busverbindungen optimal ergänzt, sodass die Stadt in nur 20 Minuten vom Wiener Stadtzentrum aus erreicht werden kann. S-Bahn: S40LUST AUF EINE BESICHTIGUNG? Besichtigungen sind jederzeit vor Ort möglich, gerne auch am Wochenende. Bitte stellen Sie uns über eine Online-Plattform eine Anfrage oder rufen Sie uns direkt an. Gerne stellen wir Ihnen das Projekt vor und zeigen Ihnen die verschiedenen Wohnungstypen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Objektbeschreibung Zur Vermietung gelangt eine schöne 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Wohnlage. Die lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im 1. Stockwerk und verfügt über einen Vorraum, eine Nische mit Waschmaschinenanschluss, ein modernes Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken, eine großzügige Wohnküche inkl. Geräten sowie ein Schlafzimmer. Die Fenster sind mit Raffstores/außenliegenden Sonnenschutz ausgestattet. Die Wohnräume sind mit Parkettböden und die Nassräume sind mit eleganten Fliesen ausgestattet. Im Haus befinden sich Kinderwagen- und Fahrradabstellräume sowie eine Tiefgarage in der Stellplätze angemietet werden können. Die Wohnungen stehen ab sofort zur Verfügung und werden auf 10 Jahre befristet vermietet. Ausstattung Einbauküche mit Markengeräten Parkettböden Sicherheitstüren Dusche Tiefgarage (Stellplätze können angemietet werden) Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <750m Klinik <4.750m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <750m Universität <3.250m Höhere Schule <6.250m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <3.750m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <4.250m U-Bahn <6.750m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Erstbezug - moderne, sehr sonnige 4-Zimmer Neubauwohnung mit großzügiger Freifläche in Klosterneuburg In bester und sonniger Lage Klosterneuburgs wurde ein exklusiver und lichtdurchfluteter Wohnbau mit 2 Häusern errichtet, in dem 6 traumhafte Wohnungen mit großzügigen Außenflächen entstanden. Es gibt einen Gemeinschaftsgarten und zu allen Wohnungen Balkone, Terrassen oder Eigengarten. Diese Wohnung besteht aus: - einem sonnendurchfluteten, großen Wohnbereich - mit direktem Ausgang auf den Balkon - offener Küche - 3 Schlafzimmern ( davon 1 Schlafzimmer mit Ausgang auf den Balkon) - Bad mit WC - Duschbad - separatem WC - Abstellraum - Vorraum - einem herrlichen 19 m² Balkon Sie ist ausgestattet mit: - einer gemütlichen Fußbodenheizung, - Vollholz -Parkettböden, - hochwertigen Bädern - großzügigen Fensterflächen - Rollläden - Klimaanlage Die Wohnung ist barrierefrei und auch barrierefrei erreichbar. Zur Wohnung gehört auch ein Garagenplatz, dieser ist um zusätzliche € 25.500,- zu erwerben. Die nachhaltige Bauweise, der durchdachte Grundriss, das eigene Kellerabteil, der allgemeine Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum, der Garagenplatz und Barrierefreiheit sind weitere Vorzüge des modernen Gebäudes und ermöglichen ein unkompliziertes Wohnen und leichtes Leben. Klosterneuburg ist ein Ort mit hoher Lebens- und Wohnqualität, mit viel Natur in der Nähe mit Wienerwald, Weinberge, Aulandschaft und Donau, eine historische Stadt mit Kloster, Kirchen und Heurigen. Sie hat sich auch als moderne Wissenschaftsstadt und Zentrum führender Forschungs- sowie Bildungsstätten etablieren und bietet die Freiheit für sämtliche Sportmöglichkeiten zu jeder Jahreszeit z.B. Wandern, Laufen, Rad-und Mountainbike, Tennis, Wasser- und Rudersport, mit Kuchelauer Hafen und dem Strandbad Kritzendorf nebenan. Lage: Nähe Ölberg ca. 15 min. mit dem Auto nach Wien ca. 20 min. ins Zentrum von Wien Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe Zentrum von Klosterneuburg - ca. 20 min. zu Fuß ca. 12 min. zu Fuß zum Bahnhof Unterkritzendorf und dann mit der S 40 in ca. 15 min. Wien - Spittelau - U4 Supermarkt fußläufig erreichbar Sehr gerne steht Ihnen Herr Martin Wicho für weitere Informationen und einer Besichtigung unter [Telefonnummer entfernt] oder unter [E-Mail-Adresse entfernt] zu Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage, um Ihnen diese herausragende Terrassenwohnung näherbringen zu können. Vielen Dank. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 54.2 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #Hanglage #aufgeschlossen

