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OKWohnung kaufen in 3500 Krems
FÜR ANLEGER: neue 4-Zimmer-Wohnung mit Garten und Terrasse im Raum Krems - tolle Rendite 1 Top 1
€ 389.000,-
3500 Krems an der Donau / 91,81m² / 4,5 Zimmer
€ 4.237,01 / m²
#WG-geeignet #Garten #Terrasse #möbliert
Sie sind Anleger und suchen eine komplett neue 4-Zimmer-Wohnung Im Raum Krems Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Stadtnähe von Krems in Gneixendorf. Hier haben wir für Sie eine exklusive Wohnung zum Kauf angeboten, die alles hat, was Sie sich von einer Traumimmobilie wünschen. Mit einem Kaufpreis von 389.000,00 € und einer großzügigen Fläche von 91,81m² bietet diese 4-Zimmer-Wohnung ein unschlagbares Preis-Leistungs-Verhältnis. Ein besonderes Highlight ist der Gartenanteil mit 211,15 m² Fläche. Sie betreten die Wohnung und werden sofort von dem hochwertigen Fertigparkett begrüßt, das sich durch die gesamte Wohnung zieht und für ein luxuriöses Wohngefühl sorgt. Die Wohnung ist neu und erstrahlt in besonderem Glanz, sodass Sie sich hier nur noch einrichten und wohlfühlen müssen. Diese Einheit wird aufgeteilt auf drei WG-Bewohner - vermietet bis 31.8.28 zum Mietpreis von € 1.770, (die spezielle Aufteilung kann ich Ihnen auf Anfrage gerne zuschicken) OBJEKTDETAILS Aufgeteilt ist die Wohnung folgendermaßen: der Eingangsbereich eine eingerichtete Küche samt Platz für Ihren Esstisch und Wohnbereich ein begehbarer Kleiderschrank oder Abstellraum 3 Schlafzimmer Bad mit Badewanne, Dusche und Waschtisch ein WC die Terrasse mit 16,35 m² sowie dem Gartenanteil mit einer Fläche von 211,15 m² Eine Lagerbox als Kellerersatz ist inbegriffen. Ein Stellplatz im Erdgeschoß des Hauses kann nicht überdacht um € 10.000, , überdacht um € 15.000, dazu erworben werden. Die Zentralheizung mittels Luftwärmepumpe sorgt jederzeit für angenehme Wärme und dank des Personenaufzugs ist die Wohnung auch für ältere Menschen oder Familien mit Kindern gut erreichbar. Die Aufnahmen sind Symbolfotos - die Räume sowie die Einrichtung können in Natura etwas abweichen. Lage Die Lage der Wohnung ist ideal für alle, die eine gute Verkehrsanbindung schätzen. Die Bushaltestelle liegt in unmittelbarer Nähe, der Anschluss zu den Bundesstraßen sowie der Bahnhof Krems ist nicht weit und ermöglicht Ihnen eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte. Auch für Pendler ist die Lage optimal, da Sie dank der guten Anbindung schnell am Arbeitsplatz sind. Alter der Anlage Die Anlage wurde erst vor Kurzem neu gebaut Besonderheiten Die Wohnung ist für Anleger gedacht. Für den Fall dass Sie Mehrwertsteuerverfangen sind kann ich Ihnen eine spezielle Preisliste zukommen lassen. ANGEBOT Es gibt vor Ort noch weitere Wohneinheiten mit unterschiedlicher Struktur. Bitte kontaktieren Sie mich damit ich Ihnen weitere Auskünfte geben kann. Unser Service: Kein Exposé kann den Eindruck vor Ort ersetzen! Vereinbaren Sie deshalb am besten sofort einen Besichtigungstermin. Sabine Prchla / Immobilienexpertin / [Tel] / [Email] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Wohnung kaufen in 3500 Krems
3500 Krems an der Donau / 64,17m² / 2 Zimmer
€ 3.880,32 / m²
#Balkon #ruhig
Sie suchen eine komplett neue 2-Zimmer-Wohnung Im Raum Krems Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Stadtnähe von Krems in Gneixendorf. Hier haben wir für Sie eine exklusive Wohnung zum Kauf angeboten, die alles hat, was Sie sich von einer Traumimmobilie wünschen. Mit einem Kaufpreis von 249.000,00 € und einer großzügigen Fläche von 64,17m² bietet diese 2-Zimmer-Wohnung ein unschlagbares Preis-Leistungs-Verhältnis. Sie betreten die Wohnung und werden sofort von dem hochwertigen Fertigparkett begrüßt, das sich durch die gesamte Wohnung zieht und für ein luxuriöses Wohngefühl sorgt. Die Wohnung ist neu und erstrahlt in besonderem Glanz, sodass Sie sich hier nur noch einrichten und wohlfühlen müssen. OBJEKTDETAILS Aufgeteilt ist die Wohnung folgendermaßen: der Eingangsbereich eine Wohn-Küche samt Platz für Ihren Esstisch und Wohnbereich ein begehbarer Kleiderschrank oder Abstellraum 1 Schlafzimmer Bad mit Badewanne und Waschtisch ein WC ein Balkon mit 5,24 m² Eine Lagerbox als Kellerersatz ist inbegriffen. Ein Stellplatz im Erdgeschoß des Hauses kann nicht überdacht um € 10.000, , überdacht um € 15.000, dazu erworben werden. Die Zentralheizung mittels Luftwärmepumpe sorgt jederzeit für angenehme Wärme und dank des Personenaufzugs ist die Wohnung auch für ältere Menschen oder Familien mit Kindern gut erreichbar. Lage Die Lage der Wohnung ist ideal für alle, die eine gute Verkehrsanbindung schätzen. Die Bushaltestelle liegt in unmittelbarer Nähe, der Anschluss zu den Bundesstraßen sowie der Bahnhof Krems ist nicht weit und ermöglicht Ihnen eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte. Auch für Pendler ist die Lage optimal, da Sie dank der guten Anbindung schnell am Arbeitsplatz sind. Alter der Anlage Die Anlage wurde erst vor Kurzem neu gebaut Besonderheiten Die Wohnung ist bis 31.07.2026 vermietet (m M 998, ) und kann danach zum Eigenbezug genützt werden. Für den Fall dass Sie es als Anleger kaufen und Mehrwertsteuerverfangen sind kann ich Ihnen eine spezielle Preisliste zukommen lassen. ANGEBOT Es gibt vor Ort noch weitere Wohneinheiten mit unterschiedlicher Struktur. Bitte kontaktieren Sie mich damit ich Ihnen weitere Auskünfte geben kann. Unser Service: Kein Exposé kann den Eindruck vor Ort ersetzen! Vereinbaren Sie deshalb am besten sofort einen Besichtigungstermin. Sabine Prchla / Immobilienexpertin / [Tel] / [Email] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Haus kaufen in 3500 Krems
3500 Krems an der Donau / 114,19m² / 4 Zimmer
€ 3.546,72 / m²
#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig
Lebensqualität bedeutet Wohnen am Land mit ausgezeichneter Infrastruktur und Verkehrsanbindung, das alles in der Stadt Krems an der Donau in Bestlage von Gneixendorf umgeben von Weinbergen, Wäldern und Feldern der Region. Gerne können Sie sich vorab über den untenstehenden Link einen persönlichen Eindruck der Liegenschaft machen: AEM Assets | Link Share In diesem Projekt steckt nicht nur viel Herz, sondern auch viel Raiffeisen drinnen und das bürgt für Qualität. Raiffeisen Wohnbau errichtet 28 attraktive Doppelhaushälften in bester und hochwertiger Bauqualität auf sehr hohem Qualitätsstandard, wie man ihn von Raiffeisen gewohnt ist. Nun haben Sie die Möglichkeit, dieses traumhafte Wohnjuwel im Erstbezug zu erwerben. Fotos: © Irene Schanda Die Projektliegenschaft liegt in erhabener, ruhiger Wohnlage, dem Bauherrn ist es ein Bedürfnis nur hochwertigste Materialien für die Erbauung dieser traumhaften Liegenschaft zu verwenden, dafür sorgt unter anderem die Architektur und die Bauqualität, wo besonderes Augenmerk auf Lebensqualität gepaart mit außergewöhnlicher Bauausführung gelegt wird. Beheizt werden die Wohnhäuser sehr kostengünstig anhand einer Luftwärmepumpe über eine Fußbodenheizung, eine Vollwärmeschutzfassade und Wärmeschutzverglasung sowie selbstverständlich Parkplätze nahe den Wohnhäusern verstehen sich bei dieser hochwertigen Ausführung von selbst. Ein weiterer Parameter, welcher für diese Liegenschaft spricht, ist die exklusive Wohnlage mit einmaligem Ausblick auf Stift Göttweig und das Donautal sowie die moderne Architektur inmitten der Natur. Die Wohnhäuser werden in hochwertiger, deutlich über dem Standard liegender, belagsfertiger Ausführung von dem aktuellen Eigentümer mit viel Liebe, Zeit und Geschmack ausgestattet. Alles in allem ein tolles Gesamtpaket mit unzähligen liebevollen Ausstattungsdetails, somit sollten Sie nicht lange zögern, sich Ihre Traumliegenschaft zu sichern. Ganz besonders sind die hochwertigen Ausstattungsmerkmale wie vom Architekten geplante heimische Holzriegel-Bauweise für ein angenehmes Raumklima, eine kostengünstige Fußbodenheizung durch die Luftwärmepumpe oder die zahlreichen Fenster für ein außergewöhnliches Wohngefühl und eine tolle Belichtung dieses neuen Wohlfühlhauses im Erstbezug hervorzuheben. Alles in allem eine wirklich