Die Liegenschaft befindet sich in exklusiver Lage direkt am Buchberg und zählt zu den letzten sonnigen Top-Grundstücken in Klosterneuburgs Bestlage. Die attraktive Hanglage ermöglicht einen atemberaubenden Ausblick über die Stadt - inklusive Blick auf das Stift Klosterneuburg. Das Grundstück ist vollständig aufgeschlossen (Anschlüsse für Kanal, Wasser und Strom sind vorhanden) und besteht aus rund 980 m² Bauland, der verbleibende Teil ist Grünland. Die verbaubare Fläche beträgt 196,65 m², was etwa 20 % des Baulands entspricht. Gemäß Bauklasse I/II darf bis zu einer Höhe von 8 Metern gebaut werden. Es sind maximal zwei Wohneinheiten sowie 2 + 1 oberirdische Geschosse (drei Etagen inklusive ausgebautem Dachgeschoss) zulässig - ideal für eine großzügige Villa oder ein exklusives Doppelhaus. Infrastruktur in der Umgebung Gesundheitsversorgung * Arztpraxis: ca. 1.000 m * Apotheke: ca. 2.500 m * Krankenhaus: ca. 2.500 m Nahversorgung & Einkaufsmöglichkeiten * Supermarkt: ca. 1.700 m * Bäckerei: ca. 2.300 m * Einkaufszentrum: ca. 6.000 m Bildungseinrichtungen * Volksschule: ca. 2.000 m * Kindergarten: ca. 2.200 m * Universität: ca. 3.400 m * Höhere Schule (z. B. Gymnasium): ca. 6.400 m Weiterführende Informationen Wir weisen auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Alle Angaben ohne Gewährleistungsanspruch! Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Veräußerer, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

ROOFTOP GARDENS. Wohnen mit besten Aussichten. Über den Dächern Klosterneuburgs entsteht ein Ort, der Weitblick mit Wohnqualität verbindet. In **ROOFTOP GARDENS** entfalten **zwölf exklusive Dachgeschoßwohnungen** ein Lebensgefühl, das Raum zum Aufblühen, Durchatmen und Ankommen schafft. Großzügige Verglasungen öffnen den Blick auf Wien, die umliegenden Weinberge und die historische Altstadt, während private Dachgärten Rückzugsorte schaffen, in denen Natur und Architektur harmonisch miteinander verschmelzen. Nachhaltig geplant und mit dem **ÖGNI-Gold-Zertifikat** ausgezeichnet, steht dieses Projekt für eine neue Form des Wohnens – klar in der Architektur, durchdacht in der Konzeption und geprägt von zeitloser Eleganz. Hier entsteht ein Zuhause für Menschen, die bewusst leben, Sinn schätzen und Wert auf Qualität legen. NICE TO KNOW • 12 exklusive Dachgeschoßwohnungen ohne Dachschrägen • 50 bis 230 m² Wohnfläche • Private Dachgärten, Terrassen und Balkone mit Weitblick • Raumhöhen über 3 Meter in allen Aufenthaltsräumen • Nachhaltige Energie durch Photovoltaik und Wärmepumpe • Holz-Alu-Fenster, erlesene Materialien, Premium-Bäder • 12 Stellplätze mit E-Ladevorbereitung, 30 Fahrradplätze • Zentrale Lage, fußläufig zu Einkauf, Schulen und Kultur • Nur 25 Minuten ins Wiener Stadtzentrum Die zwölf exklusiven Dachgeschoßwohnungen vereinen Weitblick, Ästhetik und nachhaltigen Komfort. Raumhöhen von über drei Metern, großzügige Verglasungen und offene Grundrisse schaffen eine lichte, offene Atmosphäre und betonen das Gefühl von Freiheit über den Dächern der Stadt. Jede Wohnung ist individuell geplant, mit hochwertigen Materialien ausgestattet und so gestaltet, dass Innen- und Außenraum in fließendem Dialog stehen. Private Dachgärten, Terrassen und Balkone holen das Grün bis in den Wohnbereich und schenken jedem Raum eine besondere Tiefe. Holz-Alu-Fenster, Premium-Bäder und natürliche Materialien unterstreichen den Anspruch an Qualität und Langlebigkeit. Technisch überzeugt das Projekt mit modernster Haustechnik: Luft-Wasser-Wärmepumpen, Photovoltaikanlagen und ein durchdachtes Energiekonzept sorgen für Effizienz, Wirtschaftlichkeit und ein angenehmes Raumklima. ROOFTOP GARDENS ist ÖGNI-Gold zertifiziert und erfüllt die Anforderungen