herausragende und sehr hochwertige Liegenschaft, an welcher der zukünftige Eigentümer, neben einem schönen Blick ins Grüne sehr viel Freude haben und viele schöne Stunden verbringen wird. Familiensinn wird bei dieser Liegenschaft groß geschrieben! Ich freue mich auf Ihre E-Mail-Anfrage, um ein umfangreiches und unverbindliches Exposé dieser Wohlfühlliegenschaft übermitteln zu dürfen! Gerne übermitteln wir Ihnen ein unverbindliches Exposé mit der Adresse sowie sämtlichen Detaildaten zur Liegenschaft. Wir bitten Sie jedoch aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer dazu, Ihre vollständige Wohnadresse im Anfrage-Text der jeweiligen Internetplattform einzutragen.... [Mehr]
Haus kaufen in 3430 Tulln
3430 Tulln an der Donau / 122m² / 5 Zimmer
€ 4.508,20 / m²
Dieses Haus aus dem Baujahr 1963 bietet eine interessante Gelegenheit sowohl für Anleger als auch für Eigennutzer. Die Immobilie überzeugt durch ihre gute Raumaufteilung, vielseitige Nutzbarkeit und eine attraktive Lage im Langenlebarner Viertel von Tulln. Das Hauptgebäude ist funktional gestaltet: Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche sowie zwei Zimmer, im Obergeschoss stehen weitere drei Zimmer zur Verfügung. Besonders praktisch ist, dass sich auf jeder Etage ein Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken sowie ein zusätzlicher Abstellraum befindet. Das Hauptgebäude ist seit 2006 an den Verein Möwe vermietet. Der Mietvertrag kann mit einer Kündigungsfrist von drei Monaten beendet oder übernommen werden. Dadurch eignet sich die Liegenschaft sowohl als Anlageobjekt mit bestehendem Mietverhältnis als auch zur späteren Eigennutzung. Zusätzlich befindet sich auf dem Grundstück ein Nebengebäude. Drei KFZ-Abstellplätze auf Eigengrund runden das Angebot ab. Eine spannende Immobilie mit Potenzial, die sich ideal für Investoren, Mehrgenerationennutzung oder Eigennutzer mit Platzbedarf eignet. 📩 Auf Anfrage senden wir Ihnen gerne ein ausführliches Exposé mit weiteren Fotos und alle Details zur Liegenschaft zu. Hier noch einige Infos zur Stadt Tulln: Schule & Kindergarten: Tulln verfügt neben zahlreichen Kindergärten und Volksschulen, außerdem über viele weitere schulische und universitäre Einrichtungen wie Hauptschule, Sport NMS, Musik NMS, Gymnasium, HAK, HAS, HBLA, Musikschule und den Campus Tulln mit Universitäts- und Forschungszentrum, Universität für Bodenkultur Wien-Department IFA-Tulln-Int. Univers. Forschungsinstitut, Austrian Biotech University of Applied Sciences Medizinische Versorgung ganz in der Nähe: Tulln verfügt über ein eigenes Krankenhaus inklusive Unfallambulanz, Kinderambulanz, Geburtsklinik und vielen weiteren Schwerpunkten. Es gibt zahlreiche Ärzte und Apotheken. Einkaufsmöglichkeiten: Viele Supermärkte und das Stadtzentrum mit einem riesigen Angebot an Shopping Möglichkeiten. Freizeit: Aubad, Hallenbad, Eislaufplatz, zahlreiche Sportvereine, Kunst- und Kulturveranstaltungen, sowie Restaurants, Gasthäuser und Heurigen in der Umgebung stehen Ihnen zur Verfügung. Öffentlicher Verkehr: Im Halbstundentakt erreichen sie mit der ÖBB vom nahegelegenen Hauptbahnhof Tulln aus in 20 Minuten Wien und in 40 Minuten Krems. Der außerhalb der Stadt gelegene Bahnhof Tullnerfeld bietet mit seiner Hochleistungsstrecke sowohl ÖBB als auch Westbahn Verbindungen zum Wiener Hauptbahnhof sowie nach Westen. St.Pölten erreichen sie in ca. 14 Minuten, Linz in ca. 1 Stunde und 10 Minuten. Alle Infos zur Stadt Tulln finden sie auf www.tulln.at. Hinweis: Die Angaben zu dieser Immobilie sind ohne Gewähr. Auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend Objektunterlagen und der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Kindergarten Schule Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 3500 Krems
3500 Krems an der Donau / 56,49m² / 3 Zimmer
€ 5.310,67 / m²
#WG-geeignet #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse
Sie lieben das urbane Lebensgefühl, den Charme einer pulsierenden Kleinstadt mit perfekter Infrastruktur und reichhaltigem Freizeit- und Kulturangebot? ... dann begrüße ich Sie herzlichst in Ihrer zukünftigen Wohnung am Fuße des Langenloiser Berges mit fußläufiger Distanz zur Kremser Altstadt sowie in die umliegenden Weinberge! Das Wohnungseigentumsobjekt wurde in den Jahren 2021-2023 errichtet und bietet derzeit nur mehr sieben freie Wohnungen zwischen ca. 56 m² und 92 m² - jeweils mit Loggia oder Terrasse, großem Wohn-Essbereich sowie 2 bzw. 3 Schlafzimmern. Die hier präsentierte Wohnung gliedert sich wie folgt: • Vorraum und Gang • Badezimmer • Gäste WC • Abstellraum • Zimmer 1 • Zimmer 2 mit Ausgang auf die Loggia • Wohn-Küche-Esszimmer mit Ausgang auf die Loggia Der angeführte Verkaufspreis bezieht sich auf eine belagsfertigte Ausführung. Ein zugeordneter KFZ-Tiefgaragenstellplatz ergänzt das Angebot (KP € 24.000, ). Lage und Infrastruktur: Die Lage der Immobilie erfüllt alle Anforderungen, die sie an eine entspannte Umgebung und perfekte Infrastruktur stellen, da sämtliche Bereiche des täglichen Bedarfs, Schulen und Universitäten, Kultur- und Kunststätten, sowie Gaststätten und viele Lokale, fußläufig oder in nur wenigen Minuten mit dem Rad oder Auto erreichbar sind. Krems an der Donau ist eine historische Stadt mit einem unvergleichlichen Charme und einem breiten Angebot an Freizeit- und Kulturmöglichkeiten. Die Donau, sowie die umliegenden Hügel mit seinen Weingärten und die Nähe zur Wachau bieten sowohl Einwohnern als auch Besuchern, zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Aktivitäten in der Natur. Rad- und Wanderwege laden dazu ein, die Natur zu erkunden und die malerische Landschaft zu genießen. Bekannt für ihre ausgezeichneten Bildungseinrichtungen zieht die Stadt Krems viele Studenten aus dem In- und Ausland an. Dies macht Krems nicht nur zu einem idealen Wohnort für Familien und Studenten, sondern auch zu einem attraktiven Standort für Investoren und Anleger. Habe ich Sie neugierig gemacht? Ich freue mich, Sie persönlich kennenzulernen und stehe Ihnen für einen Besichtigungstermin gerne jederzeit zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass die von uns angebotenen Immobilien nicht dauerhaft auf Fremdplattformen präsentiert werden. Sie können jedoch während der gesamten Vermarktungszeit alle relevanten Informationen zum Objekt auf unserer Homepage unter www.remax.at/2442-2375 bis 2382 online nachlesen! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 3500 Krems
3500 Krems an der Donau / 67,75m² / 3 Zimmer
€ 5.313,65 / m²
#WG-geeignet #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse
Sie lieben das urbane Lebensgefühl, den Charme einer pulsierenden Kleinstadt mit perfekter Infrastruktur und reichhaltigem Freizeit- und Kulturangebot? ... dann begrüße ich Sie herzlichst in Ihrer zukünftigen Wohnung am Fuße des Langenloiser Berges mit fußläufiger Distanz zur Kremser Altstadt sowie in die umliegenden Weinberge! Das Wohnungseigentumsobjekt wurde in den Jahren 2021-2023 errichtet und bietet derzeit nur mehr sieben freie Wohnungen zwischen ca. 56 m² und 92 m² - jeweils mit Loggia oder Terrasse, großem Wohn-Essbereich sowie 2 bzw. 3 Schlafzimmern. Die hier präsentierte Wohnung gliedert sich wie folgt: • Vorraum und Gang • Badezimmer • Gäste WC • Abstellraum • Zimmer 1 • Zimmer 2 mit Ausgang auf die Loggia • Wohn-Küche-Esszimmer mit Ausgang auf die Loggia Der angeführte Verkaufspreis bezieht sich auf eine belagsfertigte Ausführung. Ein zugeordneter KFZ-Tiefgaragenstellplatz ergänzt das Angebot (KP € 24.000, ). Lage und Infrastruktur: Die Lage der Immobilie erfüllt alle Anforderungen, die sie an eine entspannte Umgebung und perfekte Infrastruktur stellen, da sämtliche Bereiche des täglichen Bedarfs, Schulen und Universitäten, Kultur- und Kunststätten, sowie Gaststätten und viele Lokale, fußläufig oder in nur wenigen Minuten mit dem Rad oder Auto erreichbar sind. Krems an der Donau ist eine historische Stadt mit einem unvergleichlichen Charme und einem breiten Angebot an Freizeit- und Kulturmöglichkeiten. Die Donau, sowie die umliegenden Hügel mit seinen Weingärten und die Nähe zur Wachau bieten sowohl Einwohnern als auch Besuchern, zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Aktivitäten in der Natur. Rad- und Wanderwege laden dazu ein, die Natur zu erkunden und die malerische Landschaft zu genießen. Bekannt für ihre ausgezeichneten Bildungseinrichtungen zieht die Stadt Krems viele Studenten aus dem In- und Ausland an. Dies macht Krems nicht nur zu einem idealen Wohnort für Familien und Studenten, sondern auch zu einem attraktiven Standort für Investoren und Anleger. Habe ich Sie neugierig gemacht? Ich freue mich, Sie persönlich kennenzulernen und stehe Ihnen für einen Besichtigungstermin gerne jederzeit zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass die von uns angebotenen Immobilien nicht dauerhaft auf Fremdplattformen präsentiert werden. Sie können jedoch während der gesamten Vermarktungszeit alle relevanten Informationen zum Objekt auf unserer Homepage unter www.remax.at/2442-2375 bis 2382 online nachlesen! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 3500 Krems
3500 Krems an der Donau / 88,39m² / 4 Zimmer
€ 4.514,09 / m²
#WG-geeignet #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse
Sie lieben das urbane Lebensgefühl, den Charme einer pulsierenden Kleinstadt mit perfekter Infrastruktur und reichhaltigem Freizeit- und Kulturangebot? ... dann begrüße ich Sie herzlichst in Ihrer zukünftigen Wohnung am Fuße des Langenloiser Berges mit fußläufiger Distanz zur Kremser Altstadt sowie in die umliegenden Weinberge! Das Wohnungseigentumsobjekt wurde in den Jahren 2021-2023 errichtet und bietet derzeit nur mehr sieben freie Wohnungen zwischen ca. 56 m² und 92 m² - jeweils mit Loggia oder Terrasse, großem Wohn-Essbereich sowie 2 bzw. 3 Schlafzimmern. Die hier präsentierte Wohnung gliedert sich wie folgt: • Vorraum und Gang • Badezimmer • Gäste WC • Abstellraum • Zimmer 1 • Zimmer 2 mit Schrankraum • Wohn-Küche-Esszimmer mit Ausgang auf die Loggia Der angeführte Verkaufspreis bezieht sich auf eine belagsfertigte Ausführung. Ein zugeordneter KFZ-Tiefgaragenstellplatz ergänzt das Angebot (KP € 24.000, ). Lage und Infrastruktur: Die Lage der Immobilie erfüllt alle Anforderungen, die sie an eine entspannte Umgebung und perfekte Infrastruktur stellen, da sämtliche Bereiche des täglichen Bedarfs, Schulen und Universitäten, Kultur- und Kunststätten, sowie Gaststätten und viele Lokale, fußläufig oder in nur wenigen Minuten mit dem Rad oder Auto erreichbar sind. Krems an der Donau ist eine historische Stadt mit einem unvergleichlichen Charme und einem breiten Angebot an Freizeit- und Kulturmöglichkeiten. Die Donau, sowie die umliegenden Hügel mit seinen Weingärten und die Nähe zur Wachau bieten sowohl Einwohnern als auch Besuchern, zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Aktivitäten in der Natur. Rad- und Wanderwege laden dazu ein, die Natur zu erkunden und die malerische Landschaft zu genießen. Bekannt für ihre ausgezeichneten Bildungseinrichtungen zieht die Stadt Krems viele Studenten aus dem In- und Ausland an. Dies macht Krems nicht nur zu einem idealen Wohnort für Familien und Studenten, sondern auch zu einem attraktiven Standort für Investoren und Anleger. Habe ich Sie neugierig gemacht? Ich freue mich, Sie persönlich kennenzulernen und stehe Ihnen für einen Besichtigungstermin gerne jederzeit zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass die von uns angebotenen Immobilien nicht dauerhaft auf Fremdplattformen präsentiert werden. Sie können jedoch während der gesamten Vermarktungszeit alle relevanten Informationen zum Objekt auf unserer Homepage unter www.remax.at/2442-2375 bis 2382 online nachlesen! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 3500 Krems
3500 Krems an der Donau / 91,87m² / 3 Zimmer
€ 4.353,98 / m²
#WG-geeignet #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse
Sie lieben das urbane Lebensgefühl, den Charme einer pulsierenden Kleinstadt mit perfekter Infrastruktur und reichhaltigem Freizeit- und Kulturangebot? ... dann begrüße ich Sie herzlichst in Ihrer zukünftigen Wohnung am Fuße des Langenloiser Berges mit fußläufiger Distanz zur Kremser Altstadt sowie in die umliegenden Weinberge! Das Wohnungseigentumsobjekt wurde in den Jahren 2021-2023 errichtet und bietet derzeit nur mehr sieben freie Wohnungen zwischen ca. 56 m² und 92 m² - jeweils mit Loggia oder Terrasse, großem Wohn-Essbereich sowie 2 bzw. 3 Schlafzimmern. Die hier präsentierte Wohnung gliedert sich wie folgt: • Vorraum und Gang • Badezimmer mit WC • Gäste WC • Abstellraum • Zimmer 1 • Zimmer 2 • Wohn-Küche-Esszimmer mit Ausgang auf die Loggia Der angeführte Verkaufspreis bezieht sich auf eine belagsfertigte Ausführung. Ein zugeordneter KFZ-Tiefgaragenstellplatz ergänzt das Angebot (KP € 24.000, ). Lage und Infrastruktur: Die Lage der Immobilie erfüllt alle Anforderungen, die sie an eine entspannte Umgebung und perfekte Infrastruktur stellen, da sämtliche Bereiche des täglichen Bedarfs, Schulen und Universitäten, Kultur- und Kunststätten, sowie Gaststätten und viele Lokale, fußläufig oder in nur wenigen Minuten mit dem Rad oder Auto erreichbar sind. Krems an der Donau ist eine historische Stadt mit einem unvergleichlichen Charme und einem breiten Angebot an Freizeit- und Kulturmöglichkeiten. Die Donau, sowie die umliegenden Hügel mit seinen Weingärten und die Nähe zur Wachau bieten sowohl Einwohnern als auch Besuchern, zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Aktivitäten in der Natur. Rad- und Wanderwege laden dazu ein, die Natur zu erkunden und die malerische Landschaft zu genießen. Bekannt für ihre ausgezeichneten Bildungseinrichtungen zieht die Stadt Krems viele Studenten aus dem In- und Ausland an. Dies macht Krems nicht nur zu einem idealen Wohnort für Familien und Studenten, sondern auch zu einem attraktiven Standort für Investoren und Anleger. Habe ich Sie neugierig gemacht? Ich freue mich, Sie persönlich kennenzulernen und stehe Ihnen für einen Besichtigungstermin gerne jederzeit zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass die von uns angebotenen Immobilien nicht dauerhaft auf Fremdplattformen präsentiert werden. Sie können jedoch während der gesamten Vermarktungszeit alle relevanten Informationen zum Objekt auf unserer Homepage unter www.remax.at/2442-2375 bis 2382 online nachlesen! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 3500 Krems
3500 Krems an der Donau / 78,32m² / 4 Zimmer
€ 5.043,41 / m²
#WG-geeignet #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse
Sie lieben das urbane Lebensgefühl, den Charme einer pulsierenden Kleinstadt mit perfekter Infrastruktur und reichhaltigem Freizeit- und Kulturangebot? ... dann begrüße ich Sie herzlichst in Ihrer zukünftigen Wohnung am Fuße des Langenloiser Berges mit fußläufiger Distanz zur Kremser Altstadt sowie in die umliegenden Weinberge! Das Wohnungseigentumsobjekt wurde in den Jahren 2021-2023 errichtet und bietet derzeit nur mehr sieben freie Wohnungen zwischen ca. 56 m² und 92 m² - jeweils mit Loggia oder Terrasse, großem Wohn-Essbereich sowie 2 bzw. 3 Schlafzimmern. Die hier präsentierte Wohnung gliedert sich wie folgt: • Vorraum • Badezimmer • Gäste WC • Abstellraum • Zimmer 1 • Zimmer 2 • Zimmer 3 mit Schrankraum • Wohn-Küche-Esszimmer mit Ausgang auf die Loggia Der angeführte Verkaufspreis bezieht sich auf eine belagsfertigte Ausführung. Ein zugeordneter KFZ-Tiefgaragenstellplatz ergänzt das Angebot (KP € 24.000, ). Lage und Infrastruktur: Die Lage der Immobilie erfüllt alle Anforderungen, die sie an eine entspannte Umgebung und perfekte Infrastruktur stellen, da sämtliche Bereiche des täglichen Bedarfs, Schulen und Universitäten, Kultur- und Kunststätten, sowie Gaststätten und viele Lokale, fußläufig oder in nur wenigen Minuten mit dem Rad oder Auto erreichbar sind. Krems an der Donau ist eine historische Stadt mit einem unvergleichlichen Charme und einem breiten Angebot an Freizeit- und Kulturmöglichkeiten. Die Donau, sowie die umliegenden Hügel mit seinen Weingärten und die Nähe zur Wachau bieten sowohl Einwohnern als auch