der EU-Taxonomie – ein sichtbares Zeichen für nachhaltiges, verantwortungsvolles Bauen. Auch in der Mobilität zeigt sich dieser Anspruch: zwölf Pkw-Stellplätze sind für E-Ladestationen vorbereitet, und 30 Fahrradabstellplätze fördern eine moderne, umweltbewusste Lebensweise. So entsteht ein Wohnort, der Stil, Bewusstsein und Lebensqualität in Einklang bringt – ein Refugium über den Dächern Klosterneuburgs, geschaffen für Menschen mit Blick nach vorn. ROOFTOP GARDENS liegt im Herzen Klosterneuburgs, wo Stadtleben, Kultur und Natur auf einzigartige Weise ineinandergreifen. Nur wenige Schritte entfernt finden sich charmante Boutiquen, ausgezeichnete Restaurants und traditionelle Heurige, ebenso wie Schulen, Nahversorger und kulturelle Einrichtungen. Das Stift Klosterneuburg und die Babenbergerhalle liegen ebenso in fußläufiger Distanz wie die Ufer der Donau und die umliegenden Weinberge, die zum Spazieren, Laufen oder Verweilen einladen. Wer das urbane Flair Wiens sucht, erreicht den Stephansplatz in nur 25 Autominuten oder entspannt mit der Bahn vom nahegelegenen Bahnhof Klosterneuburg-Weidling. Damit verbindet ROOFTOP GARDENS die Vorzüge einer lebenswerten Kleinstadt mit der Nähe zur Großstadt – ein Wohnort, der beides ermöglicht: Ankommen und Aufbrechen.... [Mehr]

#Ferienhaus #Garten #Terrasse #hell #ruhig

Mitten im Grünen und doch ganz nah am städtischen Leben bietet der beliebte Kleingartenverein Schwarze Au einen Ort der Erholung, Entschleunigung und Lebensqualität. Herzlich willkommen zu einer außergewöhnlichen Immobilie auf der bezaubernden Schwarzen Au in 3400 Klosterneuburg! Dieses seltene Angebot vereint Freizeit, Naturverbundenheit und modernes Wohnen in idealer Form – ein Refugium für alle, die das Besondere suchen. Lage & Grundstück Das im Jahr 1987 errichtete und 2019 umfassend renovierte und ausgebaute Kleingartenhaus befindet sich auf einem unbefristeten Pachtgrund des Stiftes Klosterneuburg mit rund 386 m². Wohnen auf zwei Ebenen – durchdacht & gemütlich Bereits beim Betreten des Hauses über die Treppe eröffnet sich ein freundlicher Empfang: Eine überdachte Terrasse mit ca. 15,24 m² bildet den perfekten Platz für entspannte Stunden im Freien – mit Blick ins Grüne und geschützt zu jeder Jahreszeit.1. Obergeschoss – ca. 35,27 m²Hier empfängt Sie ein helles, funktionales Raumkonzept: Vorraum: 5,98 m²Wohnküche: 23,90 m² mit moderner Küche und gemütlichem Wohnbereich Badezimmer: 3,95 m² mit Dusche, Waschbecken, Badezimmermöbel und Waschmaschinenanschluss Separates WC: 1,44 m²Von hier aus gelangen Sie über eine neu errichtete Holztreppe in das Dachgeschoss. Dachgeschoss – ca. 31,89 m²Ein Rückzugsort mit viel Charme und Privatsphäre: Galerie / offener Bereich: 12,05 m²Schlafzimmer: 13,44 m²Abstellraum: 4,24 m²WC: 2,16 m²Die Raumaufteilung schafft eine wunderbare Trennung zwischen Wohn- und Ruhebereich und macht das Dachgeschoss zu einem echten Wohlfühlort. Gartenebene – Stauraum, Technik und Platz für Ideen Unter dem Haus befinden sich ein Technik- und Einlagerungsraum sowie eine überdachte Fläche, die im Sommer zudem als schattiger Aufenthaltsbereich genutzt werden kann. Ausstattung & Besonderheiten Hauptwohnsitz möglich Unbefristeter Pachtvertrag (Stift Klosterneuburg) – jährliche Pacht ca. € 1.400,-Jährliche Kosten des Kleingartenvereins: ca. € 320,- (https://www.schwarzeau.at/) Klimageräte im 1. OG und Dachgeschoss (kühlen im Sommer, heizen im Winter) Infrarotpaneele als zusätzliche Heizmöglichkeit Senkgrube und Brunnen Holzbauweise auf Stelzen 2019 umfassend renoviert und ausgebaut Elektrisches Einfahrtstor Fazit Ein charmantes Kleingartenhaus in herrlicher Lage, perfekt für naturverliebte Stadtmenschen. Hier genießen Sie Ruhe, Grün und Privatsphäre – und sind dennoch in wenigen Minuten im Herzen von Klosterneuburg oder Wien. Ein wunderbarer Rückzugsort mit durchdachter Raumaufteilung, solidem Ausbau und stimmigem Außenbereich. Ideal als Hauptwohnsitz, Wochenenddomizil, Zweitwohnsitz oder kleines Refugium im Alltag.... [Mehr]