Besuchern, zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Aktivitäten in der Natur. Rad- und Wanderwege laden dazu ein, die Natur zu erkunden und die malerische Landschaft zu genießen. Bekannt für ihre ausgezeichneten Bildungseinrichtungen zieht die Stadt Krems viele Studenten aus dem In- und Ausland an. Dies macht Krems nicht nur zu einem idealen Wohnort für Familien und Studenten, sondern auch zu einem attraktiven Standort für Investoren und Anleger. Habe ich Sie neugierig gemacht? Ich freue mich, Sie persönlich kennenzulernen und stehe Ihnen für einen Besichtigungstermin gerne jederzeit zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass die von uns angebotenen Immobilien nicht dauerhaft auf Fremdplattformen präsentiert werden. Sie können jedoch während der gesamten Vermarktungszeit alle relevanten Informationen zum Objekt auf unserer Homepage unter www.remax.at/2442-2375 bis 2382 online nachlesen! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 3500 Krems
3500 Krems an der Donau / 86,03m² / 3 Zimmer
€ 4.963,38 / m²
#WG-geeignet #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse
Sie lieben das urbane Lebensgefühl, den Charme einer pulsierenden Kleinstadt mit perfekter Infrastruktur und reichhaltigem Freizeit- und Kulturangebot? ... dann begrüße ich Sie herzlichst in Ihrer zukünftigen Wohnung am Fuße des Langenloiser Berges mit fußläufiger Distanz zur Kremser Altstadt sowie in die umliegenden Weinberge! Das Wohnungseigentumsobjekt wurde in den Jahren 2021-2023 errichtet und bietet derzeit nur mehr sieben freie Wohnungen zwischen ca. 56 m² und 92 m² - jeweils mit Loggia oder Terrasse, großem Wohn-Essbereich sowie 2 bzw. 3 Schlafzimmern. Die hier präsentierte Wohnung gliedert sich wie folgt: • Vorraum und Gang • Badezimmer • Gäste WC • 2 Abstellräume • Zimmer 1 mit Ausgang auf die Terrasse • Zimmer 2 mit Ausgang auf die Terrasse • Wohn-Küche-Esszimmer mit Ausgang auf die Terrasse Der angeführte Verkaufspreis bezieht sich auf eine belagsfertigte Ausführung. Ein zugeordneter KFZ-Tiefgaragenstellplatz ergänzt das Angebot (KP € 24.000, ). Lage und Infrastruktur: Die Lage der Immobilie erfüllt alle Anforderungen, die sie an eine entspannte Umgebung und perfekte Infrastruktur stellen, da sämtliche Bereiche des täglichen Bedarfs, Schulen und Universitäten, Kultur- und Kunststätten, sowie Gaststätten und viele Lokale, fußläufig oder in nur wenigen Minuten mit dem Rad oder Auto erreichbar sind. Krems an der Donau ist eine historische Stadt mit einem unvergleichlichen Charme und einem breiten Angebot an Freizeit- und Kulturmöglichkeiten. Die Donau, sowie die umliegenden Hügel mit seinen Weingärten und die Nähe zur Wachau bieten sowohl Einwohnern als auch Besuchern, zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Aktivitäten in der Natur. Rad- und Wanderwege laden dazu ein, die Natur zu erkunden und die malerische Landschaft zu genießen. Bekannt für ihre ausgezeichneten Bildungseinrichtungen zieht die Stadt Krems viele Studenten aus dem In- und Ausland an. Dies macht Krems nicht nur zu einem idealen Wohnort für Familien und Studenten, sondern auch zu einem attraktiven Standort für Investoren und Anleger. Habe ich Sie neugierig gemacht? Ich freue mich, Sie persönlich kennenzulernen und stehe Ihnen für einen Besichtigungstermin gerne jederzeit zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass die von uns angebotenen Immobilien nicht dauerhaft auf Fremdplattformen präsentiert werden. Sie können jedoch während der gesamten Vermarktungszeit alle relevanten Informationen zum Objekt auf unserer Homepage unter www.remax.at/2442-2375 bis 2382 online nachlesen! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 3500 Krems
3500 Krems an der Donau / 70,33m² / 3 Zimmer
€ 4.976,54 / m²
#WG-geeignet #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse
Sie lieben das urbane Lebensgefühl, den Charme einer pulsierenden Kleinstadt mit perfekter Infrastruktur und reichhaltigem Freizeit- und Kulturangebot? ... dann begrüße ich Sie herzlichst in Ihrer zukünftigen Wohnung am Fuße des Langenloiser Berges mit fußläufiger Distanz zur Kremser Altstadt sowie in die umliegenden Weinberge! Das Wohnungseigentumsobjekt wurde wurde in den Jahren 2021-2023 errichtet und bietet derzeit nur mehr sieben freie Wohnungen zwischen ca. 56 m² und 92 m² - jeweils mit Loggia oder Terrasse, großem Wohn-Essbereich sowie 2 bzw. 3 Schlafzimmern. Die hier präsentierte Wohnung gliedert sich wie folgt: • Vorraum und Gang • Badezimmer • Gäste WC • Abstellraum • Zimmer 1 • Zimmer 2 • Wohn-Küche-Esszimmer mit Ausgang auf die Loggia Der angeführte Verkaufspreis bezieht sich auf eine belagsfertigte Ausführung. Ein zugeordneter KFZ-Tiefgaragenstellplatz ergänzt das Angebot (KP € 24.000, ). Lage und Infrastruktur: Die Lage der Immobilie erfüllt alle Anforderungen, die sie an eine entspannte Umgebung und perfekte Infrastruktur stellen, da sämtliche Bereiche des täglichen Bedarfs, Schulen und Universitäten, Kultur- und Kunststätten, sowie Gaststätten und viele Lokale, fußläufig oder in nur wenigen Minuten mit dem Rad oder Auto erreichbar sind. Krems an der Donau ist eine historische Stadt mit einem unvergleichlichen Charme und einem breiten Angebot an Freizeit- und Kulturmöglichkeiten. Die Donau, sowie die umliegenden Hügel mit seinen Weingärten und die Nähe zur Wachau bieten sowohl Einwohnern als auch Besuchern, zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Aktivitäten in der Natur. Rad- und Wanderwege laden dazu ein, die Natur zu erkunden und die malerische Landschaft zu genießen. Bekannt für ihre ausgezeichneten Bildungseinrichtungen zieht die Stadt Krems viele Studenten aus dem In- und Ausland an. Dies macht Krems nicht nur zu einem idealen Wohnort für Familien und Studenten, sondern auch zu einem attraktiven Standort für Investoren und Anleger. Habe ich Sie neugierig gemacht? Ich freue mich, Sie persönlich kennenzulernen und stehe Ihnen für einen Besichtigungstermin gerne jederzeit zur Verfügung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 3500 Krems
3500 Krems an der Donau / 132,93m² / 3 Zimmer
€ 18,43 / m²
#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig
Sie lieben das Moderne Wollen etwas neu Errichtetes Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in Krems an der Donau! Diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der 2. Etage eines modernen Wohnhauses mit Lift und bietet Ihnen alles, was Sie sich für Ihr neues Zuhause wünschen können. Mit einer Gesamtfläche von 132,93 m² bietet Ihnen diese moderne und offen gestaltete Wohnung ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse. Die beiden großzügigen Balkone laden zum Entspannen und Genießen der Sonnenstunden ein. Hier können Sie den Blick über die Dächer von Krems schweifen lassen und die Ruhe genießen. Aufgeteilt ist die Wohnung folgendermaßen: OBJEKTDETAILS 1. Ebene: der offene Eingangsbereich der großzügige Küchenbereich mit 40,98 m² ein großes Wohnzimmer mit 33,06 m² ein Badezimmer mit Badewanne und Toilette ein weiteres Badezimmer mit Dusche und Toilette die beiden Treppen 2. Ebene ein Schlafzimmer mit Südbalkon ein weiterer Schlafraum mit Westbalkon Die Immobilie kann komplett möbliert übernommen werden. ZUSATZINFORMATIONEN Komplett neue Dachgeschoßmaisonette im 2. Stock eines sehr gepflegten modernisierten Gebäudes Verfügbarkeit Die Wohnung wird gerade fertiggestellt und kann danach unverzüglich (ab ca. 01.09.2025) übernommen werden Zusätzlich Es ist im Außenbereich eine nette Lagerbox als Stauraum vorhanden Ein fixer Parkplatz im Erdgeschoß des Nachbarhauses kann gegen Gebühr gemietet werden. Der Preis ist inkl. Betriebskosten, exkl. Energiekosten ANGEBOT Es gibt vor Ort noch weitere Wohneinheiten mit unterschiedlicher Struktur. Bitte kontaktieren Sie mich damit ich Ihnen weitere Auskünfte geben kann. Unser Service: Kein Exposé kann den Eindruck vor Ort ersetzen! Vereinbaren Sie deshalb am besten sofort einen Besichtigungstermin. Sabine Prchla / Immobilienexpertin / [Tel] / [Email] Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
